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Dirio da Repblica, 1. srie N. 252 31 de dezembro de 2012

Prestaes

Percentagem
de indexao
ao IAS

Decreto-Lei n. 266-B/2012

Penses do regime especial de segurana social das

atividades agrcolas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Penses do regime no contributivo . . . . . . . . . . . . . .
Penses do regime transitrio dos trabalhadores agrcolas e de outros regimes equiparados a regimes no
contributivos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

56,548
47,123
47,123

ANEXO II
Coeficientes de atualizao de penses
para efeitos de cmulos
(a que se refere o artigo 10.)
Ano de atribuio de penso

2013 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2012 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2011 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2010 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2009 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2008 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2007 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2006 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2005 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2004 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2003 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2002 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2001 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2000 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1999 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1998 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1997 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1996 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1995 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1994 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1993 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1992 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1991 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1990 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1989 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1988 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1987 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1986 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1985 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1984 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1983 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1982 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1981 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1980 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1979 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1978 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1977 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1976 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1975 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1974 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1973 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1972 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1971 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1970 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1969 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1968 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1967 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1966 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
At 1965. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

MINISTRIO DA AGRICULTURA, DO MAR,

DO AMBIENTE E DO ORDENAMENTO DO TERRITRIO

Coeficiente
de atualizao

1,0000
1,0000
1,0000
1,0000
1,0000
1,0125
1,0419
1,0704
1,1036
1,1290
1,1549
1,1838
1,2075
1,2498
1,2935
1,3362
1,3803
1,4258
1,4729
1,5385
1,6083
1,6967
1,8165
2,0332
2,3369
2,6649
2,9301
3,2323
3,6401
4,5127
5,3283
6,3463
7,5455
8,8030
10,6566
12,1395
14,8229
16,4511
16,4511
16,4511
18,9121
21,0066
23,1012
25,4196
26,6800
28,0217
29,4062
30,8890
33,0449

de 31 de dezembro

A Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, retificada pela Declarao de Retificao n. 59-A/2012, de 12 de outubro,

procedeu reviso do regime jurdico do arrendamento
urbano, alterando o Cdigo Civil, o Cdigo de Processo
Civil e a Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro.
Com efeito, a Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, aprovou
medidas destinadas a dinamizar o mercado de arrendamento urbano, alterando, nomeadamente, o regime da denncia pelo senhorio do contrato de durao indeterminada
para demolio ou realizao de obra de remodelao ou
restauro profundos que obriguem desocupao do locado.
A disciplina da mencionada denncia desenvolvida no
Decreto-Lei n. 157/2006, de 8 de agosto, que aprova o
regime jurdico das obras em prdios arrendados, que foi,
por sua vez, objeto de alterao pela Lei n. 30/2012, de
14 de agosto, retificada pela Declarao de Retificao
n. 59-B/2012, de 12 de outubro.
No contexto abrangente dos objetivos da referida reviso, o mercado de arrendamento, bem como a reabilitao
urbana, constituem domnios estratgicos e essenciais, cuja
estreita conexo se afigura indiscutvel e que, por isso,
reclamaram um tratamento integrado. Nesta medida, a
Lei n. 32/2012, de 14 de agosto, procedeu alterao do
Decreto-Lei n. 307/2009, de 23 de outubro, que estabelece o regime jurdico da reabilitao urbana, aprovando
medidas destinadas a agilizar e a dinamizar a reabilitao
urbana.
Embora o mecanismo de atualizao das rendas dos
contratos de arrendamento para fim habitacional celebrados antes da vigncia do Regime do Arrendamento
Urbano, aprovado pelo Decreto-Lei n. 321-B/90, de 15 de
outubro, consagrado pela reviso do regime jurdico do
arrendamento urbano operada pela Lei n. 31/2012, de
14 de agosto, deixe de ter como pressuposto a existncia
de um nvel de conservao do locado igual ou superior
a 3, subsiste a necessidade de determinao do nvel de
conservao dos prdios urbanos ou fraes autnomas,
arrendados ou no, para outras finalidades no mbito do
arrendamento urbano, da reabilitao urbana e da conservao do edificado.
Atento o quadro normativo traado, opta-se por estabelecer um novo regime de determinao do nvel de
conservao, transversal ao arrendamento urbano, reabilitao urbana e conservao do edificado, abandonando-se o paradigma, exclusivamente focado na matria
do arrendamento urbano, que enformou quer o Decreto-Lei
n. 156/2006, de 8 de agosto, que aprovou o regime de
determinao e verificao do coeficiente de conservao,
quer o Decreto-Lei n. 161/2006, de 8 de agosto, que aprovou e regulou as comisses arbitrais municipais (CAM).
Assim, e em primeiro lugar, o presente regime de determinao do nvel de conservao confere um papel central
cmara municipal competente ou empresa do sector
empresarial local ou, em determinadas circunstncias,
sociedade de reabilitao urbana criada ao abrigo do Decreto-Lei n. 104/2004, de 7 de maio que, no mbito do
regime jurdico da reabilitao urbana, assuma a qualidade
de entidade gestora e na qual tenham sido delegados ou

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Dirio da Repblica, 1. srie N. 252 31 de dezembro de 2012

investidos poderes para cujo exerccio releve a determinao do nvel de conservao.

Em segundo lugar, o presente regime estabelece que
a determinao do nvel de conservao realizada por
arquiteto, engenheiro ou engenheiro tcnico inscrito na
respectiva ordem profissional, sendo os referidos profissionais designados pela cmara municipal ou pela empresa
do sector empresarial local competentes, de entre trabalhadores que exeram funes pblicas no municpio ou na
mencionada empresa, consoante os casos, ou pessoas que
constem de lista fornecida pelas respetivas ordens profissionais. Esta opo legislativa vem alargar o universo dos
profissionais que podem realizar a determinao do nvel
de conservao e habilitar os municpios ou as empresas
do sector empresarial local a tomar as decises de gesto
dos recursos humanos e financeiros que se lhes afigurem
mais eficientes e adequadas sua realidade.
Em terceiro lugar, mantm-se o escalonamento dos nveis de conservao constante do Decreto-Lei n. 156/2006,
de 8 de agosto, e prev-se que o nvel de conservao
determinado pode ser invocado, para os efeitos previstos
na lei, durante um perodo de trs anos.
Em quarto lugar, prev-se a possibilidade de as CAM que,
na data da entrada em vigor do presente diploma, se encontrem constitudas ao abrigo do Decreto-Lei n. 161/2006,
de 8 de agosto, exercerem as competncias atribudas pelo
presente diploma s cmaras municipais ou s empresas
do sector empresarial local competentes, mediante deciso
do municpio e pelo perodo mximo de cinco anos. Com
efeito, embora no presente quadro normativo se constate a
eroso da razo de ser das CAM, justifica-se cometer aos
municpios a deciso quanto continuao, a ttulo transitrio, das CAM que tiverem constitudo.
Procede-se, ainda, alterao do regime jurdico da
urbanizao e edificao, estabelecido pelo Decreto-Lei
n. 555/99, de 16 de dezembro, e alterado pelo Decreto-Lei
n. 177/2001, de 4 de junho, pelas Leis n.os 15/2002, de
22 de fevereiro, e 4-A/2003, de 19 de fevereiro, pelo Decreto-Lei n. 157/2006, de 8 de agosto, pela Lei n. 60/2007,
de 4 de setembro, pelos Decretos-Leis n.os 18/2008, de
29 de janeiro, 116/2008, de 4 de julho, e 26/2010, de 30 de
maro, e pela Lei n. 28/2010, de 2 de setembro, nele incorporando a determinao do nvel de conservao e articulando-o com o regime estabelecido no presente diploma.
Finalmente, e ainda em sintonia com a mencionada natureza transversal do regime de determinao do nvel de
conservao e com a alterao ao Decreto-Lei n. 555/99,
de 16 de dezembro, procede-se revogao das normas,
de carcter eminentemente instrumental, constantes do
artigo 6. da Lei n. 32/2012, de 14 de agosto.
Foram ouvidos os rgos de governo prprio da Regio
Autnoma da Madeira e a Comisso Nacional de Proteo
de Dados.
Foi promovida a audio dos rgos de governo prprio
da Regio Autnoma dos Aores e da Associao Nacional
de Municpios Portugueses.
Assim:
Nos termos da alnea a) do n. 1 do artigo 198. da
Constituio, o Governo decreta o seguinte:
Artigo 1.
Objeto e mbito de aplicao

1 - O presente diploma estabelece o regime de determinao do nvel de conservao dos prdios urbanos ou

fraes autnomas, arrendados ou no, para os efeitos

previstos em matria de arrendamento urbano, de reabilitao urbana e de conservao do edificado.
2 - O regime estabelecido no presente diploma aplica-se,
designadamente, para os efeitos previstos:
a) No Decreto-Lei n. 157/2006, de 8 de agosto, que
aprova o regime jurdico das obras em prdios arrendados,
alterado pelo Decreto-Lei n. 306/2009, de 23 de outubro,
e pela Lei n. 30/2012, de 14 de agosto;
b) No Decreto-Lei n. 307/2009, de 23 de outubro, alterado pela Lei n. 32/2012, de 14 de agosto.
Artigo 2.
Iniciativa e competncia

1 - A determinao do nvel de conservao de um prdio urbano ou de uma frao autnoma ordenada pela
cmara municipal, oficiosamente ou a requerimento:
a) Do proprietrio, usufruturio ou superficirio;
b) Do senhorio ou do arrendatrio, designadamente nos
termos e para os efeitos previstos no n. 4 do artigo 6.,
no n. 1 do artigo 25., no n. 1 do artigo 30. e no n. 4 do
artigo 31. do Decreto-Lei n. 157/2006, de 8 de agosto,
alterado pelo Decreto-Lei n. 306/2009, de 23 de outubro,
e pela Lei n. 30/2012, de 14 de agosto;
c) De outras pessoas previstas na lei.
2 - Nos casos de delegao de poderes pelo municpio
numa empresa do sector empresarial local ou de investidura nos poderes nos termos do artigo 79. do DecretoLei n. 307/2009, de 23 de outubro, alterado pela Lei
n. 32/2012, de 14 de agosto, a determinao do nvel
de conservao de um prdio urbano ou de uma frao
autnoma pode ser ordenada pela entidade delegada ou
investida, designadamente nos termos e para os efeitos
previstos no n. 1 do artigo 55. e no artigo 65. do referido
decreto-lei.
Artigo 3.
Determinao do nvel de conservao

1 - A determinao do nvel de conservao, ordenada

nos termos do artigo anterior, realizada por arquiteto,
engenheiro ou engenheiro tcnico inscrito na respectiva
ordem profissional.
2 - Os profissionais a que se refere o nmero anterior
so designados pela cmara municipal ou pela entidade
a que se refere o n. 2 do artigo anterior, consoante os
casos, de entre:
a) Trabalhadores que exeram funes pblicas, em
qualquer modalidade de relao jurdica de emprego pblico, nos respetivos municpio ou entidade;
b) Arquitetos, engenheiros ou engenheiros tcnicos que,
no se encontrando na situao prevista na alnea anterior,
constem de lista, fornecida pelas ordens profissionais s
respetivas cmara municipal ou entidade e publicada no
stio na Internet do municpio, com a indicao dos profissionais habilitados e disponveis.
3 - Nos casos previstos na alnea b) do nmero anterior,
a designao do tcnico responsvel por cada processo
feita por sorteio.

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Artigo 4.
Garantias de imparcialidade

1 - Aos tcnicos a que se refere a alnea a) do n. 2 do

artigo anterior aplica-se o disposto nos artigos 44. a 51.
do Cdigo do Procedimento Administrativo.
2 - Os tcnicos a que se refere a alnea b) do n. 2 do
artigo anterior esto impedidos de intervir em relao a prdios prprios ou em que seja interessada, a qualquer ttulo,
entidade de que sejam administradores ou colaboradores,
ou a prdios em que sejam interessados seus ascendentes,
descendentes ou parentes e afins at ao 4. grau da linha colateral, devendo repetir-se o sorteio quando tal se verifique.
3 - Os atos realizados em violao do disposto no nmero anterior so anulados pela cmara municipal ou pela
entidade a que se refere o n. 2 do artigo 2., consoante
os casos, oficiosamente ou a requerimento dos interessados.
Artigo 5.
Nveis de conservao

1 - Os nveis de conservao refletem o estado de conservao de um prdio urbano ou de uma frao autnoma
e a existncia, nesse prdio ou nessa frao, de infraestruturas bsicas.
2 - Os nveis de conservao constam do seguinte quadro:
Nvel

5
4
3
2
1

Estado de conservao

Excelente.
Bom.
Mdio.
Mau.
Pssimo.

3 - A determinao do nvel de conservao vlida

pelo perodo de trs anos.
Artigo 6.

b) 0,5 UC pela definio das obras necessrias para a

obteno de nvel de conservao superior.
4 - As taxas previstas no nmero anterior so reduzidas a
um quarto quando se trate de vrias unidades de um mesmo
edifcio, para cada unidade adicional primeira.
5 - O pagamento das taxas efetuado simultaneamente
com a apresentao do requerimento a que respeitem.
Artigo 8.
Regulamentao

1 - Os elementos do imvel a avaliar para efeito do

disposto no presente diploma, os critrios dessa avaliao
e a forma de clculo do nvel de conservao, bem como
os procedimentos necessrios execuo do presente diploma, so estabelecidos por portaria dos membros do
Governo responsveis pelas reas das autarquias locais,
das obras pblicas e da habitao.
2 - A Portaria n. 1192-B/2006, de 3 de novembro, mantm-se em vigor at entrada em vigor da portaria prevista
no nmero anterior, em tudo o que no for incompatvel
com o disposto no presente diploma e com as necessrias
adaptaes.
Artigo 9.
Alterao ao Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de dezembro

O artigo 90. do Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de dezembro, que estabelece o regime jurdico da urbanizao e edificao, alterado pelo Decreto-Lei n. 177/2001,
de 4 de junho, pelas Leis n.s 15/2002, de 22 de fevereiro, e 4-A/2003, de 19 de fevereiro, pelo Decreto-Lei
n. 157/2006, de 8 de agosto, pela Lei n. 60/2007, de 4
de setembro, pelos Decretos-Leis n.s 18/2008, de 29 de
janeiro, 116/2008, de 4 de julho, e 26/2010, de 30 de maro,
e pela Lei n. 28/2010, de 2 de setembro, passa a ter a
seguinte redao:

Definio das obras necessrias para a obteno

de nvel de conservao superior

Artigo 90.

1 - Quando da determinao resulte um nvel de conservao mau ou pssimo, o proprietrio, o usufruturio,

o superficirio ou o arrendatrio podem requerer cmara
municipal ou entidade a que se refere o n. 2 do artigo 2.,
consoante os casos, a descrio das obras a efetuar para se
atingir o nvel mdio.
2 - Quando for atribudo ao prdio nvel mdio ou bom,
o proprietrio ou o usufruturio pode ainda requerer a
descrio das obras necessrias para se atingir nvel superior.
Artigo 7.

[]

Taxas

1 - So devidas taxas pela determinao do nvel de

conservao e pela definio das obras necessrias para a
obteno de nvel de conservao superior.
2 - As taxas previstas no nmero anterior constituem
receita municipal.
3 - Salvo se a assembleia municipal fixar valores distintos, as taxas previstas no n. 1 tm os seguintes valores:
a) 1 unidade de conta processual (UC), calculada nos
termos do n. 2 do artigo 5. do Regulamento das Custas
Processuais, pela determinao do nvel de conservao;

1 - [].
2 - [].
3 - [].
4 - [].
5 - A descrio do estado do imvel, a que se refere o
nmero anterior, inclui a identificao do seu estado de
conservao, apurado atravs da determinao do nvel
de conservao do imvel de acordo com o disposto
no artigo 5. do Decreto-Lei n. 266-B/2012, de 31 de
Dezembro, e na respectiva regulamentao.
6 - O auto referido no n. 4 assinado por todos os
tcnicos e pelo perito que hajam participado na vistoria
e, se algum deles no quiser ou no puder assin-lo,
faz-se meno desse facto.
7 - Quando o proprietrio no indique perito at
data referida no n. 3, a vistoria realizada sem a presena deste, sem prejuzo de, em eventual impugnao
administrativa ou contenciosa da deliberao em causa,
o proprietrio poder alegar factos no constantes do
auto de vistoria, quando prove que no foi regularmente
notificado nos termos do n. 2.
8 - [Anterior n. 7].

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Dirio da Repblica, 1. srie N. 252 31 de dezembro de 2012

Artigo 10.

Decreto-Lei n. 266-C/2012

Disposies transitrias

de 31 de dezembro

1 - As comisses arbitrais municipais (CAM) que, na

data da entrada em vigor do presente diploma, se encontrem constitudas ao abrigo do Decreto-Lei n. 161/2006,
de 8 de agosto, podem exercer as competncias atribudas
pelo presente diploma s cmaras municipais ou s entidades a que se refere o n. 2 do artigo 2., nos termos dos
nmeros seguintes.
2 - O exerccio, pelas CAM, das competncias previstas no presente diploma depende de deliberao da
cmara municipal competente, a tomar no prazo mximo
de 180 dias, e vigora por um perodo mximo de cinco
anos, findo o qual as CAM se extinguem automaticamente.
3 - Os prazos a que se refere o nmero anterior contam-se desde a data da entrada em vigor do presente
diploma.
4 - Ao exerccio, pelas CAM, das competncias previstas
no presente diploma aplicvel, subsidiariamente e em
tudo o que no contrarie o presente diploma, o disposto
nos artigos 2. a 12. do Decreto-Lei n. 161/2006, de 8 de
agosto.
5 - Os processos que, na data da entrada em vigor do
presente diploma, se encontrem pendentes nas CAM e se
enquadrem nas competncias naquele previstas:

A Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, retificada pela Declarao de Retificao n. 59-A/2012, de 12 de outubro,

procedeu reviso do regime jurdico do arrendamento
urbano, alterando o Cdigo Civil, o Cdigo de Processo
Civil e a Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro.
Com efeito, a Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, aprovou
medidas destinadas a dinamizar o mercado de arrendamento urbano, alterando, nomeadamente, o regime substantivo da locao e o regime transitrio dos contratos de
arrendamento celebrados antes da Lei n. 6/2006, de 27 de
fevereiro, e criando um procedimento especial de despejo
do local arrendado que permita a clere recolocao daquele no mercado de arrendamento.
Nos termos do artigo 12. da Lei n. 31/2012, de 14 de
agosto, compete ao Governo adaptar s alteraes agora
introduzidas em matria de arrendamento urbano um conjunto de diplomas complementares Lei n. 6/2006, de
27 de fevereiro.
Nesta medida, o presente diploma procede alterao
ao Decreto-Lei n. 158/2006, de 8 de agosto, que estabelece os regimes de determinao do rendimento anual
bruto corrigido e de atribuio do subsdio de renda, e ao
Decreto-Lei n. 160/2006, de 8 de agosto, que regula os
elementos do contrato de arrendamento e os requisitos a
que obedece a sua celebrao.
No que concerne disciplina do Decreto-Lei n. 158/2006,
de 8 de agosto, diploma aplicvel aos contratos de arrendamento para fim habitacional celebrados antes da vigncia
do Regime do Arrendamento Urbano (RAU), aprovado pelo
Decreto-Lei n. 321-B/90, de 15 de outubro, procede-se,
em primeiro lugar, reconfigurao dos respetivos objeto
e mbito de aplicao. Neste sentido, passa a distinguir-se
consoante esteja em causa a atualizao da renda ao abrigo
do regime constante dos artigos 30. a 37. da Lei n. 6/2006,
de 27 de fevereiro, na redao que lhe foi conferida pela
Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, ou a atualizao da renda
ao abrigo do regime constante dos artigos 30. a 49. da Lei
n. 6/2006, de 27 de fevereiro, na sua redao originria.
Com efeito, a reconfigurao do objeto e do mbito de
aplicao do Decreto-Lei n. 158/2006, de 8 de agosto,
afigura-se necessria em virtude de, aps a entrada em
vigor da Lei n. 31/2012, de 14 de agosto, ser ainda possvel proceder atualizao da renda ao abrigo do regime
constante dos artigos 30. a 49. da Lei n. 6/2006, de
27 de fevereiro, na sua redao originria, e da respetiva
legislao complementar.
A atualizao da renda ao abrigo do referido regime
pode ocorrer se se verificarem os pressupostos previstos
no n. 1 do artigo 11. da Lei n. 31/2012, de 14 de agosto.
Neste contexto, o senhorio deve comunicar a sua opo ao
Instituto da Habitao e da Reabilitao Urbana, I.P., no
prazo de 30 dias a contar da entrada em vigor da referida
Lei. Razes de igualdade de tratamento exigem que, na
presente sede, se aplique igual regime s situaes em que,
embora o senhorio no tenha cumprido a mencionada formalidade, se continuem a verificar os mesmos pressupostos
e a renda continue ou passe a ser atualizada, consoante as
situaes, ao abrigo do regime constante dos artigos 30. a
49. da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro, na sua redao
originria, e da respetiva legislao complementar.
Assim, o Decreto-Lei n. 158/2006, de 8 de agosto,
estruturado em duas partes. A primeira, composta pelos ca-

a) Continuam a correr os seus termos, at final, perante

as CAM, no caso de a cmara municipal competente tomar
a deliberao a que se refere o n. 2;
b) So remetidos s cmaras municipais ou s entidades a que se refere o n. 2 do artigo 2., nos restantes
casos.
6 - A partir da entrada em vigor do presente diploma,
no podem ser constitudas novas CAM.
Artigo 11.
Norma revogatria

Sem prejuzo do disposto no artigo anterior, so revogados:

a) O Decreto-Lei n. 156/2006, de 8 de agosto;
b) O Decreto-Lei n. 161/2006, de 8 de agosto;
c) O artigo 6. da Lei n. 32/2012, de 14 de agosto.
Artigo 12.
Entrada em vigor

O presente diploma entra em vigor no dia seguinte ao

da sua publicao.
Visto e aprovado em Conselho de Ministros de 8 de novembro de 2012. Pedro Passos Coelho Vtor Lou
Rabaa Gaspar Miguel Fernando Cassola de Miranda
Relvas Maria de Assuno Oliveira Cristas Machado
da Graa.
Promulgado em 28 de dezembro de 2012.
Publique-se.
O Presidente da Repblica, ANBAL CAVACO SILVA.
Referendado em 28 de dezembro de 2012.
O Primeiro-Ministro, Pedro Passos Coelho.