Habitao de Interesse Social

em Ao
Setembro 2010
Construmetal 2010
2
O dficit habitacional brasileiro de 7 milhes de
unidades e s poder ser combatido de forma efetiva
com a adoo de solues construtivas de alto
desempenho e baixo custo de produo.
Isso s ser possvel com a utilizao de sistemas
industrializados de construo, como o caso das
edificaes estruturadas em ao.
Contexto da Habitao Social
Contexto da Habitao Social
Caractersticas da Habitaes de Interesse
Social
Dficit Habitacional Total por Regio no
Brasil (2005)
Residncias unifamiliares
Dispostas em conjuntos habitacionais
rea em planta por volta de 45m
Custo competitivo
Atende a populao localizada em reas
de favela ou cortio
A Habitaes de Interesse Social a principal forma de combate ao dficit
habitacional formado por habitaes inadequadas ou por coabitao
9,2%
4,5%
13,7%
34,9%
37,7%
Dficit habitacional brasileiro de 7,8 mi
de moradias, sendo:
Moradias inadequadas: 2,5 mi
Moradias em coabitao: 4,3 mi
Fonte: Ernst & Young (2005)
Investimentos Habitacionais
Alta urbanizao
Avaliao para aplicao do LSF
6
LSF em HIS
Avaliao
Econmica
Avaliao Tcnica
Avaliao Scio
Ambiental
Composio de
Custos Diretos
do LSF vs. ALV
Avaliao
tcnica dos
sistemas
Lucro Social
proveniente do
uso do LSF
Vantagens
ambientais no
uso do LSF
Fonte: AM Analysis (2010)
HIS: Habitao de Interesse Social
LSF: Sistema construtivo Light Steel framing
ALV: Sistema construtivo de concreto armado e vedao de alvenaria, principal sistema usado em HIS
Comportamento
dos custos de
produo em
LSF para
situaes de
ganho de escala
LSF pode ter um custo unitrio menor
em grandes escalas
470
500
530
560
590
620
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Ganho de escala de 15% (~100R$/m)
em 10 unidades habitacionais de LSF
Ganho de Escala com LSF em Habitao com rea de 45m Geminadas (R$/m)
R$/m
Uni. Habitacional
Fonte: RoadShow Steel Framing (2010)
Atinge-se aproximadamente 500R$/m em
habitaes geminadas
Pontos crticos observados para o
correto uso do LSF
LSF
Vedao Estrutura
Painis como vedo:
Interno; Gesso Acartonado
Externo; OSB, Placa Cimentcia
Detalhes construtivos
Uso de l de rocha ou de vidro
isolante de som e temperatura entre
os painis
Execuo a seco evita transtornos
em eventuais manutenes
Conjunto de Alternativas
Estanqueidade
Isolamento
Manuteno
Resistncia
Excelente material estrutural: Ao
Baixo peso especifico da estrutura
Carga distribuda por todo permetro
da moradia
Espessura de revestimento do ao
de 275g/m
Detalhes construtivos que garantam
desempenho
Conjunto de Alternativas
Durabilidade
Uso do LSF Implica em Alterar os Sistemas de Vedao e Estrutura da Moradia
Requisitos Requisitos
Fonte: AM Analysis (2010), Affordable House Project USP (2009)
LSF lucros sociais e ganhos ambientais
maiores que sistemas convencionais
Lucro Social gerado pelo Uso do LSF Impactos Ambientais do Sistema LSF
Reduo de perdas no canteiro de obras
Reduo de impacto de transporte
Reduo de custos com manuteno
Ao 100% reciclvel
Uso do LSF
Menor Custo em Prazo e MDO
Diminuio do Custo Final Unitrio
Maior o Nmero de Moradias Construdas e
Famlias Atendidas
Velocidade de construo permite
alcanar metas de programas
habitacionais com maior facilidade
Industrializao do processo pressiona
formao de MDO qualificada
Moradia de melhor qualidade
Aplicao em Conjuntos de HIS
Programa Vila Dignidade CDHU, Governo Estadual de So Paulo
Total de 22 unidades por conjunto
rea em planta 43m
Prazo da obra, 12 meses
Construo sustentvel
Aquecimento solar
Uso racional da gua
Fonte: Lair Krhenbhl, Diretor Presidente CDHU (2010)
Empreendimento de Avar
Novos Empreendimentos
Contratados 3 empreendimentos
Em licitao 6 empreendimentos
Viabilizao 15 empreendimentos
Total 558 unidades
Total de Investimento: R$ 47,7 Milhes
Revista Construo Mercado
Fonte: Pini: Guia da Construo (Fevereiro 2010)
Prottipo LSF
Aplicao em Conjuntos de HIS
Total de 30 mil unidades
rea em planta 80m
Prazo da obra: 6 meses
Programa de Habitao Chile
Fonte: CINTAC
Potencializado a vantagem do LSF na
economia de escala e rapidez de execuo
Referncias Tcnicas
www.cbca-iabr.org.br
Diretriz Sinat
Road Show do Steel Framing
Levado anualmente em 13 cidades brasileiras
CBCA e a indstria de componentes para o
sistema
Concluses
O uso do LSF em habitaes de interesse social pode apresentar
significativos ganhos com o aumento da escala de produo
Estrutura e vedao, esto resolvidas tecnicamente com os
componentes comercializados e produzidos no Brasil
O LSF agrega lucro social atravs da industrializao de partes
construtivas at ento manufaturadas nos canteiros de obras
O ao, um dos principais componentes do sistema, possui
elevado potencial de reciclabilidade e baixo ndice de desperdcio
em obra
Habitaes de Interesse Social
Arq. Roberto Inaba
Vendas Habitao
USIMINAS
Perfis conformados a frio
Tecnologia desenvolvida utiliza perfis
conformados a frio:
1. Edifcio 4 pavimentos
2. Edifcio 5 pavimentos
3. Edifcio 7 pavimentos
4. Casas trreas
Alternativas
Edifcios 4 pavimentos
4 pavimentos sem elevador
4 apartamentos por andar
Estrutura em perfis conformados a frio
Ao estrutural de maior resistncia a corroso atmosfrica
SAC 300
Ligaes parafusadas
Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
Projeto completo: estrutural, arquitetura, eltrico, hidrulico, telefnico,
combate a incndio, SPDA
Edifcios 4 pavimentos
CARACTERSTICAS DO APTO:
rea til: 37,05m
2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
e rea de Servio
Edifcios 4 pavimentos
Apto. 1
Apto. 2
Apto. 3
Apto. 4
Juiz de Fora /MG
V. So Jos Belo
Horizonte/MG
Timteo/MG
Limeira/SP
EDIFCIOS 5 PAVIMENTOS
Edifcios 5 pavimentos
Itaim Paulista So Paulo / SP
Principais caractersticas:
5 pavimentos sem elevador
4 apartamentos por andar
Estrutura em perfis conformados a frio
Ao estrutural de maior resistncia a corroso atmosfrica
SAC 300
Ligaes parafusadas
Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
Projeto completo: estrutural, arquitetura, eltrico, hidrulico, telefnico,
combate a incndio, SPDA
Edifcios 5 pavimentos
CARACTERSTICAS DO APTO:
rea lquida total: 39,89m
2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
e rea de Servio
Edifcios 5 pavimentos
Apto. 1
Apto. 2
Apto. 3
Apto. 4
Apto. 5
Apto. 6
Apto. 7
Apto. 8
Circul. Circul.
Itaim Paulista So Paulo/SP
Edifcios 5 pavimentos
Itaim Paulista So Paulo / SP
Edifcios 5 pavimentos
Itaim Paulista So Paulo / SP
Edifcios 5 pavimentos
34
Emb / SP
Edifcios 5 pavimentos
Emb / SP
EDIFCIOS 7 PAVIMENTOS
Edifcios 7 pavimentos
Butant So Paulo / SP
Principais caractersticas:
7 pavimentos sem elevador (entrada por andar intermedirio)
4 apartamentos por andar
Estrutura em perfis conformados a frio
Ligaes parafusadas
Ao estrutural de maior resistncia a corroso atmosfrica
SAC 300
Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de lajes e
fechamentos
Projeto completo: estrutural, arquitetura, eltrico, hidrulico, telefnico,
combate a incndio, SPDA
Edifcios 7 pavimentos
CARACTERSTICAS DO APTO:
rea lquida total: 40,39m
2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro
e rea de Servio
Edifcios 7 pavimentos
Apto. 1
Apto. 2
Apto. 3
Apto. 4
Circul.
Edifcios 7 pavimentos
39
Emb / SP
Edifcios 7 pavimentos
Butant So Paulo / SP
Edifcios 7 pavimentos
CASA
Casas trreas
Alternativas 36m2, 42m2 e 63m2
Estrutura em perfis conformados a frio
Ligaes parafusadas
Montagem da estrutura em 4 horas
Ao estrutural de maior resistncia a corroso atmosfrica
SAC 300
Sistema construtivo aberto: admite diversos tipos de fechamentos
Projeto completo: estrutural, arquitetura, eltrico, hidrulico
Casas trreas
CARACTERSTICAS DA CASA:
rea total: 42,00m
rea lquida : 39,14m
2 quartos, Sala, Cozinha,
Banheiro, rea de servio
Casas trreas
Itabora RJ
Casas trreas
Betim / MG
Casas trreas
Betim / MG
Casas trreas
Praia Grande So Paulo / SP
Casas trreas
Capela do Socorro So Paulo /
SP
Casas trreas
Angra dos Reis / RJ
Casas trreas
Edifcios
CDHU/SP 203 edifcios
Londrina/PR 67 edifcios
Belo Horizonte/MG 32 edifcios
Cuiab/MT 36 edifcios
Ipatinga/MG 12 edifcios
V. So J os-BH/MG 13 edifcios
J uiz de Fora/MG 10 edifcios
Casas
Angra dos Reis/RJ 510 casas
Betim/MG 348 casas
Ipatinga/MG 220 casas
Ribeiro das Neves/MG 50 casas
Divinpolis/MG 25 casas
So mateus/ES 25 casas
Capela do Socorro/SP 24 casas
Praia Grande/SP 20 casas
Mogi das Cruzes/SP 20 casas
Principais obras
CONSTRUES EM AO
NA HABITAO DE
INTERESSE SOCIAL
Uma soluo com perfis estruturais laminados Gerdau
Fernando Ottoboni Pinho
Engenheiro Consultor da GERDAU
So Paulo, 02 de setembro de 2010
Sumrio
1. A fantstica vila do ao
2. Perfis estruturais Gerdau
3. Edifcio habitacional Gerdau
4. Escolha da arquitetura
5. Escolha da estrutura
6. Escolha da laje e vedaes
7. Suporte tcnico
A fantstica vila do ao
VILA DO AO
Encantado era o
sentimento geral de
quem visitou a Vila do
Ao.
Ideia do Presidente
Lula em conjunto com
o IABr
(Instituto Ao Brasil).
A minicidade apresentou solues em estrutura metlica em
tamanho real para casas, edifcios, coberturas, passarelas,
fachadas, entre outras.
Foi uma oportunidade para ver o que possvel fazer com o
ao para o setor habitacional.
A fantstica vila do ao
Um dos destaques da vila do ao foi o edifcio habitacional
apresentado pela GERDAU, o edifcio de quatro pavimentos,
com quatro unidades por andar, ofereceu aos visitantes um
passeio pelo apartamento decorado e a oportunidade de
examinar todos os detalhes do processo construtivo
empregando os Perfis Estruturais GERDAU .
VILA DO AO
A fantstica vila do ao
VILA DO AO
A fantstica vila do ao
VILA DO AO
A fantstica vila do ao
VILA DO AO
Perfis estruturais Gerdau
PERFIS GERDAU
Perfis W e HP
(88 bitolas)
ASTM A6/A6M
At 14 almas da mesma altura
W 150
W 200 W 250 W 310 W 360 W 410
W 460 W 530 W 610
W150x13,0
W150x18,0
W150x22,5
W150x24,0
W150x29,8
W150x37,1
W200x15,0
W200x19,3
W200x22,5
W200x26,6
W200x31,3
W200x35,9
W200x41,7
W20 x46,1
W200x52,0
HP200 53,0
W200x59,0
W200x71,0
W200x86,0
W250x17,9
W250x22,3
W250x25,3
W250x28,4
W250x32,7
W250x38,5
W250x44,8
HP250x62
W250x73,0
W250x80,0
HP250x85
W250x89,0
W250x101
W250x115
W 310 x 21,0
W 310 x 23,8
W 310 x 28,3
W 310 x 32,7
W 310 x 38,7
W 310 x 44,5
W 310 x 51,0
HP310 x 79,0
HP310 x 93,0
W310 x 97,0
W310 x 107
W310 x 110
W310 x 117
HP 310 x 125
W 360 x 32,9
W 360 x 39,0
W 360 x 44,0
W 360 x 51,0
W 360 x 57,8
W 360 x 64,0
W 360 x 72,0
W 360 x 79,0
W 360 x 91,0
W 360 x 101
W 360 x 110
W 360 x 122
W 410 x 38,8
W 410 x 46,1
W 410 x 53,0
W 410 x 60,0
W 410 x 67,0
W 410 x 75,0
W 410 x 85,0
W 460 x 52,0
W 460 x 60,0
W 460 x 68,0
W 460 x 74,0
W 460 x 82,0
W 460 x 89,0
W 460 x 97,0
W 460 x 106
W 530 x 66,0
W 530 x 72,0
W 530 x 74,0
W 530 x 82,0
W 530 x 85,0
W 530 x 92,0
W 530 x 101
W 530 x 109
W 610 x 101,0
W 610 x 113,0
W 610 x 125,0
W 610 x 140,0
W 610 x 155,0
W 610 x 174,0
Perfis estruturais Gerdau
PERFIS GERDAU
Centros de servios
Perfis estruturais Gerdau
PERFIS GERDAU
Edifcio habitacional Gerdau
EDIFCIO GERDAU
Nos edifcios habitacionais de interesse social, normalmente
empregados emgrandes implantaes, o que importa no se
a estrutura modulada e simo grau de repetio da edificao
como umtodo.
Para que tudo funcione e se obtenha os resultados
esperados, as solues em ao devem ser concebidas em
conjunto com todos os outros sistemas e subsistemas da
edificao, de forma a manter um bom ritmo de obra sem
perdas e retrabalhos.
Edifcio habitacional Gerdau
EDIFCIO GERDAU
Arquitetura e Estrutura: PROJ ETO ALPHA
Orientao para o mercado empregando os
Perfis Estruturais Gerdau
Edifcio habitacional Gerdau - arquitetura
Planta pavimento tipo
ARQUITETURA
rea do pavimento: 202,50 m
2
Edifcio habitacional Gerdau - arquitetura
Apartamento tipo
ARQUITETURA
rea construda:
46,16 m
2
> 42
rea til:
40,71 m
2
> 37
Edifcio habitacional Gerdau - arquitetura
Apartamento adaptado acessibilidade
ARQUITETURA
rea construda:
46,16 m
2
rea til:
40,45 m
2
Edifcio habitacional Gerdau - arquitetura
ARQUITETURA
Fachada
Edifcio habitacional Gerdau - arquitetura
ARQUITETURA
Fachada
Edifcio habitacional Gerdau - arquitetura
ARQUITETURA
Fachada
Edifcio habitacional Gerdau - arquitetura
ARQUITETURA
Escadas
Edifcio habitacional Gerdau - estrutura
ESTRUTURA
Vigamento do pavimento tipo
Edifcio Habitacional Gerdau - estrutura
ESTRUTURA
Edifcio habitacional Gerdau - estrutura
ESTRUTURA
Lista de material
ESTRUTURA
Edifcio Habitacional Gerdau - estrutura
Apenas 4 perfis
diferentes
Comprimento
mximo de 12m
Ligaes
parafusadas
simples
Transporte
normal
Proteo com
pintura ou
galvanizao
LAJ E E VEDAES
Edifcio Habitacional Gerdau lajes treliadas
LAJ E E VEDAES
Edifcio Habitacional Gerdau - vedaes
www.gerdau.com.br/perfisgerdauacominas
SUPORTE
Coletnea do
Uso do Ao
Manuais tcnicos GERDAU
SUPORTE
Artigos tcnicos GERDAU
SUPORTE
Obrigado pela ateno / Comentrios
Fernando Ottoboni Pinho
Chefe Atendimento Tcnico Perfis Estruturais
Av. Naes Unidas, 8501 7.andar Pinheiros
CEP 05425-070 So Paulo SP
Fone: (11) 3094-6562 Fax: (11) 3094-4283 Cel:
(11) 9426-5276
fernando.pinho@gerdau.com.br
www.gerdau.com.br/perfisgerdauacominas