1.

FICHA TCNICA

Endereo: Av. Governador Jos Malcher, n 1655- Bairro de Nazar - Belm - PA Incorporadora: PDG Construtora: PDG rea do Terreno: 1.818,50 m Unidades: 54 unidades tipo de 187,25 m

Numero de Torres: 01 Torre (27 pavimentos / 02 Apartamentos por pavimento)

Vagas de garagem: 03 (Trs) vagas para cada apartamento tipo Estilo: Contemporneo

- Localizao -

- Insolao -

- Implantao reas Comuns:

Trreo 1- Vagas para Visitantes 2- Portaria com Transfer 3- Acesso Veculos 4- GLP 5- Quadra Recreativa 6- Praa 7- Marquise de acesso torre

8- Hall Social 9- Hall de Servio 10- Salo de Festas 11- Copa 12- Wc Feminino e Masculino do Salo de Festas 13- Wc Masculino e PNE 14- Espao Gourmet

- Lazer Cobertura reas Comuns: 24

Cobertura 15- Fitness 16- Hall Social / Lounge 17- Hall de Servio 18- Piscina com Hidro 19- Descano/Spa 20- Sauna mida 21- Solarium 22- Wc Masculino e Feminino 23-Ducha 24-Terrao Decorado

Permetro

- Dimenses e afastamentos 65,78m

28,84m

REA DE 1.818,50m

22,75m

6,16m

14,46m

51,47m

Obs: Do nvel da rua para o piso do 1 pavimento de apartamentos = 9,60m

Afastamentos
3,36m

5,41m

5,60m 20,50m

3,60m 4,73m

Dimenso Quadra de Esportes

18,0m

10,0m

Dimenso Piscina

20,0m 3,30m

Prumadas e Insolao
Tv. 14 de Maro Av. Gov. Jos Malcher

Av. Alcindo Cacela

Rua Joo Balbi

2. REAS COMUNS
Todas as reas comuns sero entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo sem taxa para implantao.

PORTARIA

PRAA CONTEMPORANEA

FESTAS

ESPAO GOURMET

VISTA PANORAMICA DA COBERTURA REA COMUM

FITNESS - COBERTURA

PISCINA - COBERTURA

DESCANSO/SPA - COBERTURA

- Planta-

APARTAMENTO TIPO DE 187m - 4 Sutes

- Imagens Internas do Apartamento -

COZINHA GOURMET

LIVING AMPLIADO

VARANDA

- Especificaes Tcnicas -

2. REAS COMUNS
2.1. VAGAS DE ESTACIONAMENTO Cada unidade autnoma tipo ter direito a 03 vagas que sero determinadas pela incorporao. 2.2. REVESTIMENTO DA FACHADA As fachadas sero com acabamento em revestimento cermico, conforme projeto de arquitetura. 2.3. ELEVADORES No empreendimento existir 03 elevadores, sendo 02 sociais e 01 de servio/segurana

3. SISTEMAS CONSTRUTIVOS- MODIFICAES

A estrutura ser convencional, em concreto armado com lajes, vigas e pilares. As paredes que dividem as unidades e as paredes das reas comuns do pavimento trreo sero em alvenaria de vedao em bloco cermico. Tanto os fechamentos das edificaes como as paredes internas sero executados em alvenaria de bloco cermico para recebimento posterior de revestimento cermico, na face externa; ou gesso, massa, cermica ou azulejos, na parte interna, conforme projeto arquitetnico.

4. SISTEMAS PREDIAIS
4.1. INSTALAES ELTRICAS, TELEFNICAS E INTERFONIA

O condomnio ser abastecido de energia fornecida pela concessionria local. A torre possuir centro de medio prprio, tendo cada unidade autnoma seu medidor de consumo de energia eltrica. Para a telefonia, ser entregue a infra-estrutura, rede de tubulao e fiao.
A ligao de sistema de internet, dever utilizar a mesma infra-estrutura destinada telefonia. Ser executado um sistema de intercomunicao entre as unidades e a portaria (interfone).

4.2. INSTALAES HIDRULICAS E AQUECIMENTO

O condomnio ser abastecido pela rede da concessionria, e distribudo por um sistema de gua interno, com reservatrios inferiores e superiores. A medio individual no ser entregue podendo ser acrescentada posteriormente pelo condomnio.
Para os banheiros sociais, ser executada a infra-estrutura para gua quente nos chuveiros. O aparelho e a instalao do aquecedor de passagem a gs dever ser adquirido pelo proprietrio. 4.3. INSTALAES DE GS Ser instalado apenas um ponto, que alimentar o fogo e o aquecedor de passagem. Cada unidade autnoma ter previso de instalao de medidor individual* de consumo de gs. * O medidor individual e a instalao do mesmo, ser de responsabilidade do proprietrio. 4.4. SISTEMA DE ANTENA PARA TELEVISO Ser executada a infra-estrutura (tubulao seca) para instalao de antena de TV e TV a cabo nas unidades, conforme projeto especfico. A contratao da empresa fornecedora dos sinais, instalao do equipamento e fiao ser por conta do condomnio. 4.5. AR CONDICIONADO O projeto das unidades autnomas contempla previso para o ar condicionado tipo split em todos os dormitrios, sala e terrao. Sero entregues os pontos de drenagem e o ponto de fora e a infra-estrutura (caixas de ligaes, tubulao frigorgena e ligao eltrica). O aparelho e a instalao sero de responsabilidade do proprietrio. Para as reas comuns ( Fitness, Gourmet e Salo de Festas), o projeto contempla a previso para o ar condicionado tipo split, ou seja, existem os pontos de drenagem e o ponto de fora. A infra -estrutura (caixas de ligaes, tubulao frigorgena e ligao eltrica), o aparelho e a instalao sero de responsabilidade do condomnio.

4.6. SEGURANA

A Segurana Patrimonial estar sob a responsabilidade da Administradora do Condomnio e ser entregue com os seguintes equipamentos:
- Sistema eltrico de automao dos portes de acesso ao condomnio; - Interfone interligando a portaria s unidades; - Infra-estrutura (tubulao seca) para a instalao de proteo perimetral, atravs de circuito fechado de TV a ser contratado pelo condomnio. - Automao Ihouse SmartGate (identificador de placa veicular e abertura automatica do porto) e TouchDoor (Fechadura com leitor biomtrico para abertura da porta social e de servio do apartamento)

*Os equipamentos de monitoramento para o sistema de segurana devero ser adquiridos pelo condomnio.

5. APARTAMENTOS TIPO

5.1. MEMORIAL DESCRITIVO BSICO 5.1.1 S. ESTAR / JANTAR / SUITES / DORMITRIOS / CIRCULAO Sero entregues com piso revestido em porcelanato no estar-jantar e na circulao. Sero entregues com piso cermico nas suites. Dormitrios com caixilhos em alumnio com folhas de vidro incolor de correr. 5.1.2 TERRAO Ser entregue com o piso revestido em cermica. As paredes seguiro o acabamento da fachada, e o teto ser forro de gesso, com aplicao de tinta PVA. Gradil (Guarda-corpo) de alumnio, pintado na cor branca, e vidro laminado incolor Ser entregue a churrasqueira do terrao A laje de piso deste ambiente receber impermeabilizao.

5.1.3 BANHEIROS Sero entregues com o piso e parede revestidos em cermica do piso ao teto, forro ser executado em todo o teto com pintura PVA, na cor branca. Lavatrio em bancada de granito com cuba de embutir e torneira. A laje de piso deste ambiente receber impermeabilizao. 5.1.4 LAVABO Sero entregues com o piso em porcelanato e as paredes tero acabamentos com pintura em tinta PVA na cor branca, forro ser laje regularizada com pintura PVA na cor branca. Lavatrio em bancada de granito com cuba de embutir e torneira. 5.1.5 WC EMPREGADA Sero entregues com o piso e paredes revestidos em cermica , e o forro ser executado em todo o teto com
pintura PVA, na cor branca.

5.1.6 COZINHA Sero entregues com o piso e parede revestidos em cermica do piso ao teto. O teto ser entregue com forro de gesso, com pintura PVA na cor branca. A cozinha est preparada para instalao de depurador de ar. (tomada) Bancada da pia em granito e cuba dupla de ao inox com torneira. 5.1.7 REA DE SERVIO Ser entregue com o piso e parede revestidos em cermica do piso ao teto. O teto ser entregue em forro de gesso, com pintura PVA na cor branca. Ser entregue com tanque com coluna e torneira. Nesta rea dever ser instalado o aquecedor de gua a gs de passagem. O aparelho e a instalao do aquecedor de passagem a gs, assim como os outros equipamentos devero ser adquiridos pelo proprietrio.

5.2 PORTAS E JANELAS As portas sero em madeira com guarnio lisa e fechadura cromada. As janelas sero em alumnio e vidro incolor. Todos os mobilirios presentes no apartamento decorado (incluindo detalhe em gesso, bandeiras das portas, cortinas, persianas, marcenaria e equipamentos eltricos) so de sugesto de decorao. A unidade autnoma ser entregue sem item de mobilirio e conforme memorial descritivo. 5.3. OPES DE PLANTAS UNIDADE TIPO Existem 02 opes de planta para este apartamento: 1 - Planta tipo 187,25m (04 Suites c/ WC. + Sala Estar/Jantar + Lavabo + Varanda + Varanda Gourmet + Cozinha + A. Servio + Dep. Servio c/ W.C.) 2 - Planta tipo ampliada 187,25m (03 Suites c/ WC. + Sala Estar/Jantar + Lavabo + Varanda + Varanda Gourmet + Cozinha + A. Servio + Dep. Servio c/ W.C.)

Obs: Todas as unidades tero 01 espao para depsito situado nos subsolos

Boas Vendas!!!