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- CONTRATO DE LOCAO PARA TEMPORADA (GARANTIA: DEPSITO EM DINHEIRO)

Pelo presente instrumento particular de Locao para Temporada, os abaixo-assinados, de um lado Fulano
_____________ (qualificao) _____________________, denominado simplesmente como LO!"O# e,
de outro lado$__________ (nome-qualificao)__________________________, denominado simplesmente
de LO!T%#&O' tem (usto e contratado pelo presente &nstrumento Particular, conforme cl)usulas abaixo
discriminadas$
L%*+*L! P#&,-&#!$ ! esp.cie e ob(eto da locao . para temporada, nos termos do art/ 01 e se2ts da
Lei &nquilin)ria, para o 2o3o de f.rias e pr)tica de la3er do locat)rio, esposa, //// fil4as, //// fil4os e ///////
con5idados/
L%*+*L! +-6*7"!$ O pra3o de locao ser) de //////8////////8////// a //////8///////8//////////, comeando
9s///////////4oras e terminando 9s//////////////4oras, do ultimo dia do pra3o, / obri2ando-se o locat)rio a restituir o
im:5el locado, completamente desocupado de pessoas e coisas no pertencentes ao im:5el/
L%*+*L! T-#-&#!$ O alu2uel da temporada ser) de #;________________________equi5alentes a
<= di)rias (O>+$ tempo m)ximo) de #;__________, cada uma, que o locador receber) de uma 5e3 e
antecipadamente, nos termos do art/ 0< da Lei 1/?0@8<A/
L%*+*L! B*!#T!$ ! di)ria estabelecida comporta um nCmero m)ximo de___________pessoas, no
podendo esse limite ser ultrapassado sem pr.5ia concordDncia do locador/
L%*+*L! B*&7T!$ O locat)rio deixar) um dep:sito de #;____________ que poder) ser utili3ado pelo
locador, para ressarcimento de pre(uE3os causados pelo locat)rio, familiares, con5idados etc, ao im:5el ou a
seus bens/ aso no ocorra nen4um e5ento danoso ao im:5el o dep:sito ser) de5ol5ido quando da
desocupao do im:5el' caso contr)rio o locat)rio de5er) pa2ar a diferena, pois no . permitida qualquer
alterao ou modificao no im:5el, que de5er) ser de5ol5ido ao locador no perfeito estado em que foi
encontrado/
L%*+*L! +-FT!$ O locat)rio est) ciente do Termo de Gistoria que fa3 parte inte2rante ao presente
contrato com a relao de todos os bens m:5eis, 2eladeira, fo2o, arm)rios, pintura etc/, onde conferir)
todos os bens e o estado destes (unto com o locador e, estando de acordo assinar) o termo de 5istoria
ficando com uma c:pia e responsabili3ando-se totalmente por quaisquer danos/
L%*+*L! +HT&,!$ O locat)rio obri2a-se a permitir 5istoria do im:5el ora locado, por preposto ou
pessoa autori3ada pelo locador, sempre e quando este ac4ar con5eniente e oportuno/
L%*+*L! O&T!G!$ 7o Cltimo dia da temporada, o locador far) a 5istoria no im:5el (untamente com o
locat)rio, quando de5ero ser de5ol5idas as c4a5es, o dep:sito ou parte deste ou complementao por danos
excedentes ao 5alor do dep:sito/
L%*+*L! 7O7!$ -m caso de desistIncia da locao pactuada, perder) o locat)rio todas as di)rias
pa2as, de5endo ainda quitar, se 4ou5er, todos os d.bitos da locao/
L%*+*L! "H&,!$ O locat)rio ser) respons)5el por qualquer multa a que der causa por desrespeito 9s
leis federais, estaduais, municipais, con5eno condominial ou re2ulamento interno do pr.dio (no caso de
condomEnio)/
L%*+*L! "H&,! P#&,-&#!$ O locat)rio no poder) manter no im:5el qualquer tipo de animal,
mesmo dom.stico, sob pena de resciso contratual/
L%*+*L! "H&,! +-6*7"!$ -ste contrato ficar) rescindido de pleno direito, independente de
interpelao (udicial ou extra(udicial no caso de incIndio, qualquer fato de fora maior ou fortuito e
desapropriao, sem que o locat)rio ten4a direito a qualquer indeni3ao ou multa, se(a a que tEtulo for/ 7o
caso de culpa do locat)rio pelo incIndio, este responder) pelos danos/
L%*+*L! "H&,! T-#-&#!$ aso o locat)rio no desocupar o im:5el no dia estipulado no
presente, pa2ar) as di)rias que excederem/ !s pessoas que ocupariam o im:5el das quais foram impedidas
diante da permanIncia abusi5a recorero 9 Justia a fim de serem ressarcidas por danos financeiros,
materiais e morais/
L%*+*L! "H&,! B*!#T!$ O descumprimento de qualquer das cl)usulas do presente contrato
ense(ar) a sua resciso, perdendo o locat)rio todas as di)rias pa2as
L%*+*L! "H&,! B*&7T!$ !s partes ora contratantes ele2em o foro da cidade
de___________________________, para dirimir dC5idas ou exi2ir o cumprimento de qualquer cl)usula ou
obri2aKes deste contrato, renunciando a qualquer outro foro, por mais pri5ile2iado que se(a/
-, por se encontrarem assim (ustos e contratados, as partes , ap:s lido e ac4ado conforme, assinam rubricam
o presente contrato, la5rado em L (trIs) 5ias de i2ual forma e teor, para um s: efeito, constituEdas de ?(duas)
fol4as escritas somente no an5erso, tudo na presena de =? (duas) testemun4as a se2uir nomeadas/
LO!L8"!T!
LO!"O#(!) $//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
LO!T%#&O(!) $///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Lei 1/?0@8<A (Lei do &nquilinato)
!rt/ 01/ onsidera-se locao para temporada aquela destinada 9 residIncia tempor)ria do locat)rio, para
pr)tica de la3er, reali3ao de cursos, tratamento de saCde, feitura de obras em seu im:5el, e outros fatos
que decorram to-somente de determinado tempo, e contratada por pra3o no superior a no5enta dias, este(a
ou no mobiliado o im:5el/
Par)2rafo Cnico/ 7o caso de a locao en5ol5er im:5el mobiliado, constar) do contrato, obri2atoriamente, a
descrio dos m:5eis e utensElios que o 2uarnecem, bem como o estado em que se encontram/
!rt/ 0</ O locador poder) receber de uma s: 5e3 e antecipadamente os alu2u.is e encar2os, bem como
exi2ir qualquer das modalidades de 2arantia pre5istas no arti2o LM para atender as demais obri2aKes do
contrato/
!rt/ @=/ Findo o pra3o a(ustado, se o locat)rio permanecer no im:5el sem oposio do locador por mais de
trinta dias, presumir-se-) prorro2ada a locao por tempo indeterminado, no mais sendo exi2E5el o
pa2amento antecipado do alu2uel e dos encar2os/
Par)2rafo Cnico/ Ocorrendo a prorro2ao, o locador somente poder) denunciar o contrato ap:s trinta meses
de seu inEcio ou nas 4ip:teses do arti2o 0M/