LEI COMPLEMENTAR N

o
02/2004
Dispe sobre a instituio o P!ano
Diretor o Muni"#pio e I$peratri%&
Estao o Maran'o e estabe!e"e outras
pro(i)n"ias*
Art.1
o
Fica institudo o Plano Diretor do Municpio de Imperatriz como instrumento
normativo e orientador dos processos de transformao e promoo do
desenvolvimento, nos seus aspectos polticos, econmicos e sociais, fsicoam!ientais e
administrativos, prevendo mecanismos para a sua implementao.
T+T,LO I
DA- DE.INI/0E-
Art."
o
Plano Diretor # o instrumento !$sico e re%ulador de um processo de
plane&amento municipal para a implementao da poltica de desenvolvimento,
norteando a ao dos a%entes p'!licos e privados, atrav#s dos o!&etivos, diretrizes,
instrumentos, pro%ramas e disposi(es %erais apresentados nesta )ei.
Par$%rafo 'nico. As )eis de Diretrizes *rament$rias, *rament$ria Anual e do Plano
Plurianual do Municpio o!servaro as diretrizes e prioridades do Plano Diretor.
Art.+
o
Para efeito desta )ei, ,cam entendidas as se%uintes de,ni(es-
I Poltica de Desenvolvimento .on&unto de o!&etivos e diretrizes para orientar a
ao %overnamental relativa / distri!uio da populao e das atividades ur!anas e
rurais no territ0rio municipal, de,nindo as respectivas $reas, tendo em vista ordenar o
pleno desenvolvimento das fun(es sociais e proporcionar !emestar / populao.
II Funo 1ocial da .idade Funo 2ue deve cumprir a cidade para asse%urar as
condi(es %erais necess$rias ao desenvolvimento da produo, do com#rcio e dos
servios e, particularmente, / plena realizao dos direitos dos cidados, como o direito
/ sa'de, ao saneamento am!iental, / infraestrutura ur!ana, / educao, ao tra!al3o, /
moradia, ao transporte coletivo, / se%urana, / informao, ao lazer, ao am!iente
saud$vel e / participao no plane&amento.
III Funo 1ocial da Propriedade 4r!ana A2uela 2ue # atendida 2uando o uso e
ocupao da propriedade ur!ana respondem /s e5i%6ncias fundamentais da sociedade,
consolidadas nas Diretrizes do Plano Diretor, em conformidade com os dispositivos de
instrumentao le%ais decorrentes.
Art.7
o
Para os ,ns esta!elecidos no arti%o 18" da .onstituio da 9ep'!lica, no
cumprem a funo social da propriedade ur!ana, por no atender /s e5i%6ncias de
ordenao da cidade, terrenos ou %le!as totalmente desocupados, ou onde o coe,ciente
de aproveitamento mnimo no ten3a sido atin%ido, ressalvadas as e5ce(es previstas
nesta )ei, sendo passveis, sucessivamente, de parcelamento, edi,cao e utilizao
compuls0rios, incid6ncia de Imposto Predial e :erritorial 4r!ano ;IP:4< pro%ressivo no
tempo e desapropriao com pa%amentos em ttulos, com !ase nos arti%os =>, ?>, @> e 8>
do Astatuto da .idade.
Par$%rafo 'nico *s crit#rios de en2uadramento dos im0veis no edi,cados,
su!utilizados ou no utilizados esto de,nidos no arti%o =? desta )ei, 2ue disciplina os
instrumentos citados no caput deste arti%o.
Art.=
o
A infraestrutura ur!ana inclui- os sistemas de a!astecimentos dB$%ua e
es%otamento sanit$rio, drena%em pluvial, ener%ia el#trica e iluminao p'!lica,
comunica(es e sistema vi$rio, prevendose a e5ecuo das suas diversas instala(es e
sua interfer6ncia na ordenao do espao.
Art.?
o
*s e2uipamentos sociais e servios ur!anos relacionamse com a pro%ramao
de atendimento / populao, considerandose sua distri!uio no territ0rio e condi(es
de acessi!ilidade, nos setores de sa'de, 3a!itao de interesse social, educao e
cultura, lazer, atividades comunit$rias e outros, cu&a localizao se prende /s
Disposi(es Cerais so!re Parcelamento do 1olo.
Par$%rafo 'nico. *s servios ur!anos incluem a limpeza p'!lica, transporte coletivo,
defesa civil, se%urana p'!lica, preveno e com!ate a inc6ndios, assist6ncia social,
telecomunica(es e servio postal.
Art.@
o
Antendese por am!iente saud$vel o convvio 3armonioso e inte%rado de todos
os seres vivos, ve%etais e animais, e o meio fsico 2ue l3es serve de su!strato, livres de
2uais2uer tipos de poluio das $%uas, da atmosfera, do solo, sonora, visual e radioativa.
T+T,LO II
DO- O12ETI3O-
Art.8
o
Para efeito desta )ei, o!&etivos compreendem os padr(es de 2ualidade a serem
atin%idos pelo Plano Diretor, relativamente / Poltica de Desenvolvimento 4r!ano e /s
Fun(es 1ociais da Propriedade 4r!ana e da .idade.
Par$%rafo 'nico. * Plano Diretor ,5a o!&etivos polticos, econmicos e sociais, fsico
am!ientais e administrativos, 2ue orientaro o desenvolvimento do Municpio.
2
Art.D
o
.onstituem *!&etivos Polticos-
I a participao dos cidados nas decis(es de a%entes p'!licos e privados 2ue
afetem a or%anizao do espao, a prestao de servios p'!licos e a 2ualidade do
am!iente ur!anoE
II a transpar6ncia da ao do %overno e a ampliao do acesso / informao por
parte da populaoE
III a desconcentrao do poder poltico e a descentralizao dos servios p'!licosE
IF a mel3oria da 2ualidade de vida na cidade e a reduo das desi%ualdades entre
suas zonasE
F a eliminao do dfcit de infraestrutura, e2uipamentos sociais e servios ur!anos
2ue atin&am, de modo especial, a populao de !ai5a rendaE
FI as transforma(es ur!anas pela atuao con&unta do setor p'!lico e do setor
privadoE
FII o incentivo e a or%anizao de de!ates, especialmente so!re pro!lemas da
cidade e da vida ur!anaE
FIII a coi!io da especulao imo!ili$ria.
Art.1G .onstituem *!&etivos Aconmicos e 1ociais-
I a mel3oria das condi(es de 3a!itao da populao de !ai5a rendaE
II a preservao e mel3oria dos servios de sa'de e a %arantia do acesso a todos os
cidados e o amparo inte%rado / criana, adolescente, mul3er e idoso carentesE
III a erradicao do analfa!etismo e a mel3oria da 2ualidade da educao infantil e
dos ensinos fundamental e m#dioE
IF a promoo da He5i!ilizao dos cursos pro,ssionalizantes, permitindo sua
ade2uao a novas demandas do mercado de tra!al3o e sua articulao com outros
pro&etos voltados / incluso socialE
F a criao de centros de formao e orientao pro,ssional nas re%i(es com
maiores ndices de e5cluso socialE
FI o esta!elecimento de parcerias com as esferas estadual e federal, visando /
implantao de cursos de nvel superior voltados / vocao econmica do municpioE
FII a %arantia da se%urana alimentar / populao carenteE
FIII o estmulo / participao da iniciativa privada em pro&etos de res%ate do d#!ito
socialE
II a ampliao e a descentralizao dos e2uipamentos destinados ao esporte, /
cultura e ao lazer, de forma a %arantir o uso pela populao e promover o
desenvolvimento do turismo localE
I a mel3oria e ampliao do sistema vi$rio e de todo os sistemas e meios de
transporte e5istentes, %arantindo aos usu$rios ade2uada co!ertura, fre2J6ncia,
pontualidade, se%urana, conforto e tarifa &ustaE
II a proviso de facilidades aos cidados idosos e portadores de necessidades
especiais na fruio da cidade, em seus e2uipamentos p'!licos e em seus serviosE
III a se%urana do pedestre na sua locomooE
IIII a contri!uio / maior se%urana da inte%ridade fsica e do patrimnio dos
cidadosE
IIF a preservao do patrimnio p'!licoE
IF o aperfeioamento dos crit#rios de limpeza da cidade, da coleta do resduo s0lido
e de sua destinao ,nal.
IFI a proviso de facilidades de infraestrutura e servios de a!astecimento de
$%ua, saneamento e ener%ia, de forma a atender ade2uadamente ao con&unto de toda a
populaoE e,
IFII o incentivo / criao de mecanismos e institui(es no%overnamentais,
p'!licas, privadas e cooperativadas voltadas ao desenvolvimento das potencialidades
econmicas locaisE
Art.11 .onstituem *!&etivos FsicoAm!ientais-
4
I a preservao e conservao dos recursos naturais do stio ur!ano, evitando a
eroso do solo, mel3orando a drena%em dos fundos de vale e c0rre%os, prote%endo os
mananciais e eliminando a poluio das $%uas e do arE
II a %arantia dos padr(es de 2ualidade am!iental, pelo seu efetivo controle e de
forma a estimular o uso dos recursos e5istentesE
III a preservao e mel3oria da paisa%em, conservando, para este ,m, os recursos
naturais, os espaos ur!anos e os edifcios considerados patrimnio 3ist0ricocultural,
!em como as edi,ca(es ou mo!ili$rio ur!ano, consa%rados pela populao como
refer6ncias ur!anasE
IF a induo da ocupao do solo, de modo a conservar os recursos naturais e a
o!ter um desenvolvimento 3armnico da cidadeE
F o e2uil!rio das $reas destinadas ao uso coletivo e $reas verdes, como condio ao
adensamentoE
FI a identi,cao de $reas para %arantir e ampliar sua funo polarizadora de
com#rcio e servios e para implantao de unidades de conservaoE
FII a recuperao de $reas ur!anas em processo de deterioraoE
FIII a %arantia e ampliao de acesso a todos os pontos do Municpio, a reduo dos
tra&etos e dos tempos de deslocamento e, !em assim, o aumento da capacidade e das
alternativas vi$rias para o transporte coletivo e para o tr$fe%o em %eral, e,
II o incentivo / criao de mecanismos e institui(es no%overnamentais, p'!licas,
privadas e cooperativadas voltadas / preservao, conservao e o desenvolvimento
sustent$vel das $reas e e5poentes de interesse am!iental.
Art.1" .onstituem *!&etivos Administrativos-
I a ampliao da e,ci6ncia social dos servios p'!licosE
II a o!teno de recursos ,nanceiros 2ue permitam reduzir ou res%atar o dfcit de
e2uipamentos sociais e de servios p'!licos e privadosE
III a preparao de um sistema de plane&amento e desenvolvimento inte%rado
municipal, atrav#s da criao de um processo contnuo de aprimoramento de seus
instrumentos t#cnicos, 3umanos, &urdicos e ,nanceirosE
IF a descentralizao %radual e contnua dos servios p'!licosE
F a participao do Municpio nos !enefcios decorrentes da valorizao imo!ili$ria
resultante dos investimentos p'!licosE
FI a criao de um ade2uado e informatizado sistema de informa(es municipais,
composto de carto%ra,as, cadastros econmicos, sociais, imo!ili$rios e mo!ili$riosE e,
FII o incremento de mecanismos voltados / mel3oria da receita e arrecadao
municipal, incluindo le%islao tri!ut$ria, planta %en#rica de valores, cadastros t#cnicos
e meios de acompan3amento, ,scalizao e audita%em de receitas.
T+T,LO III
DA- DIRETRI5E-
Art.1+ Para efeito e cumprimento desta )ei, so diretrizes o con&unto de instrumentos
voltados ao atendimento da Poltica de Desenvolvimento e das Fun(es 1ociais da
Propriedade 4r!ana e da .idade.
Art.17 *s o!&etivos deste Plano Diretor sero alcanados mediante o!ras, servios e
normas 2ue o!edeam /s suas diretrizes econmicosociais, fsicoam!ientais e poltico
administrativas.
Art.1= .onstituem Diretrizes Aconmico1ociais-
I a construo de 3a!ita(es de interesse social em $reas pr05imas a re%i(es &$
atendidas por redes de infraestrutura, e de forma a %arantir o acesso a populao de
!ai5a rendaE
II o apoio /s formas alternativas de o!teno de moradia pela populao, mediante
a2uisio, locao ou autoconstruoE
III a eliminao de casos de m$ condio 3a!itacional, com a ela!orao de
pro%ramas de erradicao ou de mel3oria da 2ualidade das moradias e5istentesE
4
IF a inte%rao de 0r%os p'!licos e da iniciativa privada em pro%ramas de
alimentao e de atendimento da criana e idosoE
F a se%uridade da oferta de ensino !$sico / totalidade da populao, res%atando a
2ualidade do ensino orientado no sentido da formao da cidadania e da capacidade
la!orativa, diminuindo, assim, o analfa!etismo no MunicpioE
FI a ampliao da rede pr#escolar e educao infantil, localizando suas unidades
pr05imas /s escolas de ensino fundamental, nos !airros mais carentes, !em como o
estmulo / educao t#cnicaE
FII a ela!orao de pro%ramas culturais e esportivos 2ue valorizem a atuao e a
produo cultural dos cidados, especialmente dos &ovensE
FIII a ela!orao e a manuteno de pro%ramas de atividades produtivas e de lazer,
destinadas a cidados idososE
II a proviso de e2uipamentos sociais e de mo!ili$rio ur!ano ade2uados aos usos
dos cidados, em especial aos portadores de necessidades especiaisE
I a uni,cao do sistema de sa'de, visando / racionalidade e e,ci6ncia de suas
a(es, 3ierar2uizandose o atendimento e %arantindo sua universalidade em todos os
nveis de demandaE
II o e2uil!rio do n'mero de unidades !$sicas de sa'de e de leitos 3ospitalares,
distri!uindoos se%undo padr(es di%nos de atendimentoE
III a inte%rao operacional do Municpio com o Astado e com esfera Federal no
setor da sa'de p'!licaE
IIII a difuso de informao so!re os !enefcios e oportunidades oferecidas pela
.idadeE
IIF a implantao de pro%ramas permanentes de educao no trKnsito e educao
am!iental.
IF o estmulo / produo de alimentos no Municpio e a ampliao dos pro%ramas
de comercializao, com o o!&etivo de evitar sucessivas e onerosas intermedia(esE
Art.1? .onstituem Diretrizes FsicoAm!ientais-
I a recicla%em dos resduos s0lidos e sua reutilizao como insumo nas cadeias
produtivasE
II a coi!io de loteamentos em $reas de declividade i%ual ou superior a +GL, ou de
solo ala%adio ou su&eitos a inunda(es, ou aterrados com material nocivo / sa'de
pu!lica sem pr#vio saneamento, assim como em $reas de preservao am!ientalE
III a preservao ao m$5imo da permea!ilidade natural dos fundos de vale e a
proteo contra a eroso da cal3a e ca!eceiras dos c0rre%os e riosE
IF a implementao da poltica de drena%em da cidade e de com!ate /s inunda(esE
F a ela!orao de poltica de criao e de implantao de par2ues e $reas verdes, de
promoo de a&ardinamento e de ar!orizao de $reas p'!licas, !em como de seu
incentivo, nas $reas privadasE
FI o complemento e a mel3oria da mal3a vi$ria e5istente, de modo a possi!ilitar a
li%ao entre domiclios, !airros, $reas de empre%os e p0los prestadores de servios e
lazerE
FII a implantao de an#is vi$rios conectados aos !airros da cidade, esta(es de
transporte a#reo, ferrovi$rio, rodovi$rio, portu$rio e aos principais e2uipamentos
p'!licos do municpioE
FIII a mel3oria permanente do sistema de transporte coletivoE
II a seleo de corredores preferenciais para o transporte de car%a, de $reas de
estacionamento de camin3(es e de terminais para carre%amentoE
I M o incremento do setor administrativo e5istente para o controle e preservao
am!iental de $reas naturais p'!licasE
II a ampliao e ade2uao da administrao municipal, com vistas ao estmulo das
potencialidades econmicas e / preservao das $reas e e5poentes de interesse
am!ientalE
6
III o uso de instrumentos le%ais para conter a ur!anizao prematura da periferia,
assim como para constituir reserva ur!ana de terras destinadas / utilizao pelo Poder
P'!lico Municipal em interesses coletivos da cidadeE
IIII a ela!orao de normas 2ue via!ilizem a preservao de !ens culturais, de
ve%etao si%ni,cativa e de refer6ncias ur!anasE
IIF a implantao de praas de servios, contendo e2uipamentos sociais e espaos
livres, como meio de acelerar e reforar a constituio de p0los de atrao em !airrosE
IF a utilizao de mecanismos tri!ut$rios e de incentivos ur!ansticos para
estimular a utilizao de terrenos desocupados em $reas dotadas de infraestrutura
ur!ana.
Art.1@ .onstituem Diretrizes PolticoAdministrativas-
I a modernizao dos procedimentos administrativos e ampliao de sua informao
ao cidadoE
II o esta!elecimento de m#todos de avaliao interna e pelo usu$rio da e,c$cia e da
e,ci6ncia dos servios p'!licosE
III o constante treinamento e atualizao t#cnica dos recursos 3umanos do
MunicpioE
IF a reduo dos custos de ur!anizao e a !usca de alternativas 2ue aumentem a
receita do MunicpioE
F a o!teno de maior transfer6ncia de recursos para o Municpio, atrav#s de
altera(es da le%islao tri!ut$riaE
FI o reforo das atri!ui(es de coordenao do 1istema de Plane&amento e
DesenvolvimentoE
FII a criao e o fortalecimento dos consel3os setoriais, o!&etivando a participao e
o controle da sociedade civil so!re os diversos pro%ramas setoriais e a dinamizao e
modernizao da ao %overnamentalE e
FIII a implementao de sistema de informa(es municipais 2ue articule as
diferentes instKncias de %overno, o!&etivando a ampliao do fornecimento de dados, no
Km!ito de um processo permanente de informao aos cidados, divul%ando pro&etos,
a(es e pro%ramas %overnamentais.
Art.18 .onstituem Diretrizes Cerais do Plano Diretor a promoo de polticas
setoriais para o-
a< meio am!ienteE
!< 3a!itaoE
c< transportesE
d< servios ur!anos e e2uipamentos sociaisE
e< desenvolvimento econmico, cient,co e tecnol0%ico eE
f< administrao do patrimnio municipal.
T+T,LO I3
DO- IN-TR,MENTO-
Art.1D *s instrumentos previstos nesta )ei formam o con&unto de documentos le%ais,
t#cnicos, orament$rios, ,nanceiros e administrativos, de forma a inte%rar os
pro%ramas, oramentos e investimentos do Municpio com as diretrizes do Plano Diretor,
via!ilizando sua implantao.
Art. "G Na aplicao do Plano Diretor sero utilizados, sem pre&uzo de outros
previstos na le%islao municipal, estadual e federal, instrumentos de car$ter
institucional, &urdico, tri!ut$rio e ,nanceiro, ur!anstico e administrativo.
Art. "1 *s instrumentos institucionais so os 0r%os e consel3os setoriais envolvidos
na implementao das polticas sociais e na ela!orao de planos e metas setoriais.
Par$%rafo 'nico. *s consel3os possuiro atri!ui(es de analisar, propor e deli!erar
so!re pro%ramas de implementao das polticas setoriais, !em como veri,carl3es a
e5ecuo, o!servados os *!&etivos e Diretrizes esta!elecidos nesta lei
Art. "" 1o Instrumentos Ourdicos da Poltica 4r!ana do Municpio-
I desapropriaoE
II servido administrativaE
7
III tom!amento de !ensE
IF direito real de concesso de usoE
F direito de superfcieE
FI direito de preempoE
FII usucapio especial de im0vel ur!anoE
FIII concesso de uso especial para ,ns de moradiaE
II discriminao de terras p'!licasE
I parcelamento, edi,cao ou ur!anizao compuls0rioE
II transfer6ncia do direito de construirE e
III outros previstos em lei pr0prias.
Par$%rafo 'nico. A Desapropriao, a 1ervido Administrativa e o Direito 9eal de
.oncesso de 4so re%emse pela le%islao 2ue l3es # pr0pria.
Art. "+ No Direito de 1uperfcie previsto no Astatuto da .idade, o propriet$rio de
terreno ur!ano pode conceder a outrem, de forma %ratuita ou onerosa, por tempo
determinado ou indeterminado, o direito de construir ou plantar, mediante escritura
p'!lica, devidamente re%istrada no .art0rio ou 9e%istro de Im0veis, ad2uirindo o
concession$rio a propriedade da construo ou plantao.
Art. "7 * Poder P'!lico Municipal poder$ e5ercer o direito de preempo para
a2uisio de im0vel ur!ano o!&eto de alienao onerosa entre particulares, de acordo
com os crit#rios e procedimentos esta!elecidos nesta )ei e na le%islao federal.
Par$%rafo 'nico. A )ei delimitar$ as $reas em 2ue incidir$ o direito de preempo.
Art. "= * Municpio e5ercer$ o Direito de Preempo nos termos da )e%islao
Federal, para atender a necessidade de-
I realizao de pro%ramas 3a!itacionaisE
II criao de $reas p'!licas de lazerE
III implantao de e2uipamentos ur!anos e comunit$riosE
IF constituio de reserva ur!ana de terrasE
F ordenao e direcionamento da e5panso ur!anaE
FI constituio de $reas de preservao ecol0%ica e paisa%sticaE
FII re%ularizao fundi$riaE e
FIII proteo de $reas de interesse 3ist0rico e cultural.
Art. "? *s im0veis colocados / venda nas $reas de incid6ncia do direito de preempo
devero ser necessariamente oferecidos ao Municpio, 2ue ter$ a prefer6ncia da
a2uisio pelo prazo de cinco anos.
Art. "@ * Poder A5ecutivo Municipal dever$ noti,car ao propriet$rio do im0vel
localizado em $rea delimitada para o e5erccio do direito de preempo so!re seu
interesse de ad2uirila dentro do prazo de +G ;trinta< dias a partir da data do
oferecimento.
P 1Q No caso de e5ist6ncia de terceiros interessados na compra do im0vel nas
condi(es mencionadas no caput, o propriet$rio dever$ comunicar imediatamente ao
0r%o competente sua inteno de alienar onerosamente o im0vel.
P "Q A declarao de inteno de alienar onerosamente o im0vel deve ser apresentada
com os se%uintes documentos-
I proposta de compra apresentada pelo terceiro interessado na a2uisio do im0vel,
da 2ual constaro preo, condi(es de pa%amento e prazo de validadeE
II endereo do propriet$rio, para rece!imento de noti,cao e de outras
comunica(esE
III certido de inteiro teor da matrcula do im0vel, e5pedida pelo cart0rio de re%istro
de im0veis da circunscrio imo!ili$ria competenteE
IF declarao assinada pelo propriet$rio, so! as penas da lei, de 2ue no incidem
2uais2uer encar%os e nus so!re o im0vel, inclusive os de natureza real, tri!ut$ria ou
e5ecut0ria.
Art. "8 9ece!ida a noti,cao a 2ue se refere o arti%o anterior, a Administrao
Municipal poder$ manifestar, por escrito, dentro do prazo le%al, o interesse em e5ercer
a prefer6ncia da a2uisio do im0vel.
8
P 1Q A Prefeitura deve pu!licar em 0r%o o,cial e em pelo menos um &ornal local de
%rande circulao, edital de aviso da noti,cao rece!ida e da inteno de a2uisio do
im0vel nas condi(es da proposta apresentada.
P "Q :ranscorrido o prazo de +G ;trinta< dias ap0s a data de rece!imento da
noti,cao do propriet$rio sem a manifestao e5pressa da Prefeitura Municipal de 2ue
pretende e5ercer o direito de prefer6ncia, ,ca facultado ao propriet$rio alienar
onerosamente o seu im0vel ao proponente interessado nas condi(es da proposta
apresentada, sem pre&uzo do direito do Poder P'!lico Municipal e5ercer a prefer6ncia
em face de outras propostas de a2uisio onerosas futuras, dentro do prazo le%al de
vi%6ncia do direito de preempo.
Art. "D .oncretizada a venda a terceiro, o propriet$rio ,ca o!ri%ado a entre%ar ao
0r%o municipal competente c0pia do instrumento particular ou p'!lico de alienao do
im0vel dentro do prazo de +G ;trinta< dias ap0s sua assinatura, so! pena de pa%amento
de multa di$ria, a ser de,nida em lei.
P 1Q * Poder P'!lico Municipal promover$ a ad&udicao de im0vel 2ue ten3a sido
alienado a terceiros a despeito da manifestao da Prefeitura de seu interesse em
e5ercer o direito de preempo, !em como as medidas &udiciais ca!veis para a
declarao de nulidade de alienao onerosa efetuada em condi(es diferentes da
proposta apresentada, al#m de co!rana da multa a 2ue se refere o arti%o anterior.
P "Q Am caso de nulidade da alienao efetuada pelo propriet$rio, o Poder P'!lico
Municipal poder$ ad2uirir o im0vel pelo valor !ase de c$lculo do IP:4 ou pelo valor
indicado na proposta apresentada, se este for inferior /2uele.
Art. +G * Poder A5ecutivo Municipal, com !ase nas atri!ui(es previstas no Astatuto
da .idade, dever$ asse%urar o e5erccio do direito de usucapio especial de im0vel
ur!ano para ,m de moradia, individual ou coletiva.
P 1Q A2uele 2ue resida em $rea ur!ana de at# "=G mR ;duzentos e cin2Jenta metros
2uadrados<, de propriedade p'!lica ou privada, por = ;cinco< anos, ininterruptamente e
sem oposio, poder$ ad2uirir o direito de domnio da referida $rea ou edi,cao, desde
2ue no se&a propriet$rio ou concession$rio de outro im0vel ur!ano ou rural.
P "Q As $reas ur!anas com mais de "=G mR ;duzentos e cin2Jenta metros 2uadrados<,
de propriedade p'!lica ou privada, 3a!itadas por populao de !ai5a renda, por =
;cinco< anos, ininterruptamente e sem oposio, podem ser usucapidas coletivamente
por seus possuidores para ,m de moradia.
Art. +1 Am caso de o im0vel ur!ano o!&eto do usucapio especial de im0vel ur!ano,
individual ou coletivamente, estar localizada em $reas de risco cu&a condio no possa
ser resolvida por o!ras e outras interven(es, a concesso deste direito ser$ realizado
em local diferente da2uele 2ue o %erou, preferencialmente na mesma re%io ou, na
impossi!ilidade, em outro local, com a participao das partes envolvidas no processo de
deciso.
Art. +" * A5ecutivo dever$ atuar em con&unto com os diversos a%entes envolvidos na
ao de usucapio especial ur!ano, como representantes do Minist#rio P'!lico, do Poder
Oudici$rio, dos cart0rios de re%istro, dos Covernos Astadual e Federal, !em como dos
%rupos sociais envolvidos, visando e2uacionar e a%ilizar os processos relativos aos
im0veis usucapiendos.
Art. ++ * A5ecutivo, poder$ outor%ar /2uele 2ue, at# +G de &un3o de "GG1, ten3a
residido em $rea ur!ana de at# "=G mR ;duzentos e cin2Jenta metros 2uadrados<, de
propriedade p'!lica, por = ;cinco< anos, ininterruptamente e sem oposio, ttulo de
.oncesso de 4so Aspecial para Fins de Moradia em relao / referida $rea ou
edi,cao, desde 2ue no se&a propriet$rio ou concession$rio de outro im0vel ur!ano ou
rural.
P 1Q Nas $reas ur!anas de 2ue trata o caput deste arti%o, com mais de "=G mR
;duzentos e cin2Jenta metros 2uadrados<, ocupadas por populao de !ai5a renda para
sua moradia, por = ;cinco< anos, ininterruptamente e sem oposio, onde no for
possvel identi,car os terrenos ocupados por possuidor, a concesso de uso especial
9
para ,ns de moradia ser$ conferida de forma coletiva, desde 2ue os possuidores no
se&am propriet$rios ou concession$rios de outro im0vel ur!ano ou rural.
P "> * A5ecutivo dever$ asse%urar o e5erccio do direito de concesso de uso especial
para ,m de moradia, individual ou coletivamente, em local diferente da2uele 2ue %erou
esse direito, nas 3ip0teses de a ocupao acarretar risco / vida ou / sa'de dos
ocupantes em condi(es 2ue no possam ser e2uacionadas ou resolvidas por o!ras e
outras interven(es.
P +> S facultado ao A5ecutivo asse%urar o e5erccio do direito de concesso de uso
especial para ,ns de moradia, individual ou coletivamente, em local diferente da2uele
2ue o %erou esse direito nas 3ip0teses de-
I ser $rea de uso comum do povo com outras destina(es priorit$rias de interesse
p'!licoE
II ser $rea destinada a pro&eto e o!ra de ur!anizaoE
III ser $rea de comprovado interesse da defesa nacional, da preservao am!iental e
da proteo dos ecossistemas naturaisE ou
IF ser $rea reservada / construo de represas e o!ras con%6neres.
P 7> Para o atendimento do direito previsto nos par$%rafos "
o
e +
o
, a moradia dever$
estar localizada pr05ima ao local 2ue deu ori%em ao direito de 2ue trata este arti%o, e
em casos de impossi!ilidade, em outro local, desde 2ue 3a&a a participao das partes
envolvidas no processo de deciso.
P => A5tinta a concesso de uso especial para ,ns de moradia, o Poder P'!lico
recuperar$ o domnio pleno do terreno.
P ?> S responsa!ilidade do Poder P'!lico promover as o!ras de ur!anizao nas $reas
onde foi o!tido o ttulo de .oncesso de 4so Aspecial para Fins de Moradia.
Art. +7 * Poder A5ecutivo Municipal, na forma da lei, e5i%ir$ do propriet$rio do solo
ur!ano no edi,cado, su!utilizado, ou no utilizado, 2ue promova seu ade2uado
aproveitamento so! pena, sucessivamente, de-
I parcelamento, edi,cao ou utilizao compuls0riosE
II Imposto Predial e :erritorial 4r!ano pro%ressivo no tempoE e
III desapropriao com pa%amento mediante ttulos da dvida p'!lica.
Art. += *s propriet$rios de $reas de aplicao de parcelamento, edi,cao ou
utilizao compuls0rios, compreendendo im0veis no edi,cados, su!utilizados, ou no
utilizados, sero noti,cados a darl3es mel3or aproveitamento, de acordo com o Plano
Diretor, em prazo determinado, so! pena de su&eitaremse ao IP:4 pro%ressivo no tempo
e / desapropriao com pa%amento em ttulos.
Par$%rafo 'nico. A )ei de,nir$ o crit#rio mnimo de utilizao de um im0vel.
P 1> Fica facultado aos propriet$rios dos im0veis de 2ue trata este arti%o propor ao
A5ecutivo o esta!elecimento de .ons0rcio Imo!ili$rio, avaliado o interesse p'!lico da
operao.
P "> *s propriet$rios dos im0veis de 2ue trata este arti%o devero ser noti,cados pelo
Poder P'!lico municipal para o cumprimento da o!ri%ao, devendo a noti,cao ser
aver!ada no cart0rio de re%istro de im0veis.
P +> *s propriet$rios noti,cados devero, no prazo m$5imo de um ano a partir do
rece!imento da noti,cao, protocolar pedido de aprovao e e5ecuo de parcelamento
ou edi,cao.
P 7> *s parcelamentos e edi,ca(es devero ser iniciados no prazo m$5imo de dois
anos a contar da aprovao do pro&eto.
Art. +? No caso de descumprimento das etapas e dos prazos esta!elecidos no arti%o
anterior, o Municpio aplicar$ al2uotas pro%ressivas de IP:4, ma&oradas anualmente,
pelo prazo de = ;cinco< anos consecutivos, at# 2ue o propriet$rio cumpra com a
o!ri%ao de parcelar, edi,car ou utilizar, conforme o caso.
P 1> )ei espec,ca esta!elecer$ a %radao anual das al2uotas pro%ressivas e a
aplicao deste instituto.
:
P "> .aso a o!ri%ao de parcelar, edi,car e utilizar no este&a atendida no prazo de =
;cinco< anos, o Municpio manter$ a co!rana pela al2uota m$5ima, at# 2ue se cumpra
a referida o!ri%ao.
P +> S vedada a concesso de isen(es ou de anistias relativas / tri!utao
pro%ressiva de 2ue trata este arti%o.
Art. +@ Decorridos os = ;cinco< anos de co!rana do IP:4 pro%ressivo no tempo sem
2ue o propriet$rio ten3a cumprido a o!ri%ao de parcelamento, edi,cao e utilizao,
o Municpio poder$ proceder / desapropriao do im0vel com pa%amento em ttulos da
dvida p'!lica.
Par$%rafo 'nico )ei espec,ca esta!elecer$ as condi(es para aplicao deste
instituto.
Art. +8 * Poder A5ecutivo Municipal poder$ autorizar o propriet$rio de im0vel ur!ano
a e5ercer em outro local o direito de construir, ou alien$lo parcial ou totalmente,
2uando o im0vel for considerado necess$rio para ,ns de-
I implantao de e2uipamentos ur!anos e comunit$riosE
II preservao, 2uando for considerado de interesse 3ist0rico, am!iental,
paisa%stico, social ou culturalE
III re%ularizao fundi$ria, ur!anizao de $reas ocupadas por populao de !ai5a
renda e 3a!itao de interesse social.
Par$%rafo 'nico. A mesma faculdade poder$ ser concedida ao propriet$rio 2ue doar
ao Municpio seu im0vel, ou parte dele, para os ,ns previstos neste arti%o.
Art. +D A aplicao do instrumento de,nido no caput do arti%o =G, !em como o
c$lculo do potencial construtivo a ser transferido ao im0vel receptor, sero esta!elecidos
em lei espec,ca.
P 1Q )ei espec,ca determinar$ as $reas a rece!er a transfer6ncia do potencial
construtivo.
P "Q *s im0veis 2ue rece!erem o potencial construtivo devero atender aos demais
parKmetros da )ei de Toneamento e 4so do 1olo.
Art. 7G 1o Instrumentos :ri!ut$rios e Financeiros-
I contri!uio de mel3oriaE
II fundos destinados ao desenvolvimento ur!anoE
III outor%a onerosa do direito de construirE
IF ta5as, tarifas e impostos diferenciados por zonas ur!anas, por %rupos sociais, por
renda e pelos servios p'!licos ofertadosE
F incentivos e !enefcios ,scais e ,nanceirosE
FI ta5a de ur!anizaoE
FII transfer6ncia do direito de construirE e
FIII operao ur!ana consorciada.
Art. 71 * Poder P'!lico Municipal poder$ outor%ar onerosamente o e5erccio do
direito de construir, mediante contrapartida ,nanceira a ser prestada pelo !ene,ci$rio,
de acordo com os crit#rios e procedimentos de,nidos nesta )ei.
Art. 7" Ureas passveis de outor%a onerosa do direito de construir so a2uelas onde o
direito de construir poder$ ser e5ercido acima do permitido pela aplicao do
.oe,ciente de Aproveitamento V$sico adotado e onde poder$ ser permitida alterao de
uso do solo, mediante contrapartida ,nanceira.
Art. 7+ Ficam delimitadas as TAI1 ;Tonas Aspeciais de Interesse 1ocial< TI:, T9PA,
TA ;Tonas de A5panso<, demarcadas no Mapa de Toneamento 4r!ano inte%rante da )ei
de Toneamento, 4so e *cupao do 1olo, como passveis de aplicao da outor%a
onerosa do direito de construir.
Par$%rafo primeiro. A5cetuase do disposto no caput deste arti%o a TPA ;Tonas de
Proteo Am!iental<, T.V9, T., T9., T1A ;Tonas de 1e%urana Aeroportu$ria< e
.orredores 1ecund$rios 1, 2uando no contidas no permetro de opera(es ur!anas.
Par$%rafo se%undo. 1e assim e5i%ir o interesse p'!lico, por proposta do 0r%o
municipal de %esto e plane&amento, &untamente com o .onsel3o da .idade, ao
;0
A5ecutivo Municipal, podero ser demarcadas outras $reas passveis de aplicao da
outor%a onerosa do direito de construir.
Art. 77 *s esto2ues de potencial construtivo adicional a serem concedidos atrav#s da
outor%a onerosa, devero ser esta!elecidos em lei, calculados e periodicamente
reavaliados por decreto, em funo da capacidade do sistema de circulao, da infra
estrutura disponvel, das limita(es am!ientais e das polticas de desenvolvimento
ur!ano, podendo ser diferenciados por uso residencial e noresidencial.
P 1Q *s esto2ues de potencial construtivo devero valer para um perodo no inferior
a dois anos.
P "Q * impacto na infraestrutura e no meio am!iente da concesso de outor%a
onerosa de potencial construtivo adicional e da transfer6ncia do direito de construir
dever$ ser monitorado permanentemente pelo Poder P'!lico Municipal.
P +Q .aso o monitoramento a 2ue se refere o P "
o
deste arti%o revele 2ue a tend6ncia
de ocupao de determinada $rea da cidade a levar$ / saturao no perodo de um ano,
a concesso da outor%a onerosa do potencial construtivo e a transfer6ncia do direito de
construir podero ser suspensos por 18G ;cento e oitenta< dias ap0s a pu!licao de ato
do A5ecutivo neste sentido.
Art. 7= A contrapartida ,nanceira 2ue corresponde / outor%a onerosa do direito de
construir, !em como sua aplicao, sero esta!elecidas em lei.
Art. 7? *s procedimentos para a aplicao da outor%a onerosa, !em como os preos
p'!licos relativo aos servios administrativos, devero ser ,5ados pelo A5ecutivo no
prazo m$5imo de DG ;noventa< dias ap0s a pu!licao desta )ei.
Art. 7@ As *pera(es 4r!anas .onsorciadas so o con&unto de medidas coordenadas
pelo Poder P'!lico Municipal com a participao dos propriet$rios, moradores, usu$rios
permanentes e investidores privados, com o o!&etivo de alcanar transforma(es
ur!ansticas estruturais, mel3orias sociais e valorizao am!iental, notadamente com
vistas / ampliao dos espaos p'!licos, implantao de pro%ramas 3a!itacionais de
interesse social e de mel3orias de infraestrutura e sistema vi$rio em determinadas
$reas da cidade.
Art. 78 As *pera(es 4r!anas .onsorciadas t6m, alternativamente, como ,nalidades-
I implantao de e2uipamentos ur!anos e comunit$riosE
II otimizao e re2uali,cao de $reas consideradas su!utilizadasE
III e5ecuo de pro%ramas de 3a!itao de interesse socialE
IF valorizao e criao de $reas de interesse am!iental, 3ist0rico, ar2uitetnico,
cultural e paisa%sticoE e
F dinamizao de $reas visando / %erao de empre%os.
Art. 7D Nas *pera(es 4r!anas .onsorciadas, podero ser previstas-
I a modi,cao de ndices e caractersticas de parcelamento, uso e ocupao do solo
e su!solo, !em como altera(es das normas edlicas, considerando o impacto am!iental
e de vizin3ana delas decorrenteE
II a re%ularizao de constru(es, reformas ou amplia(es e5ecutadas em desacordo
com a le%islao vi%ente.
Art. =G .ada operao ur!ana consorciada dever$ conter, no mnimo-
I de,nio da $rea a ser atin%idaE
II ,nalidade da operaoE
III pro%rama de atendimento econmico e social para a populao diretamente
afetada pela operaoE
IF pro%rama !$sico de ocupao da $rea e interven(es previstasE
F estudo pr#vio do impacto am!iental e de vizin3anaE
FI %arantia de preservao dos im0veis e espaos ur!anos de especial valor
3ist0rico, cultural, ar2uitetnico, paisa%stico e am!iental, prote%idos por tom!amento
ou leiE
FII contrapartida a ser e5i%ida dos propriet$rios, usu$rios permanentes e
investidores privados em funo dos !enefcios rece!idosE
FIII esto2ue de .erti,cados de Potencial .onstrutivo AdicionalE
;;
II forma de controle da operao, o!ri%atoriamente compartil3ada com
representao da sociedade civilE
I conta ou fundo espec,co, a ser esta!elecido em lei, para rece!er os recursos de
contrapartidas ,nanceiras decorrentes dos !enefcios ur!ansticos concedidos.
Par$%rafo 'nico. *s recursos o!tidos pelo Poder P'!lico municipal na forma do inciso
FII do caput deste arti%o sero aplicados e5clusivamente no permetro da $rea de
a!ran%6ncia da *perao 4r!ana .onsorciada.
Art. =1 Para os efeitos desta )ei, a e5presso W.erti,cado de Potencial .onstrutivo
AdicionalX # uma forma de contrapartida ,nanceira de outor%a onerosa do potencial
construtivo adicional, alterao de uso e parKmetros ur!ansticos, para uso espec,co
nas *pera(es 4r!anas .onsorciadas.
Art. =" *s .erti,cados de Potencial Adicional .onstrutivo Adicional sero livremente
ne%ociados, mas convertidos em direito de construir unicamente na $rea o!&eto da
*perao 4r!ana .onsorciada.
Art. =+ Apresentado o pedido de licena para construir ou para modi,cao de uso, o
.erti,cado de Potencial .onstrutivo Adicional ser$ utilizado no pa%amento da
contrapartida correspondente aos !enefcios ur!ansticos concedidos, respeitados os
limites esta!elecidos para a *perao 4r!ana .onsorciada.
Art. =7 *s Fundos Municipais previstos nesta )ei tero natureza cont$!il,nanceira e
sero re%ulamentados em leis espec,cas.
Art. == *s instrumentos de Plane&amento e Cesto so-
I Plano Diretor de Desenvolvimento 4r!anoE
II Planos de CovernoE
III )ei de Toneamento, Parcelamento, 4so e *cupao do 1oloE
IF .0di%o de *!ras e Adi,ca(esE
F .0di%o de PosturasE
FI M .0di%o Am!ientalE
FII Mapa 4r!ano V$sico M4VE
FIII .adastro :#cnicoE
II Plano PlurianualE
I )ei de Diretrizes *rament$riasE
II )ei *rament$ria AnualE e
III pro%ramas e pro&etos especiais de ur!anizao.
Art. =? )eis municipais esta!elecero Normas Cerais de Toneamento, Parcelamento,
4so e *cupao do 1olo, *!ras e Adi,ca(es e )icenciamento e Fiscalizao de *!ras
de Adi,ca(es.
P 1> *s *!&etivos e Diretrizes deste Plano Diretor devero, o!ri%atoriamente, nortear
as ade2ua(es necess$rias em leis espec,cas 2ue tratem do Toneamento,
Parcelamento, 4so e *cupao do 1olo.
P "> A )e%islao do Toneamento, Parcelamento, 4so e *cupao do 1olo dever$
conter, no mnimo, normas %erais e *!&etivos para-
a< orientar e estimular o desenvolvimento ur!ano ade2uado ao MunicpioE
!< minimizar a e5ist6ncia de conHitos entre $reas residenciais e outras atividades
sociais e econmicasE
c< permitir o desenvolvimento racional e inte%rado do Municpio 2uanto aos aspectos
ur!ano, rural e am!ientalE
d< asse%urar concentrao ur!ana e2uili!rada, mediante o controle de uso e
aproveitamento do solo.
P +> A )e%islao do Toneamento, Parcelamento, 4so e *cupao do 1olo ser$
de,nida de acordo com a forma de ocupao predominante em cada !airro ou re%io do
municpio, ade2uando seu uso /s $reas ur!anas, /s $reas ur!anas de interesse
residencial, turstico, administrativo, central, de preservao am!iental, social,
industrial, de e5panso ur!ana, de transporte e econmica.
P 7> A ocupao do solo ser$ controlada pela de,nio de ndices e parKmetros para o
parcelamento da terra, a construo e a edi,cao.
;2
Art. =@ As )eis de Parcelamento, 4so e *cupao do 1olo esta!elecero parKmetros
ur!ansticos so!re limites de zonas, dimens(es de lotes, de,ni(es t#cnicas dos
lo%radouros, ar!orizao, porcenta%em e caractersticas %erais de $reas a serem
destinadas ao uso p'!lico, $reas no edi,c$veis, normas para estacionamentos, recuos,
%a!aritos e afastamentos.
Art. =8 * .0di%o de *!ras dispor$ so!re as o!ras p'!licas e privadas, de demolio,
reforma, transformao de uso, modi,cao, constru(es, canteiro de o!ras, edi,ca(es,
conceituao e parKmetros e5ternos para sua construo, unidades, compartimentos e
$reas comuns das edi,ca(es, %rupamentos de edi,ca(es, ade2uao das edi,ca(es
ao seu uso por portadores de necessidades especiais, aproveitamento e conservao das
edi,ca(es de valor cultural.
Art. =D Na ur!anizao consorciada, o Municpio, com !ase nos o!&etivos, diretrizes e
pro%ramas espec,cos deste Plano Diretor, poder$ declarar de interesse social, para ,ns
de desapropriao, a 2uem deve ou pode suprir com nova destinao de uso, o im0vel
ur!ano improdutivo, su!tilizado, ou 2ue no corresponda /s necessidades de 3a!itao
ou tra!al3o da populao.
P 1> * im0vel desapropriado mediante pr#via licitao poder$ ser o!&eto de venda,
incorporao, concesso real de uso, locao ou outor%a do direito de superfcie a 2uem
estiver em condi(es de darl3e a destinao social prevista no Plano Diretor.
P "> * Poder P'!lico poder$ e5i%ir, no Adital, 2ue o licitante vencedor promova a
desapropriao em nome da Administrao e indenize o e5propriado.
P +> No edital, o Poder P'!lico esta!elecer$ as condi(es e os termos de
ressarcimento do licitante vencedor, mediante a transfer6ncia de parte dos im0veis
vinculados ao empreendimento.
Art. ?G A 4r!anizao .onsorciada ser$ utilizada em empreendimentos con&untos da
iniciativa privada e dos Poderes P'!licos Federal, Astadual e Municipal, so! a
coordenao deste 'ltimo, visando a inte%rao e a diviso de compet6ncia e recursos
para e5ecuo de pro&etos comuns.
Par$%rafo 'nico. A 4r!anizao .onsorciada poder$ ocorrer por iniciativa do Poder
A5ecutivo Municipal ou atrav#s de proposta dos interessados, avaliado o interesse
p'!lico da operao.
Art. ?1 As a(es de re%ularizao Fundi$ria daro prioridade / populao de !ai5a
renda, com vistas a le%alizao da ocupao do solo, as dota(es de e2uipamentos
sociais e comunit$rios e ao apoio ,nanceiro para acesso / terra.
P 1> 1o $reas de re%ularizao fundi$ria as 3a!itadas por populao de !ai5a renda
e 2ue devem, no Interesse 1ocial, ser o!&eto de a(es visando a re%ularizao espec,ca
das atividades ur!ansticas, priorit$rias de e2uipamentos comunit$rios, !em como a
le%alizao da ocupao do solo.
P "> *s .art0rios e Yr%os P'!licos e Privados devero cola!orar com o Municpio em
suas a(es de re%ularizao fundi$ria, fornecendo, para tal, todas as informa(es
re2uisitadas.
Art. ?" A 9eserva 4r!ana de terras para utilizao p'!lica tem como o!&etivo
destinar $reas para a ordenao de :errit0rio, implantao dos e2uipamentos sociais e
comunit$rios, acesso / moradia e para os pro&etos de incorporao de novas $reas /
estrutura ur!ana, imitindose o Municpio em sua posse imediata.
T+T,LO 3
DA- <REA- 3ERDE-& E-PA/O- LI3RE- E PRE-ER3A/=O E
CON-ER3A/=O DO MEIO AM1IENTE
Art. ?+ A Poltica Am!iental no Municpio compreende as diversas polticas p'!licas
de %esto e proteo am!iental, de $reas verdes, de recursos 3dricos, de saneamento
am!iental, de drena%em ur!ana e de coleta e destinao de resduos s0lidos, e
pressup(e-
I prioritariamente a !usca e a proteo de 2ualidade de vida, recuperao,
preservao, conservao das paisa%ens e dos recursos naturais e e2uipamentos
am!ientais do MunicpioE
;4
II a atuao em defesa da fauna, da Hora, do solo, do su!solo, da $%ua, do ar e das
o!ras, instala(es e atividades 2ue, potencial ou efetivamente, atuem como a%entes
modi,cadores dos ecossistemas naturais e5istentes no MunicpioE
III a(es, interven(es, pro&etos, pro%ramas e planos espec,cos, ampliao e
ade2uao dos instrumentos administrativos, t#cnicos e 3umanos do Poder A5ecutivo
municipal, e estmulos /s iniciativas privadas e no %overnamentais para este ,mE
IF a preservao e recuperao dos recursos 3dricos, c0rre%os, riac3os e rios
e5istentes no municpio, atrav#s de leis complementares, a(es, interven(es, pro&etos,
pro%ramas e planos espec,cosE
F > a instituio e o aprimoramento da %esto inte%rada dos recursos 3dricos no
Municpio, contri!uindo na formulao, implementao e %erenciamento de polticas,
a(es e investimentos demandados no Km!ito da !acia do 9io :ocantins e no con&unto
das suas $reas de proteo e recuperao de re%i(es produtoras de mananciaisE
FI o esta!elecimento de metas pro%ressivas, articulando os diversos nveis de
%overno e concession$ria, para a implementao de pro%rama de re%ularidade e
2ualidade no sistema de coleta, afastamento e tratamento de es%otos, principalmente
em assentamentos isolados perif#ricosE
FII o esta!elecimento de pro%ramas, articulando os diversos nveis de %overno, para
a implantao de medidas de preveno de inunda(es, de controle de eroso, controle
de transporte e deposio de entul3o e li5o, com!ate ao desmatamento, assentamentos
clandestinos e a outros tipos de invas(es nas $reas com interesse para drena%emE
FIII a criao do .onsel3o Municipal de Cesto de 9ecursos Zdricos, a ser
re%ulamentado por lei, composto por representantes de 0r%os p'!licos estaduais e
municipais, da iniciativa privada e da sociedade civil.
Par$%rafo 'nico. * .onsel3o Municipal de Cesto dos 9ecursos Zdricos tem como
compet6ncia a articulao da %esto da demanda e da oferta de $%ua, asse%urando o
desenvolvimento das condi(es !$sicas de produo, re%ularizao, disponi!ilizao e
conservao de recursos 3dricos necess$rios ao atendimento da populao e das
atividades econmicas do Municpio, atrav#s da ela!orao de um Plano Municipal de
Cesto dos 9ecursos Zdricos.
Art. ?7 *s espaos livres oriundos de Parcelamento do 1olo, !em como outros !ens de
uso comum, e5ceto vias p'!licas, destinamse prioritariamente / implantao de $reas
verdes.
Art. ?= *s par2ues p'!licos, as praas, os &ardins, os espaos e as $reas livres de
arruamentos e pro&etos e ainda as $reas remanescentes li%adas ao sistema vi$rio so
consideradas $reas verdes.
Art. ?? As $reas de risco de deslizamentoE $reas inund$veisE $reas de proteo de
mananciaisE e matas ciliares, sero consideradas de proteo permanente, portanto
livres de 2ual2uer forma de ocupao.
Art. ?@ A coleta, transporte, tratamento e disposio ,nal do li5o ur!ano de 2ual2uer
esp#cie ou natureza, processarse$ em condi(es 2ue no tra%am malefcios ou
inconvenientes / sa'de, ao !emestar p'!lico ou ao meio am!iente, ,cando
e5pressamente proi!ido-
I a deposio indiscriminada de li5o em locais inapropriados, em $reas ur!anas ou
a%rcolasE
II a incinerao e a disposio ,nal de li5o a c#u a!ertoE
III o lanamento de li5o em $%ua de superfcie, sistemas de drena%em de $%uas
pluviais, poos, cacim!a e $reas erodidasE
IF o assoreamento de fundo de vale atrav#s da colocao de li5o, entul3os e outros
materiais.
Par$%rafo 'nico. S o!ri%at0ria a ade2uada coleta, transporte e destinao ,nal do li5o
3ospitalar, sempre o!edecidas as normas t#cnicas pertinentes.
Art. ?8 Fica esta!elecido o Aterro 1anit$rio do municpio de Imperatriz, em $rea fora
do permetro ur!ano, de acordo com pro&eto espec,co do 0r%o municipal do meio
;4
am!iente, com a ,nalidade de %arantir a destinao ,nal ade2uada do li5o ur!ano de
2ual2uer esp#cie ou natureza.
Par$%rafo 'nico. Fica criado uma fai5a de $rea non aedifcandi no inferior a "GG,GG
m ;duzentos metros<, medida em lin3a reta, a partir dos limites do Aterro 1anit$rio para
%arantir a preservao, conservao, mel3oria e recuperao da $rea impactada e de
seu entorno, atrav#s da formao de uma cortina ve%etal de proteo ao
empreendimento.
T+T,LO 3I
DA POL+TICA C,LT,RAL
Art. ?D A Poltica .ultural do Municpio visa / democratizao da cultura, acesso /s
atividades de formao, aos pro%ramas artsticos e aos pro&etos culturais, a a!ertura de
espaos, atrav#s de f0runs e da formulao de polticas e pro&etos culturais e %esto dos
e2uipamentos.
Art. @G 1o o!&etivos da Poltica .ultural do Municpio-
I contri!uir para a construo da cidadania cultural no Municpio de ImperatrizE
II universalizar o acesso / produo e fruio de !ens e atividades culturais,
especialmente na perspectiva da incluso cultural da populao de !ai5a rendaE
III democratizar a %esto da cultura, atrav#s da implantao de uma poltica de
descentralizao cultural, estimular a participao de todos os cidados e dos diversos
se%mentos respons$veis pela criao e produo cultural nos processos decis0rios e
%arantir a informao e formao cultural do cidadoE
IF asse%urar o funcionamento de e2uipamentos e servios culturais municipaisE
F desenvolver polticas p'!licas de cultura com a participao da sociedadeE
FI articular a poltica cultural con&u%ada com as outras polticas p'!licas voltadas
para a incluso social, especialmente as educacionais e de &uventudeE
FII apoiar manifesta(es culturais 2ue se situam / mar%em da ind'stria cultural e
dos meios de comunicaoE
FIII promover o aperfeioamento e valorizao dos pro,ssionais da $rea de culturaE
e
II reformar e criar leis, institui(es e mecanismos destinados ao ,nanciamento e
fomento / cultura.
Art. @1 1o diretrizes da Poltica .ultural do Municpio-
I a inte%rao da populao, especialmente das re%i(es mais carentes da .idade, /
criao, produo e fruio de !ens culturaisE
II a implantao de pro%ramas de formao e estmulo / criao, fruio e
participao na vida cultural, com especial ateno aos &ovensE
III a descentralizao de oramentos, e2uipamentos, servios e a(esE
IF o apoio a movimentos e manifesta(es culturais 2ue contri!uam para a 2ualidade
e pluralidade da vida cultural de ImperatrizE
F o apoio a manifesta(es vinculadas / cultura popular, %rupos #tnicos e outros 2ue
contri!uam para a construo da cultura da paz e de uma sociedade solid$riaE e
FI a criao e o estmulo a processos de participao cultural e de formao de uma
cultura cidad.
Art. @" 1o a(es estrat#%icas da Poltica .ultural do Municpio-
I ela!orar o Plano Municipal de .ultura em con&unto com representa(es da
sociedade civil e outros setoresE
II Fortalecer o .onsel3o de .ultura de Imperatriz como instKncia deli!erativa,
consultiva, propositiva e de assessoramento das polticas culturais do municpio.
III instituir o Fundo Municipal de .ultura para ,nanciamento das polticas culturais
do municpio, a ser re%ulamentado em lei espec,ca.
IF Astimular o F0rum Municipal de .ultura, como um espao de articulao,
interveno, troca de e5peri6ncias e de!ates, !uscando construir alternativas para
polticas culturais do municpio, envolvendo a sociedade e o %overno municipalE
F estimular a apropriao cultural de espaos p'!licos da .idade, como praas,
ruas, pontos de ni!us, etcE
;6
FI recuperar e revitalizar os e2uipamentos culturais da .idade, como teatros,
centros culturais, !i!liotecas e casas de culturaE
FII implantar nas diversas re%i(es da .idade a ao cultural descentralizada,
con&untamente com os movimentos sociais e a%entes culturaisE
FIII estimular a formao cultural dos a%entes culturais municipais, como
!i!liotec$rios, funcion$rios, tra!al3adores e a%entes de centros e casas de cultura,
capacitandoos para o tra!al3o com as comunidades locaisE
II %arantir infraestrutura para atividades comunit$rias, principalmente nos !airros
perif#ricos da .idadeE
I promover, de modo descentralizado, a realizao de atividades artsticosculturaisE
II ampliar o n'mero de !i!liotecas da rede municipal e implantar sistema de
atualizao permanente de seus acervosE
III preservar, atualizar, ampliar e divul%ar a documentao e os acervos 2ue
constituem patrimnio cultural do MunicpioE
IIII desenvolver pro&etos e atividades culturais 2ue res%atem a di%nidade e
valorizem o papel do idoso, da &uventude, da criana e adolescente e da mul3er na
sociedadeE
IIF esta!elecer o mapeamento cultural com a conta%em de e2uipamentos culturais
p'!licos e privados do Municpio.
Art. @+ * Poder A5ecutivo poder$ conceder incentivo ,scal / realizao de pro&etos
culturais por pessoa fsica ou &urdica domiciliada no Municpio.
P 1> * incentivo ,scal referido no WcaputX deste arti%o dever$ ser re%ulamentado por
lei espec,ca.
P "> 1o a!ran%idos pelos incentivos ,scais / cultura as se%uintes $reas-
I m'sica e danaE
II teatro e circoE
III cinema, foto%ra,a e vdeoE
IF literaturaE
F artes pl$sticas, artes %r$,cas e ,lateliaE
FI folclore e artesanatoE e
FII acervo e patrimnio 3ist0rico e cultural, museus e centros culturais.
T+T,LO 3II
DO PATRIM?NIO @I-TARICO E C,LT,RAL
Art. @7 1o o!&etivos da poltica relativa ao Patrimnio Zist0rico e .ultural do
Municpio de Imperatriz prote%er e promover a preservao, conservao,
re2uali,cao e disciplina do con&unto de !ens tan%veis, naturais ou construdos, assim
como dos !ens intan%veis e5istentes em seu territ0rio, cu&a proteo e preservao se&a
de interesse p'!lico, 2uer por sua vinculao a fatos memor$veis da 3ist0ria, 2uer por
seu si%ni,cativo valor ar2ueol0%ico, artstico, ar2uitetnico, etno%r$,co ou paisa%stico.
Art. @= 1o diretrizes para a poltica relativa ao Patrimnio Zist0rico e .ultural-
I a ela!orao de normas para a preservao de !ens culturais e refer6ncias
ur!anasE
II a re2uali,cao de $reas de%radadasE
III a disponi!ilidade das informa(es so!re patrimnio 3ist0ricocultural /
populaoE
IF a sensi!ilizao da opinio p'!lica so!re a importKncia e a necessidade de
preservao do patrimnio cultural.
Art. @? 1o a(es estrat#%icas da poltica do Patrimnio Zist0rico e .ultural-
I utilizar le%islao municipal ou tom!amento para prote%er !ens culturais e
refer6ncias ur!anasE
II mapear e inventariar !ens culturais, formando cadastro de dadosE
III inventariar e conservar monumentos e o!ras escult0ricas em lo%radouros
p'!licosE
IF informar e orientar a populao so!re o patrimnio artstico, ar2uitetnico e
cultural e incentivar sua preservaoE
;7
F ela!orar estudos e ,5ar normas para as $reas de !ens tom!ados, contri!uir para a
preservao da paisa%em ur!ana e racionalizar o processo de aprovao de pro&etos e
o!rasE
FI revitalizar edifcios de interesse 3ist0rico, por meio de utilizao para ,nalidade
ade2uada / sua preservao e valorizaoE
FII criar mecanismos de captao de recursos em $reas de interesse 3ist0rico
visando / sua preservao e revitalizaoE e,
FIII incentivar a preservao do patrimnio por meio de mecanismos de
transfer6ncia de potencial construtivo e implementar poltica de ,nanciamento de o!ras
e de isen(es ,scais.
Art. @@ Ao im0vel 2ue comp(e esse patrimnio poder$ ser esta!elecida condio
especial de ocupao ou autorizado pelo 0r%o competente a transfer6ncia a terceiros
do potencial construtivo permitido no im0vel o!&eto de limita(es ur!ansticas, ou aos
2ue doarem ao Municpio o im0vel so! proteo e preservao.
Art. @8 * Poder A5ecutivo Municipal ela!orar$ invent$rio, classi,cao e crit#rios de
interveno para as Ureas de Preservao e con&untos ur!anos e ar2uitetnicos de
interesse cultural.
P 1> As Ureas de Preservao .ultural M AP., criadas por lei espec,ca, so por(es
do territ0rio de propriedade p'!lica ou privada, destinadas / preservao, recuperao
e manuteno do patrimnio cultural e natural podendo se con,%urar como stios,
edifcios ou con&untos ur!anos.
P "> *s im0veis ou $reas tom!adas ou preservadas por le%islao Municipal, Astadual
ou Federal, !em como os im0veis classi,cados por )ei Municipal, en2uadramse como
AP..
T+T,LO 3III
DA POL+TICA @A1ITACIONAL
Art. @D A Poltica Za!itacional do Municpio tem como o!&etivos-
I a %arantia do direito social / moradia di%naE
II a implantao de servios e e2uipamentos p'!licos essenciaisE
III a re%ularizao fundi$ria e a instalao da infraestrutura necess$ria / 2ualidade
de vida da populao.
IF a reduo do d#,cit 3a!itacional em Imperatriz, envolvendo os aspectos
2uantitativo e 2ualitativo, atrav#s da utilizao racional do espao ur!anoE
F a promoo da mel3oria das 3a!ita(es e5istentes das famlias de !ai5a renda e a
via!ilizao da produo de Za!itao de Interesse 1ocial ZI1E
FI a criao de condi(es para a participao da iniciativa privada na produo de
ZI1 e 3a!itao de renda m#dia !ai5aE
FII a coi!io de novas ocupa(es por assentamentos su!normais em $reas de risco,
de preservao am!iental, de mananciais e assoreadas, atrav#s da aplicao de normas
e instrumentos ur!ansticos e de ,scalizaoE
FIII a promoo do uso 3a!itacional e da re%ularizao fundi$ria[dominial em $reas
consolidadas e dotadas de infraestrutura, utilizando, 2uando necess$rio, os
instrumentos previstos no Astatuto da .idade.
II a promoo da re%ularizao fsica dos assentamentos su!normais em $reas
consolidadas da .idade, atrav#s da e5ecuo de o!ras e servios de infraestrutura
ur!ana e de a(es de recuperao am!iental nessas $reas, asse%urando a efetiva
participao da comunidade em todas as etapas de sua implementaoE
I a articulao da poltica de 3a!itao de interesse social com as outras polticas
p'!licas, promovendo assim a incluso social das famlias !ene,ciadasE
II a contri!uio para o fortalecimento e or%anizao dos movimentos populares
2ue lutam pelo direito a moradia di%na, pela valorizao da funo social da propriedade
e pelo acesso / .idadeE
III a articulao, por meio de a(es inte%radas /s instKncias municipal, estadual e
federal de %overno, no setor de 3a!itao, para a otimizao dos recursos, inte%rao
das a(es e %arantia das condi(es di%nas de 3a!ita!ilidadeE
;8
IIII a articulao da ao na $rea da moradia com as interven(es am!ientais, de
modo a corri%ir pro!lemas am!ientais, principalmente a2ueles referentes /s popula(es
2ue ocupam $rea de risco, $reas assoreadas, de preservao am!iental e de mananciaisE
P 1> Antendese por moradia di%na a2uela 2ue asse%ura em seu aspecto fsico espao
ade2uado, dura!ilidade e esta!ilidade da estrutura fsica, ade2uada iluminao,
ventilao, infraestrutura, como rede de $%ua, ener%ia, saneamento !$sico e
pavimentao e acesso aos servios p'!licos de educao, sa'de, transporte coletivo e
coleta de resduos s0lidos.
P "> D#,cit 2uantitativo # o 2ue envolve a necessidade de provimento de novas
unidades 3a!itacionais, en2uanto d#,cit 2ualitativo se refere / mel3oria 3a!itacional,
reformas, instalao de infraestrutura, servios e e2uipamentos p'!licos ur!anos ou
comunit$rios.
P +> Za!itao de Interesse 1ocial ZI1 # a2uela destinada a famlias com renda
e2uivalente ate tr6s sal$riosmnimos, de promoo p'!lica ou a ela vinculada, com $rea
de, no mnimo, 78,GG mR ;2uarenta e oito metros 2uadrados<, contendo dois 2uartos,
sala, !an3eiro e cozin3a, com possi!ilidade de ampliao ou mel3oria da unidade
3a!itacional !$sica.
P 7> Na impossi!ilidade de se manter as famlias no assentamento ori%inal, dever$ ser
preparado um plano de reassentamento, no 2ual as famlias afetadas se&am reassentadas
de maneira e2Jitativa e ade2uada.
P => Antendese por re%ularizao fsica o con&unto de a(es t#cnicas 2ue %aranta as
condi(es de 3a!ita!ilidade das edi,ca(es dotandoas de condi(es de 3i%iene e
salu!ridade e de servios de infraestrutura ur!ana essenciais, entre eles-
a!astecimento de $%ua, es%otamento sanit$rio, coleta de resduos s0lidos, drena%em
pluvial, iluminao p'!lica, li%a(es domiciliares de eletricidade, pavimentao e
transporte coletivo.
Art. 8G A Poltica Za!itacional do Municpio tem como diretrizes-
I a priorizao dos pro%ramas 3a!itacionais coordenados ou ,nanciados pelo
Municpio, voltados para o atendimento / populao de !ai5a renda residente em
im0veis ou $reas insalu!res e de riscoE
II a inte%rao com outras polticas p'!licas, como as do meio am!iente,
ordenamento territorial e infraestrutura, como forma de %arantir a racionalizao dos
investimentos P'!licos e a insero das a(es setoriais numa mesma estrat#%iaE
III a interveno nos assentamentos irre%ulares, de modo a %arantir sua interao
com a cidade, inte%radoos e ao mesmo tempo preservando os elementos de,nidores de
sua identidade comunit$riaE
IF o estmulo / participao da populao na de,nio das polticas e prioridades da
produo 3a!itacionalE
F a instituio e o fortalecimento dos mecanismos de %esto participativa, com
desta2ue para o .onsel3o Municipal de Za!itao e as .onfer6ncias Municipais de
Za!itaoE
FI a assessoria t#cnica, &urdica, social e ur!anstica %ratuita aos movimentos sociais
na $rea de 3a!itao de interesse socialE
FII a produo de unidades 3a!itacionais para a populao de !ai5a renda, com
2ualidade e conforto, asse%urando nveis ade2uados de acesso a servios de infra
estrutura !$sica, e2uipamentos sociais, de educao, sa'de, cultura, assist6ncia social,
se%urana, a!astecimento, esportes, lazer e recreaoE
FIII a realizao de estudos e pes2uisas na !usca de solu(es 3a!itacionais
apropriadas / realidade de Imperatriz, 2ue se&am compatveis as caractersticas
socioespaciais locais de cada comunidade, priorizando as a(es 2ue minimizem os
transtornos sociais, econmicos e culturais para as popula(es !ene,ciadasE
II A implementao de processos produtivos auto%estion$rios para a populao de
!ai5a renda, em 2ue os futuros moradores assumam um papel fundamental, ao lado do
poder p'!lico, na %esto de um empreendimento 3a!itacional por interm#dio de
cooperativas ou associa(es 3a!itacionais criadas especi,camente para este ,mE
;9
I a otimizao da infraestrutura e a reduo dos custos de ur!anizao dos
pro%ramas 3a!itacionaisE
II a articulao dos pro%ramas 3a!itacionais com as a(es na $rea da sa'de, da
educao, da promoo de atividades esportivas e culturais e, principalmente, na $rea
da %erao de empre%o e renda, visando / mel3oria da situao socioeconmica da
populao atendidaE
III a ur!anizao e re%ularizao fundi$ria de assentamentos &$ consolidados e das
unidades construdas, %arantindo moradia di%na /s famlias de !ai5a rendaE
IIII M a interveno em $reas de%radadas e de risco, de modo a %arantir a inte%ridade
fsica da populao, o direito / moradia e a recuperao da 2ualidade am!iental dessas
$reasE
IIF o respeito ao meio am!iente, atrav#s do desenvolvimento de solu(es
tecnol0%icas de pro&eto, construo e manuteno dos empreendimentos 3a!itacionais,
para %arantir sua sustenta!ilidade e !arateamento, incluindose alternativas de
conservao de $%ua, deposio de resduos s0lidos, recuperao de $reas verdes,
preservao am!iental e recicla%em dos resduos inerentes aos empreendimentosE
IF a construo de parcerias com universidades e institutos de pes2uisa para
desenvolvimento de alternativas de menor custo e maior 2ualidade das edi,ca(es
residenciaisE
IFI a identi,cao e o monitoramento das $reas 2ue apresentam risco potencial /
vida e ao patrimnio dos moradores, o tratamento destas por interm#dio de pro%ramas
2ue envolvam o!ras de en%en3aria, atendimento emer%encial, a(es preventivas e
educativas com relao ao meio am!iente e mo!ilizao das comunidades envolvidasE
IFII o acesso e a manuteno das famlias de !ai5a renda nos pro%ramas e
,nanciamentos p'!licos de 3a!itao de interesse socialE
IFIII a articulao dos setores p'!licos estadual, federal e municipal de %overno, na
promoo de pro%ramas 3a!itacionais !uscando otimizar e potencializar suas a(esE
III a promoo da captao e o %erenciamento de recursos provenientes de fontes
e5ternas ao Municpio, privadas ou %overnamentais para os ,ns citados nesse captuloE
e,
II a %arantia de informao atualizada so!re a situao 3a!itacional do Municpio,
especialmente em relao ao d#,cit e /s necessidades 3a!itacionaisE
Art. 81 1o a(es estrat#%icas da Poltica Za!itacional-
I ela!orar o Plano Astrat#%ico Municipal para Za!ita(es 1u!normais ;PAMA1<,
identi,cando seus diferentes aspectos, de forma a 2uanti,car e 2uali,car os pro!lemas
relativos /s moradias em situao de risco, loteamentos irre%ulares, favelas, semteto,
co3a!ita(es e casas de cmodos, $reas 2ue apresentam ocorr6ncias de epidemias,
$reas com alto ndice de criminalidade, $reas com solo contaminado, $reas de
preservao am!iental ocupadas por moradia, de modo a %arantir informa(es
atualizadas so!re a situao 3a!itacional no municpio de Imperatriz, especialmente em
relao ao d#,cit e /s necessidades 3a!itacionaisE
II atuar em con&unto com o Astado, a 4nio e a .ai5a Aconmica Federal para a
criao de um !anco de dados de uso compartil3ado com informa(es so!re a demanda
e oferta de moradias, pro%ramas de ,nanciamento, custos de produo e pro&etosE
III criar um 1istema Municipal de Za!itao, a ser re%ulamentado por lei, composto
de tr6s partes articuladas-
a< o 0r%o %estor e operador do sistemaE
!< o .onsel3o Municipal de Za!itaoE
c< o Fundo Municipal de Za!itao PopularE
IF aplicar nas Tonas Aspeciais de Interesse 1ocial ;TAI1<, os instrumentos relativos
/ re%ularizao fundi$ria e, 2uando cou!er, a concesso especial para ,m de moradia,
previstos no Astatuto da .idadeE
F divul%ar de forma acessvel a le%islao pertinente a empreendimentos e pro&etos
3a!itacionaisE
;:
FI a%ilizar a aprovao dos empreendimentos de interesse social esta!elecendo
acordos
de cooperao t#cnica entre os 0r%os envolvidosE
FII investir no sistema de ,scalizao inte%rado nas $reas de preservao e
proteo am!iental constantes deste plano, de forma a impedir o sur%imento de
ocupa(es irre%ularesE
FIII priorizar o atendimento 3a!itacional /s famlias de !ai5a renda, 2ue ven3am a
ser removidas em funo das o!ras previstas no respectivo Pro%rama de Interveno,
devendo preferencialmente, ser assentadas no permetro dessas opera(es, nas
pro5imidades ou, na impossi!ilidade destas op(es, em outro local a ser esta!elecido
com a participao das famliasE
II apoiar a formao de t#cnicos na $rea de 3a!itao, esta!elecendo parcerias com
universidades, centros de pes2uisa tecnol0%ica, entidades de classe, iniciativa privada e
or%aniza(es no%overnamentaisE
I implementar su!sdio direto, pessoal, intransfervel e tempor$rio na a2uisio ou
locao social, !em como criar instrumentos 2ue possi!ilitem a insero de todos os
se%mentos da populao no mercado imo!ili$rioE
II reservar parcela das unidades 3a!itacionais para o atendimento aos idosos, aos
portadores de necessidades especiais e / populao em situao de ruaE
III compati!ilizar o Plano Astrat#%ico Municipal para Za!ita(es 1u!normais
;PAMA1< com as diretrizes esta!elecidas neste planoE
IIII realizar periodicamente as .onfer6ncias Municipais de Za!itao para
de,nio da poltica municipal de 3a!itao, e para implantar o .onsel3o Municipal de
Za!itao, democr$tico e representativo, como instKncia deli!erativa, consultiva,
propositiva e de asessoramento da poltica 3a!itacional.
Art. 8" A Poltica Za!itacional do Municpio aplicar$ os recursos advindos da
valorizao imo!ili$ria resultantes da ao do Poder P'!lico preferencialmente na
produo de unidades 3a!itacionais para a populao de !ai5a renda, com 2ualidade e
conforto, asse%urando nveis ade2uados de acesso a servios de infraestrutura !$sica,
e2uipamentos sociais, de educao, sa'de, cultura, assist6ncia social, se%urana,
a!astecimento, lazer e recreao.
T+T,LO IB
DA POL+TICA DE TRAN-PORTE
Art. 8+ A Poltica de :ransportes do Municpio # entendida pelo con&unto de o!&etivos,
diretrizes, metas e instrumentos de ao capazes de %erir a movimentao e
deslocamento de pessoas e car%as.
Art. 87 A Poltica de :ransportes do Municpio tem como prioridade a valorizao da
coletividade e do interesse p'!lico so!re o individual, !em como a promoo de
mel3orias na funcionalidade e na se%urana dos sistemas rodovi$rio, ferrovi$rio, Huvial,
a#reo e de circulao de pedestres e !icicletas, de maneira a asse%urar a mo!ilidade
ur!ana pela circulao e o acesso de todos os cidados e car%as a todas as re%i(es do
Municpio de Imperatriz.
Art. 8= *s sistemas de transportes de passa%eiros e car%as devem operar de forma
racional e inte%rada, dentro de padr(es di%nos aos seus usu$rios, em 3armonia com o
meio am!iente e de maneira a %arantir a se%urana de usu$rios, prestadores de servios
e da populao em %eral.
Art. 8? 1er$ criado o Plano Inte%rado de :ransportes, a ser re%ulamentado por lei
espec,ca, coordenado por 0r%o municipal e ela!orado pelo Poder A5ecutivo Municipal
com a cola!orao dos operadores de transportes, empresas e entidades privadas do
setor, e 0r%os competentes do Astado e da 4nio.
Art. 8@ * Plano Inte%rado de :ransportes ser$ desenvolvido com a!orda%ens %erais e
espec,cas, de forma a contemplar todas as modalidades, com solu(es de curto, m#dio
e lon%o prazos e dever$ dispor a respeito de circulao vi$ria, se%urana dos sistemas
operacionais de transporte, terminais de transportes de passa%eiros, estacionamento de
veculos, ciclovias, !icicletas e vias de pedestres, sistemas e inte%rao de transportes
20
de car%a e de terminais, solu(es para situa(es de emer%6ncia e ainda a(es voltadas
para locais e momentos de eventos especiais.
Art. 88 * Plano Inte%rado de :ransporte ter$ como o!&etivo %eral a mel3oria continua
da movimentao e do deslocamento de pessoas e car%as, a criao de meios e %arantias
de se%urana da populao, implementao do transporte coletivo no municpio, a
promoo de campan3as de educao, e o incremento da inte%rao entre Imperatriz e
outras localidades do Astado e do Pas, especialmente os municpios vizin3os.
Art. 8D * Plano Inte%rado de transporte dever$ criar um sistema de circulao
municipal, envolvendo an#is de transporte, corredores ur!anos, ampliao e renovao
vi$ria, 3ierar2uia vi$ria, o sentido vi$rio, e ainda mecanismos de utilizao e
aproveitamento das vias.
P 1Q A 3ierar2uia vi$ria a!ran%er$ an#is vi$rios ur!anos, corredores prim$rios,
secund$rios e especiais, vias coletoras, e fai5as de circulao de transporte coletivo,
$reas de em!ar2ue e desem!ar2ue, $reas de car%a e descar%a, estacionamentos,
paradas tempor$rias e vias para !icicletas e pedestresE
P "Q *s mecanismos de aproveitamento das vias esta!elecero normas de usos,
operao e se%urana para todas as vias, seus e2uipamentos, veculos e sinalizao
eletrnica 3orizontal e verticalE
P +Q * Plano Inte%rado de :ransporte deve valorizar o uso de !icicletas atrav#s de
ciclovias, ciclofai5as e estacionamentos e5clusivos e a se%urana dos transeuntes.
Art. DG * Plano Inte%rado de :ransporte dever$ promover meios para implantao da
nova estao rodovi$ria, mel3oria do terminal ferrovi$rio e criao de um terminal
Huvial.
Art. D1 1er$ criado o Pro%rama de 1e%urana Fi$ria de Imperatriz, com o o!&etivo de
prote%er a populao de acidentes e propiciar maior se%urana aos usu$rios e
prestadores de servios de transporte.
P 1Q Pro%rama de 1e%urana Fi$ria envolver$ campan3as de educaoE interven(es
fsicasE sinalizao auditiva e visual 3orizontal e verticalE o!ras de infraestruturaE
normas e condi(es operacionaisE padr(es de convvio, comportamento e uso do sistema
vi$rio da populao, e pu!lica(es de materiais instrutivos de se%uranaE
P "> * desenvolvimento do Pro%rama de 1e%urana Fi$ria ter$ a participao dos
poderes le%islativo e e5ecutivo municipal, de entidades no %overnamentais e da
populao em %eral na ela!orao, implantao e realizao.
P +> * Pro%rama de 1e%urana Fi$ria criar$ mecanismo de convvio entre os diversos
veculos, !icicletas e pedestres nas vias p'!licas, e em especial nas vias de intenso
movimento de transporte e com#rcioE
P 7> * Pro%rama de 1e%urana Fi$ria criar$ solu(es para travessia de pedestres e
ciclistas em cruzamentos e vias de intenso movimento, com especial ateno para a
9odovia Federal V9 G1G.
T+T,LO B
DA POLITICA DE DE-EN3OL3IMENTO ECON?MICO E DO T,RI-MO
Art. D" A Poltica Municipal de Desenvolvimento Aconmico e do :urismo # o
con&unto de o!&etivos, diretrizes, metas e instrumentos 2ue orientam o Poder P'!lico na
%esto da economia municipal, identi,cando a vocao e as potencialidades econmicas
do Municpio e da mesore%io, capacitando a cadeia produtiva at# a comercializao e
disponi!ilizando infraestrutura fsica, tecnol0%ica, am!iental e turstica.
Art. D+ A Poltica Municipal de Desenvolvimento Aconmico e do :urismo tem como
o!&etivo %eral a promoo do crescimento econmico, cient,co e tecnol0%ico de
maneira compatvel com a conservao do meio am!iente, e de forma racional,
inte%rada e con%ruente entre os setores do poder p'!lico, se%mentos da iniciativa
privada e entidades no %overnamentais
Art. D7 A Poltica Municipal de Desenvolvimento Aconmico e do :urismo tem como
o!&etivo espec,co a ascenso social e econmica da populao de Imperatriz, a
mel3oria da 2ualidade de vida da populao, a distri!uio de renda e a elevao no
nvel de empre%os.
2;
Art. D= A Poltica Municipal de Desenvolvimento Aconmico e do :urismo tem como
prioridade o estmulo das potencialidades econmicas associada a preservao das $reas
e e5poentes de interesse am!iental.
Art. D? A Poltica Municipal de Desenvolvimento Aconmico e do :urismo entender$
como sendo as principais potencialidades econmicas do municpio as atividades de
turismo, entretenimento e lazerE ind'stria e com#rcio de madeira, calc$ria e cerKmicaE
servios de educao e sa'deE com#rcio atacadistaE e com#rcio e ind'stria farmac6utica
e !io2umica.
Art. D@ A Poltica Municipal de Desenvolvimento Aconmico e do :urismo dever$
implementar opera(es e pro&etos ur!anos, acoplados / poltica ,scal e de investimentos
p'!licos, com o o!&etivo de induzir uma distri!uio mais e2Jitativa das empresas no
territ0rio ur!ano, !em como alcanar uma con,%urao do espao mais e2uili!rada.
Art. D8 * Municpio promover$ o desenvolvimento das suas principais potencialidades
econmicas, o!servando-
I estmulos econmicos, tempor$rios e favor$veis ao desenvolvimento e
aperfeioamento de esta!elecimentos e5istentes e sur%imento de novosE
II a(es voltadas ao domnio e independ6ncia tecnol0%ica destas atividades, !em
como a criao de meios para %erao de con3ecimento e treinamento de recursos
3umanos localE
III estmulo / capacitao 3umana e pro,ssional m#dia e superior nas $reas de
turismo, peda%o%ia, medicina, enferma%em, !io2umica, farm$cia, !iolo%ia, mecKnica,
desen3o industrial e en%en3aria de produoE
IF estmulo e o apoio ao acesso e desenvolvimento do con3ecimento cient,co e
tecnol0%ico, pelos micros e pe2uenos empreendimentos, cooperativas e empresas
auto%estion$riasE
F a%enda anual de eventos no municpio e na re%io voltados / divul%ao das suas
potencialidades econmicas, das empresas e pes2uisas em desenvolvimento so!re essas
potencialidadesE
FI a%enda anual de encontros, de!ates e semin$rios o!&etivando discuss(es so!re
,nanciamentos, captao ,nanceira, desempen3o econmico, aperfeioamento
administrativo e t#cnico, e con2uistas de mercadosE e
FII estimulo a formao de lideranas empresariais, entidades, cooperativas e
associa(es privadas voltadas a or%anizao dos setores produtivosE
Art. DD * Municpio promover$ o desenvolvimento do turismo, lazer e
entretenimento, o!servando-
I o esta!elecimento de uma poltica de apoio ao desenvolvimento das atividades
tursticas, com a participao da iniciativa privadaE
II o esta!elecimento de $reas destinadas a eventos a!ertos, par2ues, terminais
Huviais e ancoradouros, em consonKncia com a valorizao da paisa%em, preservao
am!iental, condi(es de limpeza ur!ana, se%urana, transporte e servios de
informao, especialmente na re%io entre o rio :ocantins e as avenidas Ne\ton Velo e
Floriano Pei5otoE
III a %arantia da oferta e 2ualidade na infraestrutura de servios e informa(es ao
turistaE
IF o apoio / realizao de eventos, encontros, con%ressos, simp0sios e semin$rios
associados /s potencialidades econmicas do municpioE
F esta!elecer parceria entre os setores p'!lico e privado, visando ao
desenvolvimento do turismo no MunicpioE e
FI o Fortalecimento do .onsel3o Municipal de :urismo e implantao do Plano
Municipal de :urismoE
Art. 1GG Fica criado o .onsel3o Municipal de Desenvolvimento Aconmico do
Municpio de Imperatriz, a ser re%ulamentado por decreto do A5ecutivo, com o o!&etivo
de %erenciar, coordenar e sistematizar a poltica de acelerao econmica do Municpio,
o!servando-
22
I o estmulo / diversi,cao da economia local, a implantao de micro, pe2uenas e
m#dias empresas e a2uelas de uso intensivo de modeo!raE
II o au5lio /s a(es voltadas a !usca e con2uista de mercados e consumidores para
os produtos e servios produzidos e desenvolvidos no Municpio de ImperatrizE
III a or%anizao de iniciativas destinadas / capacitao ,nanceira de micro,
pe2uenas e m#dias empresas e do setor produtivo de um modo em %eralE
IF o estimulo a formao de lideranas empresariais, entidades, cooperativas e
associa(es privadas, voltadas a or%anizao dos setores produtivosE
F o estmulo a distri!uio, re%ularizao, aproveitamento, utilizao social e
produtiva da terra, dentro de princpios ade2uados de preservao e conservao do
patrimnio am!ientalE
FI a promoo de pro%ramas e pro&etos de incremento dos servios de transporte e
da infraestrutura, de forma a valorizar as prioridades econmicas locais e os interesses
e direitos sociais da populaoE
FII o estmulo a le%alizao das atividades econmicas informais, li%adas /s micro,
pe2uenas e m#dias empresas, atrav#s da promoo de pro%ramas de apoio ao setor e
des!urocratizao de sua le%alizao e licenciamentoE
FIII o apoio /s iniciativas de inte%rao de com#rcio, ind'stria e serviosE e,
II o estmulo da coe5ist6ncia de atividades econmicas no poluentes de pe2ueno
porte nas $reas residenciais, de com#rcio e de servios.
T+T,LO BI
DA POLITICA DE PLANE2AMENTO E CE-T=O
Art. 1G1 A Poltica Municipal de Plane&amento e Cesto se constitui do con&unto de
*!&etivos, Diretrizes, metas e instrumentos 2ue articulam as diversas modalidades de
atuao da Administrao P'!lica Municipal, mediante processo de plane&amento,
implementao e controle, de car$ter permanente, descentralizado e participativo, como
parte do modo de %esto democr$tica da .idade para a concretizao das suas fun(es
sociais.
Art. 1G" * 1istema Municipal de Plane&amento e Cesto comp(ese de-
I 0r%os de plane&amentoE
II 0r%os de %estoE
III .onsel3o da .idadeE
IF consel3os setoriaisE
F confer6ncias de polticas ur!anasE
FI de!ates e audi6ncias p'!licasE
FII iniciativa popular de leiE
FIII referendo e ple!iscitoE
II oramento participativo.
Par$%rafo 'nico. Fica facultado ao A5ecutivo Municipal a criao de .omiss(es
:#cnicas vinculadas / estrutura do 1istema Municipal de Plane&amento e Cesto, com a
,nalidade de dar suporte t#cnico ao 1istema, a serem de,nidas em lei.
Art. 1G+ Fica criado o .onsel3o da .idade de Imperatriz, a ser re%ulamentado por ato
do A5ecutivo, como 0r%o de car$ter deli!erativo, consultivo, propositivo e de
assessoramento no 2ue se refere a polticas, pro%ramas e pro&etos %lo!ais e setoriais no
Km!ito do Poder A5ecutivo Municipal.
Art. 1G7 * .onsel3o da .idade ser$ composto pelo prefeito e secret$rios da
Administrao Municipal indicados por ele e por representantes da sociedade civil
or%anizada eleitos entre seus pares, no formato tripartite, assim distri!udos-
I 1[+ ;um tero< de representantes do Poder P'!lico MunicipalE
II 1[+ ;um tero< de representantes de entidades no%overnamentais, constitudas
por entidades de classe e a,ns ao plane&amento ur!ano, entidades empresariais e
am!ientais e institui(es cient,cas e econmicasE
III 1[+ ;um tero< de representantes dos movimentos sociais or%anizadosE
Art. 1G= Fica atri!udo ao .onsel3o da .idade de Imperatriz deli!erar so!re-
I Plano DiretorE
24
II Plano de Coverno MunicipalE
III Plano PlurianualE
IF )ei de Diretrizes *rament$riasE
F )ei *rament$ria AnualE
FI )ei de Toneamento, Parcelamento, 4so e *cupao do 1oloE
FII .0di%os de *!ras e Adi,ca(es, Posturas, :ransportes, Am!iental e :ri!ut$rioE
FIII planos, pro%ramas e pro&etos de desenvolvimento ur!anos.
Art. 1G? A coordenao %eral do Plane&amento e da Cesto ser$ realizada
pelo 0r%o municipal de %esto e plane&amento, &untamente com o .onsel3o da .idade.
Art. 1G@ 1ero or%anizados consel3os setoriais, a serem re%ulamentados por lei, 2ue
tero por compet6ncias deli!erar so!re o processo de ela!orao, controle e avaliao
das atividades de plane&amento e %esto pertinentes ao Km!ito de sua vinculao
tem$tica.
Art. 1G8 .ompete ao 0r%o municipal de %esto criar um 1istema de Informa(es
Municipal.
P 1>. *s a%entes p'!licos e privados, incluindo os cart0rios de re%istro de im0veis,
,cam o!ri%ados a fornecer dados e informa(es necess$rios ao 1istema.
P ">. * 1istema de Informa(es dever$ pu!licar periodicamente as informa(es
analisadas, !em como coloc$las permanentemente / disposio dos 0r%os
informadores e dos usu$rios.
Art. 1GD S %arantida a participao da populao em todas as etapas do processo de
plane&amento e e5ecuo das polticas ur!anas, por meio dos canais de participao
popular institudos por esta )ei.
T+T,LO BII
DI-PO-I/0E- CERAI-
Art. 11G No prazo de 1"G ;cento e vinte< dias ap0s a aprovao deste Plano Diretor,
devero ser revisados pelo A5ecutivo municipal os .0di%os de *!ras, de Posturas, de
:ransportes e Am!iental.
Art. 111 Ap0s a aprovao deste Plano Diretor, dever$ ser efetuada reforma
administrativa pelo A5ecutivo municipal, com o o!&etivo de ade2uar a estrutura
administrativa da Prefeitura aos o!&etivos, diretrizes, instrumentos e pro%ramas
espec,cos previstos nesta )ei.
Art.11" Aste Plano e sua e5ecuo ,cam su&eitos a contnuo acompan3amento,
reviso e adaptao /s circunstKncias emer%entes, mo!ilizados, para tanto, os
mecanismos de participao previstos pela le%islao municipal.
Art. 11+ Asta )ei entrar$ em vi%or na data de sua pu!licao, revo%adas as
disposi(es em contr$rio.
CAVINA:A D* P9AFAI:* M4NI.IPA) DA IMPA9A:9IT, A1:AD* D*
MA9ANZ]*, A*1 17 DIA1 D* M^1 DA O4)Z* DA "GG7, 18+> DA
INDAPAND^N.IA A 11?> DA 9AP_V)I.A.
2OMAR .ERNANDE- PEREIRA .IL@O
PRE.EITO M,NICIPAL
24
LEI DO PLANO DIRETOR DE IMPERATRI5 DO MARAN@=O
-,M<RIO
T+T,LO I > DA- DE.INI/0E-************************************************************ART* 2D
T+T,LO II > DO- O12ETI3O-************************************************************ART* 9D
T+T,LO III > DA- DIRETRI5E-*********************************************************ART* ;4
T+T,LO I3 > DO- IN-TR,MENTO-**************************************************ART* ;:
T+T,LO 3 > DA- <REA- 3ERDE-& E-PA/O- LI3RE- E PRE-ER3A/=O E
CON-ER3A/=O DO MEIO AM1IENTE......................ART* 74
T+T,LO 3I > DA POL+TICA C,LT,RAL*********************************************ART* 7:
T+T,LO 3II > DO PATRIM?NIO @I-TARICO E C,LT,RAL**************ART* 84
T+T,LO 3III > DA POL+TICA @A1ITACIONAL**********************************ART* 8:
T+T,LO IB > DA POL+TICA DE TRAN-PORTE**********************************ART* 94
T+T,LO B > DA POL+TICA DE DE-EN3OL3IMENTO ECONEMICO
E DO T,RI-MO****************************************************************ART* :2
T+T,LO BI > DA POL+TICA DE PLANE2AMENTO E CE-T=O**********ART* ;0;
T+T,LO BII > DA- DI-PO-I/0E- CERAI-**************************************ART* ;;0
26