GERENCIAMENTO NA CONSTRUO CIVIL

PROJETO

Professor Luiz Maurcio Maus

PROJETO
atividade ou servio integrante do
processo de produo, responsvel pelo desenvolvimento, desenvolvimento , organizao organizao, , registro e transmisso das caractersticas fsicas e tecnolgicas especificadas para uma obra, a serem consideradas na fase de execuo
Melhado (1994)

Projeto e o ciclo da qualidade Enfoque Sistmico

Planejamento e Venda Operao, manuteno dos produtos

projeto
Compatibilizao com o setor de suprimentos Cliente e fornecedor Execuo, tcnicas, procedimento

Funes do Projeto As duas funes do projeto:

estratgica, atendendo s necessidades e expectativas do empreendedor; portanto, voltado definio de caractersticas do produto final do empreendimento; operacional, visando eficincia e confiabilidade do processo de produo.

A Influncia do Projeto no Custo

Importncia do Projeto
Viabilidade do empreendimento Projeto Processo Produtivo

Falhas
Qualidade do projeto

Problemas patolgicos Defeitos na construo

Qualidade do processo

Projeto do produto

Projeto da produo

Identificao das necessidades do cliente Determinao e anlise crtica dos requisitos do projeto Qualificao, contratao e avaliao de fornecedores de servios Planejamento de projeto Entradas de projeto Sadas de projeto Verificao de projeto Anlise crtica de projeto Entrega de projeto Servios ps entrega Validao de projeto Controle de alteraes Preservao de projeto

Fluxo de Processos do Sistema de Gesto da Qualidade

Identificao e rastreabilidade

IDEALIZAO DO PRODUTO
A formulao do empreendimento ocorre a partir de uma primeira soluo que atenda a uma srie de necessidades e restries iniciais colocadas Programa de Necessidades

ANLISE DE VIABILIDADE
A soluo inicial avaliada, segundo critrios prvios, contemplando aspectos de custo, tecnologia, adequao ao usurio e s restries legais correspondentes. O processo iterativo at que seja encontrada a soluo definitiva, a qual ser traduzida em um Estudo Preliminar que servir de ponto de partida para o desenvolvimento do projeto.

FORMALIZAO

A soluo adotada toma forma, resultando, ao final da etapa, no nvel de Anteprojeto

DETALHAMENTO
so elaborados, conjunta e iterativamente, o detalhamento final do produto Projeto Executivo e a anlise das necessidades vinculadas aos processos de execuo, esta ltima dando origem ao Projeto para Produo

Documentos que padronizam os processos de desenvolvimento e apresentao de projetos

Manual da Qualidade MQ

Estudo de viabilidade; Estudo preliminar; Anteprojeto; Projeto legal; Projeto pr-executivo; Projeto executivo; Projeto para produo; Projeto as built Padres de apresentao do projeto; Biblioteca de detalhes construtivos e de acabamento; Especificao de materiais.

Procedimentos PR

Documentos Internos de Projeto DIP

Realizada pelo construtor Objetivo: :

Anlise Crtica do Projeto Fornecido pelo Cliente

Verificar:
Clareza das Informaes; Detalhamento e adequao do projeto; Compatibilidade de processo executivo e entre os diversos projetos; Necessidade de alteraes ou adaptaes.

Funo do Projeto

Melhado (1994)

Qualidade do Projeto - Avaliao

Empreendedor
$ Sucesso de penetrao de mercado $ Formao de uma boa imagem juntos aos compradores

Construtor
Qualidade grfica e contedo Abrangncia de informaes Proporcionar a avaliao do potencial de economia

Usurio
Satisfazer as necessidades de consumo Proporcionar conforto, bem estar e segurana proporcionar baixo custo de aquisio, operao e manuteno

$ Retorno que o projeto pode Proporcionar a proporcionar frente reduo dos ao investimento desperdcios

Retroalimentao Principal
Indicadores de Gesto
Qualidade do Material

Avaliar/Corrigir Objetivos da Empresa

Penetrao no mercado

Reduo de Custos Satisfao dos Clientes

Exemplo de Projeto para Produo - Laje Racionalizada

Anlise dos anteprojetos possibilidade de rebaixamento da face superior das vigas; alternativas para a impermeabilizao, quando a espessura for grande; possibilidade de alterao do caminhamento de instalaes pelo piso; possibilidade de reduo da concentrao de eletrodutos. Aps essa anlise, possvel estudar a cota superior de cada painel de laje. Por ltimo, validar as decises junto aos demais projetistas

Projeto de Produo

DETALHAMENTO: Produto

DETALHAMENTO: Produto

DETALHAMENTO: Produto

Parede 47

Execuo da Fachada

Projeto de Produo Fachada

Projeto de Marcao de Laje

Detalhe marcao de hidro-sanitrios

Esta aula foi adaptada da literatura disponvel, de pesquisa realizada pelo professor Luiz Maurcio Maus e alunos de graduao, do material do CTE Centro de Tecnologia da Edificaes e do material disponvel em curso de ps-graduao: Professor Silvio Melhado, Dr. Engenharia de Produo - PPGEC/USP