LEI N 3.602, DE 27 DE DEZEMBRO DE 2006.

Dispe sobre a preservao e o tombamento do

Patrimnio Cultural do Municpio de Teresina e
d outras providncias.


O PREFEITO MUNICIPAL DE TERESINA, Estado do Piau
Fao saber que a Cmara Municipal aprovou e eu sanciono a seguinte Lei:

Art. 1 Esta Lei tem por finalidade estabelecer as prescries relativas preservao da memria, atravs do
processo de tombamento dos bens representativos do patrimnio cultural do Municpio de Teresina.

Art. 2 Constituem o patrimnio cultural do municpio, os bens mveis e imveis, tomados individualmente ou em
conjunto, dotados de valor histrico, etnogrfico, bibliogrfico ou artstico, que justifiquem o interesse pblico na sua
preservao.

Art. 3 O Poder Pblico Municipal deve promover, garantir e incentivar a preservao, conservao, proteo,
tombamento, fiscalizao e execuo de obras ou servios, visando valorizao do patrimnio cultural do municpio.

Art. 4 Compete ao Poder Pblico Municipal:

I - a implementao da poltica de proteo e valorizao do patrimnio cultural; e
II - a promoo contnua da conscientizao pblica para a conservao do patrimnio cultural.

Art. 5 Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a instituir o Conselho Municipal do Patrimnio Cultural de
Teresina, rgo de assessoria Prefeitura Municipal, com atribuies de zelar pela preservao do patrimnio e, em
especial, de deliberar e de emitir pareceres sobre os pedidos de tombamento.

Art. 6 O processo relativo proposta de tombamento deve ser instrudo pelo rgo municipal competente, em
documento padronizado, e encaminhado ao Conselho Municipal do Patrimnio Cultural de Teresina.

Art. 7 O pedido de tombamento deve ser notificado por escrito ao proprietrio do bem.

Pargrafo nico. No caso de recusa do proprietrio em dar cincia notificao, ou quando este no for localizado,
a notificao deve ser publicada no Dirio Oficial do Municpio.

Art. 8 Com a abertura do processo de tombamento o bem em exame tem o mesmo regime de preservao de bem
tombado.

Art. 9 Recebido o processo de que trata o art. 6, desta Lei, o Conselho Municipal do Patrimnio Cultural de
Teresina delibera sobre os pedidos de tombamento e emite parecer ao Chefe do Poder Executivo Municipal para sua
homologao, atravs de decreto.

Art. 10. Aps a publicao do decreto no Dirio Oficial do Municpio, o bem inscrito no Livro de Tombo, mantido
pelo Poder Executivo Municipal.

Art. 11. O tombamento deve ser notificado por escrito ao proprietrio do bem e, tambm, deve ser publicado em
um jornal de grande circulao e no Dirio Oficial do Municpio.

Art. 12. O rgo municipal competente deve providenciar, quando do tombamento de bem imvel, o assentamento
do mesmo no Registro de Imveis e, no caso de bem mvel, o assentamento deve ser realizado no Registro de Ttulos e
Documentos.

Art. 13. O ato de tombamento deve ser anulado ou revogado pelo Chefe do Poder Executivo Municipal nos casos
em que manifestar ilegalidade ou por exigncia indeclinvel do interesse pblico, desde que ouvido o Conselho Municipal
do Patrimnio Cultural de Teresina.

Pargrafo nico. O destombamento deve ser averbado no Livro de Tombo.

Art. 14. Os bens tombados no podem ser destrudos, demolidos ou mutilados, nem, sem prvio parecer do
Conselho Municipal do Patrimnio Cultural de Teresina e expressa autorizao da Prefeitura Municipal, serem reparados,
pintados ou restaurados, sob pena de multa de 100 % (cem por cento) do valor da obra.

Art. 15. Sem prvio parecer do Conselho Municipal do Patrimnio Cultural de Teresina e expressa autorizao da
Prefeitura Municipal, no se pode, na vizinhana do bem tombado fazer edificaes que lhe impea ou reduza a
visibilidade, nem colocar anncios ou cartazes sob pena de ser mandada destruir a obra irregular ou retirar o objeto,
impondo-se, neste caso, multa de 50% (cinqenta por cento) do valor da obra e do objeto, se for o caso.

Art. 16. As edificaes tombadas ficam isentas do Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU, enquanto o
proprietrio zelar pela sua conservao.

Pargrafo nico. O benefcio da iseno deve ser renovado anualmente, mediante requerimento do interessado e
depois de conferidas e aprovadas pelo Conselho Municipal do Patrimnio Cultural de Teresina, as condies
indispensveis de conservao do imvel.

Art. 17. Os potenciais construtivos dos imveis registrados no Livro de Tombo e mantidos adequadamente podem
ser transferidos, parcial ou totalmente, para outro imvel, ou para outros imveis, respeitados os limites estabelecidos
para as ocupaes mximas dos respectivos imveis destinos, sem pagamento de outorga onerosa do direito de
construir.

1 Os critrios para uso do instrumento transferncia do direito de construir esto prescritos na Lei de
Ocupao do Solo.
2 Os potenciais construtivos transferidos podem ser usados em imveis de outros proprietrios, condicionados
ao consentimento, devidamente registrado em cartrio, do proprietrio do imvel tombado.

Art. 18. A alienao onerosa de bens tombados, na forma desta Lei, fica sujeita ao direito de preferncia, a ser
exercido pela Prefeitura Municipal, na conformidade das disposies legais.

Pargrafo nico. O proprietrio deve comunicar a inteno de alienao do bem tombado, por escrito, Prefeitura
Municipal.

Art. 19. O Conselho Municipal do Patrimnio Cultural de Teresina, ou membro designado, em conjunto com o rgo
municipal competente, deve, periodicamente, proceder a vistoria dos bens imveis tombados, acompanhando os
servios ou obras executados.

Pargrafo nico. Os proprietrios ou responsveis dos bens tombados e dos localizados nas respectivas reas de
entorno, no podem criar impedimentos ou obstculos inspeo, sob pena de multa, elevada ao dobro em caso de
reincidncia, podendo, inclusive, ser solicitada fora policial para a garantia de acesso aos inspetores.

Art. 20. No caso de deslocamento de bens mveis, o proprietrio deve obter prvia autorizao da Prefeitura
Municipal, aps parecer favorvel do Conselho Municipal do Patrimnio Cultural de Teresina.

1 o proprietrio deve comprovar condies de segurana, transporte, guarda e seguro desses bens.
2 O bem mvel tombado no poder sair do municpio se no por tempo determinado, sem transferncia de
domnio, para fins de intercmbio cultural ou restaurao, a juzo do Conselho Municipal do Patrimnio Cultural de
Teresina.

Art. 21. Constitui infrao a esta Lei, qualquer ao ou omisso que importe na inobservncia dos seus preceitos,
bem como aos de regulamentos e demais normas dela decorrentes.

Art. 22. As penalidades pelas infraes previstas nesta Lei no excluem a tomada de outras medidas e a aplicao
de outras sanes pelas autoridades municipais competentes, inclusive pela via judicial, com respaldo na Legislao
Federal.

Art. 23. Sem prejuzo das demais cominaes estabelecidas em normas federais, estaduais e municipais, os
infratores das disposies contidas nesta Lei, sujeitam-se s seguintes sanes:
I - multa;
II - embargo;
III - revogao da autorizao;
IV - cassao da licena;
V - demolio de obra ou remoo de atividade incompatvel com as normas pertinentes;
VI - interdio e suspenso das atividades incompatveis com as normas pertinentes;
VII - obrigao de reparar e indenizar os danos que houver causado independentemente da existncia de culpa ou
dolo; e
VIII - perda ou restrio de incentivos e benefcios fiscais concedidos pelo Poder Pblico Municipal.

Art. 24. A Secretaria Municipal de Planejamento e Coordenao SEMPLAN assume as atribuies do Conselho
Municipal do Patrimnio Cultural de Teresina, enquanto este no for institudo.

Art. 25. Esta Lei entrar em vigor 30 (trinta) dias aps a sua publicao.

Art. 26. Revogam-se as disposies em contrrio e, em especial, a Lei n 1.942, de 16 de agosto de 1988.

Gabinete do Prefeito Municipal de Teresina, em 27 de dezembro de 2006.


SLVIO MENDES DE OLIVEIRA FILHO
Prefeito de Teresina

Esta Lei foi sancionada e numerada aos vinte e sete dias do ms de dezembro do ano dois mil e seis.


MRIO NICOLAU BARROS
Secretrio Municipal de Governo