COMUNICAÇÃO E AUTORIZAÇÃO DE OBRA

Brasília, 29 de maio de 2023.

Senhora Síndica,

Eu XXXX XXXXX XXXXXXX, CPF sob n°: 000.000.000-00, proprietário da UNIDADE 0000-TX, localizada no
CONDOMÍNIO DUO RESIDENCE, de acordo com a NBR 16.280:2020, NBR 15.575, normas do Condomínio e
Convenção Coletiva e boas práticas de engenharia, observando horários para circulação de funcionários da obra e
barulho, venho por meio desta comunicar que irei executar uma reforma na unidade neste empreendimento.

O responsável técnico pelos projetos de arquitetura e complementares será o profissional NOME COMPLETO,
registrado no Conselho de Classe com o número DF-0000/D, com emissão da ART/TRT/RRT N°.

O responsável técnico pela obra de reforma será o profissional NOME COMPLETO, registrado no Conselho de
Classe com o número DF-0000/D, com emissão da ART/TRT/RRT N°.

A obra será acompanhada pelo profissional NOME COMPLETO, registrado no Conselho de Classe com o número
DF-0000/D, com emissão da ART/TRT/RRT N°, e pelos Projetos o profissional NOME COMPLETO, registrado
no Conselho de Classe com o número DF-0000/D responsável pela Execução da Obra, com emissão da
ART/TRT/RRT N°.

Não será utilizado MARTELETE ROMPEDOR para demolição e/ou retirada de piso ou paredes existentes.
Caso a assessoria técnica de engenharia fiscalize a obra de reforma da unidade e for constatado este tipo de
equipamento a obra será paralisada. Para demolição só será aceito apenas FURADEIRA DE IMPACTO.

Todas as áreas molhadas e nichos deverão ser impermeabilizadas. A criação de nichos não poderá invadir a
área técnica e nem paredes viradas para as fachadas.

Áreas Técnicas como shafts não poderão ser fechados, devendo ter acesso para manutenção.

Para análise e aprovação da obra de reforma, o condômino / profissional habilitado deverá entregar Projetos,
Memoriais, Laudos, Anotações de Responsabilidade Técnica para Projetos e também para Obra.

Administração do Condomínio
1 - ARQUIVOS ENTREGUES:
Nesta área, deverá discriminar e detalhar todos os arquivos de projetos, memoriais, laudos, cronograma e
anotação de responsabilidade técnica para projetos e obras que serão enviados para análise.
Abaixo descrever apenas o que será entregue para análise. Caso descreva e não seja entregue, terá exigências
na análise.

* Documento “Comunicação e Autorização de Obra, preenchido e assinado”;

* Projeto de Arquitetura contendo (novo layout, plantas baixas, detalhamento, vistas das paredes...);
* Plantas de Paginação de Piso, Forros e novos pontos de Instalações; * Projeto Luminotécnico;
* Projeto de Demolição e a Construir (paredes, pisos, forros, bancadas e etc);
* Indicar nas pranchas do projeto de arquitetura: 1 - todas as áreas molhadas serão impermeabilizadas; 2 -
não será utilizado martelete rompedor para demolição;
* Projeto de instalações de elétrica (planta baixa indicando todos os circuitos, quadro geral de carga e
cálculo da demanda), esgoto, hidráulica, ar condicionado, etc... (Deverá detalhar dos os complementares);
* Memorial Descritivo (detalhando todos os serviços a serem executados);
* Cronograma de execução;
* Laudo Técnico de Demolição (devendo constar todas as áreas e materiais que serão instalados);
* Anotação de Responsabilidade Técnica n° (para projetos - deverá detalhar os projetos de arquitetura,
luminotécnico, instalações elétricas, hidráulica, esgoto, ar condicionado e drenagem para ar condicionado,
etc., demolição/construção de paredes, demolição de revestimentos de pisos e paredes e impermeabilização
de áreas molhadas);
* Anotação de Responsabilidade Técnica n° (para execução - deverá detalhar os projetos de arquitetura,
luminotécnico, instalações elétricas, hidráulica, esgoto, ar condicionado e drenagem para ar condicionado,
etc., demolição/construção de paredes, demolição de revestimentos de pisos e paredes e impermeabilização
de áreas molhadas).

A data de início e termino são as que estão indicadas na ART/RRT/TRT de projetos e obra entregues. Caso
haja necessidade de alterações em prazos, me comprometo em avisá-lo.

3 – MEMORIAL DESCRITIVO DETALHADO

Conter dados Endereço Completo, Proprietário, Anotação de Responsabilidade Técnica e Responsável pelos
Projetos e da Obra de Reforma....

No memorial descritivo deverá ser informado detalhadamente o que será executado no interior da unidade,
desde materiais, demolições, construções, mudança de layout, Impermeabilização das áreas molhas e nichos,
etc....

4 – CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO

Detalhar conforme descrito no Memorial e Prazos de validade conforme Anotação de Responsabilidade

Técnica.
4 – LAUDO TÉCNICO PARA DEMOLIÇÃO E NOVAS CONSTRUÇÕES / ACRÉSCIMOS

Apresentar Laudo técnico detalhado informando sobre as demolições e construções a serem realizadas.

Informar se é estrutural, se as demolições afetarão as instalações internas da unidade, podendo prejudicar as

instalações das partes comuns e técnicas do empreendimento, se afetará instalações internas, dentre outras.
Caso não tenha alterações como demolições, acréscimos de cargas estruturas, aumento de carga elétrica,
mudança de pontos de esgoto e água, apresentar a declaração com o texto abaixo.

5 – DECLARAÇÃO

Declaro que não farei demolições de pisos e paredes, aumento de carga elétrica, instalação de ar
condicionado, mudança de layout interna, troca de pisos, mudança de pontos hidrosanitário, dentre outros
que poderão afetar a estrutura do empreendimento.

XXX XXXXX XXXXX

CPF n° 000.000.000-00
Proprietário da Unidade

XXXXX XXXXX
CREA/CAU/CRT-01: 0000000
Eng. Civil ou Arquiteto ou Técnico Industrial

6 - LISTA DE COLABORADORES

Ainda em consonância com o que pede a NBR 16.280:2020 seguem abaixo os nomes dos funcionários, que
entrarão no condomínio:

Severino Silva e Silva – RG n°;

Joaquim Silva e Silva – RG n°;;
Lindomberg Silva e Silva– RG n°; e
Manoel Silva e Silva– RG n°.

XXX XXXXX XXXXX

CPF n° 000.000.000-00
Proprietário da Unidade

XXXXX XXXXX
CREA/CAU/CRT-01: 0000000
Eng. Civil ou Arquiteto ou Técnico Industrial