4 Vara Cvel

Dra. Karollyny Costa Pereira

OAB-TO 3.020

Dr. Leonardo Cardoso C. Silva

OAB-TO 2.040

EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DE UMA DAS

VARAS CVEIS DA COMARCA DE ARAGUANA-TO.

JOO CLIMACO BOTELHO MARTINS brasileiro,

solteiro, mdico, portador da Cdula de Identidade/RG n 365.684, SSP/GO,
inscrito no CPF sob o nmero 087.565.461-49, residente e domiciliado na Rua
Santiago do Chile, n 210, setor Anhanguera, Araguana TO, vem a
conspcua presena de V. Exa., via do Advogado firmatrio ut instrumento
procuratrio anexo inscrito na OAB/TO sob o n 2.040, com escritrio
profissional no endereo infraestereotipado, local indicado para o recebimento
das comunicaes forenses de estilo nessa e na melhor forma de direito,
alicerado no art. 566 e seguintes, do Cdigo de Processo Civil Brasileiro,
propor a presente:
AO DE EXECUO DE TITULO EXTRAJUDICIAL
Em desfavor de JOO BATSTA FLIX DA SILVA,
brasileiro, solteiro, vendedor, portador da Cdula de Identidade/RG n474.435
SSP/TO, inscrito no CPF sob o nmero 136.476.951-49, residente e
domiciliado na Rua Cuiab, setor Brasil, n 432, Araguana TO, em razo dos
fatos e fundamentos adiante aduzidos:

Rua Santa Cruz n 557 Centro Araguana/TO Telefax: (63) 3414-0000

E-mail: cardosoecosta@hotmail.com

Fls. ____

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O Exequente credor do Executado pela

importncia lquida, certa e exigvel de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil
reais), representada por contrato de mtuo cuja cpia segue anexa inicial,
com vencimento final para o dia 03/03/2012.
Nos termos do artigo 614, inciso II do CPC,
apresenta o seguinte demonstrativo do dbito, atualizado para o dia 27/09/12:
VALOR PRINCIPAL (VENCIDO EM
150.000,00 (cento e cinquenta mil reais);

03/03/12):

R$

MULTA DEVIDO A MORA (10 %): R$ 15.000,00 (quinze

mil reais);
CORREO MONETRIA NO PERODO DE 03/03/2012
A 27/09/12: R$ 4.183,08 (quatro mil e cento e oitenta e
trs reais e oito centavos)
JUROS DE MORA (1% ao ms 6 (seis) meses de
atraso): R$ 10.504,09 (dez mil e quinhentos e quatro reais
e nove centavos);
TOTAL GERAL DE DBITO: R$ 179.687,17 (cento e
setenta e nove mil e seiscentos e oitenta e sete reais e
dezessete centavos)
Em garantia do fiel cumprimento da avena, o
Executado deu ao Exequente, em hipoteca, o imvel abaixo descrito, com
todas as benfeitorias nele existentes ou que venham existir, conforme se extrai
do contrato de mtuo em anexo.
Trata-se de um imvel situado na Rua dos
Devedores, n45, com rea correspondente de 625 m, constitudo pela
integridade dos lotes ns 17 e 18, da quadra n 10, do Bairro dos Perdidos,
nesta cidade; Matrcula n 22.908, do Registro de Imveis da 1 Circunscrio
Imobiliria desta Comarca. O imvel e suas confrontaes encontram-se
melhor descritos na certido em anexo;
Que, em virtude do inadimplemento de suas
obrigaes, e tendo o Exequente esgotado todos os meios suasrios
cobrana amigvel da dvida atravs de notificaes extrajudiciais (conforme se
v exemplo em anexo) a fim de solucionar a presente lide de forma amigvel,
2

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sendo que o Executado sequer entrasse em contato com o Exequente a fim de

dar alguma satisfao a respeito da demanda, no deixa alternativas, seno
recorrer competente EXECUO DE TTULO EXTRAJUDICIAL, com fulcro
no artigo 580 c/c o artigo 585, incisos II e III do CPC, e demais dispositivos
legais atinentes espcie, pelo que, passa a requerer:
Ex positis e por tudo mais que dos autos consta,
digne-se V. Exa., em determinar a citao do Executado no endereo j
declinado, para, no prazo de 03 (trs) dias, pagar a totalidade da dvida
consistente na quantia R$ 179.687,17 (cento e setenta e nove mil e seiscentos
e oitenta e sete reais e dezessete centavos), referente aos seguintes encargos:
a) Valor principal;
b) Atualizao de dbito, desde 27/09/2012, at a
data do efetivo pagamento, pelos ndices legais de correo monetria;
c) Juros legais de 1% ao ms, desde 03/03/2012,
at a data do efetivo pagamento;
d) Multa contratual de 10% (conforme clusula
terceira do contrato), pelo inadimplemento;
Requer ao final a condenao do executado ao
pagamento de custas processuais e outras despesas processuais, bem como
Honorrios advocatcios na base usual de 20% sobre o valor total do dbito, e
demais cominaes de direito.
No havendo o pagamento voluntrio da obrigao
ou a tempestiva indicao de bens, requer desde j que seja penhorado o bem
dado em hipoteca, e, se for insuficiente, que a penhora recaia em tantos
quantos bastem para a cobertura da dvida principal e seus acessrios.
Requer ainda que as diligncias sejam favorecidas
pelo artigo 172, 2 do CPC, e, em caso do devedor no ser localizado, que
sejam arrestados bens do mesmo para garantia da execuo, na forma
prevista pelo artigo 653 do CPC.
D-se causa o valor de R$ 179.687,17(cento e
setenta e nove mil e seiscentos e oitenta e sete reais e dezessete centavos).

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Termos em que pede

e aguarda deferimento.
Araguana/ TO aos 27 de Setembro de 2012.

Leonardo Cardoso C. Silva

Karollyny Costa Pereira

Advogado OAB-TO 2.040

Advogada OAB-TO 3.020

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PROCURAO
Ad judicia

JOO CLIMACO BOTELHO MARTINS brasileiro,

solteiro, mdico, portador da Cdula de Identidade/RG n365.684,
SSP/GO, inscrito no CPF sob o numero 087.565.461-49, residente e
domiciliado na Rua Santiago do Chile, n210, setor Anhanguera,
Araguana TO.
OUTORGADOS: KAROLLYNY COSTA PEREIRA,
brasileira, solteira, advogada, inscrita na OAB/TO sob o n 3.020, e LEONARDO
CARDOSO, brasileiro, solteiro, advogado, inscrito na OAB/TO sob o n 2.040,
ambos com escritrio profissional Rua Santa Cruz n 557, centro,
Araguana-TO.
PODERES: Pelo presente instrumento particular de
procurao, eu outorgante, nomeio e constituo como meus bastantes
procuradores, os outorgados acima qualificados, para o foro em geral, com
finalidade de agirem em conjunto ou separadamente, conferindo poderes de
representao, a fim de judicialmente pleitearem, tanto na primeira como na
superior instncia, transigir em meu nome quer propondo, variando, ou
desistindo de Aes em que eu seja autor(a), quer excepcionando, reconvindo
ou embargando processos, onde eu seja ru assistente ou por qualquer forma
interessado(a), e pois, ai, requerendo e assinando quando for mister, poderes
outrossim, para tudo praticarem em prol ou em minha defesa, em qualquer
processo, ainda que incidente ou preparatrio, bem como para acompanharem e
intervirem em todas as demais causas que me digam respeito, sem excluso de
feitos divisrios e demarcatrios com poderes expressos, ento, para o
procedimento previsto nos artigos 946 e seguintes do CPC. E, ao qual efeito,
faculto-lhes solicitar depoimentos pessoais, arrolar testemunhas, inquiri-las e
contradita-las, promover outras provas em direito permitidas, argir suspeio;
recorrer de quaisquer despachos ou sentenas; assinar compromisso de
inventariante, concordar ou no com as primeiras e ltimas declaraes,
manifestar sobre dvidas ativas ou passivas, falar sobre avaliaes, clculos
modo de partilha, escolher quinho, fazer e aceitar reposies em dinheiro,
requerer alvars referente a vendas de bens, efetuar levantamentos e
recebimentos, transigir, desistir, receber e dar quitao, firmar compromissos,
enfim, tudo realizar e praticar para o bom, fiel e cabal desempenho deste
mandato, que pode ser inclusive substabelecido, com ou sem reservas de
poderes. Especialmente para propor Ao de Execuo de Ttulo Extra
Judicial perante uma das Varas Cveis da Comarca de Araguana TO.
Araguana/TO aos 25 de setembro de 2012.

Rua Santa Cruz n 557 Centro Araguana/TO Telefax: (63) 3414-0000

E-mail: cardosoecosta@hotmail.com

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Outorgante.

Araguana/TO, 03 de maio de 2012.

Ao Senhor JOO BATISTA FLIX DA SILVA

Solicitamos o seu comparecimento em nosso

escritrio, localizado na Rua Santa Cruz n 557, centro, Araguana-TO, at o
dia 06/05/2012, s 15h, a fim de efetuar o pagamento do contrato particular de
mtuo, com vencimento em 03/03/2012, no valor de R$ 165.000,00 (cento e
sessenta e cinco mil reais) em favor de JOO CLIMACO BOTELHO.

O seu no comparecimento nos obrigar a execuo

pelas vias judiciais.

Atenciosamente,

Rua Santa Cruz n 557 Centro Araguana/TO Telefax: (63) 3414-0000

E-mail: cardosoecosta@hotmail.com

Fls. ____

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Leonardo Cardoso
Advogado

Dr. Leonardo Cardoso C. Silva

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Karollyny Costa
Advogada

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E-mail: cardosoecosta@hotmail.com

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