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Fiscal Regular Matemtica Financeira 7

Prof. Benjamin Cesar

Renda Perptua (Perpetuidade)

a renda uniforme e peridica formada por uma infinidade de prestaes.
P: prestao da perpetuidade.
i: taxa de juros compostos.
A: valor atual da perpetuidade.
A=

P
P=Ai
i

Questes de concursos.
1) (SefazRJ) Um indivduo comprou um ttulo perptuo que paga R$ 500,00 por semestre.
Sabendo que a taxa de juros anual, juros compostos, de 21%, o valor presente desse ttulo
:
(A) R$ 4.761,90.
(B) R$ 5.000,00.
(C) R$ 6.857,25.
(D) R$ 7.500,00.
(E) R$ 25.000,00.
2) (SefazRJ) Um indivduo possui um ttulo que paga mensalmente de R$ 500,00,
perpetuamente. O indivduo quer vender esse ttulo, sabendo que a taxa de desconto de
1% ao ms.
O preo justo desse ttulo :
(A) R$ 50.000,00
(B) R$ 500.000,00
(C) R$ 1.000.000,00
(D) R$ 20.000,00
(E) R$ 100.000,00
3) (SefazRJ) O valor presente de um ttulo que paga o valor de R$ 500,00 todo ms,
perpetuamente, a uma taxa de juros de 2% ao ms, no regime de juros compostos, de:
(A) R$ 500,00.
(B) R$ 5.000,00.
(C) R$ 50.000,00.
(D) R$ 100.000,00.
(E) R$ 25.000,00.
4) (SefazAP) Antnio possui um investimento que d uma renda lquida de 0,6% ao ms
(no sistema de juros compostos) e deseja dar sua filha uma renda mensal perptua de R$
450,00. A quantia que Antnio deve investir para que sua filha tenha essa renda de:
(A) R$ 45.000,00
(B) R$ 27.000,00
(C) R$ 54.000,00
(D) R$ 72.000,00
(E) R$ 75.000,00
5) (Petrobras) Qual o valor atual de uma renda perptua, de pagamentos mensais
postecipados, iguais a R$ 100,00, a juros de 1% ao ms?
(A) R$ 1 000,00
(B) R$ 5 000,00
(C) R$ 8 000,00
(D) R$ 10 000,00
(E) R$ 100 000,00

6) (FTNiteri) Um financiamento pelo sistema francs de amortizao, a uma taxa de

juros de 4% ao ms, composto por doze prestaes de R$ 1.000,00. Caso esse
financiamento seja substitudo por uma perpetuidade que gere um conjunto de fluxos de
caixa equivalente ao citado, o valor da nova prestao seria igual a:
Dado: (1,04)12 = 1,601
(A) R$ 64,98
(B) R$ 375,39
(C) R$ 480,00
(D) R$ 615,53

Sistemas de Amortizao.
Sistema Francs
Sistema de Amortizao Constante (SAC)
Sistema Americano
Sistema Misto.
Um emprstimo financeiro no valor de R$ 20.000,00 ser pago em 5 prestaes mensais
postecipadas, calculadas a juros compostos de taxa 4% ao ms.
Vamos calcular o valor dessa prestao em cada um dos diferentes sistemas de
amortizao.
Questes de Concursos
1) (BB) Um emprstimo no valor de R$ 1.000,00 ser devolvido em trs prestaes
mensais iguais e seguidas de valor igual a R$ 416,35. O financiamento foi realizado com
uma taxa de juros de 12% ao ms. Ao analisar os valores de cada parcela da operao de
financiamento, calculando os valores dos juros, amortizao e saldo devedor, vemos que,
para a segunda prestao, estes valores, em reais, so, respectivamente:
(A) 67,54 648,81 388,59
(B) 72,88 343,47 383,25
(C) 77,24 339,11 378,89
(D) 80,18 336,17 371,74
(E) 84,44 331,91 371,74
2) (AuditorMT) Bernardo realizou um emprstimo de R$ 2.000,00 em um banco a uma
taxa de juros de 5% ao ms. O contrato de quitao da dvida estabeleceu o pagamento em
4 prestaes, a primeira vencendo dentro de um ms e as demais a intervalos de 1 ms e um
sistema de amortizao constante (SAC). De acordo com esse contrato, o total de juros
pagos por Bernardo ao Banco ser:
(A) R$ 250,00.
(C) R$ 400,00.
(E) R$ 552,56.
(B) R$ 256,12.
(D) R$ 431,01.
3) (FRMS) Uma empresa tomou um emprstimo de 80,000 dlares para pagamento pelo
Sistema de Amortizao Constante, em 40 parcelas mensais, sendo a primeira um ms aps
o recebimento do emprstimo e com taxa de juros de 1% a. m. O valor da trigsima quinta
prestao foi de:

(A) 2,080 dlares;

(C) 2,160 dlares;

(B) 2,120 dlares;

(D) 2,200 dlares.

4) (FTCE) Uma compra no valor de R$ 500,00 deve ser paga com uma entrada vista de
20% e o saldo devedor restante em cinco prestaes mensais iguais, a uma taxa de 5% ao
ms, vencendo a primeira prestao em 30 dias. Embutida nesta primeira prestao mensal,
existe uma amortizao do saldo devedor, aproximada em reais, de:
(A) R$ 72,00;
(B) R$ 75,00;
(C) R$ 77,00;
(D) R$ 78,00;
(E) R$ 80,00.
5) (APOFP) Um financiamento no valor de R$ 76.060,80 deve ser pago em 15 prestaes
semestrais iguais de R$ 10.000,00, vencendo as prestaes ao fim de cada semestre. Qual o
valor mais prximo da parcela que corresponde amortizao do saldo devedor, na
segunda prestao?
(A) R$ 2.394,00
(B) R$ 7.606,00
(C) R$ 2.897,00
(D) R$ 7.103,00
(E) R$ 2.633,00.
6) (ContadorSantos) No quadro abaixo, tem-se o plano de amortizao, pelo sistema
Francs, de uma dvida de R$ 5.000.00, paga em 4 parcelas mensais consecutivas. A taxa
mensal de juros de 3% e a primeira parcela foi paga ao completar 30 dias da data do
emprstimo.
Data
0
1
2
3
4

Prestao
R$ 1345,13
R$ 1345,13
R$ 1345,13
R$ 1345,16

Cota de Juro Cota de

Amortizao
x
R$ 114,15
R$ 77,22
R$ 39,18

Nestas condies, verdade que:

(A) x = R$ 140,00;
(B) y = R$ 1.245,89;
(D) y = R$ 1.230,98;
(E) x = R$ 190,00.

R$ 1195,13
y
R$ 1267,91
R$ 1305,98

Saldo
devedor
R$ 5000,00
R$ 3804,87
R$ 2573,89
z
0

(C) z = R$ 1.345,16;

7) (Susep) Um financiamento habitacional no valor de R$ 48.000,00 deve ser pago em

vinte anos pelo sistema de amortizaes constantes, isto , em amortizaes mensais iguais
e, assim, prestaes mensais decrescentes, vencendo a primeira prestao ao fim do
primeiro ms de recebimento do financiamento e assim sucessivamente. Calcule o valor da
vigsima quinta prestao, considerando uma taxa de juros de 1% ao ms.
(A) R$ 700,00
(B) R$ 680,00
(C) R$ 632,00
(D) R$ 630,00
(E) R$ 600,00
8) (SefazCE) Um financiamento deve ser pago em dezoito prestaes mensais de R$ 1
000,00, vencendo a primeira prestao ao fim de trinta dias e assim sucessivamente. Dado
que a taxa de juros do financiamento de 1% ao ms, calcule o valor mais prximo dos
juros pagos na primeira prestao.
(A) R$ 164,00
(B) R$ 214,00
(C) R$ 260,00

(D) R$ 300,00

(E) R$ 328,00

9) (PMSP) Um emprstimo no valor de R$ 150.000,00 foi contratado para ser pago em 60

prestaes mensais e consecutivas, vencendo a primeira prestao um ms aps a data da
realizao do emprstimo. Utilizou-se o sistema de amortizao constante (SAC) a uma
taxa de juros de 2,5% ao ms. O valor da primeira prestao supera o valor da penltima
prestao em
(A) R$ 3.625,00.
(B) R$ 3.687,50.
(C) R$ 3.750,00.
(D) R$ 3.812,50.
(E) R$ 3.875,00.
10) (AFPS) Um financiamento habitacional no valor de R$ 120.000,00 vai ser pago por
prestaes mensais calculadas pelo sistema das amortizaes constantes, a uma taxa de
juros nominal de 12% ao ano, durante dez anos. Calcule a dcima prestao mensal do
financiamento.
(A) R$ 2.200,00
(B) R$ 2.120,00
(C) R$ 2.110,00
(D) R$ 2.100,00
(E) R$ 2.000,00
11) (SefazRO) A dvida referente aquisio de um imvel dever ser liquidada pelo
Sistema de amortizao Constante (SAC) por meio de 48 prestaes mensais, a uma taxa de
2% ao ms, vencendo a primeira prestao um ms aps a data da aquisio. Se o valor da
ltima prestao de R$ 2.550,00, tem-se que o valor da 26 prestao igual a
(A) R$ 3.500,00
(B) R$ 3.550,00
(C) R$ 3.600,00
(D) R$ 3.650,00
(E) R$ 3.700,00.
12) (TCEMG) Uma dvida no valor de R$ 100000,00 dever ser liquidada em 25
prestaes mensais e consecutivas, vencendo a primeira um ms aps a data em que foi
contrada esta dvida. Sabendo-se que foi adotado o Sistema de Amortizaes Constantes
(SAC) e que o valor da vigsima prestao igual a R$ 5080,00, tem-se que a taxa de juros
mensal utilizada igual a
(A) 6,0%
(B) 5,0%
(C) 4,5%
(D) 4,0%
(E) 3,5%.
13) (CEF) Uma dvida no valor de R$ 10.000,00, contrada pelo sistema francs de
amortizao (tabela Price), com juros de 1,29% ao ms, ser paga em 4 prestaes mensais.
Nesse caso, considerando-se 0,95 como valor aproximado de 1,0129 4, cada prestao ser
igual a
(A) R$ 2.620,00.
(B) R$ 2.610,00.
(C) R$ 2.600,00.
(D) R$ 2.590,00.
(E) R$ 2.580,00.

Gabarito:
1. B
6. B
Gabarito:
1. E
6. D
11. D

2. A

3. E

4. E

5. D

2. A
7. C
12. C

3. B
8. A
13. E

4. A
9. A

5. E
10. C