1 EVOLUO HISTRICA: FUNO SOCIAL DO CONTRATO E A FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE

Com a evoluo histrica e conseqente alterao do panorama das sociedades, o Estado passou a adotar uma postura cabalmente intervencionista, principalmente na seara das relaes econmicas. Por conta de tal fenmeno, a funo social do contrato moldou-se com contornos mais especficos, haja vista integrar uma doutrina maior, intitulada doutrina da funo social, a qual tambm tem em seu bojo a funo social da propriedade. Confluindo para tal entendimento da funo social do contrato alicerada na funo social da propriedade, a doutrina de Gagliano e Pamplona Filho, assim dispe: "o contrato figura que acompanha as mudanas de matizes da propriedade, experimentando inegvel interferncia deste direito". Deste modo, com a socializao da noo de propriedade, analisada em consonncia com o seu papel social, pois foi erigida na Constituio Cidad em seu art. 5, inc. XXII, como um direito fundamental, tem-se em relao aos contratos uma nova abordagem tanto em sua elaborao, quanto em suas conseqncias fticas para os contratantes, e principalmente, em sua repercusso na coletividade. E desde ento, imperioso observar quanto aos particulares na relao obrigacional, que tais alteraes tiveram efeitos diretos nos alicerces das relaes contratuais contemporneas, haja vista a busca por uma relao contratual equilibrada, e apartada de clusulas abusivas, que onerem excessivamente uma das partes.

2 DELIMITAO CONCEITUAL A funo social do contrato, uma abordagem inovadora do Cdigo Civil de 2002, coexiste no art. 421 com a liberdade de contratar, ou seja, com a autonomia privada. Esta por sua vez, tem como corolrio o princpio constitucional da dignidade da pessoa humana, e tambm, como o dos valores da solidariedade e da construo de uma sociedade mais justa e igualitria. Os princpios constitucionais que salvaguardam a funo social do contrato ressaltam a necessidade da concepo do contrato no s da tica econmica, mas tambm, prezam pela anlise de suas conseqncias para a coletividade. Portanto, a autonomia da vontade ou consensualismo baseia-se na liberdade das partes em contratarem, limitando-se, no entanto, por disposies de ordem pblica e pela funo social do contrato, as quais visam proteo dos interesses coletivos, ou seja, a uma finalidade social. A realizao de negcios jurdicos bilaterais no ordenamento jurdico brasileiro a expresso e efetiva realizao da liberdade de contratar - pactuar -, trazendo benefcios s partes que o compem, e ainda, respeitando o interesse pblico, ou seja, os interesses dos particulares versus os interesses da coletividade. Nos dizeres de Maria Helena Diniz, a liberdade de contratual reconhecida, mas seu exerccio est condicionado funo social do contrato e implica em valores como a boa f e a probidade, dispostos no art. 422 do CC. Deste modo, a funo social do contrato um instrumento jurdico apto a proteo dos interesses da coletividade, diante de particulares que decidam contratar, e tambm, a ordem pblica e os bons costumes so os limites impostos pelo legislador a liberdade de contratar.

Na mesma linha de pensamento, Gagliano e Pamplona Filho apud EDUARDO SENS SANTOS: "o contrato no pode ser entendido como mera relao individual. preciso atentar para os seus efeitos sociais, econmicos, ambientais e at mesmo culturais. Em outras palavras, tutelar o contrato unicamente para garantir a equidade das relaes negociais em nada se aproxima da idia de funo social [...]".

3 FUNO SOCIAL DO CONTRATO NO CDIGO CIVIL DE 1916 Cabe analisar que o Cdigo Civil de 1916, por razes histricas e at mesmo sociais, j que a sociedade brasileira na poca da elaborao do CC/1916 se dirigia no sentido oposto a socializao da propriedade - vivia-se em uma sociedade de economia rudimentar, psescravocrata -, diante de tal panorama, omitiu-se a lei sobre a funo social da propriedade e do contrato. Valorizou-se sim, o crdito e a propriedade, e tambm, mantendo-se a qualquer custo a sociedade matrimonial, abstendo-se de tratar ou atribuindo pouco valor aos princpios sociais, ou seja, o respeito aos interesses, direitos e anseios da coletividade brasileira.

4 FUNO SOCIAL DO CONTRATO NO CDIGO CIVIL DE 2002 E A AUTONOMIA DA VONTADE

Tratando da funo social do contrato com enfoque especial na autonomia da vontade, com interessante abordagem Arnaldo Rizzardo discute a amplitude da autonomia da vontade, a qual gerou e gera situaes sociais conflitantes. Afirma tal doutrinador que por conta da imperiosa segurana jurdica, inderrogvel a liberdade contratual, mesmo diante da funo social do contrato. Assegurando as partes o necessrio arcabouo jurdico para estipularem clusulas pertinentes ao negcio a ser pactuado, e ainda, que lhes garanta o adimplemento contratual. Ressalta que o direito ptrio vem sofrendo importantes alteraes no princpio da autonomia da vontade, como p. ex., com o advento das leis 8078/90 - a qual dispe sobre a proteo do consumidor - e da lei 10406/02 que institui o Cdigo Civil; passando o contrato a subordinar-se a uma funo social, impondo-se o interesse pblico sobre o interesse privado.

4.1 Exegese do art. 421 do Cdigo Civil de 2002 O art. 421 do CC trata expressamente da liberdade de contratar, ressaltando a funo social do contrato, e assim, dispe: "Art. 421. A liberdade de contratar ser exercida em razo e nos limites da funo social do contrato." A norma em comento caracterizada como um comando de ordem pblica e de interesse social, constituindo como uma clusula fronteiria da autonomia privada quando da realizao de contratos. Por sua natureza cogente, o juiz dever aplic-la de ofcio a qualquer tempo ou instncia, j que no est sujeita aos efeitos da precluso. Corroborando a anlise do citado dispositivo da lei civil, importante frisar por conta de sua aceitao e recorrncia doutrinria a Jornada I do STJ n. 23, cuja sntese: "A funo social do contrato, prevista no art. 421 do novo Cdigo Civil, no elimina o princpio da autonomia contratual, mas atenua ou reduz o alcance desse

princpio, quando presentes interesses metaindividuais ou interesse individual relativo dignidade da pessoa humana". A funo social ao ser expressamente disposta no artigo, o constitui como uma clusula geral, cabendo ao juiz preencher as propositais lacunas, analisando o caso concreto com base nos valores jurdicos, sociais, econmicos, ticos e morais, norteadores da sociedade.

5 ENFOQUE JURISPRUDENCIAL Recorrentes em nossa jurisprudncia so os julgados que versam sobre reviso judicial do contrato, por conta do desajuste do contrato com sua funo social e tambm com o princpio da boa f objetiva. Por ser o art. 421 do CC uma clusula geral, o juiz pode revisar e modificar clusulas contratuais que coloquem as partes em veemente desequilbrio, conforme ementas: APELAO CVEL. SEGURO DE VIDA COLETIVO. NO-RENOVAO PELA SEGURADORA APS LONGO PERODO DE CONTRATAO. CONFIGURADO CONTRATO CATIVO. ABUSIVIDADE DA CLUSULA QUE PREV A POSSIBILIDADE DE NO-RENOVAO. UNILATERALIDADE. APLICAO DOS PRINCPIOS DA FUNO SOCIAL DO CONTRATO E DA BOA-F. SEGURADO IDOSO. MANUTENO DO CONTRATO. A no-renovao do contrato da autora, que se afigura contrato cativo, abusiva, nos termos do art. 51, IV e XI, do CDC, uma vez que desprovida de qualquer justificativa plausvel, quebrando a expectativa legtima da segurada de dar continuidade a uma relao da qual se espera um mnimo de segurana. Aplicabilidade do CDC espcie sub judice. Apelao desprovida. (Apelao Cvel N 70022564363, Sexta Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Artur Arnildo Ludwig, Julgado em 09/04/2009). (grifo nosso) REINTEGRAO DE POSSE - ARRENDAMENTO MERCANTIL - VALOR RESIDUAL GARANTIDO COBRANA ANTECIPADA, CONCOMITANTE S PRESTAES LOCATCIAS DESCARACTERIZAO DO CONTRATO PARA COMPRA E VENDA A PRAZO - RECONHECIMENTO DE OFCIO - PUBLICIZAO DO CONTRATO - DESCABIMENTO DO INTERDITO POSSESSRIO CARNCIA DE AO - AUSNCIA DO INTERESSE DE AGIR NA MODALIDADE ADEQUAO EXTINO DO PROCESSO - A cobrana antecipada do VRG desfigura o contratode leasing, transmudando-o em uma compra e venda a prazo, uma vez que, ao arrendatrio, no resta alternativa ao final do contrato seno a aquisio do bem. A descaracterizao do contrato de arrendamento mercantil pode ser feita de ofcio pelo rgo julgador, consoante a teoria da funo social do contrato, proclamada pela doutrina e jurisprudncia modernas, permitindo ao Estado a interveno naquele para assegurar a ordem pblica atravs da igualdade entre os contratantes. Uma vez reconhecido o desvirtuamento do contrato de leasing para uma compra e venda a prazo, inadequado o ajuizamento da ao de reintegrao de posse pelo arrendante para reaver o bem. Faltando-lhe a posse da coisa, ausente est um dos requisitos para o manejo do interdito, impondo-se a extino do feito sem julgamento do mrito, com fulcro no art. 267, VI, do CPC, por falta de interesse de agir na modalidade adequao. (TJSC AC 96.007266-7 - 4 C.Cv. - Rel. Des. Alcides Aguiar - J. 08.02.2001). APELAO CVEL. AO ORDINRIA. CLUSULA DE EXCLUSIVIDADE PS-CONTRATO. INVALIDADE. EFEITOS DO CONTRATO. ABUSIVIDADE. DESRESPEITO A PRINCPIOS CONTRATUAIS. MULTA POR DESCUMPRIMENTO. AFASTAMENTO.

A clusula que prev que uma das partes est proibida, por seis meses aps a extino do contrato, a contratar com qualquer empresa concorrente invlida, tendo em vista que os efeitos do contrato s perduram durante sua vigncia e no aps sua cessao. Tal clusula, tambm, abusiva, haja vista afrontar os princpios da manuteno do equilbrio econmico do contrato, da boa-f objetiva e da funo social do contrato, na medida em que estabelece obrigaes desproporcionais, privilegiando uma das partes em detrimento da outra. Assim, sendo invlida e abusiva a clusula em que se baseia o pedido inicial de aplicao de multa, por seu descumprimento, resta afastada tal pretenso pecuniria. (TJMG - Apel. Cvel 1.0024.06.124055-2/001 - Rel. Des. Luciano Pinto - J.10.04.08).

CONCLUSO

Embora com uma breve abordagem acerca da temtica da funo social do contrato, possvel concluir a importncia de tal disposio legislativa, ressaltando-se a aplicabilidade a inmeros casos concretos, principalmente nas relaes de consumo, tambm regidas pelo Cdigo de Defesa do Consumidor. Hodiernamente, o primado do Direito a busca da tutela dos interesses sociais coletivos, portanto, no seria cabvel a omisso diante das relaes contratuais realizadas por particulares, as quais refletem direta ou indiretamente na esfera dos interesses gerais. Buscando uma socializao do contrato, e ainda, salvaguardar os interesses sociais, colocam-se como limites a ordem pblica e a funo social do contrato, as quais so princpios gerais que contribuem para regular as relaes entre contratantes e entre esses e terceiros.