2010 Ech

ISSN 0377-2225
2010
Edio 2011
Estatsticas da Construo
e Habitao
Estatsticas
oficiais
Edio 2011
Estatsticas da Construo e Habitao 2010
FICHA TCNICA
Ttulo
Editor
Instituto Nacional de Estatstica, I.P.
Av. Antnio Jos de Almeida
1000-043 Lisboa
Portugal
Telefone: 21 842 61 00
Fax: 21 844 04 01
Presidente do Conselho Directivo
Alda de Caetano Carvalho
Design e Composio
ISSN 0377-2225
ISBN 978-989-25-0114-7
Periodicidade Anual
Apoio ao cliente
O INE, I.P. na Internet
www.ine.pt
808 201 808
INE, I.P., Lisboa Portugal, 2011 *

A reproduo de quaisquer pginas desta obra autorizada, excepto para fins comerciais, desde que
mencionando
o INE, I.P.,
como autor,
o ttulo da obra, o ano de edio, e a referncia Lisboa-Portugal.
Estatsticas
da Construo
e Habitao
2010
3
NOTA INTRODUTRIA
A presente publicao d continuidade srie anual das Estatsticas da Construo e Habitao, disponibilizando
um vasto conjunto de indicadores sobre a construo e a habitao em Portugal. Esses indicadores integram-se no Sistema de Indicadores das Operaes Urbansticas (SIOU).
O INE retoma a divulgao de informao (de carcter anual, para os anos de 2009 e 2010) relativa s Obras
Concludas baseada em estimativas para a totalidade das obras concludas em Portugal, conferindo deste
modo maior qualidade s estatsticas produzidas e permitindo a comparao directa entre perodos
anteriormente afectada em virtude fundamentalmente dos atrasos nas respostas dos promotores de obras que,
aps concluso das mesmas, no solicitam o respectivo alvar de concluso junto das Cmaras Municipais.
Relativamente s Estimativas do Parque Habitacional importante referir que se alargou, em 2006, o modelo
de estimao s tipologias dos fogos e por tipo de edifcio, pelo que se d continuidade divulgao desta
informao.
Com a realizao de uma nova edio do Recenseamento da Habitao (Censos 2011), ser necessrio
proceder a uma calibragem e a um reajustamento da srie das Estimativas do Parque Habitacional de 2001 a
2011, para que a informao intercensitria estimada fique coerente com os resultados dos recenseamentos.
Contudo, essa calibragem apenas ser efectuada quando estiverem disponveis os resultados definitivos dos
Censos 2011. Deste modo, as Estimativas do Parque Habitacional para o ano de 2010, divulgadas na presente
publicao, no esto ainda coerentes com os resultados preliminares dos Censos 2011, entretanto disponveis
no Portal de Estatsticas Oficiais do INE.
Nesta publicao d-se ainda continuidade divulgao da informao relativa s Operaes sobre Imveis,
proveniente da Direco-Geral da Poltica de Justia do Ministrio da Justia, que resulta do aproveitamento
do acto administrativo do registo, junto das Conservatrias do Registo Predial, dos contratos de compra e
venda de prdios e dos contratos de mtuo com hipoteca voluntria. semelhana do ano anterior, foi ainda
integrada nesta publicao a informao resultante do Inqurito Anual s Empresas de Construo, possibilitando
assim uma maior cobertura das estatsticas da Construo e Habitao num mesmo suporte de difuso.
Neste volume, apresentam-se os resultados apurados para o ano de 2010, com um nvel de desagregao que
contempla, para a maior parte das variveis, a desagregao geogrfica ao nvel das regies NUTS III. No
entanto, grande parte desta informao est disponvel no Portal de Estatsticas Oficiais com desagregao ao
nvel do municpio e, para alguns indicadores, atingindo o nvel da freguesia.
O INE expressa os seus agradecimentos a todos quantos contriburam para a elaborao desta publicao,
salientando-se, pela sua colaborao especial, as Cmaras Municipais de todo o pas pela informao
disponibilizada.
Agradecem-se, igualmente, as crticas e sugestes que os utilizadores entendam dever fazer para melhorar
edies futuras.
Da informao agora disponibilizada, destaca-se a divulgao das Estimativas do Parque Habitacional 19912010 e de indicadores, relativos ao ano de 2010, de Obras Concludas e Licenciadas.
4
RESUMO
Em 2010 o nmero de edifcios licenciados em Portugal registou um decrscimo de 9,9% face ao ano anterior,
tendo sido licenciados 27 775 edifcios, acentuando-se a tendncia que se vem verificando desde o ano 2000.
semelhana dos anos anteriores, a maioria dos edifcios licenciados destinavam-se a construes novas,
representando este destino cerca de 69,4% do total de edifcios. Em 2009 as construes novas representavam
cerca de 67,5% do total de edifcios, o que evidencia uma perda de importncia, em 2010, da reabilitao do
edificado (entenda-se obras de alterao, ampliao e reconstruo de edifcios) no sector da construo,
contrariando assim a tendncia que se vinha verificando.
O nmero de fogos licenciados em construes novas para habitao familiar registou uma diminuio de
9,3% face ao ano anterior, num total de 24 710 fogos licenciados em 2010. Esta quebra representou ainda
assim uma recuperao face ao ano anterior, dado que em 2009 se verificou a maior quebra de toda a dcada
(1999/2009) neste indicador, com um decrscimo de 40,5%. Quanto s caractersticas dos novos fogos,
mantm-se, a nvel nacional, os parmetros tradicionais relativamente ao nmero de divises (5 divises e
tipologia T3) com excepo da regio do Algarve, onde predomina a tipologia T2.
No que respeita s obras concludas (e tendo por base as estimativas para o perodo de 2009 e 2010),
registou-se um decrscimo de 6,9% no nmero de edifcios concludos face a 2009, correspondendo a um
total de 31 887 edifcios concludos em 2010, que na sua maioria respeitavam a edifcios residenciais (79,2%),
dos quais 79,5% relativos a construes novas.
Tambm o nmero de fogos concludos no pas em 2010 (cerca de 50 mil fogos) registou um decrscimo de
13,2% face ao ano anterior. No entanto, de uma forma geral mantiveram-se as suas caractersticas, quer em
termos de tipologia (continuam a predominar os fogos com tipologias T3 e T2), quer em termos de superfcies
mdias. Destacam-se as regies do Algarve e da Madeira, por serem as nicas no pas onde, em 2010,
predominaram os fogos concludos com tipologia T2.
Da anlise das estimativas do parque habitacional, conclui-se que em 2010 existiam em Portugal cerca de 3,5
milhes de edifcios de habitao familiar clssica, o que corresponde a um acrscimo de cerca de 0,6% face
ao ano anterior. Comparando com o momento censitrio, registado em 2001, o acrscimo foi de 8,5%, o que
corresponde a mais cerca de 273 mil edifcios.
Quanto ao nmero de alojamentos familiares clssicos, estima-se que existiam cerca de 5,8 milhes de
alojamentos em Portugal, no ano de 2010, o que representa um crescimento de 0,7% face ao ano anterior.
Tendo em conta que, de acordo com os Censos de 2001 existiam 3 650 757 famlias clssicas em Portugal, as
estimativas calculadas para o ano de 2010 apontam para uma mdia de 1,6 fogos por famlia, o que representa
claramente um excedente habitacional em Portugal.
O valor dos trabalhos realizados pelas empresas de construo (com 20 e mais pessoas ao servio) registou,
em 2009, um decrscimo de 5,4%, para o qual contribuiu fundamentalmente o decrscimo das obras em
Edifcios Residenciais, na ordem dos -28% face a 2008. Por seu lado, as obras em Edifcios no Residenciais
cresceram 11,9% em 2009, passando a representar cerca de 67% do total de obras em Edifcios. As Obras de
Engenharia Civil registaram um acrscimo de 3% em 2009, reforando assim a sua importncia no total dos
trabalhos realizados pelas empresas de construo, correspondendo a 53,9% do total (incremento de 2,1 p.p.
face a 2008).
Em 2010 celebraram-se em Portugal 209 189 contratos de compra e venda de prdios, o que corresponde a
um acrscimo de 1,9% face ao ano anterior. No entanto, o valor mdios dos prdios transaccionados registou
um decrscimo, na ordem dos 1,3%. No que respeita aos contratos de mtuo com hipoteca, registou-se um
decrscimo tanto no nmero de contratos (-9%) como no seu valor mdio (-0,7%), pelo que, em 2010, o valor
mdio dos prdios hipotecados foi de 139 831 euros.
5
SUMMARY
In 2010, the number of building permits issued in Portugal decreased by 9.9% when compared to the previous
year, which means that only 27 775 building permits were approved, following the trend displayed since 2000.
The new residential dwelling permits issued decreased 9.3% over 2009, corresponding to 24 710 dwelling
permits in 2010. Nevertheless, this fall represents a recovery vis--vis the previous year, taking into account
that in 2009 this indicator recorded the highest decrease in the whole decade (1999/2009), with an annual
growth rate of -40.5%. The characteristics of the new dwellings remained unchanged regarding the number of
rooms (5 rooms and T3 typology), except for the region of Algarve, where typology T2 dominates.
The numbers of works completed (based on the estimates for works completed, for 2009 and 2010) decreased
by 6.9% over the previous year, corresponding to 31 887 works completed in 2010, the majority corresponding
to residential buildings (79.2%), of which 79.5% referred to new constructions.
The number of dwellings completed (about 50 thousands) has also decreased in 2010 (-13.2%). However, they
have, in general, kept their characteristics both in terms of typology (typologies T3 and T2 continued to be the
most common) and inhabitable area. The regions of Algarve and Madeira are the only ones where typology T2
dominated in 2010.
The analysis of the stock house estimates suggests that in Portugal and in 2010 there were about 3.5 million
classic residential buildings, representing an increase rate of 0.6% over the previous year. Comparing with the
2001 census, the increase was of 8.5%, which represents around 273 thousands additional buildings.
As for the number of classic residential dwellings and according to the estimates, there were about 5.8 million
dwellings in Portugal in 2010, representing an annual increase rate of 0.7%. Considering that the 2001 census
operation accounted for 3 650 757 classic families in Portugal, the 2010 estimates suggest an average of 1.6
dwellings per family, corresponding to a residential surplus in Portugal.
Value of works performed by construction enterprises employing 20 and more persons decreased by 5.4% in
2009, vis--vis 2008, mainly due to the decrease in Residential Buildings works (-28%), while works in Nonresidential Buildings increased by 11.9% (representing, in 2009, 67% of total works in Buildings). Civil Engineering
Works increased by 3% in 2009, leading to a higher relevance of this type of works representing 53.9% of total
works performed by construction enterprises in 2009 (more 2.1 p.p. when compared to the previous year).
In 2010 the number of contracts for the purchase and sale agreements of real estates in Portugal increased by
1.9%, corresponding to 209 189 contracts. The mean value of real estates decreased by 1.3%, when compared
to the previous year. Concerning loan agreements with conventional mortgage, both number of contracts and
mean value decreased by 9% and 0.7% respectively, leading to a mean value of mortgaged real states of 139
831 euro in 2010.
As in previous years, the majority of buildings aimed at new constructions, representing around 69.4% of the
total permits. In 2009 the new constructions represented 67.5% of total permits, which leads to a decline of
buildings requalification (alterations, enlargements and reconstructions) in the construction sector, despite the
upward trend registered in previous years.
6
SINAIS CONVENCIONAIS
Valor confidencial
Valor no disponvel
//
No aplicvel
Rv
Valor revisto
Rc
Valor rectificado
UNIDADES DE MEDIDA
Nmero absoluto
m2
Metros quadrados
Km2
Quilmetros quadrados
SIGLAS E ABREVIATURAS
INE
n.e.
No especificado
NUTS
Nomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatsticos (2002)
SIOU
Sistema de Indicadores das Operaes Urbansticas
DGPJ
Direco-Geral da Poltica de Justia do Ministrio da Justia
T0 (T1, T2, etc.)
Tipologia dos fogos, segundo o n de quartos de dormir
Notas Gerais
1) Nesta publicao adoptou-se a Nomenclatura de Unidades Territoriais para Fins Estatsticos (NUTS)
estabelecida pelo Decreto-Lei n 244/2002 e pelo Regulamento Comunitrio n 1059/2003.
The Nomenclature of Territorial Units for Statistics (NUTS), as set out in Law decree 244/2002 and by the EU
Regulation 1059/2003 has been used in this publication.
2) Por questes de arredondamento, os totais podem no corresponder soma das parcelas.

As numbers are rounded up or down, totals may not always correspond to the sum of the parts.
7
NDICE
Nota Introdutria .................................................................................................................................................................... 3
Resumo ................................................................................................................................................................................ 4
Summary .............................................................................................................................................................................. 5
Sinais convencionais ............................................................................................................................................................ 6
Nota Metodolgica ................................................................................................................................................................. 9
Conceitos ...................................................................................................................................................... 12
Delimitaes territoriais: representao cartogrfica .......................................................................................................... 21

ANLISE DOS PRINCIPAIS RESULTADOS
1. Sistema de Indicadores das Operaes Urbansticas (SIOU) ......................................................................................... 25
QUADROS DE RESULTADOS
I - Estimativas do Parque Habitacional
Quadro 1 - Estimativas do Parque Habitacional 1991-2010 - Edifcios - Habitao Familiar Clssica, em Portugal,
por NUTS III ..................................................................................................................................................... 43
Quadro 2 - Estimativas do Parque Habitacional 1991-2010 - Fogos, em Portugal, por NUTS III .......................................... 44
Quadro 3 - Estimativas do Parque Habitacional - Fogos segundo a Tipologia e o Tipo de edifcio, em Portugal,
por NUTS III - 2010 ............................................................................................................................................ 45
Quadro 4 - Estimativas do Parque Habitacional 1991-2010 - Densidade de Edifcios e de Fogos (N/Km2),
em Portugal, por NUTS III ................................................................................................................................. 46
Quadro 5 - Estimativas do Parque Habitacional 1991-2010 - Nmero de Fogos por Edifcio em Portugal,
por NUTS III ..................................................................................................................................................... 47
II - Obras Concludas
Quadro 6 - Edifcios Concludos em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2010 ........................................................................... 48
Quadro 7 - Fogos Concludos em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2010 .............................................................................. 49
Quadro 8 - Fogos Concludos em Construes novas para Habitao familiar, segundo a Tipologia,
em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2009 ........................................................................................................... 50
Quadro 9 - Indicadores da Construo de Edifcios Concludos em Construes novas para Habitao familiar,
em Portugal, por NUTS III - 2010 ....................................................................................................................... 52
Quadro 10 - Edifcios Concludos, segundo o Tipo de Obra, em Portugal, por NUTS III - 2010 ............................................ 53
Quadro 11 - Edifcios Concludos em Construes novas, segundo o Destino e Caractersticas, em Portugal,
por NUTS III - 2010 ........................................................................................................................................... 54
Quadro 12 - Edifcios Concludos em Construes novas para Habitao familiar segundo o Tipo de edifcio,
em Portugal, por NUTS III - 2010 ..................................................................................................................... 56
Quadro 13 - Edifcios Concludos em Construes novas para Habitao familiar, segundo o Nmero de Pisos e
Caractersticas, em Portugal, por NUTS III - 2010 ............................................................................................ 57
Quadro 14 - Edifcios e Fogos Concludos em Construes novas, segundo a Entidade Promotora, em Portugal,
por NUTS III - 2010 .......................................................................................................................................... 60
Quadro 15 - Fogos Concludos, segundo o Tipo e Destino da obra, em Portugal, por NUTS III - 2010 ................................. 62
Quadro 16 - Fogos Concludos em Construes novas para Habitao familiar, segundo a Tipologia, em Portugal,
por NUTS III - 2010 .......................................................................................................................................... 63
Quadro 17 - Prazo de Execuo Efectivo das Obras Concludas, segundo o Tipo de obra, em Portugal,
por NUTS III - 2010 ......................................................................................................................................... 64
Quadro 18 - Prazo de Execuo Efectivo das Obras Concludas, segundo o Tipo de edifcio, em Portugal,
por NUTS III - 2010 ......................................................................................................................................... 65
Quadro 19 - Prazo de Execuo Efectivo das Obras Concludas, em Construes novas para Habitao familiar,
segundo o Nmero de fogos do edifcio, em Portugal, por NUTS III - 2010 .................................................... 66
Indicadores Disponveis ...................................................................................................................................................... 20
8
III - Obras licenciadas
Quadro 20 - Edifcios Licenciados em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2010 ........................................................................ 67
Quadro 21 - Fogos Licenciados em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2010 ........................................................................... 68
Quadro 22 - Fogos Licenciados em Construes novas para Habitao familiar, segundo a Tipologia, em Portugal,
por NUTS III - 2004 a 2009 .............................................................................................................................. 69
Quadro 23 - Indicadores da Construo de Edifcios Licenciados em Construes novas para Habitao familiar,
em Portugal, por NUTS III - 2010 ..................................................................................................................... 71
Quadro 24 - Edifcios Licenciados, segundo o Tipo e Destino da obra, em Portugal, por NUTS III - 2010 ............................ 72
Quadro 25 - Edifcios Licenciados em Construes novas, segundo o Destino e Caractersticas, em Portugal,
por NUTS III - 2010 .......................................................................................................................................... 73
Quadro 26 - Edifcios Licenciados em Construes novas, segundo o Tipo de Edifcio, em Portugal,
por NUTS III - 2010 .......................................................................................................................................... 76
Quadro 27 - Edifcios Licenciados em Construes novas para Habitao familiar, segundo o Nmero de Pisos e
Caractersticas, em Portugal, por NUTS III - 2010 ........................................................................................... 77
Quadro 28 - Edifcios e Fogos Licenciados em Construes novas, segundo a Entidade promotora, em Portugal,
por NUTS III - 2010 .......................................................................................................................................... 79
Quadro 29 - Fogos Licenciados, segundo o Tipo e Destino da Obra, em Portugal, por NUTS III - 2010 ............................... 81
Quadro 30 - Fogos Licenciados em Construes novas para Habitao familiar, segundo a Tipologia, em Portugal,
por NUTS III - 2010 .......................................................................................................................................... 82
Quadro 31 - Prazo Previsional de Execuo das Obras Licenciadas, segundo o Tipo de obra, em Portugal,
por NUTS III - 2010 ......................................................................................................................................... 83
Quadro 32 - Prazo Previsional de Execuo das Obras Licenciadas, segundo o Tipo de edifcio, em Portugal,
por NUTS III - 2010 .......................................................................................................................................... 84
Quadro 33 - Prazo Previsional de Execuo das Obras Licenciadas, em Construes novas para Habitao familiar,
segundo o Nmero de fogos do edifcio, em Portugal, por NUTS III - 2010 ..................................................... 85
IV - Operaes sobre imveis
Quadro 34 - Operaes sobre imveis - Principais Indicadores, por NUTS III - 2010 .......................................................... 86
Quadro 35 - Contratos de compra e venda de prdios, segundo o tipo de prdio, por NUTS III - 2010 ................................. 87
Quadro 36 - Contratos de mtuo com hipoteca voluntria - Prdios hipotecados, segundo o tipo de prdio,
por NUTS III - 2010 ......................................................................................................................................... 88
Quadro 37 - Contratos de mtuo com hipoteca voluntria - Crdito hipotecrio concedido, segundo a residncia dos
intervenientes - 2008 a 2010 ........................................................................................................................... 89
V - Inqurito Anual s Empresas de Construo
Quadro 38 - Valor dos trabalhos realizados por empresas com 20 e mais pessoas ao servio, por tipo de obra,
em Portugal - 2005 a 2009 .............................................................................................................................. 90
Quadro 39 - Estrutura do valor dos trabalhos realizados por empresas com 20 e mais pessoas ao servio,
por tipo de obra, em Portugal - 2005 a 2009 ................................................................................................... 91
9
NOTA METODOLGICA
Introduo
Neste captulo, apresenta-se uma breve nota metodolgica relativa a cada um dos indicadores difundidos,
incluindo uma referncia aos principais procedimentos do processo de apuramento.
Trata-se de um estatstica derivada que fornece, em perodos intercensitrios, informao relativa s estimativas
do nmero de edifcios clssicos (com pelo menos um fogo) e do nmero de alojamentos familiares clssicos.
A metodologia consiste, basicamente, em adicionar ao parque habitacional recenseado o saldo resultante do
edificado e demolido, apurado no inqurito aos projectos de obras de edificao e demolio de edifcios e
sua concluso e utilizao. Cada operao censitria permite determinar o erro da estimativa, o qual
retropolado para o perodo intercensitrio a que respeita.
Ficha Tcnica
Tipo de operao
Fontes de informao
Estatstica derivada
Nveis de estratificao
Varivel de difuso
Recenseamento Geral da Habitao, Inqurito Concluso de Obras, Inqurito Utilizao de Obras

Concludas e Inqurito s Alteraes de Utilizao dos Edifcios
Portugal
Anual
Trimestral (a partir de 1994)
Municpio
Nmero de edifcios de habitao familiar clssica; nmero de alojamentos familiares clssicos
Srie disponvel
1991- 2010
Representatividade territorial
Periodicidade de apuramento
Estatsticas do licenciamento e concluso de obras
Conjunto de inquritos que visam produzir dados relativos aos projectos de construo de edifcios,
designadamente quanto ao titular, tipo de obra, uso a que se destina, data de licenciamento, bem como a
quantificao de elementos de caracterizao fsica (rea e volume de construo, nmero de pisos, crcea,
nmero de fogos, tipologia dos fogos, etc.) e data de concluso.
Ficha Tcnica
Tipo de operao
Fontes de informao
Unidade inquirida
Varivel de difuso
Srie disponvel
Inquritos exaustivos
Licena, autorizao, comunicao prvia e parecer prvio de projectos de obras de edificao e demolio.
Licena de utilizao.
Cmaras Municipais
Portugal
Mensal - licenciamento de obras
Trimestral - concluso de obras
Municpio
Freguesia (a partir de 2001)
Edifcios e fogos licenciados, nmero e caracterizao fsica
Edifcios e fogos concludos, nmero e caracterizao fsica
1994 - 2010
Estimativas do Parque Habitacional
10
Estimativas das Obras Concludas
Com a introduo do Sistema de Indicadores das Operaes Urbansticas em 2004, tendo por base a regulao
do conjunto de operaes urbansticas sujeito a procedimentos de controlo administrativo, pretendeu-se melhorar
a fiabilidade da informao assente em indicadores e obter atempadamente das Cmaras Municipais a
informao referente Concluso de Obras, semelhana do que acontece no Licenciamento de Obras.
Contudo, na prtica, tal no se verificou e a informao relativa concluso de obras obtida maioritariamente
por inquritos dirigidos aos seus promotores. Este mtodo de recolha origina atrasos substanciais na obteno
da informao, tendo como consequncia que os dados definitivos anuais exibam desvios muito significativos
em relao aos dados provisrios que so trimestralmente divulgados. Por conseguinte, tornou-se necessrio
repensar a forma de estimar estes resultados, tendo-se desenvolvido para esse efeito uma metodologia que
permite uma divulgao trimestral atravs de informao assente numa lgica de estimao sujeita aos menores
desvios possveis, que consiste na estimao do prazo efectivo de concluso de uma obra a partir do seu
prazo previsto (ou seja, o prazo que decorre entre a autorizao de construo e a concluso efectiva da
obra, e que obtido na licena), com base num modelo de regresso linear, segundo os diferentes tipos e fins
a que se destina a edificao.
Ficha Tcnica
Tipo de operao
Fontes de informao
Varivel de difuso
Srie disponvel
Estatstica derivada
Inqurito Concluso de Obras, Inqurito Utilizao de Obras Concludas e Inqurito aos Projectos de Obras
de Edificao e Demolio de Edifcios
Portugal
Trimestral
Freguesia
Edifcios e fogos concludos, nmero e caracterizao fsica
2009 - 2010*
*Relativamente srie temporal, definiu-se que a informao declarada deve substituir a informao estimada
2 anos aps a primeira divulgao anual de dados. Assim, a informao relativa ao ano de 2008 (e anteriores)
tem por base a informao declarada e no as estimativas, por se considerar ser este o perodo de
desactualizao da informao.
Operaes sobre Imveis
Informao de carcter administrativo proveniente da Direco-Geral da Poltica de Justia do Ministrio da

Justia, compilada atravs das Conservatrias do Registo Predial, relacionada com os Contratos de Compra e
Venda de Imveis e Contratos de Mtuo com Hipoteca Voluntria (prdios hipotecados e crdito hipotecrio
concedido).
Ficha Tcnica
Tipo de operao
Fontes de informao
Unidade inquirida
Varivel de difuso
Srie disponvel
Acto administrativo decorrente de registo nas Conservatrias do Registo Predial

Registo nas Conservatrias do Registo Predial
Contrato
Portugal
Anual (com desagregao mensal)
Municpio
Nmero e valor dos contratos, por tipo de prdios
Crdito hipotecrio concedido (contratos de mtuo com hipoteca voluntria), segundo a natureza dos
intervenientes
1994 - 2010
11
Inqurito Anual s Empresas de Construo
O Inqurito Anual s Empresas de Construo tem como principal objectivo a recolha, compilao e transmisso
de dados sobre a estrutura das compras de materiais, de equipamentos e de terrenos por parte das empresas
de construo, bem como do valor dos trabalhos que realizam em funo dos vrios tipos de obra.
A informao estatstica produzida atravs do Inqurito Anual s Empresas de Construo permite conhecer a
estrutura e evoluo do tipo (e respectivo valor) de trabalhos de construo realizados e os factores de
produo utilizados, numa perspectiva nacional ou de repartio regional. A presente estrutura deste inqurito
caracteriza-se pela existncia de dois modelos de inquirio, definidos por referncia dimenso das empresas.
Tipo de operao
Fontes de informao
Unidade inquirida
Varivel de difuso
Srie disponvel
Inqurito amostral: Empresas com menos de 100 pessoas ao servio e empresas com volume de
negcios inferior a 5000000 euros; As empresas com mais de 100 pessoas ao servio e as empresas
com volume de negcios superior a 5000000 euros so inquiridas de forma exaustiva
Directa (informao das empresas)
Empresa
Portugal
Anual
NUTS II, CAE
Valor e estrutura dos trabalhos realizados por tipo de obra
Compras de materiais de equipamentos e de terrenos
1996 - 2009
Plano de Difuso
A presente publicao encontra-se estruturada em trs partes:

. a primeira comporta a nota metodolgica e os principais conceitos necessrios interpretao dos resultados;
. a segunda apresenta uma anlise dos principais resultados;
. a terceira composta pelos quadros estatsticos mais relevantes.
Resultados publicados
Dadas as grandes potencialidades dos meios de difuso hoje disponveis, especialmente os electrnicos, as
publicaes em papel assumem um carcter orientador e de apoio consulta e utilizao da informao. Para
obteno de informao adicional sobre cada um dos indicadores integrados nesta publicao, recomenda-se
a consulta do Portal de Estatsticas Oficiais, em www.ine.pt.
Ficha Tcnica
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Conceitos
Actividade Econmica
Resultado da combinao dos factores produtivos (mo-de-obra, matrias-primas, equipamento, etc.), com
vista produo de bens e servios. Independentemente dos factores produtivos que integram o bem ou
servio produzido, toda a actividade pressupe, em termos genricos, uma entrada de produtos (bens ou
servios), um processo de incorporao de valor acrescentado e uma sada (bens ou servios).
Actividade Principal
Actividade que representa a maior importncia no conjunto das actividades exercidas por uma unidade de
observao estatstica. O critrio adequado para a sua aferio o representado pelo valor acrescentado
bruto ao custo dos factores. Na impossibilidade da sua determinao por este critrio, considera-se como
principal a que representa o maior volume de negcios ou, em alternativa, a que ocupa, com carcter de
permanncia, o maior nmero de pessoas ao servio.
Alojamento Colectivo
Local que, pela forma como foi construdo, reconstrudo, ampliado ou transformado, se destina a alojar mais
do que uma famlia e que no momento de referncia est ocupado por uma ou mais pessoas independentemente
de serem residentes ou apenas presentes no residentes. Como alojamento colectivo entende-se os hotis,
penses e similares e as convivncias.
Alojamento familiar
Unidade de habitao que, pelo modo como foi construda, ou como est a ser utilizada, se destina a alojar,
normalmente, apenas uma famlia.
- Barraca: construo independente, feita geralmente com vrios materiais velhos e usados e/ou materiais
locais grosseiros, sem plano determinado e que estava habitada no momento censitrio.
- Casa rudimentar de madeira: habitao construda com madeira que no foi previamente preparada para
aquele fim e estava habitada no momento censitrio.
- Clssico: diviso ou conjunto de divises e seus anexos que, fazendo parte de um edifcio com carcter
permanente ou sendo estruturalmente separados deste, pela forma como foi construdo, reconstrudo ou
reconvertido se destina habitao permanente de uma famlia.
- Improvisado: unidade de alojamento situada numa construo permanente que no foi reconstruda ou
transformada para habitao, nem sofreu adaptao funcional para esse fim e estava habitada no momento
censitrio.
- Mvel: instalao, destinada habitao humana, que tenha sido construda para ser transportada ou seja
uma unidade mvel e que se encontrava ocupada no momento censitrio, funcionando como habitao de,
pelo menos, uma pessoa.
- Outros: local que, sem qualquer interveno directa do homem no sentido de o adaptar funcionalmente para
a habitao, estava a ser utilizado como alojamento de um ou mais indivduos, no momento censitrio.
Alojamento familiar vago
Alojamento familiar clssico que, no momento censitrio, se encontra disponvel no mercado de habitao.
Apartamento
Unidade de alojamento inserida num edifcio de construo permanente, com mais de um fogo, cuja entrada
principal d para uma escada, corredor ou ptio.
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rea bruta
Superfcie total do fogo, medida pelo permetro exterior das paredes exteriores e eixos das paredes separadoras
dos fogos e inclui varandas privativas, locais acessrios e a quota parte que lhes corresponda nas circulaes
comuns do edifcio.
rea habitvel do fogo
rea total de construo
Valor resultante do somatrio das reas de todos os pavimentos (pisos), acima e abaixo do solo, medidas pelo
extradorso das paredes exteriores com a excluso de: stos no habitveis; reas destinadas a estacionamento;
reas tcnicas (PT, central trmica, compartimentos de recolha de lixo, etc.); terraos, varandas e alpendres;
galerias exteriores, arruamentos e outros espaos livres de uso pblico cobertos pela edificao.
rea til
Consiste na soma das reas de todos os compartimentos da habitao, incluindo vestbulos, circulaes
interiores, instalaes sanitrias, arrumos, outros compartimentos de funo similar e armrios nas paredes, e
mede-se pelo permetro interior das paredes que limitam o fogo, descontando encalos at 30 cm, paredes
interiores, divisrias e condutas.
Caractersticas da obra
Elementos que caracterizam a obra: pavimentos, superfcie dos pavimentos, fogos, divises, etc.
Crcea
Dimenso vertical da construo, medida a partir do ponto de cota mdia do terreno marginal ao alinhamento
da fachada at linha superior do beirado, platibanda ou guarda do terrao, incluindo andares recuados, mas
excluindo acessrios (por exemplo: chamins, casa de mquinas de ascensores, depsitos de gua, etc.).
Construo de edifcio
Obra de construo executada na sequncia de licena emitida, ou isenta da mesma (iseno legalmente
autorizada).
Destino da obra
Utilizao dada edificao (habitao, agricultura, comrcio, indstria, etc.). Na classificao dos edifcios
segundo o destino, teve-se por base a Nomenclatura de referncia da actividade da construo de edifcios,
segundo o destino dos edifcios (anexo Directiva 78/166/CEE de 13 de Fevereiro de 1978).
Diviso
Espao, num fogo/alojamento familiar clssico, delimitado por paredes, tendo pelo menos 4 m2 de rea e 2
metros de altura, na sua maior parte. Embora possam satisfazer as condies do conceito, no so considerados
como tal: corredores, varandas, marquises, casas de banho, despensas e vestbulos, espaos destinados
exclusivamente para fins profissionais e cozinhas, se tiverem menos de 4 m2.
Edifcio
Construo independente, compreendendo um ou mais alojamentos, divises ou outros espaos destinados

habitao de pessoas, coberta e includa dentro de paredes externas ou paredes divisrias, que vo das
fundaes cobertura, independentemente da sua afectao principal ser para fins residenciais, agrcolas,
comerciais, industriais, culturais ou de prestao de servios.
Valor correspondente soma das reas de todas as divises ou compartimentos do alojamento (incluem-se
todos os compartimentos excepto vestbulos, circulaes interiores, instalaes sanitrias, arrumos e outros
compartimentos de funo similar, e armrios nas paredes). A rea habitvel mede-se pelo intradorso das
paredes que limitam o fogo, descontando encalos at 30 cm, paredes interiores, divisrias e condutas.
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Edifcio de apartamentos
Edifcio de habitao familiar, em que a maior parte da sua rea til ocupada por apartamentos.
Edifcio de habitao em convivncia (colectiva)
Construo independente, coberta, limitada por paredes exteriores ou paredes-meias que vo das fundaes
cobertura, em que na maior parte da sua rea til est instalada uma ou mais convivncias.
Edifcio principalmente no residencial
Edifcio em que a maior parte da rea til est afecta a outros fins, que no os da habitao.
Edifcio Principalmente Residencial
Edifcio em que a maior parte da sua rea til est destinada habitao Prdio Misto.
Empresa
Entidade jurdica (pessoa singular e colectiva) correspondente a uma unidade organizacional de produo de
bens e servios, usufruindo de uma certa autonomia de deciso, nomeadamente quanto afectao dos seus
recursos correntes. Uma empresa exerce uma ou vrias actividades, num ou vrios locais.
Notas: Uma empresa corresponde mais pequena combinao de unidades jurdicas, podendo corresponder
a uma nica. A empresa, tal como definida, uma entidade econmica que pode, em certas circunstncias,
corresponder reunio de vrias unidades jurdicas. De facto, certas unidades jurdicas exercem actividades
exclusivamente em proveito de uma outra unidade jurdica e a sua existncia s se explica por razes
administrativas (por exemplo, fiscais) sem que sejam significativas do ponto de vista econmico. Pertence
tambm a esta categoria uma grande parte das unidades jurdicas sem emprego. Frequentemente, as suas
actividades devem ser interpretadas como actividades auxiliares das actividades da unidade jurdica-me que
elas secundam, qual pertencem e a que tm de estar ligadas, para constituir a entidade empresa utilizada
para anlise econmica.
Entidade promotora
Entidade (privada ou pblica) por conta de quem a obra efectuada.

Famlia clssica
Conjunto de indivduos que residem no mesmo alojamento e que tm relaes de parentesco (de direito ou de
facto) entre si, podendo ocupar a totalidade ou parte do alojamento. Considera-se tambm como famlia
clssica qualquer pessoa independente que ocupa uma parte ou a totalidade de uma unidade de alojamento.
Os empregados domsticos residentes no alojamento onde prestavam servio so integrados na respectiva
famlia.
Fogo
Local distinto e independente, constitudo por uma diviso ou conjunto de divises e seus anexos, num edifcio
de carcter permanente ou uma parte distinta do edifcio (do ponto de vista estrutural), que, considerando a
maneira como foi construdo, reconstrudo, ampliado ou transformado, se destina a servir de habitao,
normalmente, apenas de uma famlia ou agregado domstico privado. Deve ter uma entrada independente que
d acesso (directo ou atravs de um jardim ou terreno) a uma via ou a uma passagem comum no interior do
edifcio (escada, corredor ou galeria). As divises isoladas, manifestamente construdas, ampliadas ou
transformadas para fazer parte do fogo/alojamento familiar clssico so consideradas como parte integrante
do mesmo.
Forma de ocupao do alojamento
Este conceito aplicvel aos alojamentos familiares clssicos e corresponde forma como o alojamento se
encontra ocupado. Pode assumir as seguintes modalidades: fogo de residncia habitual prpria, fogo de
residncia habitual arrendada, fogo de residncia habitual cedido gratuitamente, fogo de residncia secundria
e fogo vago.
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Imvel (is)
Diz-se dos prdios rsticos ou urbanos e dos valores que, no sendo imveis por natureza, so por lei
declarados como tais, como os frutos dos prdios, direitos inerentes a prdios e os fundos consolidados
(jurisprudncia).
ndice de fogos concludos
ndice de fogos licenciados
O ndice de fogos licenciados calculado pelo rcio entre o total de fogos licenciados no ano de referncia,
face ao total de fogos licenciados no ano de 2000, para cada unidade territorial. No clculo deste ndice so
considerados todos os novos fogos licenciados, independentemente do tipo de obra que os origina: construo
nova, ampliao ou reconstruo.
Licenas de obras
Autorizaes concedidas pelas Cmaras Municipais ao abrigo de legislao especfica, para execuo de
obras (construes novas, ampliaes, alteraes, reconstrues e demolies de edifcios).
Licenciamento de obras
Emisso de licena de obras por parte das Cmaras Municipais.

Moradia
Edifcio de habitao familiar, em que a maior parte da sua rea til ocupada com um ou dois fogos, todos
com entrada principal a dar, geralmente, para uma rua ou para um terreno circundante ao edifcio.
Nmero Mdio de Pessoas ao Servio
Soma do pessoal ao servio no ltimo dia til de cada ms de actividade no ano / Nmero de meses de
actividade no ano.
Obra concluda
Obra que rene condies fsicas para ser habitada ou utilizada, independentemente de ter sido ou no
concedida a licena ou autorizao de utilizao.
Obra de alterao
Obra de que resulte a modificao das caractersticas fsicas de uma edificao existente ou sua fraco,
designadamente a respectiva estrutura resistente, o nmero de fogos ou divises interiores, ou a natureza e
cor dos materiais de revestimento exterior, sem aumento da rea de pavimento ou de implantao ou de
crcea.
Obra de ampliao
Obra de que resulte o aumento da rea de pavimento ou de implantao, da crcea ou do volume de uma
edificao existente.
Obra de Arte (Construo)
Designao tradicional das construes, tais como pontes, viadutos, tneis e muros de suporte necessrios
ao estabelecimento de uma via de comunicao.
O ndice de fogos concludos calculado pelo rcio entre o total de fogos concludos no ano de referncia,
face ao total de fogos concludos no ano de 2000, para cada unidade territorial. No clculo deste ndice so
considerados todos os novos fogos concludos, independentemente do tipo de obra que os origina: construo
nova, ampliao ou reconstruo.
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Obra de construo nova
Edificao inteiramente nova ainda que no terreno sobre que foi erguida j tenha sido efectuada outra construo.
Obra de demolio
Destruio total ou parcial da edificao.

Obra de Engenharia Civil
Obra de construo especializada e estruturas de utilidade pblica, no classificada em edifcios, tal como,
auto-estradas, estradas, estruturas hidrulicas, elctricas, pistas de aeroportos e barragens.
Obra de reconstruo
Obra de construo subsequente demolio total ou parcial de uma edificao existente, das quais resulte a
manuteno ou reconstituio da estrutura da fachada, da crcea e do nmero de pisos.
Pavimento do edifcio/piso
Cada um dos planos habitveis ou utilizveis do edifcio, qualquer que seja a sua relao com o nvel do
terreno. As caves, subcaves e guas furtadas, habitveis ou utilizveis, so consideradas pavimentos.
Pessoal ao Servio
Pessoas que, no perodo de referncia, participaram na actividade da empresa/instituio, qualquer que tenha
sido a durao dessa participao, nas seguintes condies: a) pessoal ligado empresa/instituio por um
contrato de trabalho, recebendo em contrapartida uma remunerao; b) pessoal ligado empresa/instituio,
que por no estar vinculado por um contrato de trabalho, no recebe uma remunerao regular pelo tempo
trabalhado ou trabalho fornecido (p. ex: proprietrios-gerentes, familiares no remunerados, membros activos
de cooperativas); c) pessoal com vnculo a outras empresas/instituies que trabalharam na empresa/instituio
sendo por esta directamente remunerados; (d) pessoas nas condies das alneas anteriores, temporariamente
ausentes por um perodo igual ou inferior a um ms por frias, conflito de trabalho, formao profissional,
assim como por doena e acidente de trabalho. No so consideradas como pessoal ao servio as pessoas
que: i) se encontram nas condies descritas nas alneas a), b), e c) e estejam temporariamente ausentes por
um perodo superior a um ms; ii) os trabalhadores com vnculo empresa/instituio deslocados para outras
empresas/instituies, sendo nessas directamente remunerados; iii) os trabalhadores a trabalhar na empresa/
instituio e cuja remunerao suportada por outras empresas/instituies (p. ex: trabalhadores temporrios);
iv) os trabalhadores independentes (p. ex: prestadores de servios, tambm designados por recibos verdes).
Ponte
Estrutura de suporte da via (estrada, linha frrea) que liga dois pontos separados por um curso de gua.
Prazo de execuo nos edifcios licenciados
Prazo previsional de execuo da obra que corresponde ao tempo mdio, medido em meses, que medeia
entre as datas previstas de incio e concluso das obras.
Prazo de execuo nos edifcios concludos (prazo de execuo efectivo)
Tempo medido, em meses, entre a data de emisso do alvar de licenciamento e a data de concluso real da
obra.
Prdio
Parte delimitada do solo juridicamente autnoma, abrangendo as guas, plantaes, edifcios e construes
de qualquer natureza nela incorporados ou assentes com carcter de permanncia. Nota: ainda considerado
prdio cada fraco autnoma no regime de propriedade horizontal.
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Prdio rstico
Terreno situado fora de um aglomerado urbano e que no seja classificado como terreno de construo, desde
que:
b) No tendo a afectao indicada na alnea a), no se encontre construdo ou disponha apenas de edifcios
ou construes de carcter acessrio, sem autonomia econmica e de reduzido valor. igualmente prdio
rstico: o terreno situado dentro de um aglomerado urbano, desde que, por fora de disposio legalmente
aprovada no possa ter utilizao geradora de quaisquer rendimentos, ou s possam ter utilizao geradora
de rendimentos agrcolas e estejam a ter, de facto, essa afectao; bem como os edifcios e construes
directamente afectos produo de rendimentos agrcolas, quando situados nos terrenos j referidos
anteriormente; e por fim as guas e plantaes, desde que faam parte do patrimnio de uma pessoa singular
ou colectiva e, em circunstncias normais, tenham valor econmico.
Prdio urbano
Prdio que tenha as seguintes caractersticas: esteja licenciado ou tenha como destino normal fins habitacionais,
comerciais, industriais ou para servios; seja terreno para construo situado dentro ou fora de um aglomerado
urbano, para o qual tenha sido concedida licena ou autorizao de operao de loteamento ou de construo,
e ainda aquele que assim tenha sido declarado no ttulo aquisitivo, exceptuando-se, o terreno em que as
entidades competentes vedem qualquer daquelas operaes, designadamente o localizado em zonas verdes,
reas protegidas ou que, de acordo com os planos municipais de ordenamento do territrio, esteja afecto a
espaos, infra-estruturas ou a equipamentos pblicos.
Prdio misto.
Identificao atribuda a um prdio composto por uma parte rstica e outra urbana, quando nenhuma das
partes pode ser classificada como principal.
Prestaes de Servios
Todos os trabalhos e servios que sejam prprios dos objectivos ou finalidades principais da unidade estatstica
de observao. Inclui os materiais aplicados no caso de estes no serem facturados separadamente.
Reparaes Correntes
Trabalhos que no traduzem um prolongamento da sua durao, mas contribuem para prevenir uma prematura
degradao das construes e mant-las em estado de utilizao normal.
Subcontratos
Todos os trabalhos necessrios ao processo produtivo prprio, relativamente aos quais se obteve a cooperao
de outras empresas, submetidos a compromissos formalizados ou a simples acordos
Superfcie dos pavimentos
Soma das reas dos pavimentos, medida a partir do interior das paredes exteriores, de um edifcio e dos seus
anexos.
Taxa de variao homloga
A variao homloga compara o nvel da varivel em estudo entre o perodo corrente e o mesmo perodo do
ano anterior. Esta taxa de variao, perante um padro estvel de sazonalidade, no afectada por oscilaes
desta natureza, podendo, no entanto, ser influenciada por efeitos localizados num perodo especfico.
a) Esteja afecto ou, na falta de concreta afectao, tenha como destino normal uma utilizao geradora de
rendimentos agrcolas, tais como so considerados para efeitos do imposto sobre o rendimento das pessoas
singulares (IRS);
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Taxa de variao mdia dos ltimos 12 meses (ou taxa de variao mdia anual)
A variao mdia dos ltimos 12 meses compara o nvel do ndice mdio dos ltimos 12 meses, com o dos
doze meses imediatamente anteriores. Esta taxa de variao menos sensvel a alteraes espordicas na
varivel em estudo, em virtude de se tratar de uma mdia mvel.
Taxa de variao mensal
A variao mensal compara o nvel da varivel em estudo entre dois meses consecutivos. Embora seja um
indicador que permite um acompanhamento corrente do andamento da varivel, o clculo desta taxa de variao
particularmente influenciado por efeitos de natureza sazonal e outros mais especficos, localizados num ou
em ambos os meses comparados.
Tipologia dos Fogos (T0, T1, T2, T3, T4, )
Corresponde classificao do fogo segundo o nmero de quartos de dormir.

Tipos de obras
Natureza dos trabalhos efectuados nos edifcios: construes novas, ampliaes, transformaes, restauraes
e demolies.
Trabalhos Executados em Regime de Subempreitada
Trabalhos executados para um empreiteiro geral e/ou dono da obra (se construtor), no todo ou em parte quer
em edifcios quer em Obras de engenharia civil.
Vendas
Valor de todos os produtos vendidos durante o perodo de referncia - valor da produo comercializada
(contas POC 712 e 713). A valorizao dos produtos efectuada com base no preo de venda sada da
fbrica incluindo todos os impostos e subsdios correntes de explorao. Este valor abrange tambm os custos
de embalagem, mesmo que estes sejam facturados parte. No deve, contudo, incluir o IVA e outros impostos
de consumo facturados, os custos de transporte facturados parte, nem os descontos concedidos aos clientes.
Nos produtos vendidos incluem-se: a) os fabricados com matrias-primas adquiridas pela prpria empresa; b)
os que tenham sido mandados fabricar a terceiros, com matria-prima fornecida, para o efeito, pela empresa,
e excluem-se os produtos fabricados, por conta de terceiros, com matrias-primas por eles fornecidos.
Volume de Negcios
Quantia lquida das vendas e prestaes de servios (abrangendo as indemnizaes compensatrias) respeitantes
s actividades normais das entidades, consequentemente aps as redues em vendas e no incluindo nem o
imposto sobre o valor acrescentado nem outros impostos directamente relacionados com as vendas e prestaes
de servios. Na prtica, corresponde ao somatrio das contas 71 e 72 do Plano Oficial de Contabilidade.
Indicadores:
Divises por fogo
Quociente entre o nmero total de divises e o nmero total de fogos.

Fogos por edifcio
Quociente entre o nmero total de fogos e o nmero total de edifcios.

Fogos por piso
Quociente entre o nmero total de fogos e o nmero total de pavimentos (pisos).
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Pisos por edifcio
Quociente entre o nmero total de pisos e o nmero total de edifcios.

Superfcie habitvel das divises
Quociente entre a superfcie total habitvel e o nmero total de divises.
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INDICADORES DISPONVEIS
A terceira parte desta publicao contm os principais quadros estatsticos dos indicadores publicados. Contudo,
existe informao mais desagregada, conforme se apresenta na tabela seguinte.
Operao Estatstica
Estimativas do Parque Habitacional
Disponibilidade das seguintes sries de valores:

Disponibilidade das seguintes sries de valores:
xTotal de Edifcios Habitao Familiar Clssica:
disponvel para todos os trimestres compreendidos entre os anos de 1991 e 2000, para
as seguintes desagregaes territoriais:
x Portugal, Continente, NUTS II e NUTS III e Municpio;
x Portugal, Continente, NUTS II e NUTS III e Municpio.
Licenciamento e Concluso de Obras
Estimativas das Obras Concludas
xTotal de Fogos Alojamentos Familiares Clssicos:

x Portugal, Continente, NUTS II e NUTS III e Municpio;
x Portugal, Continente, NUTS II e NUTS III e Municpio (e ainda por tipologia dos
fogos e tipo de edifcio)
Disponibilidade das seguintes variveis:
x N. de Edifcios Licenciados,
x N. de Edifcios Concludos,
x rea de Construo, rea Total Habitvel, Volume de Construo,
x N. de Fogos Licenciados, N. de Fogos Concludos,
x N. Mdio de Divises por Edifcio, N. Mdio de Pisos por Edifcio, Crcea Mdia por
Edifcio,
x N. de Convivncias, Capacidade das Convivncias
para as seguintes desagregaes:
xData de Licenciamento (ano/trimestre/ms),
x Entidade Promotora,
x Tipo de Obra, Destino da Obra,
x Tipo de Edifcio,
x Tipologia de rea,
x Tipologia de Fogos,
x Data de Concluso (ano/trimestre).
Toda a informao referida pode ser disponibilizada para as seguintes desagregaes
territoriais:
xPortugal, Continente, NUTS II, NUTS III, Municpio e Freguesia
x N. de Edifcios Concludos,
x rea de Construo, rea Total Habitvel, Volume de Construo,
x N. de Fogos Concludos,
x N. Mdio de Divises por Edifcio, N. Mdio de Pisos por Edifcio, Crcea Mdia por
Edifcio,
x N. de Convivncias, Capacidade das Convivncias;
Data de Concluso (ano/trimestre),
Entidade Promotora,
Tipo de Obra, Destino da Obra,
Tipo de Edifcio,
Tipologia de rea,
Tipologia de Fogos.
territoriais:
Portugal, Continente, NUTS II, NUTS III e Municpio
Nota: Apenas se encontra disponvel informao para os anos de 2009 e 2010, dado que para
os anos anteriores a informao corresponde aos dados efectivamente declarados, por se
considerar ser de aproximadamente 2 anos o perodo de desactualizao da informao (o
pressuposto da desactualizao da informao est na base da utilizao de estimativas).
Operaes sobre Imveis
Inqurito Anual s Empresas de Construo

x N. de contratos de compra e venda de prdios,
x Valor dos contratos de compra e venda de prdios,
x N. de prdios hipotecados relativos a contratos de mtuo com hipoteca voluntria
Valor dos prdios hipotecados relativos a contratos de mtuo com hipoteca voluntria
xPor ms de registo do contrato
x Tipo de prdio
territoriais:
xPortugal, Continente, NUTS II, NUTS III e Municpio
x Valor dos trabalhos realizados
x Estrutura dos trabalhos realizados
x Compras de materiais, de equipamentos e de terrenos
xTipo de obra
x Tipos de materiais e equipamentos
x CAE (actividade econmica principal da empresa)
territoriais:
xPortugal, Continente e NUTS II
DELIMITAES TERRITORIAIS: REPRESENTAO CARTOGRFICA

Mapa 1 - Portugal e respectivas NUTS II e NUTS III
Minho-Lima
Alto
Cvado
Trs-os-Montes
Ave
Tmega
Grande
Douro
Porto
Entre Douro
e Vouga
Beira
Baixo Do-Lafes Interior
Vouga
Serra Norte
da Estrela
Baixo
Pinhal Cova
Mondego
Interior da Beira
Beira
Norte
Pinhal
Pinhal
Interior
Litoral
Interior
Sul
Mdio Sul
Tejo
Regio Autnoma dos Aores
Oeste Lezria
do Tejo
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alto Alentejo
Alentejo Central
NUTS II E NUTS III (2002)
Regio Autnoma da Madeira
Alentejo
Litoral
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Regio Autnoma dos Aores
Regio Autnoma da Madeira
Baixo Alentejo
Algarve
50 Km
Anlise dos
Principais
Resultados
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1. SISTEMA DE INDICADORES DAS OPERAES URBANSTICAS (SIOU )
O Sistema de Indicadores das Operaes Urbansticas compreende um conjunto de indicadores estatsticos,
dos quais sero analisados as estimativas do parque habitacional, as estatsticas do licenciamento e de
concluso de obras de edificao.
Com a realizao de uma nova edio do Recenseamento da Habitao (Censos 2011), ser necessrio
proceder a uma calibragem e a um reajustamento da srie das Estimativas do Parque Habitacional de 2001 a
2011, para que a informao intercensitria estimada fique coerente com os resultados dos recenseamentos.
Contudo, essa calibragem apenas ser efectuada quando estiverem disponveis os resultados definitivos dos
Censos 2011. Deste modo, as Estimativas do Parque Habitacional para o ano de 2010, divulgadas na presente
publicao, no esto ainda coerentes com os resultados preliminares dos Censos 2011, entretanto disponveis
no Portal de Estatsticas Oficiais do INE.
A anlise de resultados a seguir apresentada tem por base a informao relativa ao ano de 2010, sendo feita,
sempre que se justifique, uma comparao com a informao relativa ao ano de 2009, cujos dados foram
revistos.
1.1 Principais Resultados
Na ltima dcada (2001-2010), o nmero de edifcios de habitao familiar clssica cresceu 8,5% e o
nmero de fogos aumentou 12,6%;
Face ao ltimo Recenseamento da Habitao (2001), o nmero mdio de habitantes por fogo, em 2010,
diminuiu 8,4%, respectivamente de 2,02 para 1,85 e o nmero de fogos por edifcio cresceu 3,8%, de 1,6
para 1,66;
Em 2010 foram licenciados 27 775 edifcios, que no total incluam 32 490 fogos;
Os edifcios concludos em 2010 cifraram-se nos 31 887, correspondendo a 50 055 fogos;
Em 2010 23,1% dos edifcios concludos diziam respeito a reabilitaes (Alteraes, Ampliaes e
Reconstrues), o que representa um crescimento de 1,3 pontos percentuais face a 2009 (21,8%);
Entre 2004 e 2010 os edifcios licenciados em construes novas para habitao familiar viram o seu peso
no total diminuir 10,3 pontos percentuais, evidenciando o peso crescente da reabilitao do edificado;
Face ao valor registado em 2004, o nmero total de edifcios licenciados em 2010 decresceu 47,2% e o
nmero de edifcios licenciados em construes novas para habitao familiar diminuiu 55,7%;
Cerca de 41,8% dos fogos licenciados em construes novas para habitao inserem-se em edifcios de
apartamentos, dos quais 40,3% pertencem tipologia T3;
O sector privado responsvel por cerca de 99,0% do nmero total de edifcios concludos em 2010;
As moradias concludas em 2010 demoraram, em mdia, cerca de 25 meses a serem construdas. J nos
edifcios de apartamentos, o prazo mdio de execuo rondou os 27 meses.
1.2 Anlise sectorial
A Formao Bruta de Capital Fixo (FBCF) diminuiu 4,8% em 2010, com o investimento em construo a decrescer 5,8%
Ao longo do ano de 2007 criou-se a convico inicial de que, no obstante uma conjuntura extremamente
difcil, o sector daria j sinais de alguma recuperao durante o ano. No entanto, na altura no se fazia ainda
prever de forma clara a crise que a nvel mundial se viria a sentir e no ano de 2008 confirmaram-se os receios
sobre a verdadeira dimenso da crise econmica e financeira iniciada um ano antes e as suas inevitveis
consequncias, sendo que j nessa altura a nica certeza era a de que tempos difceis se aproximavam.
Anlise dos Principais Resultados
O INE retoma a divulgao de informao (de carcter anual, para os anos de 2009 e 2010) relativa s Obras
Concludas baseada em estimativas para a totalidade das obras concludas no pas, conferindo deste modo
maior qualidade s estatsticas produzidas e permitindo a comparao directa entre perodos anteriormente
afectada em virtude fundamentalmente dos atrasos nas respostas dos promotores de obras que, aps concluso
das mesmas, no solicitam o respectivo alvar de concluso junto das Cmaras Municipais.
26
Esta convico revelou-se uma verdade logo na primeira metade de 2009, altura em que a crise mundial
atingiu o seu auge, e ficou claro que s com polticas de estmulo actividade econmica seria possvel travar
a recesso tcnica para que caminhava a maior parte dos pases.
Deste modo, a retoma que parecia estar a iniciar-se sofreu um revs, e a crise intensificou-se em 2008 e mais
fortemente em 2009, apresentando ligeiros sinais de recuperao em 2010.
Em 2010, o Produto Interno Bruto (PIB) aumentou 1,4% em volume, aps uma variao de -2,5% verificada no
ano anterior, pelo que 2010 revelou uma recuperao face aos anos anteriores. Apesar do acrscimo, o pas
revelou contudo uma situao menos favorvel face mdia dos seus parceiros da Zona Euro, cuja mdia de
crescimento rondou os 1,7% nesse ano, abaixo da mdia do total da UE-27 que registou um crescimento de
1,8% em 2010.
Este comportamento resultou sobretudo do contributo da procura interna para o crescimento do PIB (0,9
pontos percentuais), assistindo-se a um aumento das despesas de Consumo Final das Famlias Residentes e
a uma reduo menos acentuada do Investimento. O contributo da procura externa lquida foi igualmente
positivo (0,5 p.p.), reflectindo um crescimento mais intenso das Exportaes de Bens e Servios relativamente
ao observado nas Importaes.
A Formao Bruta de Capital Fixo (FBCF), principal componente do Investimento, registou em 2010 uma
reduo em volume de 4,8%, em grande parte devido diminuio do investimento em construo (-5,8%).
Tambm o VAB do sector da construo registou uma quebra face ao ano anterior, de 3,9%.
Os dados globais relativos ao mercado de trabalho, referentes a 2010, tambm revelaram um desempenho
menos favorvel do que no ano anterior, com uma diminuio de 74 mil postos de trabalho, correspondente a
um aumento de 14% da populao desempregada face ao ano anterior, tendo-se verificado um aumento na
taxa de desemprego de 1,3 p.p. entre 2009 e 2010 (respectivamente 9,5% e 10,8%). No sector da Construo
(que em 2010 correspondia a 9,7% do emprego total) o comportamento do emprego foi semelhante, registando-se um decrscimo de 4,6% em termos homlogos, o que se traduz numa perda de 23 mil empregos no sector
face ao ano anterior (num total de 482 mil trabalhadores, em 2010).
Acresce que a crise actual tem determinado fortes restries actividade das empresas, no s por via da
reduo do investimento, mas tambm pela degradao da situao financeira das empresas, em consequncia
da conjugao de diversos factores, entre os quais se destacam o constrangimento no acesso ao crdito e o
esmagamento das margens de negcio.
A crise internacional atingiu assim Portugal, num momento em que se comeavam a fazer sentir os primeiros
sinais de recuperao, depois de sete anos de estagnao: crise nacional que se vivia na generalidade e de
uma forma particularmente intensa na construo, veio somar-se a crise internacional, colocando, na actual
conjuntura, a economia portuguesa numa situao ainda mais vulnervel.
1.3 Estimativas do Parque Habitacional
Em 2009, o parque habitacional portugus foi estimado em 3,5 milhes de edifcios e 5,8 milhes de fogos
Figura 1 - Nmero de Edifcios Clssicos

Estimativas para o perodo 1991-2010 - NUTS II
Nesta publicao, apresentam-se as estimativas do

parque habitacional para o perodo intercensitrio
(1991-2001), corrigidas com base nos resultados
definitivos do IV Recenseamento Geral da Habitao
(2001), bem como nas estimativas dos anos de 2002
a 2010 obtidas a partir do saldo resultante do nmero
de edifcios clssicos 1 e fogos concludos e
demolidos2.
1 400
1 200
Milhares
1 000
800
600
Em 2010, o parque habitacional portugus foi

estimado em 3,5 milhes de edifcios e 5,8 milhes
de fogos, registando assim acrscimos, face ao
ano anterior, de 0,6% e 0,7% respectivamente.
400
200
Norte
Algarve
Centro
RA Aores
Lisboa
RA Madeira
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
1992
1991
Alentejo
1 Na estimativa do parque habitacional, so apurados todos os edifcios clssicos com pelo menos um fogo.
2 Para o perodo de 2009-2010, foi utilizada a informao relativa s Estimativas das Obras Concludas.
27
Em termos do nmero de edifcios, a regio Norte
dominante: 35% do parque habitacional existente
no pas situa-se nesta regio. O Centro representa
31,2% do total de edifcios, enquanto regio de
Lisboa corresponde uma proporo de 12,5%. As
restantes regies representam, em conjunto, menos
de 1/4 (cerca de 21,3%) do total de edifcios
existentes em Portugal.
Figura 2 - Variao mdia anual do nmero de

Edifcios Clssicos - Portugal 1992 a 2010
%
1,8
1,6
1,4
1,2
1,0
0,8
0,6
0,4
0,2
As regies da Madeira, do Norte e do Algarve registaram o crescimento mais expressivo no nmero de edifcios
Analisando a variao mdia anual do nmero de edifcios clssicos por NUTS II e para o ltimo ano, coube s
regies da Madeira, do Norte e do Algarve o crescimento mais expressivo em relao mdia de Portugal:
0,72%, 0,64% e 0,64% respectivamente. Apesar de registar um crescimento menos acentuado, destaca-se a
regio de Lisboa com uma taxa de 0,56%, mas ainda assim abaixo da mdia nacional (0,57%). A regio do
Alentejo foi a que menos cresceu face a 2009, com uma variao de 0,42%.
A evoluo entre 2001 e 2010 indica que apenas as
regies do Algarve e da Madeira apresentaram sempre
taxas de crescimento anuais superiores mdia
nacional; pelo contrrio, as regies do Alentejo e do
Centro tm registado taxas de crescimento anuais
inferiores mdia do pas. A regio de Lisboa apenas
registou uma taxa de crescimento anual inferior mdia
no ano em 2003 e de novo em 2010. A regio dos Aores
tem manifestado um comportamento bastante positivo,
com taxas de crescimento anuais superiores mdia
nacional desde 2003, excepo do ano mais recente
de 2010, em que a taxa de crescimento se encontra
abaixo da mdia nacional (0,46%).
Quadro 1 - Distribuio dos Fogos por regio

NUTS II 1991, 2001 e 2010
1991
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
2001
2010
32,2%
24,8%
25,4%
8,3%
5,6%
1,8%
1,9%
30,8%
25,7%
25,5%
8,9%
5,2%
2,0%
1,9%
32,4%
24,6%
24,8%
8,1%
6,1%
1,9%
2,1%
800
600
400
200
Norte
Centro
Lisboa
Algarve
RA Aores
RA Madeira
Alentejo
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
1992
1991
Milhares
Quanto ao nmero de alojamentos familiares clssicos, estima-se que existiam cerca de 5,8 milhes de
alojamentos em Portugal, no ano de 2010, o que representa um crescimento de 0,7% face ao ano de 2009.
Tendo em conta que, de acordo com os Censos de 2001 existiam 3 650 757 famlias clssicas em Portugal, as
estimativas calculadas para o ano de 2010 apontam para uma mdia de 1,6 fogos por famlia, o que representa
claramente um excedente habitacional em Portugal.
Figura 3 - Nmero de Fogos Estimativas
A distribuio dos fogos pelas vrias regies do pas
para o perodo 1991-2010 - NUTS II
no sofreu alteraes assinalveis no perodo 19912 000
2010. Dos 5,8 milhes de alojamentos residenciais
1 800
clssicos existentes no pas em 2010, 32,4%
1 600
localizam-se na regio Norte, 24,8% na regio de
1 400
Lisboa e 24,6% na regio Centro. As restantes
1 200
regies representam cerca de 18% dos fogos
1 000
existentes no pas.
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
0,0
1992
A evoluo do parque habitacional do pas

caracterizou-se por uma taxa de crescimento acima
de 1% de 1998 a 2002. Apesar da tendncia de
crescimento positiva at ao ano de 2002 (em que
se atingiu uma taxa mxima de crescimento de 1,4%),
nos anos seguintes tem-se vindo a registar uma
trajectria decrescente, registando um mnimo de
0,57% no ano de 2010.
28
Na regio de Lisboa predomina a construo em altura: 12,5% dos edifcios correspondem a 24,8% dos fogos totais
Comparando a evoluo do nmero de fogos com a dos edifcios construdos, entre 1991 e 2010, conclui-se
que o ritmo superior da primeira varivel tem implicado o aumento do nmero de fogos por edifcio construdo.
no entanto curioso verificar que nas regies de Lisboa e do Centro, apesar de registarem nveis de nmero
de fogos bastante semelhantes, se afastam bastante em termos de nmero de edifcios: apesar de em Lisboa
existirem menos de metade dos edifcios existentes na regio Centro, o nmero total de fogos ligeiramente
superior, de onde se conclui que na regio de Lisboa predomina a construo em altura.
Atravs da anlise da variao mdia anual do
nmero de fogos em Portugal de 1992 a 2010,
possvel concluir que a taxa de crescimento foi,
at 2003, superior a 1,5%. Desde 2004 que se
assiste a um decrscimo progressivo deste
indicador, que em 2010 apresenta o valor mais
baixo de toda a srie, com um crescimento mdio
anual na ordem dos 0,7%.
Figura 4 - Variao Mdia Anual do Nmero de

Fogos
Portugal 1992 a 2010
%
3,0
2,5
2,0
1,5
1,0
0,5
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
1992
0,0
De salientar o comportamento das regies do

Alentejo e de Lisboa que tm registado
sistematicamente crescimentos inferiores mdia
nacional. Em oposio encontram-se as regies
da Madeira (1,5%) e do Algarve (1,4%), com
crescimentos bem superiores mdia do pas quer
em 2010 quer ao longo de toda a srie em anlise.
Comparando a distribuio da estimativa dos alojamentos existentes em 2010, com a distribuio da estimativa
da populao residente (em 31 de Dezembro de 2010), possvel concluir que existe uma relao muito
prxima entre a dinmica populacional e a presso construtiva. De facto, no litoral que se concentra grande
parte do parque habitacional, mas tambm onde reside a maioria da populao. No entanto, h uma maior
disperso ao nvel dos alojamentos em zonas do interior do pas, com registos muito baixos ao nvel da
populao, o que reflecte o prprio carcter imvel dos edifcios, face mobilidade cada vez maior da
populao, que certamente estar associada a um maior nmero de residncias de carcter secundrio e/ou
de uso sazonal nas regies do interior.
Especial ateno deve ainda ser dada regio do Algarve, onde a sazonalidade no uso dos edifcios est bem
patente, uma vez que a concentrao de edifcios bem superior da populao residente, o que indicia a
existncia de um nmero elevado de residncias secundrias (ou fogos que no se destinam a habitao
permanente).
Mapa 1 - Estimativa de alojamentos por NUTS III,
2010
Fogos estimados (n)
Mapa 2 - Estimativa da populao residente por

NUTS III, 2010
Populao estimada (n)
[31 711 - 97 457]
[39 140 - 136 547]
]97 457 - 169 406]
]136 547 - 290 282]
]169 406 - 352 670]
]290282 - 437 643]
]352 670 - 630 279]
]437 643 - 797 111]
]630 279 - 1 007 657]
]797 111 - 2 036 181]
29
Analisando a evoluo entre o ano de 2001, quando se realizou o ltimo Recenseamento da Habitao, e
2010, possvel verificar que o nmero total de edifcios cresceu cerca de 8,5%, correspondendo a mais 273
mil edifcios. Em termos regionais, foi a regio do Algarve que registou um maior crescimento (11,8%),
seguida de perto pela regio da Madeira (10,7%). Em oposio, as regies do Alentejo e do Centro apresentaram
as menores variaes nesse perodo, respectivamente
Mapa 3 - Variao mdia dos alojamentos estimados
com crescimentos mdios de 6,7% e 7,9%.
2001-2010, por NUTS III
Ao nvel dos fogos, estima-se que entre o perodo de
2001 e 2010 o crescimento mdio ronde os 12,6%,
correspondendo a mais 644 mil fogos. O
comportamento regional , em nvel, bastante superior
ao que se regista nos edifcios, e mais notrio em
algumas regies do pas, evidenciando assim a maior
ou menor tendncia para a construo em altura, que
to bem caracteriza as regies do pas. Assim, a regio
da Madeira a que apresenta o maior crescimento
relativo do nmero de fogos, com cerca de +25,7%
Variao 2001/2010 (%)
face ao valor verificado em 2001. Contudo, em termos
absolutos, a regio Norte que v aumentar mais o
]3,6845 - 6,4124]
]6,4124 - 8,7599]
seu nmero de fogos face a 2001, registando agora
]8,7599 - 10,8032]
mais 223 mil fogos do que nesse ano (correspondendo
]10,8032 - 15,2070]
a um acrscimo de 13,6%) e representando assim
}15,2070 - 25,6516]
cerca de 34,6% dos novos fogos construdos desde
2001.
O nmero mdio de habitantes por fogo diminuiu cerca de 8,4% e o nmero de fogos por edifcio cresceu 3,8%, entre
2001 e 2010
Figura 5 Nmero mdio de pessoas por

alojamento, 2001 e 2010, por NUTS II
2,5
2001
2010
2,3 2,5
2,0
Reg. Aut. da Madeira
Reg. Aut. dos Aores
1,4 1,2
Algarve
Alentejo
2,1 2,0
2,0 1,8
1,8
1,7
1,6
Lisboa
2,2
Centro
1,8 2,0 1,8
Norte
2,0
Continente
3,0
2,5
2,0
1,5
1,0
0,5
0,0
Portugal
Face ao ltimo Recenseamento da Habitao

(2001) o nmero mdio de habitantes por fogo
diminuiu cerca de 8,4%, respectivamente de 2,02
para 1,85 e o nmero de fogos por edifcio cresceu
3,8% de 1,6 para 1,66. O maior decrscimo ao
nvel do nmero mdio de habitantes por fogo
registou-se na regio da Madeira, com uma
diminuio de 17,9% (de 2,46 para 2,02 habitantes
por fogo), correspondendo a menos 0,44 pessoas
por fogo. Em oposio foi na regio de Lisboa
que a diminuio foi menos significativa, na ordem
dos -3,9% (de 2,07 para 1,99). Tanto em 2001
como em 2010 a regio dos Aores que regista
um nmero mdio de habitantes por fogo mais
elevado, apesar da diminuio que tambm se fez
sentir nesta regio (decrscimo de 9,8%, de 2,54
para 2,29 pessoas).
O nmero total de edifcios cresceu cerca de 8,5% desde 2001, correspondendo a mais 273 mil edifcios
30
1.4 Obras concludas
Edifcios
A reabilitao na edificao uma aposta crescente no sector da construo
Figura 6 - Edifcios Concludos por Tipo de Obra

segundo o Destino
Portugal 2010
Das 31 887 obras concludas durante o ano de 2010,

63% corresponderam a edifcios em construes
novas para habitao familiar, dos quais 88,9% eram
moradias.
100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Construo nova
Habitao
Ampliao
Agricultura e Pesca
Alterao
Indstria
Reconstruo
Comrcio
Outro Destino
Apesar da grande predominncia de edifcios em

construes novas, correspondente a 76,9% do total
de todas as construes, denota-se que a
reabilitao na edificao uma aposta crescente
no sector da construo, com as Alteraes,
Ampliaes e Reconstrues a ganharem
importncia relativa face aos anos anteriores.
Especial destaque deve ser atribudo s regies dos
Aores e do Alentejo com valores superiores a 26%
(em termos nacionais, 23,1% das obras concludas
em 2010 respeitavam a reabilitaes, face a 21,8%
em 2009). Este facto pode resultar de algum modo,
do reconhecimento de que existe uma saturao
do mercado de novas habitaes, centrando-se
agora as empresas de construo no mbito da
reabilitao do edificado.
Em 2010 concluram-se, em Portugal, 20 082 construes novas para habitao familiar, nmero inferior em
8,8% ao total registado em 2009 (22 031).
Numa anlise por destinos possvel concluir que as obras de Alterao, Ampliao e Reconstruo (por
simplificao designadas por obras de reabilitao) tm um maior peso relativo nos destinos que no a
habitao. nas obras destinadas ao Comrcio que a reabilitao teve um maior peso no ano de 2010: cerca
de 44,1%. A Indstria apresenta tambm um peso considervel das obras de reabilitao, que correspondem
a 34,9% do total de obras concludas em 2010 para esse destino.
As caractersticas do edificado habitacional tambm revelam padres regionais especficos: a construo em
altura na regio de Lisboa (3,0 pisos e 3,0 fogos em mdia por edifcio) contrasta com a construo nas
regies do Alentejo e dos Aores (ambas com 1,8 pisos e 1,6 fogos em mdia por edifcio). ainda importante
reter que a regio do Algarve, no que respeita ao nmero mdio de fogos por edifcio, regista j um valor
superior ao da regio de Lisboa (respectivamente 3,9 e 3,0 fogos por edifcio).
Quadro 2 - Caractersticas dos Edifcios para Habitao Familiar

Construes Novas Concludas em 2010, por NUTS II
N de Edificios
Portugal
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
20 082
7 816
5 898
2 512
1 605
1 217
440
594
N mdio de Pisos por

Edifcio
Superfcie mdia dos

Pisos (m2)
2,4
2,4
2,3
3,0
1,8
2,8
1,8
2,5
183
188
177
164
180
205
160
237
N mdio de Fogos por

Edifcio
2,2
1,9
1,9
3,0
1,6
3,9
1,6
3,0
31
As regies do Alentejo e dos Aores so as nicas onde ainda predominam os fogos concludos em moradias
Cerca de 80,2% dos fogos concludos em construes

Mapa 4 - Edifcios e fogos concludos em
novas para habitao no ano de 2010 na regio do construes novas para habitao familiar, por
Algarve, respeitam a edifcios de apartamentos. Nas
NUTS II, 2010
regies de Lisboa e da Madeira, os edifcios de
apartamentos abarcam, respectivamente, 69,3% e
67,5% do total de fogos concludos em construes
novas para habitao familiar. As regies do Alentejo
e dos Aores so as nicas onde ainda predominam
os fogos concludos em moradias (respectivamente
59,5% e 58,2% dos fogos totais).
(%)
[-28,10]
]-21,50 - -17,48]
]-17,48 - -9,04]
]9,04 - -0,46]
Moradias
Fogos
Apartamentos
Dos 50 055 fogos concludos, mais de 1/3 localizam-se na regio Norte
O nmero de fogos concludos no pas em 2010 registou um decrscimo de 13,2% relativamente ao ano
anterior. Dos 50 055 fogos concludos, mais de 1/3 localizaram-se na regio Norte (34,5%). A regio dos
Aores a que apresenta o menor peso relativo no nmero total de fogos concludos (1,7%).
Quadro 3 - Caractersticas dos Fogos Concludos em 2010, por NUTS II

Superfcie habitvel mdia por Fogo
(m2)
N de Fogos
Portugal
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
50 055
17 262
12 663
8 859
3 212
5 267
836
1 956
N mdio de Divises por Fogo
99,9
102,1
102,3
115,6
93,9
76,9
84,7
71,3
4,9
5,0
5,0
4,8
5,0
4,2
4,6
4,4
Por tipologias, verifica-se que 45,8% do nmero total de fogos concludos em construes novas para habitao
pertencem tipologia T3, esta predominncia verifica-se em todas as regies com excepo das regies do
Algarve e da Madeira. Neste indicador as duas regies apresentam uma grande assimetria em relao aos
valores mdios do pas, sendo o T2 a tipologia predominante com, respectivamente, 41,1% e 39,9% do total de
fogos concludos em 2010.
Sector privado predominante na promoo da habitao, apesar da quebra em 2010
Apesar da iniciativa do sector privado (particulares e empresas privadas) ter diminudo cerca de 12,8% entre
2009 e 2010, o seu peso no total cresceu 0,4 pontos percentuais na promoo da habitao, representando
em 2010 cerca de 98% dos fogos concludos para habitao, quando em 2009 o valor apresentado era de
97,6%.
Quadro 4 - Nmero de Fogos Concludos por Entidade Promotora

1997 - 2010 Portugal
1997
Organismo Pblico
Cooperativa de habitao
Sector Privado
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
1 209 2 494
1 333
2 695
1 513
2 555 1 440 1 271 1 619 1 455 1 013 1 128 1 025
1 979 3 048
2 066
1 903
1 743
1 859 1 384
556 1 473
592
711
656
352
64 113 78 250 101 352 107 098 112 382 124 759 95 664 78 783 80 000 75 312 73 479 65 325 56 310
Nota: A soma das parcelas no corresponde ao total dos fogos concludos pela existncia de entidades promotoras no especificadas.
2010
679
298
49078
]-28,10 - -21,50]
32
Figura 7 Nmero de Fogos Concludos por
Entidade Investidora
1997-2010 Portugal
A promoo de habitao pelos organismos
pblicos (administrao central e regional,
autarquias e empresas de servio pblico),
apresentou um decrscimo significativo em 2010
face a 2009 na ordem dos 33,8%, representando
agora cerca de 1,4% do total de fogos concludos
para habitao em 2010 (em 2009 o seu peso era
de 1,8%).
100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
Organismo Pblico
Cooperativa de Habitao
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
0%
Sector Privado
Quadro 5 - ndice de Fogos Concludos - Portugal e respectivas NUTS II - (Ano de 2000 = 100)
1996
Portugal
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
1997
62,9
57,0
75,1
63,8
67,3
60,7
94,3
40,1
66,6
64,5
79,1
64,4
65,5
59,0
88,0
43,2
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
81,3
76,1
94,8
77,3
82,6
74,3
83,3
109,9
96,4
92,7
99,7
99,3
105,4
85,9
71,8
116,7
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
102,6
108,1
104,7
80,1
110,8
122,7
114,7
136,3
113,4
114,4
123,2
88,6
117,7
131,7
282,4
141,8
85,8
77,4
99,8
69,8
102,7
122,4
162,5
102,1
70,2
57,9
87,9
57,5
92,7
100,0
160,1
88,5
72,4
60,5
89,5
49,4
94,0
129,6
186,0
104,3
67,4
52,6
75,3
57,2
87,6
117,8
182,5
113,2
65,5
48,0
72,9
61,6
87,1
110,6
183,9
107,5
58,5
42,8
67,0
58,6
74,2
95,2
211,2
52,0
50,3
38,9
57,1
48,0
63,0
78,8
160,9
55,6
Figura 8 - ndice de Fogos Concludos

Portugal - (Ano de 2000 = 100)
120
110
100
90
80
70
60
50
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
40
2010
43,6
37,8
56,0
31,5
51,9
66,2
86,2
60,3
O comportamento do ndice de Fogos Concludos,

que tem como referncia o nmero de fogos
concludos no ano de 2000, evidencia a tendncia
de diminuio da construo. Especial destaque
para a regio da Madeira que registou uma subida
do seu ndice em 2010, face ao ano anterior. As
restantes regies registaram uma diminuio, com
a regio dos Aores a registar o maior decrscimo
relativo (-74,7 p.p.). A regio de Lisboa ultrapassou
a regio Norte, passando a registar o valor mais
baixo do ndice de fogos concludos em 2010, pelo
que possvel verificar que nesse ano se construiu
apenas 31,5% do que se tinha construdo no ano
2000 na regio de Lisboa. Em nenhuma das regies
se assistiu, no ano de 2010, a um diferencial positivo
entre o nmero de fogos concludos em comparao
com o valor que se registou no ano de 2000.
33
1.5 Obras licenciadas
Edifcios
O nmero de edifcios licenciados em 2010 diminuiu 9,9% face a 2009
Do total de obras licenciadas, 70,4% eram edifcios

de habitao familiar e o conjunto dos edifcios com
destinos Agricultura e Pesca, Indstria e Comrcio
representava 7,4%.
80%
70%
60%
50%
40%
Numa anlise cruzada do tipo de obra licenciada e

do destino do edifcio, constata-se que a reabilitao
de edifcios, principalmente as Alteraes e
Ampliaes, ocupam uma posio de referncia no
total dos licenciamentos em 2010, para os destinos
Comrcio e Indstria, representando no seu conjunto
45% e 35,2% respectivamente.
30%
20%
10%
0%
Habitao
Construes Novas
Agricultura e
Pesca
Indstria
Ampliaes
Comrcio
Alteraes
Outros
destinos
Reconstrues
Construes novas licenciadas para habitao diminuram 7,9%. A regio do Algarve foi a que mais decresceu (-23,5%)
O nmero de construes novas licenciadas para habitao registou, em 2010, uma diminuio de 7,9%
relativamente ao ano anterior, destacando-se a regio do Algarve que apresentou o maior decrscimo anual
(-23,5%). As caractersticas destas novas construes so semelhantes s licenciadas em 2009, verificando-se uma descida de 8,7% do nmero total de pisos e de -8,2% da superfcie total dos pisos. As regies do
Algarve e de Lisboa apresentavam o nmero mdio de fogos por edifcio mais elevado (respectivamente 2,5
e 2,4), contrastando com todas as restantes regies, com valores inferiores mdia nacional (1,7 fogos por
edifcio). Destaque para a regio do Algarve, que apresenta uma tendncia crescente para a construo em
altura, mas que apesar do acrscimo no ultrapassa ainda a regio de Lisboa, que regista o maior nmero
mdio de pisos por edifcio (2,7), bem acima da mdia nacional que de 2,2.
Quadro 6 - Caractersticas dos Edifcios para Habitao Familiar

Construes Novas Licenciadas em 2010 - Portugal
N de Edifcios
Portugal
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
14 797
5 531
4 390
1 964
1 253
691
637
331
N mdio de Pisos por

Edifcio
Superfcie mdia dos
2,2
2,2
2,1
2,7
1,7
2,4
1,8
2,4
176
178
180
172
170
199
166
129
Pisos (m2)
N mdio de Fogos por

Edifcio
1,7
1,5
1,6
2,4
1,3
2,5
1,4
1,5
Em 2010, foram licenciados 27 775 projectos de obras de edificao ou demolio, dos quais 69,4%
corresponderam construo de novos edifcios. O nmero de edifcios licenciados em 2010 registou uma
diminuio de 9,9% em relao a 2009. excepo da regio dos Aores (com um acrscimo de 7,1%),
todas as restantes regies do pas apresentaram uma variao negativa face a 2009, no que respeita ao
nmero total de edifcios licenciados. Especial
Figura 9 - Edifcios Licenciados por destino,
destaque para a regio de Lisboa que registou o maior
segundo o Tipo de Obra
decrscimo (-19,9%) e para a regio Centro que
Portugal 2010
apresentou o maior decrscimo em termos absolutos,
equivalente a um total de menos 923 edifcios 100%
licenciados do que no ano anterior.
90%
34
Fogos
Fogos licenciados em construes novas para habitao familiar diminuram 9,3% face a 2009
Em 2010, o nmero de fogos licenciados em construes novas para habitao familiar registou uma diminuio
de 9,3% relativamente ao ano anterior. excepo dos Aores e de Lisboa (com acrscimos respectivamente
de 30,7% e 2,2%), todas as restantes regies apresentaram um decrscimo face ao ano anterior, com as
maiores quebras a ocorreram na regio do Algarve (-29%), da Madeira (-19,1%) e do Norte (-16,9%). Em
termos absolutos, foi a regio dos Aores que registou o maior acrscimo face a 2009, com mais 216 fogos
licenciados, enquanto a regio Norte registou o maior decrscimo, com menos 1 650 fogos licenciados.
As caractersticas dos novos fogos mantm, a nvel nacional, os parmetros tradicionais relativamente ao
nmero de divises (5 divises e tipologia T3), com excepo da regio do Algarve, onde predomina a tipologia
T2, registando assim esta regio o valor mais baixo de nmero de divises por fogo (4,5, quando a mdia
nacional se cifra nas 5,0 divises por fogo). As regies do Norte, Centro e Lisboa continuam a licenciar os
fogos de maior dimenso, sendo a Madeira a regio onde os fogos licenciados apresentam a menor superfcie
habitvel mdia (78,6 m2).
Quadro 7 - Caractersticas dos Fogos

Licenciados em Construes Novas para Habitao Familiar em 2010, por NUTS II
N de Fogos
Portugal
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Superfcie habitvel mdia
24 710
8 124
6 929
4 798
1 691
1 741
919
508
(m2)
106,5
112,4
107,4
107,6
105,5
90,3
89,2
78,6
N mdio de Divises
5,0
5,1
5,0
4,9
5,1
4,5
4,9
4,8
Superfcie habitvel mdia

por Diviso (m 2)
21,3
21,9
21,5
21,7
20,7
20,2
18,0
16,5
Na regio de Lisboa dominam os fogos licenciados em edifcios de apartamentos (59,8%), enquanto no Alentejo 72,5%
dos fogos licenciados so em moradias
Mapa 5 - Edifcios e fogos licenciados em

construes novas para habitao familiar, por
NUTS II - 2010
(%)
[-23,48]
A distribuio de fogos licenciados por tipo de edifcio

apresenta em 2010 um aumento do peso das
construes novas em habitao familiar face a 2009,
com um acrscimo de 4,5 p.p. (de 71,6% para 76,1%).
Apenas as regies do Norte, Alentejo e Algarve
registaram uma quebra no peso dos fogos licenciados
em construes novas para habitao face ao total,
entre 2009 e 2010. Em termos relativos, a regio em
que as construes novas para a habitao familiar
tm um menor peso face ao total do licenciamento a
regio Norte com 71,3%. de destacar a regio de
Lisboa que viu o peso dos fogos licenciados em
construes novas para habitao aumentar de forma
significativa em 2010, passando a representar 78,2%
do total, face a 51,6% em 2009.
]-23,48 - -9,92]
]-9,92 - -7,09]
]-7,09 - -3,54]
]-3,54 - -29,47]
Apartamentos
Moradias
Na distribuio dos fogos por tipo de edifcio, continuam

a ser as regies do Algarve (65,7%) e de Lisboa
(59,8%) a apresentar uma maior proporo de fogos
em construes novas para habitao familiar,
licenciados em edifcios de apartamentos. Nas regies
do Alentejo (72,5%), da Madeira (67,1%), do Norte
(66,1%), dos Aores (65,2%) e do Centro (60,9%) a
proporo de fogos licenciados em moradias
predominante.
35
Em 2010 apenas se licenciaram 25,9% dos fogos que haviam sido licenciados em 2000
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
O comportamento do ndice de Fogos Licenciados Figura 10 - ndice de Fogos Licenciados - Portugal

(1997-2010) evidencia uma quebra no licenciamento
(Ano 2000 = 100)
de fogos, que se acentuou de forma mais marcada 120
nos ltimos trs anos (2008 a 2010), verificando-se 110
que no ano de 2010 apenas se licenciou 25,9% do 100
que havia sido licenciado no ano 2000. Esta 90
tendncia decrescente afecta de forma generalizada
80
todas as regies, no entanto merece especial
70
destaque a regio dos Aores que apresenta o valor
60
mais elevado do ndice em 2010, tendo licenciado
50
82,8% dos fogos que foram licenciados em 2000, e
tambm porque foi a nica regio a registar um 40
acrscimo no valor do ndice em 2010, face ao ano 30
anterior. Todas as restantes regies do pas 20
apresentaram decrscimos no valor do ndice em
2010, face ao ano anterior, com especial destaque
para a regio de Lisboa que apresenta a maior
quebra relativamente a 2009 (-12,3 p.p.). A regio da Madeira surge em 2010 com o valor mais baixo do
ndice, correspondente a apenas 15,3.
Quadro 8 - ndice de Fogos Licenciados - Portugal e Respectivas NUTS II - (Ano de 2000 = 100)
1997
Portugal
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
81,3
79,4
81,6
104,3
65,7
56,0
75,3
65,3
1998
92,1
88,7
95,2
109,4
80,8
75,8
84,3
81,4
1999
102,9
95,8
105,7
128,2
95,2
82,8
97,1
96,3
2000
2001
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
94,1
88,6
94,8
90,3
90,3
108,9
133,3
140,1
2002
2003
84,8
71,2
102,2
75,5
89,9
102,7
250,7
92,4
2004
73,3
55,1
95,8
70,6
74,2
104,0
133,5
80,6
2005
69,7
51,2
82,1
69,8
79,3
95,9
147,2
118,9
2006
66,6
46,0
80,7
67,7
83,6
100,5
150,0
87,4
2007
71,1
48,1
73,9
103,7
74,6
90,6
182,1
59,5
62,0
42,1
67,8
76,5
69,8
94,5
193,4
48,3
2008
2009
46,5
32,5
49,2
60,7
52,4
60,3
138,5
45,3
30,3
23,6
35,8
37,7
33,6
29,0
67,1
21,9
2010
25,9
21,8
34,3
25,4
29,7
20,6
82,8
15,3
1.6 Prazos mdios de execuo das obras (previsionais e efectivos)

Em 2010 as obras demoraram, em mdia, 22 meses a ser concludas. O esperado era que demorassem 17 meses
Em termos mdios, as obras concludas ao longo do ano de 2010 demoraram cerca de 22 meses na sua
construo. Por tipo de edifcio, possvel concluir que, em termos mdios, os edifcios de apartamentos
demoraram mais 2 meses na sua construo quando comparados com as moradias (respectivamente 27
meses e 25 meses). Os edifcios principalmente no residenciais apresentam um prazo mdio de execuo de
12 meses.
Figura 12 Prazo de execuo efectivo Obras

concludas em 2010, por NUTS II
Figura 11 Prazo previsional de execuo Obras

licenciadas em 2010, por NUTS II
Meses
Meses
Norte 22
Norte 28
Madeira 23
Algarve 14
Centro 21
Algarve 20
Lisboa 13
Madeira 14
Lisboa 19
Centro 16
Alentejo 15
Alentejo 11
Prazo mdio
Portugal - 17
meses
Peso no total de obras concludas
40%
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
40%
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
Peso no total de obras licenciadas
0%
Aores 11
Aores 10
Prazo mdio
Portugal - 22
meses
36
Da anlise dos desvios entre o prazo previsional e o prazo de execuo efectivo, verifica-se que em mdia o
prazo efectivo foi 5 meses superior ao prazo previsional, e em todas as regies NUTS II do pas o prazo
efectivo foi superior ao prazo previsional. A regio da Madeira foi a que apresentou a maior diferena entre o
prazo previsional e o prazo de execuo efectivo, num total de 9 meses.
Em termos regionais, na regio dos Aores que os prazos mdios de execuo efectivos so mais curtos, com cerca
de 11 meses de durao. Por oposio, aparece em 2010 a regio Norte com um prazo mdio de 28 meses.
No que respeita s obras iniciadas em 2010, prev-se que de igual modo seja a regio dos Aores a concluir
mais cedo as suas obras, num prazo mdio esperado de 10 meses. Por oposio, na regio Norte que se
espera que as obras demorem mais tempo a ser concludas, com uma durao mdia prevista de 22 meses.
1.7 Reabilitao do edificado
Em 2010 cerca de 23,1% das obras concludas respeitavam reabilitao do edificado
O desenvolvimento das cidades nos pases da Europa ocidental nas ltimas dcadas tem valorizado a
requalificao urbana, com o duplo objectivo de dar resposta s potenciais carncias habitacionais da populao
e promover a proximidade entre actividades e pessoas, contendo a expanso territorial das reas urbanas.
De facto, em Portugal, como na maioria dos pases europeus, clara a passagem do paradigma centrado na
carncia quantitativa (direito a habitao) para a carncia qualitativa, pressupondo j um relativo equilbrio
entre a oferta e a procura de habitao. Na verdade, os ltimos anos em Portugal foram marcados quer por um
incremento da oferta, dado o crescimento do nmero de fogos construdos, quer por um aumento da procura
de habitao, devido maior facilidade de acesso ao crdito para adquirir casa prpria, por via da diminuio
das taxas de juro (de 1991 a 2005) e do aumento do rendimento das famlias, e pela inrcia do mercado de
arrendamento de habitaes, em alguns casos bastante degradadas.
A existncia de diversos programas e planos no mbito da requalificao, e respectivo quadro legal, sugerem
a relevncia atribuda a este processo para o desenvolvimento sustentado das reas urbanas.
O conceito de requalificao urbana compreende processos de renovao, reestruturao ou reabilitao
urbana, que promovem a valorizao ambiental e a melhoria do desempenho funcional do tecido urbano. A
perspectiva sobre a requalificao desenvolvida nesta anlise incidir somente no conceito mais restrito da
reabilitao do edificado, que fundamentalmente se prende com a concluso de obras de Alterao, Ampliao
e Reconstruo (que no seu conjunto e por simplificao sero designadas por obras de reabilitao do
edificado), no mbito do Sistema de Indicadores das Operaes Urbansticas.
Em 2010 foram concludos 31 887 edifcios em Portugal, sendo que destes cerca de 7 372 correspondiam a
obras de Alterao, Ampliao e Reconstruo, o que significa que cerca de 23,1% das obras concludas
respeitavam reabilitao do edificado.
O nmero de edifcios reabilitados diminuiu 1,1% em 2010. Cerca de 67,9% correspondiam a obras de ampliao
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
Face ao ano de 2009, registou-se uma quebra de 1,1% do nmero de edifcios reabilitados, sendo que a maior
parte destes (cerca de 67,9%) correspondiam a obras de Ampliao. As obras de Reconstruo correspondem
mais pequena fatia das obras de reabilitao do
Figura 13 Reabilitaes do edificado e
edificado, com um peso de 3,3% face ao total.
construes novas, Portugal, 1995-2010
Em Portugal, a evoluo das obras concludas em
70 000
edifcios (reabilitaes do edificado e Construes
60 000
novas) no perodo de 1995 a 2010, aponta para duas
fases de crescimento distintas. At 2002, assistiu-se,
50 000
em Portugal, a uma relativa estabilidade das
40 000
reabilitaes do edificado e, simultaneamente, a um
aumento das Construes novas. Apesar de se ter j
30 000
registado uma ligeira quebra das obras de reabilitao
20 000
do edificado no perodo de 2001 e 2002,
principalmente a partir de 2003 que se assiste a uma
10 000
quebra sustentada (apesar de no muito acentuada)
0
deste tipo de obras, associada a uma tendncia de
diminuio das Construes novas. Deste modo, e
mais em resultado da quebra das Construes novas,
Obras Reabilitao
Construo nova
tem-se verificado uma crescente importncia relativa
das reabilitaes face ao total de obras concludas.
37
Da anlise dos dados dos Censos de 2001, esperava-se um crescente
aumento da importncia das obras de reabilitao do edificado, com
um crescimento significativo deste segmento da construo. Assim,
de acordo com os dados do Recenseamento da Habitao de 2001, a
idade mdia dos edifcios a nvel nacional era prxima dos 34 anos e
apenas 19% tinham sido construdos entre 1991 e 2001. De igual
modo, as necessidades de reparao atingiam cerca de 38,1% dos
edifcios e 2,9% apresentavam um elevado estado de degradao. O
valor estimado dos fogos a exigir mdias, grandes ou muito grandes
reparaes rondava os 800 000.
Quadro 9 - Necessidades de
reparaes dos edifcios, 2001
Proporo Proporo de
de edifcios edifcios com
muito
necessidade
degradados de reparao
(%)
(%)
Continente
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
2,9
2,5
2,4
38,1
31,9
36,4
Tendo em conta a evoluo das obras de reabilitao do edificado, possvel concluir que o esforo de
investimento em obras no sector habitacional tem sido predominantemente orientado para a construo nova,
em prejuzo das obras de reabilitao do edificado, apesar das necessidades de reparaes dos edifcios, na
generalidade do pas.
Numa comparao entre o nmero de edifcios, para habitao familiar, em que foram realizadas obras de
reabilitao com o nmero de edifcios resultantes de construo nova (tambm para habitao familiar),
possvel concluir que a nvel nacional, a proporo entre ambos apresenta um valor mdio de 20,9% no
perodo compreendido entre 2001 e 2010, registando-se contudo um aumento progressivo desta proporo
nos ltimos anos, tendo atingido o seu valor mximo em 2010 (25,7%).
No Alentejo e nas Regies Autnomas a reabilitao do edificado relativamente mais expressiva quando
comparada com a construo nova, ultrapassando de forma contnua desde 2001 a proporo obtida a nvel
nacional.
Quadro 10 Edifcios concludos para Habitao Familiar, por Tipo de Obra, 2001-2010
2001
Construo
Nova
Portugal
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
2002
Reabilitao do
edificado
43 276
17 008
12 394
5 286
3 703
2 830
848
1 207
8 082
2 844
2 811
242
1 119
406
381
279
Construo
Nova
46 579
17 678
13 725
5 998
3 834
3 024
1 073
1 247
2006
Construo
Nova
Portugal
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
7 852
2 788
2 746
285
988
476
291
278
Construo
Nova
6 511
1 960
1 930
846
776
471
283
245
Construo
Nova
28 728
9 706
8 184
4 376
2 681
2 017
873
891
7 549
2 600
2 466
393
959
507
329
295
Construo
Nova
6 259
1 878
1 756
1 002
718
465
254
186
Construo
Nova
26 099
9 125
7 409
3 817
2 258
1 801
950
739
Reabilitao do
edificado
32 712
11 730
9 742
4 167
2 934
2 236
910
993
2008
Reabilitao do
edificado
2005
2004
Reabilitao do
edificado
40 710
15 456
12 058
4 700
3 492
2 707
1 128
1 169
2007
Reabilitao do
edificado
30 122
10 028
8 528
4 392
2 815
2 332
1 045
982
2003
Reabilitao do
edificado
6 651
2 212
2 041
486
906
460
304
242
Construo
Nova
34 011
11 720
9 793
4 341
3 081
2 880
1 096
1 100
2009
Reabilitao do
edificado
5 589
1 710
1 640
808
696
374
205
156
Construo
Nova
22 031
7 852
6 197
3 200
1 945
1 572
612
653
Reabilitao do
edificado
6 715
2 059
2 040
697
893
463
312
251
2010
Reabilitao do
edificado
5 292
1 743
1 536
757
555
354
191
156
Construo
Nova
Reabilitao do
edificado
20 082
7 816
5 898
2 512
1 605
1 217
440
594
5 167
1 860
1 499
627
542
332
153
154
Quadro 11 Proporo da reabilitao do edificado relativamente s Construes novas de

edifcios concludos para Habitao familiar, 2001-2010
2001
Portugal
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
18,7
16,7
22,7
4,6
30,2
14,3
44,9
23,1
2002
16,9
15,8
20,0
4,8
25,8
15,7
27,1
22,3
2003
18,5
16,8
20,5
8,4
27,5
18,7
29,2
25,2
2004
20,3
18,9
21,0
11,7
30,9
20,6
33,4
24,4
2005
19,7
17,6
20,8
16,1
29,0
16,1
28,5
22,8
2006
21,6
19,5
22,6
19,3
27,6
20,2
27,1
24,9
2007
21,8
19,3
21,5
22,9
26,8
23,1
29,1
20,9
2008
21,4
18,7
22,1
21,2
30,8
20,8
21,6
21,1
2009
24,0
22,2
24,8
23,7
28,5
22,5
31,2
23,9
2010
25,7
23,8
25,4
25,0
33,8
27,3
34,8
25,9
Nas Regies Autnomas a reabilitao do edificado relativamente mais expressiva quando comparada com a
construo nova
38
O peso da reabilitao relativamente construo nova tem aumentado nos ltimos anos, fundamentalmente
em resultado da reduo progressiva da construo nova. Convm contudo referir que, no mbito do Sistema
de Indicadores das Operaes Urbansticas, as obras de reabilitao do edificado resultam da aplicao do
regime jurdico da urbanizao e da edificao, que isenta de licena municipal (e portanto est fora do
mbito desta anlise) todas as obras de conservao bem como as obras de reconstruo ou alterao que
no impliquem modificaes na estrutura de estabilidade, das crceas, da forma das fachadas e da forma dos
telhados.
1.8 Habitao: Dinmica Construtiva Potencial no perodo 2001-2010
Todas as regies apresentam taxas mdias de crescimento anual negativas com excepo dos Aores que apresenta
algumas taxas de variao positivas.
A dinmica construtiva potencial aqui resumida tem em linha de conta o perodo 2001-2010.
Neste perodo, o licenciamento de obras apresenta uma tendncia decrescente a partir de 2002, com uma
ligeira recuperao em 2006 e com uma tendncia descendente muito acentuada a partir desse ano.
Quadro 12 - Dinmica construtiva

potencial - licenciamento total,
Portugal, 2001-2010
Taxa mdia de
crescimento anual
(TMCA) - %
N
N Edifcios
N Pisos
N Fogos
N Divises
rea Total (m2)
rea Habitvel (m2)
457 392
962 614
760 969
3 696 054
215 206 226
72 024 823
-18,5
-12,0
-28,2
-28,3
-21,5
-26,6
Em termos de anlise da taxa mdia de crescimento anual,

todas as variveis apresentam um crescimento negativo a nvel
nacional, sendo mais expressivo ao nvel da rea habitvel, do
nmero de divises e do nmero de fogos.
O facto de o nmero de fogos e de divises e as superfcies
decrescerem a uma taxa mdia superior do nmero de pisos,
significa que o nmero de fogos por piso e o nmero de divises
por fogo dos novos edifcios tero, em termos potenciais,
tendncia a diminuir.
Ao nvel das NUTS II o decrscimo foi menos acentuado na regio dos Aores que apresenta algumas taxas de
variao positivas, enquanto todas as restantes regies apresentam taxas negativas em todas as variveis.
Quadro 13 - Dinmica construtiva potencial - taxa mdia de crescimento anual das principais
variveis no licenciamento total, por NUTS II, 2001-2010
N de Edifcios
Norte
Centro
Lisboa
Alentejo
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
N de Pisos
-23,9
-20,8
-7,0
-15,4
-14,4
-11,4
-24,7
-20,9
-18,2
-5,4
-3,4
-7,4
8,7
-18,9
N de Fogos
-41,2
-27,5
-21,0
-18,4
-18,5
21,4
-43,8
N de Divises
-39,4
-27,4
-21,5
-22,8
-19,6
12,7
-41,6
TMCA (%)
rea habitvel
rea total
-29,4
-23,1
-14,4
-5,5
-16,4
29,2
-31,8
-34,9
-23,7
-14,5
-19,1
-15,2
11,1
-41,7
Licenciamento por Tipo de Obra:

Edifcios
As construes novas so o tipo de obra dominante ao longo do perodo 2001-2010 (79,4% do total)
No perodo 2001-2010, a preponderncia das construes novas nos edifcios licenciados notria,
representando 79,4% do total. Ao nvel das NUTS II, a regio Norte concentrava 34,3% do total de Construes
Novas e a regio Centro 30,3%. No entanto, ao nvel das NUTS III foi a Grande Lisboa que apresentou a maior
percentagem observada a nvel nacional com 6,9 %, seguida do Algarve com 6,7%.
O segundo tipo de obra mais utilizado foi a Ampliao com 13% total. Ao nvel das NUTS II, a regio Centro
concentrava 30,2% dos edifcios licenciados para obras de Ampliao, enquanto a regio Norte observava
28,4% para o mesmo tipo de obra. No entanto, ao nvel das NUTS III foi tambm a Grande Lisboa que registou
o valor mais elevado neste perodo, com 9,9% do total de edifcios licenciados para Ampliao.
Para alm dos dois tipos de obra anteriores, foram licenciadas obras de Alterao e de Reconstruo de
edifcios, representando 3,7% e 3,8% respectivamente.
39
Ao nvel das obras de Alterao, a regio Norte revelou Figura 14 Licenciamento por tipo de Obra
o valor mais elevado, ou seja 28,3% das obras
2001-2010
licenciadas face ao total deste tipo de obra, seguida
da regio Centro que registou 27,1%. J ao nvel das
Unidade: Edifcios
NUTS III continua a ser a Grande Lisboa a observar
o maior rcio (15,3%), seguida do Grande Porto com
4%
4%
10,3% de obras de Alterao em edifcios, face ao
13%
total.
79%
Construo nova
Ampliao
Alterao
Reconstruo
Ao nvel das NUTS III os valores mais elevados concentram-se no norte do pas: o Douro com 13,4%, o
Tmega com 11% e o Minho-Lima com 10% do total de obras de Reconstruo. J na Grande Lisboa, os
edifcios licenciados neste tipo de obra representam apenas 1,1% do total, o que se deve ao facto de as obras
de conservao efectuadas corresponderem maioritariamente a ampliaes, uma vez que se registam aumentos
no nmero de pisos e crcea.
Fogos:
Nos fogos dominante o licenciamento em construes novas (90% do total)
Nos fogos licenciados por tipo de obra ainda mais

evidente a sua predominncia em Construes Novas,
representando 90% do total de fogos licenciados no
perodo 2001-2010. Ao nvel das NUTS II os fogos
licenciados em Construes Novas tm um peso de
29,1% na regio Norte, 20,8% na regio Centro e
18% na regio de Lisboa. Numa anlise mais
detalhada por regies NUTS III na Grande Lisboa
que se regista a mais elevada proporo de fogos
em Construes Novas, correspondendo a 11,4% do
total de fogos licenciados. A regio do Algarve
licenciou 10,3% de fogos em Construes Novas e o
Grande Porto 9,9%.
Figura 15 Licenciamento por tipo de Obra

2001-2010
Unidade: Fogos
5%
3%
2%
90%
Construo nova
Ampliao
Alterao
Reconstruo
Nas obras de Reconstruo, as regies Norte e

Centro revelam tambm uma posio preponderante
face ao resto do pas, dado que 86,1% do total de
Reconstrues licenciadas se situam nestas duas
regies, mas apresentam uma maior diferena que
no era observvel nos restantes tipos de obra. Assim,
a regio Norte concentrou no seu territrio 48,8% do
total de obras de Reconstruo licenciadas, enquanto
na regio Centro as Reconstrues representavam
37,3% do total do pas.
40
Licenciamento por Entidade Promotora:
Figura 16 Licenciamento de Construes Novas

para Habitao,
por Entidade Promotora 2001-2010
0,7%
1,1%
44,9%
As empresas privadas surgem como a entidade

que mais promoveu a construo de habitao
nova no perodo 2001-2010, com 51,7% dos
fogos licenciados em Construes novas para
habitao. As pessoas singulares foram a
segunda entidade em termos de licenciamento
neste perodo, com 44,9% dos fogos licenciados.
Estas duas entidades acumularam 96,6% do total
de fogos licenciados no perodo em anlise.
51,7%
1,7%
Pessoa singular
Empresa privada
Outras Entidades
Administrao local
Cooperativa de habitao
A dinmica construtiva, avaliada pela taxa de crescimento do nmero de fogos licenciados no perodo 20022010 face ao stock de fogos de 2001, registou os seus valores mais elevados no Algarve (25,9%), na Madeira
(22,6%) e nos Aores (19,8%). Ao nvel das regies NUTS III as regies menos dinmicas foram as da Serra
da Estrela (5,1%), Beira Interior Norte (7,7%) e Entre Douro e Vouga (8,5%).
Quadro 14 - Ranking das Regies mais

dinmicas em termos de Fogos
licenciados, 2002-2010
Quadro 15 - Ranking das Regies

menos dinmicas em termos de Fogos
licenciados, 2002-2010
Regies Mais Dinmicas

Fogos licenciados (2002-2010) em % do stock de fogos de
2001
Regies Menos Dinmicas

Fogos licenciados (2002-2010) em % do stock de fogos de
2001
1
2
3
4
5
Portugal
Algarve
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Aores
Cvado
Oeste
12,49
25,89
22,61
19,81
16,04
14,25
1
2
3
4
5
Portugal
Serra da Estrela
Beira Interior Norte
Entre Douro e Vouga
Baixo Alentejo
Pinhal Interior Norte
12,49
5,13
7,71
8,53
8,67
8,94
Numa anlise das variaes do parque habitacional portugus, em termos absolutos, possvel concluir que
no perodo 2002 a 2010 foi nas regies Norte (mais 222 559), Centro (mais 148 092) e Lisboa (mais 125 283)
que mais novos fogos foram surgindo nos anos de 2002 e seguintes. Estas eram, j em 2001, as regies que
concentravam a maioria dos fogos existentes em Portugal: 32,2% na regio Norte, 25,4% em Lisboa e 24,8%
no Centro, situao esta que se mantm em 2010, ano em que no conjunto estas trs regies representavam
81,8% do total de fogos que se prev (Estimativas do Parque Habitacional) existir em Portugal.
Numa anlise por regies NUTS III no se registam variaes significativas neste comportamento, sendo
contudo de destacar a regio do Algarve que surge, juntamente com a Grande Lisboa e o Grande Porto, como
uma das mais dinmicas em termos de novos fogos licenciados no perodo 2002-2010.
A regio da Serra da Estrela confirma-se como a regio menos dinmica, tanto avaliada pela taxa de crescimento do
nmero de fogos licenciados como pelo seu valor absoluto
Os valores menos elevados (em termos absolutos) registaram-se nas regies da Serra da Estrela, Pinhal
Interior Sul e Beira Interior Sul. A regio da Serra da Estrela confirma-se como a regio menos dinmica, tanto
avaliada pela taxa de crescimento do nmero de fogos licenciados como pelo seu valor absoluto.
NOTAS:
TMCA (taxa mdia de crescimento anual) = [(valor acumulado da varivel 2010 /valor da varivel em 2001) (1/9) -1] *100
Fogos Licenciados em % do stock de fogos em 2001 = (N de Fogos nas licenas de construes novas,
ampliaes e reconstrues / N de Fogos existentes em 2001*)
* Estimativas do Parque Habitacional
Quadros
estatsticos
43
I - ESTIMATIVAS DO PARQUE HABITACIONAL
1991
2001
2 880 388 3 192 782

Portugal
Continente
2 730 926 3 028 851
Norte
985 060 1 113 243
Minho-Lima
100 272
109 587
92 182
107 332
Cvado
Ave
119 475
139 881
Grande Porto
239 210
267 011
149 632
175 941
Tmega
70 233
81 075
Entre Douro e Vouga
Douro
103 342
111 238
Alto Trs-os-Montes
110 714
121 178
Centro
917 166 1 001 608
118 807
134 622
Baixo Vouga
107 368
115 220
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
85 964
97 257
71 228
77 752
Do-Lafes
116 476
130 412
Pinhal Interior Sul
26 148
27 935
Serra da Estrela
26 347
26 968
67 434
69 935
Beira Interior Sul
42 684
43 894
41 156
41 461
Cova da Beira
Oeste
122 266
137 248
91 290
98 904
Mdio Tejo
Lisboa
360 006
398 565
Grande Lisboa
236 096
251 531
Pennsula de Setbal
123 910
147 034
326 819
352 758
Alentejo
Alentejo Litoral
41 415
47 372
Alto Alentejo
61 932
64 976
Alentejo Central
69 146
74 601
66 943
71 394
Baixo Alentejo
87 382
94 415
Lezria do Tejo
141 875
162 677
Algarve
Algarve
141 875
162 677
81 316
88 205
Reg. Aut. Aores
81 316
88 205
Reg. Aut. Aores
68 146
75 726
Reg. Aut. Madeira
68 146
75 726
Reg. Aut. Madeira
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009*
Edifcios
2010*
3 238 385
3 072 233
1 130 564
110 979
109 595
142 831
269 853
179 701
82 854
112 355
122 396
1 014 958
136 915
116 811
98 754
78 592
132 221
28 217
27 165
70 472
44 254
41 793
139 664
100 100
404 526
254 253
150 273
356 528
47 886
65 487
75 313
71 925
95 917
165 657
165 657
89 275
89 275
76 877
76 877
3 277 789
3 109 404
1 145 508
112 318
111 799
145 457
272 201
182 953
83 920
113 328
123 532
1 026 541
138 994
118 292
99 953
79 279
133 801
28 459
27 302
70 901
44 563
42 091
141 737
101 169
409 150
256 502
152 648
359 925
48 383
65 934
75 996
72 386
97 226
168 280
168 280
90 406
90 406
77 979
77 979
3 309 565
3 139 312
1 156 897
113 305
113 433
147 654
273 842
185 322
84 755
114 150
124 436
1 036 052
140 827
119 560
100 955
79 746
135 111
28 693
27 416
71 226
44 766
42 341
143 417
101 994
413 171
258 684
154 487
362 731
48 769
66 310
76 560
72 743
98 349
170 461
170 461
91 319
91 319
78 934
78 934
3 342 545
3 170 127
1 168 231
114 283
115 093
149 666
275 688
187 613
85 623
114 883
125 382
1 045 535
142 554
120 869
102 056
80 251
136 507
28 916
27 496
71 601
45 010
42 528
144 958
102 789
417 408
260 635
156 773
365 671
49 193
66 722
77 189
73 144
99 423
173 282
173 282
92 412
92 412
80 006
80 006
3 371 708
3 197 297
1 178 010
115 206
116 731
151 343
277 207
189 482
86 395
115 496
126 150
1 053 818
144 074
121 985
103 001
80 703
137 771
29 095
27 549
71 908
45 251
42 727
146 298
103 456
421 583
262 719
158 864
368 360
49 545
67 077
77 769
73 462
100 507
175 526
175 526
93 436
93 436
80 975
80 975
3 399 438
3 223 277
1 187 483
116 151
118 512
152 946
278 749
191 189
86 979
116 071
126 886
1 061 773
145 509
123 040
103 885
81 130
138 924
29 294
27 623
72 191
45 471
42 946
147 727
104 033
425 644
264 910
160 734
370 902
49 846
67 358
78 251
73 837
101 610
177 475
177 475
94 301
94 301
81 860
81 860
3 424 568
3 246 741
1 196 372
117 026
120 057
154 371
280 166
192 932
87 495
116 708
127 617
1 068 916
146 750
123 929
104 642
81 461
140 046
29 477
27 704
72 433
45 649
43 135
149 129
104 561
429 214
266 750
162 464
373 051
50 133
67 609
78 670
74 137
102 502
179 188
179 188
95 232
95 232
82 595
82 595
3 446 031
3 266 940
1 204 119
117 750
121 437
155 538
281 390
194 599
87 995
117 228
128 182
1 074 997
147 740
124 831
105 292
81 784
140 923
29 628
27 777
72 619
45 765
43 327
150 274
105 037
432 200
268 373
163 827
374 948
50 409
67 889
79 011
74 391
103 248
180 676
180 676
95 842
95 842
83 249
83 249
3 465 754
3 285 623
1 211 878
118 604
122 864
156 670
282 525
196 302
88 437
117 765
128 711
1 080 800
148 742
125 628
105 808
82 091
141 816
29 776
27 852
72 826
45 860
43 501
151 417
105 483
434 600
269 765
164 835
376 510
50 680
68 086
79 309
74 562
103 873
181 835
181 835
96 283
96 283
83 848
83 848
Fonte: INE, Estimativas do Parque Habitacional

Nota(s):
Para os anos de 2002 a 2005, os dados relativos aos municpios de Lisboa e Seia, por consequncia Portugal, encontram-se subavaliados por apenas inclurem informao dos
proprietrios das obras.
* Informao com base nas Estimativas de Obras Concludas
Quadro 1 - Estimativas do Parque Habitacional

1991-2010 - Edifcios - Habitao Familiar
Clssica, em Portugal, por NUTS III
Quadros estatsticos
Quadro 1 - Estimativas do Parque Habitacional 1991-2010 - Edifcios - Habitao Familiar Clssica,

em Portugal, por NUTS III
44
Quadro 2 - Estimativas do Parque Habitacional 1991-2010 - Fogos, em Portugal, por NUTS III
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
1991
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009*
4 216 541
4 052 738
1 297 894
114 695
121 468
152 117
417 805
173 962
84 686
112 846
120 316
1 081 789
139 531
145 922
101 117
75 032
128 857
27 176
29 011
73 891
50 632
51 412
151 688
107 521
1 076 267
787 114
289 152
376 311
48 738
70 720
80 618
73 000
103 235
220 477
220 477
84 277
84 277
79 526
79 526
5 106 730
4 915 562
1 641 925
134 663
163 185
194 948
551 996
219 616
110 357
128 186
138 974
1 265 777
173 354
169 266
124 134
86 559
151 974
30 007
30 642
79 864
56 145
56 438
184 560
122 834
1 298 371
932 513
365 858
426 058
60 158
76 487
90 417
80 890
118 106
283 431
283 431
93 412
93 412
97 756
97 756
5 232 352
5 034 201
1 692 353
137 067
167 999
201 399
571 340
227 024
115 816
130 436
141 272
1 292 440
178 372
172 255
127 361
88 361
154 981
30 380
30 917
80 721
56 907
57 592
189 381
125 212
1 322 965
946 847
376 118
432 818
61 236
77 334
91 573
81 771
120 904
293 625
293 625
96 033
96 033
102 118
102 118
5 324 210
5 121 633
1 725 815
139 407
172 011
205 889
583 247
232 144
117 976
132 028
143 113
1 313 094
182 404
175 112
129 732
89 474
157 203
30 727
31 074
81 269
57 605
58 289
193 076
127 129
1 341 823
958 308
383 515
438 203
62 069
77 926
92 584
82 477
123 147
302 698
302 698
97 386
97 386
105 191
105 191
5 397 811
5 191 263
1 750 278
140 924
174 932
209 713
591 149
236 011
119 484
133 396
144 669
1 331 091
186 035
177 773
131 952
90 135
159 236
31 038
31 189
81 737
58 121
58 827
196 510
128 538
1 357 024
968 273
388 751
442 936
62 776
78 588
93 389
83 022
125 161
309 934
309 934
98 678
98 678
107 870
107 870
5 473 204
5 261 987
1 775 868
142 617
177 753
213 167
600 255
239 848
121 095
134 687
146 446
1 349 171
189 439
180 563
134 071
90 889
161 341
31 414
31 297
82 263
58 670
59 400
199 640
130 184
1 370 244
976 136
394 108
447 682
63 725
79 211
94 316
83 596
126 834
319 022
319 022
100 232
100 232
110 985
110 985
5 538 909
5 322 728
1 797 281
143 987
180 427
216 009
607 892
242 963
122 450
135 768
147 785
1 364 080
192 220
182 727
135 801
91 565
163 247
31 636
31 352
82 734
59 200
59 977
202 142
131 479
1 382 273
983 072
399 201
452 133
64 446
79 827
95 223
84 066
128 571
326 961
326 961
101 778
101 778
114 403
114 403
5 602 980
5 381 900
1 816 889
145 298
183 350
218 452
615 137
245 444
123 461
136 697
149 050
1 378 510
194 737
185 017
137 581
92 200
164 969
31 874
31 437
83 152
59 694
60 403
204 770
132 676
1 394 896
990 584
404 312
456 575
64 961
80 539
95 930
84 831
130 314
335 030
335 030
103 377
103 377
117 703
117 703
5 659 148
5 434 722
1 834 294
146 713
186 013
220 583
620 699
248 033
124 241
137 617
150 395
1 391 626
196 983
186 999
139 107
92 630
166 597
32 111
31 541
83 451
59 997
60 801
207 678
133 731
1 406 399
997 008
409 391
460 258
65 651
81 015
96 518
85 370
131 704
342 145
342 145
105 177
105 177
119 249
119 249
5 708 164
5 480 644
1 849 835
147 964
188 134
222 407
625 867
250 656
125 113
138 425
151 269
1 402 903
198 979
189 067
140 266
93 146
167 876
32 295
31 641
83 740
60 231
61 165
209 835
134 662
1 416 565
1 003 395
413 170
463 463
66 132
81 541
97 023
85 810
132 957
347 878
347 878
106 544
106 544
120 976
120 976
Fogos
2010*
5 750 755
5 520 681
1 864 484
149 052
190 507
224 357
630 279
253 013
125 815
139 415
152 046
1 413 869
201 069
190 784
141 139
93 563
169 406
32 511
31 771
84 062
60 422
61 604
212 026
135 512
1 423 654
1 007 657
415 997
466 004
66 657
81 882
97 457
86 077
133 931
352 670
352 670
107 242
107 242
122 832
122 832

Nota(s):
Para os anos de 2002 a 2005, os dados relativos aos municpios de Lisboa e Seia, por consequncia Portugal, encontram-se subavaliados por apenas inclurem informao dos

1991-2010 - Fogos, em Portugal, por NUTS III
45
Quadro 3 - Estimativas do Parque Habitacional - Fogos segundo a Tipologia e o Tipo de edifcio,
em Portugal, por NUTS III - 2010*
Fogos
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
T0
T1
5 750 755
5 520 681
1 864 484
75 123
70 817
26 213
149 052
190 507
224 357
630 279
253 013
125 815
139 415
152 046
1 413 869
201 069
190 784
141 139
93 563
169 406
32 511
31 771
84 062
60 422
61 604
212 026
135 512
1 423 654
1 007 657
415 997
466 004
66 657
81 882
97 457
86 077
133 931
352 670
352 670
107 242
107 242
122 832
122 832
1 683
6 057
2 036
9 081
2 507 12 386
10 670 63 283
4 047 16 384
1 586
6 289
1 780
5 587
1 904
5 812
11 526 55 509
1 863
9 021
2 093
9 516
984
4 490
545
2 567
1 343
5 165
141
673
187
961
532
2 853
369
2 182
664
2 803
2 073 11 002
732
4 276
19 178 127 823
15 676 97 677
3 502 30 146
7 086 33 034
1 277
5 174
1 214
5 427
1 576
7 858
1 374
5 953
1 645
8 622
6 814 30 974
6 814 30 974
1 574
7 906
1 574
7 906
2 732 14 060
2 732 14 060
Principalmente Residencial
T2
T3
T4
T5+
Nmero
n.e.
394 185 1 355 111 1 528 411 535 405 374 602 1 442 277
372 219 1 303 151 1 472 078 510 397 351 903 1 396 689
124 879 410 172 552 253 187 687 133 504 416 197
21 911
29 840
50 934
184 842
55 662
28 664
19 875
18 444
249 509
38 075
36 320
22 070
13 668
21 615
3 860
4 466
11 273
7 718
10 989
53 726
25 729
454 085
329 670
124 415
106 278
16 981
14 197
22 792
17 399
34 909
83 107
83 107
20 003
20 003
31 957
31 957
39 607 16 491 11 913

50 305
61 927 24 619 17 981
44 046
84 174 22 398 14 767
35 870
161 371 53 933 38 952 114 583
86 824 23 834 15 605
48 190
47 194 12 263
9 150
20 022
34 883 15 750 11 262
48 185
36 273 18 399 13 874
54 996
389 835 163 784 118 193 413 051
57 872 27 883 21 705
43 237
52 111 23 493 19 541
46 570
48 848 18 879 10 540
34 350
23 105 10 264
8 363
34 500
47 850 22 524 16 681
52 452
7 852
4 040
3 326
11 993
6 977
3 459
3 420
11 994
17 803
8 507
6 912
35 018
14 026
6 656
4 700
23 725
15 197
6 745
4 216
20 624
55 721 17 645 10 237
59 748
42 473 13 689
8 552
38 840
347 770 98 233 61 607 306 728
233 738 71 489 47 210 206 913
114 032 26 744 14 397
99 815
113 518 40 924 28 546 131 459
14 041
4 429
2 613
21 551
17 963
7 941
6 904
26 894
23 908
8 936
6 841
24 609
18 217
7 154
4 658
29 906
39 389 12 464
7 530
28 499
68 702 19 769 10 053 129 254
68 702 19 769 10 053 129 254
24 639 14 490 14 817
23 027
24 639 14 490 14 817
23 027
31 694 10 518
7 882
22 561
31 694 10 518
7 882
22 561
T0
Principalmente no Residencial
T1
T2
T3
T4
T5+
934 2 471
803 2 098
226
593
20
13
52
60
28
7
13
33
168
21
25
15
19
23
3
1
18
15
3
17
8
205
168
37
116
27
20
25
10
34
88
88
32
32
99
99
4 957
4 483
1 503
n.e.
5 371 1 940 1 943 28 025

5 022 1 843 1 848 27 330
2 061
664
542 7 990
53
135
188
27
103
246
39
207
284
207
476
428
83
324
483
12
74
151
43
80
113
129
104
168
338 1 016 1 437
53
191
194
59
161
199
29
78
195
18
39
75
24
72
177
3
20
38
5
14
25
23
50
92
14
17
47
8
49
58
80
241
220
22
84
117
507 1 178
903
400
863
618
107
315
285
239
467
393
51
103
48
44
61
66
39
81
76
55
107
65
50
115
138
421
319
228
421
319
228
56
87
68
56
87
68
317
387
281
317
387
281
49
80
89
169
121
53
46
57
480
84
54
64
21
60
9
9
23
24
21
79
32
425
341
84
190
23
47
34
41
45
84
84
38
38
59
59
35
70
57
168
82
20
47
63
478
83
77
35
37
62
4
14
39
25
27
47
28
616
563
53
156
16
42
42
15
41
56
56
55
55
40
40
605
438
593
1 137
1 346
330
1 751
1 790
8 545
787
565
562
342
1 358
549
239
919
904
200
1 190
930
4 396
2 331
2 065
3 598
323
1 062
640
1 123
450
2 801
2 801
450
450
245
245

Nota(s):
data dos Censos, tratam-se de Alojamentos de Uso Sazonal, Residncia Secundria ou Vagos.

- Fogos segundo a Tipologia e o Tipo de
edifcio, em Portugal, por NUTS III - 2010
Quadros estatsticos
Total
46
Quadro 4 - Estimativas do Parque Habitacional 1991-2010 - Densidade de Edifcios e de Fogos
(N/Km2), em Portugal, por NUTS III
N./Km2
1991
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
31,3
30,7
46,3
45,2
74,0
95,9
293,7
57,1
81,5
25,2
13,5
32,5
65,9
52,0
49,3
27,2
33,4
13,7
30,4
16,6
11,4
29,9
55,1
39,6
122,7
171,6
79,5
10,4
7,9
9,9
9,6
7,8
20,4
28,4
28,4
35,0
35,0
85,1
85,1
Edifcios
2001
34,6
34,0
52,3
49,4
86,2
112,3
327,7
67,1
94,1
27,1
14,8
35,5
74,7
55,8
56,0
29,7
37,4
14,7
31,1
17,2
11,7
30,2
61,6
42,9
134,5
182,1
93,0
11,2
8,9
10,4
10,3
8,4
22,1
32,6
32,6
38,0
38,0
96,5
96,5
2010*
37,6
36,9
56,9
53,5
98,6
125,7
346,8
74,9
102,7
28,7
15,8
38,3
82,5
60,9
60,7
31,4
40,6
15,6
32,1
17,9
12,2
31,6
68,2
45,7
144,8
196,0
101,4
11,9
9,5
10,9
11,0
8,7
24,3
36,4
36,4
41,5
41,5
104,7
104,7
1991
45,8
45,6
61,0
51,7
97,5
122,1
513,0
66,4
98,2
27,5
14,7
38,4
77,4
70,7
58,0
28,7
36,9
14,3
33,4
18,2
13,5
37,4
68,3
46,6
366,7
572,1
185,5
11,9
9,3
11,3
11,2
8,5
24,1
44,1
44,1
36,3
36,3
99,3
99,3
Fogos
2001
55,4
55,2
77,1
60,7
131,0
156,5
677,5
83,8
128,1
31,2
17,0
44,9
96,2
82,0
71,4
33,1
43,6
15,8
35,3
19,7
15,0
41,1
82,8
53,3
438,3
675,0
231,4
13,5
11,3
12,2
12,5
9,5
27,6
56,7
56,7
40,2
40,2
124,6
124,6
2010*
62,4
62,0
87,6
67,2
152,9
180,1
773,6
96,6
146,1
33,9
18,6
50,1
111,5
92,5
80,9
35,8
48,6
17,1
36,6
20,7
16,1
44,8
95,5
58,8
474,3
732,0
256,0
14,7
12,6
13,1
13,5
10,1
31,3
70,6
70,6
46,2
46,2
153,3
153,3

Nota(s):
Superfcie (km) do territrio nacional por Localizao geogrfica; Fonte: Instituto Geogrfico Portugus

1991-2010 - Densidade de Edifcios e de Fogos
(N/Km2), em Portugal, por NUTS III
47
Quadro 5 - Estimativas do Parque Habitacional 1991-2010 - Nmero de Fogos por Edifcio em
Portugal, por NUTS III
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2001
N. fogos por edifcio
1,5
1,5
1,3
1,1
1,3
1,3
1,7
1,2
1,2
1,1
1,1
1,2
1,2
1,4
1,2
1,1
1,1
1,0
1,1
1,1
1,2
1,2
1,2
1,2
3,0
3,3
2,3
1,2
1,2
1,1
1,2
1,1
1,2
1,6
1,6
1,0
1,0
1,2
1,2
1,6
1,6
1,5
1,2
1,5
1,4
2,1
1,2
1,4
1,2
1,1
1,3
1,3
1,5
1,3
1,1
1,2
1,1
1,1
1,1
1,3
1,4
1,3
1,2
3,3
3,7
2,5
1,2
1,3
1,2
1,2
1,1
1,3
1,7
1,7
1,1
1,1
1,3
1,3
2010*
1991
1,7
1,7
1,5
1,3
1,6
1,4
2,2
1,3
1,4
1,2
1,2
1,3
1,4
1,5
1,3
1,1
1,2
1,1
1,1
1,2
1,3
1,4
1,4
1,3
3,3
3,7
2,5
1,2
1,3
1,2
1,2
1,2
1,3
1,9
1,9
1,1
1,1
1,5
1,5
2001
N. habitantes por fogo
2,34
2,31
2,68
2,18
2,91
3,06
2,80
2,93
2,98
2,12
1,96
2,09
2,51
2,25
2,22
1,86
2,19
1,87
1,86
1,60
1,60
1,81
2,07
2,06
2,34
2,39
2,22
2,08
2,02
1,90
2,15
1,96
2,26
1,55
1,55
2,82
2,82
3,19
3,19
2,02
2,00
2,23
1,84
2,41
2,61
2,27
2,50
2,50
1,71
1,59
1,85
2,22
1,99
2,03
1,58
1,87
1,46
1,61
1,43
1,37
1,64
1,85
1,85
2,07
2,10
1,98
1,80
1,63
1,62
1,88
1,63
2,05
1,38
1,38
2,54
2,54
2,46
2,46
Nmero
2010*
1,85
1,84
2,01
1,67
2,18
2,34
2,04
2,21
2,30
1,48
1,39
1,68
2,00
1,71
1,91
1,46
1,71
1,20
1,46
1,27
1,19
1,45
1,73
1,70
1,99
2,02
1,93
1,61
1,41
1,39
1,71
1,44
1,87
1,24
1,24
2,29
2,29
2,02
2,02
Fonte: INE, Estimativas do Parque Habitacional e Estimativas Anuais da Populao Residente

Nota(s):

1991-2010 - Nmero de Fogos por Edifcio (%)
em Portugal, por NUTS III
Quadros estatsticos
1991
48
II - OBRAS CONCLUDAS
Quadro 6 - Edifcios Concludos em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2010
Edifcios
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2004
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2005
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2006
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2007
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2008
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2009*
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
46 942
44 055
16 426
1 738
1 995
2 999
2 237
3 435
1 190
1 491
1 341
14 487
2 518
1 795
1 522
898
2 100
436
184
668
542
422
2 089
1 313
5 161
3 089
2 072
5 083
576
906
924
846
1 831
2 898
2 898
1 518
1 518
1 369
1 369
48 331
45 017
16 241
1 674
2 055
2 664
2 438
3 410
1 203
1 361
1 436
14 451
2 388
1 869
1 580
962
2 351
400
151
726
583
334
1 875
1 232
5 578
3 050
2 528
5 168
651
980
1 003
886
1 648
3 579
3 579
1 787
1 787
1 527
1 527
44 000
40 943
14 262
1 565
2 003
2 304
2 109
2 888
1 056
1 227
1 110
13 154
2 113
1 592
1 346
936
2 176
372
170
710
547
347
1 725
1 120
5 788
3 446
2 342
4 681
535
866
885
720
1 675
3 058
3 058
1 680
1 680
1 377
1 377
42 399
39 724
13 917
1 588
2 197
2 283
2 056
2 666
841
1 171
1 115
12 559
2 004
1 507
1 249
866
1 942
367
250
680
469
364
1 810
1 051
6 037
3 901
2 136
4 504
525
694
840
704
1 741
2 707
2 707
1 460
1 460
1 215
1 215
38 849
36 381
13 096
1 427
1 967
2 012
1 968
2 722
745
1 185
1 070
11 608
1 686
1 267
1 128
799
1 900
340
274
619
430
378
1 838
949
5 239
3 234
2 005
4 033
557
669
707
671
1 429
2 405
2 405
1 456
1 456
1 012
1 012
34 254
32 286
11 707
1 169
1 744
1 720
1 803
2 574
732
1 076
889
10 367
1 481
1 298
934
756
1 662
295
234
494
333
363
1 616
901
4 568
2 955
1 613
3 478
523
622
575
541
1 217
2 166
2 166
1 071
1 071
897
897
32 712
30 809
11 730
1 027
1 666
2 258
1 679
2 433
889
848
930
9 742
1 893
1 296
1 029
479
1 346
239
117
327
205
255
1 699
857
4 167
2 308
1 859
2 934
391
398
585
407
1 153
2 236
2 236
910
910
993
993
34 011
31 815
11 720
1 016
1 699
2 049
1 908
2 367
930
779
972
9 793
1 805
1 352
1 125
522
1 459
229
86
391
252
193
1 551
828
4 341
2 030
2 311
3 081
437
425
659
466
1 094
2 880
2 880
1 096
1 096
1 100
1 100
30 122
28 095
10 028
964
1 657
1 712
1 570
1 904
796
641
784
8 528
1 572
1 154
961
480
1 283
186
61
336
247
206
1 360
682
4 392
2 274
2 118
2 815
360
386
602
365
1 102
2 332
2 332
1 045
1 045
982
982
28 728
26 964
9 706
986
1 811
1 633
1 583
1 744
600
613
736
8 184
1 479
1 079
902
447
1 189
207
77
309
227
223
1 448
597
4 376
2 462
1 914
2 681
326
308
525
391
1 131
2 017
2 017
873
873
891
891
26 099
24 410
9 125
918
1 566
1 441
1 470
1 783
541
662
744
7 409
1 292
929
780
363
1 161
189
82
266
183
187
1 419
558
3 817
2 058
1 759
2 258
304
280
435
338
901
1 801
1 801
950
950
739
739
2010*
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
22 031 31 887
20 766 30 253
7 852 11 815
737 1 376
1 373 1 778
1 171 1 645
1 276 1 752
1 679 2 608
504
671
548 1 114
564
871
6 197 9 935
1 007 1 451
909 1 193
650
829
336
715
922 1 591
156
271
72
235
196
527
130
321
192
320
1 140 1 620
487
862
3 200 3 642
1 823 2 449
1 377 1 193
1 945 3 063
289
507
299
493
346
580
267
464
744 1 019
1 572 1 798
1 572 1 798
612
804
612
804
653
830
653
830
20 082
19 048
7 816
871
1 420
1 133
1 157
1 707
445
557
526
5 898
1 020
804
515
322
913
153
75
220
114
174
1 134
454
2 512
1 500
1 012
1 605
280
203
315
183
624
1 217
1 217
440
440
594
594
Fonte: INE, Estatsticas das Obras Concludas

Nota(s):
Para os anos de 2004 e 2005, os dados relativos aos municpios de Lisboa e Seia, por consequncia Portugal, encontram-se subavaliados por apenas inclurem informao dos
Quadro 6 - Edifcios Concludos em Portugal,

por NUTS III - 2004 a 2010
49
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2004
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2005
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2006
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2007
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2008
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2009*
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
Fogos
2010*
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
80 611
76 189
26 438
1 777
2 988
4 109
8 228
4 372
1 581
1 722
1 661
19 894
3 807
2 826
2 362
871
2 282
409
132
642
724
648
3 554
1 637
16 168
10 859
5 309
5 733
815
949
974
844
2 151
7 956
7 956
1 553
1 553
2 869
2 869
83 092
77 908
27 630
1 984
2 876
3 629
9 529
4 388
1 694
1 621
1 909
20 265
3 642
3 059
2 268
984
2 449
445
120
738
750
679
3 283
1 848
13 895
8 426
5 469
5 812
1 091
937
1 123
851
1 810
10 306
10 306
1 804
1 804
3 380
3 380
77 361
71 921
24 010
1 704
2 748
3 045
8 536
3 666
1 437
1 441
1 433
17 050
2 969
2 396
1 823
918
2 231
323
124
750
688
725
2 601
1 502
16 075
10 871
5 204
5 417
835
901
1 074
713
1 894
9 369
9 369
1 770
1 770
3 670
3 670
75 204
69 934
21 916
1 652
3 024
2 629
7 853
2 973
1 133
1 261
1 391
16 507
2 790
2 462
1 847
851
2 007
301
177
670
655
531
2 764
1 452
17 321
11 990
5 331
5 389
673
950
895
932
1 939
8 801
8 801
1 784
1 784
3 486
3 486
67 112
63 376
19 562
1 700
2 765
2 307
6 149
3 132
848
1 210
1 451
15 171
2 358
2 252
1 632
664
1 876
317
225
548
444
507
3 105
1 243
16 481
11 210
5 271
4 588
871
699
759
727
1 532
7 574
7 574
2 049
2 049
1 687
1 687
57 687
54 324
17 743
1 514
2 196
2 008
5 863
3 099
996
1 071
996
12 926
2 103
2 174
1 231
724
1 643
237
206
465
341
441
2 267
1 094
13 488
9 589
3 899
3 895
631
726
637
553
1 348
6 272
6 272
1 561
1 561
1 802
1 802
50 055
47 263
17 262
1 380
2 489
2 164
5 383
2 842
801
1 269
934
12 663
2 256
1 833
917
617
1 806
262
218
529
294
517
2 314
1 100
8 859
5 974
2 885
3 212
636
540
581
380
1 075
5 267
5 267
836
836
1 956
1 956
74 085
70 203
24 526
1 528
2 932
3 836
7 972
3 866
1 513
1 347
1 532
17 946
3 653
2 635
2 241
676
2 028
313
115
445
516
539
3 343
1 442
15 600
10 350
5 250
4 841
694
683
822
592
2 050
7 290
7 290
1 273
1 273
2 609
2 609
75 840
71 228
25 483
1 681
2 829
3 478
9 047
3 864
1 621
1 298
1 665
18 168
3 408
2 769
2 139
767
2 125
378
109
527
555
575
3 141
1 675
13 479
8 059
5 420
4 863
934
634
959
636
1 700
9 235
9 235
1 554
1 554
3 058
3 058
68 473
63 622
21 788
1 408
2 671
2 870
7 911
3 142
1 364
1 094
1 328
15 105
2 856
2 198
1 766
693
1 909
227
60
465
535
588
2 501
1 307
13 736
8 605
5 131
4 592
733
661
929
511
1 758
8 401
8 401
1 555
1 555
3 296
3 296
66 910
62 021
19 524
1 342
2 935
2 459
7 037
2 494
1 038
963
1 256
14 662
2 616
2 315
1 794
652
1 738
243
88
396
501
429
2 643
1 247
14 943
9 682
5 261
4 620
571
747
745
784
1 773
8 272
8 272
1 607
1 607
3 282
3 282
58 257
55 037
17 505
1 436
2 673
2 135
5 670
2 609
773
937
1 272
13 468
2 270
2 093
1 551
459
1 662
247
102
319
308
395
2 981
1 081
13 253
8 137
5 116
3 799
707
505
604
582
1 401
7 012
7 012
1 821
1 821
1 399
1 399
50 588
47 562
15 746
1 263
2 103
1 828
5 336
2 633
878
832
873
11 407
2 013
2 074
1 159
530
1 335
189
99
299
249
367
2 149
944
11 293
7 499
3 794
3 245
500
546
510
454
1 235
5 871
5 871
1 340
1 340
1 686
1 686
43 309
40 806
14 913
1 104
2 360
1 965
4 640
2 356
705
1 009
774
11 084
2 114
1 723
871
432
1 554
221
130
339
210
442
2 190
858
7 457
4 627
2 830
2 579
534
344
449
279
973
4 773
4 773
692
692
1 811
1 811

Nota(s):
Quadro 7 - Fogos Concludos em Portugal,

Quadros estatsticos
Quadro 7 - Fogos Concludos em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2010
50
em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2009*
Fogos
2004
T0 e T1
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
6 420
5 943
1 541
60
179
161
908
73
20
39
101
1 242
281
247
139
58
87
6
6
20
33
46
249
70
1 077
795
282
373
66
69
49
32
157
1 710
1 710
142
142
335
335
T2
20 795
19 372
6 404
289
518
756
3 337
734
345
180
245
4 101
1 061
679
367
133
353
50
20
67
97
99
939
236
5 020
3 578
1 442
1 185
237
175
200
194
379
2 662
2 662
305
305
1 118
1 118
T3
34 591
33 021
12 585
902
1 392
2 515
2 664
2 605
991
755
761
8 850
1 605
1 217
1 350
318
959
160
53
217
241
282
1 637
811
7 042
4 324
2 718
2 268
279
275
432
267
1 015
2 276
2 276
542
542
1 028
1 028
2005
T4 ou mais T0 e T1
12 279
11 867
3 996
277
843
404
1 063
454
157
373
425
3 753
706
492
385
167
629
97
36
141
145
112
518
325
2 461
1 653
808
1 015
112
164
141
99
499
642
642
284
284
128
128
7 070
6 368
1 912
73
114
96
1 343
85
42
50
109
1 436
358
253
144
53
121
7
9
21
104
20
243
103
706
397
309
303
98
30
52
56
67
2 011
2 011
259
259
443
443
T2
20 970
19 431
6 577
391
406
748
3 437
738
366
191
300
3 965
1 051
658
309
158
336
70
16
72
81
148
826
240
4 250
2 845
1 405
1 232
346
129
233
177
347
3 407
3 407
430
430
1 109
1 109
T3
35 288
33 306
12 789
938
1 424
2 258
3 082
2 527
1 063
725
772
8 859
1 395
1 259
1 258
382
993
192
55
244
260
315
1 555
951
6 394
3 656
2 738
2 343
368
327
480
291
877
2 921
2 921
598
598
1 384
1 384
2006
T4 ou mais
12 511
12 123
4 205
279
885
376
1 185
514
150
332
484
3 908
604
599
428
174
675
109
29
190
110
92
517
381
2 129
1 161
968
985
122
148
194
112
409
896
896
266
266
122
122
T0 e T1
6 537
5 838
1 488
53
117
77
977
116
25
31
92
1 083
220
226
101
30
107
5
4
15
40
91
211
33
760
490
270
274
40
49
71
41
73
2 233
2 233
142
142
557
557
T2
19 420
17 709
5 553
292
328
527
3 078
619
302
175
232
3 157
784
535
277
132
297
33
10
80
88
104
563
254
4 773
3 335
1 438
1 160
234
165
249
143
369
3 066
3 066
434
434
1 277
1 277
T3
31 370
29 331
11 143
832
1 387
1 971
2 801
2 008
882
618
644
7 427
1 291
916
1 004
356
896
124
26
210
259
299
1 343
703
5 997
3 537
2 460
2 240
373
313
415
231
908
2 524
2 524
730
730
1 309
1 309
T4 ou mais
11 144
10 743
3 603
231
839
295
1 055
399
154
270
360
3 438
561
521
384
175
609
65
20
160
148
94
384
317
2 206
1 243
963
918
86
134
194
96
408
578
578
249
249
152
152

Nota(s):
Informao com base nas Estimativas de Obras Concludas para 2009 e 2010
* A informao relativa ao ano de 2010 pode ser consultada no Quadro 16 da presente publicao.
Quadro 8 - Fogos Concludos em Construes

novas para Habitao familiar, segundo a
Tipologia, em Portugal, por NUTS III - 2004 a
2009
51
em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2009 * (cont.)
Fogos
T0 e T1
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
T2
7 025 18 443
6 352 16 655
1 484 4 173
40
217
261
415
90
418
912 2 139
41
423
22
196
37
151
81
214
1 260 3 153
273
712
311
559
107
232
46
141
118
317
7
46
4
9
16
74
31
88
23
78
240
649
84
248
1 084 5 084
816 3 612
268 1 472
308 1 226
74
180
40
149
55
162
61
375
78
360
2 216 3 019
2 216 3 019
187
558
187
558
486 1 230
486 1 230
T3
30 176
28 157
10 168
844
1 422
1 711
2 713
1 682
660
543
593
7 046
1 142
982
1 111
323
782
114
52
150
216
205
1 341
628
6 463
3 827
2 636
2 124
247
400
343
245
889
2 356
2 356
647
647
1 372
1 372
2008
T4 ou mais T0 e T1
11 265
10 856
3 698
241
837
239
1 273
348
160
232
368
3 203
489
463
344
142
521
76
23
156
166
123
413
287
2 312
1 427
885
962
70
158
185
103
446
681
681
215
215
194
194
5 883
5 502
1 053
86
214
41
590
30
29
19
44
1 069
209
215
133
12
114
8
1
17
24
39
238
59
1 752
1 205
547
346
169
27
21
65
64
1 282
1 282
159
159
222
222
T2
15 865
14 798
3 845
271
368
325
1 953
419
143
123
243
3 112
581
526
240
87
318
48
12
43
43
83
953
178
3 925
2 625
1 300
909
216
104
141
178
270
3 007
3 007
660
660
407
407
T3
26 706
25 309
9 592
853
1 432
1 526
2 290
1 805
504
539
643
6 429
1 050
952
924
222
728
124
51
129
103
180
1 365
601
5 410
2 896
2 514
1 742
224
246
291
218
763
2 136
2 136
755
755
642
642
2009
T4 ou mais T0 e T1
9 802
9 427
3 015
226
659
243
837
355
97
256
342
2 857
430
400
254
138
501
67
38
130
138
93
425
243
2 166
1 411
755
802
98
128
151
121
304
587
587
247
247
128
128
4 641
4 279
974
54
60
50
602
84
47
38
39
899
196
193
72
48
96
7
1
4
17
30
204
31
857
646
211
230
37
26
51
43
73
1 319
1 319
158
158
204
204
T2
T3
14 112 22 911
12 878 21 793
3 646 8 307
283
721
317 1 105
342 1 230
1 686 2 147
557 1 685
207
521
130
475
124
423
2 713 5 247
572
861
570
887
172
670
108
260
271
584
49
74
16
55
61
134
42
106
91
148
566 1 001
195
467
3 613 4 739
2 570 2 809
1 043 1 930
830 1 487
196
181
170
225
106
238
116
220
242
623
2 076 2 013
2 076 2 013
581
421
581
421
653
697
653
697
T4 ou mais
8 924
8 612
2 819
205
621
206
901
307
103
189
287
2 548
384
424
245
114
384
59
27
100
84
98
378
251
2 084
1 474
610
698
86
125
115
75
297
463
463
180
180
132
132

Nota(s):
Informao com base nas Estimativas de Obras Concludas para 2009 e 2010
Quadros estatsticos
2007
52
Quadro 9 - Indicadores da Construo de Edifcios Concludos em Construes novas para
Habitao familiar, em Portugal, por NUTS III - 2010*
Nmero
Concluso de Edifcios em Construes novas para Habitao familiar
Superfcie mdia
Fogos por edifcio
Fogos por piso
Pisos por edifcio Divises por fogo
habitvel das
divises (m 2)
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2,3
2,2
2,1
1,9
1,3
1,7
1,7
4,0
1,4
1,6
1,8
1,5
1,9
2,1
2,1
1,7
1,3
1,7
1,4
1,7
1,5
1,8
2,5
1,9
1,9
3,0
3,1
2,8
1,6
1,9
1,7
1,4
1,5
1,6
3,9
3,9
1,6
1,6
3,0
3,0
0,9
0,9
0,9
0,8
0,6
0,7
0,7
1,3
0,6
0,7
0,8
0,7
0,8
0,9
0,9
0,8
0,6
0,7
0,7
0,7
0,6
0,8
1,0
0,9
0,9
1,0
1,0
1,0
0,9
0,9
0,9
0,8
0,9
0,9
1,4
1,4
0,9
0,9
1,2
1,2
2,4
2,4
2,4
2,4
2,1
2,5
2,4
3,0
2,2
2,3
2,3
2,3
2,3
2,2
2,5
2,2
2,2
2,4
2,2
2,5
2,4
2,4
2,7
2,2
2,2
3,0
3,1
2,7
1,8
2,0
1,8
1,7
1,8
1,8
2,8
2,8
1,8
1,8
2,5
2,5
4,8
4,9
4,9
5,0
5,3
5,2
5,2
4,7
5,2
5,1
5,2
5,3
5,0
4,9
4,9
5,1
5,3
5,0
5,2
5,4
5,6
5,1
5,2
4,8
5,1
4,9
4,9
4,7
5,0
4,9
5,2
5,1
4,7
5,1
4,2
4,2
4,7
4,7
4,3
4,3
19,9
20,0
20,2
20,2
20,8
20,3
21,4
19,3
20,6
20,9
19,7
20,6
20,7
20,8
19,9
19,9
20,0
22,9
18,5
22,6
20,4
19,0
20,1
20,9
19,2
20,7
21,3
19,6
19,1
19,6
19,0
19,0
18,3
19,2
18,2
18,2
18,2
18,2
16,2
16,2

Nota(s):
* Informao com base nas Estimativas de Obras Concludas 2009 e 2010
Quadro 9 - Indicadores da Construo de

Edifcios Concludos em Construes novas
para Habitao familiar, em Portugal, por
NUTS III - 2010
53
Quadro 10 - Edifcios Concludos, segundo o Tipo de Obra, em Portugal, por NUTS III - 2010*
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
34 254
31 887
30 253
11 815
1 376
1 778
1 645
1 752
2 608
671
1 114
871
9 935
1 451
1 193
829
715
1 591
271
235
527
321
320
1 620
862
3 642
2 449
1 193
3 063
507
493
580
464
1 019
1 798
1 798
804
804
830
830
27 323
25 249
23 908
9 676
1 178
1 537
1 326
1 426
2 184
533
823
669
7 397
1 160
912
563
518
1 178
198
168
397
214
241
1 242
606
3 139
2 080
1 059
2 147
374
347
435
291
700
1 549
1 549
593
593
748
748
Alterao
Habitao
Total
Familiar
1 386
1 309
1 277
465
52
7
34
213
62
18
55
24
337
35
34
6
42
80
17
16
42
29
9
5
22
213
207
6
189
12
33
43
72
29
73
73
30
30
2
2
845
838
824
274
36
1
22
124
36
15
28
12
212
16
26
3
29
43
15
8
30
14
9
4
15
164
161
3
123
5
24
31
48
15
51
51
12
12
2
2
Ampliao
Habitao
Total
Familiar
5 107
5 007
4 670
1 477
188
121
256
189
439
110
101
73
1 686
200
127
152
139
202
22
89
143
90
92
192
238
596
534
62
577
127
144
112
76
118
334
334
161
161
176
176
3 628
3 444
3 174
1 064
157
89
148
122
355
68
74
51
1 010
113
67
41
104
134
16
74
110
67
56
103
125
457
414
43
375
83
105
83
44
60
268
268
121
121
149
149
Construo Nova
Habitao
Total
Familiar
26 798
24 515
23 282
9 258
1 006
1 620
1 326
1 312
2 013
538
758
685
7 579
1 205
1 014
667
457
1 201
214
117
300
177
217
1 422
588
2 827
1 703
1 124
2 241
360
299
417
295
870
1 377
1 377
585
585
648
648
22 031
20 082
19 048
7 816
871
1 420
1 133
1 157
1 707
445
557
526
5 898
1 020
804
515
322
913
153
75
220
114
174
1 134
454
2 512
1 500
1 012
1 605
280
203
315
183
624
1 217
1 217
440
440
594
594
Edifcios
Reconstruo
Habitao
Total
Familiar
963
1 056
1 024
615
130
30
29
38
94
5
200
89
333
11
18
4
77
108
18
13
42
25
2
1
14
6
5
1
56
8
17
8
21
2
14
14
28
28
4
4
819
885
862
522
114
27
23
23
86
5
164
80
277
11
15
4
63
88
14
11
37
19
2
1
12
6
5
1
44
6
15
6
16
1
13
13
20
20
3
3

Nota(s):
Quadro 10 - Edifcios Concludos, segundo o

Tipo de Obra, em Portugal, por NUTS III - 2010
Quadros estatsticos
Total
Habitao
Familiar
54
Quadro 11 - Edifcios Concludos em Construes novas, segundo o Destino e Caractersticas, em
Portugal, por NUTS III - 2010*
Total
Edifcios Pisos
(N)
(N)
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
26 798
24 515
23 282
9 258
1 006
1 620
1 326
1 312
2 013
538
758
685
7 579
1 205
1 014
667
457
1 201
214
117
300
177
217
1 422
588
2 827
1 703
1 124
2 241
360
299
417
295
870
1 377
1 377
585
585
648
648
60 771
54 842
52 285
21 008
2 027
3 860
2 981
3 862
4 150
1 183
1 558
1 387
15 860
2 483
2 357
1 350
884
2 561
412
235
643
354
529
2 876
1 176
8 119
5 126
2 993
3 663
679
491
660
449
1 384
3 635
3 635
962
962
1 595
1 595
Superfcie
dos Pisos
(m2)
Total
(N)
14 530 969
13 410 931
12 762 376
5 044 280
365 345
797 616
653 787
1 416 909
905 329
258 678
353 204
293 412
3 764 610
677 953
497 388
375 336
166 828
549 003
83 832
55 527
127 811
101 497
138 718
592 309
398 408
2 011 453
1 322 374
689 079
993 242
141 953
110 409
204 973
98 437
437 470
948 791
948 791
231 235
231 235
417 320
417 320
50 847
43 716
41 154
14 991
1 109
2 376
1 971
4 663
2 372
707
1 015
778
11 132
2 117
1 734
875
434
1 557
221
131
344
210
444
2 205
860
7 553
4 720
2 833
2 615
538
352
458
282
985
4 863
4 863
705
705
1 857
1 857
Habitao Familiar
Fogos
Fogos
Superfcie
Edifcios Pisos
Sup.
Sup.
dos Pisos Total
Divises
Divises
(N)
(N)
Habitvel
Habitvel
(m2)
(N)
(N)
(N)
(m2)
(m2)
4 901 013
4 252 032
4 061 801
1 528 881
122 130
250 864
217 408
420 819
254 043
75 362
104 043
84 212
1 152 230
216 301
169 396
88 904
45 774
179 743
21 407
15 980
39 345
20 503
46 727
223 093
85 057
755 851
492 566
263 285
251 022
51 204
34 931
43 502
24 163
97 222
373 817
373 817
60 183
60 183
130 048
130 048
245 933
212 840
201 550
75 494
5 876
12 351
10 170
21 821
12 297
3 612
5 284
4 083
55 794
10 399
8 510
4 464
2 285
7 855
1 155
708
1 927
1 079
2 327
10 661
4 424
36 610
23 175
13 435
13 129
2 612
1 837
2 295
1 323
5 062
20 523
20 523
3 299
3 299
7 991
7 991
22 031
20 082
19 048
7 816
871
1 420
1 133
1 157
1 707
445
557
526
5 898
1 020
804
515
322
913
153
75
220
114
174
1 134
454
2 512
1 500
1 012
1 605
280
203
315
183
624
1 217
1 217
440
440
594
594
53 956 10 745 163

48 256 9 574 103
46 001 9 087 016
18 739 3 789 419
1 846
297 884
3 491
616 333
2 682
520 818
3 521 1 013 824
3 673
661 957
1 036
172 670
1 300
279 572
1 190
226 361
13 570 2 641 347
2 227
503 455
2 024
327 903
1 134
242 475
711
113 714
2 192
438 120
338
60 043
187
32 183
531
95 102
274
43 966
464
112 579
2 506
467 754
982
204 053
7 433 1 342 339
4 661
891 506
2 772
450 833
2 893
572 926
572
94 422
370
70 664
536
131 097
322
48 613
1 093
228 130
3 366
740 985
3 366
740 985
770
132 777
770
132 777
1 485
354 310
1 485
354 310
50 588
43 309
40 806
14 913
1 104
2 360
1 965
4 640
2 356
705
1 009
774
11 084
2 114
1 723
871
432
1 554
221
130
339
210
442
2 190
858
7 457
4 627
2 830
2 579
534
344
449
279
973
4 773
4 773
692
692
1 811
1 811
4 881 228
4 218 701
4 033 086
1 520 902
121 540
249 216
216 808
418 823
252 318
75 166
103 128
83 903
1 147 867
215 914
168 439
88 528
45 549
179 508
21 407
15 886
38 904
20 503
46 487
221 882
84 860
748 525
485 423
263 102
247 873
50 854
34 157
43 071
23 867
95 924
367 919
367 919
59 206
59 206
126 409
126 409
244 944
211 195
200 124
75 116
5 849
12 268
10 137
21 724
12 222
3 601
5 247
4 068
55 573
10 381
8 456
4 448
2 276
7 842
1 155
703
1 905
1 079
2 318
10 596
4 414
36 244
22 822
13 422
12 976
2 600
1 798
2 270
1 307
5 001
20 215
20 215
3 246
3 246
7 825
7 825

Nota(s):
Outros Servios inclui Servios Comerciais, Serv. Transportes e Comunicaes e Servios No Mercantis.
Outros Destinos inclui Convivncias e Uso Geral.
Quadro 11 - Edifcios Concludos em

Construes novas, segundo o Destino e
Caractersticas, em Portugal, por NUTS III 2010
55
Quadro 11 - Edifcios Concludos em Construes novas, segundo o Destino e Caractersticas, em
Portugal, por NUTS III - 2010 (cont.)*
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
599
573
544
218
23
6
10
6
21
5
75
72
163
11
15
5
14
24
5
1
24
9
8
33
14
19
9
10
115
17
30
17
25
26
29
29
20
20
9
9
633 220 184

633 189 668
601 179 925
245 55 481
23
4 688
7
1 268
13
4 849
8
6 388
25
4 322
8
2 023
87 18 038
74 13 905
180 50 877
10
2 842
16
3 768
6
3 242
14
2 892
26
7 240
6
739
2
757
29
5 254
11
2 435
9
3 953
36 13 402
15
4 353
23
4 542
13
2 328
10
2 214
121 65 937
17 19 096
31
7 230
17 11 784
27 20 305
29
7 522
32
3 088
32
3 088
21
9 204
21
9 204
11
539
11
539
534
499
485
181
19
22
24
26
50
9
18
13
178
35
19
18
17
22
7
3
7
9
3
24
14
37
18
19
72
9
1
24
8
30
17
17
11
11
3
3
838
784
768
302
33
36
44
34
95
19
22
19
288
52
52
26
30
28
11
4
8
14
5
37
21
67
33
34
89
12
1
32
8
36
22
22
12
12
4
4
861 341
960 800
936 225
292 542
32 852
29 585
30 865
26 252
114 869
30 208
15 355
12 556
460 522
83 127
54 879
43 933
21 784
21 146
5 166
6 764
2 726
44 525
1 597
26 328
148 547
75 468
38 846
36 622
96 799
5 388
90
42 389
2 347
46 585
10 894
10 894
23 609
23 609
966
966
286
196
184
51
6
5
4
8
10
2
7
9
67
5
13
6
3
8
0
0
3
1
3
19
6
15
10
5
26
12
1
3
4
6
25
25
8
8
4
4
531
450
428
118
10
26
13
18
18
4
13
16
149
11
42
11
3
18
0
0
6
2
5
29
22
50
28
22
34
14
1
5
6
8
77
77
13
13
9
9

Nota(s):
Outros Destinos inclui Convivncias e Uso Geral.
338 868
324 912
318 345
80 568
3 154
21 456
3 163
33 296
6 389
1 208
5 052
6 850
61 112
3 940
24 162
4 819
897
7 215
0
0
1 905
326
1 747
8 410
7 691
39 652
26 802
12 850
13 956
4 168
12
939
5 369
3 468
123 057
123 057
5 115
5 115
1 452
1 452
925 1 818 1 433 654 2 423 2 995

932 1 904 1 445 954 2 233 2 815
884 1 794 1 367 786 2 137 2 693
288
646 504 200
704
958
23
40
16 498
64
75
38
91
52 273
129
209
39
78
53 726
116
151
49
161 248 649
66
120
75
161
83 813
150
178
23
44
19 254
54
72
21
34
9 767
80
102
20
37
20 220
45
51
975 1 168
298
505 270 695
52
90
64 260
82
93
39
62
37 533
124
161
30
53
40 245
93
120
12
22
12 948
89
104
54
90
40 428
180
207
3
6
5 634
46
51
2
2
2 759
36
40
16
31
16 311
30
38
7
12
5 315
37
41
13
25
9 810
16
21
48
77
24 642
164
191
22
35
10 810
78
101
133
376 393 679
111
170
95
279 262 927
71
112
38
97 130 752
40
58
120
185 148 377
303
341
19
36
10 949
23
28
23
38
22 152
41
50
19
26
9 450
39
44
14
20
11 165
61
66
45
65
94 661
139
153
45
82
50 835
44
56
45
82
50 835
44
56
33
56
41 492
73
90
33
56
41 492
73
90
15
54
36 676
23
32
15
54
36 676
23
32
931 759
915 494
873 079
322 070
10 269
76 701
40 366
88 500
33 979
33 315
25 420
13 520
280 057
20 329
49 143
40 622
14 593
34 854
12 250
13 064
6 513
4 930
9 032
51 773
22 954
155 773
99 965
55 808
95 247
7 930
10 261
9 314
10 638
57 104
19 932
19 932
19 038
19 038
23 377
23 377
Quadros estatsticos
Agricultura e Pescas
Indstria
Turismo
Outros Servios
Outros Destinos
SuperSuperSuperSuperfcie
Super- EdifEdifEdifEdifEdifPisos fcie dos
Pisos fcie dos
Pisos fcie dos
Pisos
Pisos
dos
fcie dos cios
cios
cios
cios
cios
Pisos
Pisos
Pisos
(N)
(N)
(N)
(N)
(N)
Pisos (N)
(N)
(N)
(N)
Pisos (m2) (N)
(m2)
(m2)
(m2)
2
(m )
56
Quadro 12 - Edifcios Concludos em Construes novas para Habitao familiar segundo o Tipo
de edifcio, em Portugal, por NUTS III - 2010*
Edifcios
Total
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
Edifcio de apartamentos
22 031
20 082
19 048
7 816
871
1 420
1 133
1 157
1 707
445
557
526
5 898
1 020
804
515
322
913
153
75
220
114
174
1 134
454
2 512
1 500
1 012
1 605
280
203
315
183
624
1 217
1 217
440
440
594
594
2 612
2 214
2 117
621
24
93
62
228
110
28
43
33
591
93
96
65
22
67
14
4
16
10
28
128
48
473
284
189
128
31
13
20
16
48
304
304
45
45
52
52
Moradia
19 411
17 860
16 924
7 192
847
1 327
1 071
929
1 596
416
514
492
5 306
927
708
450
300
846
139
71
203
104
146
1 006
406
2 037
1 214
823
1 476
249
190
295
167
575
913
913
395
395
541
541

Nota(s):
O total corresponde a Edifcios de Apartamentos, Edifcios de Convivncia, Edifcios principalmente no residenciais e Moradias.

Construes novas para Habitao familiar
segundo o Tipo de edifcio, em Portugal, por
NUTS III - 2010
57
Quadro 13 - Edifcios Concludos em Construes novas para Habitao familiar, segundo o
Nmero de Pisos e Caractersticas, em Portugal, por NUTS III - 2010*
Edifcios
(N)
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
(m2)
Total
(N)
22 031 10 745 163 50 588

20 082 9 574 103 43 309
19 048 9 087 016 40 806
7 816 3 789 419 14 913
871
297 884 1 104
1 420
616 333 2 360
1 133
520 818 1 965
1 157 1 013 824 4 640
1 707
661 957 2 356
445
172 670
705
557
279 572 1 009
526
226 361
774
5 898 2 641 347 11 084
1 020
503 455 2 114
804
327 903 1 723
515
242 475
871
322
113 714
432
913
438 120 1 554
153
60 043
221
75
32 183
130
220
95 102
339
114
43 966
210
174
112 579
442
1 134
467 754 2 190
454
204 053
858
2 512 1 342 339 7 457
1 500
891 506 4 627
1 012
450 833 2 830
1 605
572 926 2 579
280
94 422
534
203
70 664
344
315
131 097
449
183
48 613
279
624
228 130
973
1 217
740 985 4 773
1 217
740 985 4 773
440
132 777
692
440
132 777
692
594
354 310 1 811
594
354 310 1 811
1 a 4 Pavimentos
Fogos
Sup.
Habitvel
(m2)
4 881 228
4 218 701
4 033 086
1 520 902
121 540
249 216
216 808
418 823
252 318
75 166
103 128
83 903
1 147 867
215 914
168 439
88 528
45 549
179 508
21 407
15 886
38 904
20 503
46 487
221 882
84 860
748 525
485 423
263 102
247 873
50 854
34 157
43 071
23 867
95 924
367 919
367 919
59 206
59 206
126 409
126 409

Nota(s):
Divises
(N)
244 944
211 195
200 124
75 116
5 849
12 268
10 137
21 724
12 222
3 601
5 247
4 068
55 573
10 381
8 456
4 448
2 276
7 842
1 155
703
1 905
1 079
2 318
10 596
4 414
36 244
22 822
13 422
12 976
2 600
1 798
2 270
1 307
5 001
20 215
20 215
3 246
3 246
7 825
7 825
Edifcios
(N)
20 770
19 048
18 042
7 541
864
1 379
1 112
1 033
1 685
434
531
503
5 617
968
751
496
312
870
151
73
213
107
162
1 089
425
2 236
1 342
894
1 562
269
199
315
179
600
1 086
1086
437
437
569
569
Superfcie
dos Pisos
(m2)
7 237 273
6 720 047
6 450 094
2 808 969
286 486
501 162
421 192
481 091
602 371
146 116
187 093
183 458
1 988 875
341 510
239 249
205 460
104 925
315 418
57 257
25 574
78 975
28 944
69 166
370 929
151 468
717 691
456 621
261 070
488 937
78 862
53 367
131 097
44 149
181 462
445 622
445622
121 041
121 041
148 912
148 912
Total (N)
Fogos
Sup.
Habitvel
(m2)
30 462
27 055
25 679
9 864
1 027
1 694
1 520
1 761
2 098
525
653
586
7 497
1 263
1 021
671
374
1 035
207
91
260
130
250
1 621
574
3 626
2 112
1 514
2 147
430
275
449
245
748
2 545
2545
643
643
733
733
3 196 396
2 910 590
2 796 983
1 113 276
115 478
197 092
178 363
189 323
230 308
62 417
71 278
69 017
853 199
144 191
114 275
75 170
41 247
133 668
20 339
13 223
32 465
13 024
28 534
176 260
60 803
399 450
245 532
153 918
212 393
42 477
26 684
43 071
21 516
78 645
218 665
218665
55 799
55 799
57 808
57 808
Divises
(N)
156 294
140 263
133 681
52 864
5 515
9 302
8 118
9 379
10 994
2 813
3 520
3 223
39 728
6 719
5 364
3 623
2 014
5 622
1 092
521
1 521
657
1 398
8 160
3 037
18 584
11 113
7 471
10 974
2 127
1 434
2 270
1 155
3 988
11 531
11531
3 032
3 032
3 550
3 550
(continua)

Construes novas para Habitao familiar,
segundo o Nmero de Pisos e Caractersticas,
em Portugal, por NUTS III - 2010
Quadros estatsticos
Total
Superfcie
dos Pisos
58
Nmero de Pisos e Caractersticas, em Portugal, por NUTS III - 2010* (cont.)
5 a 10 Pisos
Edifcios
(N)
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
1 094
912
889
241
6
33
20
118
17
10
21
16
249
41
50
18
7
33
2
2
7
7
11
44
27
235
123
112
42
11
4
0
4
23
122
122
3
3
20
20
Superfcie
dos Pisos
(m2)
2 845 724
2 396 096
2 256 691
870 665
11 035
83 107
97 339
489 051
49 306
23 825
80 576
36 426
601 085
135 810
83 962
36 766
7 898
108 408
2 786
6 609
16 127
15 022
38 606
96 741
52 350
433 851
255 696
178 155
83 772
15 560
17 297
0
4 464
46 451
267 318
267 318
11 736
11 736
127 669
127 669
Total
(N)
+10 Pisos
Fogos
Sup.
Habitvel
16 576
13 868
13 047
4 400
76
484
437
2 574
191
170
307
161
3 404
766
684
199
55
474
14
39
79
80
164
568
282
2 819
1 596
1 223
431
104
69
0
34
224
1 993
1 993
49
49
772
772

Nota(s):
(m2)
1 355 470
1 096 169
1 045 361
350 325
5 949
36 231
37 245
201 682
17 654
11 884
27 234
12 446
274 571
62 713
51 208
13 250
3 986
40 869
1 068
2 663
6 439
7 479
15 433
45 581
23 882
247 994
146 963
101 031
35 380
8 377
7 473
0
2 351
17 179
137 091
137 091
3 407
3 407
47 401
47 401
Divises
(N)
72 579
60 289
57 011
19 244
328
2 052
1 963
11 021
944
740
1 492
704
14 971
3 290
2 970
820
245
1 991
63
182
384
422
803
2 432
1 369
12 841
7 290
5 551
1 997
473
364
0
152
1 008
7 958
7 958
214
214
3 064
3 064
Edifcios
(N)
106
68
65
18
0
6
1
6
2
1
1
1
6
2
1
0
0
2
0
0
0
0
1
0
0
37
34
3
0
0
0
0
0
0
4
4
0
0
3
3
Superfcie
dos Pisos
(m2)
636 804
443 633
366 224
104 989
0
31 566
2 287
43 682
9 726
2 729
10 901
4 098
44 422
23 632
4 217
0
0
11 766
0
0
0
0
4 807
0
0
189 808
178 987
10 821
0
0
0
0
0
0
27 005
27 005
0
0
77 409
77 409
Total
(N)
3 458
2 331
2 027
632
0
180
8
305
64
10
45
20
157
76
16
0
0
37
0
0
0
0
28
0
0
1 008
918
90
0
0
0
0
0
0
230
230
0
0
304
304
Fogos
Sup.
Habitvel
(m2)
319 222
206 303
185 263
55 674
0
15 676
1 200
27 818
4 117
865
4 266
1 732
17 184
7 821
2 741
0
0
4 102
0
0
0
0
2 520
0
0
100 674
92 840
7 834
0
0
0
0
0
0
11 731
11 731
0
0
21 040
21 040
Divises
(N)
15 568
10 342
9 141
2 915
0
902
56
1 324
270
48
215
100
727
317
112
0
0
181
0
0
0
0
117
0
0
4 796
4 414
382
0
0
0
0
0
0
703
703
0
0
1 201
1 201
(continua)
59
Nmero de Pisos e Caractersticas, em Portugal, por NUTS III - 2010* (cont.)
n. e.
Fogos
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
61
54
52
16
1
2
0
0
3
0
4
6
26
9
2
1
3
8
0
0
0
0
0
1
2
4
1
3
1
0
0
0
0
1
5
5
0
0
2
2

Nota(s):
25 362
14 327
14 007
4 796
363
498
0
0
554
0
1 002
2 379
6 965
2 503
475
249
891
2 528
0
0
0
0
0
84
235
989
202
787
217
0
0
0
0
217
1 040
1 040
0
0
320
320
Sup. Habitvel (m 2)
Total (N)
92
55
53
17
1
2
0
0
3
0
4
7
26
9
2
1
3
8
0
0
0
0
0
1
2
4
1
3
1
0
0
0
0
1
5
5
0
0
2
2
10 140
5 639
5 479
1 627
113
217
0
0
239
0
350
708
2 913
1 189
215
108
316
869
0
0
0
0
0
41
175
407
88
319
100
0
0
0
0
100
432
432
0
0
160
160
Divises (N)
503
301
291
93
6
12
0
0
14
0
20
41
147
55
10
5
17
48
0
0
0
0
0
4
8
23
5
18
5
0
0
0
0
5
23
23
0
0
10
10
Quadros estatsticos
Superfcie dos Pisos (m2)
Edifcios (N)
60
Quadro 14 - Edifcios e Fogos Concludos em Construes novas, segundo a Entidade Promotora,
em Portugal, por NUTS III - 2010*
Edifcios
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
26 798
24 515
23 282
9 258
1 006
1 620
1 326
1 312
2 013
538
758
685
7 579
1 205
1 014
667
457
1 201
214
117
300
177
217
1 422
588
2 827
1 703
1 124
2 241
360
299
417
295
870
1 377
1 377
585
585
648
648
Total
Habitao Familiar
Edifcios
Fogos
22 031
20 082
19 048
7 816
871
1 420
1 133
1 157
1 707
445
557
526
5 898
1 020
804
515
322
913
153
75
220
114
174
1 134
454
2 512
1 500
1 012
1 605
280
203
315
183
624
1 217
1 217
440
440
594
594
50 588
43 309
40 806
14 913
1 104
2 360
1 965
4 640
2 356
705
1 009
774
11 084
2 114
1 723
871
432
1 554
221
130
339
210
442
2 190
858
7 457
4 627
2 830
2 579
534
344
449
279
973
4 773
4 773
692
692
1 811
1 811
Pessoa Singular
Habitao Familiar
Edifcios
Edifcios
Fogos
19 746
18 592
17 589
7 574
915
1 351
938
827
1 807
449
666
621
5 990
931
784
536
397
1 049
183
95
262
138
162
994
459
1 614
1 052
562
1 642
272
224
294
233
619
769
769
496
496
507
507
16 564
15 544
14 685
6 541
805
1 199
806
771
1 574
381
514
491
4 772
819
641
436
292
812
135
63
195
91
133
787
368
1 479
964
515
1 201
222
162
228
149
440
692
692
388
388
471
471

Nota(s):
A rubrica Administrao Pblica inclui: Administrao Central, Regional, Local e Empresas de Servio Pblico.
A rubrica Outras Entidades inclui as Cooperativas de Habitao e Instituies Sem Fins Lucrativos.
22 385
20 621
19 431
8 209
898
1 516
1 021
1 158
1 886
441
706
583
6 166
1 089
834
584
346
1 049
152
95
217
96
156
1 102
446
2 246
1 602
644
1 404
261
163
244
177
559
1 406
1 406
442
442
748
748
Nmero
Administrao Pblica
Habitao Familiar
Edifcios
Edifcios
Fogos
318
254
245
179
2
5
95
32
10
18
13
4
40
13
0
2
0
6
0
0
2
4
0
11
2
13
10
3
12
5
1
3
2
1
1
1
6
6
3
3
227
190
185
143
1
3
82
22
5
17
11
2
27
11
0
0
0
5
0
0
0
1
0
10
0
10
7
3
4
2
0
2
0
0
1
1
3
3
2
2
932
653
640
472
1
10
117
112
24
108
87
13
81
46
0
0
0
16
0
0
0
1
0
18
0
70
10
60
16
9
0
7
0
0
1
1
9
9
4
4
(continua)
Quadro 14 - Edifcios e Fogos Concludos em

Construes novas, segundo a Entidade
Promotora, em Portugal, por NUTS III - 2010
61
Quadro 14 - Edifcios e Fogos Concludos em Construes novas, segundo a Entidade Promotora,
em Portugal, por NUTS III - 2010* (cont.)
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
6 429
5 382
5 166
1 412
83
252
279
435
185
68
64
46
1 464
247
223
116
50
138
27
20
30
34
55
407
117
1 142
608
534
565
76
72
112
58
247
583
583
81
81
135
135
5 134
4 281
4 111
1 117
64
214
244
355
128
47
32
33
1 092
190
163
79
30
96
18
12
22
22
41
333
86
997
512
485
398
55
41
84
34
184
507
507
49
49
121
121
26 916
21 726
20 426
6 175
195
829
800
3 355
446
156
216
178
4 813
979
889
287
86
489
69
35
102
113
286
1 066
412
5 040
2 950
2 090
1 147
256
181
194
102
414
3 251
3 251
241
241
1 059
1 059

Nota(s):
A rubrica Outras Entidades inclui as Cooperativas de Habitao e Instituies Sem Fins Lucrativos.
Nmero
Outras Entidades
Habitao Familiar
Edifcios
Fogos
Edifcios
305
287
282
93
6
12
14
18
11
3
15
14
85
14
7
13
10
8
4
2
6
1
0
10
10
58
33
25
22
7
2
8
2
3
24
24
2
2
3
3
106
67
67
15
1
4
1
9
0
0
0
0
7
0
0
0
0
0
0
0
3
0
0
4
0
26
17
9
2
1
0
1
0
0
17
17
0
0
0
0
355
309
309
57
10
5
27
15
0
0
0
0
24
0
0
0
0
0
0
0
20
0
0
4
0
101
65
36
12
8
0
4
0
0
115
115
0
0
0
0
Quadros estatsticos
Edifcios
Empresa Privada
Habitao Familiar
Edifcios
Fogos
62
Quadro 15 - Fogos Concludos, segundo o Tipo e Destino da obra, em Portugal, por NUTS III 2010*
Fogos
Habitao
Total
Familiar
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
57 687
50 055
47 263
17 262
1 380
2 489
2 164
5 383
2 842
801
1 269
934
12 663
2 256
1 833
917
617
1 806
262
218
529
294
517
2 314
1 100
8 859
5 974
2 885
3 212
636
540
581
380
1 075
5 267
5 267
836
836
1 956
1 956
57 191
49 385
46 656
17 144
1 367
2 465
2 153
5 353
2 824
799
1 256
927
12 500
2 252
1 813
907
608
1 796
261
216
508
292
503
2 297
1 047
8 719
5 837
2 882
3 131
628
499
568
375
1 061
5 162
5 162
822
822
1 907
1 907
Alterao e Ampliao
Habitao
Total
Familiar
6 018
5 458
5 248
1 743
157
87
169
680
395
92
90
73
1 268
134
89
41
119
157
26
76
150
67
72
108
229
1 295
1 244
51
555
91
173
116
85
90
387
387
112
112
98
98
5 789
5 219
5 013
1 719
154
81
166
673
393
92
89
71
1 161
133
81
35
116
151
25
75
136
65
60
106
178
1 251
1 200
51
510
87
140
112
83
88
372
372
111
111
95
95
Construo Nova
Habitao
Total
Familiar
50 847
43 716
41 154
14 991
1 109
2 376
1 971
4 663
2 372
707
1 015
778
11 132
2 117
1 734
875
434
1 557
221
131
344
210
444
2 205
860
7 553
4 720
2 833
2 615
538
352
458
282
985
4 863
4 863
705
705
1 857
1 857
50 588
43 309
40 806
14 913
1 104
2 360
1 965
4 640
2 356
705
1 009
774
11 084
2 114
1 723
871
432
1 554
221
130
339
210
442
2 190
858
7 457
4 627
2 830
2 579
534
344
449
279
973
4 773
4 773
692
692
1 811
1 811
Fogos
Reconstruo
Habitao
Total
Familiar
822
881
861
528
114
26
24
40
75
2
164
83
263
5
10
1
64
92
15
11
35
17
1
1
11
11
10
1
42
7
15
7
13
814
857
837
512
109
24
22
40
75
2
158
82
255
5
9
1
60
91
15
11
33
17
1
1
11
11
10
1
42
7
15
7
13
17
17
19
19
1
1
17
17
19
19
1
1

Nota(s):
Quadro 15 - Fogos Concludos, segundo o

Tipo e Destino da obra, em Portugal, por NUTS
III - 2010
63
Quadro 16 - Fogos Concludos em Construes novas para Habitao familiar,
segundo a Tipologia, em Portugal, por NUTS III - 2010*
Fogos
Total
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
50 588
43 309
40 806
14 913
1 104
2 360
1 965
4 640
2 356
705
1 009
774
11 084
2 114
1 723
871
432
1 554
221
130
339
210
442
2 190
858
7 457
4 627
2 830
2 579
534
344
449
279
973
4 773
4 773
692
692
1 811
1 811
T0 ou
T1
T2
4 641 14 112
4 346 11 033
3 920 10 070
1 010 2 891
39
153
141
331
39
317
628 1 402
39
273
18
135
45
159
61
121
1 023 2 498
181
582
213
457
84
110
28
82
160
307
14
38
3
28
21
48
22
38
25
84
248
567
24
157
616 2 071
362 1 354
254
717
173
648
37
160
33
78
27
123
31
89
45
198
1 098 1 962
1 098 1 962
89
241
89
241
337
722
337
722
T3
22 911
19 818
18 906
8 213
726
1 243
1 364
1 823
1 682
445
555
375
5 002
920
655
472
216
713
112
56
154
75
213
952
464
3 161
1 783
1 378
1 194
242
138
212
114
488
1 336
1 336
254
254
658
658
T4 ou
+
Edifcio de Apartamentos
T0 ou
T4 ou
Total
T2
T3
T1
+
8 924 30 331
8 112 24 575
7 910 23 063
2 799 7 451
186
239
645 1 012
245
817
787 3 657
362
700
107
262
250
491
217
273
2 561 5 573
431 1 167
398
965
205
401
106
126
374
688
57
79
43
59
116
129
75
104
120
292
423 1 123
213
440
1 609 5 168
1 128 3 301
481 1 867
564 1 044
95
271
95
153
87
135
45
104
242
381
377 3 827
377 3 827
108
289
108
289
94 1 223
94 1 223
4 113 11 717
3 807 8 758
3 433 8 008
898 2 281
27
85
132
268
34
236
614 1 319
10
134
13
99
26
92
42
48
855 1 799
169
487
189
340
74
89
8
31
145
174
8
16
3
21
13
26
11
22
22
59
199
426
14
108
555 1 786
321 1 203
234
583
89
364
15
107
22
43
11
52
16
50
25
112
1 036 1 778
1 036 1 778
58
141
58
141
316
609
316
609
11 946 2 555
9 591 2 419
9 232 2 390
3 411
861
124
3
471
141
461
86
1 246
478
490
66
130
20
319
54
170
13
2 290
629
386
125
318
118
168
70
71
16
328
41
49
6
21
14
74
16
40
31
149
62
433
65
253
65
2 140
687
1 208
569
932
118
496
95
127
22
49
39
70
2
32
6
218
26
895
118
895
118
68
22
68
22
291
7
291
7
Moradia
Total
20 196
18 692
17 716
7 450
865
1 348
1 148
983
1 655
433
518
500
5 505
947
758
470
306
866
142
71
204
106
150
1 067
418
2 284
1 321
963
1 531
263
191
314
175
588
946
946
403
403
573
573
T0 ou
T1
525
537
485
111
12
9
5
14
29
4
19
19
168
12
24
10
20
15
6
0
8
11
3
49
10
60
40
20
84
22
11
16
15
20
62
62
31
31
21
21
T2
T3
2 352 10 958
2 260 10 202
2 058 9 653
610 4 791
68
602
63
772
81
903
83
577
139 1 191
36
306
67
236
73
204
699 2 706
95
534
117
337
21
304
51
145
133
385
22
63
7
35
22
74
16
35
25
64
141
519
49
211
281 1 021
147
575
134
446
284
694
53
115
35
89
71
142
39
82
86
266
184
441
184
441
100
186
100
186
102
363
102
363
T4 ou
+
6 361
5 693
5 520
1 938
183
504
159
309
296
87
196
204
1 932
306
280
135
90
333
51
29
100
44
58
358
148
922
559
363
469
73
56
85
39
216
259
259
86
86
87
87

Nota(s):

O total corresponde a Edifcios de Apartamentos, Edifcios de Convivncia, Edifcios principalmente no residenciais e Moradias.
Quadro 16 - Fogos Concludos em

segundo a Tipologia, em Portugal, por NUTS
III - 2010
Quadros estatsticos
Total
64
Quadro 17 - Prazo de Execuo Efectivo das Obras Concludas, segundo o Tipo de obra, em
Portugal, por NUTS III - 2010
Meses
Total
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
21
22
23
28
33
31
26
26
28
30
22
25
21
29
22
20
18
22
19
16
20
13
20
21
19
19
18
20
15
14
11
16
14
17
20
20
11
11
23
23
Prazo de Execuo Efectivo

Construo nova
Ampliao
Durao mdia em meses
23
25
25
30
34
31
27
31
29
34
24
26
24
32
24
23
19
24
20
18
24
16
25
22
22
21
22
21
17
16
12
18
17
18
23
23
12
12
25
25
13
14
14
21
29
22
21
16
21
18
16
20
13
15
12
11
12
18
16
13
13
10
11
15
12
8
8
9
9
8
8
11
9
11
11
11
9
9
17
17
Alterao
11
12
12
15
30
//
15
12
12
9
15
18
11
8
11
21
17
7
12
9
17
7
10
12
12
13
13
16
9
11
9
9
10
10
11
11
8
8
17
17
Reconstruo
22
22
23
25
30
46
44
17
35
8
20
17
20
22
27
//
25
20
13
20
21
14
//
//
17
18
14
31
14
22
8
13
17
//
19
19
14
14
20
20
Quadro 17 - Prazo de Execuo Efectivo das

Obras Concludas, segundo o Tipo de obra,
65
Quadro 18 - Prazo de Execuo Efectivo das Obras Concludas, segundo o Tipo de edifcio, em
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
23
25
25
31
36
33
29
29
31
37
26
27
25
32
26
25
21
26
23
20
22
16
22
25
22
19
18
20
16
14
12
17
17
19
20
20
13
13
24
24
25
27
27
31
32
30
34
31
30
36
33
31
30
34
34
32
20
28
40
22
34
32
30
27
25
23
23
25
24
27
27
25
21
20
26
26
9
9
27
27
11
12
12
14
16
19
15
14
14
14
11
15
11
15
10
10
10
11
8
7
11
8
12
10
12
11
10
13
10
10
7
9
10
11
11
11
8
8
17
17

Obras Concludas, segundo o Tipo de edifcio,
Quadros estatsticos
Moradia
Meses
Edifcios de Apartamentos
Durao mdia em meses
66
Quadro 19 - Prazo de Execuo Efectivo das Obras Concludas, em Construes novas para
Habitao familiar, segundo o Nmero de fogos do edifcio, em Portugal, por NUTS III - 2010
Meses
Um fogo
Dois fogos
De 3 a 10 fogos
De 11 a 20 fogos
De 21 a 30 fogos
Mais de 30 fogos
Durao mdia em meses

Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
25
27
28
33
38
33
30
33
32
40
28
29
28
34
27
25
23
29
25
31
28
19
26
26
24
22
22
22
18
16
14
20
20
20
23
23
13
13
25
25
24
25
25
32
33
38
29
29
34
41
37
25
28
30
30
20
38
25
26
//
//
8
36
28
22
17
19
16
22
18
12
17
44
25
24
24
13
13
23
23
25
28
28
31
25
26
26
31
33
41
36
34
31
34
31
34
18
22
47
31
39
33
35
27
29
26
27
25
24
26
20
25
22
25
24
24
8
8
27
27
28
31
31
29
29
33
32
31
13
44
30
22
33
42
42
26
25
20
//
12
48
30
47
32
24
29
31
25
32
34
45
35
20
28
31
31
//
//
35
35
27
33
34
34
//
27
44
34
//
//
21
24
34
39
35
42
//
27
//
//
//
//
29
31
64
31
30
33
55
//
55
//
//
//
36
36
18
18
19
19
33
33
34
35
//
53
45
32
12
45
33
//
29
28
44
//
//
//
//
//
//
//
//
30
17
37
42
20
42
42
//
//
//
//
31
31
//
//
29
29

Obras Concludas, em Construes novas
para Habitao familiar, segundo o Nmero
de fogos do edifcio, em Portugal, por NUTS
III
67
III - OBRAS LICENCIADAS

Quadro 20 - Edifcios Licenciados em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2010
Edifcios
2005
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
52 592
49 264
17 172
2 181
2 286
2 867
2 449
3 306
857
1 639
1 587
16 095
2 329
1 982
1 784
1 151
2 742
431
171
947
725
432
2 083
1 318
6 417
3 848
2 569
5 836
678
1 073
1 120
1 111
1 854
3 744
3 744
1 998
1 998
1 330
1 330
50 924
47 558
16 752
2 148
2 432
2 763
2 294
3 163
925
1 648
1 379
15 314
2 151
1 993
1 625
1 107
2 734
440
132
851
640
426
2 043
1 172
6 385
3 989
2 396
5 403
621
1 020
980
949
1 833
3 704
3 704
2 037
2 037
1 329
1 329
33 423
31 395
10 895
1 112
1 805
1 890
1 787
2 004
568
747
982
9 815
1 602
1 351
1 194
506
1 576
199
92
396
264
235
1 649
751
4 734
2 481
2 253
3 166
415
450
681
504
1 116
2 785
2 785
1 115
1 115
913
913
32 800
30 710
10 861
1 128
2 018
1 920
1 694
1 833
651
723
894
9 320
1 531
1 379
1 103
472
1 436
213
53
357
251
271
1 619
635
4 770
2 602
2 168
3 090
383
398
629
399
1 281
2 669
2 669
1 164
1 164
926
926
2006
2007
2008
ConsConsConstruo
truo
truo
nova
nova
nova
Total
para
Total
para
Total
para
HabiHabiHabitao
tao
tao
familiar
familiar
familiar
49 362
46 135
16 510
2 141
2 310
2 600
2 411
3 073
820
1 791
1 364
14 301
2 127
1 747
1 260
1 040
2 427
399
360
810
588
349
2 081
1 113
7 038
4 485
2 553
5 017
625
863
899
869
1 761
3 269
3 269
2 083
2 083
1 144
1 144
31 004
28 992
10 546
1 188
1 836
1 786
1 675
1 869
531
811
850
8 729
1 535
1 200
867
436
1 336
205
103
312
230
204
1 637
664
4 760
2 513
2 247
2 751
346
338
531
421
1 115
2 206
2 206
1 167
1 167
845
845
45 871
43 018
15 154
1 681
2 144
2 420
2 377
2 814
840
1 546
1 332
13 246
1 820
1 500
1 236
941
2 097
437
407
782
550
356
2 038
1 082
6 396
4 284
2 112
5 034
644
757
876
878
1 879
3 188
3 188
1 834
1 834
1 019
1 019
28 406
26 535
9 564
960
1 692
1 587
1 598
1 742
522
676
787
7 804
1 258
1 048
855
384
1 198
213
107
293
202
210
1 515
521
4 196
2 375
1 821
2 663
342
291
491
412
1 127
2 308
2 308
1 110
1 110
761
761
39 128
36 734
13 068
1 348
1 891
2 070
1 887
2 833
433
1 404
1 202
11 594
1 525
1 318
961
973
1 818
326
309
704
412
393
1 920
935
5 255
3 551
1 704
4 171
655
700
684
668
1 464
2 646
2 646
1 572
1 572
822
822
2009
2010
ConsConstruo
truo
nova
nova
Total
para
Total
para
HabiHabitao
tao
familiar
familiar
22 570 30 838 16 059 27 775

21 131 29 225 15 156 26 142
7 968 10 657 6 101 9 924
760 1 127
588 1 040
1 421 1 367 1 003 1 356
1 371 1 519
973 1 351
1 221 1 498
843 1 472
1 761 2 405 1 426 2 036
210
612
369
651
553 1 225
442 1 191
671
904
457
827
6 291 9 667 4 725 8 744
1 007 1 246
710 1 000
876 1 253
789 1 121
611
789
496
848
330
756
259
683
914 1 631
622 1 462
139
298
134
241
64
258
57
212
204
529
163
476
122
404
99
334
196
296
110
224
1 357 1 334
907 1 348
471
873
379
795
3 168 4 030 2 036 3 229
1 750 2 918 1 190 2 293
1 418 1 112
846
936
2 005 3 131 1 391 2 775
338
543
276
509
243
546
201
479
367
540
262
518
249
503
156
473
808
999
496
796
1 699 1 740
903 1 470
1 699 1 740
903 1 470
879 1 023
492 1 096
879 1 023
492 1 096
560
590
411
537
560
590
411
537
14 797
13 829
5 531
532
1 007
787
810
1 212
353
426
404
4 390
616
703
536
258
659
94
43
121
99
92
790
379
1 964
1 184
780
1 253
249
165
249
159
431
691
691
637
637
331
331
Fonte: INE, Inqurito aos Projectos de Obras de Edificao e de Demolio de Edifcios

Nota(s):
Para os anos de 2004 e 2005, no existe informao para os municpios de Lisboa e Seia.
Quadro 20 - Edifcios Licenciados em

Portugal, por NUTS III - 2004 a 2010
Quadros estatsticos
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2004
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
68
Quadro 21 - Fogos Licenciados em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2010
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2004
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2005
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2006
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2007
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2008
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
2009
Construo
nova
Total
para
Habitao
familiar
87 701
81 020
26 809
2 407
3 604
3 394
8 917
3 953
961
1 676
1 897
20 749
3 289
2 828
2 792
1 125
2 922
414
139
885
856
755
3 012
1 732
16 848
10 822
6 026
6 300
972
1 084
1 248
1 049
1 947
10 314
10 314
2 060
2 060
4 621
4 621
83 821
78 326
24 116
2 006
3 251
3 121
7 432
3 539
1 271
1 771
1 725
20 400
2 927
3 658
2 228
1 013
2 834
355
106
849
777
991
3 216
1 446
16 351
10 645
5 706
6 647
968
1 167
1 400
906
2 206
10 812
10 812
2 099
2 099
3 396
3 396
89 343
84 486
25 168
2 247
3 022
3 129
9 023
3 363
925
1 821
1 638
18 604
2 994
3 236
1 599
934
2 366
377
265
803
611
574
3 228
1 617
25 031
18 634
6 397
5 941
956
993
948
1 076
1 968
9 742
9 742
2 547
2 547
2 310
2 310
77 844
73 261
22 028
1 864
2 742
2 742
7 612
3 241
970
1 497
1 360
17 052
2 942
2 857
1 659
876
1 999
397
298
691
497
584
3 072
1 180
18 470
12 882
5 588
5 548
957
824
891
889
1 987
10 163
10 163
2 706
2 706
1 877
1 877
58 399
54 701
17 029
1 428
2 346
2 311
5 143
2 843
383
1 313
1 262
12 384
1 487
1 665
1 066
867
1 733
229
248
564
368
486
2 671
1 000
14 643
10 633
4 010
4 161
664
650
680
620
1 547
6 484
6 484
1 937
1 937
1 761
1 761
38 046
36 258
12 352
1 169
1 512
1 455
3 271
2 393
654
1 027
871
9 012
1 087
1 554
681
526
1 405
219
161
399
362
241
1 609
768
9 103
7 028
2 075
2 668
539
530
643
316
640
3 123
3 123
939
939
849
849
76 997
71 307
23 446
1 825
3 492
3 054
8 099
3 248
887
1 176
1 665
17 784
3 090
2 500
2 572
768
2 415
308
113
488
600
613
2 862
1 455
15 840
9 934
5 906
5 007
795
705
1 032
680
1 795
9 230
9 230
1 625
1 625
4 065
4 065
73 818
68 931
20 979
1 400
3 149
2 858
6 826
2 788
1 158
1 217
1 583
17 729
2 740
3 388
2 133
658
2 297
241
65
507
588
866
3 076
1 170
15 851
10 227
5 624
5 490
849
818
1 145
586
2 092
8 882
8 882
1 779
1 779
3 108
3 108
71 872
67 621
21 397
1 660
2 849
2 822
7 955
2 682
801
1 199
1 429
16 154
2 827
2 979
1 512
614
1 921
276
117
451
447
471
3 078
1 461
16 716
10 466
6 250
4 891
776
708
755
833
1 819
8 463
8 463
2 197
2 197
2 054
2 054
65 591
61 440
18 867
1 487
2 608
2 529
6 650
2 642
866
979
1 106
14 680
2 818
2 688
1 518
583
1 669
282
137
383
325
472
2 884
921
13 875
8 541
5 334
4 431
726
533
697
674
1 801
9 587
9 587
2 340
2 340
1 811
1 811
45 778
42 463
14 042
1 092
2 193
2 019
4 448
2 248
311
791
940
10 219
1 375
1 495
1 012
527
1 387
159
99
248
247
404
2 521
745
9 351
5 478
3 873
3 159
468
363
492
459
1 377
5 692
5 692
1 673
1 673
1 642
1 642
Fogos
2010
Construo
nova
para
Total
Habitao
familia
27 240 32 490 24 710

25 909 30 735 23 283
9 774 11 387 8 124
844
991
670
1 396 1 490 1 366
1 256 1 253
996
2 688 3 160 1 860
1 827 2 191 1 715
559
671
527
589
907
487
615
724
503
6 983 8 632 6 929
955 1 034
947
1 420 1 442 1 295
638
885
842
303
524
306
861 1 337
959
149
157
100
72
123
48
191
341
127
241
350
275
154
229
143
1 452 1 517 1 341
547
693
546
4 693 6 133 4 798
2 697 4 383 3 097
1 996 1 750 1 701
2 006 2 363 1 691
404
508
378
358
379
200
506
434
294
197
399
276
541
643
543
2 453 2 220 1 741
2 453 2 220 1 741
703 1 159
919
703 1 159
919
628
596
508
628
596
508

Nota(s):
Quadro 21 - Fogos Licenciados em Portugal,

69
Quadro 22 - Fogos Licenciados em Construes novas para Habitao familiar, segundo a
Tipologia, em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2009*
Fogos
T0 e T1
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
7 781
6 924
1 673
48
346
89
881
91
27
42
149
1 271
278
177
210
35
141
6
15
15
47
47
219
81
813
484
329
359
107
46
73
60
73
2 808
2 808
195
195
662
662
T2
T3
21 282 35 038
19 270 32 674
5 696 11 975
408 1 057
589 1 546
510 2 166
3 009 2 992
498 2 251
181
565
183
659
318
739
3 860 8 644
905 1 306
613 1 123
459 1 438
150
392
383 1 125
54
176
16
43
94
183
95
294
121
338
734 1 457
236
769
5 319 7 191
3 856 4 146
1 463 3 045
1 206 2 366
279
279
180
313
223
485
186
314
338
975
3 189 2 498
3 189 2 498
387
735
387
735
1 625 1 629
1 625 1 629
2005
T4 ou mais T0 e T1
12 896
12 439
4 102
312
1 011
289
1 217
408
114
292
459
4 009
601
587
465
191
766
72
39
196
164
107
452
369
2 517
1 448
1 069
1 076
130
166
251
120
409
735
735
308
308
149
149
T2
7 347 20 029
6 568 18 271
1 432 4 341
53
190
167
438
45
477
955 2 180
41
394
32
222
45
191
94
249
1 541 3 803
201
742
488
840
187
293
31
140
153
408
4
50
4
5
22
79
44
85
104
215
265
732
38
214
979 5 637
659 3 969
320 1 668
459 1 339
80
280
46
147
117
311
54
172
162
429
2 157 3 151
2 157 3 151
201
554
201
554
578 1 204
578 1 204
T3
33 672
31 715
11 069
877
1 531
2 030
2 486
1 963
767
637
778
8 445
1 235
1 358
1 240
310
1 033
123
41
208
278
418
1 586
615
6 764
4 114
2 650
2 642
394
439
500
256
1 053
2 795
2 795
766
766
1 191
1 191
2006
T4 ou mais T0 e T1
12 770
12 377
4 137
280
1 013
306
1 205
390
137
344
462
3 940
562
702
413
177
703
64
15
198
181
129
493
303
2 471
1 485
986
1 050
95
186
217
104
448
779
779
258
258
135
135
7 991
7 402
1 470
72
106
66
1 061
40
13
51
61
1 349
232
317
75
26
140
11
4
31
38
43
334
98
2 442
1 953
489
403
144
38
64
51
106
1 738
1 738
281
281
308
308
T2
19 639
18 098
4 860
257
406
450
2 841
351
145
161
249
3 672
759
883
209
100
340
46
16
69
85
79
804
282
4 739
3 180
1 559
1 382
292
204
165
370
351
3 445
3 445
805
805
736
736
T3
32 229
30 489
11 249
1 053
1 555
1 978
2 912
1 869
519
681
682
7 588
1 313
1 221
926
330
851
135
61
180
168
218
1 464
721
6 921
3 648
3 273
2 166
275
310
363
273
945
2 565
2 565
857
857
883
883
T4 ou mais
12 013
11 632
3 818
278
782
328
1 141
422
124
306
437
3 545
523
558
302
158
590
84
36
171
156
131
476
360
2 614
1 685
929
940
65
156
163
139
417
715
715
254
254
127
127
Anual - INE, Inqurito aos Projectos de Obras de Edificao e de Demolio de Edifcios

Nota(s):
A informao relativa ao ano de 2010 pode ser consultada no Quadro 30 da presente publicao.
Quadro 22 - Fogos Licenciados em

III - 2004 a 2009
Quadros estatsticos
2004
70
Quadro 22 - Fogos Licenciados em Construes novas para Habitao familiar, segundo a
Tipologia, em Portugal, por NUTS III - 2004 a 2009* (cont.)
Fogos
T0 e T1
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
T2
2007
T3
6 714 18 057 29 396

6 185 16 551 27 771
1 403 3 930 10 148
89
304
863
176
347 1 428
70
491 1 663
894 1 863 2 768
43
433 1 827
52
191
530
35
141
529
44
160
540
1 242 3 607 6 666
321
882 1 131
343
789 1 134
100
231
892
45
106
290
130
313
734
15
58
124
4
22
62
18
56
164
23
48
131
43
92
179
165
850 1 313
35
160
512
997 4 185 6 009
605 2 750 3 318
392 1 435 2 691
294 1 120 2 070
60
238
304
27
118
288
34
189
309
84
215
265
89
360
904
2 249 3 709 2 878
2 249 3 709 2 878
279
885
840
279
885
840
250
621
785
250
621
785
T4 ou mais T0 e T1
11 424
10 933
3 386
231
657
305
1 125
339
93
274
362
3 165
484
422
295
142
492
85
49
145
123
158
556
214
2 684
1 868
816
947
124
100
165
110
448
751
751
336
336
155
155
4 385 11 618 21 355

3 898 10 329 20 145
739 2 887 7 987
38
220
688
42
367 1 263
74
275 1 454
456 1 498 1 820
29
247 1 681
18
44
189
29
106
427
53
130
465
869 2 113 4 783
77
281
647
129
380
591
85
135
584
25
114
256
85
289
654
8
28
80
1
15
52
8
40
116
62
44
60
15
100
196
337
551 1 158
37
136
389
824 2 506 4 049
573 1 468 2 150
251 1 038 1 899
268
704 1 497
58
100
199
31
92
143
28
92
269
58
139
177
93
281
709
1 198 2 119 1 829
1 198 2 119 1 829
207
639
614
207
639
614
280
650
596
280
650
596

Nota(s):
2008
T2
T3
T4 ou mais T0 e T1
8 420
8 091
2 429
146
521
216
674
291
60
229
292
2 454
370
395
208
132
359
43
31
84
81
93
475
183
1 972
1 287
685
690
111
97
103
85
294
546
546
213
213
116
116
2 484
2 374
681
53
47
26
429
49
11
18
48
549
52
171
39
30
52
5
1
10
18
8
138
25
545
208
337
139
30
20
36
22
31
460
460
73
73
37
37
T2
2009
T3
6 019 12 997
5 693 12 296
1 727 5 467
192
460
188
799
176
921
705 1 124
234 1 264
71
303
87
307
74
289
1 391 3 290
164
436
336
586
82
389
63
140
170
435
25
71
12
30
25
94
78
79
25
75
307
663
104
292
1 203 1 792
660 1 053
543
739
476
981
91
211
53
198
195
214
45
96
92
262
896
766
896
766
199
318
199
318
127
383
127
383
T4 ou mais
5 740
5 546
1 899
139
362
133
430
280
174
177
204
1 753
303
327
128
70
204
48
29
62
66
46
344
126
1 153
776
377
410
72
87
61
34
156
331
331
113
113
81
81
71
Quadro 23 - Indicadores da Construo de Edifcios Licenciados em Construes novas para
Habitao familiar, em Portugal, por NUTS III - 2010
Nmero
Licenciamento de Construes novas para Habitao familiar
Fogos por edifcio
Fogos por piso
Pisos por edifcio
Divises por fogo
Superfcie mdia
habitvel das
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
1,7
1,7
1,7
1,5
1,3
1,4
1,3
2,3
1,4
1,5
1,1
1,2
1,6
1,5
1,8
1,6
1,2
1,5
1,1
1,1
1,0
2,8
1,6
1,7
1,4
2,4
2,6
2,2
1,3
1,5
1,2
1,2
1,7
1,3
2,5
2,5
1,4
1,4
1,5
1,5
0,8
0,8
0,8
0,7
0,6
0,6
0,6
0,8
0,7
0,7
0,5
0,6
0,7
0,8
0,8
0,7
0,6
0,6
0,5
0,5
0,5
1,0
0,7
0,8
0,7
0,9
0,9
1,0
0,8
0,8
0,7
0,7
1,0
0,8
1,1
1,1
0,8
0,8
0,6
0,6
2,2
2,2
2,2
2,2
2,0
2,3
2,1
2,7
2,1
2,1
2,1
2,1
2,1
2,0
2,4
2,1
2,1
2,3
2,0
2,1
2,1
2,8
2,4
2,0
1,9
2,7
3,0
2,3
1,7
2,0
1,8
1,6
1,7
1,5
2,4
2,4
1,8
1,8
2,4
2,4
5,0
5,0
5,0
5,1
5,1
5,2
5,3
5,0
5,1
5,0
5,4
5,2
5,0
5,0
4,8
5,1
5,3
5,2
5,4
5,2
5,7
5,0
5,2
4,7
5,1
4,9
5,0
4,8
5,1
4,9
5,0
5,4
5,1
5,1
4,5
4,5
4,9
4,9
4,8
4,8
20,9
21,3
21,5
21,9
21,8
21,6
23,2
21,3
21,6
21,8
23,1
21,5
21,5
21,4
20,4
20,7
22,7
24,7
20,3
24,7
24,1
18,6
22,1
20,7
21,7
21,7
22,2
20,9
20,7
21,0
20,4
21,3
20,6
20,4
20,2
20,2
18,0
18,0
16,5
16,5
Quadro 23 - Indicadores da Construo de

Edifcios Licenciados em Construes novas
para Habitao familiar, em Portugal, por
NUTS III - 2010
Quadros estatsticos
divises (m 2)
72
Quadro 24 - Edifcios Licenciados, segundo o Tipo e Destino da obra, em Portugal,
por NUTS III - 2010
Total
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
30 838
27 775
26 142
9 924
1 040
1 356
1 351
1 472
2 036
651
1 191
827
8 744
1 000
1 121
848
683
1 462
241
212
476
334
224
1 348
795
3 229
2 293
936
2 775
509
479
518
473
796
1 470
1 470
1 096
1 096
537
537
Habitao
Familiar
Alteraes e Ampliaes
Habitao
Total
Familiar
21 540
19 544
18 275
7 218
782
1 118
990
1 082
1 584
462
683
517
5 667
709
811
565
433
901
136
112
261
170
151
905
513
2 561
1 754
807
1 738
350
298
341
248
501
1 091
1 091
808
808
461
461
6 964
6 103
5 719
1 858
213
124
309
392
436
165
153
66
1 874
177
162
157
195
260
37
83
176
95
86
190
256
789
742
47
707
147
181
123
125
131
491
491
230
230
154
154
4 734
4 109
3 818
1 301
177
104
193
252
331
101
100
43
1 086
91
93
29
148
161
27
59
119
59
59
112
129
593
566
27
448
95
123
84
77
69
390
390
161
161
130
130
Construes novas
Habitao
Total
Familiar
20 811
19 270
18 059
7 021
653
1 215
993
979
1 499
462
635
585
6 145
793
896
688
393
979
155
86
204
165
137
1 144
505
2 242
1 372
870
1 831
325
252
347
264
643
820
820
831
831
380
380
16 059
14 797
13 829
5 531
532
1 007
787
810
1 212
353
426
404
4 390
616
703
536
258
659
94
43
121
99
92
790
379
1 964
1 184
780
1 253
249
165
249
159
431
691
691
637
637
331
331
Reconstrues
Habitao
Total
Familiar
904
806
787
468
85
9
11
32
52
8
191
80
254
2
16
0
31
111
23
14
29
18
0
3
7
5
5
0
45
6
11
9
16
3
15
15
19
19
0
0
747
638
628
386
73
7
10
20
41
8
157
70
191
2
15
0
27
81
15
10
21
12
0
3
5
4
4
0
37
6
10
8
12
1
10
10
10
10
0
0
Edifcios
Demolies
Total
2 159
1 596
1 577
577
89
8
38
69
49
16
212
96
471
28
47
3
64
112
26
29
67
56
1
11
27
193
174
19
192
31
35
39
68
19
144
144
16
16
3
3
Quadro 24 - Edifcios Licenciados, segundo o

Tipo e Destino da obra, em Portugal, por NUTS
III - 2010
73
Quadro 25 - Edifcios Licenciados em Construes novas, segundo o Destino e Caractersticas, em
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
20 811
19 270
18 059
7 021
653
1 215
993
979
1 499
462
635
585
6 145
793
896
688
393
979
155
86
204
165
137
1 144
505
2 242
1 372
870
1 831
325
252
347
264
643
820
820
831
831
380
380
42 461
39 053
36 787
14 449
1 227
2 662
1 968
2 548
2 908
887
1 162
1 087
11 850
1 458
1 973
1 361
724
1 921
261
149
372
361
290
2 080
900
5 787
3 856
1 931
2 830
594
405
535
388
908
1 871
1 871
1 373
1 373
893
893
Total
Superfcie
dos Pisos Total
(N.)
(m2)
9 973 822 27 556
8 991 321 25 179
8 570 943 23 649
3 229 041 8 251
229 361
680
487 980 1 381
376 138 1 019
842 022 1 889
678 659 1 749
196 448
527
224 876
490
193 557
516
2 770 898 7 061
421 375
965
379 664 1 302
382 342
857
127 007
313
431 708
975
45 454
100
34 698
51
84 795
135
82 075
277
66 010
155
500 771 1 382
214 999
549
1 338 398 4 849
894 818 3 143
443 580 1 706
763 208 1 726
151 756
382
74 783
208
166 885
299
109 760
280
260 024
557
469 398 1 762
469 398 1 762
271 781 1 011
271 781 1 011
148 597
519
148 597
519
Fogos
Sup.
Habitvel
2 897 471
2 671 161
2 542 995
925 126
76 137
156 446
124 646
200 446
191 300
57 878
60 914
57 359
756 275
104 213
127 543
89 371
37 089
125 694
11 026
6 362
18 027
26 039
17 599
132 304
61 008
521 132
348 290
172 842
181 682
39 415
21 089
34 222
29 325
57 631
158 780
158 780
87 754
87 754
40 412
40 412
Edifcios Pisos
Divises
(N.)
(N.)
(N.)
137 203
125 447
118 069
42 338
3 496
7 239
5 360
9 415
8 871
2 656
2 638
2 663
35 143
4 867
6 247
4 320
1 635
5 095
542
261
753
1 396
806
6 405
2 816
23 953
15 697
8 256
8 774
1 883
1 038
1 602
1 425
2 826
7 861
7 861
4 919
4 919
2 459
2 459

Nota(s):
Outros Destinos inclui Convivncias e Uso Geral
16 059
14 797
13 829
5 531
532
1 007
787
810
1 212
353
426
404
4 390
616
703
536
258
659
94
43
121
99
92
790
379
1 964
1 184
780
1 253
249
165
249
159
431
691
691
637
637
331
331
35 727
32 612
30 690
12 240
1 064
2 328
1 671
2 206
2 496
733
890
852
9 422
1 202
1 683
1 125
540
1 499
188
92
256
278
220
1 605
734
5 278
3 494
1 784
2 114
498
290
408
263
655
1 636
1 636
1 118
1 118
804
804
Habitao Familiar
Superfcie
Fogos
Sup.
Divises
dos Pisos Total
(N)
Habitvel
(N)
(m2)
6 263 491 27 240 2 835 325
5 750 678 24 710 2 630 795
5 461 512 23 283 2 508 860
2 174 733 8 124
912 767
183 097
670
75 094
355 866 1 366
154 835
271 777
996
121 858
461 558 1 860
197 892
478 083 1 715
188 331
140 804
527
57 878
141 514
487
60 550
142 034
503
56 329
1 692 312 6 929
744 420
233 767
947
102 131
248 822 1 295
126 827
238 325
842
88 193
83 842
306
36 467
279 515
959
123 895
30 621
100
11 026
14 022
48
6 115
41 640
127
17 359
46 288
275
25 812
36 672
143
16 542
301 435 1 341
129 249
137 363
546
60 804
909 268 4 798
516 069
608 570 3 097
343 549
300 698 1 701
172 520
360 322 1 691
178 465
74 316
378
39 128
40 545
200
20 519
63 244
294
33 550
51 443
276
28 991
130 774
543
56 277
324 877 1 741
157 139
324 877 1 741
157 139
185 402
919
81 993
185 402
919
81 993
103 764
508
39 942
103 764
508
39 942
135 943
123 426
116 455
41 757
3 446
7 162
5 245
9 284
8 728
2 656
2 622
2 614
34 575
4 777
6 214
4 258
1 608
5 018
542
248
719
1 386
747
6 254
2 804
23 741
15 503
8 238
8 614
1 863
1 007
1 575
1 408
2 761
7 768
7 768
4 546
4 546
2 425
2 425
(continua)

Construes novas, segundo o Destino e
Caractersticas, em Portugal, por NUTS III 2010
Quadros estatsticos
Edifcios Pisos
(N.)
(N.)
74
Portugal, por NUTS III - 2010 (cont.)
Agricultura e Pesca
Edifcios
(N.)
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
584
580
544
200
23
14
3
1
16
2
69
72
196
9
13
3
14
29
3
2
21
6
10
63
23
23
16
7
113
20
26
18
24
25
12
12
26
26
10
10
Pisos
(N.)
Indstria
Superfcie dos
Pisos (m2)
650
651
611
225
27
16
4
1
19
3
77
78
228
10
13
4
16
31
4
2
24
6
12
80
26
29
22
7
116
20
26
18
24
28
13
13
27
27
13
13
184 378
229 184
219 053
49 992
5 015
9 603
668
1 237
3 536
1 502
16 159
12 272
97 138
2 424
1 507
12 331
1 991
18 890
360
420
4 613
964
1 554
40 874
11 210
4 958
3 500
1 458
65 375
24 411
6 817
11 566
11 524
11 057
1 590
1 590
9 543
9 543
588
588
Edifcios
(N.)
458
406
397
152
8
39
16
24
27
7
21
10
140
20
12
11
14
16
3
3
7
12
3
28
11
32
18
14
64
10
3
19
14
18
9
9
7
7
2
2
Pisos
(N.)
723
627
614
241
18
61
26
33
45
16
30
12
219
30
25
18
25
23
3
4
9
18
4
42
18
49
26
23
92
14
5
26
20
27
13
13
9
9
4
4

Nota(s):
Turismo
Superfcie dos
Pisos (m2)
967 337
715 891
694 964
246 817
16 012
36 228
14 513
44 779
92 811
23 644
13 405
5 425
261 487
73 655
32 038
18 657
13 802
26 005
1 328
3 587
14 777
10 593
6 618
42 801
17 626
47 625
21 942
25 683
135 043
7 448
1 677
58 991
29 153
37 774
3 992
3 992
19 653
19 653
1 274
1 274
Edifcios
(N.)
219
199
179
63
6
6
10
13
10
1
8
9
59
7
9
3
7
4
1
2
2
3
1
17
3
8
4
4
29
8
7
3
4
7
20
20
8
8
12
12
Pisos
(N.)
445
405
373
126
7
13
16
36
16
1
19
18
113
14
23
7
12
10
1
6
5
6
1
23
5
25
16
9
52
9
19
6
8
10
57
57
14
14
18
18
Superfcie dos
Pisos (m2)
398 638
263 920
252 484
77 148
1 279
2 785
7 856
45 177
4 045
256
8 367
7 383
39 124
4 592
6 236
4 461
3 995
2 722
441
6 965
1 232
1 438
175
4 449
2 418
40 026
34 208
5 818
25 955
1 364
8 024
5 819
5 460
5 288
70 231
70 231
4 287
4 287
7 149
7 149
(continua)
75
Portugal, por NUTS III - 2010 (cont.)
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
929
752
704
230
22
37
25
64
43
8
18
13
263
47
33
28
11
47
3
3
9
10
11
49
12
91
68
23
77
10
11
19
6
31
43
43
37
37
11
11
Pisos (N.)
1 766
1 497
1 404
508
36
95
54
166
86
15
27
29
469
85
65
58
19
80
6
3
18
15
18
84
18
216
167
49
120
18
16
31
8
47
91
91
63
63
30
30
Outros Destinos
Superfcie dos
Pisos (m2)
1 306 921
1 084 713
1 041 873
398 164
12 033
48 735
31 844
216 504
52 990
8 031
19 007
9 020
325 131
74 615
38 839
48 585
5 410
47 382
2 523
861
9 279
17 471
5 289
56 228
18 649
164 910
128 212
36 698
100 578
34 477
6 282
12 741
5 735
41 343
53 090
53 090
18 659
18 659
24 181
24 181

Nota(s):
Edifcios (N.)
2 562
2 536
2 406
845
62
112
152
67
191
91
93
77
1 097
94
126
107
89
224
51
33
44
35
20
197
77
124
82
42
295
28
40
39
57
131
45
45
116
116
14
14
Pisos (N.)
3 150
3 261
3 095
1 109
75
149
197
106
246
119
119
98
1 399
117
164
149
112
278
59
42
60
38
35
246
99
190
131
59
336
35
49
46
65
141
61
61
142
142
24
24
Superfcie dos
Pisos(m2)
853 057
946 935
901 057
282 187
11 925
34 763
49 480
72 767
47 194
22 211
26 424
17 423
355 706
32 322
52 222
59 983
17 967
57 194
10 181
8 843
13 254
5 321
15 702
54 984
27 733
171 611
98 386
73 225
75 935
9 740
11 438
14 524
6 445
33 788
15 618
15 618
34 237
34 237
11 641
11 641
Quadros estatsticos
Outros Servios
Edifcios (N.)
76
Quadro 26 - Edifcios Licenciados em Construes novas, segundo o Tipo de Edifcio, em
Edifcios
Total *
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
20 811
19 270
18 059
7 021
653
1 215
993
979
1 499
462
635
585
6 145
793
896
688
393
979
155
86
204
165
137
1 144
505
2 242
1 372
870
1 831
325
252
347
264
643
820
820
831
831
380
380
Moradias
1 147
1 144
1 070
282
13
51
22
92
65
20
8
11
315
30
78
46
9
34
1
1
2
21
5
71
17
304
220
84
62
21
7
5
11
18
107
107
60
60
14
14
14 915
13 713
12 804
5 270
526
961
768
718
1 150
333
419
395
4 095
591
626
490
249
626
93
42
119
78
89
730
362
1 658
962
696
1 197
228
159
245
148
417
584
584
589
589
320
320

Nota(s):
* O total corresponde a Edifcios de Apartamentos, Edifcios de Convivncia, Edifcios principalmente no residenciais e Moradias.

Construes novas, segundo o Tipo de
Edifcio, em Portugal, por NUTS III - 2010
77
Quadro 27 - Edifcios Licenciados em Construes novas para Habitao familiar, segundo o
Nmero de Pisos e Caractersticas, em Portugal, por NUTS III - 2010
Edifcios
(N.)
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
16 059
14 797
13 829
5 531
532
1 007
787
810
1 212
353
426
404
4 390
616
703
536
258
659
94
43
121
99
92
790
379
1 964
1 184
780
1 253
249
165
249
159
431
691
691
637
637
331
331
Superfcie
dos Pisos
(m2)
6 263 491
5 750 678
5 461 512
2 174 733
183 097
355 866
271 777
461 558
478 083
140 804
141 514
142 034
1 692 312
233 767
248 822
238 325
83 842
279 515
30 621
14 022
41 640
46 288
36 672
301 435
137 363
909 268
608 570
300 698
360 322
74 316
40 545
63 244
51 443
130 774
324 877
324 877
185 402
185 402
103 764
103 764
Total (N.)
27 240
24 710
23 283
8 124
670
1 366
996
1 860
1 715
527
487
503
6 929
947
1 295
842
306
959
100
48
127
275
143
1 341
546
4 798
3 097
1 701
1 691
378
200
294
276
543
1 741
1 741
919
919
508
508
1 a 4 Pisos
Fogos
Superfcie
Habitvel
(m2)
2 835 325
2 630 795
2 508 860
912 767
75 094
154 835
121 858
197 892
188 331
57 878
60 550
56 329
744 420
102 131
126 827
88 193
36 467
123 895
11 026
6 115
17 359
25 812
16 542
129 249
60 804
516 069
343 549
172 520
178 465
39 128
20 519
33 550
28 991
56 277
157 139
157 139
81 993
81 993
39 942
39 942
Edifcios
Divises
(N.)
(N.)
135 943
123 426
116 455
41 757
3 446
7 162
5 245
9 284
8 728
2 656
2 622
2 614
34 575
4 777
6 214
4 258
1 608
5 018
542
248
719
1 386
747
6 254
2 804
23 741
15 503
8 238
8 614
1 863
1 007
1 575
1 408
2 761
7 768
7 768
4 546
4 546
2 425
2 425
15 635
14 385
13 426
5 434
529
988
781
767
1 202
346
423
398
4 270
606
675
518
253
644
93
43
121
78
89
780
370
1 826
1 088
738
1 240
243
165
249
157
426
656
656
634
634
325
325
Superfcie
dos Pisos
Total (N.)
(m2)
5 120 775
4 649 299
4 411 123
1 850 368
171 530
312 280
251 478
300 804
434 923
116 941
136 209
126 203
1 433 898
206 330
208 318
198 099
77 857
225 274
29 031
14 022
41 640
17 098
27 460
276 419
112 350
546 626
354 092
192 534
335 533
61 988
40 545
63 244
49 599
120 157
244 698
244 698
161 231
161 231
76 945
76 945
20 847
18 421
17 219
6 378
590
1 076
887
1 032
1 494
424
457
418
5 394
754
960
624
269
749
94
48
127
79
99
1 170
421
2 737
1 651
1 086
1 548
299
200
294
260
495
1 162
1 162
841
841
361
361
Fogos
Superfcie
Habitvel
(m2)
2 298 449
2 084 290
1 978 334
769 216
70 138
133 388
111 355
125 325
173 090
49 531
57 206
49 183
615 203
86 803
102 570
71 474
33 371
100 113
10 633
6 115
17 359
9 106
12 559
116 588
48 512
309 601
192 515
117 086
165 971
31 718
20 519
33 550
27 754
52 430
118 343
118 343
76 241
76 241
29 715
29 715
Divises
(N.)
107 932
95 740
89 721
34 189
3 152
5 903
4 774
5 583
7 852
2 202
2 467
2 256
27 843
3 959
4 868
3 311
1 437
4 061
515
248
719
421
555
5 541
2 208
14 211
8 720
5 491
7 977
1 520
1 007
1 575
1 332
2 543
5 501
5 501
4 232
4 232
1 787
1 787
(continua)

segundo o Nmero de Pisos e Caractersticas,
Quadros estatsticos
Total
78
Quadro 27 - Edifcios Licenciados em Construes novas para Habitao familiar, segundo o
Nmero de Pisos e Caractersticas, em Portugal, por NUTS III - 2010 (cont.)
5 a 10 Pisos
Edifcios
(N.)
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
402
364
355
88
3
17
6
39
7
7
3
6
114
10
25
18
5
14
1
0
0
21
2
9
9
105
66
39
13
6
0
0
2
5
35
35
3
3
6
6
Superfcie
dos Pisos
(m2)
1 022 110
925 492
874 502
281 230
11 567
36 489
20 299
139 541
28 335
23 863
5 305
15 831
238 071
27 437
35 572
40 226
5 985
47 606
1 590
0
0
29 190
2 878
22 574
25 013
250 233
149 089
101 144
24 789
12 328
0
0
1 844
10 617
80 179
80 179
24 171
24 171
26 819
26 819
Total (N.)
5 589
5 239
5 014
1 513
80
239
109
737
130
103
30
85
1 405
193
269
218
37
198
6
0
0
196
16
147
125
1 374
824
550
143
79
0
0
16
48
579
579
78
78
147
147
+10 Pisos
Fogos
Superfcie
Habitvel
(m2)
467 980
447 405
431 426
121 788
4 956
17 156
10 503
61 407
8 929
8 347
3 344
7 146
119 478
15 328
21 050
16 719
3 096
21 647
393
0
0
16 706
1 540
10 707
12 292
138 870
87 561
51 309
12 494
7 410
0
0
1 237
3 847
38 796
38 796
5 752
5 752
10 227
10 227
Divises
(N.)
24 483
22 914
21 962
6 468
294
1 017
471
3 218
501
454
155
358
6 189
818
1 108
947
171
896
27
0
0
965
80
581
596
6 401
3 939
2 462
637
343
0
0
76
218
2 267
2 267
314
314
638
638
Edifcios
(N.)
22
48
48
9
0
2
0
4
3
0
0
0
6
0
3
0
0
1
0
0
0
0
1
1
0
33
30
3
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Superfcie
dos Pisos
Total (N.)
(m2)
120 606
175 887
175 887
43 135
0
7 097
0
21 213
14 825
0
0
0
20 343
0
4 932
0
0
6 635
0
0
0
0
6 334
2 442
0
112 409
105 389
7 020
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
804
1 050
1 050
233
0
51
0
91
91
0
0
0
130
0
66
0
0
12
0
0
0
0
28
24
0
687
622
65
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Fogos
Superfcie
Habitvel
(m2)
68 896
99 100
99 100
21 763
0
4 291
0
11 160
6 312
0
0
0
9 739
0
3 207
0
0
2 135
0
0
0
0
2 443
1 954
0
67 598
63 473
4 125
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Divises
(N.)
3 528
4 772
4 772
1 100
0
242
0
483
375
0
0
0
543
0
238
0
0
61
0
0
0
0
112
132
0
3 129
2 844
285
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
79
Quadro 28 - Edifcios e Fogos Licenciados em Construes novas, segundo a Entidade promotora,
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
20 811
19 270
18 059
7 021
653
1 215
993
979
1 499
462
635
585
6 145
793
896
688
393
979
155
86
204
165
137
1 144
505
2 242
1 372
870
1 831
325
252
347
264
643
820
820
831
831
380
380
16 059
14 797
13 829
5 531
532
1 007
787
810
1 212
353
426
404
4 390
616
703
536
258
659
94
43
121
99
92
790
379
1 964
1 184
780
1 253
249
165
249
159
431
691
691
637
637
331
331
27 240
24 710
23 283
8 124
670
1 366
996
1 860
1 715
527
487
503
6 929
947
1 295
842
306
959
100
48
127
275
143
1 341
546
4 798
3 097
1 701
1 691
378
200
294
276
543
1 741
1 741
919
919
508
508
Pessoa Singular
Habitao Familiar
Edifcios
Edifcios
Fogos
16 404
15 271
14 327
5 872
616
1 011
776
630
1 340
383
570
546
5 035
645
729
582
348
802
139
72
188
112
120
892
406
1 454
946
508
1 382
221
196
248
211
506
584
584
649
649
295
295
13 068
12 044
11 264
4 744
513
854
620
570
1 100
296
410
381
3 715
519
581
476
237
551
90
38
118
67
85
636
317
1 307
835
472
981
178
136
190
133
344
517
517
510
510
270
270
15 339
14 637
13 748
5 531
576
1 045
669
737
1 280
374
443
407
4 577
617
879
561
252
608
96
39
124
68
128
857
348
1 848
1 239
609
1 053
195
144
196
144
374
739
739
562
562
327
327
Nmero
Administrao Pblica
Habitao Familiar
Edifcios
Edifcios
Fogos
185
219
202
159
4
1
86
52
4
9
2
1
13
5
0
0
0
1
0
0
1
2
0
0
4
8
6
2
20
6
1
10
0
3
2
2
8
8
9
9
108
128
128
106
1
0
77
19
2
6
1
0
4
2
0
0
0
0
0
0
0
1
0
0
1
5
4
1
11
3
0
7
0
1
2
2
0
0
0
0
254
278
278
247
1
0
145
66
19
6
10
0
4
2
0
0
0
0
0
0
0
1
0
0
1
9
7
2
16
3
0
12
0
1
2
2
0
0
0
0
(continua)

Nota(s):
A rubrica Outras Entidades inclui as Cooperativas de Habitao e Instituies Sem Fins Lucrativos
Quadro 28 - Edifcios e Fogos Licenciados em

Construes novas, segundo a Entidade
promotora, em Portugal, por NUTS III - 2010
Quadros estatsticos
Edifcios
Total
Habitao Familiar
Edifcios
Fogos
80
Quadro 28 - Edifcios e Fogos Licenciados em Construes novas, segundo a Entidade promotora,
em Portugal, por NUTS III - 2010 (cont.)
Edifcios
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
Empresa Privada
Habitao Familiar
Edifcios
Fogos
3 960
3 605
3 365
912
29
199
125
252
150
66
56
35
1 053
141
164
98
43
167
11
12
13
47
16
251
90
759
405
354
412
95
50
83
52
132
229
229
165
165
75
75
2 817
2 582
2 394
648
18
153
90
191
109
50
15
22
669
95
122
60
21
108
4
5
3
31
7
153
60
650
344
306
256
66
27
52
26
85
171
171
127
127
61
61
11 312
9 719
9 181
2 313
93
321
182
1 027
415
146
34
95
2 346
328
416
281
54
351
4
9
3
206
15
483
196
2 925
1 836
1 089
598
167
50
86
132
163
999
999
357
357
181
181

Nota(s):
A rubrica Outras Entidades inclui as Cooperativas de Habitao e Instituies Sem Fins Lucrativos
Nmero
Outras Entidades
Habitao Familiar
Edifcios
Fogos
Edifcios
262
175
165
78
4
4
6
45
5
4
7
3
44
2
3
8
2
9
5
2
2
4
1
1
5
21
15
6
17
3
5
6
1
2
5
5
9
9
1
1
66
43
43
33
0
0
0
30
1
1
0
1
2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
1
2
1
1
5
2
2
0
0
1
1
1
0
0
0
0
335
76
76
33
0
0
0
30
1
1
0
1
2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
1
16
15
1
24
13
6
0
0
5
1
1
0
0
0
0
81
Quadro 29 - Fogos Licenciados, segundo o Tipo e Destino da Obra, em Portugal, por NUTS III 2010
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
38 046
32 490
30 735
11 387
991
1 490
1 253
3 160
2 191
671
907
724
8 632
1 034
1 442
885
524
1 337
157
123
341
350
229
1 517
693
6 133
4 383
1 750
2 363
508
379
434
399
643
2 220
2 220
1 159
1 159
596
596
34 785
28 630
27 011
9 587
875
1 463
1 185
2 024
2 080
617
728
615
7 960
991
1 381
864
433
1 188
126
108
243
314
201
1 455
656
5 342
3 619
1 723
2 069
467
315
367
315
605
2 053
2 053
1 038
1 038
581
581
Alterao e Ampliao
Habitao
Total
Familiar
6 999
4 974
4 770
1 976
163
95
204
880
359
126
102
47
1 026
54
94
27
125
170
23
56
127
45
74
112
119
931
904
27
472
93
135
94
75
75
365
365
129
129
75
75
6 742
3 176
2 995
1 037
127
90
179
122
322
82
81
34
787
42
71
22
93
106
10
50
94
27
58
109
105
530
508
22
339
83
104
65
26
61
302
302
108
108
73
73
Construo Nova
Habitao
Total
Familiar
27 556
25 179
23 649
8 251
680
1 381
1 019
1 889
1 749
527
490
516
7 061
965
1 302
857
313
975
100
51
135
277
155
1 382
549
4 849
3 143
1 706
1 726
382
208
299
280
557
1 762
1 762
1 011
1 011
519
519
0
27 240
24 710
23 283
8 124
670
1 366
996
1 860
1 715
527
487
503
6 929
947
1 295
842
306
959
100
48
127
275
143
1 341
546
4 798
3 097
1 701
1 691
378
200
294
276
543
1 741
1 741
919
919
508
508
Reconstruo
Habitao
Total
Familiar
819
767
756
436
78
7
11
42
46
8
161
83
254
2
15
0
34
129
16
11
25
12
0
5
5
14
14
0
40
6
11
9
13
1
12
12
11
11
0
0
803
744
733
426
78
7
10
42
43
8
160
78
244
2
15
0
34
123
16
10
22
12
0
5
5
14
14
0
39
6
11
8
13
1
10
10
11
11
0
0
Fogos
Demolio
Total
2 672
1 570
1 560
724
70
7
19
349
37
10
154
78
291
13
31
1
52
63
18
5
54
16
0
18
20
339
322
17
125
27
25
32
31
10
81
81
8
8
2
2
Quadro 29 - Fogos Licenciados, segundo o

Tipo e Destino da Obra, em Portugal, por
NUTS III - 2010
Quadros estatsticos
Fogos
Habitao
Total
Familiar
82
Quadro 30 - Fogos Licenciados em Construes novas para Habitao familiar,
segundo a Tipologia, em Portugal, por NUTS III - 2010
Fogos
Total
Total
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
T0 ou
T1
27 240 2 484
24 710 2 039
23 283 1 930
8 124
466
670
49
1 366
73
996
25
1 860
150
1 715
73
527
36
487
22
503
38
6 929
720
947
106
1 295
196
842
58
306
15
959
57
100
4
48
4
127
1
275
7
143
13
1 341
227
546
32
4 798
265
3 097
202
1 701
63
1 691
136
378
38
200
23
294
9
276
21
543
45
1 741
343
1 741
343
919
84
919
84
508
25
508
25
T2
6 019
5 469
5 058
1 187
83
117
114
405
227
107
53
81
1 535
187
370
160
57
175
18
6
12
55
34
364
97
1 411
984
427
320
88
48
37
61
86
605
605
262
262
149
149
T3
12 997
11 710
11 010
4 598
399
819
665
870
1 094
280
238
233
2 919
436
435
478
143
402
47
23
51
141
51
473
239
2 125
1 287
838
810
169
82
143
102
314
558
558
414
414
286
286
T4 ou
+
5 740
5 492
5 285
1 873
139
357
192
435
321
104
174
151
1 755
218
294
146
91
325
31
15
63
72
45
277
178
997
624
373
425
83
47
105
92
98
235
235
159
159
48
48
T0 ou
T4 ou
T2
T3
Total
T1
+
11 599
10 422
9 935
2 753
145
405
202
1 119
532
185
61
104
2 706
351
617
331
56
312
6
5
6
196
54
601
171
2 868
2 014
854
465
146
39
31
124
125
1 143
1 143
320
320
167
167
1 954
1 552
1 492
385
43
61
21
144
59
26
3
28
561
98
170
45
4
37
0
2
0
1
7
182
15
205
160
45
56
22
8
0
4
22
285
285
50
50
10
10
3 997
3 696
3 443
764
52
81
54
349
129
71
0
28
964
137
258
102
15
92
3
0
0
44
20
241
52
1 106
795
311
116
51
12
2
28
23
493
493
160
160
93
93
4 549
4 170
4 034
1 291
50
230
96
454
287
77
49
48
953
108
131
164
35
153
3
3
2
111
26
140
77
1 259
857
402
224
64
17
20
43
80
307
307
76
76
60
60
1 099
1 004
966
313
0
33
31
172
57
11
9
0
228
8
58
20
2
30
0
0
4
40
1
38
27
298
202
96
69
9
2
9
49
0
58
58
34
34
4
4
Total
15 636
14 227
13 287
5 371
525
961
794
741
1 183
342
426
399
4 223
596
678
511
250
647
94
43
121
79
89
740
375
1 869
1 022
847
1 226
232
161
263
152
418
598
598
599
599
341
341
Moradias
T0 ou
T2
T1
529
479
430
81
6
12
4
6
14
10
19
10
159
8
26
13
11
20
4
2
1
6
6
45
17
52
34
18
80
16
15
9
17
23
58
58
34
34
15
15
2 019
1 744
1 586
423
31
36
60
56
98
36
53
53
571
50
112
58
42
83
15
6
12
11
14
123
45
276
160
116
204
37
36
35
33
63
112
112
102
102
56
56
T3
T4 ou
+
8 448
7 516
6 952
3 307
349
589
569
416
807
203
189
185
1 966
328
304
314
108
249
44
20
49
30
25
333
162
842
406
436
586
105
65
123
59
234
251
251
338
338
226
226
4 640
4 488
4 319
1 560
139
324
161
263
264
93
165
151
1 527
210
236
126
89
295
31
15
59
32
44
239
151
699
422
277
356
74
45
96
43
98
177
177
125
125
44
44

Nota(s):
* O total corresponde a Edifcios de Apartamentos, Edifcios de Convivncia, Edifcios principalmente no residenciais e Moradias.
Quadro 30 - Fogos Licenciados em

III - 2010
83
Quadro 31 - Prazo Previsional de Execuo das Obras Licenciadas, segundo o Tipo de obra, em
Meses
Prazo Previsional de Execuo
Total
Construo nova
Ampliao
Alterao
Reconstruo
Demolio
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
2009
2010
18
17
17
22
27
23
23
18
26
24
15
16
16
22
16
16
13
15
16
12
14
11
13
15
14
13
12
14
11
11
10
13
10
12
14
14
10
10
14
14
21
19
19
24
29
23
24
22
28
28
16
17
17
24
17
17
14
16
18
13
16
13
15
16
17
15
15
14
13
13
11
14
11
13
17
17
11
11
15
15
13
12
12
20
24
22
22
13
22
15
13
13
11
11
9
8
11
13
10
13
13
9
10
10
10
6
6
10
8
8
8
10
6
7
10
10
7
7
11
11
10
10
10
11
21
//
11
9
14
13
10
10
10
8
12
8
14
8
19
4
11
9
10
12
9
10
10
9
7
6
6
6
8
4
11
11
6
6
//
//
19
17
17
19
27
25
17
9
28
32
16
15
14
30
16
//
15
15
10
13
14
11
//
20
10
9
9
//
11
13
11
12
10
4
16
16
9
9
//
//
15
14
14
18
28
31
17
10
24
19
16
14
13
15
15
16
14
14
15
8
13
10
6
8
12
11
11
8
9
12
11
10
8
4
13
13
8
8
6
6
Quadro 31 - Prazo Previsional de Execuo

das Obras Licenciadas, segundo o Tipo de
obra, em Portugal, por NUTS III - 2010
Quadros estatsticos
Durao mdia em meses
84
Quadro 32 - Prazo Previsional de Execuo das Obras Licenciadas, segundo o Tipo de edifcio, em
Moradia
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
21
19
19
25
30
24
25
20
29
29
17
18
18
25
18
18
16
18
20
15
16
13
15
18
18
13
12
14
12
12
10
13
11
14
15
15
11
11
14
14
Meses
Edifcios de Apartamentos
Durao mdia em meses
20
19
19
24
23
25
27
21
31
31
16
19
19
24
21
26
13
13
24
22
10
24
13
17
18
16
15
18
15
15
19
24
13
12
19
19
16
16
14
14
11
10
10
13
13
15
16
11
15
9
10
11
9
13
9
9
9
9
9
6
10
7
10
9
7
10
10
11
8
9
8
11
8
7
10
10
7
7
12
12

das Obras Licenciadas, segundo o Tipo de
edifcio, em Portugal, por NUTS III - 2010
85
Quadro 33 - Prazo Previsional de Execuo das Obras Licenciadas, em Construes novas para
Habitao familiar, segundo o Nmero de fogos do edifcio, em Portugal, por NUTS III - 2010
Meses
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
23
19
20
22
32
24
26
23
31
33
19
20
20
27
20
18
17
20
22
19
20
15
17
19
20
15
15
14
14
14
13
14
13
15
17
17
12
12
15
15
Dois fogos
22
18
18
27
21
22
28
23
31
33
22
28
19
25
17
22
//
14
24
12
28
12
15
20
18
14
13
14
18
11
16
20
12
22
18
18
14
14
17
17
25
21
21
27
22
28
24
24
34
35
16
14
21
31
20
24
16
14
24
30
24
24
18
18
22
18
18
18
17
14
20
30
17
15
23
23
20
20
16
16
27
26
26
26
21
18
38
24
22
36
13
22
24
30
27
33
//
11
//
//
//
24
//
22
24
28
29
20
20
21
//
//
//
19
27
27
15
15
14
14
De 21 a 30 fogos
28
26
26
27
//
20
30
28
12
//
//
73
28
18
32
37
//
18
//
//
//
//
24
24
//
25
26
20
25
25
//
//
//
//
26
26
14
14
18
18
Mais de 30 fogos
29
27
28
32
24
24
//
34
37
//
//
//
24
18
//
//
//
//
//
//
//
//
//
23
37
28
26
32
18
//
//
//
18
//
23
23
19
19
//
//

das Obras Licenciadas, em Construes
novas para Habitao familiar, segundo o
Nmero de fogos do edifcio, em Portugal, por
NUTS III - 2010
Quadros estatsticos
Um fogo

De 3 a 10 fogos
De 11 a 20 fogos
Durao mdia em meses
86
IV - OPERAES SOBRE IMVEIS

Quadro 34 - Operaes sobre imveis - Principais Indicadores, por NUTS III - 2010
Unidade: euros
Valor mdio dos prdios
Hipotecados
dos quais:
Urbanos
Transaccionados
dos quais:
Urbanos
Total
Total
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
95 905
94 640
96 239
82 161
55 385
83 678
75 773
138 495
52 501
59 629
28 521
25 562
50 090
53 687
67 362
61 869
14 569
35 590
12 967
20 873
26 685
35 459
45 211
87 886
57 626
159 763
176 891
116 554
87 230
121 180
61 310
92 776
48 273
107 531
136 539
136 539
51 050
51 050
87 357
87 357
Em propriedade Rsticos
horizontal
123 536
121 910
122 466
105 996
96 410
99 382
86 557
141 101
69 891
78 900
53 599
52 803
87 404
98 134
102 807
102 955
44 953
77 982
37 868
37 969
58 585
54 629
65 735
105 771
79 937
159 468
177 889
112 299
95 208
114 005
56 566
85 345
63 145
128 398
149 188
149 188
93 142
93 142
124 148
124 148
109 659
107 712
107 119
85 419
104 329
73 503
70 453
95 206
69 477
80 551
76 289
64 757
94 471
99 786
102 045
103 362
60 456
97 875
56 867
54 998
117 455
64 062
80 789
97 751
78 648
126 109
138 626
94 131
91 663
107 565
74 552
92 925
97 650
87 569
126 375
126 375
108 079
108 079
135 285
135 285
21 662
17 218
17 717
16 353
9 262
19 442
27 236
75 437
21 968
17 981
8 454
4 490
8 362
9 752
8 461
12 543
2 842
4 855
3 289
5 876
3 316
7 463
5 880
25 499
16 620
143 548
111 137
196 408
46 035
139 394
64 085
84 816
19 944
27 094
33 246
33 246
10 438
10 438
15 890
15 890
Total
Total
140 800
139 831
139 691
131 584
117 120
115 750
103 973
174 944
93 824
89 648
97 026
84 932
111 015
108 410
130 122
112 022
84 164
109 812
76 436
76 901
102 906
88 281
95 452
123 687
97 140
153 810
161 864
133 806
119 639
129 029
133 461
137 345
111 275
101 968
207 811
207 811
147 836
147 836
136 430
136 430
139 317
139 586
139 533
133 857
120 788
115 616
104 022
174 767
93 357
90 898
102 126
88 288
111 294
110 313
131 719
111 204
86 295
110 798
77 790
75 497
106 886
90 716
92 093
120 708
95 694
152 858
161 065
132 416
109 193
128 184
114 252
118 606
97 964
98 008
203 783
203 783
148 333
148 333
131 790
131 790
Em propriedade
horizontal
114 115
125 976
125 660
138 607
120 388
92 567
87 913
179 619
88 471
71 140
90 980
74 503
98 856
98 691
120 647
97 162
77 100
103 782
60 894
66 528
98 626
81 443
87 565
100 666
76 423
132 161
144 406
101 595
98 650
101 659
85 497
117 967
104 726
87 572
114 452
114 452
130 696
130 696
137 705
137 705
Rsticos
136 214
116 300
110 655
82 122
70 380
83 633
101 928
207 049
88 902
56 022
63 933
51 782
91 292
59 257
99 129
113 295
51 481
87 475
65 137
63 026
66 982
56 348
150 636
135 863
91 738
274 732
252 519
322 576
184 535
132 476
463 458
228 221
197 037
109 908
173 612
173 612
130 793
130 793
241 523
241 523
Crdito
hipotecrio
concedido a
pessoas
singulares por
habitante
1 098
1 025
1 018
768
888
760
711
950
559
581
663
594
788
786
1 031
857
540
639
510
350
543
788
566
907
850
1 531
1 642
1 250
935
1 024
739
1 059
950
900
1 201
1 201
1 159
1 159
1 217
1 217
Fonte: Direco-Geral da Poltica de Justia do Ministrio da Justia

Nota: O valor para Portugal do "Crdito hipotecrio concedido a pessoas singulares por habitante" exclui devedores domiciliados fora do territrio nacional.
Os dados relativos ao ano de 2010 so provisrios.
Quadro 34 - Operaes sobre imveis Principais Indicadores, por NUTS III - 2010
87
Quadro 35 - Contratos de compra e venda de prdios, segundo o tipo de prdio, por NUTS III - 2010
Unidade: milhares de euros
N
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
Rsticos
Valor
205 285 19 687 930

209 189 19 797 586
198 049 19 060 131
64 815 5 325 280
5 459
302 347
6 744
564 328
7 402
560 868
20 961 2 902 988
8 060
423 160
4 106
244 837
6 044
172 383
6 039
154 370
56 967 2 853 505
9 186
493 166
7 002
471 668
5 374
332 483
6 023
87 748
7 693
273 795
1 855
24 053
929
19 391
3 076
82 082
2 272
80 563
1 725
77 988
7 559
664 334
4 273
246 234
49 085 7 841 976
35 151 6 217 906
13 934 1 624 070
13 629 1 188 853
1 781
215 821
2 333
143 036
2 561
237 599
2 622
126 572
4 332
465 825
13 553 1 850 516
13 553 1 850 516
6 492
331 419
6 492
331 419
4 648
406 035
4 648
406 035
N
56 786
55 088
50 174
17 222
2 585
1 316
1 375
820
2 969
1 285
3 435
3 437
26 907
4 588
2 627
2 438
4 379
4 488
1 346
503
1 775
932
591
1 765
1 475
1 276
791
485
3 172
161
636
436
936
1 003
1 597
1 597
3 394
3 394
1 520
1 520
Valor
1 230 085
948 500
888 920
281 636
23 943
25 586
37 450
61 858
65 222
23 105
29 040
15 431
225 000
44 740
22 226
30 580
12 445
21 791
4 428
2 956
5 886
6 955
3 475
45 005
24 514
183 167
87 909
95 258
146 023
22 442
40 758
36 980
18 667
27 175
53 094
53 094
35 427
35 427
24 152
24 152
145 930
151 797
145 753
47 168
2 823
5 352
5 953
20 108
4 991
2 792
2 562
2 587
29 374
4 533
4 339
2 890
1 589
3 151
464
406
1 275
1 312
1 105
5 633
2 677
47 680
34 289
13 391
9 872
1 469
1 583
1 991
1 641
3 188
11 659
11 659
3 048
3 048
2 996
2 996
18 027 632
18 505 595
17 849 751
4 999 640
272 165
531 895
515 276
2 837 266
348 824
220 289
137 321
136 603
2 567 409
444 843
446 082
297 539
71 430
245 721
17 571
15 415
74 696
71 674
72 637
595 809
213 993
7 603 427
6 099 626
1 503 801
939 892
167 473
89 543
169 922
103 621
409 332
1 739 384
1 739 384
283 897
283 897
371 946
371 946
85 441
86 413
83 835
24 863
1 028
3 113
3 299
12 871
1 520
1 201
778
1 053
14 268
2 033
2 560
1 855
383
1 480
116
117
310
623
524
2 973
1 294
34 036
24 461
9 575
3 797
680
526
710
495
1 386
6 871
6 871
785
785
1 793
1 793
9 369 377
9 307 708
8 980 299
2 123 776
107 251
228 814
232 423
1 225 401
105 604
96 741
59 353
68 189
1 347 919
202 866
261 235
191 736
23 155
144 855
6 597
6 435
36 411
39 910
42 334
290 614
101 771
4 292 238
3 390 936
901 301
348 043
73 144
39 215
65 977
48 337
121 371
868 324
868 324
84 842
84 842
242 566
242 566
Mistos
N
2 569
2 304
2 122
425
51
76
74
33
100
29
47
15
686
65
36
46
55
54
45
20
26
28
29
161
121
129
71
58
585
151
114
134
45
141
297
297
50
50
132
132
Valor
430 212
343 491
321 459
44 005
6 239
6 847
8 142
3 863
9 113
1 443
6 022
2 336
61 096
3 582
3 361
4 364
3 874
6 282
2 055
1 020
1 501
1 934
1 876
23 520
7 727
55 382
30 371
25 012
102 938
25 906
12 734
30 698
4 283
29 318
58 038
58 038
12 095
12 095
9 937
9 937

Nota: Os valores so apresentados segundo o local do imvel, e incluem apenas os contratos de compra e venda celebrados em Portugal e referentes a prdios localizados em
territrio nacional.
Quadro 35 - Contratos de compra e venda de

prdios, segundo o tipo de prdio, por NUTS
III - 2010
Quadros estatsticos
Total
Urbanos
Em propriedade
Total
horizontal
Valor
N
Valor
88
Quadro 36 - Contratos de mtuo com hipoteca voluntria - Prdios hipotecados, segundo o tipo de
prdio, por NUTS III - 2010
Total
N
Portugal
2009
2010
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
153 499
139 747
132 672
40 591
2 599
4 379
5 306
16 581
4 797
2 627
2 190
2 112
26 773
4 378
4 220
2 970
1 192
2 635
363
318
781
975
783
5 283
2 875
45 453
32 406
13 047
10 179
1 384
1 251
2 472
1 673
3 399
9 676
9 676
3 742
3 742
3 333
3 333
Rsticos
Valor
21 612 628
19 540 965
18 533 042
5 341 125
304 394
506 868
551 679
2 900 743
450 072
235 504
212 487
179 377
2 972 218
474 620
549 114
332 705
100 324
289 354
27 746
24 455
80 370
86 074
74 739
653 440
279 278
6 991 120
5 245 357
1 745 763
1 217 802
178 576
166 960
339 516
186 163
346 588
2 010 777
2 010 777
553 203
553 203
454 721
454 721
Valor
4 678
4 298
3 951
1 798
201
163
154
122
358
93
434
273
1 328
181
183
119
82
160
44
36
81
57
43
205
137
205
140
65
398
36
32
97
70
163
222
222
191
191
156
156
637 210 145 802

499 857 132 687
437 198 126 146
147 656
38 189
14 146
2 321
13 632
4 098
15 697
5 072
25 260
16 440
31 827
4 287
5 210
2 500
27 747
1 665
14 136
1 806
24 544
121 235
10 726
4 122
18 141
3 971
13 482
2 757
4 221
1 064
13 996
2 405
2 866
278
2 269
265
5 426
677
3 212
888
6 477
717
27 852
4 807
12 568
2 593
56 320
45 083
35 353
32 168
20 967
12 915
73 445
9 182
4 769
1 274
14 831
1 123
22 137
2 237
13 793
1 549
17 915
2 999
38 542
9 148
38 542
9 148
24 982
3 488
24 982
3 488
37 678
3 053
37 678
3 053
Urbanos
Em propriedade
Total
horizontal
Valor
N
Valor
20 312 699
18 521 301
17 601 561
5 111 868
280 348
473 793
527 602
2 873 171
400 221
227 244
170 040
159 448
2 731 600
454 708
523 056
306 588
91 818
266 469
21 626
20 007
72 362
80 556
66 031
580 244
248 134
6 891 281
5 181 124
1 710 157
1 002 606
163 306
128 305
265 321
151 747
293 927
1 864 206
1 864 206
517 385
517 385
402 355
402 355
85 414
77 604
75 232
20 909
770
2 138
2 542
11 499
1 264
1 211
607
878
11 993
1 664
2 271
1 563
324
1 107
102
87
265
513
418
2 391
1 288
33 027
23 581
9 446
3 779
669
433
774
572
1 331
5 524
5 524
578
578
1 794
1 794
9 747 013
9 776 236
9 453 650
2 898 140
92 699
197 909
223 476
2 065 440
111 828
86 150
55 225
65 414
1 185 586
164 222
273 990
151 864
24 980
114 887
6 211
5 788
26 136
41 780
36 602
240 693
98 433
4 364 891
3 405 227
959 663
372 798
68 010
37 020
91 307
59 903
116 558
632 235
632 235
75 542
75 542
247 043
247 043
Mistos
N
3 019
2 762
2 575
604
77
118
80
19
152
34
91
33
901
75
66
94
46
70
41
17
23
30
23
271
145
165
98
67
599
74
96
138
54
237
306
306
63
63
124
124
Valor
662 719
519 807
494 283
81 601
9 899
19 443
8 380
2 313
18 024
3 050
14 700
5 792
119 383
9 186
7 917
12 635
4 285
8 889
3 255
2 179
2 582
2 307
2 230
45 343
18 575
43 519
28 880
14 638
141 751
10 501
23 824
52 057
20 624
34 746
108 029
108 029
10 836
10 836
14 689
14 689

Nota: Os valores so apresentados segundo o local do imvel. O valor de Portugal inclui contratos de hipoteca celebrados em Portugal e referentes a prdios localizados em
territrio nacional.
Quadro 36 - Contratos de mtuo com hipoteca

voluntria - Prdios hipotecados, segundo o
tipo de prdio, por NUTS III - 2010
89
Quadro 37 - Contratos de mtuo com hipoteca voluntria - Crdito hipotecrio concedido,
segundo a residncia dos intervenientes - 2008 a 2010
20 392 147
19 211 932
5 887 516
53 775
45 530
31 093
5 561 546
78 370
8 597
65 752
42 854
260 048
38 149
37 643
19 488
14 363
14 635
13 469
6 599
2 255
10 031
6 691
75 601
21 124
12 775 918
12 737 995
37 923
146 125
36 580
18 552
20 274
40 908
29 812
142 325
142 325
252 158
252 158
355 168
355 168
14 286 931
13 567 421
3 576 418
24 160
66 276
23 082
3 267 344
70 062
21 934
81 107
22 452
325 107
57 835
35 972
30 408
23 191
13 378
10 025
17 493
2 011
8 075
7 035
83 989
35 695
9 355 390
9 288 532
66 858
167 586
46 087
20 373
22 773
37 226
41 127
142 920
142 920
75 634
75 634
283 363
283 363
2010
2008
13 061 966
12 365 842
3 188 987
18 219
44 517
26 280
2 902 519
80 770
19 018
81 625
16 039
300 824
60 506
33 133
39 047
13 198
22 256
8 581
16 712
981
13 006
10 960
60 705
21 739
8 593 233
8 510 751
82 482
118 441
23 904
14 766
15 411
35 429
28 931
164 358
164 358
45 065
45 065
269 131
269 131
20 392 147
18 674 416
5 239 029
338 401
553 195
621 774
2 240 684
703 157
317 591
241 676
222 550
3 230 796
540 246
468 556
438 268
140 996
331 554
34 165
28 851
85 881
103 110
96 507
656 243
306 421
7 544 384
5 690 684
1 853 700
1 441 776
140 180
151 656
295 158
184 454
670 328
1 218 431
1 218 431
501 986
501 986
503 905
503 905

Devedores
2009
2010
14 286 931
13 013 128
3 497 118
217 527
415 475
394 511
1 526 127
385 275
221 635
169 598
166 971
2 282 556
343 911
400 435
279 118
110 687
190 285
26 349
31 354
70 031
63 603
68 288
434 362
264 134
5 528 761
4 145 871
1 382 889
962 816
122 007
120 968
224 892
177 541
317 407
741 877
741 877
412 418
412 418
342 611
342 611
13 061 966
12 077 180
3 338 200
247 824
345 912
403 188
1 495 058
336 649
193 277
168 254
148 039
2 182 053
360 670
382 467
260 541
85 681
248 008
23 707
20 338
66 424
65 497
59 965
388 772
219 983
5 067 495
3 967 224
1 100 271
800 478
110 066
98 112
210 159
138 144
243 997
688 955
688 955
311 192
311 192
321 778
321 778

Nota: Os valores so apresentados segundo o domiclio do credor/devedor. O valor de Portugal inclui credores ou devedores domiciliados fora do
territrio nacional.
Quadro 37 - Contratos de mtuo com hipoteca

voluntria - Crdito hipotecrio concedido,
segundo a residncia dos intervenientes - 2008
a 2010
Quadros estatsticos
2008
Portugal
Continente
Norte
Minho-Lima
Cvado
Ave
Grande Porto
Tmega
Entre Douro e Vouga
Douro
Alto Trs-os-Montes
Centro
Baixo Vouga
Baixo Mondego
Pinhal Litoral
Do-Lafes
Pinhal Interior Sul
Serra da Estrela
Beira Interior Sul
Cova da Beira
Oeste
Mdio Tejo
Lisboa
Grande Lisboa
Pennsula de Setbal
Alentejo
Alentejo Litoral
Alto Alentejo
Alentejo Central
Baixo Alentejo
Lezria do Tejo
Algarve
Algarve
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Aores
Reg. Aut. Madeira
Reg. Aut. Madeira
Credores
2009
90
V - INQURITO ANUAL S EMPRESAS DE CONSTRUO

Quadro 38 - Valor dos trabalhos realizados por empresas com 20 e mais pessoas ao servio,
por tipo de obra, em Portugal - 2005 a 2009
Tipos de obra
Edifcios
Edifcios residenciais
Com um s fogo
Com dois e mais fogos
Alojamento colectivo
Edifcios no residenciais
Edifcios de hotelaria e similares e edifcios de
Edifcios da administrao, de instituies financeiras,
Edifcios de comrcio por grosso e a retalho
Edifcios e instalaes para os transportes e
Edifcios industriais e de armazenagem
Edifcios para fins culturais, recreativos, educativos, de
Outros edifcios no residenciais
Obras de engenharia civil
Infra-estruturas de transportes (rodovirio, ferrovirio,
areo e martimo), barragens e sistemas de irrigao
Auto-estradas, estradas, ruas e caminhos
Caminhos-de-ferro, vias frreas e infra-estruturas para o
Pistas de aviao e infra-estruturas para o seu
Pontes, viadutos e tneis (obras de arte)
Obras porturias, canais navegveis, barragens e
Condutas, linhas de comunicao e de transporte de
energia
Condutas de longa distncia, linhas de comunicao e de
transporte de energia
Condutas e cabos urbanos locais
Instalaes e construes em zonas industriais
Outras obras de engenharia civil
Construes para fins desportivos ou recreativos
Outras obras de engenharia civil n. e.
Total
2005
2006
2007

2008
2009
7 395 813
3 903 679
637 186
2 121 360
1 145 133
3 492 133
381 395
282 588
453 899
54 287
450 133
844 125
1 025 707
9 283 948
7 332 397
3 231 429
487 638
1 777 454
966 337
4 100 968
563 092
344 759
681 689
105 970
520 578
1 061 245
823 635
8 652 474
8 555 755
4 108 041
585 729
2 654 140
868 172
4 447 714
681 975
478 324
749 246
110 776
530 441
944 742
952 210
8 165 632
9 525 489
4 129 345
606 603
2 370 898
1 151 844
5 396 145
1 003 124
425 427
817 812
57 869
723 223
1 135 672
1 233 016
10 245 189
9 013 535
2 974 376
547 244
1 457 178
969 955
6 039 159
739 959
582 146
677 407
110 884
725 144
1 841 562
1 362 057
10 552 616
5 787 058
4 908 816
4 126 122
5 317 364
5 962 156
4 027 987
542 479
112 567
776 641
327 384
3 183 580
487 953
102 425
695 924
438 934
2 486 214
410 855
71 782
578 041
579 230
3 221 745
457 909
149 031
521 086
967 593
3 890 443
515 325
254 034
639 487
662 866
696 605
1 000 773
800 465
992 261
1 127 367
455 022
804 700
534 416
609 480
813 165
241 583
155 923
2 644 362
155 877
2 488 485
16 679 761
196 073
371 865
2 371 020
491 768
1 879 252
15 984 871
266 050
385 129
2 853 916
475 101
2 378 814
16 721 387
382 781
399 147
3 536 417
767 273
2 769 144
19 770 678
314 203
485 900
2 977 193
526 154
2 451 039
19 566 151
Fonte: 2005, INE, Inqurito Anual s Empresas.

Fonte: 2006 a 2009, INE, Inqurito Anual s Empresas de Construo.
Quadro 38 - Valor dos trabalhos realizados

por empresas com 20 e mais pessoas ao
servio, por tipo de obra, em Portugal - 2005
a 2009
91
Quadro 39 - Estrutura do valor dos trabalhos realizados por empresas com 20 e mais pessoas ao
servio, por tipo de obra, em Portugal - 2005 a 2009
Edifcios
Edifcios residenciais
Com um s fogo
Com dois e mais fogos
Alojamento colectivo
Edifcios no residenciais
Edifcios de hotelaria e similares e edifcios de restaurao e bebidas
Edifcios da administrao, de instituies financeiras, dos correios e
de servios similares
Edifcios de comrcio por grosso e a retalho
Edifcios e instalaes para os transportes e comunicaes
Edifcios industriais e de armazenagem
Edifcios para fins culturais, recreativos, educativos, de sade e de
aco social
Outros edifcios no residenciais
Obras de engenharia civil
Infra-estruturas de transportes (rodovirio, ferrovirio, areo e
martimo), barragens e sistemas de irrigao
Auto-estradas, estradas, ruas e caminhos
Caminhos-de-ferro, vias frreas e infra-estruturas para o seu
funcionamento e metropolitano
Pistas de aviao e infra-estruturas para o seu funcionamento e
metropolitano
Pontes, viadutos e tneis (obras de arte)
Obras porturias, canais navegveis, barragens e sistemas de irrigao
Condutas, linhas de comunicao e de transporte de energia
Condutas de longa distncia, linhas de comunicao e de transporte de
energia
Condutas e cabos urbanos locais
Instalaes e construes em zonas industriais
Outras obras de engenharia civil
Construes para fins desportivos ou recreativos
Outras obras de engenharia civil n. e.
Total
2005
2006
2007
Unidade: %
2009
2008
44,3
23,4
3,8
12,7
6,9
20,9
2,3
45,9
20,2
3,1
11,1
6,0
25,7
3,5
51,2
24,6
3,5
15,9
5,2
26,6
4,1
48,2
20,9
3,1
12,0
5,8
27,3
5,1
46,1
15,2
2,8
7,4
5,0
30,9
3,8
1,7
2,2
2,9
2,2
3,0
2,7
0,3
2,7
4,3
0,7
3,3
4,5
0,7
3,2
4,1
0,3
3,7
3,5
0,6
3,7
5,1
6,6
5,6
5,7
9,4
6,1
55,7
5,2
54,1
5,7
48,8
6,2
51,8
7,0
53,9
34,7
30,7
24,7
26,9
30,5
24,1
19,9
14,9
16,3
19,9
3,3
3,1
2,5
2,3
2,6
0,7
0,6
0,4
0,8
1,3
4,7
2,0
4,2
4,4
2,7
6,3
3,5
3,5
4,8
2,6
4,9
5,0
3,3
3,4
5,8
2,7
5,0
3,2
3,1
4,2
1,4
0,9
15,9
0,9
14,9
100,0
1,2
2,3
14,8
3,1
11,8
100,0
1,6
2,3
17,1
2,8
14,2
100,0
1,9
2,0
17,9
3,9
14,0
100,0
1,6
2,5
15,2
2,7
12,5
100,0
Fonte: 2005, INE, Inqurito Anual s Empresas.

Fonte: 2006 a 2009, INE, Inqurito Anual s Empresas de Construo.
Quadro 39 - Estrutura do valor dos trabalhos

realizados por empresas com 20 e mais
pessoas ao servio, por tipo de obra, em
Portugal - 2005 a 2009
Quadros estatsticos
Tipos de obra

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ISSN 0377-2225

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

O INE, I.P. na Internet

808 201 808

INE, I.P., Lisboa Portugal, 2011 *

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Instituto Nacional de Estatstica, I.P.

Nomenclatura das Unidades Territoriais para Fins Estatsticos (2002)

Sistema de Indicadores das Operaes Urbansticas

Direco-Geral da Poltica de Justia do Ministrio da Justia

T0 (T1, T2, etc.)

Tipologia dos fogos, segundo o n de quartos de dormir

2) Por questes de arredondamento, os totais podem no corresponder soma das parcelas.

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Delimitaes territoriais: representao cartogrfica .......................................................................................................... 21

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Indicadores Disponveis ...................................................................................................................................................... 20

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Recenseamento Geral da Habitao, Inqurito Concluso de Obras, Inqurito Utilizao de Obras

Estatsticas do licenciamento e concluso de obras

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Estimativas do Parque Habitacional

Informao de carcter administrativo proveniente da Direco-Geral da Poltica de Justia do Ministrio da

Acto administrativo decorrente de registo nas Conservatrias do Registo Predial

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

A presente publicao encontra-se estruturada em trs partes:

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

rea total de construo

Construo independente, compreendendo um ou mais alojamentos, divises ou outros espaos destinados

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Entidade (privada ou pblica) por conta de quem a obra efectuada.

ndice de fogos licenciados

Emisso de licena de obras por parte das Cmaras Municipais.

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Destruio total ou parcial da edificao.

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Corresponde classificao do fogo segundo o nmero de quartos de dormir.

Quociente entre o nmero total de divises e o nmero total de fogos.

Quociente entre o nmero total de fogos e o nmero total de edifcios.

Quociente entre o nmero total de fogos e o nmero total de pavimentos (pisos).

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Quociente entre o nmero total de pisos e o nmero total de edifcios.

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Quociente entre a superfcie total habitvel e o nmero total de divises.

Disponibilidade das seguintes sries de valores:

Licenciamento e Concluso de Obras

Estimativas das Obras Concludas

xTotal de Fogos Alojamentos Familiares Clssicos:

Operaes sobre Imveis

Inqurito Anual s Empresas de Construo

Estatsticas da Construo e Habitao 2010

Disponibilidade das seguintes variveis:

DELIMITAES TERRITORIAIS: REPRESENTAO CARTOGRFICA

Regio Autnoma dos Aores

NUTS II E NUTS III (2002)

Regio Autnoma da Madeira

Anlise dos Principais Resultados

Figura 1 - Nmero de Edifcios Clssicos

Nesta publicao, apresentam-se as estimativas do