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TABELA

Obrigaes do condomnio
Contra Incndios
Itens

Frequncia

Certificao AVCB

O prazo varia de acordo com a aprovao do Corpo de


Bombeiros. Normalmente costuma ser de 3 anos para
condomnios residenciais e 2 anos para condomnios
comerciais.

Brigada de incndio

Treinamento anual ou se houver alterao de 50% de


membros da Brigada

Atestado de formao de
brigada

Exigido na renovao do AVCB

Extintores / recarga

- Reviso visual - Mensal


- Recarga - Anual

Extintores / teste hidrosttico

A cada cinco anos

Mangueiras / manuteno

Verificao anual

(Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)

Infra-Estrutura
Itens

Frequncia

Seguro Predial

Anual

Repintura da fachada

A cada cinco anos*

Lavagem e restaurao da
fachada

A cada cinco anos*

Instalaes eltricas Laudo

A cada dois anos (recomendado)

Reviso visual de para-raios

Semestral

Medio hmica e emisso de


laudo tcnico de para-raios

Anual **

RIA - Elevadores

Anual (So Paulo)

Caixas dgua / limpeza

Semestral

Caixas dgua / anlise


bacteriolgica

Recomenda-se a cada limpeza

Rede de gs

Vistoria a cada 2 ou 3 anos para a obteno do AVCB

Desinsetizao das reas


comuns

Semestral (recomendado)

Funcionrios
Itens
CIPA

Frequncia

(Comisso Interna de Preveno de


Acidentes)

Anual (at 51 funcionrios)

PCMSO

Anual ou na admisso, mudana de funo, retorno ao


trabalho se afastado por perodo maior que 30 dias,
demisso, e/ou periodicamente.

(Programa de controle mdico de Sade


Ocupacional)

PPRA

(Programa de preveno de riscos


Ambientais)

Anual

RAIS

Anual (www.rais.gov.br )

Seguro de Vida em Grupo

Anual ou Mensal, dependendo da contratao.


Geralmente este tipo de seguro feito em conjunto
com o seguro predial do condomnio.
Depende tambm do que for estabelecido
pela Conveno Coletiva de Trabalho da regio

Contribuies sindicais (gerais)

Anual

Contribuio sindical patronal

At 31 de janeiro de cada ano

PAT

Cadastro: uma nica vez (cadastro deve ser realizado


no www.mte.gov.br/pat )

(Relao Anual de Informaes Sociais)

(Programa de Alimentao do Trabalhador)

Encargos Trabalhistas
(INSS, FGTS, PIS...)

DIRF

(Declarao do Imposto de Renda Retido na


Fonte)

Mensal e/ou de acordo com a Conveno Coletiva de


Trabalho da regio
Anual