Direito Real de Habitao Peridica

Cdigo Civil, 18. Edio Col. Legislao

539

Atualizao
I o motivo
Outubro
dequaisquer
2015 encarresolver o contrato de aquisio
sem indicar
e sem
gos, no prazo de 14dias seguidos acontar:
a)
Da datade
da
celebrao
do introduziu
contrato
dealteraes
transmisso
do direito
O Decreto-Lei n.b)
245/2015,
de lhe
outubro,
ao Decreto-Lei
n.de
275/93, de 5 de agosto, relaem20
que
entregue
o contrato
de transmisso
doreal
direito
habitao
peridica;
tivo ao regime jurdico
da
habitao
peridica.
real de habitao peridica ou da data da entrega do formulrio de
De modo a garantir aresoluo
atualidade
da obra Cdigo
Civil,
so indicados
documento
os textos que sofreram alteconsoante
a que for
posterior,
e caso neste
esta data
seja tamraes e a sua redao
atual.
bm posterior data prevista na alnea anterior.
2 A declarao de resoluo deve ser comunicada ao vendedor em papel
Pg. 539
ou noutro suporte duradouro, enviada at ao termo do prazo previsto no nNa alnea mero
b) do anterior.
n.o 3 do art. 16., onde se l:
b) No prazo de394
dias
seguidos
a contar ()
previsto
no n.
2 do artigo 11..
O
direito
de resoluo
a que
se refere
o n.1caduca:
nada no n.1se o vendedor no preencher e fornecer ao adquirente
deve ler-se o texto
a)seguinte:
No prazo de um ano e 14dias seguidos a contar da data mencioo formulrio de resoluo do contrato;

b) No prazo de trs meses e 14dias seguidos a contar do momento da

assinatura por ambas as partes do contrato, se o mesmo no contiver os elementos referidos no documento complementar previsto
no n.2do artigo11.. [Redao do DLn.245/2015, de 20-10; entrada em vigor:
2015-10-21.]

Pg. 557
Depois do art. 53.-A aditado o art. 53.-B, com o texto seguinte:

Artigo53.-B

Sinal ou antecipao do pagamento nos contratos de revenda ARTIGO53.-B

proibido qualquer
de sinal,de
constituio
garantias,
reserva
j) pagamento
A comercializao
direitos de de
habitao
turstica
em infrao ao
de montantes em contasdisposto
ou o reconhecimento
expresso
de
dvidas,
bem
como
nos n.os1e 4do
artigo46.;
a prestao de qualquer
outra
contrapartida
ao nos
profissional
ou aartigo48.;
terceiros pelo
l) A
infrao
do disposto
n.os5e 6do
consumidor, antes da
concluso
da
venda
ou
antes
de,
por
qualquer
outro
m) A no prestao das caues previstas no artigo52.;
meio, se ter posto fim ao contrato de revenda.
[Art. aditado pelo DLn.245/2015, de 20-10; entrada em vigor: 2015-10-21.]

CAPTULO III

b) Interdio, por dois anos, do exerccio da atividade, salvo no caso da

infraes
e suasano
DLn.37/2011,
10-03; entradaDas
em vigor:
2011-04-09.]
alnead) do n.2do
artigodeanterior.
Nas alneas g)2 a j)Da
doaplicao
n. 2 do art.
54.,
ondesano
se
c) qualquer
A infrao
ao l:
disposto
no n.2do
artigo11.;
Direito
Real
de
Habitao Peridica
559
de
ser sempre
dada
publicidade,
a exos ARTIGO54.
Contraordenaes
g) A infrao
ao
disposto
no
n.
1
()
d)
O
incumprimento
das
obrigaes
previstas
nos
n.

3
a
6
do
arpensas do infrator, mediante:
1 Constituem contraordenaes
punveis ecom
coima artigo18.;
de 9975,94 a
()
no
artigo13.
no n.2do
a) A afixao de tigo11.,
cpia
da
deciso,
pelo
perodo
de 30dias,
no prprio
jeto
do
direito,
em
infrao
ao
disposto
no artigo26.;
99759,40:
b) Interdio,
A50.;
sua publicao
em
jornal
de difuso
nacional,
regional
local,
j) () no n. 2 do artigo
b)
anos,
doeexerccio
atividade,
salvo noou
caso
da
e)porA dois
falta
de
conservao
edalimpeza
das
osunidades de alojamento obempreendimento,
em
lugar
por
forma
bem
visvel;
mente
constitudo;
2 Da
aplicao
de
sano
ser
sempre
dada
publicidade,
aartigo
ex- 32., no arf) qualquer
O oincumprimento
do
nos
n.
1 ano
3 do
a)seguinte:
A
deartigo
direito
real
dedisposto
habitao
peridica
validadecomercializao
acordodo
com
lugar,
a importncia
e os efeitos
da infrao.
deve ler-se o texto
alnead)
n.2do
anterior.
b)
infrao
ao tigo33.
disposto enonos
n.1do
artigo4.;
pensas
do A
infrator,
mediante:
n.os1e
4do artigo34.;

os
c)
A
infrao
ao
disposto
no
n.
2
do
12.,
no
artigo
14.
e47.-A;
no
a) A afixaog)
de Acpia
da deciso,
peloartigo
perodo
de
no
prprio
infrao
ao disposto
nos n.
1
acontraordenaes
6
do artigo
[Redao do
Concurso
de30dias,
ARTIGO56.
n.1do
artigo17.;
empreendimento,
em
lugar
e
por
forma
bem
visvel;
DLn.245/2015,
de
20-10;
entrada
em
vigor:
2015-10-21.]
Se um facto violar simultaneamente o disposto no Cdigo da Publicidade,
b) pelo
A sua
publicao
em jornal
de
nacional,
regional pelo
ou quando
local,
h) A infrao
do disposto
n.1doe artigo48.,
aprovado
Decreto-Lei
n.330/90,
de difuso
23deno
outubro,
alterado
De- o vendedor
de
acordo
com
o
lugar,
a
importncia
e
os
efeitos
da
infrao.
tenha
intervindo
no
exerccio
do
comrcio;
creto-Lei n. 74/93, de 10 de maro, e pelo Decreto-Lei n. 275/98, de 9 de
i) A infrao
ao presente
disposto no
n.2dodeve
artigo48.;
setembro, e os artigos43.
e 44. do
diploma,
ser punido pela
Concurso
de
contraordenaes
ARTIGO56.
j)
A
violao
dos
direitos
garantidos
pelos
n.os1, 7e 8do artigo16.
e
violaodestes.
Se um facto violar simultaneamente
disposto
no Cdigo de
da10-03;
Publicidade,
pelo artigo49.; o
[Redao
do DLn.37/2011,
entrada e, vigor: 2011-04-09.]
Pg. 558

Artigo54.

Artigo56.

Artigo56.

DLn.37/2011,
de 10-03;
em vigor: 2011-04-09.]
individual de responsabilidade
limitada,
daentrada
cooperativa
ou da sociedade co- ARTIGO57.
3

A
negligncia
e
a
tentativa
so
punveis.
mercial, proprietrias ou cessionrias, so subsidiariamente
responsveis
Pg. 559
pelo pagamento das coimas aplicadas quelas.
Responsabilidade ARTIGO57.
ARTIGO55.
Sanes
No n. 2 do
art. 58., onde
se l:acessrias
individual
de responsabilidade
limitada,
daas
cooperativa
oudodaestabelecimento
sociedade
co- aplicadas, de
Os
titulares,
gerentes
e
administradores
ou
diretores
1

Conjuntamente
com
coimas
previstas,
podem ser
2 da competncia da Comisso () previstas no presente diploma.
ARTIGO58.
Competncia
mercial,
proprietrias
ou
cessionrias,
so
subsidiariamente
responsveis
zao
instruo
processos
sAlimentar
contraordenaes
previstas
no
deve ler-se
o 1texto
seguinte:
e Compete
dos
Autoridade
de relativos
Segurana
e Econmica
a organipelo pagamento
das coimas
aplicadas
a) Apreenso
de quelas.
todo o material utilizado, no caso da alnea i) do
presente
diploma.

n.1do
artigo
anterior;
2 da competncia do inspetor-geral da Autoridade de Segurana Alimentar e Econmica a aplicao das coimas e sanes acessriasCompetncia
previstas no ARTIGO58.
1

Compete

Autoridade
de
Segurana
Alimentar
e
Econmica
a organipresente diploma. [Redao do DLn.245/2015, de 20-10; entrada em vigor: 2015-10-21.]
zao
e
instruo
dos
processos
relativos
s
contraordenaes
previstas
no
[Redao do art. introduzida pelo DLn.37/2011, de 10-03; entrada em vigor: 2011-04-09.]
Nas alneas
a) a c) do
art. 59., onde se l:
presente
diploma.
Destino dascoimas
a) 60% para os cofres do Estado;
O produto das coimas reverte em:
()
a) 60% para o Estado; [Redao do DL n. 245/2015, de 20-10; entrada em vigor: ARTIGO59.
c) () Matria [Redao
Econmica
e introduzida
de Publicidade.
do art.
pelo DLn.37/2011, de 10-03; entrada em vigor: 2011-04-09.]
2015-10-21.]
deve ler-se o texto seguinte:
ARTIGO59.
b) 40% para a Autoridade de Segurana Alimentar e Econmica; [Reda
c) o
[Revogada
pelo art. 4.de
do20-10;
DLn.245/2015,
20-10.]
do DLn.245/2015,
entrada emde
vigor:
2015-10-21.]
a) 60%
o Estado;
[Redao do
DL n.entrada
245/2015,
20-10;
entrada em vigor:
[Redao
do art. para
introduzida
pelo DLn.37/2011,
de 10-03;
emde
vigor:
2011-04-09.]
Artigo57.

Artigo55.

Artigo58.

Artigo58.

Artigo59.

2015-10-21.]

b) 40% para a Autoridade de SeguranaAplicao

Alimentar
Econmica;
[Reda- ARTIGO60.
noetempo
e noespao
o
do
DLn.245/2015,
de
20-10;
entrada
em
vigor:
2015-10-21.]
1 O presente diploma aplica-se aos direitos reais de habitao peridica
c) [Revogada
pelo
art. 4. do DLn.245/2015,
constitudos,
ficando
ressalvados
os efeitosde
j20-10.]
produzidos pelos factos que este
[Redao
do
art.
introduzida
pelo
DLn.37/2011,
de
10-03;
entrada em vigor: 2011-04-09.]
se destina a regular.
Artigo60.