O privilégio de viver num

quarteirão exclusivo.
 Entre o Mar e as Montanhas
Um dos quarteirões mais exclusivos da Av. das Américas acaba

de ganhar um novo endereço sofisticado: o Le Quartier Vert.

Fotomontagem do empreendimento
Fotomontagem do empreendimento
Fachada do Ed. Lyon
Fachada Noturna do Ed. Montpellier
Alameda Vert
Piscina Adulto e Infantil
Piscinas, Raia e Deck Molhado
Bangalô de Massagem
Redário
Brinquedoteca
Espaço Festas Infantil
Fitness
Espaço Repouso com Hidro e Sauna
Espaço Grill
Espaço Gourmet
Av. das Américas
Ficha técnica Le Quartier Vert
Área total do terreno: 8.349,84m²
Projeto: Casé Lima Arquitetura
Paisagismo: DW Santanna
Produto:

2 quartos de 71,67m2 a 74,12m2

3 quartos(rev) de 78,05m2 a 78,20m2

Coberturas Lineares 4 quartos (rev) de 194,72m² a 196,46m²

Ed. Lyon e Ed. Montpellier

Número de unidades: 94 por edifício, total 188

Número de pavimentos: 10 (9 tipos + 1 de cob. linear)

Total de unidades por andar:
• Tipo - 10 por andar
• Coberturas Lineares - 4 por andar

3 elevadores por edifício

Vagas:
• 1 vaga por apartamento tipo
• 2 vagas por cobertura
• 38 vagas para visitantes

36m de afastamento entre os prédios
Sala da Unidade 909 do Ed. Montpellier – 2 quartos
Varanda da Unidade 901 do Ed. Montpellier – 3 quartos
Sala da Unidade 1001 do Ed. Montpellier – 4 quartos
Terraço da Unidade 1002 do Ed. Montpellier – 4 quartos
 2 quartos
3 quartos (rev)

Afastamento entre os
prédios de 36 metros

36m
Plantas

Adquirindo uma unidade da
João Fortes, o seu cliente terá
à disposição um atendimento
personalizado para escolher
entre opções de plantas e
diferenciadas linhas de
acabamentos para o seu novo
apartamento.

Opções de Plantas: sem custo adicional

Acabamentos diferenciados: com custo
adicional
 2 quartos
 Varanda na suíte (aptos. de ponta 2 qtos.)
 WC de serviço
 Ban. Suíte com ventilação natural.
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários
 WC de serviço
 Cozinha Integrada a varanda
2 quartos
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários
 Despensa 2 quartos
 Cozinha Integrada a varanda
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários
 Despensa 2 quartos
 Cozinha Integrada a varanda
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários
 3 quartos (rev)
 Varanda de serviço
 WC de serviço
 Ban. Suíte com ventilação natural.
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários

Planta do decorado
Coberturas lineares – 4 quartos (rev)

- Banheiro Canadense
- WC Serviço (externo)

- Banheiro Canadense
- WC Serviço (interno)
 4 quartos (rev)
 Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural
 WC de serviço externo
 Banheiro Canadense com ventilação natural.
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários
 4 quartos (rev)
 Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural
 WC de serviço (externo)
 Banheiro Canadense com ventilação natural.
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários
 4 quartos (rev)
 Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural
 WC de serviço
 Cozinha mais larga
 Banheiro com vent. natural atendendo 3 qtos.
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários
 4 quartos (rev)
 Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural
 WC de serviço (externo)
 Banheiro com vent. natural atendendo 3 qtos.
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários
 4 quartos (rev)
 Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural
 WC de serviço (externo)
 Banheiro com vent. natural atendendo 3 qtos.
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários
 4 quartos (rev)
 Lavabo próximo ao terraço c/ vent. natural
 WC de serviço
 Cozinha mais larga
 Banheiro Canadense com ventilação natural.
 Banheiros espaçosos
 Ótimo espaço para armários
Segurança

Monitoramento total dos acessos
principais e das áreas vitais do
empreendimento (sistema de CFTV)

Controle de acesso de veículos por

cartão de proximidade

Cadastro de veículos dos

proprietários em banco de dados

Segurança 24 horas

Sistema de segurança perimetral

Serviços Pay-Per-Use

Central de arrumação e limpeza

Central de manutenção e
reparos

Central de fax e xerox

Posto de coleta de lavanderia
Consciência Ecológica

Previsão para medidores individuais
de água por apartamento

Sensor de presença nas áreas
comuns de serviço, como: lixeiras,
halls de serviços, áreas técnicas e
depósitos

Reaproveitamento da água da chuva
para regar plantas

Coleta seletiva de lixo

Uso de cores claras na fachada para
conforto térmico

Torneiras, chuveiros e válvulas
economizadoras de água nas áreas
comuns
 O seu cliente tem vantagens
exclusivas!
A João Fortes oferece cada vez mais qualidade de vida para você e seus
clientes. Foi por isso que criamos o Compromisso João Fortes com a sua
Felicidade. Aqui os seus clientes tem as vantagens abaixo, exclusivas na
compra do seu imóvel:
Valor do condomínio garantido
por 1 ano

Tipologia Valor
2Q R$ 398,00
3Q R$ 545,00

COB R$ 830,00