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Atraso Na Entrega de Imovel

Atraso Na Entrega de Imovel

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terça-feira, 21 de junho de 2011

Financiamento com a João Fortes
Aqueles que necessitam da documentação para financiamento com a João Fortes, link abaixo. Temos que ver com cuidado se isso não é uma forma de forçar o financiamento com eles. http://www.4shared.com/folder/cNA36Wno/_online.html Postado por Marcelo Caetano às 14:14 Enviar por e-mailBlogThis!Compartilhar no TwitterCompartilhar no FacebookCompartilhar no Orkut 77 comentários: Anônimo disse... gente, vcs não vão acreditar: tive curiosidade de ver no Orkut a comunidade da Joao Fortes e entrei num topico q diz "saúde financeira da joao fortes"' e imaginem vcs com o q me deparei. Quem tiver Orkut, entrem nesse link e vejam o absurdo relatado pelo Alexandre: http://www.orkut.com.br/Main#CommMsgs? cmm=2960226&tid=5304357921357974994 quem nào tiver orkut, avisa aqui q eu reescrevo o q ele disse lá. veja, só, o rapaz escreveu no dia 19/02/09, estamos em 2011, exatamente 2 anos e 4 meses depois disso e impressionantemente q o q ele escreve é exatamente o q está acontecendo agora! Ou seja, passaram quase 2 anos e meio e a situação ordinária e desrespeitosa da joão fortes continua igualzinha. Isso prova q essa empresa é mesmo mau caráter, desonesta, picareta. gente, precisamos muito mesmo colocar nosso caso do vive la vie na mídia e não devemos esperar mais. estou enviando e-mail pra record e globo, df record, balanço geral e df tv façam os mesmos pq só assim a joão fortes fará algo pq já deu pra ver q eles sempre apagam as mensagens no FB e twitter e só deixam os elogios lá ODEIO JOÃO FORTES E LB VALOR, NUNCA MAIS 22 de junho de 2011 03:03 Anônimo disse...

GENTE, COMO DEVE TER MUITA GENTE Q NÀO TEM ORKUT EU VOU COLAR PRA FACILITAR E PEÇO Q SEGUREM SEUS QUEIXOS PQ A BOCA VAI ABRIR DE TANTO EMBASBACAMENTO DEPOIS Q LEREM ISSO ABAIXO: Alexandre Saude financeira da João Fortes. Primeiramente gostaria de me desculpar se não estou utilizando o canal adequado de comunicação, mas estou enfrentando algumas dificuldades em virtude da aquisição de um imóvel construido pela João Fortes e acho que talvez algum membro desta comunidade possa me esclarecer alguma saída. Bem, sou promitente comprador de uma unidade comercializada pela João Fortes Eng. S/A no empreendimento Nova Barra 2 no Recreio dos Bandeirantes (RJ/RJ). O habite-se do empreendimento foi concedido pela prefeitura no dia 09/02/2009, porém, ainda falta a averbação do habite-se no RGI para que seja possível a obtenção do financiamento bancário (essencial para mim). Ocorre que para averbar o habite-se será necessário apresentar uma Certidão Negativa de Débitos previdenciários no RGI e, pesquisando junto ao site da Receita Federal percebi que a João Fortes não tem nenhuma Certidão Negativa de Débitos há pelo menos cinco anos. Todas as certidões que constam nos últimos anos nos assentamentos da João Fortes são certidões Positivas com Efeitos Negativos e, até aonde saiba, essa certidão negativa não é suficiente para o registro do empreendimento no RGI. Tenho urgência nesse trâmite porque confiei na previsão de entrega do imóvel mencionada pelo corretor de imóveis (que seria no final de outubro de 2008) e casei em dezembro de 2008. Pelo fato do imóvel ainda não ter sido entregue, continuo residindo com meus pais, em uma rotina que vem me trasendo sérios problemas conjugais. Minha dúvida é, direcionada a alguém que trabalhe ou já tenha trabalhado na João Fortes: Será possível a averbação do habite-se mesmo com a dívida junto ao INSS (ainda que com exigibilidade suspensa)? Caso não seja possível, há algum indicativo de que a dívida será paga? Esse problema já causou atrasos em outros empreendimentos construidos anteriormente ao Nova Barra 2? Como foi solucionado? Espero que entendam minha situação e tolerem meus questionamentos, mas as respostas que venho obtendo da João Fortes são extremamente parciais e imprecisas. Grato!

ENGANADORA. VENDEM OUTROS ANTES DE CONCLUIR O Q ESTÃO CONSTRUINDO NUNCA PENSEI Q ESSA EMPRESA FOSSE TÃO PODRE 22 de junho de 2011 03:11 Marcelo Caetano disse. Não entendo como pediram averbação sem certidão de obra. PICARETA.zip. foi os 2. MENTIROSA. já que é um requisito legal. porém depende da fila de pedidos na Receita Federal.É ISSO PESSOAL. Mas repito. o vive la vie. certidão de obra é mais complexo e demorado que CND para outras finalidades... Se a JF estivesse enviando a GFIP regularmente e recolhendo ou solicitando parcelamento.. ACREDITEM SE QUISER MAS A CARA DE PAU E PICARETICE DESSA EMPRESA JOÃO FORTES JÁ VEM DE ANOS! E NAO ADIANTA TENTAR CONTATO COM ELES VIA FB E NEM TWITTER PQ ELES APAGAM TODAS AS MENSAGENS DEIXANDO SÓ ELOGIOS O Q ME INCOMODA É SABER Q ESSA EMPRESA INCOMPETENTE.. ISSO ELES SABEM FAZER IMPRESSIONANTE MAIS AINDA É VER ELES FAZENDO PROPAGANDA AGORA DE EMPREENDIMENTOS NO NOROESTE..net? O dono tirou do ar ou foi algum hacker da Joao Fortes? 22 de junho de 2011 12:08 Anônimo disse... Pessoal. após o habite-se a análise seria mais simples.. OU SEJA. só descobri esse blog agora! O que houve com o outro blog.. AGORA PEGAR NOSSO DIREITO PRA DAR UMA DE ESPERTINHOS E QUERER IBOPE PRO NOME JOAO FORTES. PATROCINA O BOTAFOGO COM O DINHEIRO DE NÓS COMPRADORES !!!!!!!!!!!!!!!!!! ENTREGAR O Q ELES CONTROEM. . A CPD-EN tem o mesmo efeito da CND. 22 de junho de 2011 11:48 Anônimo disse. ISSO NAO FAZEM..srrssss 22 de junho de 2011 13:47 Anônimo disse.

.. 22 de junho de 2011 14:33 Anônimo disse. quando achamos q existe união. mas sei tmb que eles são capazes de mto mais. eu estava perdido nos últimos dias! 22 de junho de 2011 14:52 Marcelo Caetano disse. Poderia pelo menos deixar o blog continuar ou repassar para alguém. sempre tem alguém q tira a máscara e mostra o egoismo mesmo lamentável a atitude dele de apagar o blog q tinha tantas informações. concordo.. 22 de junho de 2011 14:34 Anônimo disse. nao sabemos se é verdade ou nao. não é bem estranho mesmo ele ter apagado o blog e não manter mais contato? ele sumiu.Como assim? Pq o dono tirou do ar? Ele conseguiu o que queria e deixou o resto de nós na mão? Ou Joao Fraco conseguiu algo na justiça? Vi que tem um monte de ações contra eles e Inpar que estão como segredo de justiça! 22 de junho de 2011 13:59 Anônimo disse. Eu só espero q se tiver mais alguem aqui q receba sua unidade não torne-se egoista tb e continue ajudando quem ainda não conseguiu pq é . 22 de junho de 2011 15:33 Anônimo disse. só pode pergunto. ele diz ter recebido uma notificação da lb e joao forte e tirou o blog do ar. Minha opinião é que o Marcony foi o idealizador de ações contra o atraso e isso foi importante para nosso empreendimento... sei que a Joao Fortes e LB são capazes disso. para que o site desparecesse. acho q pelo menos ele deveria ter repassado o blog pra outra pessoa já q ele recebeu a unidade dele e daí ele não se importou mais em ajudar-nos. Graças a Deus voces fizeram esse.. Como ele já recebeu a unidade do Vive la Vie.. dando regalias. deve ter recebido grana da JF pra ficar de bico calado. ele toma as decisões que convier. foi isso... nào dá mais nenhuma satisfação de nada claro. pq ele já tá com o ape dele né! fala sério. não tem mais interesse nas manifestações. como até mesmo "subornar". A vida é assim mesmo. Porém.. só acho que não deveria ficar com medo da JF e LB.

que cobrou valores que não estavam identificados nos sistema do INSS. Me informei a respeito desse processo que estão propondo e fui informado pela Luci ( BSB ) e Natalia ( Rio ). Ass: David Cardoso 24 de junho de 2011 12:17 Marcelo Caetano disse.. a JF esta questinando esses valores.. O saldo devedor também será reajustado por IGPM até a liberação do financiamento bancário.9489 ao mês. Serão gerados 6 parcelas de 1500. O cliente vai assinar um "termo" da alienação provisória. fui lá. mas é como começar do zero pq as informações q tinha no outro perdeu-se tudo. E não haverá cobrança de ITBI. eu mesm nem salvei nada pq acreditei na boa fé do criador do blog e agora ele foi e apagou tudo. a informação é que esta pendente uma certidão junto ao INSS. será abatido do saldo devedor. Esse valor pago.muita individualidade mesmo fazer uma coisa dessas.50. acordando isso o cliente poderá pegar as chaves e aguardar a averbação do habite-se para ai sim dar entrada no Financiamento bancário. Prezados. aqui na Asa Sul. Para todos os clientes que desejarem independente do valor do saldo devedor.00. Ainda sobre a averbação.. Pedido de Certidão Negativa de Débito A RFB informa: . pois não haverá escritura ainda. abandonar o barco no meio da tempestade pelo menos tem esse blog agora . onde já estão embutidas correção de 0. mas segundo a Luci a Diretoria decidiu pagar os valores "pendentes" para resolver a situação e depois questionar com o INSS. que tem valor presente de 8708. como trabalho no mesmo prédio que a JF.. pouco se importando com as pessoas q precisavam tanto daquelas informações marcony foi um P** dum egoista. estive agora pouco na João Fortes. durante essas 6 parcelas também serão corrigidas pelo IGPM. essa é a verdade! medo da JF? foi pressionado pela jf ?dá licença né? papo mais q furado esse se isso é verdade foi muita covardia dele pq mesmo q sofresse ameaças poderia ter passado pro pessoal pelo menos as informações mais importantes como número de processo e tal agora tamo chupando dedo Isa 22 de junho de 2011 17:35 Anônimo disse. sendo que a mesma vai sair somente apos a averbação do habite-se.

. Após regularização das pendências. para depois.. ou se dirija a uma Unidade de Atendimento da RFB de sua jurisdição. Eu não vou aceitar nem ouvir esse tipo de escárnio! Espero que pensem bem sobre o assunto 25 de junho de 2011 08:57 Felipe das Chagas disse. Liberou por 6 meses?! Já vi que aí vai ter sacanagem. novo pedido poderá ser feito na internet para obtenção da certidão.. 24 de junho de 2011 17:11 Anônimo disse. abram o olho pessoal.. não sair de novo. mas ta dificil. com o preenchimento do formulário "solicitação de pesquisa de situação fiscal e cadastral . com a utilização de senha de acesso. Também encontrei este site só agora.A emissão automática da certidão não foi possível em razão da existência de pendências nos sistemas da RFB. Essas pendências podem ser verificadas por meio do link "Verificação de Regularidade das Contribuições Previdenciárias". nem telefones atendem mais..RFB e relatório de restrições de tributos previdenciários"... querem incobrir os erros e depois disso vão ficar prorrogando esse período sempre se o pessoal começar a aceitar essa imoralidade proposto pela incompetência e inoperancia deles. não sabemos o que aconteceu de verdade ao outro blog. Todos me orientam a não entrar na justiça antes de receber.. Com relação a esta opção de 6 meses. Abraços. Para a finalidade 1 (Averbação de Imóveis) será necessário dirigir-se a uma das Unidades de Atendimento da RFB de sua jurisdição para regularização das pendências.. eles querem enganar quem???? Eu pago na camaradagem 6 parcelas. 29 de junho de 2011 15:36 Anônimo disse.. não conheço o Marcony pessoalmente... . Pessoal. Eles acham q estão fazendo favor em "liberar" essa modalidade. sem contar que não posso usar meu FGTS que já estava previsto nos meus calculos. porém não podemos ficar neste "achismo".... assino mais 6 meses..

sequer deixam q nos manifestemos pq apagam todas criticas e só deixam elogios. é muita cara de pau e falta de vergonha na cara de todos funcionários q não dão uma explicação decente. Me faz lembrar da época dos aloprados e mensaleiros do governo Lula. sair de ferias bem agora quando a bomba está pra estourar! Não dá mesmo pra entender o q essas 2 empresas estão fazendo. é dinheiro indo pelo ralo. Alessandra tá de ferias.. não dá pra entender essa falta de ação das empresas. Normal. 30 de junho de 2011 08:36 Anônimo disse.. Evelise dizem que tá de atestado. Compreensível. desliga na cara. Voce o q acha disso? Certo. ninguém viu nada. a torre D parece ainda ter que fazer acabamento no teto dos aptos superiores. citando nomes de funcionários.. o meu dinheiro ta dando em arvore mesmo. assim como essa Alessandra fez. tô de cara mesmo Isa ... o sem educação do Iuri nao atende e quando atende. eu nunca vi uma empresa Tão omissa e desrespeitosa como essa joão Fortes..... Pessoal também estava perdendo o bom senso nos comentários. pq eles estavam contestando dívidas até que é factível.. Besteira minha pensar assim. não vai dar em nada como sempre e a vida segue no nosso país com eles lançando mais arranha céus e nos endividando mais ainda com correções e mais correções e só temos o direito de permanecer calados. Fod. pq dessa estagnação pra acabar com a obra? o muro externo virado para a flamboyant inteiro ainda está por rebocar.Nao se consegue falar com ninguem lá.. quando não conseguem resolver nada. Que a tal da CND ainda não possa ser emitida. 29 de junho de 2011 18:53 Anônimo disse. ninguém sabe de nada. como estão acabando de fazer.. Sério.. A novidade é a mesma de sempre: tudo do mesmo jeito.. tem o acabamento externo próximo ao muro do shopping quê. é muito fácil sair assim de férias quando o problema está cada vez maior. O tal do Daniel tambem nao atende e nao resolve nada.. O Marcony falou que recebeu notificação extra judicial pedindo pra retirar. ostentando a paixão do dono e me afundando em desgosto 30 de junho de 2011 10:05 Anônimo disse.. tanto da q ainda com meu suor q pago a essa empresa q ela ainda patrocina um time da elite carioca sem o meu consentimento e os canais de atendimento agora só servem pra ouvir elogios desses chorões sem títulos. Agora.

podia comparecer. Não é pelo valor. cerâmicas quebradas. energia leva 1 mês para ligar porque a ligação interna é errada ou prédio está sem endereço. Vazamentos. Entrei com representação no MPDFT contra a INPAR enquanto a maioria não tinha comprado nem apto no emprendimento. Quanto a casa do síndico.. 1 de julho de 2011 16:20 MARCONY RODRIGUES disse. Então aos reclamantes anônimos. essa é a 2a vez que acesso este site.. mas minoria mesmo. trabalha mal em todos os aspectos.00 CADA. sem numeração. Todos que contribuiram com o outro blog sabem os motivos. o controle do portão eletrônico é VENDIDO AOS MORADORES POR R$ 35. tomem atitude. alguém acha que isso me deixou feliz? Ainda há tempo de fazer alguma coisa. infelizmente o MPDFT está de greve pois ligo semanalmente. Desde que tirei o blog do ar. apesar de falarem mal. no contrato de alienação provisoria. E a João Fortes esta querendo enrolar todo mundo mesmo. mas para quem paga R$ 250. não vou nem discutir. Quanto a Lbvalor.. A representação no MPDFT continua aberta. a representação é de número 1445/09-40 no MPDFT... apesar de ser uma merreca. marquei várias reuniões e uma minoria. Aliás. .com 1 de julho de 2011 15:44 Anônimo disse. realmente AINDA não tive do reclamar. eles colocaram uma item em que o Proprietario assinar. telefone 33439857....000. agora escutar gente anônima me chamando de egoísta. Já estou achando que esta demora na averbação do Hbite-se foi fito sob encomenda para evitar ações judiciais.. de correr atrás.30 de junho de 2011 14:46 Anônimo disse.00 por um apto isso é um absurdo. vazamentos nas áreas comuns e outros. 1 de julho de 2011 15:42 Anônimo disse. Anônimo você teve acesso a esse termo ? Tem como você enviar para mim dsccardoso@hotmail. algum anônimo se preocupou em ligar lá pra saber? Eu quitei minha unidade sem sacar meu FGTS. Se alguém quiser fotos.Inclusive elogio o tanto que alguns funcionários são prestativos. Sinto-lhes informar mas o empreendimento ainda vai levar uns 3 meses para ficar 100% concluído. estará abrindo mão de qualquer ação por atraso na entraga da obra e do imovel.. garagens sem portões elétricos. além das dores de cabeça que vão ter quando receber a unidade. portas arranhas. a mais de um mês.

1 de julho de 2011 16:36 Anônimo disse. ass: NORMA. então peço desculpas ok estou aqui pedindo desculpas a vc mas acho tb q vc não deveria dizer q fui anonima pq eu assinei sim Isa (Isadora Domingues ) 1 de julho de 2011 22:12 Anônimo disse. só dava pra imaginar isso afinal foi só vc conseguir seu ap q vc sumiu.. espero o fim de tudo isso o mais breve possivel. aceite meu pedido de desculpas e tenha um bom final de semana. mais tem gente que nao assumi o que faz.. todos nos pensamos mau sim. Caso algume queira manter contato meu fone é 9225-8477 marconysantos@yahoo. 1 de julho de 2011 23:29 Isa disse. anônimo q falou sobre essa tal clausula. vc não viu? vc viu tb q a norma disse? não culpe apenas a mim não preciso me esconder de nada peço desculpas se achei vc egoista mas devido ao seu sumiço sem dar nehuma explicação.documentos desde o início eu tenho e posso enviar sem nenhum problema. MARCONY. vc teve acesso a esse contrato? sério q tem uma clausula q diz q deveremos abrir mão de ação por atraso na entrega do imovel e obra? vc tem como passar para nós esse contrato aqui no blog pra podermos ir atrás de advogado? olha estou inconformada de ver tanta má fé dessa joão fortes jamais imaginei q essa empresa fosse assim . marcony.com não preciso ser anônimo. eu assinei sim.. vc apagou oblog e sumiu.. desculpa ai de coração. nunca mais deu nenhuma informação pra nós agora vc reapareceu explicando tudo.. essas 2 empresas estão deixando todos nos nervosos.. a diferença é que eu falei e assumi. me desculpe mas não foi só eu q achou q vc foi egoista ok? e outra. eu errei sim e to de pedindo desculpas.

mzweb. q pagamos em dia nossas dividas e nem sequer temos o direito de receber nossos imoveis Isa 2 de julho de 2011 07:28 Anônimo disse. onde já se viu uma coisa dessas empresa desonesta. eles "facilitam" por um lado pra q podemos pegar as chaves mais nos arruinam por outro.. perderiamos o imovel mais eles.05. tudo podem não podemos aceitar isso será q teve alguem q assinou essa alienação aceitando essa clausula? como podem fazer isso com a gente?não permitir q possamos ir atras de nossos direitos alguem aqui q seja advogado ou q conheça algum sabe se eles podem fazer isso? o q vc colegas pensam em fazer? vão esperar a averbação do habite-se pra fazer o financiamento e pegar as chaves ou vão assinar essa "sentença de morte"abrindo mão de nossos direitos? eu jamais vou assinar algo q contenha uma clausula dessas é direito receber indenização por esse atraso absurdo de mais de um ano e eles vem querer dar uma de espertahões. q vai de 4 milhoes a 7 milhoes pra vcs verem qto ganha esses ladrões já q posso mesmo dizer q são ladrões uma vez q usam e abusam de nós.. isso em 2010..2010. . só a titulo de curiosidade mesmo: http://www. nunca mais quero saber de nada dessa joão fortes nem imagino o tanto de gente prejudicada de outros condominios por causa deles só Deus mesmo poderá salvar-nos dessas falcatruas q estão fazendo com a gente Isa 2 de julho de 2011 06:53 Isa disse.com.br/joaofortes/web/arquivos/AGO%2004. pq coloca uma clausula absurda dessas onde rtemos q abrir mão de entrar com ação contra atraso sendo q isso é um direito nosso se fossemos nós q não pagássemos por um ano. fui fazer uma pesquisa pra ver se achava o e-mail do diretor-presidente dessa empresa JF pra enviar e-mail diretamente a ele e achei um documento .ou seja..pdf pq tem os nomes e a remuneração deles .

podendo. de indenizações etc. Acho que essa cláusula que diz que a pessoa não pode entrar na Justiça é completamente abusiva.... engenheiros.pode ter sido tbm um errro de interpretaçao.pessoal.mais esta bem claro e transparente la. Se eu tivesse comprado na planta como vcs eu tb iria colocar na justiça.ELES ESTÃO ME DEIXANDO LOUCA. Outra clausula interessante e onde a JF coloca que em caso de problemas com a obra só poderemos acionar a LBL valor. mas como comprei um ágil em maio não tenho direto de reenvindicar nada na justiça.. procure um adv pra saber de seus direitos. Eu comprei um ágil e preciso do apartamento. assim.daison.. Sei que a JF ta fazendo isso para evitar o máximo possível que as pessoas não entrem contra ela na justiça. O atraso desta ..eu tenho esse documento e ja esta com o dr. Eu não me assusto com isso.qd vc comprou o agil vc nao comprou os direitos do antigo dono nao? segundo o adv.depois que ele analisar essa clausula abusiva eu posto aqui o resultado. nula... 2 de julho de 2011 23:46 Anônimo disse. empreteiros.. pra qq leigo entender a parte em que assinando eu reividico meus diretos. qd a pessoa compra um agil compra tudo. assim ou assinar. NAO ASSINAREI NADA QUE POSSA ME PREJUDICAR.. ass NORMA 2 de julho de 2011 09:37 Anônimo disse. 2 de julho de 2011 18:40 Anônimo disse. anônimo . 2 de julho de 2011 22:16 Anônimo disse. No documento tem mais coisa ainda como contratar apólice de seguro para o apto. entro mesmo que tenha assinado o contrato com essa cláusula. MAIS AINDA NAO ESTOU RASGANDO DENHEIRO!! SRSRRS vamos esperar pra ver oque o dr daison vai falar na segunda. fornecedores de material. Tb quer cobrar o IGPM dos meses de maio e junho no saldo devedor. mas não e meu caso. parece que esta prevendo algo e já esta tirando o time de campo. Se for entrar na Justiça. ser totalmente desconsiderada. inclusive os direitos . Bem fiquem com Deus e boa sorte.

medroso. Não vou deixar barato. nao sei se seria bom eu postar esse documneto aqui...averbação caiu que nem uma luva para a JF. Concordo com anônimo e digo ainda. no futuro disponibilizo o email para que quiser.deculpe. anônimo. Pois do jeito que estão fazendo não temos escolha.. mas procurei um advogado que disse que as clausulas são abusivas e posso entrar na justiça. iremos mostrar a falta de vergonha desta empresa... pois recebe como confidencial.. Pronto falei.. 4 de julho de 2011 10:49 Anônimo disse. Será que tinha problema ou foi premeditado?? ? 3 de julho de 2011 20:19 Proprietário Insatisfeito disse.. Encaminha esse e-mail para o blog para o administrador poder divulgar mais esse material para nossa defesa futura... q cara sem vergonha.. tenho e-mail recebido da JF que garantia que não seria cobra juros enquanto não saísse a averbação. mão na massa vida mansa dos infernos 4 de julho de 2011 01:42 Anônimo disse.. Tem gente q poderia levantar o traseiro do Escritorio da LB e ir trabalhar na obra ao invés de só ir de noite para dormir.. . Pessoal. Vou assinar . Agora só será aconselhável após a averbação do habite-se onde já teremos a posse definitiva do imovel.. E vamos meter o ferro nessas empresas para elas pararem de brincar com os nossos sonhos.. 3 de julho de 2011 20:27 Anônimo disse.. honra o nome e as calças que usa e coloca essa cara na obra.pode dar problemas pra mim. 4 de julho de 2011 10:46 Anônimo disse. voces podem postar o contrato aqui para todos termos acesso? Estou entrando com ação e seria muito bom juntar isso ao processo tambem...

afinal ele foi um dos primeiros né mesmo deve ter tido privilegio enquanto a gente aqui tá só se f****do nao me conformo como pode essa JF não dar satisfação nenhuma pra nós. etc gente. gente. para entramos com ação conjunta e como um colega aí falou.. 12 pessoas q conhecem esse blog. ignoram por completo. alguém saberia informar como está o processo de averbação? A última informação que tenho é de que as certidões foram pagas e estavam aguardando a liberação da Receita. enrolam a gente absurdamente. pra entrar no minitério publico contra a JF e LBValor só sei q tá super conveniente pra essas 2 empresas pq eles veem q só tem uma meia duzia de gato pingado reclamando e eles devem até rir de nossas caras.Bom dia. como pode atrsar mais de um ano pra entregar e ainda por cima não ter previsão de nada? estamos sendo feitos de palhaços mesmo. ceramicas quebradas e etc. quem sabe alguem aqui tem uma idéia de como divulgar pra fazer com q todos se unam . só pode agora tem uma coisa q me preocupa.. 4 de julho de 2011 11:46 Anônimo disse. Pelo site do dataprev ainda não saiu a CND! fiquei preocupado com os comentários sobre vazamentos. Grato. JOÃO FORTES FALSA DO CARAMBA ÓDIO MORTAL NUNCA MAIS VOU QUERER FAZER NEGOCIO COM NENHUMA DESSAS DUAS LIXOS Isa . onde q tá o resto do pessoal q comprou? são 340 apartamentos e apenas umas 10. gostaria muito mesmo de saber se o iuri teve alguma regalia pra já ter se mudado pro vive la vie. putz !!! 4 de julho de 2011 13:11 Isa disse. não responder e-mails. onde vamos parar desse jeito se continuarmos desunidos? nào tem como fazer uma reunião na frente do VLV pra resolver isso? SÓ SEI DIZER Q ESSAS DUAS EMPRESAS ME ENOJA. não dão a minima pra nós compradores. nem no site do RECLAME AQUI ELES RESPONDEM ... mais isso já tem mais de 01 semana. precisamos unir mais todos para poder fazer algo para nos ajudar será q tem algum outro jeito de divulgar para todos compradores? eu pensei mais não consegui achar nenhum jeito. precisamos urgente reunir o maior numero de compradores e fazer algo pra recebermos nossas unidades estou indignada qdo li q tem essas clausulas aí sobre não processarmos a JF e essa outra sobre responsabilizar a LB a empreteira.

. vou ingressar com ação requerendo ressarcimento em dobro. Gabriela. então eles passarem responsabilidade ou nao para LB é coisa entra a JF e eles.com. que depende deles agora. anônimo. alguém tem o contato do Cartório para ligar e ver se é verdade? 5 de julho de 2011 13:34 Isa disse.. no mais tardar dia 22 de julho.. Pensei que eles tivessem tomado vergonha sobre essa questão do condomínio.. Contratualmente. Pessoal. onde vamos parar assim. eles dizendo q não enviariam boleto em julho e agora enviaram.. Eu não acredito. Que empresinha sem vergonha! Gabriela. Eles não tem mesmo vergonha na cara! gente.. . 4 de julho de 2011 20:32 Isa disse. Temos que acionar a Joao Fortes na justiça. que é isso.. quer dizer então q todo aquele papo deles dizerem q não pagariamos condominio em julho. E que a previsão que deram foi dia 18. escreva para anapaulacanovas@gmail. nao temos nenhuma relacao com a LB. foi tudo lorota? e tb disseram q quem pagou o de junho seria ressarcido.. Caso tenha que pagar... Nos nao temos nada com isso..4 de julho de 2011 17:25 Anônimo disse. vc pagou o de junho e vai pagar o de julho? 5 de julho de 2011 11:27 Anônimo disse. Gabriela. Quem tiver interesse. falei na LB hj e me disseram que já pagaram as pendências e encaminharam toda a documentação para o Cartório. que é a advogada que está trabalhando no meu caso 4 de julho de 2011 17:31 Anônimo disse. liga na LB de novo e pede o telefone do cartório 5 de julho de 2011 14:19 Anônimo disse.. Hoje recebi o boleto do condomínio de julho.

Bem agora e aguardar a averbação e depois entrar na justiça para ver no que vai dar.. Mais um absurdo. ainda não recebemos nossos apartamentos então entendo que a responsabilidade desse pagamento não tem que ser nossa.No mes passado. Alguem já questionou eles que não irão suspender novamente o pagamento? 5 de julho de 2011 14:59 Marcelo Caetano disse. Tudo muito rápido. contrato retirando responsabilidades deles e tudo mais. eles falaram que nao cobrariam o condominio pq nao sair a averbação. o que já não acredito mais. pois a situação continua a mesma do mês passado. disseram apenas que se trata de documentação.. 5 de julho de 2011 18:00 Anônimo disse.. enviem para a casa do sindico e aguardem a resposta do e-mail. ou seja. Na resposta eles vao alegar o pq da cobrança. . E o sofrimento continua. Com certeza se a JF cumprir o dever dela de regularizar a sua situação para que possamos financiar nossos apartamentos pagaremos o condominio feliz da vida.. Uma dica: copiem o corpo do e-mail utilizado no mes passado pelo o administrador do blog.Meus Deus até quando?????? 5 de julho de 2011 16:57 Anônimo disse. exceto para aqueles que já pagaram o boleto do mês de junho. A averbação continua sem sair. não me disseram ao certo que exigências seriam estas. e vc ainda fica protegido pra fazer o que quiser depois.. Quanto ao recebimento do boleto de condomínio entrei em contato com A Casa do Síndico e eles me informaram que foi a LB Valor que solicitou a emissão e envio dos boletos para todos os condôminos. Realmente as pendências ainda não foram baixadas e a informação que me passaram na central de relacionamento da JF é que eles foram dar baixa e a Receita fez algumas "exigências" e que está sendo cumprida pela JF. muito conveniente.... 5 de julho de 2011 16:31 Anônimo disse.. Agora meu saldo devedor será reajustado pelo IGPM + 12% ao ano. Bem assinei o contrato com a JF e recebi as chaves. As pendências não foram baixadas pela Receita Federal ainda.... Tudo muito bom para a JF...

5 de julho de 2011 20:58 Anônimo disse. mas a moça que atendeu informou que sem o protocolo de atendimento não há como descobrir que eles deram entrada em novo processo. essa informação de que já foi para o cartório não procede.. acabe de falar na João fortes no telefone 61-4003-3533 e o processo para retirada das certidões ainda esta sendo providenciada. Alguém sabe uma forma de confirmar a informação? Gabriela. Senhores. pois somente assim terei o apartamento. VOu assinar em breve. Gabriela.. Quem te deu essa informação na LB? 6 de julho de 2011 10:41 Anônimo disse. essa informação de que já foi para o cartório não procede. ... Acabo de ligar para o cartório. mas o rapaz que atendeu disse que não tinha o número do protocolo.. então é impossível desse processo ter ido para o cartório... depois entramos na justiça. Liguei para a LB e confirmaram que os documentos foram pro cartório. pois não vaomos conseguir nada entrando antes da averbação. 6 de julho de 2011 10:57 Anônimo disse. Vcs acham que a averbação vai sair antes que a grande maioria assine o contrato de alienação provisoria? Esta averbaçãp só sai depois que a maioria assinar o contrato. defeitos de construção. pois nele a JF esta colocando varias clausulas abusivas tentando retirar responsabilidades de atraso na entrega. reajustes entre outros. então é impossível desse processo ter ido para o cartório. acabe de falar na João fortes no telefone 61-4003-3533 e o processo para retirada das certidões ainda esta sendo providenciada. Gabriela... 6 de julho de 2011 10:01 Anônimo disse. Quem te deu essa informação na LB? 6 de julho de 2011 10:41 Anônimo disse.. Sugiro a todos que façam o mesmo.

morando ou nao de favor. Pessoal.. vamos exigir que o pagamento do condomínio seja efetuado pela João Fortes. uma vez que a situação é a mesma do mês passado.. processar. É inadimissível que sejamos responsáveis pelo pagamento de algo que ainda não está em nosso poder. que fiquem com a responsabilidade do condomínio. Como eu já disse antes.500.como foi confirmado pelo colega que já assinou o ocntrato. o fato é que eles devem estar descapitalizados.00 que vão receber por mês de cada unidade que fizer a alienação provisória é muito pouco comparado ao montante total que eles receberiam do financiamento bancário! .. A imagem da empresa vai ficar fraca e negativa perante a sociedade e publico em geral... querendo ou nao eles estao forçando a todos a assinarem com eles justamente por causa desse contrato abusivo e sabe q futuramente vai ter muito mais problemas pra enfrentar com todos os moradores revoltados com eles.. so indico que nao assine esse cotrato. fazer o que for para manchar o nome da empresa. continuaria do jeita que estao... ou seja. Eles ligam muito pra imagem e estao pouco preocupados com nos. aluguel ou sei la como. assinar ou não o contrato de alienação provisória não vai fazer diferença alguma em eles agilizarem a documentação para a averbação do habite. agindo com responsabildade ou não (não estou emitindo opinião sobre as empresas!). na minha opinião.. Na minha opiniao eu tambem nao assinaria.. Já entrei com uma ação contra a Inpar. já vai ser corrigido epor IGPM + 1%!!! Qual a vantagem.Prezados. porque: . agora é aguardar. pois o nosso saldo devedor aumentou. João Fortes e a LB Valor.de boa-fé ou má-fé. não faz diferença estar ou não ocm as chaves. e precisam. para quem assinar ou não!!!! e quando formos calcular o saldo devedor para o financiamento. eles já estão fazendo inciidr IGPM + 1%. se fosse vcs não assinaria esse contrato. portanto. mesmo reconhecendo que a JF esta agindo com má fe nas clausulas abusivas. receber o dinheiro dos bancos! Os R$ 1. Quanto mais eles demorarem pra entregar vai ser pior pra eles. denunciar na impresa.. 6 de julho de 2011 16:12 Anônimo disse. 6 de julho de 2011 11:49 Isadora Cartaxo disse. Já que eles não resolvem essa questão da averbação de uma vez por todas para que possamos financiar nossos apartamento. . então... aliás pior.. em não assinar? manchar a imagem das empresas? Se o que se quer é reclamar. 6 de julho de 2011 11:07 Anônimo disse. pois quase todo mundo vai fazer finaciamento bancário.

UM CACHORRO DE RUA. Não pude estacionar meu carro na vaga de garagem à que tenho direito no dia que fui fazer minha vistoria e menos ainda em alguma vaga de visitante pois estavam TODAS ocupadas por pessoas que estavam passeando pelo Shopping Quê ( eu vi quando um garoto estacionou ao lado do Vive e foi até o shopping).. como estava próximo resolvi passar por lá. quando estava já de saída.MAIS PODE MUITO BEM LEMBRAR DA FUÇA DELE(POIS EU ME LEMBRO MUITO BEM DELE). MAS A RICAÇA EXIBICIONISTA PÔDE! Tudo isso que está acontecendo só me faz ter mais e mais nojo dessas duas empresas..ATE HJ.6 de julho de 2011 17:20 Anônimo disse.. Pior é o tipo de instrução que passam para os porteiros.. viu..MAIS VC PDE NAO SABER O NOME DELE. TA ENGASGADO. Que de profissional já mostrou que não tem nada e será esse tipo de gente que trabalhará em nosso condomínio. Eu assinei o contrato com a JF na terça e peguei minhas chaves hoje.. chega uma dondoca com seu filho. Sabe o que eu acho mais incrível? É que eu não tenho sequer o direito de entrar no condomínio. que são arrogantes.. NORMA 6 de julho de 2011 19:48 Anônimo disse. interessada em comprar apartamento e SEM SABER SEQUER SE HAVIAM AINDA APARTAMENTOS À VENDA E O PORTEIRO DEIXOU A MADAME ENTRAR NO CONDOMÍNIO!!! QUER DIZER QUE. Tratam-nos como cachorros de rua. QUE ABSURDO. grosseiros.. 6 de julho de 2011 18:17 Anônimo disse.. Boa noite. Tive que estacionar na p*** q p****. Aí. Bem eu nunca tive problemas desta natureza que vcs relataram. AI NOS MOSTRAREMOS PRA ESSES FDP QUEM MANDA NAQUELA PORRA. ou melhor dizendo. Um dos porteiros sequer olhou para mim quando solicitei que abrisse o portão para eu ir embora afinal ele estava muito ocupado mostrando o condomínio pra madame lá e seu filho.EU VOU FZER QUESTÃO DE LEMBRAR PRA ELE QUEM EU SOU E QUE NAO VOU FACILITAR A VIDA DELE LA. NÓS PROPRIETÁRIOS... PAGAMOS RIGOROSAMENTE EM DIA E NÃO PODEMOS ADENTRAR SEQUER PARA VER COMO ESTÁ. Como eu queria saber o nome daquele tipinho. mas com certeza ficaria revoltado do mesmo jeito. FOI ASSIM MESMO QUE EU ME SENTI UMA VEZ QUE ESTIVE LA PRA MOSTRAR O LAZER PRAS MINHAS FILHAS. .. sequer posso passar da porta de vidro da portaria...

esqueci de escrever. Nome do funcionário Douglas.. a comida que eles colocam na mesa para seus familiares saem dos nossos bolsos.. NÓS CLIENTES. rssss Marcio 6 de julho de 2011 20:05 Anônimo disse..Bem fui muito bem atendido na portaria e pelas pessoas com quem falei.. Quando assinei o contrato em março de 2008. E agora vem com essa desculpinha pra assinar com eles pq no proximo mes vai ser averbado o habitese? Ainda acham que estao fazendo favor? Queridos nao acredito mais em coelhinho da pascoa e nem em papai noel ja faz muito tempo. alegando que deu oportunidade de morar e nós que nao aceitamos a "Modalidade proposta por eles". Acho que devemos mesmo reclamar quando somos tratados de forma errada. pois foi muito cordial e prestativo. o salario que eles recebem.COMO EU PASSEI A ENOJAR MAIS AINDA O BOTAFOGO E ESSAS EMPRESAS 6 de julho de 2011 23:40 Anônimo disse. mas tb temos que reconhecer quando somos bem tratados. Desculpe o pessimismo pessoal. Essa jogada toda da JF com esse contrato é justamente para pressionar a todos direta ou indiretamente.. isso ainda vai demorar muito tempo. mas essa averbarçao vai demorar a sair... Abraços Marcio 6 de julho de 2011 20:03 Anônimo disse. acredito que ate setembro nao saia. tive q apresentar uma serie de comprovantes de rendimentos justamente para alegar minha capacidade financeira perante a instituiçao na qual eles formaram uma parceria. é a unica maneira que eles vao passar entender que quem mantem o negocio deles em pe. Espero que cada um ache o melhor caminho a seguir e no futuro possamos conversar nas dependencias do condominio sobre tudo isso que temos passado. .. Gostaria de aproveitar e elogiar o novo funcionário da LB Valor que esta no lugar da Evelise. que seria a CEF. QUE REVOLTA QUE ESTOU COM ESSE PESSOAL. VONTADE DE TACAR FOGO EM TUDO. tb não posso deixar de elogiar a formar como fui tratado pela Maria Cecilia da JF ( muito diferente das atendentes do 4003-3533 )... Tem que ir pra Justiça mesmo. TODO MEU TEMPO E DINHEIRO EM VAO. ACORDEM PESSOAL.

com/resvivelavie 7 de julho de 2011 02:57 Anônimo disse.. 6 de julho de 2011 23:45 Anônimo disse. inclusive na época quem primeiro teve a informação da liberação fui eu. para ficarmos mais tranquilos.. Proprietário Insatisfeito. Realmente estou convencido de que essa averbação vai demorar e de que a JF fez essa proposta de Alienação provisória para baixar os animos do pessoal e pararmos de cobrar. Vamos pedir que eles nos apresentem uma cópia do habite-se digitalizada. vamos pressionar pessoal é direito nosso. vou assinar e depois entrar na justiça. peço apoio até mesmo de quem já está com as . pois e arame te danoso ficar na espera. 7 de julho de 2011 06:47 Anônimo disse. http://www. Como disse un anônimo aí em cima. Quanto a averbação tenho certeza que vai demorar pelo menos mais uns quatro meses.. 6 de julho de 2011 23:45 ResViveLaVie Twitter disse.. o pessoal da LB valor não sabia que o habite-se tinha saído dia 20\04 e eu descobri no dia 25/04 na administração que o mesmo estava liberado. Em relação ao Habite-se vcs podem ficar tranqüilos pois eu verifiquei pessoalmente que ele saiu. pois acreditam que quando pegarmos a chave ficaremos mais tranquilos e vão ter todo tempo para tirar a averbação além de se livrar do condomínio. para ficarmos mais tranquilos... página criada para divulgação colaborativa de informações relacionadas ao Residencial Vive La Vie.Vamos pedir que eles nos apresentem uma cópia do habite-se digitalizada. Para os usuários do twitter.. Não vamos parar de cobrar a averbação. Eu já decidi. já estão cobrando IGPM conforme nosso contrato e correção monetária . que esta na duvida deve decidir logo. Toda vez que ligo para saber sobre a averbação eles me oferecem essa porcaria de proposta que ao meu ver é mais uma forma da gente ficar amarrado a essa empresa e ainda diz "muita gente já está assinando"..twitter.

.5 mês por atraso. não é? Alguém que assimou sabe dizer? Obrigada. o habite-se ja foi lavrado no dia 20/04/2011 eu mesmo conferi la na administração regional de aguas claras mas ok ta faltando é a averbação do habite-se que depende de varios documentos e pagamentos(inss/impostos etc)..... 7 de julho de 2011 09:57 Anônimo disse. Os juros que já estão sendo (indevidamente) cobrados enquanto não podemos financiar são os mesmos do oferecido pela JF para o financiamento com direto eles. por ter assinado a proposta com eles. Sugiro a todos a copiarem o corpo do texto adotado pelo administrador do blog e enviar as referidas empresas alegando tal cobrança e guardar as respostas para um futuro próximo.. Os juros que já estão sendo (indevidamente) cobrados enquanto não podemos financiar são os mesmos do oferecido pela JF para o financiamento com direto eles. 7 de julho de 2011 10:00 Anônimo disse. 7 de julho de 2011 10:00 Anônimo disse. o problema todo é o saldo devedor está sendo reajustado toda construtora seria congela o saldo devedor desde o inicio do atraso da obra e paga mlta de 0. pois não esqueçam de que o Saldo Devedor está aumentando a cada dia. não é? Alguém que assimou sabe dizer? Obrigada. . na Terça feira enviei e-mail para a casa do síndico e agora a pouco eles me responderam alegando da cobrança e inclusive anexaram o habite-se como forma de pressão para o pagamento.. Bom pessoal.chaves. que é a JUSTIÇA! 7 de julho de 2011 12:31 Anônimo disse.. que eles já estão acostumados com isso muito mais do que eu.

você tem o documento que eles te passaram. vou pagar. e vou ser sincero. mas dos males o menor. muito.. procuraremos nossos direitos. Claro que não precisariamos passar por todo esse desrespeito das duas empresas.. 8 de julho de 2011 14:33 Anônimo disse. Enfim. espero que dando tudo certo na proxima semana pego as chaves. Boa tarde David. condominio.nos pagamos multa.. igpm+1%. Nesta segunda feira irie assinar o contrato e acredito pegar as chaves ainda na proxima semana. um "esqueleto" de prédio em Aguas claras.. pode até demorar mas com certeza vou ter o dinheiro de volta em dobro. nais quais você abre mão de correr atrás de seus direitos? Meu advogado me aconselhou a não assinar. vou pegar o dinheiro de volta em dobro.. Boa Sorte e mesmo que você assine continue nos ajudando na briga de cobrar esta bendita averbação. ou seja. Eu pelos acho que já estive.. por exemplo. juros etc o atraso foi nosso ou dessa construtora JF ela comprou um problema e deve ter pago bem menos por isso. eu não vi isso. tinha muito receio de ter o que tem de mais por ai. apenas o endereço da . Então. sabe porque?. é um direito que não posso renunciar. so na justiça mesmo. A respeito do cobrança do condomínio. você verificou as cláusulas abusivas. Mas não é por isso que baixaremos a guarda. Essa questão do atraso e indenização nem adianta a gente ficar mais stessado ainda. mas muito mais longe do que estivemos. Até que saia o habite-se já estaremos pagando IGMP mesmo alem disso os 1500. o que um outro advogado me falou é que existe algo chamado DIREITO IRRENUNCIAVEL. 8 de julho de 2011 14:10 Anônimo disse.00 vão ser abatidos do Saldo devedor e outra se isso não sair até os 6 meses ( Que Deus nos livre disso ) e já estou dentro do imovél e ninguém vai me tirar de lá. eu comprei em 2007 tudo na planta ainda na época da INPAR... eu li aquilo umas duas vezes. a todos. David Cardoso.. mas o imóvel esta pronto.. tem como vc me dizer então. Bem. 8 de julho de 2011 15:57 Anônimo disse. eu não vi nada a respeito que não posso recorrer por exemplo sobre a questão do atraso da obra.. Boa tarde.

Como esse pessoal é péssimo para redigi um email.. E estou P da vida pq o saldo devedor está exorbitante! 13 de julho de 2011 21:30 CONSTRUTORA CONDENADA A INDENIZAR CONSUMIDOR E DEVOLVER VALOR PAGO POR IMÓVEL NÃO ENTREGUE NO PRAZO . respeito e comprometimento com seus clientes. outros não da a mínima.. Já entreguei meus documentos." Fui no Procon na sexta feira e decidi pelo pagamento para já na Terça feira entrar solicitando o dobro de ressarcimento... não entendi nada do que quiseram passar como informação. Andre. Já fiz duas vistorias em menos de 15 dias e continua na mesma m. me orientou a nao assinar a alienação provisória. mont rouge 10 de julho de 2011 13:59 Anônimo disse. da zero pra eles. ISADORA. não estou nada satisfeito com as empresas em questão pela falta da compromisso. Paguei condomínio de junho. No ap de frente estava um buraco enorme no portal. Assisti a reportagem na BAND... "Que burro.. 12 de julho de 2011 17:02 Anônimo disse. Fiz vistoria recentemente (Mont Vert). pois financiamos suas empreitadas e consequentemente seus exorbitantes lucros. Eu também recebi esse e-mail.. norma. VGV em torno de 80 milhões e o meu imóvel vale apenas duzentos e alguma coisa. Amanha reportagem na Band Brasília (canal 4 no DF). E quando entrei no ap a tinta ainda estava fresca.. Vou entrar com ação judicial .Dr.. justamente pessoas com quais mais tinham que dar atenção.. enquanto batalho e trabalho para satisfazer e atender bem meus clientes no meu trabalho. boa tarde..... Me chamo André.pois corro o risco de perder a ação. Não recebi nenhum email das empresas envolvidas. Boa noite a todos.clausula? já que é um documento confidencial. as 7:30 h e as 12:45 h sobre a enrolaçao da JF e a demora da entrega da obra. Daison que é meu adv na causa do vive la vie.. Não recebi boleto de julho. Daison. E tinha alguns ajuste que pedi para eles arrumarem. David Cardoso 8 de julho de 2011 16:24 Anônimo disse.. o dr.

Só que alegando problemas como falta de mão de obra. A construtora recorreu ao TJDFT. na qualidade de construtora. de Brasília (DF). presidente do IBEDEC. a meu ver. O consumidor José Mendonça. alegando que o atraso se deveu a chuvas ocorridas na construção e que justificariam o atraso. não são causas que justifiquem o descumprimento da obrigação pactuada. prejudicando os consumidores que têm que arcar com aluguel de outro imóvel ou deixar de lucrar com a ocupação do novo imóvel comprado.Com o "boom" imobiliário dos últimos anos muitos imóveis foram vendidos na planta. excesso de chuvas ou dificuldades com remoção de entulhos. pelo período em que a construtora atrasou o pagamento. fica no prejuízo". O argumento não foi aceito pelo TJDFT que manteve a indenização. principalmente no Distrito Federal onde fervilha o mercado imobiliário. constata que "o número de reclamações quanto a atraso na entrega de imóveis aumentou mais de 200% nos últimos meses. pois a apelante. José Geraldo Tardin. obteve a indenização de 0. Há construtoras com mais de 2 (dois) anos de atraso na entrega das obras e o consumidor que comprou um imóvel para se ver livre do aluguel ou para investir. no voto que conduziu o julgamento destacou que "o excesso de chuva e as dificuldades encontradas no terreno. muitas construtoras atrasam a entrega das obras. com prazos de entrega pré-determinados em contrato e nos anúncios publicitários das obras. O Desembargador Lécio Resende.8% ao mês. do valor de mercado do imóvel. deve levar em consideração tais fatos antes de estabelecer uma data para a entrega do imóvel ao comprador". foi vítima da construtora Reccol que vendeu um imóvel na planta com prazo de entrega para 30 de setembro de 2006. . Porém a entrega só foi feita em 24 de abril de 2007. Orientado pelo IBEDEC ele recorreu ao Judiciário e em sentença da 11ª Vara Cível de Brasília.

Outra opção para o consumidor é buscar a rescisão do contrato pela inadimplência da construtora. As vantagens são que os consumidores não precisarão adiantar custas e nem honorários periciais caso seja necessário. onde teria direito a receber de volta 100% dos valores que pagou e ainda pleitear indenização pelo desfazimento do contrato. sem que a construtora comprove qualquer fato. Para recorrer sozinho o consumidor movimentará um processo mostrando o contrato e a publicidade onde conste a promessa do prazo de entrega e confrontará tal prazo com o estágio atual da obra a data da efetiva entrega. FONTE IBEDEC. é de até 5 (cinco) anos contados do atraso.NA BASE DE DADOS DA ABMH . Ou seja. o que o CDC proíbe e a Justiça tem declarado nula este tipo de cláusula". Pleitear uma indenização nos casos de atraso é um direito que assiste aos consumidores e normalmente é fixado pela Justiça em 0.Tardin destaca que "a maioria dos contratos de venda de imóvel na planta prevê cláusula de carência para a entrega da obra. Isto coloca o consumidor em uma situação de completo desequilíbrio em relação à construtora. Serviço: Os consumidores que se encontram nesta situação podem recorrer à Justiça de duas formas: individual ou coletivamente. prédios prontos que foram entregues em atraso. O prazo para propor ação que vise indenização pelo atraso na entrega da obra. podem gerar indenização aos consumidores.5 a 1% do valor de mercado do imóvel multiplicado pelos meses de atraso na entrega. Coletivamente o IBEDEC pode representar os consumidores de um mesmo prédio ou condomínio através de uma única ação.

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