Palestras Bernardo e Amarilio - Orcamento Expresso Exemplo

Fachadas
Obra : Oramento Expresso - Exemplo

Explicaes: Alterando os campos em amarelo, as planilhas de Resumo, Oramento, Cronograma e Curva ABC sero modificadas.
Nome
Fachada Norte - Text.C/ Friso
Fachada Norte - Platib.C/Estroncas
Fachada Norte - Cx D'gua
Fachada Norte - Sacada 1 Pav.
Fachada Norte - Pilar Recuado
Fachada Norte - Sacada Cobertura
Fachada Sul - Text.C/ Friso
Fachada Sul - Cx D'gua
Fachada Sul - Parede Curva 3 Pav
Fachada Sul - Platib.C/Estroncas
Fachada Sul - Alven.3 Pav (Atras Vidro)
Fachada Sul - Sacada 1 Pav
Fachada Sul - Sacada Cobertura
Fachada Sul - Cobertura
Fachada Sul - Alv. Recuada (Esq)
Fachada Leste - Gs - 1 Pav
Fachada Leste - Alv.Externa - 1 Pav
Fachada Leste - Acesso Ao Lixo
Fachada Leste - Alv. Divis. - 1 Pav
Fachada Leste - Plat.Estronc.2 Pav
Fachada Leste - Alv.Central - 2 Pav
Fachada Leste - Alv.Divis. - 2 Pav
Fachada Leste - Par.Curva Ext. - 3 Pav
Fachada Leste - Alv.Curva Solar.3Pav
Fachada Leste - Alv.Plan.Solar.3Pav
Fachada Leste - Plat.Estronc.3Pav
Fachada Leste - Platibanda - Cobert.
Fachada Leste - Par.Curva - Cobert.
Fachada Leste - Laje Elevada - Cobert.
Fachada Leste - Cx D'gua - Cobert.
Fachada Oeste - Lixo - 1 Pav
Fachada Oeste - Geral - 123Pavs
Fachada Oeste - Par.Curva - 23 Pavs
Fachada Oeste - Pilar.Recuad.1Pav
Acabamento
Textura acrilica
Estroncas
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Estroncas
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Estroncas
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Estroncas
Textura acrilica
Textura acrilica
Pintura com tinta impermevel
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Area
Desconto (m2)
122.63
2.77
44.18
1.05
0.50
68.09
57.67
41.44
4.32
16.07
6.67
1.50
2.32
2.06
1.03
6.80
5.15
46.00
3.28
0.78
3.23
48.23
2.93
3.44
24.53
9.97
9.99
48.23
35.88
24.30
8.37
32.01
2.30
196.81
84.48
2.64
pg 1 de 28
Fachada Oeste - Alv.Inter.-1 Pav

Fachada Oeste - Alv.Inter.2 Pav
Fachada Oeste - Alv.Inter.- 3Pav
Fachada Oeste - Cx D'gua
Fachada Leste - Guarda Corpo
Fachada Norte - Guarda Corpo
Fachada Norte - Muro Frontal
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Textura acrilica
Estrutura em Ao Inox e Vidro
Estrutura em Madeira e Vidro
104.50
79.13
58.21
32.78
91.01
11.47
60.00
pg 2 de 28
Mapa de Esquadrias
Nome
Tipo
Material
Largura
(m)
J1
J2
J4
P1
P2
P3
PV3
PF2
J6
PV1
PV2
PV4
J3
J5
PF1
janela
janela
janela
porta
porta
porta
porta
porta
janela
porta
porta
porta
janela
janela
porta
aluminio
aluminio
aluminio
madeira
madeira
madeira
vidro
ferro
aluminio
vidro
vidro
vidro
aluminio
aluminio
ferro
0.30
0.50
0.80
0.60
0.70
0.80
3.60
1.50
1.20
1.60
2.30
3.00
0.60
1.50
0.80
Altura
(m)
1.50
1.10
0.60
2.10
2.10
2.10
2.10
2.00
2.00
2.10
2.10
2.10
1.10
1.10
2.00
Vidros (m2)
Soleira
Peitoril
Pintura
Comum 4 mm
Comum 4 mm
Comum 4 mm
leo esq. madeira com massa
Marmore ou granito 15cm
leo em esquadria de ferro
Comum 4 mm
Comum 4 mm
Comum 4 mm
leo em esquadria de ferro
Folha
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
Lisa
pg 3 de 28
Especificaes por Cmodo

Total da obra :
#VALUE!
Revestimentos
Cmodo
Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
Dimenses
Nome
Quarto 101
Quarto 102
Quarto 103
Quarto 104
Quarto 105
Quarto 106
Quarto 107
Quarto 108
Quarto 109
Quarto 110
Quarto 111
Quarto 112
Quarto 113
Closet 101
Varanda 101
Varanda 102
Varanda 103
Varanda 104
Varanda 105
Varanda 106
Varanda 107
Varanda 108
Varanda 109
Varanda 110
Varanda 111
Varanda 112
Varanda 113
BWC 101
BWCS aptos
Casa de Bomba
Casa de Gs
Casa do Lixo
Medidores
Depsito
Escada
Circulao
Garagens dos apts
BWC 103
rea
39.68
39.46
30.46
30.68
30.90
30.00
29.82
29.74
30.77
31.58
31.58
30.11
32.54
1.38
8.55
7.37
7.97
7.60
7.26
9.27
9.67
9.82
9.11
9.09
7.78
9.16
9.57
3.58
3.70
3.00
2.00
3.65
6.55
2.09
5.28
102.75
108.00
3.70
Permetro
28.15
25.44
25.44
25.84
25.67
25.03
28.29
24.84
28.23
26.07
26.07
25.24
26.85
4.87
12.02
11.39
11.70
11.52
11.33
12.63
12.63
12.71
12.33
11.61
11.61
12.36
12.58
8.40
8.18
8.00
6.00
7.72
11.69
6.00
13.67
123.43
138.00
8.18
PD
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.40
2.40
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
Pintura interna : 98,911.23
Pisos
Rodap
Tetos
Paredes
117,597.74
27,947.52
49,237.61
285,569.95
Ceramica acabamento padro

Cimentado
Cimentado
Porcelanato
Cimentado
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Ceramico
Ceramico
Ceramico
Ceramico
Sem Rodap
Sem Rodap
Gesso com pintura PVA e massa

Sem revestimento de teto
Pintura PVA com emassamento

Sem revestimento de parede
Cermica
Cermica
Cermica
Gesso com pintura PVA
Cermica
pg 4 de 32

Total da obra :
#VALUE!
Revestimentos
Cmodo
Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
1 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
Dimenses
Nome
BWC 102
BWC 102
Varanda 104
Varanda 103
Varanda 103
Varanda 103
Varanda 103
BWCS
BWC 207
BWC adaptado
Sala de condensadores
Hall
Circulao
Closets
Closet 207
Quarto 201
Quarto 202
Quarto 203
Quarto 204
Quarto 205
Quarto 206
Quarto 207
Quarto 208
Quarto 209
Quarto 210
Quarto 211
Quarto 212
Quarto 213
Quarto 214
Varanda 201
Varanda 202
Varanda 203
Varanda 204
Varanda 205
Varanda 206
Varanda 207
Varanda 208
Varanda 209
rea
3.70
3.70
7.60
7.97
7.97
7.97
7.97
3.87
3.64
5.18
3.89
9.70
92.88
3.24
7.20
34.84
34.37
34.37
34.37
34.37
34.37
39.50
38.12
39.97
41.83
43.40
43.69
41.83
39.13
9.40
9.40
9.40
9.40
9.40
9.63
8.00
10.77
12.16
Permetro
8.18
8.18
11.52
11.70
11.70
11.70
11.70
8.20
8.33
9.41
8.20
14.98
123.10
7.80
3.60
30.45
29.45
29.45
29.45
29.45
29.45
28.15
31.45
32.45
33.45
34.40
34.45
33.45
33.45
12.49
12.49
12.49
12.49
12.49
12.61
11.73
13.23
13.98
PD
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.40
2.40
2.40
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
Pisos
Rodap
Tetos
Paredes
117,597.74
27,947.52
49,237.61
285,569.95

Ceramica acabamento superior
Porcelanato
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Ceramico
Ceramico
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap

Cermica
Cermica
Cermica
Cermica
Cermica
pg 5 de 32

Total da obra :
#VALUE!
Revestimentos
Cmodo
Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
2 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
Dimenses
Nome
Varanda 210
Varanda 211
Varanda 212
Varanda 213
Depsito
Lavanderia
Sala dos Funcionrios
Cozinhas dos do 2 pav.
Quarto 303
Sala do condensador
Quarto 304
Quarto 305
Quarto 306
Quarto 307
Quarto 308
Quarto 309
Quarto 301
Sala 301
Hall 301
Cozinha 301
Varanda 301
BWC 301
Solarium 301
Deck 301
Circulao SOCIAL
Quarto 302
Sala 302
Cozinha 302
Varanda 302
Solarium 302
Deck 302
Solarium 303
Solarium 304
Solarium 305
Solarium 306
Solarium 307
Solarium 308
Solarium 309
rea
12.50
11.67
11.53
9.66
3.12
5.33
8.70
8.70
29.71
3.90
29.71
29.71
29.71
29.71
29.71
29.71
17.56
29.28
1.60
5.65
4.97
3.90
95.58
18.81
58.91
12.60
17.05
6.92
3.70
70.89
16.08
18.34
18.34
18.34
18.34
18.34
18.34
18.34
Permetro
14.16
13.71
13.64
12.63
7.60
9.30
12.95
4.29
24.87
8.20
24.87
24.87
24.87
24.87
24.87
24.87
19.30
27.47
5.20
11.04
10.04
8.20
57.13
18.75
65.07
14.20
17.42
11.16
8.55
54.64
19.81
17.31
17.31
17.31
17.31
17.31
17.31
17.31
PD
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.40
2.70
0.80
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
0.80
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
2.70
Pisos
Rodap
Tetos
Paredes
117,597.74
27,947.52
49,237.61
285,569.95

Sem revestimento de piso
Ardsia
Tbuas corridas
Porcelanato
Ardsia
Tbuas corridas
Ardsia
Ardsia
Ardsia
Ardsia
Ardsia
Ardsia
Ardsia
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Ceramico
Ceramico
Madeira
Sem Rodap
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Madeira
Ceramico
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Madeira
Madeira
Madeira
Ceramico
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap
Sem Rodap


Cermica
Cermica
Pintura Textura Acrlica
Cermica
Cermica
pg 6 de 32

Total da obra :
#VALUE!
Revestimentos
Cmodo
Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
3 Pavimento
Dimenses
Nome
Hall Social
BWC 302
BWC's APT's 303 a 309
rea
10.30
3.90
3.72
Permetro
14.50
8.20
8.20
PD
Pisos
Rodap
Tetos
Paredes
117,597.74
27,947.52
49,237.61
285,569.95
2.70 Ceramica acabamento superior

2.40 Ceramica acabamento padro
2.40 Ceramica acabamento padro
Madeira
Sem Rodap Gesso com pintura PVA e massa
Sem Rodap Gesso com pintura PVA e massa

Cermica
Cermica
pg 7 de 32
Obra : Oramento Expresso - Exemplo - RESUMO DO ORAMENTO

Base de preos: Salvador
ETAPA
abril-06
MATERIAL
M. OBRA
1,564,989.74
950,157.77
#VALUE!
#VALUE!
TOTAL
#VALUE!
#VALUE!
Servios Preliminares
132,202.60
8,975.79
141,178.39 #VALUE!
Despesas Gerais
22,908.42
99,511.22
122,419.65 #VALUE!
Fundaes / Subsolo
79,019.83
26,831.33
105,851.16 #VALUE!
Estrutura
395,323.61
101,439.92
496,763.53 #VALUE!
Alvenaria
97,897.78
113,873.30
Impermeabilizaes
31,380.41
7,495.33
Esquadrias / Ferragens e Vidros
89,183.20
12,997.20
102,180.40 #VALUE!
10 Instalao Eltrica / Telefone
140,044.11
123,705.48
263,749.59 #VALUE!
11 Instalao Hidro Sanitria / Gs
186,845.69
54,838.85
241,684.54 #VALUE!
31,466.94
7,934.52
39,401.46 #VALUE!
207,363.62
278,604.36
485,967.98 #VALUE!
12 Outras Instalaes
13 Revestimentos Internos
14 Revestimentos de Fachada
211,771.08 #VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
6,198.50
13,185.89
19,384.39 #VALUE!
15 Pinturas
56,263.48
59,814.76
116,078.25 #VALUE!
16 Servios Complementares
88,891.55
40,949.82
129,841.37 #VALUE!
5%
1%
6%
5%
5%
4%
20%
20%
1%
10%
8%
11%
4%
0%
Despesas Gerais
Fundaes / Subsolo
Estrutura
Alvenaria
Impermeabilizaes
Esquadrias / Ferragens e Vidros
Instalao Eltrica / Telefone
Instalao Hidro Sanitria / Gs
Outras Instalaes
Revestimentos Internos
Revestimentos de Fachada
Pinturas
Servios Complementares
pg 8 de 28
Instalao Eltrica / Telefone
Revestimentos de Fachada
pg 9 de 28

Cdigo
Descrio
Un
Quant.
Totais da Obra :
1
1. 1
1. 1.
1. 1.
1. 1.
1. 1.
1
2
3
4
SERVIOS PRELIMINARES
Demolies / Limpeza do terreno
Demolio de edificao
Demolio de muro
Remoo de entulho
Limpeza do terreno
950,157.77
132,202.60
8,975.79
3.34
19.74
1,800.00
1. 3
1. 3.
1. 3.
1. 3.
1. 3.
1
2
3
4
Canteiro
Barraco provisrio em chapas de madeira comp.
Ligacao provisria hidro-sanitria, luz e fora
Tapume em chapa comp. resinada com pintura
Gabarito pra locao da obra
2
2. 1
2. 1.
2. 1.
2. 1.
2. 1.
2. 1.
2. 1.
2. 1.
1
2
3
4
5
6
7
DESPESAS GERAIS
Administrao da obra (Com Encargos Sociais de Mensalistas)
Engenheiro
ms
Estagirio
ms
Mestre de Obras
ms
Encarregado
ms
Apontador
ms
Almoxarife
ms
Vigias
ms
2. 2
2. 2.
2. 2.
2. 2.
2. 2.
2. 2.
2. 2.
1
2
3
4
5
6
Consumos
Luz, gua e esgoto
Telefone, comunicao
Material de expediente, cpias e caixinha de obra
Carretos e transportes diversos
Carga e descarga de material
Conservao e limpeza permanente
ms
ms
ms
ms
ms
ms
8.00
8.00
8.00
8.00
8.00
8.00
Proteo e segurana
Bandeija apara-lixo
Tela de nylon para fachada
Equipamentos de proteo individual
m
m2
cj
122.00
988.20
Total
0.16
1.00
47.13
3.34
19.90
1.00
121,886.00
cj
cj
cj
1.00
1.00
1.00
m2
un
m2
m2
35.00
1.00
923.74
60,943.00
36,566.00
24,377.00
60,943.00
36,566.00
24,377.00
10,316.60
7,175.79
192.99
144.90
1,215.65
774.10
29.26
9.52
2.54
1.44
22,908.42
99,511.22
337.89
1,989.75
38.78
3.98
92,741.20
8.00
8.00
8.00
32.00
8.00
8.00
8.00
2,591.50
846.56
1,782.95
1,192.09
594.32
539.03
469.93
2,591.50
846.56
1,782.95
1,192.09
594.32
539.03
469.93
7,998.56
1
2
3
4
5
6
TRABALHOS EM TERRA
Escavao mecanizada do solo
m3
Escoramento da cava com pranches
m2
Carga mecanizada de terra em caminhao basculante
m3
Transporte de solo em caminhao ate 20 km
m3
Espalhamento e compactao de terra em camadas no aterrom3
Base para muro na edific. vizinha com tijolo macio
m2
1
2
3
4
5
6
7
FUNDAES / SUBSOLO
Fundaes
Sondagem
Escavao manual
Lastro de concreto 13,5 MPa incluindo lanamento
Forma
Armadura em vergalhes de ao
Concreto usinado 20 MPa incluindo lanamento
Estaca pr-mold. de conc. 25 cm (carga 30 a 35 t)
m
m3
m3
m2
kg
m3
m
4. 2
4. 2. 1
4. 2. 2
Sub-solo
Lastro de concreto 13,5 MPa incluindo lancamento
Forma em chapa de madeira compensada 12 mm
m3
m2
4
4. 1
4. 1.
4. 1.
4. 1.
4. 1.
4. 1.
4. 1.
4. 1.
1,564,989.74
47.13
Projetos
Projetos de Arquitetura
Projetos de Fundao e Estrutura
Projetos de Instalaes
3
3.
3.
3.
3.
3.
3.
M. Obra
1,800.00
m2
m2
m3
m2
1. 2
1. 2. 1
1. 2. 2
1. 2. 3
2. 3
2. 3. 1
2. 3. 2
2. 3. 3
Preo unitrio
Material
287.94
192.37
287.94
88.22
33.08
110.27
287.94
192.37
287.94
88.22
33.08
110.27
14,909.86
6,770.02
103.42
33.46
2.32
2.72
155.61
2.08
10.68
21.69
0.16
0.09
16.04
90.00
413.00
19.00
625.00
6,470.00
110.00
3.32
0.06
119.86
85.45
79,019.83
26,831.33
79,019.83
26,831.33
35.13
14.89
251.47
39.04
13.94
13.36
4.90
0.97
278.77
48.31
56.85
2.37
251.47
39.04
21.20
10.92
136.88
5.04
155.61
2.08
32.37
0.25
16.04
3.38
205.31
35.13
14.89
290.51
27.30
5.87
327.08
59.22
290.51
32.12
pg 10 de 28

Descrio
Cdigo
Un
Quant.
Totais da Obra :
4. 2. 3
4. 2. 4
Concreto usinado 20 MPa incluindo lanamento
kg
m3
5
5.
5.
5.
5.
5.
1
2
3
4
5
ESTRUTURA
Forma em chapa compensada resinada 12 mm
Cimbramento tubular desmontvel - locacao mensal
Concreto usinado 20 MPa com lanam. e adensam.
Laje pr-fabricada 12 cm (para piso ou cobertura)
m2
m2/ms
kg
m3
m2
3,737.00
723.77
37,237.00
376.00
6
6.
6.
6.
6.
6.
6.
6.
6.
6.
6.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
ALVENARIA
Alvenaria em tijolos cerm. 10x20x20 cm (10 cm)
Alvenaria em tijolos cerm. 10x20x20 cm (20 cm)
Alvenaria em blocos de conc. 15x20x40 cm (15 cm)
Alvenaria em blocos de conc. 20x20x40 cm (20 cm)
Painel em gesso acartonado - simples 10 cm
Painel em gesso acartonado - simples 12,5 cm
Painel em gesso acartonado - local mido 10 cm
Elementos vazados em concreto 50x50 cm
Tijolo de vidro 10x20x20 cm
Verga 10 x 15cm em concreto armado
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m
8,874.00
7
7.
7.
7.
7.
7.
1
2
3
4
5
COBERTURA
Estrutura de madeira para telhados
Cobertura com telha cermica
Cobertura telha de fibrocimento ondulado
Rufo em chapa galvanizada
Calha em chapa galvanizada largura 50 cm
m2
m2
m2
m
m
8
8.
8.
8.
8.
8.
1
2
3
4
5
IMPERMEABILIZAES
Impermeabilizao de sub-solos
Impermeabiliza com manta asfaltica
Impermeabilizao pisos com tinta asfltica
Impermeabilizao para reservatrios e piscina
Proteo de superfcies impermeabilizadas
m2
m2
m2
m2
m2
9
9. 1
9. 1. 1
9. 1. 2
9. 1. 3
ESQUADRIAS / FERRAGENS E VIDROS

Esquadrias de madeira (inclusive ferragens)
P1 - porta-madeira - 0,6 x 2,1 m
un
un
un
36.00
3.00
42.00
9. 2
9. 2. 1
9. 2. 2
Esquadrias de ferro
PF2 - porta-ferro - 1,5 x 2 m
PF1 - porta-ferro - 0,8 x 2 m
un
un
3.00
1.00
9. 3
9. 3.
9. 3.
9. 3.
9. 3.
9. 3.
9. 3.
Esquadrias de alumnio
J1 - janela-aluminio - 0,3 x 1,5 m
J6 - janela-aluminio - 1,2 x 2 m
un
un
un
un
un
un
2.00
2.00
31.00
1.00
19.00
2.00
un
un
un
un
35.00
2.00
1.00
1.00
1
2
3
4
5
6
9. 4
9. 5
9. 5.
9. 5.
9. 5.
9. 5.
1,167.00
275.00
774.52
152,77
98.00
774.52
Preo unitrio
Material
1,564,989.74
M. Obra
Total
950,157.77
4.90
0.97
278.77
48.31
395,323.61
101,439.92
21.20
10.92
39.82
8.77
4.90
0.97
278.77
48.31
61.81
7.80
97,897.78
113,873.30
7.09
12.27
15.28
17.82
26.86
3.46
33.39
3.46
36.78
40.17
56.09
61.23
40.84
44.60
56.35
24.78
320.80
38.39
13.22
3.46
38.44
13.39
10.39
22.28
19.32
9.71
13.96
9.14
13.39
11.52
31,380.41
7,495.33
16.17
4.93
32.67
2.43
14.43
2.50
21.86
1.56
5.08
7.05
89,183.20
12,997.20
12,089.49
2,253.15
126.59
23.59
147.69
27.53
168.79
31.46
4,444.68
330.82
1,257.93
93.63
670.89
49.93
15,190.01
438.39
194.63
5.62
237.88
6.87
207.61
5.99
1,038.04
29.96
285.46
8.24
713.65
20.60
55,718.12
9,696.34
1,491.34
259.53
662.82
115.35
952.80
165.81
1,242.78
216.28
5.87
327.08
32.12
48.59
5.87
327.08
69.61
19.36
33.10
30.32
36.85
76.95
117.32
85.44
81.13
359.19
16.68
51.83
32.67
29.03
23.10
24.91
21.10
35.10
16.93
23.42
12.13
150.18
175.22
200.25
1,351.56
720.82
200.25
244.75
213.60
1,068.00
293.70
734.25
Esquadrias de PVC
1
2
3
4
Esquadrias de vidro
PV3 - porta-vidro - 3,6 x 2,1 m
PV4 - porta-vidro - 3 x 2,1 m
1,750.87
778.17
1,118.61
1,459.06
pg 11 de 28

Cdigo
Descrio
Un
Quant.
Totais da Obra :
9. 6
9. 6.
9. 6.
9. 6.
9. 6.
1
2
3
4
Vidros
Vidro comum 4 mm
Vidro comum 6 mm
Vidro fantasia
Vidro temperado 10 mm
10
10. 1
10. 1.
10. 1.
10. 1.
10. 1.
1
2
3
4
INSTALAO ELTRICA / TELEFONE

Entrada de energia e medio
CPG com disjuntor geral
Painel para instal. de grup. de medidores (12 disj.)
Disjuntor geral para o apartamento
Quadro geral do servio
un
un
un
un
1.00
1.00
16.00
1.00
10. 2
10. 2.
10. 2.
10. 2.
10. 2.
1
2
3
4
Prumadas
Eletroduto PVC incl. conexes 32mm (1") - Tel./ TV / NET
Eletroduto PVC incl. conexes 40mm (1 1/4") - Eltrica
Fio isolado PVC 6,0 mm2
Caixa de passagem nos pavimentos
m
m
m
un
822.00
338.00
1,352.00
4.00
10. 3
10. 3.
10. 3.
10. 3.
10. 3.
10. 2.
10. 3.
10. 3.
10. 3.
10. 3.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Distribuio
Quadro de distribuio no apartamento
Disjuntor monopolar 20 A (em quadro de distribuio)
Eletroduto PVC rigido inclusive conexes 25 mm (3/4")
Caixa 4 x 2"
Tomada universal
Interruptor
Tomada para telefone
un
un
m
un
m
un
un
un
un
16.00
150.00
15,480.00
29,238.00
780.00
2,267.00
675.00
537.00
146.00
10. 4
10. 4.
10. 4.
10. 4.
10. 4.
10. 4.
1
2
3
4
5
Partes comuns
Luminaria fluorescente completa 2 lmpadas de 65 w
Luminaria de embutir com 2 lmpadas compactas 18 w
Interruptor de minuteria
Quadro de distribuio
Disjuntor monopolar 20 A (em quadro de distribuio)
un
un
un
un
un
512.00
167.00
8.00
1.00
191.00
11
11.1
11. 1.
11. 1.
11. 1.
11. 1.
11. 1.
11. 1.
11. 1.
11. 1.
1
2
3
4
5
6
7
8
INSTALAO HIDRO SANITRIA / GS

Instalao Hidrulica
Tubo PVC soldvel inclusive conexes 25 mm
Tubo de cobre inclusive conexes 22 mm (3/4")
Registro de gaveta bruto 50 mm (2")
Reservatorio cilndrico 500 litros de PEAD
Automtico de bia
Conjunto moto-bomba
m
m
m
m
un
un
un
un
2,944.00
16.00
461.00
11.2
11. 2.
11. 2.
11. 2.
11. 2.
11. 2.
1
2
2
3
4
Instalao de Esgoto e guas Pluviais

Tubo PVC branco esgoto 40 mm (1 1/2")
Tubo PVC branco esgoto 75 mm (3")
Tubo PVC branco esgoto 100 mm (4")
Ralo seco ou caixa sifonada ou seca PVC rigido
Caixa de inspeo de polietileno , 100 mm
m
m
m
un
un
1,104.00
227.00
957.00
99.00
26.00
11.3
11. 3. 1
11. 3. 2
Instalao de Gs
Tubo de ao galvaniz. incl. conexes 20 mm (3/4") Gs
Tubo ao galvanizado incl. conexes 25 mm (1" ) Gs
m
m
255.00
65.00
11. 4
11. 4. 1
11. 4. 2
Aparelhos, Metais e Bancas

Baixo
Normal
Lavatrio de loua inclusive metais e acessorios
un
Lavatrio de loua com coluna incl. metais e acessrios
un
m2
m2
m2
m2
35.12
19.00
8.00
1.00
1.00
Luxo
Preo unitrio
Material
M. Obra
1,564,989.74
950,157.77
1,740.90
278.50
49.57
7.93
85.69
5.46
32.38
7.93
220.93
6.43
140,044.11
123,705.48
10,873.36
934.87
3,901.79
100.15
2,797.21
100.15
80.66
3.03
2,883.80
686.09
6,976.58
9,066.58
3.17
5.46
3.14
6.09
2.34
1.81
36.46
18.23
77,426.81
104,008.21
279.45
21.41
7.03
3.03
2.11
3.65
1.05
1.22
1.62
1.47
0.86
2.43
3.05
3.03
4.34
3.03
6.41
4.87
44,767.36
9,695.82
47.01
13.36
114.02
13.36
4.34
3.03
279.45
21.41
7.03
3.03
186,845.69
54,838.85
16,307.57
20,582.53
3.01
5.46
4.15
6.09
4.51
7.27
23.16
4.37
68.58
10.33
418.60
93.47
17.58
18.23
631.22
97.12
31,750.63
12,795.59
2.66
2.90
6.93
5.84
8.58
6.30
9.64
11.89
695.21
40.85
11,415.95
3,344.45
35.88
9.71
34.87
13.36
127,371.54
18,116.28
436.01
40.07
456.48
40.07
Total
57.50
91.15
40.31
227.36
4,001.94
2,897.36
83.69
3,569.89
8.63
9.23
4.15
54.69
300.86
10.06
5.76
2.27
3.09
3.29
6.08
7.37
11.28
60.37
127.38
7.37
300.86
10.06
8.47
10.24
11.78
27.53
78.91
512.07
35.81
728.34
5.56
12.77
14.88
21.53
736.06
45.59
48.23
476.08
496.55
pg 12 de 28

Descrio
Cdigo
Un
Quant.
Totais da Obra :
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
11. 4.
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Cuba de loua de embutir inclusive metais e acessrios

Vaso sanitrio de loua com caixa acoplada
Vaso sanitrio de loua
Vlvula de descarga cromada 1 1/4"
Bide de loua inclusive metais e acessrios
Mictrio de loua
Ducha higinica
Chuveiro acabamento cromado
Registro de presso acabamento cromado 20 mm (3/4")
Chuveiro eltrico
Banheira de fibra de vidro
Aquecedor de passagem a gs 8 l
Aquecedor de acumulao eltrico 150 l
Cuba de inox de embutir inclusive metais e acessorios
Tanque de loua inclusive metais e acessorios
Tanque de inox inclusive metais e acessorios
Torneira de presso para uso geral
Bancada de granito e=3 cm largura 0,60 m
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
un
m
12
12. 1
12. 1. 1
12. 1. 2
OUTRAS INSTALAES
Elevador
Elevador comum
Elevador especial para deficientes fsicos
un
un
12. 2
12. 2. 1
Ar condicionado
Ar condicionado
un
12. 3
12. 3.
12. 3.
12. 3.
12. 3.
12. 3.
Incndio
Hidrante com registro 2 1/2" e 20 m mangueira
Tubo ao galvanizado inclusive conexes 3" (Incndio)
Tubo ao galvanizado inclusive conexes 3/4" (Incndio)
Ponto de sprinkler
Conjunto moto-bomba
cj
m
m
un
un
12. 4
12. 4. 1
Equipamentos para reas de lazer

Equipamento para sauna
un
12. 5
12. 5. 1
12. 5. 2
12. 5. 3
Sistema de aterramento
Para-raio tipo Franklim
Cordoalha cobre n 70 mm e isoladores
Hastes para aterramento
un
m
un
12. 6
12. 6. 1
12. 6. 1
12. 6. 1
Lixo
Compactador de lixo
Tubo de lixo
Caamba para lixo
un
m
un
13
13. 1
13. 1.
13. 1.
13. 1.
13. 1.
13. 1.
13. 1.
13. 1.
13. 1.
13. 1.
13. 1.
13. 1.
13. 1.
REVESTIMENTOS INTERNOS
Revestimentos de Piso
Piso em tbuas corridas
Piso em cermica acabamento superior
Piso em cermica acabamento padro
Piso em granito
Piso em granilite
Piso em placas vinlicas
Piso em ardsia
Piso em pedra So Tom
Piso em carpete 4 mm
Piso cimentado e=1.5 cm
Deck de madeira
Porcelanato
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
40.00
40.00
40.00
56.00
40.00
18.00
3.00
138.00
497.22
3.00
8.00
432.00
72.00
1.00
Preo unitrio
Material
M. Obra
1,564,989.74
950,157.77
228.52
18.23
184.56
36.42
76.53
56.14
161.12
24.28
521.52
40.07
132.24
40.07
74.61
6.09
87.23
6.09
63.91
7.40
146.19
24.31
883.87
21.85
883.87
21.85
1,335.80
57.05
212.36
42.51
226.65
36.42
414.46
36.42
190.53
17.01
136.04
22.28
31,466.94
7,934.52
28,383.26
6,082.50
959.32
56.46
126.57
24.28
35.88
9.71
116.13
19.82
631.22
97.12
16.00
4.00
34.89
20.00
1,788.66
294.85
3,461.00
246.75
220.98
132.67
185.40
561.59
172.31
80.70
93.32
71.31
170.50
905.72
905.72
1,392.85
254.87
263.07
450.88
207.54
158.32
1,015.78
150.85
45.59
135.95
728.34
3,449.45
3,449.45
2.00
56.00
6.00
Total
2,366.32
1,580.22
337.49
115.35
20.16
8.49
93.73
145.68
717.36
271.80
7.22
10.02
150.46
27.87
207,363.62
278,604.36
53,436.94
64,160.81
146.79
33.67
27.52
16.73
18.78
11.14
161.71
18.57
15.63
22.50
40.92
1.34
12.74
5.34
12.55
6.55
36.72
1.22
3.01
11.89
109.42
26.00
452.84
28.65
239.41
17.24
178.33
180.46
44.25
29.92
180.28
38.13
42.26
18.08
19.10
37.94
14.90
135.42
254.54
pg 13 de 28

Cdigo
Descrio
Un
Quant.
Totais da Obra :
13. 2
13. 2.
13. 2.
13. 2.
13. 2.
13. 2.
13. 2.
13. 2.
13. 2.
13. 2.
13. 2.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Soleiras, Rodaps e Peitoris

Rodap de madeira
Rodap cermico
Rodap de granito
Rodap de ardsia
Rodape de pedra So Tom
Rodape cimentado
Soleira de mrmore ou granito 25 cm
Soleira de mrmore ou granito 15 cm
Peitoril de mrmore ou granito 25 cm
Peitoril de mrmore ou granito 20 cm
m
m
m
m
m
m
m
m
m
m
1,276.38
202.67
13. 3
13. 3.
13. 3.
13. 3.
13. 3.
13. 3.
13. 3.
13. 3.
13. 3.
13. 3.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Revestimentos de Parede
Chapisco
Emboo e=20mm
Reboco em gesso aplicado diretamente sobre bloco
Azulejos 15 x 15
Mrmore ou granito em placas
Pastilha de porcelana
Cermica
Pastilha de vidro tipo "vidrotil"
Laminado melamnico (frmica)
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
18,063.75
18,063.75
852.04
13. 4
13. 4. 1
13. 4. 2
13. 4. 3
Revestimentos de Teto
Forro em lambri de madeira
Forro de placa de gesso 60 x 60 cm
Forro em rguas 10 x 600cm lisas de PVC
m2
m2
m2
14
14.
14.
14.
14.
14.
14.
14.
14.
14.
14.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
REVESTIMENTOS DE FACHADA
Chapisco externo
Emboco externo e=20 mm
Pastilha de vidro tipo "vidrotil" em fachada
Pastilha de porcelana em fachada
Marmore ou granito em fachada
Cermica em fachada
Estroncas
VIRO COM MADEIRA
Estrutura em Madeira e Vidro
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
1
2
3
4
25
PINTURAS
Pinturas Internas
Pintura PVA 3 demos com emassamento
Pintura PVA 3 demos
Pintura acrlica 3 demos com emassamento
Pintura acrlica 3 demos
m2
m2
m2
m2
m2
15. 2
15. 2. 1
15. 2. 2
15. 2. 3
Pinturas Externas
Pintura acrilica externa com emassammento
Textura acrilica
Pintura impermevel
m2
m2
m2
15. 3
15. 3.
15. 3.
15. 3.
15. 3.
Pintura de Esquadrias
Pintura a leo sobre esquadria com emassamento
Verniz em esquadria de madeira com tres demaos
leo em esquadria de ferro com duas demaos
Esmalte em esquadria de ferro com duas demaos
m2
m2
m2
m2
15
15. 1
15. 1.
15. 1.
15. 1.
15. 1.
15. 1.
1
2
3
4
16
16. 1
16. 1. 1
SERVIOS COMPLEMENTARES
Paisagismo e Jardins
Plantio de grama em placas
m2
142.30
902.43
2,055.85
1,408.75
1,408.75
Preo unitrio
Material
M. Obra
1,564,989.74
950,157.77
27,018.42
6,544.26
16.38
3.99
4.40
5.21
54.98
4.59
2.30
6.34
3.88
6.34
0.85
5.71
60.88
2.78
36.68
2.78
47.16
1.44
37.84
1.44
97,632.96
187,936.99
1.00
1.69
2.84
7.93
5.83
7.43
23.26
3.46
165.90
5.59
55.31
9.89
25.82
8.68
148.55
20.19
28.88
5.49
29,275.30
19,962.30
33.94
13.36
14.24
9.71
21.23
11.67
6,198.50
13,185.89
1.26
1.37
3.14
7.99
148.58
45.22
47.23
45.22
167.71
41.48
25.82
13.64
56,263.48
59,814.76
48,184.25
50,726.98
8.45
8.52
2.92
5.46
9.52
8.52
3.97
5.46
4,898.87
5,703.37
9.52
15.79
4.35
5.06
1.86
2.75
3,180.36
3,384.41
8.33
8.52
3.95
4.28
5.45
9.71
6.15
9.71
88,891.55
40,949.82
519.48
395.46
2.22
1.69
Total
20.37
9.61
59.57
8.64
10.22
6.56
63.66
39.46
48.60
39.28
2.69
10.77
13.26
26.72
171.49
65.20
34.50
168.74
34.37
47.30
23.95
32.90
2.63
11.13
193.80
92.45
209.19
39.46
115.30
102.48
60.00
5,407.85
852.04
16.97
8.38
18.04
9.43
679.13
1,122.60
8.37
360.99
31.80
234.00
25.31
9.41
4.61
16.85
8.23
15.16
15.86
3.91
pg 14 de 28

Descrio
Cdigo
Un
Quant.
Totais da Obra :
16. 1. 2
Arbustos ornamentais
un
16. 2
16. 2.
16. 2.
16. 2.
16. 2.
16. 2.
16. 2.
16. 2.
16. 2.
16. 2.
Pavimentao Externa / Quadras e Alambrados

Pavimentacao intertravada de blocos de concreto
Pavimentao em pedra portuguesa
Piso em concreto e=7 cm
Meio fio em concreto
Pavimentao em paraleleppedos
Deck em madeira
Pavimentao em pedras So Tom
Quadra esportiva
Alambrado com tela de arame galvanizado
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
303.46
16. 3
16. 3. 1
Fechamentos Externos
Muro com blocos de concreto e=14 cm
m2
341.46
16. 4
16. 4.
16. 4.
16. 4.
16. 4.
16. 4.
16. 4.
16. 4.
16. 4.
1
2
3
4
5
6
7
8
Piscinas
Forma em chapa compensada resinada 12 mm
m2
kg
Concreto usinado Fck 20 MPa com lanamento e adensamento
m3
Impermeabilizao para reservatrios e piscina
m2
Chapisco
m2
Emboo e=20 mm
m2
Azulejos 15 x 15 cm
m2
Equipamento para piscina
un
159.00
1,544.00
19.00
161.00
161.00
161.00
161.00
1.00
16. 5
16. 5.
16. 5.
16. 5.
16. 5.
1
2
3
4
Limpeza / desmobilizao
Arremates e retoques
Limpeza de vidros
Limpeza geral
Desmobizao do canteiro
1.00
35.12
2,171.30
1.00
1
2
3
4
5
6
7
8
9
vb
m2
m2
un
Preo unitrio
Material
M. Obra
1,564,989.74
950,157.77
12.28
1.00
14,016.82
1,125.84
46.19
3.71
40.20
1.25
16.17
13.23
18.88
8.05
19.85
8.05
109.42
26.00
12.55
6.55
42.79
21.63
49.64
4.71
32,930.40
16,550.57
96.44
48.47
27,124.83
6,961.42
21.20
10.92
4.90
0.97
278.77
48.31
21.86
1.56
1.00
1.69
2.84
7.93
23.26
3.46
3,009.24
452.53
14,300.02
15,916.53
7,111.41
5.59
7.24
7,188.61
Total
13.28
49.90
41.45
29.40
26.93
27.90
135.42
19.10
64.42
54.35
144.91
32.12
5.87
327.08
23.42
2.69
10.77
26.72
3,461.77
7,111.41
5.59
7.24
7,188.61
pg 15 de 28
abril-06
Total
Geral
#VALUE!
141,178.39
1,800.00
1,800.00
121,886.00
60,943.00
36,566.00
24,377.00
17,492.39
11,826.15
1,989.75
3,676.49
122,419.65
92,741.20
20,732.00
6,772.48
14,263.60
38,146.88
4,754.56
4,312.24
3,759.44
7,998.56
2,303.52
1,538.96
2,303.52
705.76
264.64
882.16
21,679.89
16,699.36
4,980.53
105,851.16
105,851.16
3,161.70
6,149.57
5,519.69
17,062.50
37,978.90
35,978.80
pg 16 de 28
abril-06
Total
Geral
#VALUE!
496,763.53
120,032.44
35,167.82
218,581.19
122,982.08
211,771.08
171,800.64
35,383.44
4,587.00
#VALUE!
27,185.65
#VALUE!
2,295.16
9,394.93
102,180.40
14,342.64
5,406.48
525.66
8,410.50
4,775.50
4,054.68
720.82
15,628.40
400.50
489.50
6,621.60
1,068.00
5,580.30
1,468.50
65,414.46
61,280.45
1,556.34
1,118.61
1,459.06
pg 17 de 28
abril-06
Total
Geral
#VALUE!
2,019.40
2,019.40
263,749.59
11,808.23
4,001.94
2,897.36
1,339.04
3,569.89
16,043.16
7,093.86
3,119.74
5,610.80
218.76
181,435.02
4,813.76
1,509.00
89,164.80
66,370.26
2,410.20
7,458.43
4,104.00
3,957.69
1,646.88
54,463.18
30,909.44
21,272.46
58.96
300.86
1,921.46
241,684.54
36,890.10
24,935.68
163.84
5,430.58
1,499.29
4,096.56
35.81
728.34
44,546.22
6,138.24
2,898.79
14,240.16
2,131.47
19,137.56
14,760.40
11,625.45
3,134.95
145,487.82
pg 18 de 28
abril-06
Total
Geral
#VALUE!
9,870.00
8,839.20
3,228.00
3,993.36
6,820.00
4,587.66
789.21
28,640.52
78,719.87
39,401.46
34,465.76
3,047.34
1,206.80
19,694.88
9,788.40
728.34
3,946.54
905.68
1,604.40
1,436.46
989.16
275.84
713.32
485,967.98
117,597.74
6,296.25
885.00
53,516.71
5,330.89
51,568.90
pg 19 de 28
abril-06
Total
Geral
#VALUE!
33,562.68
25,999.86
1,947.66
5,615.16
285,569.95
48,591.47
194,546.53
11,298.04
31,133.90
49,237.61
49,237.61
19,384.39
3,705.01
15,679.38
116,078.25
98,911.23
91,771.15
7,140.09
10,602.24
10,563.66
38.59
6,564.77
6,082.68
482.09
129,841.37
914.94
914.94
pg 20 de 28
abril-06
Total
Geral
#VALUE!
15,142.65
15,142.65
49,480.97
49,480.97
34,086.25
5,107.08
9,063.28
6,214.52
3,770.62
433.09
1,733.97
4,301.92
3,461.77
30,216.55
7,111.41
196.32
15,720.21
7,188.61
pg 21 de 28

abril-06
ETAPA
Despesas Gerais
MS
#VALUE!
CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO TOTAL

Total
141,178.39
100.00%
#VALUE!
122,419.65
100.00%
Fundaes / Subsolo
#VALUE!
105,851.16
100.00%
Estrutura
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Instalao Eltrica /
Telefone
#VALUE!
Instalao Hidro
Sanitria / Gs
#VALUE!
Outras Instalaes
#VALUE!
15.00%
15,302.46
15,302.46
15,302.46
15,302.46
15,302.46
15,302.46
12.50%
12.50%
12.50%
12.50%
12.50%
12.50%
12.50%
12.50%
10,585.12
31,755.35
42,340.46
21,170.23
10.00%
30.00%
40.00%
20.00%
49,676.35
99,352.71
10.00%
20.00%
211,771.08
#VALUE!
#VALUE!
102,180.40
241,684.54
100.00%
39,401.46
Pinturas
#VALUE!
49,676.35
10.00%
42,354.22
63,531.32
63,531.32
21,177.11
30.00%
30.00%
10.00%
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
10.00%
20.00%
40.00%
20.00%
10.00%
10,218.04
10,218.04
15,327.06
30,654.12
30,654.12
10.00%
10.00%
15.00%
30.00%
30.00%
26,374.96
26,374.96
52,749.92
52,749.92
52,749.92
52,749.92
10.00%
10.00%
20.00%
20.00%
20.00%
20.00%
12,084.23
24,168.45
36,252.68
36,252.68
48,336.91
48,336.91
36,252.68
5.00%
10.00%
15.00%
15.00%
20.00%
20.00%
15.00%
1,970.07
5.00%
3,940.15
10.00%
485,967.98
19,384.39
5,910.22
15.00%
48,596.80
97,193.60
20.00%
969.22
100.00%
5.00%
116,078.25
Servios
Complementares
#VALUE!
Mensal
Total j
lanado
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Total da
obra
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
5,910.22
15.00%
10.00%
100.00%
Acumulado
99,352.71
20.00%
20.00%
100.00%
#VALUE!
40.00%
21,177.11
5.00%
263,749.59
198,705.41
10.00%
5,109.02
100.00%
Revestimentos de
Fachada
15,302.46
100.00%
#VALUE!
60.00%
100.00%
Revestimentos Internos
15,302.46
100.00%
Esquadrias / Ferragens
e Vidros
25.00%
496,763.53
#VALUE!
21,176.76
100.00%
Impermeabilizaes
84,707.03
100.00%
Alvenaria
35,294.60
129,841.37
2,907.66
15.00%
7,880.29
20.00%
121,491.99
25.00%
3,876.88
20.00%
7,880.29
20.00%
121,491.99
25.00%
6,784.54
35.00%
5,910.22
15.00%
97,193.60
20.00%
4,846.10
25.00%
11,607.82
29,019.56
40,627.39
34,823.47
10.00%
25.00%
35.00%
30.00%
38,952.41
12,984.14
12,984.14
64,920.68
30.00%
10.00%
10.00%
50.00%
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100.00%
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Explicaes:
A curva ABC listar os servios com seus respectivos pesos, o que permitir identificar os que realmente influenciam no custo da obra.
curva pode ser de Material, Mo de Obra ou Total.

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Total Geral :
Cdigo
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abril-06
Curva ABC de Servios (Total)
Descrio
Un
Quant.
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Preo
Servio
Total
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Serv.
Acum.
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Explicaes:
A curva ABC listar os servios com seus respectivos pesos, o que permitir identificar os que realmente influenciam no custo da obra.
curva pode ser de Material, Mo de Obra ou Total.

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Total Geral :
Cdigo
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abril-06
Curva ABC de Servios (Total)
Descrio
Un
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Bloco de Notas
Observaes realizadas no levantamento

O piso dos ambientes de circulao devero ser de porcelanato, e no de "cermica c/ acabamento superior".
CLCULO DO BDI
1. Despesas Indiretas
1.1 - Administrao Central
Acumula todas as despesas do escritrio central (direo, departamento tcnico e financeiro, edificaes, oficinas, depsitos, etc..),
despesas de superviso geral, representaes, filiais, propaganda e gastos gerais, temos para as nossas obras taxa de administao
3.00%
sobre o custo total da obra.
Entre com porcentagem desejada
1.2 - Taxas e Impostos

1.2.1 - Contribuio para o Financiamento da seguridade social (COFINS)
Com taxa de 2% sobre o faturamento.
1.2.2 - Imposto Sobre Servio (ISS)
Imposto Municipal
5.00% sobre o faturamento, exceto o material utilizado.
Entre com o valor do ISS do Municpio
1.2.3 - Programa Integrao Social (PIS)

- 0,65% sobre o faturamento.
1.2.4 - Contribuio Social
- 8% sobre o lucro lquido da Empresa
1.2.5 - Imposto sobre o lucro lquido.
- 8% sobre o lucro lquido da Empresa
2. Benefcios
2.1 - Lucro.
a remunerao do capital empregado no empreendimento. ( lucro adotado =
10.00%
3. - Roteiro para clculo do BDI

PV = CD + PIS + AC + COFINS + ISS + CS + L + ILL
onde:
PV = Preo de venda
CD = Custo direto
PIS = Programa de Integrao Social - 0,65% do faturamento ( 0,0065 PV )
AC = Administrao central - adotado 3% sobre o custo da obra ( 0,03 CD )
COFINS = Contrib. p/ o financiam. da seguridade social - 3% do faturamento ( 0,03 PV )
ISS - Imposto sobre a mo de obra gasta que neste municpio igual a
5.00%
CS - Contribuio Social - 8% sobre o lucro lquido da empresa ( 0,08 L)
L - Lucro
ILL - Imposto sobre o lucro - 8% sobre o lucro lquido da empresa ( 0,08 L)
Custo da obra
Custo dos materiais
Custo da mo-de-obra
Lucro adotado =
100% Calculado
62.16% #VALUE!
37.84% #VALUE!
10.00%
( 0.05
PV x o peso da mo de obra)
Voc pode alterar a porcentagem de material e mo-de-obra
Entre aqui com o lucro desejado
Parmetros:
PIS =
AC =
COFINS =
ISS =
L=
CS =
ILL =
0.65%
3.00%
3.00%
5.00%
10.00%
8%
8%
x PV
x CD
x PV
sobre o custo da mo-de-obra
5.00%
x
Sobre o custo direto + os i tens anteriores L =
xL
xL
0.378 PV =
0.019 PV
0.1 (CD+PIS+AC+COFINS+ISS)
PV = CD + PIS + AC + COFINS + ISS + CS + L + ILL

CD
AC
COFINS
0.03
PV +
ISS
0.01892 PV+
0.03
PV +
0.01892
PV )
0.103
CD +
0.00554
PV
CD +
0.00643
PV
PV =
1.03
Como:
L=
0.1
( CD + PIS + AC + COFINS + ISS)
L=
0.1
( CD + 0.0065
L=
0.1
L=
0.103
Ento:
PV =
1.03
CD
+ 0.05542
PV
1.16
PV =
1.03
CD
+ 0.05542
PV
0.1195
BDI=
22.53%
CD
+ 0.05542
1.03
CD + 0.00554
PV
0.03
CD +
PV =
CD +
PIS
0.0065
PV +
PV =
1.16
CS
0.08 L +
L
1
L+
ILL
0.08 L
PV +
0.03
CD +
CD +
0.0554
PV )
PV
1.14948 CD + 0.06185
PV
0.938151 PV =
1.14948
CD
PV =
1.14948
0.93815
CD
PV =
1.22526
CD
pg 26 de 28
ENGARGOS SOCIAIS MENSALISTAS
20.00%
8.50%
2.50%
1.50%
1.00%
0.60%
0.20%
3.00%
1.00%
38.30%
Encargos sociais bsicos

Previdncia Social
FGTS
Salrio Educao
Servio Social da Indstria (SESI)
Servio Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI)
Servio de apoio pequena e mdia empresa (SEBRAE)
Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria (INCRA)
Seguro contra acidentes do trabalho (INSS)
Seconci - Servio Social da Indstria da Construo e do Mobilirio
Encargos sociais que recebem as incidncias de "A"

Repouso semanal e feriados
Auxlio enfermidade
Licena Paternidade
13o Salrio
Dias de chuva, faltas justificadas, greves, atrazo na entrega de mat.
Encargos sociais que no recebem as incidncias de "A"

Depsito por despedida injusta 50% sobre [A2+(A2 x B)]
Frias indenizadas
Aviso prvio indenizado
Taxas de reincidncias
Reincidncias de "A" sobre "B"
Reincidncias de "A2" sobre "C3"
A.1
A.2
A.3
A.4
A.5
A.6
A.7
A.8
A.9
B.1
B.2
B.3
8.22% B.4
B.5
8.22%
4.59% C.1
10.93% C.2
10.20% C.3
25.72%
3.15% D.1
0.87% D.2
4.02%
76.26%
TOTAL DE ENCARGOS SOCIAIS DE MENSALISTAS
FONTE: EDITORA PINI LTDA
pg 27 de 28
ENGARGOS SOCIAIS HORISTAS (NORMAL)
20.00%
8.50%
2.50%
1.50%
1.00%
0.60%
0.20%
3.00%
1.00%
38.30%
A.1
A.2
A.3
A.4
A.5
A.6
A.7
A.8
A.9
22.90%
0.79%
0.34%
10.57%
4.57%
39.17%
B.1
B.2
B.3
B.4
B.5
Encargos sociais bsicos

Previdncia Social
FGTS
Salrio Educao
Servio Social da Indstria (SESI)
Servio Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI)
Servio de apoio pequena e mdia empresa (SEBRAE)
Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria (INCRA)
Seguro contra acidentes do trabalho (INSS)
Seconci - Servio Social da Indstria da Construo e do Mobilirio
Encargos sociais que recebem as incidncias de "A"

Repouso semanal e feriados
Auxlio enfermidade
Licena Paternidade
13o Salrio
Dias de chuva, faltas justificadas, greves, atrazo na entrega de mat.
Encargos sociais que no recebem as incidncias de "A"

Depsito por despedida injusta 50% sobre [A2+(A2 x B)]
Frias indenizadas
Aviso prvio indenizado
Taxas de reincidncias
Reincidncias de "A" sobre "B" (37,80% x 39,17%)
Reincidncias de "A2" sobre "C3"
5.91% C.1
14.06% C.2
13.12% C.3
33.09%
15.00% D.1
1.12% D.2
16.12%
126.68%
TOTAL DE ENCARGOS SOCIAIS
FONTE: EDITORA PINI LTDA

COMPLEMENTOS
Memria de Clculo :
10.50% VT= ((C x NC - (S x 0,06)) / S ) - Vale transporte
3.67% CM= ((F x NR - (S / 30)x 22 x 0,01) / S ) - Caf da manh
13.20% R= ((R x NR x 0,9)) / S ) x 100 - Refeio
0.67% SS= (C / S ) - Seguro de Vida e acidentes em grupo
28.03% TOTAL
Valores
1.50
66
1.20
4.00
22
4.00
600.00
CUSTOS MDIOS
( C ) custo mdio (un) da conduo
( NC ) nmero de condues
( F) custo mdio (un) do caf da manh
( R ) custo mdio (un) da refeio
( NR ) nmero de refeies
( C ) custo mdio (un) do seguro
( S ) salrio mdio nominal (ms)
154.71%
TOTAL DE ENCARGOS SOCIAIS COM COMPLEMENTOS
ENGARGOS SOCIAIS HORISTAS (NOTURNA)
154.71%
20.00%
30.94%
205.65%
A
B
C
D
Leis Sociais Normais (com complementos)

Acrscimo na hora diurna
Incidncia de (A) x (B)
Sub - total
pg 28 de 28

Palestras Bernardo e Amarilio - Orcamento Expresso Exemplo

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Fachadas

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

Fachada Oeste - Alv.Inter.-1 Pav

Especificaes por Cmodo

Pintura interna : 98,911.23

Ceramica acabamento padro

Gesso com pintura PVA e massa

Pintura PVA com emassamento

Especificaes por Cmodo

Pintura interna : 98,911.23

Ceramica acabamento padro

Gesso com pintura PVA e massa

Especificaes por Cmodo

Pintura interna : 98,911.23

Ceramica acabamento padro

Gesso com pintura PVA e massa

Sem revestimento de parede

Especificaes por Cmodo

Pintura interna : 98,911.23

2.70 Ceramica acabamento superior

Gesso com pintura PVA

Obra : Oramento Expresso - Exemplo - RESUMO DO ORAMENTO

Esquadrias / Ferragens e Vidros

10 Instalao Eltrica / Telefone

11 Instalao Hidro Sanitria / Gs

Esquadrias / Ferragens e Vidros

Instalao Eltrica / Telefone

Instalao Hidro Sanitria / Gs

Instalao Eltrica / Telefone

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

ESQUADRIAS / FERRAGENS E VIDROS

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

INSTALAO ELTRICA / TELEFONE

INSTALAO HIDRO SANITRIA / GS

Instalao de Esgoto e guas Pluviais

Aparelhos, Metais e Bancas

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

Cuba de loua de embutir inclusive metais e acessrios

Equipamentos para reas de lazer

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

Soleiras, Rodaps e Peitoris

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

Pavimentao Externa / Quadras e Alambrados

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO TOTAL

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

Curva ABC de Servios (Total)

Base de preos: Salvador

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

Curva ABC de Servios (Total)

Base de preos: Salvador

Obra : Oramento Expresso - Exemplo

Observaes realizadas no levantamento

sobre o custo total da obra.

Entre com porcentagem desejada

1.2 - Taxas e Impostos

Entre com o valor do ISS do Municpio

1.2.3 - Programa Integrao Social (PIS)

3. - Roteiro para clculo do BDI

Voc pode alterar a porcentagem de material e mo-de-obra

Entre aqui com o lucro desejado

PV = CD + PIS + AC + COFINS + ISS + CS + L + ILL