tera-feira, 21 de junho de 2011

Financiamento com a Joo Fortes

Aqueles que necessitam da documentao para financiamento com a Joo Fortes, link abaixo. Temos que ver com cuidado se isso no uma forma de forar o financiamento com eles. http://www.4shared.com/folder/cNA36Wno/_online.html Postado por Marcelo Caetano s 14:14 Enviar por e-mailBlogThis!Compartilhar no TwitterCompartilhar no FacebookCompartilhar no Orkut 77 comentrios: Annimo disse... gente, vcs no vo acreditar: tive curiosidade de ver no Orkut a comunidade da Joao Fortes e entrei num topico q diz "sade financeira da joao fortes"' e imaginem vcs com o q me deparei. Quem tiver Orkut, entrem nesse link e vejam o absurdo relatado pelo Alexandre: http://www.orkut.com.br/Main#CommMsgs? cmm=2960226&tid=5304357921357974994 quem no tiver orkut, avisa aqui q eu reescrevo o q ele disse l. veja, s, o rapaz escreveu no dia 19/02/09, estamos em 2011, exatamente 2 anos e 4 meses depois disso e impressionantemente q o q ele escreve exatamente o q est acontecendo agora! Ou seja, passaram quase 2 anos e meio e a situao ordinria e desrespeitosa da joo fortes continua igualzinha. Isso prova q essa empresa mesmo mau carter, desonesta, picareta. gente, precisamos muito mesmo colocar nosso caso do vive la vie na mdia e no devemos esperar mais. estou enviando e-mail pra record e globo, df record, balano geral e df tv faam os mesmos pq s assim a joo fortes far algo pq j deu pra ver q eles sempre apagam as mensagens no FB e twitter e s deixam os elogios l ODEIO JOO FORTES E LB VALOR, NUNCA MAIS 22 de junho de 2011 03:03 Annimo disse...

GENTE, COMO DEVE TER MUITA GENTE Q NO TEM ORKUT EU VOU COLAR PRA FACILITAR E PEO Q SEGUREM SEUS QUEIXOS PQ A BOCA VAI ABRIR DE TANTO EMBASBACAMENTO DEPOIS Q LEREM ISSO ABAIXO: Alexandre Saude financeira da Joo Fortes. Primeiramente gostaria de me desculpar se no estou utilizando o canal adequado de comunicao, mas estou enfrentando algumas dificuldades em virtude da aquisio de um imvel construido pela Joo Fortes e acho que talvez algum membro desta comunidade possa me esclarecer alguma sada. Bem, sou promitente comprador de uma unidade comercializada pela Joo Fortes Eng. S/A no empreendimento Nova Barra 2 no Recreio dos Bandeirantes (RJ/RJ). O habite-se do empreendimento foi concedido pela prefeitura no dia 09/02/2009, porm, ainda falta a averbao do habite-se no RGI para que seja possvel a obteno do financiamento bancrio (essencial para mim). Ocorre que para averbar o habite-se ser necessrio apresentar uma Certido Negativa de Dbitos previdencirios no RGI e, pesquisando junto ao site da Receita Federal percebi que a Joo Fortes no tem nenhuma Certido Negativa de Dbitos h pelo menos cinco anos. Todas as certides que constam nos ltimos anos nos assentamentos da Joo Fortes so certides Positivas com Efeitos Negativos e, at aonde saiba, essa certido negativa no suficiente para o registro do empreendimento no RGI. Tenho urgncia nesse trmite porque confiei na previso de entrega do imvel mencionada pelo corretor de imveis (que seria no final de outubro de 2008) e casei em dezembro de 2008. Pelo fato do imvel ainda no ter sido entregue, continuo residindo com meus pais, em uma rotina que vem me trasendo srios problemas conjugais. Minha dvida , direcionada a algum que trabalhe ou j tenha trabalhado na Joo Fortes: Ser possvel a averbao do habite-se mesmo com a dvida junto ao INSS (ainda que com exigibilidade suspensa)? Caso no seja possvel, h algum indicativo de que a dvida ser paga? Esse problema j causou atrasos em outros empreendimentos construidos anteriormente ao Nova Barra 2? Como foi solucionado? Espero que entendam minha situao e tolerem meus questionamentos, mas as respostas que venho obtendo da Joo Fortes so extremamente parciais e imprecisas. Grato!

 ISSO PESSOAL, ACREDITEM SE QUISER MAS A CARA DE PAU E PICARETICE DESSA EMPRESA JOO FORTES J VEM DE ANOS! E NAO ADIANTA TENTAR CONTATO COM ELES VIA FB E NEM TWITTER PQ ELES APAGAM TODAS AS MENSAGENS DEIXANDO S ELOGIOS O Q ME INCOMODA SABER Q ESSA EMPRESA INCOMPETENTE, PICARETA, MENTIROSA, ENGANADORA, PATROCINA O BOTAFOGO COM O DINHEIRO DE NS COMPRADORES !!!!!!!!!!!!!!!!!! ENTREGAR O Q ELES CONTROEM, ISSO NAO FAZEM, AGORA PEGAR NOSSO DIREITO PRA DAR UMA DE ESPERTINHOS E QUERER IBOPE PRO NOME JOAO FORTES, ISSO ELES SABEM FAZER IMPRESSIONANTE MAIS AINDA VER ELES FAZENDO PROPAGANDA AGORA DE EMPREENDIMENTOS NO NOROESTE, OU SEJA, VENDEM OUTROS ANTES DE CONCLUIR O Q ESTO CONSTRUINDO NUNCA PENSEI Q ESSA EMPRESA FOSSE TO PODRE 22 de junho de 2011 03:11 Marcelo Caetano disse... A CPD-EN tem o mesmo efeito da CND. Mas repito, certido de obra mais complexo e demorado que CND para outras finalidades. Se a JF estivesse enviando a GFIP regularmente e recolhendo ou solicitando parcelamento, aps o habite-se a anlise seria mais simples, porm depende da fila de pedidos na Receita Federal. No entendo como pediram averbao sem certido de obra, j que um requisito legal. 22 de junho de 2011 11:48 Annimo disse... Pessoal, s descobri esse blog agora! O que houve com o outro blog, o vive la vie.zip.net? O dono tirou do ar ou foi algum hacker da Joao Fortes? 22 de junho de 2011 12:08 Annimo disse... foi os 2...srrssss 22 de junho de 2011 13:47 Annimo disse...

Como assim? Pq o dono tirou do ar? Ele conseguiu o que queria e deixou o resto de ns na mo? Ou Joao Fraco conseguiu algo na justia? Vi que tem um monte de aes contra eles e Inpar que esto como segredo de justia! 22 de junho de 2011 13:59 Annimo disse... ele diz ter recebido uma notificao da lb e joao forte e tirou o blog do ar. foi isso. 22 de junho de 2011 14:33 Annimo disse... nao sabemos se verdade ou nao, 22 de junho de 2011 14:34 Annimo disse... sei que a Joao Fortes e LB so capazes disso, mas sei tmb que eles so capazes de mto mais, como at mesmo "subornar", dando regalias, para que o site desparecesse. Graas a Deus voces fizeram esse, eu estava perdido nos ltimos dias! 22 de junho de 2011 14:52 Marcelo Caetano disse... Minha opinio que o Marcony foi o idealizador de aes contra o atraso e isso foi importante para nosso empreendimento. Como ele j recebeu a unidade do Vive la Vie, no tem mais interesse nas manifestaes. Poderia pelo menos deixar o blog continuar ou repassar para algum. Porm, ele toma as decises que convier, s acho que no deveria ficar com medo da JF e LB. 22 de junho de 2011 15:33 Annimo disse... concordo, acho q pelo menos ele deveria ter repassado o blog pra outra pessoa j q ele recebeu a unidade dele e da ele no se importou mais em ajudar-nos. A vida assim mesmo, quando achamos q existe unio, sempre tem algum q tira a mscara e mostra o egoismo mesmo lamentvel a atitude dele de apagar o blog q tinha tantas informaes, deve ter recebido grana da JF pra ficar de bico calado, s pode pergunto, no bem estranho mesmo ele ter apagado o blog e no manter mais contato? ele sumiu, no d mais nenhuma satisfao de nada claro, pq ele j t com o ape dele n! fala srio, Eu s espero q se tiver mais alguem aqui q receba sua unidade no torne-se egoista tb e continue ajudando quem ainda no conseguiu pq

muita individualidade mesmo fazer uma coisa dessas, abandonar o barco no meio da tempestade pelo menos tem esse blog agora , mas como comear do zero pq as informaes q tinha no outro perdeu-se tudo, eu mesm nem salvei nada pq acreditei na boa f do criador do blog e agora ele foi e apagou tudo, pouco se importando com as pessoas q precisavam tanto daquelas informaes marcony foi um P** dum egoista, essa a verdade! medo da JF? foi pressionado pela jf ?d licena n? papo mais q furado esse se isso verdade foi muita covardia dele pq mesmo q sofresse ameaas poderia ter passado pro pessoal pelo menos as informaes mais importantes como nmero de processo e tal agora tamo chupando dedo Isa 22 de junho de 2011 17:35 Annimo disse... Prezados, estive agora pouco na Joo Fortes, aqui na Asa Sul, como trabalho no mesmo prdio que a JF, fui l. Me informei a respeito desse processo que esto propondo e fui informado pela Luci ( BSB ) e Natalia ( Rio ). Para todos os clientes que desejarem independente do valor do saldo devedor. O cliente vai assinar um "termo" da alienao provisria. Sero gerados 6 parcelas de 1500,00, onde j esto embutidas correo de 0,9489 ao ms, durante essas 6 parcelas tambm sero corrigidas pelo IGPM, acordando isso o cliente poder pegar as chaves e aguardar a averbao do habite-se para ai sim dar entrada no Financiamento bancrio. Esse valor pago, que tem valor presente de 8708,50, ser abatido do saldo devedor. O saldo devedor tambm ser reajustado por IGPM at a liberao do financiamento bancrio. E no haver cobrana de ITBI, pois no haver escritura ainda, sendo que a mesma vai sair somente apos a averbao do habite-se. Ainda sobre a averbao, a informao que esta pendente uma certido junto ao INSS, que cobrou valores que no estavam identificados nos sistema do INSS, a JF esta questinando esses valores, mas segundo a Luci a Diretoria decidiu pagar os valores "pendentes" para resolver a situao e depois questionar com o INSS. Ass: David Cardoso 24 de junho de 2011 12:17 Marcelo Caetano disse... Pedido de Certido Negativa de Dbito A RFB informa:

A emisso automtica da certido no foi possvel em razo da existncia de pendncias nos sistemas da RFB. Essas pendncias podem ser verificadas por meio do link "Verificao de Regularidade das Contribuies Previdencirias", com a utilizao de senha de acesso, ou se dirija a uma Unidade de Atendimento da RFB de sua jurisdio, com o preenchimento do formulrio "solicitao de pesquisa de situao fiscal e cadastral - RFB e relatrio de restries de tributos previdencirios". Aps regularizao das pendncias, novo pedido poder ser feito na internet para obteno da certido. Para a finalidade 1 (Averbao de Imveis) ser necessrio dirigir-se a uma das Unidades de Atendimento da RFB de sua jurisdio para regularizao das pendncias. 24 de junho de 2011 17:11 Annimo disse... Liberou por 6 meses?! J vi que a vai ter sacanagem... Eles acham q esto fazendo favor em "liberar" essa modalidade, abram o olho pessoal, querem incobrir os erros e depois disso vo ficar prorrogando esse perodo sempre se o pessoal comear a aceitar essa imoralidade proposto pela incompetncia e inoperancia deles. Eu no vou aceitar nem ouvir esse tipo de escrnio! Espero que pensem bem sobre o assunto 25 de junho de 2011 08:57 Felipe das Chagas disse... Tambm encontrei este site s agora.... Pessoal, no conheo o Marcony pessoalmente, porm no podemos ficar neste "achismo", no sabemos o que aconteceu de verdade ao outro blog. Com relao a esta opo de 6 meses, eles querem enganar quem???? Eu pago na camaradagem 6 parcelas, para depois, no sair de novo, assino mais 6 meses... sem contar que no posso usar meu FGTS que j estava previsto nos meus calculos. Todos me orientam a no entrar na justia antes de receber, mas ta dificil, nem telefones atendem mais.... Abraos. 29 de junho de 2011 15:36 Annimo disse...

Nao se consegue falar com ninguem l... Evelise dizem que t de atestado, Alessandra t de ferias, o sem educao do Iuri nao atende e quando atende, desliga na cara... O tal do Daniel tambem nao atende e nao resolve nada. Fod... 29 de junho de 2011 18:53 Annimo disse... no d pra entender essa falta de ao das empresas. Que a tal da CND ainda no possa ser emitida, pq eles estavam contestando dvidas at que factvel. Agora, pq dessa estagnao pra acabar com a obra? o muro externo virado para a flamboyant inteiro ainda est por rebocar, tem o acabamento externo prximo ao muro do shopping qu, a torre D parece ainda ter que fazer acabamento no teto dos aptos superiores. O Marcony falou que recebeu notificao extra judicial pedindo pra retirar. Pessoal tambm estava perdendo o bom senso nos comentrios, citando nomes de funcionrios, como esto acabando de fazer... 30 de junho de 2011 08:36 Annimo disse... A novidade a mesma de sempre: tudo do mesmo jeito, ningum sabe de nada, ningum viu nada... Me faz lembrar da poca dos aloprados e mensaleiros do governo Lula, no vai dar em nada como sempre e a vida segue no nosso pas com eles lanando mais arranha cus e nos endividando mais ainda com correes e mais correes e s temos o direito de permanecer calados. Voce o q acha disso? Certo. Normal. Compreensvel. Besteira minha pensar assim, o meu dinheiro ta dando em arvore mesmo, tanto da q ainda com meu suor q pago a essa empresa q ela ainda patrocina um time da elite carioca sem o meu consentimento e os canais de atendimento agora s servem pra ouvir elogios desses chores sem ttulos, dinheiro indo pelo ralo, ostentando a paixo do dono e me afundando em desgosto 30 de junho de 2011 10:05 Annimo disse... muito fcil sair assim de frias quando o problema est cada vez maior, quando no conseguem resolver nada, assim como essa Alessandra fez, sair de ferias bem agora quando a bomba est pra estourar! No d mesmo pra entender o q essas 2 empresas esto fazendo, muita cara de pau e falta de vergonha na cara de todos funcionrios q no do uma explicao decente, sequer deixam q nos manifestemos pq apagam todas criticas e s deixam elogios. Srio, eu nunca vi uma empresa To omissa e desrespeitosa como essa joo Fortes, t de cara mesmo Isa

30 de junho de 2011 14:46 Annimo disse... E a Joo Fortes esta querendo enrolar todo mundo mesmo, no contrato de alienao provisoria, eles colocaram uma item em que o Proprietario assinar, estar abrindo mo de qualquer ao por atraso na entraga da obra e do imovel. J estou achando que esta demora na averbao do Hbite-se foi fito sob encomenda para evitar aes judiciais. 1 de julho de 2011 15:42 Annimo disse... Annimo voc teve acesso a esse termo ? Tem como voc enviar para mim dsccardoso@hotmail.com 1 de julho de 2011 15:44 Annimo disse... Sinto-lhes informar mas o empreendimento ainda vai levar uns 3 meses para ficar 100% concludo, alm das dores de cabea que vo ter quando receber a unidade. Vazamentos, cermicas quebradas, portas arranhas, energia leva 1 ms para ligar porque a ligao interna errada ou prdio est sem endereo, garagens sem portes eltricos, sem numerao, vazamentos nas reas comuns e outros. Alis, apesar de ser uma merreca, o controle do porto eletrnico VENDIDO AOS MORADORES POR R$ 35,00 CADA. No pelo valor, mas para quem paga R$ 250.000,00 por um apto isso um absurdo. Quanto a casa do sndico, apesar de falarem mal, realmente AINDA no tive do reclamar...Inclusive elogio o tanto que alguns funcionrios so prestativos. Quanto a Lbvalor, trabalha mal em todos os aspectos. 1 de julho de 2011 16:20 MARCONY RODRIGUES disse... Desde que tirei o blog do ar, essa a 2a vez que acesso este site. Todos que contribuiram com o outro blog sabem os motivos, agora escutar gente annima me chamando de egosta, no vou nem discutir. Entrei com representao no MPDFT contra a INPAR enquanto a maioria no tinha comprado nem apto no emprendimento, marquei vrias reunies e uma minoria, mas minoria mesmo, podia comparecer. A representao no MPDFT continua aberta, algum annimo se preocupou em ligar l pra saber? Eu quitei minha unidade sem sacar meu FGTS, algum acha que isso me deixou feliz? Ainda h tempo de fazer alguma coisa, de correr atrs, a representao de nmero 1445/09-40 no MPDFT, telefone 33439857, infelizmente o MPDFT est de greve pois ligo semanalmente, a mais de um ms. Ento aos reclamantes annimos, tomem atitude. Se algum quiser fotos,

documentos desde o incio eu tenho e posso enviar sem nenhum problema. Caso algume queira manter contato meu fone 9225-8477 marconysantos@yahoo.com no preciso ser annimo. 1 de julho de 2011 16:36 Annimo disse... marcony, me desculpe mas no foi s eu q achou q vc foi egoista ok? e outra, eu assinei sim, vc no viu? vc viu tb q a norma disse? no culpe apenas a mim no preciso me esconder de nada peo desculpas se achei vc egoista mas devido ao seu sumio sem dar nehuma explicao, s dava pra imaginar isso afinal foi s vc conseguir seu ap q vc sumiu, nunca mais deu nenhuma informao pra ns agora vc reapareceu explicando tudo, ento peo desculpas ok estou aqui pedindo desculpas a vc mas acho tb q vc no deveria dizer q fui anonima pq eu assinei sim Isa (Isadora Domingues ) 1 de julho de 2011 22:12 Annimo disse... MARCONY, desculpa ai de corao. vc apagou oblog e sumiu, todos nos pensamos mau sim, a diferena que eu falei e assumi, mais tem gente que nao assumi o que faz, eu errei sim e to de pedindo desculpas. essas 2 empresas esto deixando todos nos nervosos, espero o fim de tudo isso o mais breve possivel. aceite meu pedido de desculpas e tenha um bom final de semana. ass: NORMA. 1 de julho de 2011 23:29 Isa disse... annimo q falou sobre essa tal clausula, vc teve acesso a esse contrato? srio q tem uma clausula q diz q deveremos abrir mo de ao por atraso na entrega do imovel e obra? vc tem como passar para ns esse contrato aqui no blog pra podermos ir atrs de advogado? olha estou inconformada de ver tanta m f dessa joo fortes jamais imaginei q essa empresa fosse assim

ou seja, eles "facilitam" por um lado pra q podemos pegar as chaves mais nos arruinam por outro, pq coloca uma clausula absurda dessas onde rtemos q abrir mo de entrar com ao contra atraso sendo q isso um direito nosso se fossemos ns q no pagssemos por um ano, perderiamos o imovel mais eles, tudo podem no podemos aceitar isso ser q teve alguem q assinou essa alienao aceitando essa clausula? como podem fazer isso com a gente?no permitir q possamos ir atras de nossos direitos alguem aqui q seja advogado ou q conhea algum sabe se eles podem fazer isso? o q vc colegas pensam em fazer? vo esperar a averbao do habite-se pra fazer o financiamento e pegar as chaves ou vo assinar essa "sentena de morte"abrindo mo de nossos direitos? eu jamais vou assinar algo q contenha uma clausula dessas direito receber indenizao por esse atraso absurdo de mais de um ano e eles vem querer dar uma de espertahes, onde j se viu uma coisa dessas empresa desonesta, nunca mais quero saber de nada dessa joo fortes nem imagino o tanto de gente prejudicada de outros condominios por causa deles s Deus mesmo poder salvar-nos dessas falcatruas q esto fazendo com a gente Isa 2 de julho de 2011 06:53 Isa disse... fui fazer uma pesquisa pra ver se achava o e-mail do diretor-presidente dessa empresa JF pra enviar e-mail diretamente a ele e achei um documento , s a titulo de curiosidade mesmo: http://www.mzweb.com.br/joaofortes/web/arquivos/AGO%2004.05.2010.pdf pq tem os nomes e a remunerao deles , isso em 2010, q vai de 4 milhoes a 7 milhoes pra vcs verem qto ganha esses ladres j q posso mesmo dizer q so ladres uma vez q usam e abusam de ns, q pagamos em dia nossas dividas e nem sequer temos o direito de receber nossos imoveis Isa 2 de julho de 2011 07:28 Annimo disse...

pessoal,eu tenho esse documento e ja esta com o dr.daison,depois que ele analisar essa clausula abusiva eu posto aqui o resultado.pode ter sido tbm um errro de interpretaao,mais esta bem claro e transparente la, pra qq leigo entender a parte em que assinando eu reividico meus diretos, de indenizaes etc. NAO ASSINAREI NADA QUE POSSA ME PREJUDICAR,ELES ESTO ME DEIXANDO LOUCA, MAIS AINDA NAO ESTOU RASGANDO DENHEIRO!! SRSRRS vamos esperar pra ver oque o dr daison vai falar na segunda. ass NORMA 2 de julho de 2011 09:37 Annimo disse... Eu comprei um gil e preciso do apartamento, assim ou assinar. Se eu tivesse comprado na planta como vcs eu tb iria colocar na justia, mas no e meu caso. Sei que a JF ta fazendo isso para evitar o mximo possvel que as pessoas no entrem contra ela na justia, mas como comprei um gil em maio no tenho direto de reenvindicar nada na justia. No documento tem mais coisa ainda como contratar aplice de seguro para o apto. Bem fiquem com Deus e boa sorte. 2 de julho de 2011 18:40 Annimo disse... annimo ,qd vc comprou o agil vc nao comprou os direitos do antigo dono nao? segundo o adv, qd a pessoa compra um agil compra tudo, inclusive os direitos , procure um adv pra saber de seus direitos... 2 de julho de 2011 22:16 Annimo disse... Acho que essa clusula que diz que a pessoa no pode entrar na Justia completamente abusiva. nula. podendo, assim, ser totalmente desconsiderada. Eu no me assusto com isso. Se for entrar na Justia, entro mesmo que tenha assinado o contrato com essa clusula. 2 de julho de 2011 23:46 Annimo disse... Outra clausula interessante e onde a JF coloca que em caso de problemas com a obra s poderemos acionar a LBL valor, engenheiros, empreteiros, fornecedores de material, parece que esta prevendo algo e j esta tirando o time de campo. Tb quer cobrar o IGPM dos meses de maio e junho no saldo devedor. O atraso desta

averbao caiu que nem uma luva para a JF. Ser que tinha problema ou foi premeditado?? ? 3 de julho de 2011 20:19 Proprietrio Insatisfeito disse... Vou assinar , mas procurei um advogado que disse que as clausulas so abusivas e posso entrar na justia. Agora s ser aconselhvel aps a averbao do habite-se onde j teremos a posse definitiva do imovel. No vou deixar barato. Pois do jeito que esto fazendo no temos escolha. Concordo com annimo e digo ainda, tenho e-mail recebido da JF que garantia que no seria cobra juros enquanto no sasse a averbao, no futuro disponibilizo o email para que quiser, iremos mostrar a falta de vergonha desta empresa. 3 de julho de 2011 20:27 Annimo disse... Encaminha esse e-mail para o blog para o administrador poder divulgar mais esse material para nossa defesa futura... E vamos meter o ferro nessas empresas para elas pararem de brincar com os nossos sonhos... Tem gente q poderia levantar o traseiro do Escritorio da LB e ir trabalhar na obra ao invs de s ir de noite para dormir... Pronto falei, q cara sem vergonha, medroso, honra o nome e as calas que usa e coloca essa cara na obra, mo na massa vida mansa dos infernos 4 de julho de 2011 01:42 Annimo disse... Pessoal, voces podem postar o contrato aqui para todos termos acesso? Estou entrando com ao e seria muito bom juntar isso ao processo tambem. 4 de julho de 2011 10:46 Annimo disse... annimo, nao sei se seria bom eu postar esse documneto aqui, pois recebe como confidencial,pode dar problemas pra mim...deculpe. 4 de julho de 2011 10:49 Annimo disse...

Bom dia, algum saberia informar como est o processo de averbao? A ltima informao que tenho de que as certides foram pagas e estavam aguardando a liberao da Receita, mais isso j tem mais de 01 semana. Grato. 4 de julho de 2011 11:46 Annimo disse... Pelo site do dataprev ainda no saiu a CND! fiquei preocupado com os comentrios sobre vazamentos, ceramicas quebradas e etc, putz !!! 4 de julho de 2011 13:11 Isa disse... gostaria muito mesmo de saber se o iuri teve alguma regalia pra j ter se mudado pro vive la vie, afinal ele foi um dos primeiros n mesmo deve ter tido privilegio enquanto a gente aqui t s se f****do nao me conformo como pode essa JF no dar satisfao nenhuma pra ns, no responder e-mails, nem no site do RECLAME AQUI ELES RESPONDEM , no do a minima pra ns compradores, ignoram por completo, enrolam a gente absurdamente, como pode atrsar mais de um ano pra entregar e ainda por cima no ter previso de nada? estamos sendo feitos de palhaos mesmo, s pode agora tem uma coisa q me preocupa, onde q t o resto do pessoal q comprou? so 340 apartamentos e apenas umas 10, 12 pessoas q conhecem esse blog, gente, precisamos unir mais todos para poder fazer algo para nos ajudar ser q tem algum outro jeito de divulgar para todos compradores? eu pensei mais no consegui achar nenhum jeito, quem sabe alguem aqui tem uma idia de como divulgar pra fazer com q todos se unam , para entramos com ao conjunta e como um colega a falou, pra entrar no minitrio publico contra a JF e LBValor s sei q t super conveniente pra essas 2 empresas pq eles veem q s tem uma meia duzia de gato pingado reclamando e eles devem at rir de nossas caras, precisamos urgente reunir o maior numero de compradores e fazer algo pra recebermos nossas unidades estou indignada qdo li q tem essas clausulas a sobre no processarmos a JF e essa outra sobre responsabilizar a LB a empreteira, etc gente, onde vamos parar desse jeito se continuarmos desunidos? no tem como fazer uma reunio na frente do VLV pra resolver isso? S SEI DIZER Q ESSAS DUAS EMPRESAS ME ENOJA, JOO FORTES FALSA DO CARAMBA DIO MORTAL NUNCA MAIS VOU QUERER FAZER NEGOCIO COM NENHUMA DESSAS DUAS LIXOS Isa

4 de julho de 2011 17:25 Annimo disse... Contratualmente, nao temos nenhuma relacao com a LB, ento eles passarem responsabilidade ou nao para LB coisa entra a JF e eles. Nos nao temos nada com isso. Temos que acionar a Joao Fortes na justia. Quem tiver interesse, escreva para anapaulacanovas@gmail.com, que a advogada que est trabalhando no meu caso 4 de julho de 2011 17:31 Annimo disse... Hoje recebi o boleto do condomnio de julho. Pensei que eles tivessem tomado vergonha sobre essa questo do condomnio. Caso tenha que pagar, vou ingressar com ao requerendo ressarcimento em dobro. Que empresinha sem vergonha! Gabriela. 4 de julho de 2011 20:32 Isa disse... Gabriela, quer dizer ento q todo aquele papo deles dizerem q no pagariamos condominio em julho, foi tudo lorota? e tb disseram q quem pagou o de junho seria ressarcido. Eles no tem mesmo vergonha na cara! gente, que isso, onde vamos parar assim, eles dizendo q no enviariam boleto em julho e agora enviaram. Gabriela, vc pagou o de junho e vai pagar o de julho? 5 de julho de 2011 11:27 Annimo disse... Pessoal, falei na LB hj e me disseram que j pagaram as pendncias e encaminharam toda a documentao para o Cartrio, que depende deles agora. E que a previso que deram foi dia 18, no mais tardar dia 22 de julho. Eu no acredito, algum tem o contato do Cartrio para ligar e ver se verdade? 5 de julho de 2011 13:34 Isa disse... annimo, liga na LB de novo e pede o telefone do cartrio 5 de julho de 2011 14:19 Annimo disse...

No mes passado, eles falaram que nao cobrariam o condominio pq nao sair a averbao. A averbao continua sem sair... Alguem j questionou eles que no iro suspender novamente o pagamento? 5 de julho de 2011 14:59 Marcelo Caetano disse... As pendncias no foram baixadas pela Receita Federal ainda... 5 de julho de 2011 16:31 Annimo disse... Realmente as pendncias ainda no foram baixadas e a informao que me passaram na central de relacionamento da JF que eles foram dar baixa e a Receita fez algumas "exigncias" e que est sendo cumprida pela JF, no me disseram ao certo que exigncias seriam estas, disseram apenas que se trata de documentao, o que j no acredito mais. Quanto ao recebimento do boleto de condomnio entrei em contato com A Casa do Sndico e eles me informaram que foi a LB Valor que solicitou a emisso e envio dos boletos para todos os condminos, exceto para aqueles que j pagaram o boleto do ms de junho. Mais um absurdo, pois a situao continua a mesma do ms passado, ou seja, ainda no recebemos nossos apartamentos ento entendo que a responsabilidade desse pagamento no tem que ser nossa. Com certeza se a JF cumprir o dever dela de regularizar a sua situao para que possamos financiar nossos apartamentos pagaremos o condominio feliz da vida. E o sofrimento continua...Meus Deus at quando?????? 5 de julho de 2011 16:57 Annimo disse... Uma dica: copiem o corpo do e-mail utilizado no mes passado pelo o administrador do blog, enviem para a casa do sindico e aguardem a resposta do e-mail. Na resposta eles vao alegar o pq da cobrana, e vc ainda fica protegido pra fazer o que quiser depois. 5 de julho de 2011 18:00 Annimo disse... Bem assinei o contrato com a JF e recebi as chaves. Tudo muito rpido. Agora meu saldo devedor ser reajustado pelo IGPM + 12% ao ano. Tudo muito bom para a JF, muito conveniente, contrato retirando responsabilidades deles e tudo mais. Bem agora e aguardar a averbao e depois entrar na justia para ver no que vai dar.

5 de julho de 2011 20:58 Annimo disse... Acabo de ligar para o cartrio, mas a moa que atendeu informou que sem o protocolo de atendimento no h como descobrir que eles deram entrada em novo processo. Liguei para a LB e confirmaram que os documentos foram pro cartrio, mas o rapaz que atendeu disse que no tinha o nmero do protocolo. Algum sabe uma forma de confirmar a informao? Gabriela. 6 de julho de 2011 10:01 Annimo disse... Gabriela, essa informao de que j foi para o cartrio no procede, acabe de falar na Joo fortes no telefone 61-4003-3533 e o processo para retirada das certides ainda esta sendo providenciada, ento impossvel desse processo ter ido para o cartrio. Quem te deu essa informao na LB? 6 de julho de 2011 10:41 Annimo disse... Gabriela, essa informao de que j foi para o cartrio no procede, acabe de falar na Joo fortes no telefone 61-4003-3533 e o processo para retirada das certides ainda esta sendo providenciada, ento impossvel desse processo ter ido para o cartrio. Quem te deu essa informao na LB? 6 de julho de 2011 10:41 Annimo disse... Senhores, Vcs acham que a averbao vai sair antes que a grande maioria assine o contrato de alienao provisoria? Esta averbap s sai depois que a maioria assinar o contrato, pois nele a JF esta colocando varias clausulas abusivas tentando retirar responsabilidades de atraso na entrega, defeitos de construo, reajustes entre outros. VOu assinar em breve, pois somente assim terei o apartamento. Sugiro a todos que faam o mesmo, depois entramos na justia, pois no vaomos conseguir nada entrando antes da averbao. 6 de julho de 2011 10:57 Annimo disse...

Prezados, se fosse vcs no assinaria esse contrato. J entrei com uma ao contra a Inpar, Joo Fortes e a LB Valor, agora aguardar. 6 de julho de 2011 11:07 Annimo disse... Na minha opiniao eu tambem nao assinaria, continuaria do jeita que estao, morando ou nao de favor, aluguel ou sei la como, so indico que nao assine esse cotrato, mesmo reconhecendo que a JF esta agindo com m fe nas clausulas abusivas... Quanto mais eles demorarem pra entregar vai ser pior pra eles, querendo ou nao eles estao forando a todos a assinarem com eles justamente por causa desse contrato abusivo e sabe q futuramente vai ter muito mais problemas pra enfrentar com todos os moradores revoltados com eles... A imagem da empresa vai ficar fraca e negativa perante a sociedade e publico em geral... Eles ligam muito pra imagem e estao pouco preocupados com nos... 6 de julho de 2011 11:49 Isadora Cartaxo disse... Como eu j disse antes, na minha opinio, assinar ou no o contrato de alienao provisria no vai fazer diferena alguma em eles agilizarem a documentao para a averbao do habite, porque: - de boa-f ou m-f, agindo com responsabildade ou no (no estou emitindo opinio sobre as empresas!), o fato que eles devem estar descapitalizados, pois quase todo mundo vai fazer finaciamento bancrio, e precisam, portanto, receber o dinheiro dos bancos! Os R$ 1.500,00 que vo receber por ms de cada unidade que fizer a alienao provisria muito pouco comparado ao montante total que eles receberiam do financiamento bancrio! - como foi confirmado pelo colega que j assinou o ocntrato, eles j esto fazendo inciidr IGPM + 1%, para quem assinar ou no!!!! e quando formos calcular o saldo devedor para o financiamento, j vai ser corrigido epor IGPM + 1%!!! Qual a vantagem, ento, em no assinar? manchar a imagem das empresas? Se o que se quer reclamar, processar, denunciar na impresa, ou seja, fazer o que for para manchar o nome da empresa, no faz diferena estar ou no ocm as chaves. 6 de julho de 2011 16:12 Annimo disse... Pessoal, vamos exigir que o pagamento do condomnio seja efetuado pela Joo Fortes, uma vez que a situao a mesma do ms passado, alis pior, pois o nosso saldo devedor aumentou. inadimissvel que sejamos responsveis pelo pagamento de algo que ainda no est em nosso poder. J que eles no resolvem essa questo da averbao de uma vez por todas para que possamos financiar nossos apartamento, que fiquem com a responsabilidade do condomnio.

6 de julho de 2011 17:20 Annimo disse... Sabe o que eu acho mais incrvel? que eu no tenho sequer o direito de entrar no condomnio, ou melhor dizendo, sequer posso passar da porta de vidro da portaria. Tratam-nos como cachorros de rua. No pude estacionar meu carro na vaga de garagem que tenho direito no dia que fui fazer minha vistoria e menos ainda em alguma vaga de visitante pois estavam TODAS ocupadas por pessoas que estavam passeando pelo Shopping Qu ( eu vi quando um garoto estacionou ao lado do Vive e foi at o shopping). Tive que estacionar na p*** q p****. A, quando estava j de sada, chega uma dondoca com seu filho, interessada em comprar apartamento e SEM SABER SEQUER SE HAVIAM AINDA APARTAMENTOS VENDA E O PORTEIRO DEIXOU A MADAME ENTRAR NO CONDOMNIO!!! QUER DIZER QUE, NS PROPRIETRIOS, PAGAMOS RIGOROSAMENTE EM DIA E NO PODEMOS ADENTRAR SEQUER PARA VER COMO EST, MAS A RICAA EXIBICIONISTA PDE! Tudo isso que est acontecendo s me faz ter mais e mais nojo dessas duas empresas. Pior o tipo de instruo que passam para os porteiros, que so arrogantes, grosseiros. Um dos porteiros sequer olhou para mim quando solicitei que abrisse o porto para eu ir embora afinal ele estava muito ocupado mostrando o condomnio pra madame l e seu filho. Como eu queria saber o nome daquele tipinho, viu... Que de profissional j mostrou que no tem nada e ser esse tipo de gente que trabalhar em nosso condomnio. 6 de julho de 2011 18:17 Annimo disse... QUE ABSURDO, FOI ASSIM MESMO QUE EU ME SENTI UMA VEZ QUE ESTIVE LA PRA MOSTRAR O LAZER PRAS MINHAS FILHAS. UM CACHORRO DE RUA...MAIS VC PDE NAO SABER O NOME DELE,MAIS PODE MUITO BEM LEMBRAR DA FUA DELE(POIS EU ME LEMBRO MUITO BEM DELE)... AI NOS MOSTRAREMOS PRA ESSES FDP QUEM MANDA NAQUELA PORRA...EU VOU FZER QUESTO DE LEMBRAR PRA ELE QUEM EU SOU E QUE NAO VOU FACILITAR A VIDA DELE LA, TA ENGASGADO.ATE HJ. NORMA 6 de julho de 2011 19:48 Annimo disse... Boa noite, Bem eu nunca tive problemas desta natureza que vcs relataram, mas com certeza ficaria revoltado do mesmo jeito. Eu assinei o contrato com a JF na tera e peguei minhas chaves hoje, como estava prximo resolvi passar por l.

Bem fui muito bem atendido na portaria e pelas pessoas com quem falei. Acho que devemos mesmo reclamar quando somos tratados de forma errada, mas tb temos que reconhecer quando somos bem tratados. Gostaria de aproveitar e elogiar o novo funcionrio da LB Valor que esta no lugar da Evelise, pois foi muito cordial e prestativo, tb no posso deixar de elogiar a formar como fui tratado pela Maria Cecilia da JF ( muito diferente das atendentes do 4003-3533 ). Espero que cada um ache o melhor caminho a seguir e no futuro possamos conversar nas dependencias do condominio sobre tudo isso que temos passado. Abraos Marcio 6 de julho de 2011 20:03 Annimo disse... Nome do funcionrio Douglas. esqueci de escrever. rssss Marcio 6 de julho de 2011 20:05 Annimo disse... Desculpe o pessimismo pessoal, mas essa averbarao vai demorar a sair, acredito que ate setembro nao saia. Essa jogada toda da JF com esse contrato justamente para pressionar a todos direta ou indiretamente, alegando que deu oportunidade de morar e ns que nao aceitamos a "Modalidade proposta por eles". Quando assinei o contrato em maro de 2008, tive q apresentar uma serie de comprovantes de rendimentos justamente para alegar minha capacidade financeira perante a instituiao na qual eles formaram uma parceria, que seria a CEF. E agora vem com essa desculpinha pra assinar com eles pq no proximo mes vai ser averbado o habitese? Ainda acham que estao fazendo favor? Queridos nao acredito mais em coelhinho da pascoa e nem em papai noel ja faz muito tempo. ACORDEM PESSOAL, isso ainda vai demorar muito tempo... Tem que ir pra Justia mesmo, a unica maneira que eles vao passar entender que quem mantem o negocio deles em pe, o salario que eles recebem, a comida que eles colocam na mesa para seus familiares saem dos nossos bolsos, NS CLIENTES. QUE REVOLTA QUE ESTOU COM ESSE PESSOAL. VONTADE DE TACAR FOGO EM TUDO, TODO MEU TEMPO E DINHEIRO EM VAO...COMO EU PASSEI A ENOJAR MAIS AINDA O BOTAFOGO E ESSAS EMPRESAS 6 de julho de 2011 23:40 Annimo disse...

Vamos pedir que eles nos apresentem uma cpia do habite-se digitalizada, para ficarmos mais tranquilos. 6 de julho de 2011 23:45 Annimo disse... Vamos pedir que eles nos apresentem uma cpia do habite-se digitalizada, para ficarmos mais tranquilos. 6 de julho de 2011 23:45 ResViveLaVie Twitter disse... Para os usurios do twitter, pgina criada para divulgao colaborativa de informaes relacionadas ao Residencial Vive La Vie. http://www.twitter.com/resvivelavie 7 de julho de 2011 02:57 Annimo disse... Em relao ao Habite-se vcs podem ficar tranqilos pois eu verifiquei pessoalmente que ele saiu, inclusive na poca quem primeiro teve a informao da liberao fui eu, o pessoal da LB valor no sabia que o habite-se tinha sado dia 20\04 e eu descobri no dia 25/04 na administrao que o mesmo estava liberado. Quanto a averbao tenho certeza que vai demorar pelo menos mais uns quatro meses. Como disse un annimo a em cima, j esto cobrando IGPM conforme nosso contrato e correo monetria , que esta na duvida deve decidir logo, pois e arame te danoso ficar na espera. Eu j decidi, vou assinar e depois entrar na justia. Proprietrio Insatisfeito. 7 de julho de 2011 06:47 Annimo disse... Realmente estou convencido de que essa averbao vai demorar e de que a JF fez essa proposta de Alienao provisria para baixar os animos do pessoal e pararmos de cobrar, pois acreditam que quando pegarmos a chave ficaremos mais tranquilos e vo ter todo tempo para tirar a averbao alm de se livrar do condomnio. Toda vez que ligo para saber sobre a averbao eles me oferecem essa porcaria de proposta que ao meu ver mais uma forma da gente ficar amarrado a essa empresa e ainda diz "muita gente j est assinando". No vamos parar de cobrar a averbao, vamos pressionar pessoal direito nosso, peo apoio at mesmo de quem j est com as

chaves, por ter assinado a proposta com eles, pois no esqueam de que o Saldo Devedor est aumentando a cada dia. 7 de julho de 2011 09:57 Annimo disse... Os juros que j esto sendo (indevidamente) cobrados enquanto no podemos financiar so os mesmos do oferecido pela JF para o financiamento com direto eles, no ? Algum que assimou sabe dizer? Obrigada. 7 de julho de 2011 10:00 Annimo disse... Os juros que j esto sendo (indevidamente) cobrados enquanto no podemos financiar so os mesmos do oferecido pela JF para o financiamento com direto eles, no ? Algum que assimou sabe dizer? Obrigada. 7 de julho de 2011 10:00 Annimo disse... Bom pessoal, na Tera feira enviei e-mail para a casa do sndico e agora a pouco eles me responderam alegando da cobrana e inclusive anexaram o habite-se como forma de presso para o pagamento. Sugiro a todos a copiarem o corpo do texto adotado pelo administrador do blog e enviar as referidas empresas alegando tal cobrana e guardar as respostas para um futuro prximo, que eles j esto acostumados com isso muito mais do que eu, que a JUSTIA! 7 de julho de 2011 12:31 Annimo disse... o habite-se ja foi lavrado no dia 20/04/2011 eu mesmo conferi la na administrao regional de aguas claras mas ok ta faltando a averbao do habite-se que depende de varios documentos e pagamentos(inss/impostos etc). o problema todo o saldo devedor est sendo reajustado toda construtora seria congela o saldo devedor desde o inicio do atraso da obra e paga mlta de 0,5 ms por atraso.

nos pagamos multa, igpm+1%, condominio, juros etc o atraso foi nosso ou dessa construtora JF ela comprou um problema e deve ter pago bem menos por isso. 8 de julho de 2011 14:10 Annimo disse... Boa tarde, a todos. Nesta segunda feira irie assinar o contrato e acredito pegar as chaves ainda na proxima semana. At que saia o habite-se j estaremos pagando IGMP mesmo alem disso os 1500,00 vo ser abatidos do Saldo devedor e outra se isso no sair at os 6 meses ( Que Deus nos livre disso ) e j estou dentro do imovl e ningum vai me tirar de l. Essa questo do atraso e indenizao nem adianta a gente ficar mais stessado ainda, so na justia mesmo. A respeito do cobrana do condomnio, vou pagar, sabe porque?... vou pegar o dinheiro de volta em dobro, pode at demorar mas com certeza vou ter o dinheiro de volta em dobro. Enfim, espero que dando tudo certo na proxima semana pego as chaves, eu comprei em 2007 tudo na planta ainda na poca da INPAR, e vou ser sincero, tinha muito receio de ter o que tem de mais por ai, um "esqueleto" de prdio em Aguas claras, mas o imvel esta pronto. Claro que no precisariamos passar por todo esse desrespeito das duas empresas, mas dos males o menor. Eu pelos acho que j estive, muito, mas muito mais longe do que estivemos. Mas no por isso que baixaremos a guarda, procuraremos nossos direitos. David Cardoso. 8 de julho de 2011 14:33 Annimo disse... Boa tarde David, voc verificou as clusulas abusivas, nais quais voc abre mo de correr atrs de seus direitos? Meu advogado me aconselhou a no assinar. Boa Sorte e mesmo que voc assine continue nos ajudando na briga de cobrar esta bendita averbao. 8 de julho de 2011 15:57 Annimo disse... Bem.. o que um outro advogado me falou que existe algo chamado DIREITO IRRENUNCIAVEL, ou seja, um direito que no posso renunciar. Ento, voc tem o documento que eles te passaram, eu li aquilo umas duas vezes, eu no vi nada a respeito que no posso recorrer por exemplo sobre a questo do atraso da obra, por exemplo, eu no vi isso, tem como vc me dizer ento... apenas o endereo da

clausula? j que um documento confidencial. David Cardoso 8 de julho de 2011 16:24 Annimo disse... Eu tambm recebi esse e-mail... Como esse pessoal pssimo para redigi um email, no entendi nada do que quiseram passar como informao... "Que burro, da zero pra eles..." Fui no Procon na sexta feira e decidi pelo pagamento para j na Tera feira entrar solicitando o dobro de ressarcimento. J fiz duas vistorias em menos de 15 dias e continua na mesma m.... Me chamo Andr, no estou nada satisfeito com as empresas em questo pela falta da compromisso, respeito e comprometimento com seus clientes, justamente pessoas com quais mais tinham que dar ateno, pois financiamos suas empreitadas e consequentemente seus exorbitantes lucros... VGV em torno de 80 milhes e o meu imvel vale apenas duzentos e alguma coisa, enquanto batalho e trabalho para satisfazer e atender bem meus clientes no meu trabalho, outros no da a mnima. Amanha reportagem na Band Braslia (canal 4 no DF), as 7:30 h e as 12:45 h sobre a enrolaao da JF e a demora da entrega da obra. Andre, mont rouge 10 de julho de 2011 13:59 Annimo disse... ISADORA, boa tarde, o dr, Daison que meu adv na causa do vive la vie, me orientou a nao assinar a alienao provisria.pois corro o risco de perder a ao. norma. 12 de julho de 2011 17:02 Annimo disse... Boa noite a todos. Fiz vistoria recentemente (Mont Vert). E quando entrei no ap a tinta ainda estava fresca. No ap de frente estava um buraco enorme no portal. E tinha alguns ajuste que pedi para eles arrumarem. Paguei condomnio de junho. No recebi boleto de julho. No recebi nenhum email das empresas envolvidas. Assisti a reportagem na BAND. Vou entrar com ao judicial - Dr. Daison. J entreguei meus documentos. E estou P da vida pq o saldo devedor est exorbitante! 13 de julho de 2011 21:30 CONSTRUTORA CONDENADA A INDENIZAR CONSUMIDOR E DEVOLVER VALOR PAGO POR IMVEL NO ENTREGUE NO PRAZO

Com o "boom" imobilirio dos ltimos anos muitos imveis foram vendidos na planta, com prazos de entrega pr-determinados em contrato e nos anncios publicitrios das obras. S que alegando problemas como falta de mo de obra, excesso de chuvas ou dificuldades com remoo de entulhos, muitas construtoras atrasam a entrega das obras, prejudicando os consumidores que tm que arcar com aluguel de outro imvel ou deixar de lucrar com a ocupao do novo imvel comprado. O consumidor Jos Mendona, de Braslia (DF), foi vtima da construtora Reccol que vendeu um imvel na planta com prazo de entrega para 30 de setembro de 2006. Porm a entrega s foi feita em 24 de abril de 2007. Orientado pelo IBEDEC ele recorreu ao Judicirio e em sentena da 11 Vara Cvel de Braslia, obteve a indenizao de 0,8% ao ms, do valor de mercado do imvel, pelo perodo em que a construtora atrasou o pagamento. A construtora recorreu ao TJDFT, alegando que o atraso se deveu a chuvas ocorridas na construo e que justificariam o atraso. O argumento no foi aceito pelo TJDFT que manteve a indenizao. O Desembargador Lcio Resende, no voto que conduziu o julgamento destacou que "o excesso de chuva e as dificuldades encontradas no terreno, a meu ver, no so causas que justifiquem o descumprimento da obrigao pactuada, pois a apelante, na qualidade de construtora, deve levar em considerao tais fatos antes de estabelecer uma data para a entrega do imvel ao comprador". Jos Geraldo Tardin, presidente do IBEDEC, constata que "o nmero de reclamaes quanto a atraso na entrega de imveis aumentou mais de 200% nos ltimos meses, principalmente no Distrito Federal onde fervilha o mercado imobilirio. H construtoras com mais de 2 (dois) anos de atraso na entrega das obras e o consumidor que comprou um imvel para se ver livre do aluguel ou para investir, fica no prejuzo".

Tardin destaca que "a maioria dos contratos de venda de imvel na planta prev clusula de carncia para a entrega da obra, sem que a construtora comprove qualquer fato. Isto coloca o consumidor em uma situao de completo desequilbrio em relao construtora, o que o CDC probe e a Justia tem declarado nula este tipo de clusula". Pleitear uma indenizao nos casos de atraso um direito que assiste aos consumidores e normalmente fixado pela Justia em 0,5 a 1% do valor de mercado do imvel multiplicado pelos meses de atraso na entrega. Outra opo para o consumidor buscar a resciso do contrato pela inadimplncia da construtora, onde teria direito a receber de volta 100% dos valores que pagou e ainda pleitear indenizao pelo desfazimento do contrato. Servio: Os consumidores que se encontram nesta situao podem recorrer Justia de duas formas: individual ou coletivamente. Para recorrer sozinho o consumidor movimentar um processo mostrando o contrato e a publicidade onde conste a promessa do prazo de entrega e confrontar tal prazo com o estgio atual da obra a data da efetiva entrega. Coletivamente o IBEDEC pode representar os consumidores de um mesmo prdio ou condomnio atravs de uma nica ao. As vantagens so que os consumidores no precisaro adiantar custas e nem honorrios periciais caso seja necessrio. O prazo para propor ao que vise indenizao pelo atraso na entrega da obra, de at 5 (cinco) anos contados do atraso. Ou seja, prdios prontos que foram entregues em atraso, podem gerar indenizao aos consumidores.

FONTE IBEDEC- NA BASE DE DADOS DA ABMH