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SOBRE A NORMA ABNT - NBR 16.

280 / 2014

Comunicado Importante - Reformas nas


Unidades
Caros moradores,
Devido aos casos de desabamentos divulgados na imprensa nos
ltimos anos e visando a segurana das edificaes e seus
habitantes, a ABNT publicou a NBR 16.280, que diz respeito a
execuo de obras dentro de unidades em condomnios. A norma est
em vigor desde 18/04/2014 e deve ser seguida por todos
condminos. De acordo com ela:
Toda alterao estrutural dentro das unidades, como quebra de
paredes, troca de pisos, eltrica, etc., dever ser comunicada pelo
sndico antes de seu incio
Antes de executar a obra, o morador deve, ento, enviar ao sndico
uma ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica) ou RRT (Registro
de Responsabilidade Tcnica) assinada por um engenheiro ou
arquiteto explicando detalhadamente o que ser feito. Deve enviar
tambm um plano de obras, com uma lista de quais pessoas
estaro autorizadas a entrar no condomnio durante a obra,
materiais a serem usados e instrumentos empregados.
Precisa de ART/RRT: Toda alterao estrutural dentro das
unidades, como: quebra de paredes, troca de pisos, instalao de
ar-condicionado ou banheiras, envidraamento de sacadas, reparos
hidrulicos e eltricos que necessitem de ferramentas de impacto
como marretas, marteletes, etc. Alteraes na instalao eltrica,
que necessitem de engenheiro eltrico, tambm requerem ART ou
RRT
No precisa de ART/RRT: Alteraes simples como pintura,
instalao de redes de proteo, pequenos reparos hidrulicos e
eltricos, que no mexam na parte estrutural da edificao e no
necessitem de ferramentas de impacto como marretas, marteletes,
etc.
Os modelos de documentos necessrios para iniciar a
reforma, como instrues, formulrios de autorizao, lista dos
funcionrios, etc. esto disponveis no ______________________ (ex.
site do cond., portaria, etc.)

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SOBRE A NORMA ABNT - NBR 16.280 / 2014


Para mais detalhes sobre a nova Norma da ABNT, acesse:
http://www.sindiconet.com.br/7174/Informese/Obras-eReformas/Norma-ABNT-sobre-obras
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