SUA ALTERNATIVA PARA TER NEGCIO PRPRIO

CASAS POPULARES
SRIE MICROEMPRESAS

FORMAS , PLANTAS E INSTRUES PARA CONSTRUIR UMA CASA POR DIA

REVOLUCIONRIO E SIMPLES SISTEMA DE CONSTRUO

Um negcio bem concreto.

Os equipamentos e formas, projetados e construdos pela Metalrgica Erwino Menegotti, o maior fabricante de maquinarias para a construo no Brasil, oferecem uma alternativa econmica e rpida para fornecer solues de moradia dignas e confortveis s famlias de menos recursos econmicos. O mercado da construo apresenta-se como uma das melhores opes para quem deseja empreender negcios por conta prpria, ou bem em sociedade comunitria, para desenvolver programas de autoconstruo.

Agora, construir vivendas no uma atividade reservada s para entendidos ou expertos. Com este sistema qualquer empreendedor pode construir uma casa por dia e ganhar muito dinheiro sem especular.

Projeto casas populares.

SISTEMA MODULAR

O sistema modular das formas Menegotti para casas pr-moldadas uma opo prtica e econmica para o mercado de casas populares. uma alternativa muito boa para ajudar a solucionar os problemas de escassez de ncleos habitacionais. As formas tem sido projetadas para ser simples, racionais e um custo operacional reduzido, no s para a fabricao das peas, como tambm na utilizao das mesmas na construo. So observados rigorosamente os critrios e padres tcnicos da construo civil.

DESCRIO DO PROCEDIMENTO O procedimento desenvolvido para a construo destas casas pr-moldadas populares est baseado em placas de concreto armado, com espessura de 30mm, que encaixam logo entre colunas prmoldadas. Ditas placas esto desenhadas como se fossem tijolos aparentes.

Formas fabricados em chapas de ao de alta qualidade, garantem um acabamento perfeito, alta resistncia e as melhores qualidades para o produto final.

A idia construir uma casa, que possa ser erguida com rapidez e custos muito reduzidos, que seja ao mesmo tempo bonita e confortvel para a famlia que morar nela. Com a utilizao de tecnologia moderna para este tipo de construo, temse conseguido resultados surpreendentes no aspecto visual, com total agrado dos moradores e a um custo de fabricao muito reduzido.

Sistema de fabricao das peas de concreto

Vibrar as misturas em mesas vibradoras e deixar fraguando nas mesmas formas por um perodo de 24 horas (sistema dormido); Logo do desenformado das placas ou colunas, se retiram as sobras de concreto com a ajuda de uma esptula; Para aumentar a vida til das formas e simplificar o desenformado, se recomenda a utilizao de leo queimado ou graxa MPA 00 ou similar.

Como proceder para montar uma casa pr-moldada.

Fazer uma base de alvenaria ( suficiente um corrido simples). Deve-se fixar a coluna com 600mm de profundidade neste fundamento, com espaos de metro em metro. As placas se apoiam sobre a viga de riostra, encaixadas nas colunas. Com a utilizao de condutores pode-se introduzir, pelo interior das colunas, a instalao eltrica. Se recomenda que as instalaes hidrulicas sejam aparentes, fixadas sobre as placas com braadeiras. Com a preciso dos encaixes das colunas e das placas, se obtm o perfeito isolamento acstico e da umidade. As janelas e as portas tem sido projetadas para o espao entre colunas e tambm coincidindo com a altura das placas. por isso que uma porta ocupa a altura de 4 placas e a janela 2 placas. No caso de que se deseje podem-se prever as janelas de 2 metros. Ento h que utilizar separadores no momento de fabricar as colunas para que se alcance a altura da janela e tambm para a parte superior. Neste caso, o espao necessrio corresponde a 4 placas.

No caso de que o usurio no quiser fechar com placas sua casa at o teto, pode optar por madeira ou outro material apropriado. Se neutraliza o calor interior da casa com o arejamento por meio das janelas e forrando o teto com madeira ou outro material apropriado, preferivelmente com isolantes. Pode-se aplicar uma pintura normal sobre as placas para realizar a idia de tijolos a vista, criando um aspecto muito atrativo. O telhado da casa pode ser com telha normal (francesa ou colonial) ou tambm do tipo placas de fibrocimento. Tem de se observar o grau de queda em conformidade com as normas tcnicas da construo civil. O piso da casa fica a critrio do usurio que pode utilizar quaisquer das alternativas que oferece o mercado. No necessrio mo de obra especializada para montar a casa, tampouco se requer guincho para elevar placas ou colunas. Por ser leves as peas, 2 operrios so suficiente para manobrar as mesmas e fixlas no local determinado. A casa pode ser ampliada a dimenses maiores segundo a disponibilidade de terreno.

Quantidade necessria de peas para montar uma casa de 42 metros quadrados.

PEAS E DIMENSES Colunas com 3 canais 100x100x3170mm Colunas com 2 canais a 180 100x100x3170mm Colunas com 2 canais a 90 - 100x100x3170mm Placas lisas de 910x510x30mm Placas decoradas tipo tijolo aparente de 910x510x30mm Colunas opcionais para teto com 3 canais de 100x100x4787mm Colunas opcionais para teto com 2 canais 180 de 100x100x4787mm QUANTIDADE 07 24 08 69 109 02 08

Estimativa das quantidades de matria-prima a ser utilizada numa casa de 42 metros quadrados.
DESCRIO Dimenses da casa Quantidade de colunas Estimativa de concreto utilizado para as colunas Quantidade de placas lisas Quantidade de placas decoradas tipo tijolo aparente Estimativa de concreto a utilizar para todas as placas Metragem da fundao de 150x150mm Concreto utilizado na fundao Estimativa total de concreto a utilizar Cimento Sacos de cimento Sacos de cimento Areia Pedra N. 01 Ferragem dimetro 4,2 Ferragem dimetro 3,4 QUANTIDADE 42 m2 39 1.55 m3 69 109 2.6 m3 44 m 0.99 m3 5.11m3 1.10 m3 1718.8 Kg 34.4 3.29 m3 3.29 m3 394 Kg 262 Kg

Obs.: concreto compactado + 50% = volume para calcular o cimento, areia e pedra. Propores = 1: 3 : 3 (cimento, areia, pedra) O quadro acima se refere a uma casa com p direito de 2,5m e teto de madeira. Para teto de concreto somar 11% ao custo final. Janelas de 0,88m x 1,02m Portas de 0,80m x 2,0m

Equipamentos e formas necessrias para montar uma fbrica que produza 25 casas de 42 metros quadrados por ms.
QUANTIDADE 07 24 08 02 08 35 55 01 03 01 01 01 DESCRIO Formas para colunas de casas pr-moldadas 100x100x3170mm (03 canais) Formas para colunas de 100x100x3170mm (02 canais 180 ) Formas para colunas de 100x100x3170mm (02 canais 90 ) Formas para colunas de 100x100x4787mm (03 canais) Formas para colunas de 100x100x4787mm (02 canais 180 ) Formas duplas para placas de casas pr-moldadas tipo liso, de 910x510x30mm Formas duplas para placas de casas pr-moldadas tipo tijolo aparente, de 910x510x30mm Betoneira de 580 litros, rodas, carregador e motor eltrico de 7,5 HP, sem caixa de gua Mesas vibratrias de 2 x 1m com motor eltrico Carrinho de transporte com 04 rodas Talha eltrica para 3000Kg equipada com trolley manual e chave de reverso. Guincho tipo prtico 3800x3800mm

Equipamentos complementares
EQUIPAMENTOS Betoneira 320 L M-90 Mesa vibratria 2x1m Carrinho para transporte 4 rodas Talha Eltrica 3000 Kg Silo areo para 300Kg 36m2 01 01 01 01 01 42m2 01 01 01 01 01 48m2 01 01 01 01 01 54m2 01 01 01 01 01 70m2 01 01 01 01 01

Observaes: Mesa vibratria com capacidade para 96 formas por dia (8 horas) Betoneira 320 L produo diria de 31,2m3.

QUANTIDADE DE PLACAS, COLUNAS E FORMAS PARA CASAS PRE-MOLDADAS.

FORMATO

TIPO E TAMANHO Forma para coluna de casa prmoldada 100x100x4787mm c/ 3 canais Coluna 100x100x3170mm com 3 canais Forma para coluna de casa prmoldada 100x100x4787mm c/ 2 canais 180 graus Coluna 100x100x3170mm com 2 canais 180 graus Forma para coluna de casa prmoldada 100x100x4787mm c/ 2 canais 90 graus. Coluna 100x100x3170mm com 2 canais 90 graus Forma dupla para placa de casa pr-moldada tipo tijolo 910x510x30mm Placa de casa pr-moldada tipo tijolo 910x510x30mm Forma dupla para placa de casa pr-moldada tipo lisa 910x510x30mm Placa de casa pr-moldada tipo lisa 910x510x30mm

QUANTIDADE PARA CADA MODELO 36m2 42m2 48m2 54m2 70m2 6 7 9 8 12 4* 5* 7* 6* 10* 6 4* 23 15* 23 15* 6 6* 6 6* 51 61* 101 121* 29 58 7 5* 24 16* 24 16* 8 8* 8 8* 55 65* 109 129* 35 69 9 7* 28 20* 28 20* 7 7* 7 7* 66 76* 131 151* 42 84 8 6* 32 24* 32 24* 5 5* 5 5* 63 73* 125 145* 39 78 12 10* 38 28* 38 28* 6 6* 6 6* 70 85* 139 169* 58 115

Obs.: (*) Casa com cumeeira de concreto.

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Tecnologia Menegotti em Casas Pr-moldadas

simples e econmico fabricar casa pr-moldadas populares , com alta resistncia , perfeito isolamento acstico e de umidade interna e acabamento impecvel . Quer saber como ? A Tecnologia Menegotti presente em seus equipamentos , possibilita a fabricao de produtos de melhor qualidade , com a maior simplicidade , agilidade e segurana . Alto padro , mesmo em casas populares , a custos baixos . Ainda quer saber como ? s acompanhar : Os modelos Menegotti para fabricao de placas (tipo tijolo vista e lisas) e colunas , so confeccionados em chapas de ao estampadas e repuxadas , sem solda interna , o que aumenta a durabilidade dos mesmos e proporciona timo acabamento das peas de pr-moldadas . Os moldes para colunas so fabricados com 2 encaixes ( de 90 e 180 graus ) e com 3 encaixes , para colocao das placas que formaro as paredes internas e externas . As colunas com 3170mm de comprimento formam o p direito da casa , e as colunas 4787mm so para a cumeeira . Fabricao simples : A betoneira de 580 litros autocarregvel , com produo de 7 m por hora , capaz de produzir maior volume de concreto com melhor homogeneidade e em menor tempo . Os moldes , preenchidos com concreto , sero vibrados sobre a Mesa Vibratria de 2x1 , por aproximadamente 115 , e a desmoldagem dever ocorrer em 24 horas . A quantidade de moldes definir a produo diria . O carrinho agiliza e facilita o transporte das peas . Montagem Simples (apenas dois operadores . Dispensa mo-de-obra especializada ) : As colunas devero ser fixadas 600mm de profundidade do solo , em fundao de alvenaria ( corrido simples ) . As placas sero encaixadas nas colunas , e apoiadas sobre a alvenaria da fundao . A instalao eltrica passar pelo interior das colunas , dentro de dutos condutores . Recomendamos que a instalao hidrulica seja aparente , fixada s placas por abraadeiras . O espao entre as colunas e a altura das placas possibilita a colocao de portas e janelas em perfeito esquadro . Nos moldes podero ser utilizados separadores para definio da altura das peas . Nos moldes das placas , tambm poder ser definida a inclinao das peas . Acabamento : A forrao do teto poder ser de madeira ou outro material apropriado . As placas e colunas podero receber pintura comum . O telhado poder ser de telhas francesas , colonial , paulistinha , ou mesmo de telhas de fibrocimento. Dever ser observado o grau de caimento do telhado de acordo com as normas da construo civil .

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Detalhe de Montagem Casas Pr-moldadas

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Detalhe das Peas Casas Pr-moldadas

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Estudo para Fabricao de Casas Pr-moldadas

Metragem da Casa m2 Qtde De Colunas Concreto da Coluna m3 Qtde de Placa Concreto da Placa m3 Metragem Concreto do Fundamento 150x150 do Fundamento m3 Total De Concreto m3 M3 Cimento Kg Sacos Areia m3 Brita N, 1 m3

Ferragem
Dim, Dim, 4,2 3.4 Kg Kg

0,039 1 0,0139 2,2400 39 0,88 4,49

0,0084 0,0030 0,9700

13,125 4,7000 1515,7

0,263 0,094 30,300

0,025 0,009 2,900

0,025 0,009 2,900

1,7 1,8 340

1,1 1,2 232

36

35

1,370

58L/103T 161

42

39

1,550

71L/111T 182

2,6000

44

0,99

511

1,1000

1718,8

34,400

3,290

3,290

394

262

48

43

1,680

82L/115T 197

2,7400

40

1,08

5,55

1,2000

1875,0

37,500

3,600

3,600

355

284

54

45

1,760

81L/125T 206

2,7800

50

1,13

5,78

1,2400

1938,0

38,800

3,720

3,720

448

297

70

56

2,180

118L/139T 257

3,5000

63

1,42

7,10

1,5300

2404,0

48,000

5,000

5,000

550

378

Obs.: - Concreto compactado +50% = Volume real p/ calcular cimento , areia e brita . L = liso , T = tijolo a vista Trao = 1:3:3 (Cimento , Areia , Brita .) Quadro acima para casa com p direito de 2,5 m e cumeeira de madeira . Para cumeeira de concreto acrescentar 11% no custo final . Janelas 0,88x1,02 m Portas 0,80x2,0 m Dlar comercial .

Modelo da Ferragem

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Modelo de Casa Pr-moldada

Relao de colunas e placas para casa de 70m (7x10)

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Modelo de Casa Pr-moldada

Relao de colunas e placas para casa de 54m (6x9)

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Modelo de Casa Pr-moldada

Relao de colunas e placas para casa de 48m (6x8)

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Modelo de Casa Pr-moldada

Relao de colunas e placas para casa de 42m (6x7)

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Modelo de Casa Pr-moldada

Relao de colunas e placas para casa de 36m (6x6)

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