DOS BENS

1. Conceito - Bens Jurdicos so todas as coisas passveis de apropriao pela pessoa e que possuem
valor ou interesse para o direito. Em outras palavras, os bens jurdicos podem ser definidos como toda
utilidade fsica ou ideal, que seja objeto de um direito subjetivo.
2. Classificao dos Bens
2.1. DOS BENS CONSIDERADOS EM SI MESMOS
a) BENS IMVEIS - so os que no podem ser transportados sem destruio de um lugar para outro, ou
seja, sem alterao de sua substncia.
1. Bens imveis por natureza: consideram-se bens imveis por natureza o solo e tudo aquilo que adere a
ele naturalmente.
2. Bens imveis por acesso industrial (artificial): tudo aquilo que resulta do trabalho do homem,
tornando-se permanentemente incorporado ao solo.
3. Bens imveis por acesso intelectual (por destinao do proprietrio): so aqueles bens mveis que
aderem a um bem imvel pela vontade do dono, para dar maior utilidade ao imvel ou at mesmo para o
seu embelezamento.
4. Bens imveis por determinao legal: so determinados bens que somente so imveis porque o
legislador resolveu enquadr-los como tal, para que se possibilite, em regra, maior segurana jurdica nas
relaes que os envolvam.
Art. 79. So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente.
Art. 80. Consideram-se imveis para os efeitos legais:
I - os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram;
II - o direito sucesso aberta.
Art. 81. No perdem o carter de imveis:
I - as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, forem removidas para outro local;
II - os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se reempregarem.

b) BENS MVEIS - so os suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por fora alheia, melhor
dizendo, os passveis de deslocamento, sem quebra ou fratura.
1. Bens mveis por natureza: so bens mveis por natureza no s aqueles que tm movimento prprio,
como tambm aqueles que no tm movimento prprio. Subdividem-se em bens mveis propriamente
ditos (no tm movimento prprio) e bens semoventes (tm movimento prprio).
2. Bens mveis por antecipao: so aqueles bens imveis que tm uma finalidade ltima como mvel.
Assim, mesmo temporariamente imveis no perdem o carter de bem mvel, em razo de sua finalidade.
3. Bens mveis por determinao legal: so alguns bens que a lei considera mveis por determinao
legal, e consequentemente, aplicando as disposies sobre bens mveis nas relaes que os envolvam.
Art. 82. So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por fora alheia, sem alterao
da substncia ou da destinao econmico-social.
Art. 83. Consideram-se mveis para os efeitos legais:
I - as energias que tenham valor econmico;
II - os direitos reais sobre objetos mveis e as aes correspondentes;
III - os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
Art. 84. Os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem empregados, conservam sua
qualidade de mveis; readquirem essa qualidade os provenientes da demolio de algum prdio.

c) BENS FUNGVEIS E BENS INFUNGVEIS
So bens fungveis aqueles bens mveis que podem ser substitudos por outros da mesma espcie
(natureza), qualidade e quantidade. Infungveis, so aqueles bens que NO podem ser substitudos.
Podem ser bens mveis ou imveis. Exs. Obra de Arte (bem mvel). A regra que os bens imveis
sempre sero infungveis e os mveis inditos (sem outra edio) tambm.
Art. 85. So fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da mesma espcie, qualidade e
quantidade.

d) BENS CONSUMVEIS E BENS INCONSUMVEIS
So consumveis os bens mveis cuja utilizao acarreta a destruio da sua substncia. H bens
consumveis de fato, como os alimentos em geral, e h bens consumveis de direito, juridicamente
consumveis, como veculos, aparelhos eltricos colocados venda, etc. Inconsumveis so aqueles que
suportam uso continuado, ou seja, sua utilizao no acarreta destruio (Exs. um automvel).
Art. 86. So consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio imediata da prpria substncia, sendo
tambm considerados tais os destinados alienao.

e) BENS DIVISVEIS E BENS INDIVISVEIS
So divisveis as coisas que podem ser partidas em pores reais e distintas, formando, cada poro, um
todo perfeito, ou seja, podem ser fracionados sem o comprometimento da sua substncia (1 kg de arroz).
Assim, bem divisvel quando cada poro continua com as caractersticas do todo. So bens
indivisveis os que no admitem diviso cmoda sem desvalorizao ou dano. Esses bens no podem ser
partilhados, seja por fora da lei, ou por vontades das partes (uma vaca). A indivisibilidade pode resultar
da natureza, da lei e da vontade das partes:
Bem indivisvel por natureza: aquele que, se for dividido, perde a caracterstica do todo, a
exemplo de um animal.
Bem indivisvel por lei: existem alguns bens que por natureza talvez fossem considerados
divisveis, entretanto a lei os torna indivisveis. Como exemplo, podemos citar o Estatuto da Terra que,
nos casos de rea rural, exige que os terrenos rurais tenham, no mnimo, trs alqueires. Assim, numa rea
rural, o terreno de trs alqueires torna-se indivisvel para evitar que se tenham partes de terra muito
pequenas.
Bem indivisvel por vontade das partes: h a possibilidade, nos casos de condomnio, de as
partes convencionarem a indivisibilidade do bem. Essa indivisibilidade poder valer por cinco anos no
mximo (artigo 1.320, 2, do Cdigo Civil), podendo ser prorrogada por mais cinco.
Art. 87. Bens divisveis so os que se podem fracionar sem alterao na sua substncia, diminuio
considervel de valor, ou prejuzo do uso a que se destinam.
Art. 88. Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por determinao da lei ou por vontade
das partes.

f) BENS SINGULARES E BENS COLETIVOS
Bens singulares so os que, embora reunidos, so considerados de modo individual; podem ser: Bens
singulares simples, aqueles que formam um todo homogneo, cujas partes componentes esto unidas em
virtude da prpria natureza ou da ao humana, sem que seja necessria qualquer regulamentao especial
pela lei. Bens singulares compostos sero, por outro lado, quando as partes heterogneas forem ligadas
pela atividade humana, hiptese em que teremos vrios objetos independentes que se unem em um s
todo, sem que desaparea a condio jurdicas de cada uma dessas partes. A universalidade de fato o
conjunto de bens singulares, corpreos e homogneos, ligados entre si pela vontade humana para um
mesmo fim (v.g. uma biblioteca, um rebanho, uma galeria de quadros). A universalidade de direito o
conjunto de bens singulares corpreos heterogneos ou incorpreos (complexo de relaes jurdicas), que
uma norma jurdica considera como algo nico, com o objetivo de produzir certos efeitos.
Art. 89. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si, independentemente dos demais.
Art. 90. Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que, pertinentes mesma pessoa,
tenham destinao unitria.
Pargrafo nico. Os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de relaes jurdicas prprias.
Art. 91. Constitui universalidade de direito o complexo de relaes jurdicas, de uma pessoa, dotadas de valor
econmico.

2.2. DOS BENS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS
Dividem-se em principais e acessrios.
- Bem principal aquele que existe por si, ou seja, no depende da existncia de nenhum outro bem,
possuindo existncia prpria (Exs. a rvore em relao ao fruto).
- Bem acessrio aquele que depende da existncia do bem principal. Exemplo: a rvore bem
principal, j os frutos so bens acessrios.
Art. 92. Principal o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente; acessrio, aquele cuja existncia
supe a do principal.
Entende-se que a coisa acessria segue a principal, salvo disposio especial em contrrio. Essa regra,
causa vrias consequncias:
presume-se que o dono do principal tambm dono do acessrio;
determina ter o acessrio a mesma natureza jurdica do principal;
extinto o principal, extingue-se tambm o acessrio, mas a recproca no se mostra verdadeira.

a) Categoria dos bens acessrios
Entram na categoria dos bens acessrios os os frutos, os produtos, as pertenas e as benfeitorias.
Art. 95. Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos podem ser objeto de negcio
jurdico.
Fruto utilidade renovvel, no esgota a coisa principal. Produto diferente, no se renova, esgotvel.
Os frutos classificam-se em:
Quanto sua natureza:
a) naturais so gerados pelo bem principal sem necessidade da interveno humana direta (laranja);
b) industriais so decorrentes da atividade industrial humana (bens manufaturados);
c) civis so utilidades que a coisa frugfera periodicamente produz, viabilizando a percepo de uma
renda (juros, aluguel).
Quanto ligao com a coisa principal:
a) colhidos ou percebidos so os frutos j destacados da coisa principal, mas ainda existentes;
b) pendentes so aqueles que ainda se encontram ligados coisa principal, no tendo sido, portanto,
destacados;
c) percipiendos so aqueles que deveriam ter sido colhidos, mas no o foram;
d) estantes so os frutos j destacados, que se encontram estocados e armazenados para a venda;
e) consumidos: que no mais existem;
Art. 237. At a tradio pertence ao devedor a coisa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais
poder exigir aumento no preo; se o credor no anuir, poder o devedor resolver a obrigao.
Pargrafo nico. Os frutos percebidos so do devedor, cabendo ao credor os pendentes.
Art. 242. (omissis)...
Pargrafo nico. Quanto aos frutos percebidos, observar-se-, do mesmo modo, o disposto neste Cdigo, acerca
do possuidor de boa-f ou de m-f.
Tambm so acessrios da coisa as benfeitorias. Benfeitoria todo melhoramento ou acrscimo feito
em coisa j existente. Toda benfeitoria artificial. O artigo 96 do Cdigo Civil apresenta e conceitua trs
espcies de benfeitorias. Estas podem ser:

Art. 96. As benfeitorias podem ser volupturias, teis ou necessrias.
1
o
So volupturias as de mero deleite ou recreio, que no aumentam o uso habitual do bem, ainda que o
tornem mais agradvel ou sejam de elevado valor.
2
o
So teis as que aumentam ou facilitam o uso do bem.
3
o
So necessrias as que tm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore.
Art. 97. No se consideram benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos sobrevindos ao bem sem a
interveno do proprietrio, possuidor ou detentor.
H uma diferena entre benfeitoria e acesso industrial. Uma benfeitoria uma obra na estrutura da
coisa, no aumenta o volume da coisa principal. Acesso implica em um aumento de volume. A
acesso agrega a propriedade imobiliria. Exs. Aumentar um andar na casa, no benfeitoria, acesso.
Ainda mais, a acesso pode ser natural, a benfeitoria nunca. Esse tema ser melhor abordado em direitos
reais.
Art. 1.248. A acesso pode dar-se:
I - por formao de ilhas;
II - por aluvio;
III - por avulso;
IV - por abandono de lveo;
V - por plantaes ou construes.
Benfeitoria trata-se de toda obra realizada pelo homem na estrutura de uma coisa, com o propsito de
conserv-la (benfeitoria necessria ex.: reforma em uma viga), melhor-la (benfeitoria til abertura do
vo de entrada da casa) ou embelez-la (benfeitoria volupturia uma escultura talhada na parede de
pedra do imvel).
Nesse sentido, o possuidor de boa-f ter direito indenizao em algumas situaes relativas s
benfeitorias. Vejamos:
Art. 1.219. O possuidor de boa-f tem direito indenizao das benfeitorias necessrias e teis, bem como,
quanto s volupturias, se no lhe forem pagas, a levant-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poder
exercer o direito de reteno pelo valor das benfeitorias necessrias e teis.
Art. 1.220. Ao possuidor de m-f sero ressarcidas somente as benfeitorias necessrias; no lhe assiste o
direito de reteno pela importncia destas, nem o de levantar as volupturias.
Art. 1.221. As benfeitorias compensam-se com os danos, e s obrigam ao ressarcimento se ao tempo da evico
ainda existirem.
Art. 1.222. O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de m-f, tem o direito de optar
entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-f indenizar pelo valor atual.
OBSERVAO Evico Perda, parcial ou total, que sofre o adquirente duma coisa em conseqncia
da reivindicao judicial promovida pelo verdadeiro dono ou possuidor.
O artigo 93 do Cdigo Civil estabelece:
Art. 93. So pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se destinam, de modo duradouro, ao
uso, ao servio ou ao aformoseamento de outro.
Pertenas so os bens que no constituem partes integrantes do principal, mas, de modo duradouro, se
destina ao uso, servio e embelezamento desse bem (do principal). Ou seja, um bem acessrio que, sem
integrar o principal, acopla-se a ele para servi-lo. Os negcios jurdicos que digam respeito ao bem
principal no abrangem as pertenas, exceto se o contrrio resultar de Lei, da vontade das partes ou das
circunstncias do caso (Exs. Ar condicionado).
Apesar de acessria, a pertena conserva sua individualidade e autonomia, tendo apenas com a principal
uma subordinao econmico-jurdica, pois, sem haver qualquer incorporao, vincula-se principal para
que esta atinja suas finalidades.