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REVISO DIREITO ADMINISTRATIVO

Interveno

na

Propriedade

Servido Administrativa
um instituto de direito real sobre a coisa alheia, tendo por finalidade
o servio pblico. Na Servido Administrativa, o proprietrio utiliza o bem
juntamente com a administrao, o que afeta o carter exclusivo da
propriedade. EX: Permitir que uma encanao passe por baixo de sua
propriedade ou instalao de poste de luz na sua propriedade.
A formalizao ocorre mediante autorizao legislativa.
Modalidades:
a) Servido Legal: Decorre diretamente da previso legal.
b) Servido decorrente de acordo entre as partes
c) Servido decorrente de sentena judicial

Requisio Administrativa
Em caso de iminente perigo, a administrao poder requisitar a
propriedade particular, sendo a indenizao posterior.

Pode atingir bens mveis, imveis e servios.


A requisio auto executvel.
Carter temporrio.
Se houver dano, haver o direito de indenizao ao proprietrio.

Ocupao Temporria
Nessa modalidade de interveno, a Administrao Pblica utiliza
uma propriedade imvel para a realizao de servios pblicos
temporariamente. Ex: Uso de escolas durante eleies.

Tombamento
O fundamento do Tombamento a conservao.
absoluto da propriedade.

Bens mveis ou imveis


Bens pblicos ou privados

Atinge o carter

A legitimidade para legislar sobre tombamento, concorrente entre


U, E e DF. Para executar o tombamento, todos os entes so
legitimados para tombar.
O patrimnio tombado gera direito de preferncia quando da
alienao desse bem, sob pena de nulidade.
Se o bem for furtado ou extraviado, o proprietrio tem 5 dias para
comunicar Administrao acerca do fato.
O vizinho de patrimnio tombado, NO PODER prejudicar a
visibilidade do bem.

Desapropriao
Trata-se de uma forma supressiva de interveno na
propriedade. uma forma ORIGINRIA de aquisio da propriedade, na
qual independe da anuncia do proprietrio.
A desapropriao ocorre mediante duas fases: Declaratria e
Executiva. Aos delegados, caber apenas a Fase Executiva.
Quanto aos bens desapropriados, podem ser:

Mveis e Imveis
Corpreos e incorpreos
Pblicos e privados
Espao areo e subsolo

No podem ser:

Direitos da personalidade
Direitos Autorais
Direito vida
Direito imagem
Direito a alimentos

Desapropriao Ordinria ou Comum ou Geral: A indenizao


ser prvia, justa e em dinheiro. Todos os entes podem realizar essa
desapropriao.

Desapropriao Ordinria por Necessidade ou Utilidade Pblica


Desapropriao Ordinria por Interesse Social

Desapropriao
Extraordinria
natureza de pena ou sano.

ou

Sancionatria:

Possui

Desapropriao Sancionatria em Razo Funo Social da


Propriedade
1- Desapropriao para Reforma Agrria
2- A competncia para desapropriao sano por desrespeito
funo social da Unio.
3- A Desapropriao sancionatria rural paga em ttulos da
dvida agrria.
4- Desapropriao para o Plano Diretor ou Urbanstica, ocorre
quando h desrespeito ao Plano Diretor. (somente imveis
urbanos)
Desapropriao Sancionatria na Modalidade Confisco
1- Em razo de Trfico Ilcito de Entorpecentes (No h
indenizao)

Fase DECLARATRIA do Procedimento de. Desapropriao, cabe ao chefe


do executivo. Na fase EXECUTIVA, poder ocorrer de forma amigvel ou
judicial.