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EXCELENTISSIMO SENHOR DOURTOR JUIZ DE DIREITO DA

VARA NICA DA COMARCA DE VIRGINPOLIS/MG

GERALDO PEREIRA DE OLIVEIRA, brasileiro, solteiro, aposentado,


portador da carteira de identidade n MG-10.577.739, inscrito no CPF n
504.921.366-53, residente e domiciliado na Rua Santana, n 1225, no municpio
de

Divinolndia/MG,

DAVI

PEREIRA

DE

OLIVEIRA,

brasileiro,

vivo,

aposentado, portador da carteira de identidade n MG-13.585.547, inscrito no


CPF n 504.921.366-53, residente e domiciliado no crrego do Jac, zona rural, no
municpio

de

Virginpolis/MG,

vm,

respeitosamente,

por

meio

de

seus

advogados que esta subscrevem, perante V.Exa. com fundamento no art. 796 e
seguintes do CPC, propor a presente

AO CAUTELAR INOMINADA COM PEDIDO DE LIMINAR


Em face de GERALDO JOS PEREIRA, brasileiro, casado, portador
da carteira de identidade n M-5.625.315, inscrito no CPF n 464.578.016-68, e
sua esposa MARIA DOS SANTOS FIGUEIREDO PEREIRA ambos residentes e
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domiciliados na fazenda So Rafael, crrego do Jacuzinho, no municpio de


Virginpolis/MG, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos.

DOS FATOS
Os autores so bisnetos de David Pinto Leo, possuidor de um terreno
denominado fazenda So Raphael, localizada no crrego jacuzinho, no municpio
de Virginpolis/MG, cuja escritura pblica de compra e venda encontra-se anexa.
O referido documento possui data de 05 de janeiro de 1907.
Acontece que a escritura do terreno no foi feita pelo comprador na
poca de sua aquisio, e seus sucessores nunca regularizaram sua situao,
sequer

realizaram

inventario,

mantendo-se

na

posse

mansa,

pacifica

ininterrupta que somando desde sua aquisio perfaz um total de 107 anos.
O Requerente Davi Pinto Leo reside no terreno desde que nasceu h
74 anos, nunca viveu em outro lugar e juntamente com seu irmo Geraldo
Pereira de Oliveira cuidam do terreno plantando e colhendo milho e feijo.
Para que consigam fazer a escritura do terreno devero propor ao de
usucapio, s que para iniciar o processo necessrio medir o terreno para
delimitao da rea, e com intuito realizar tal medio contrataram os servios
do engenheiro ambiental Leonardo Cezar Heringer CREA 119.900.
No dia 18 de maro de 2014, o engenheiro ambiental foi fazenda So
Rafael realizar a medio, mas foi impedido de forma rspida e ameaado pelo
vizinho Geraldo Jos Pereira e seu filho Israel Magno Pereira, que
alegaram que os Requerentes s possuem 2,0 hectares de terras e que o
restante da fazenda lhes pertence, e com isto no permitiram que o engenheiro
procedesse com a medio da rea.
A escritura do terreno do Requerido encontra-se anexa, demonstrando
que a rea que lhe pertence de 212,48,73 h (duzentos e doze hectares e
quarenta e oito ares setenta e trs centiares), s que o terreno dos Requerentes
no faz parte da fazenda deles e em momento algum houve inteno de invadir
o terreno vizinho, somente medir o que lhes pertence, sendo uma rea de grande
extenso muito maior que do terreno vizinho.
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No entanto para que os Requerentes possam iniciar a ao de usucapio


indispensvel que seja realizada a medio da rea, e com o impedimento dos
vizinhos tal tarefa se torna impossvel, e com objetivo de garantir seu direito sem
inteno de invadir, turbar ou esbulhar a posse de seu vizinho, resolveram
recorrer a este juzo para que atravs de uma liminar possam proceder com a
medio do terreno de forma pacifica sem que haja nenhum tipo de conflito.

DO DIREITO
A concesso de liminar se faz necessria, eis que presentes os requisitos
para tanto, quer seja o "periculum in mora" e o "fumus boni juris".

O "fumus boni juris" advm do fato dos requerentes terem urgncia em


pleitear a ao principal de usucapio com intuito de adquirir a propriedade de
seu terreno, com fulcro no art. 1.239 do cc, sendo indispensvel que se proceda
com a medio do terreno, para iniciar tal processo.
Demonstrado o "fumus boni juris", passam os requerentes a expor os
motivos que caracterizam o "periculum in mora" configurado no caso em tela,
pois a demora em realizar a medio ir impedir que os direitos dos requerentes
sejam pleiteados atravs de ao autnoma o que causar prejuzos irreparveis
aos mesmos.
A atitude do Requerido ilegal e arbitrria, por impedir que os
Requerentes procedam com a medio do que lhes pertence, no h interesse
em invadir propriedade alheia e sim em regularizar a documentao do terreno
em que residem a mais de 74 anos.
de se acrescentar que esses requisitos se provam mediante "sumaria
cognitio", visto que na medida cautelar tem-se por finalidade obter segurana
que torne til e possvel a prestao jurisdicional de conhecimento e de
execuo.
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DO PEDIDO LIMINAR
Nos termos do art. 804 do CPC, pode o magistrado, em primeiro lugar
conceder a medida liminar independentemente de justificao previa ou cauo,
desde que fiquem caracterizados o "fumus boni juris e o "periculum in mora".
No caso concreto tais requisitos foram preenchidos, e deve-se ressaltar
que as provas documentais anexas no deixam duvidas acerca dos direitos dos
Requerentes, tonando-se desnecessria a audincia de justificao prvia, o que
possibilita a concesso da medida liminar inaudita altera part, em favor dos
Requerentes.

DOS PEDIDOS
Diante de todo o exposto, requer:
Que seja concedida a medida liminar inaudita altera parte nos termos do
art. 804 do CPC, para que o requerente tenha direito a preceder com a medio
de seu terreno, e possa propor ao futura de usucapio;
Requer ainda a concesso das benesses da assistncia judiciria gratuita
por serem os requerentes pobres na acepo legal, nos moldes da Lei 1060/50,
sendo aposentados que percebem mensalmente 01 (um) salrio mnimo
(comprovante anexo);
A citao do requerido, por oficial de justia, para que querendo,
apresente resposta no prazo legal, sob pena de revelia;

Protesta pela produo de todos os meios de prova admitidos pelo


direito, especialmente, documental, testemunhal, pericial e depoimento
pessoal do Requerido e tudo o mais que se fizer necessrio ao deslinde do
presente feito;
D causa o valor de R$724,00 (setecentos de vinte e quatro reais).
Neste termos,
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Pede deferimento.
Divinolndia/MG, 11 de maio de 2015

FERNANDO ROBERTO BARBOSA

ROSIANE PADILHA DE SOUZA

MADEIRA
OAB/MG 130.165
OAB/MG 135.684

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