Aula 03

Aula 03
Direito Civil p/ TRT-MT (Analista Judicirio - rea Jud. e Oficial de Justia Avaliador
Federal)
Professor: Aline Santiago
Direito Civil para TRT/MT - Analista Judicirio - rea

Judiciria e Oficial de Justia Avaliador Federal.
Professores: Aline Santiago e Jacson Panichi.

Aula - 03
AULA 03: Bens.
Ol aluno (a)!
Como voc est? Muito estudo? Lembre-se de que o sacrifcio

momentneo, os frutos sero duradouros!
Nesta aula vamos conversar sobre os bens, seu conceito e sua grande
classificao. No ser uma aula muito extensa, mas ela pode se tornar
complexa, uma vez que envolve uma vasta terminologia, justamente no
que diz respeito classificao desses bens.
;)
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Profs. Aline Santiago e Jacson Panichi
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Aula - 03
Sumrio
- Das Diferentes Classes de Bens. ........................................................................................................... 5
1. Dos bens considerados em si mesmos (arts. 79 a 91). ....................................................................... 5
1.2 Bens Fungveis e Bens Infungveis ..................................................................................................... 9
1.3 Bens Consumveis e Inconsumveis ................................................................................................. 11
1.4 Bens Divisveis e Indivisveis............................................................................................................ 12
1.5 Bens Singulares e Coletivos............................................................................................................. 13
2. Dos bens reciprocamente considerados (arts. 92 a 97).................................................................... 15
3. Dos bens pblicos. Classificao dos bens quanto ao titular do seu domnio (arts. 98 a 103). ....... 20
3.1. Bens de uso comum do povo (tambm denominados bens de domnio pblico). ....................... 22
3.2. Bens de uso especial. ..................................................................................................................... 23
3.3. Bens dominicais. ............................................................................................................................ 24
- Caractersticas dos bens pblicos. .................................................................................................. 25
QUESTES FCC E SEUS RESPECTIVOS COMENTRIOS .......................................................................... 28
LISTA DAS QUESTES E GABARITO ....................................................................................................... 62
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Aula - 03
Dos Bens
As nossas primeiras aulas versaram sobre as pessoas, as pessoas

naturais e as pessoas jurdicas que so os sujeitos de direito. Pois
bem, a partir de agora vamos estudar o objeto do direito. Pois, todo
direito pressupe a existncia de um objeto, que vem a ser justamente
aquilo que pode se submeter ao poder dos sujeitos de direito e, desta
forma, instrumentalizar a realizao de suas pretenses jurdicas.
Em sentido amplo, o objeto de direito pode recair sobre coisas, aes

humanas, atributos da personalidade e at mesmo determinados direitos,
como, por exemplo, o poder familiar ou a tutela.
Em sentido estrito, o objeto de direito recai sobre os bens que so o
objeto dos direitos reais e tambm determinadas aes humanas
denominadas prestaes.
Mas o que um bem?

De acordo com Carlos Roberto Gonalves1 - Bens so coisas
materiais, concretas, teis aos homens e de expresso econmica,
suscetveis de apropriao, bem como as de existncia imaterial
economicamente apreciveis.
Maria Helena Diniz2, sobre o conceito de bens, diz - Como bens s
se consideram as coisas existentes que proporcionam ao homem uma
utilidade, sendo suscetveis de apropriao, constituindo, ento seu
patrimnio. Compreendem no s os bens corpreos, mas tambm
os incorpreos, como as criaes intelectuais.
Para Silvio de Salvo Venosa3, sobre o mesmo assunto Entende-se
por bens tudo o que pode proporcionar utilidade aos homens. (...) Bem,
numa concepo ampla, tudo que corresponde a nossos desejos, nosso
afeto em uma viso no jurdica. No campo jurdico, bem deve ser
considerado aquilo que tem valor, abstraindo-se da a noo pecuniria
do termo.
1
2
3
Direito Civil Esquematizado, ed. Saraiva, 2 ed.

Curso de Direito Civil Brasileiro, ed. Saraiva, 28 ed.
Direito Civil I, Parte Geral, ed. Atlas, 11 ed.
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E, ainda, Washington de Barros Monteiro4 assim lecionava

Juridicamente falando, bens so valores materiais ou imateriais que
podem ser objeto de uma relao de direito.
Independente da problemtica doutrinria que envolve os conceitos

de bens e coisas, podemos concluir que bens so coisas concretas como
um carro, uma casa, uma joia, que possuem valor econmico e que podem
ser apropriados ao patrimnio da pessoa tanto natural quanto jurdica,
mas, tambm, podem ser coisas imateriais, coisas que no so
concretas, mas que tenham uma valorao econmica, a exemplo da
propriedade intelectual.
Ento ateno! Integram o patrimnio das pessoas (fsica ou jurdica)

tanto os bens corpreos os que tm existncia fsica (material) e podem
ser tocados ou sentidos pelo homem, a exemplo dos bens imveis por
natureza - como os bens incorpreos que so aqueles que tm
existncia abstrata ou ideal, so, portanto, entendidos como abstraes do
direito, possuem existncia jurdica mas no fsica, a exemplo das
propriedades literria, cientfica ou artstica.
O patrimnio vem a ser a projeo econmica, tudo aquilo

avalivel pecuniariamente (ou seja, que tem avaliao em dinheiro).
Lembre-se de que quando vimos os direitos da personalidade, na aula
01, falamos que uma das caractersticas destes direitos era justamente o
fato de serem extrapatrimoniais, porque no eram passveis de avaliao
pecuniria (o que somente ocorria com a sua projeo econmica). Neste
sentido que surge a definio que o patrimnio a projeo econmica
da personalidade.
Cabe ressaltar que existem determinadas coisas que, podendo
integrar o patrimnio de algum, no esto ligadas a ningum, como, por
exemplo, o caso das coisas de ningum (res nullius) que so coisas
sem dono, que nunca pertenceram a ningum, como os peixes no mar - e
tambm das coisas abandonadas (res derelictae) que so coisas que
foram jogadas fora.
Alm disso, outras coisas no estaro no patrimnio de ningum
especificamente porque pertencem a todos (a coletividade), como o
caso das coisas de uso comum do povo a exemplo da praia, das praas
e dos parques pblicos.
Curso de Direito Civil 1, ed. Saraiva, 43 ed.
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- Das Diferentes Classes de Bens.

O Cdigo Civil de 2002 em seu livro II, denominado Dos bens,
apresenta um Ttulo nico Das Diferentes Classes de Bens, entretanto
o subdivide em trs captulos:
1.
Dos bens considerados em si mesmos;
2.
Dos bens reciprocamente considerados;
3.
Dos bens pblicos.
A partir deste momento vamos estudar cada uma destas

classificaes. Cabe antes fazermos uma observao: cada classificao
baseia-se numa caracterstica peculiar do bem, entretanto este bem
pode enquadrar-se em vrias categorias, dependendo das
caractersticas que sero intrnsecas a ele.
No se preocupe! Voc logo entender o que isto quer dizer.
1. Dos bens considerados em si mesmos (arts. 79 a 91).

Esta talvez seja a mais importante classificao ( tambm a mais
extensa). a classificao mais importante porque diz respeito natureza
dos bens. Neste sentido os bens podem ser: imveis ou mveis; fungveis
ou infungveis; consumveis ou inconsumveis; divisveis ou indivisveis; e
singulares ou coletivos.
Bens considerados em si mesmos
Mveis ou
Imveis
Fungveis ou
Infungveis
Consumveis
ou
Inconsumveis
Divisveis ou
Indivisveis
Singulares ou
Coletivos
1.1 Bens Imveis e Bens Mveis.

Baseia-se na efetiva natureza do bem.
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Bens imveis
Assim est no art. 79 do CC:
Art. 79. So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou
artificialmente.
Deste modo, os bens imveis tambm conhecidos como bens de

raiz, so os que, absolutamente, no podemos transportar ou remover,
sem alterao de sua substncia.
De acordo com o artigo visto acima, so considerados bens imveis
o solo e tudo o que lhe for acrescentado, de forma natural ou artificial.
Assim, os bens imveis podem ser classificados, subdivididos em:
- imveis por natureza: imvel por natureza o solo, includos a sua

superfcie o seu subsolo e o seu espao areo.
- imveis por acesso5 natural: aqui esto includas as rvores com seus
frutos, desde que ainda pendentes (enquanto no se destacarem da
rvore); as guas, as pedras, as fontes (naturais). Enfim, tudo que for
ligado ao solo de forma natural entra nesta classificao.
- imveis por acesso artificial ou industrial: incluem-se nesta

categoria tudo que o homem incorporar permanentemente ao solo. Por
isso chama-se artificial, porque no veio da natureza e sim do homem.
Como exemplos, temos as plantaes e as construes. Enquanto so, por
exemplo, sementes ou, ento, materiais de construo, so bens mveis,
mas uma vez incorporado ao solo se tornam bens imveis por acesso
industrial ou artificial visto que (como falamos) sua incorporao no veio
naturalmente.
Diante do que falamos acima, observe, no entanto, o que dispe o

art. 81 do CC:
Art. 81. No perdem o carter de imveis:
I - as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade,
forem removidas para outro local;
II - os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem.
5
Entende-se por acesso aquilo que se incorpora, que se junta, podendo ocorrer de forma
natural ou artificial.
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O que considerado para saber se um bem mvel ou imvel sua

finalidade, o destino final. Por exemplo, quando uma casa vai ser demolida
e dela so retiradas as portas e as janelas, quando isso acontece as portas
e as janelas readquirem sua qualidade de bem mvel, quando forem
reutilizados, em outra casa, sero novamente bens imveis. Explicando
especificamente o art. 81, se a separao for provisria, segundo o
inciso II do art. 81, os materiais nem chegam a perder a qualidade de
imveis desde que a finalidade seja o reemprego no mesmo prdio. O
inciso I se refere, por exemplo, quelas situaes mais comuns em outros
pases, onde uma casa (normalmente de madeira) transportada com toda
a sua estrutura (conservando a sua unidade).
No entendi bem por que desta importncia dada classificao
dos bens em mveis ou imveis?
muito importante que os bens sejam classificados em mveis e

imveis porqu de acordo com esta classificao decorrero seus efeitos.
Vamos explicar melhor. Os bens mveis so adquiridos, em regra,
por tradio (ou seja, pela simples entrega da coisa), j os bens
imveis de valor superior ao legal precisam de escritura pblica e
registro no Cartrio de Registros de Imveis.
- imveis por determinao legal:
Art. 80. Consideram-se imveis para os efeitos legais:

I - os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram;
II - o direito sucesso aberta.
No art. 80 temos a atribuio da caracterstica de bem imvel a

um bem que por sua natureza no o .
Os direitos so coisas imateriais e, por este motivo, no entram
diretamente na classificao de bens mveis ou imveis. Entretanto, tendo
em vista a segurana das relaes jurdicas, os direitos reais sobre
imveis so tratados como se fossem imveis.
E, dada natureza de bem imvel de que se revestem os direitos
hereditrios, a cesso desses direitos, quando j aberta a sucesso, deve
ser feita por instrumento pblico. OBS: A herana mesmo que composta
de bens mveis ser considerada bem imvel.
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Bens Mveis
Art. 82. So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de
remoo por fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao
econmico-social.
So, portanto, coisas corpreas que podem se movimentar (por fora

prpria ou alheia) sem que esta capacidade de movimentao prejudique
ou altere a sua essncia ou o seu valor comercial.
Podem ser classificados em:
- mveis por natureza: o mesmo conceito de bem mvel utilizado

acima, de acordo com o art. 82. So aqueles bens que podem ser
transportados de um lugar para outro, por fora prpria ou de terceiro, sem
prejudicar sua substncia e sem alterar sua destinao econmico-social.
Podem ser: semoventes so os que se movimentam por sua prpria fora,
como os animais; e mveis propriamente ditos so os que precisam da
fora alheia para se locomover, como moedas, mercadorias, produtos
agrcolas.
- mveis por determinao legal:

Art. 83. Consideram-se mveis para os efeitos legais:
I - as energias que tenham valor econmico;
II - os direitos reais sobre objetos mveis e as aes correspondentes;
III - os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
Vamos l!
Quanto ao inciso I, as energias so: o gs que pode ser

transportado por tubulao ou em botijo, e tambm a energia eltrica,
que embora no tenha a mesma corporalidade do gs, bem mvel. Neste
sentido, Caio Mrio da Silva Pereira6 afirmava:
No direito moderno qualquer energia natural, eltrica inclusive, que
tenha valor econmico, considera-se bem mvel. (grifos nossos)
Caio Mrio da Silva Pereira, Instituies de Direito Civil, Volume I, Ed. Forense, 25 ed.
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Quanto aos direitos tratados no inciso II, eles compreendem tanto o

gozo quanto a fruio sobre objetos mveis e tambm as aes a eles
correspondentes.
Quanto ao inciso III, que trata dos direitos obrigacionais pessoais de
carter patrimonial e suas respectivas aes, este inclui, dentre outros, a
propriedade intelectual e as cotas de capital de uma empresa.
- mveis por antecipao: so aqueles bens que foram incorporados ao

solo, mas com a inteno de oportunamente separ-los, transformando-os,
assim, em bens mveis (isto em funo da finalidade econmica). Por
exemplo, so mveis por antecipao rvores abatidas para serem
convertidas em lenha, ou as casas vendidas para serem demolidas.
Da mesma forma que as rvores, tambm os frutos, pedras e metais
enquanto aderentes ao imvel so imveis; separados para fins humanos
tornam-se mveis. So os chamados bens mveis por antecipao. 7
Vamos agora tecer algumas consideraes sobre o art. 84:
Art. 84. Os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem

empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa qualidade
os provenientes da demolio de algum prdio.
Este artigo endossa o que j foi visto anteriormente. O que se

considera neste tipo de classificao a finalidade da separao e a
destinao dos materiais (o seu emprego).
Cuidado! Os materiais vindos da demolio de um prdio readquirem

a qualidade de bens mveis, entretanto, quando a separao for
provisria (como j explicamos), estes no perdero sua caracterstica de
bem imvel quando a inteno for reutiliz-los na reconstruo do
prdio. O que vale a inteno do dono da coisa (isto dever estar bem
explicado na questo da prova).
1.2 Bens Fungveis e Bens Infungveis

Bens Fungveis (Substituveis)
O CC em seu art. 85 nos fala o que so os bens fungveis:
Washington de Barros Monteiro, Curso de Direito Civil I, 43 ed., pg. 196.
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Art. 85. So fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da
mesma espcie, qualidade e quantidade.
Como principal exemplo de coisa fungvel, ns temos o dinheiro

que o bem fungvel por excelncia. Qualquer nota de R$ 10,00 pode ser
substituda por outra de R$ 10,00. Ambas apresentam as mesmas
caractersticas, so da mesma espcie, qualidade e quantidade. Outro
exemplo o atribudo aos gneros alimentcios em geral.
Ser fungvel atributo exclusivo dos bens mveis. O mtuo (espcie
de emprstimo) um exemplo do emprego de um bem fungvel. A
compensao (forma de pagamento especial de pagamento) tambm
dever englobar coisa fungvel.
Art. 586. O mtuo o emprstimo de coisas fungveis. O muturio obrigado a

restituir ao mutuante o que dele recebeu em coisa do mesmo gnero, qualidade
e quantidade.
DICA PARA MEMORIZAR que fungvel o mesmo que substituvel, sendo

caracterstica apenas dos bens mveis:
FUnGI e SUBi no autoMVEL.
Bens Infungveis
A contrrio sensu dos bens fungveis, temos que os bens infungveis
so aqueles que no podem ser substitudos por outros da mesma espcie,
qualidade e quantidade. Ou seja, so aqueles que so nicos, so
personalizados. Como exemplo, temos um determinado quadro ou uma
escultura de algum famoso.
Ateno: para saber se um bem possui a caracterstica da fungibilidade,
devemos comparar com outro que seja equivalente. Pois a fungibilidade
deriva da prpria natureza do bem. No entanto, pode acontecer de um bem,
que por sua natureza seja fungvel, tornar-se infungvel por vontade
das partes. Pode ser o exemplo de uma moeda que um bem fungvel,
mas que para um colecionador pode tornar-se infungvel. Outro exemplo,
uma cesta de frutas coisa fungvel, mas, emprestada ad pompam vel
ostentationem, ou seja, para ornamentao, transformar-se- em
coisa infungvel.8
Washington de Barros Monteiro, Curso de Direito Civil I, 43 ed., pg. 199.
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1.3 Bens Consumveis e Inconsumveis

Bens Consumveis
Seu conceito est no art. 86 do CC:
Art. 86. So consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio

imediata da prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados
alienao.
Deste conceito podemos perceber que existem duas espcies de bens

consumveis:
Os consumveis de fato que so aqueles que no seu primeiro uso
j sero consumidos, ou seja, h a destruio imediata da prpria
substncia, como um picol , por exemplo;
Os consumveis de direito que decorrem de uma classificao
jurdica. So aqueles bens destinados venda (alienao), como os
remdios de uma farmcia, um livro posto em uma loja, enfim os bens
enquanto destinados alienao.
Ateno! Consuntibilidade caracterstica de algo que consumvel.
Bens Inconsumveis
So aqueles bens que podem ser usados de forma continuada e
mesmo assim no perdero sua substncia, nem sero destrudos. Claro
que, se analisarmos rigorosamente, toda coisa um dia ir se consumir,
acabar-se, mas, aqui, o que levamos em considerao se esta destruio
se d no primeiro uso ou no.
Ateno! Um bem pode ser consumvel por sua prpria natureza ou, ento,
por vontade das pessoas. Vamos a um exemplo: uma roupa, se voc
consider-la na sua essncia, concluir que se trata de um bem
inconsumvel, tendo em vista que, em regra, ir demorar a se acabar.
Porm, quando esta roupa est em uma loja para ser vendida ser
considerada um bem consumvel, o mesmo ocorre com um livro enquanto
na livraria, exposto para venda (como visto anteriormente, so os
chamados consumveis de direito). Tudo depender da destinao
econmico-jurdica que ser dada ao bem.
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1.4 Bens Divisveis e Indivisveis

Bens Divisveis
Seu conceito jurdico est no art. 87 do CC:
Art. 87. Bens divisveis so os que se podem fracionar sem alterao na sua
substncia, diminuio considervel de valor, ou prejuzo do uso a que se
destinam.
Portanto, bens divisveis so aqueles que podem ser partidos, ou

repartidos, sem que com isso se perca sua substncia, alm disso, importa
que esta diviso tambm no implique a sua desvalorizao econmica. Por
exemplo, se pegarmos um saco de arroz de 20 kg e dividirmos em 4 sacos
de 5kg cada, cada frao conservar as mesmas qualidades do produto,
ou seja, ainda ser arroz, podendo ter a mesma utilizao do todo, uma
vez que no houve nenhuma alterao de sua substncia. (1X20KG =
4X5KG ). A divisibilidade jurdica no se confunde com a divisibilidade
fsica, para aquela o entendimento que precisamos ter o de que 1kg de
arroz dentro do saco de 20 kg equivale a 1kg de arroz dentro do saco de
5kg, no h nem desvalorizao econmica nem prejuzo do uso.
Bens Indivisveis
Indivisveis so os bens que se ope a definio de bens divisveis,
alm disso, o art. 88 do cdigo civil dispe o seguinte:
Art. 88. Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
determinao da lei ou por vontade das partes.
Portanto, de acordo com o artigo, os bens podem ser indivisveis por:
Sua prpria natureza (indivisibilidade fsica ou material) - so

aqueles bens que no podem ser partidos sem alterao na sua substncia
ou no seu valor, como por exemplo, um quadro de Picasso.
Por determinao legal (indivisibilidade jurdica), quando a lei de

forma expressa probe que determinado bem seja dividido. Como exemplo,
veja o CC art. 1.791, pargrafo nico:
At a partilha, o direito dos coerdeiros, quanto propriedade e posse da
herana, ser indivisvel, e regular-se- pelas normas relativas ao condomnio.
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Por vontade das partes (indivisibilidade convencional), quando as

partes fazem um acordo para tornar alguma coisa indivisvel. Cuide, no
entanto que, de acordo com o art. 1.320, 2:
No poder exceder de cinco anos a indiviso estabelecida pelo doador ou pelo
testador.
Se a indiviso for promovida, ento, pelo doador ou pelo testador,

no poder exceder de cinco anos.
1.5 Bens Singulares e Coletivos

Bens Singulares
Art. 89. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si,
independentemente dos demais.
Para esta classificao os bens so analisados em sua

individualidade, como exemplo, sero bens singulares: um boi, um lpis,
um carro, uma casa.
Os bens singulares podem ser: simples quando suas partes so
unidas pela prpria natureza, como o exemplo o boi; ou podem ser
compostos quando suas partes so unidas pelo esforo do homem, como
um carro, uma casa.
Quando junta-se coisas simples para formar uma coisa composta, e estas
coisas simples mantem a sua identidade elas se denominam partes
integrantes. Quando as coisas simples perdem sua identidade ao se
juntarem para fazer a coisa composta elas se denominam partes
componentes.
Como exemplo de partes integrantes, ns temos as peas usadas

para fabricar um automvel, pois uma vez separadas mantm seu valor
e identidade. Como exemplo de partes componentes, ns temos a
farinha quando colocada em um bolo, uma vez utilizada no se pode
separar, componente.
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Bens Coletivos
As coisas coletivas ou universais so as formadas por vrias coisas
singulares, que consideradas conjuntamente, formam um todo nico que
passa a ter uma identidade prpria, distinta das partes que a
compe. Como exemplo clssico, temos uma floresta ou um rebanho.
Os bens coletivos abrangem as universalidades:
-Universalidades de Fato
Art. 90. Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,

pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
Como exemplo, temos uma galeria de obras de arte, onde,

dependendo da vontade de seu dono, pode ser vendida a totalidade da
universalidade, ou ainda, de acordo com o nico do art. 90, cada bem
pode ser considerado individualmente e vendido separadamente.
Art. 90. nico. Os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de
relaes jurdicas prprias.
-Universalidades de Direito
Art. 91. Constitui universalidade de direito o complexo de relaes jurdicas,

de uma pessoa, dotadas de valor econmico.
Como principal exemplo ns temos o patrimnio.
A diferena bsica entre uma universalidade de fato e uma

universalidade de direito que a universalidade de fato assim o por uma
vontade particular de seu proprietrio, enquanto que uma universalidade
de direito advm da lei, ou seja, da pluralidade de bens corpreos e
incorpreos a que a lei, para certos efeitos, atribui o carter de
unidade, como, por exemplo: na herana, no patrimnio, na massa
falida9.
Silvio Rodrigues. Direito Civil.
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2. Dos bens reciprocamente considerados (arts. 92 a 97).

Depois de estudarmos os bens quanto a sua prpria natureza (com
relao a eles mesmos), vamos passar ao estudo dos bens em sua relao
entre uns e outros. Neste item veremos os bens principais e os bens
acessrios, alm dos conceitos de frutos, de produtos, de benfeitorias e
pertenas.
Bens reciprocamente considerados
Principais
Acessrios
Logo no art. 92 temos a definio do que um bem principal e do

que um bem acessrio.
Art. 92. Principal o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente;
acessrio, aquele cuja existncia supe a do principal.
Assim, principal o bem que possui existncia prpria, que existe por
si, independentemente de outros. J o bem acessrio depender da
existncia do principal.
Como consequncia imediata desta distino que acabamos de fazer,
temos que o bem acessrio segue o destino do principal esta a
regra. (Para que isso no acontea ser necessrio que seja assim
acordado ou, ento, que esteja previsto em algum dispositivo legal).
Da regra que conhecemos acima, decorrem as seguintes consequncias:

A natureza do acessrio a mesma natureza do
principal, princpio da gravitao jurdica, onde, um bem
atrai o outro para sua rbita estabelecendo o mesmo regime
jurdico (bonito isso, n? ). Assim, se o solo imvel a casa
que est ligada a ele tambm o .
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O acessrio acompanhar o principal em seu destino,

deste modo, se num contrato de locao (principal), existir um
contrato acessrio, como a fiana, uma vez acabado o
contrato de locao, se extinguir tambm o de fiana, que
acessrio. Cuidado que, no entanto, a recproca no
verdadeira, se o contrato acessrio se extinguir no atingir
necessariamente o contrato principal.
O proprietrio do principal o proprietrio do acessrio,
se uma pessoa possuir uma bananeira (principal) as bananas
(acessrios) que esta rvore vier a dar sero tambm suas.
Com relao s classes de bens acessrios, assim dispem os arts.

95 e 96:
Art. 95. Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos
podem ser objeto de negcio jurdico.
Art. 96. As benfeitorias podem ser volupturias, teis ou necessrias.
Vamos ao estudo destas trs figuras, os frutos, os produtos e as

benfeitorias!
- Os Frutos:
So as utilidades que uma coisa periodicamente produz sem, com

isso, sofrer alterao em sua substncia. Como exemplos, o leite das vacas
e as frutas que uma rvore d. Para se reconhecer um fruto devemos
observar trs elementos: periodicidade; inalterabilidade da
substncia da coisa principal e a separabilidade desta.
Quanto sua origem os frutos podem ser naturais quando se

desenvolvem e se renovam periodicamente pela prpria fora orgnica da
prpria coisa; industriais so aqueles que tm a sua origem vinculada
a alguma ao humana sobre a natureza; civis quando se tratar de
rendimentos oriundos da utilizao de coisa frutfera por outrem que no o
proprietrio. Como exemplos de frutos naturais, citamos: os ovos e as
crias dos animais. Dos frutos industriais temos a produo de uma
fbrica. Como exemplo de frutos civis, temos o aluguel.
Quanto ao seu estado os frutos podem ser pendentes enquanto

ainda esto ligados a coisa que os produziu; percebidos ou colhidos
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quando j separados da coisa que os produziu; estantes os que foram

separados e esto armazenados ou acondicionados para a venda;
percipiendos os que deveriam ter sido percebidos ou colhidos mas no
foram; e consumidos os que no mais existem porque foram
consumidos.
Esta classificao dos frutos importante no que diz respeito aos efeitos
com relao posse das coisas. De acordo com o art. 1.214 do CC, o
possuidor de boa-f tem direito aos frutos percebidos, enquanto a
posse durar, mas no tem direito nem aos pendentes nem aos colhidos por
antecipao.
Art. 1.214. O possuidor de boa-f tem direito, enquanto ela durar, aos frutos
percebidos.
Pargrafo nico. Os frutos pendentes ao tempo em que cessar a boa-f devem ser
restitudos, depois de deduzidas as despesas da produo e custeio; devem ser
tambm restitudos os frutos colhidos com antecipao.
J o possuidor de m-f no tem direito aos frutos, devendo restituir

os colhidos e percebidos:
Art. 1.216. O possuidor de m-f responde por todos os frutos colhidos e

percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde o
momento em que se constituiu de m-f; tem direito s despesas da produo e
custeio.
- Os Produtos:
O conceito de produto parte da ideia de algo que pode ser retirado
do principal diminuindo-lhe a quantidade, porque no se reproduzem
periodicamente. Como os metais, por exemplo.
Ateno: os produtos quando so utilidades que provm de uma riqueza,
postos em utilidade econmica, seguem a mesma natureza dos frutos.
Assim, os produtos devem ser tratados, no que diz respeito aos possuidores
de boa-f pelo mesmo art. 1.214 do CC.
- As Benfeitorias:
Tambm so consideradas bens acessrios. So aqueles
melhoramentos acrescidos coisa com a finalidade de evitar que se
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deteriore, ou para aumentar seu valor ou com a finalidade de tornla mais vistosa ou agradvel. Deste modo, as benfeitorias so obras ou
despesas que se faz em bem, mvel ou imvel, para conserv-lo,
melhor-lo ou embelez-lo.
Portanto, existem trs tipos de benfeitorias:
1. Benfeitorias Necessrias so aquelas destinadas a

conservao do bem, para evitar que este se deteriore. Esto prevista
no 3 do art. 96:
Art. 96. 3. So necessrias as que tm por fim conservar o bem ou evitar que
se deteriore.
Como exemplos, ns temos o reforo de fundaes de um prdio;

uma cerca de arame farpado para defesa da terra cultivada.
2. Benfeitorias teis so as que aumentam ou facilitam o uso

da coisa. Est prevista no 2 do art. 96:
Art. 96. 2. So teis as que aumentam ou facilitam o uso do bem.
O que no for benfeitoria necessria e que aumente o valor do bem

ser considerado benfeitoria til. Como exemplos podemos citar a
construo de uma garagem ou de mais um banheiro em uma casa ou,
ento, a modernizao de encanamentos.
3. Benfeitorias Volupturias so aquelas feitas para o prazer,

no aumentam o uso habitual da coisa, ainda que a tornem mais
agradvel e seu valor seja elevado. Esto normatizadas no 1 do art.
96:
Art. 96. 1. So volupturias as de mero deleite ou recreio, que no aumentam
o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais agradvel ou sejam de elevado
valor.
Como exemplos, podemos citar: a pintura da casa; a construo de

uma quadra de tnis, ou de uma piscina, ou de um mirante.
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Aula - 03
Ateno para no misturar os conceitos de benfeitorias, acesses

industriais e acesses naturais.
As benfeitorias so obras ou despesas feitas em bem j existente.
As acesses industriais so obras que criam coisas novas.
As acesses naturais so acrscimos decorrentes de fatos naturais
e fortuitos. So, portanto, obras exclusivas da natureza, quem lucra o
dono da coisa. Assim dispe o art. 97.
Art. 97 No se consideram benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos
sobrevindos ao bem sem a interveno do proprietrio, possuidor ou
detentor.
Pertenas
Agora vamos falar sobre as pertenas. Pertenas so coisas
auxiliares das outras. Diferentemente do que ocorre na regra do
acessrio, as pertenas no esto abrangidas nos negcios jurdicos
pertinentes ao bem principal.
No se confundem necessariamente, com as coisas acessrias, visto que
a definio de pertena no pressupe que sua existncia esteja
subordinada do principal.10
Esto normatizadas no art. 93:

Art. 93. So pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de outro.
Pertena , portanto, um bem que acrescido a outro, que o

principal, sem, no entanto, ser parte integrante deste.
So pertenas, todos os bens mveis ajudantes, que o dono, por sua
vontade e querer, colocar na explorao industrial ou econmica de
um imvel, no seu embelezamento ou na sua comodidade. So coisas
auxiliares das outras. So coisas mveis que so postas de modo estvel a
servio de outras coisas mveis ou, ento, imveis. Como exemplos,
podemos citar: a moldura de um quadro que usado na sala de uma
residncia; os tratores que so usados para melhorar a explorao de
propriedade rural.
10
Nelson Nery Junior, Cdigo Civil Comentado, 8 ed., pg. 296.
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Aula - 03
Ateno! As pertenas no se confundem com as coisas acessrias,

visto que a definio de pertena no pressupe que sua existncia
esteja subordinada do principal.
O art. 94 traz a distino entre parte integrante11 e pertenas.
Art. 94. Os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal no abrangem
as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da manifestao de
vontade, ou das circunstncias do caso.
Assim, as pertenas no obedecem regra de que o acessrio segue

o principal, porque so coisas que no formam partes integrantes e
tambm no so fundamentais para a utilizao do bem principal.
Parte integrante o acessrio que, unido ao principal, forma com ele um

todo, sendo desprovida de existncia material prpria, embora mantenha
sua identidade. Exemplo de parte integrante j citado em provas12 foi o dos
dutos e estaes de compresso de um gasoduto.
3. Dos bens pblicos. Classificao dos bens quanto ao titular do seu

domnio (arts. 98 a 103).
Os bens quanto a sua titularidade ou em relao aos sujeitos a
que pertencem (em relao s pessoas) classificam-se em bens
pblicos e bens privados.
O art. 98 traz a conceituao dos bens pblicos e dos bens
particulares.
11
12
Parte integrante so os frutos, os produtos e as benfeitorias.

Pela banca ESAF.
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Aula - 03
Bens quanto ao titular de seu domnio
Pblicos
Particulares
Art. 98. So pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas

jurdicas de direito pblico interno; todos os outros so particulares, seja qual
for a pessoa a que pertencerem.
Deste modo, so bens pblicos os de domnio nacional pertencentes

Unio, aos Estados, aos Territrios ou aos Municpios e s outras pessoas
jurdicas de direito pblico interno. Todos os outros, os que tiverem, por
exemplo, como titular de seu domnio pessoa natural ou pessoa jurdica
de direito privado, sero bens particulares.
O art. 99 traz a classificao dos bens pblicos, ela se baseia no

modo como esses bens so utilizados:
Art. 99. So bens pblicos:

I - os de uso comum do povo, tais como rios, mares, estradas, ruas e praas;
II - os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio ou
estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal,
inclusive os de suas autarquias;
III - os dominicais, que constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de direito
pblico, como objeto de direito pessoal, ou real, de cada uma dessas entidades.
Portanto, os bens pblicos de acordo com sua destinao foram

classificados em trs categorias: bens de uso comum do povo, bens de
uso especial, bens dominicais.
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Aula - 03
3.1. Bens de uso comum do povo (tambm denominados bens de

domnio pblico).
...
A primeira observao que devemos fazer de que os bens de uso

comum do povo citados no art. 99, I, so meramente exemplificativos,
porque neles no se exaurem, ou seja, h outros alm dos citados.
So os bens pblicos que podem ser utilizados, sem restries, de
forma gratuita ou onerosa, por todos, sem necessidade de qualquer
permisso especial, ou seja, se destinam ao uso de todos.
Explicando melhor: Todos tm acesso a estes bens, podendo o acesso
ocorrer gratuitamente ou no. Como exemplo temos as ruas, as estradas,
as praas, os jardins pblicos, o mar. Via de regra, sua utilizao
permitida ao povo, sem restries e sem nus13, ou seja, o acesso
permitido a toda coletividade, no entanto, nada impede que a utilizao
deste bem possa ser cobrada, desde que regulamentada.
Assim, bens de uso comum do povo, so bens que, embora mantidos
sob gesto da administrao pblica - uma pessoa jurdica de direito
pblico interno, podem ser utilizados, sem restrio, gratuita ou
onerosamente, por todos, sem necessidade de qualquer permisso
especial. Pertencem coletividade (res communes omnium), tambm
podem ser denominados bens de domnio pblico e se destinam ao uso de
todos.
Mesmo se regulamentos administrativos condicionarem ou
restringirem o seu uso a certos requisitos ou mesmo se institurem
pagamento de contribuio (uso retribudo), no perdem a natureza de
bens de uso comum do povo, como exemplo disto temos: o pedgio, nas
estradas; a venda de ingressos, em museus pblicos; a taxa de embarque,
em aeroportos, a taxa de ancoragem, em portos.
Art. 103. O uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito ou retribudo,
conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao
pertencerem.
13
Caio Mrio da Silva Pereira, Instituies de Direito Civil, Volume I, Ed. Forense, 25 ed.,
pg. 368.
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Veja que o uso do bem at pode ser franqueado (o usurio o povo),

mas o domnio sobre o bem continua sendo da pessoa jurdica de direito
pblico.
Sobre os bens de uso comum do povo citamos esta jurisprudncia 14:

Administrativo. Ao de reintegrao de posse. Estabelecimento comercial
construdo em terreno de marinha. Ocupao irregular. Mesas e cadeiras em rea
de praia. Bem da Unio de uso comum do povo. Impossibilidade de ocupao por
particular. Demolio, com direito a indenizao. Boa f do ocupante. Cobrana
de multa prevista na Lei n. 9.636/98. Impossibilidade. Irretroatividade. (TRF, 5
Regio, AP. n. 2002.800.000.13756/AL, rel. Des. Frederico Pinto de Azevedo, j.
05.07.2007).
A situao jurisprudencial descrita se refere a uma ao de

reintegrao de posse movida pela Unio contra uma empresa privada que
construiu em terreno de marinha sem a devida autorizao para a
ocupao.
3.2. Bens de uso especial.

...
Como o prprio nome diz bens de uso especial so os bens que

possuem uma destinao especial, bens que so utilizados pelo prprio
poder pblico para a execuo de seus servios pblicos. Por exemplo, os
prdios onde esto instaladas reparties pblicas e os prdios de escolas
pblicas. Constituem o aparelhamento administrativo, assim, so
afetados a um servio ou estabelecimento pblico, ou seja, destinam-se
especialmente execuo dos servios pblicos e, por isso mesmo, so
considerados instrumentos deste servio. So os edifcios e terrenos
aplicados ao funcionamento da administrao. No integram propriamente
14
Citao em Ministro Cezar Peluso, Cdigo Civil Comentado, Doutrina e Jurisprudncia,
Manole, 6 ed., pg. 90.
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Aula - 03
a Administrao, mas constituem (como j falamos) o aparelhamento

administrativo.
So tambm chamados bens patrimoniais indisponveis, pois
possuem uma finalidade pblica permanente15. Para finalizar o tema assim
lecionava o saudoso Caio Mario da Silva Pereira16: E, quando no mais se
prestem finalidade a que se destinam, facultado ao poder pblico
proprietrio levantar a sua condio de inalienabilidade, e exp-lo
aquisio, na oportunidade e pela forma que a lei prescrever.
3.3. Bens dominicais.

...
III - os dominicais, que constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de
direito pblico, como objeto de direito pessoal, ou real, de cada uma dessas
entidades.
So os bens que compem o patrimnio da Unio, dos Estados, do

Distrito Federal e dos Municpios. Abrangem tanto bens imveis quanto
bens mveis. So aqueles que, embora integrando o domnio pblico,
diferem dos outros bens pblicos pela possibilidade, sempre presente, de
serem utilizados em qualquer fim ou, mesmo, alienados pela
Administrao, se assim o desejar. Constituem o patrimnio disponvel e
alienvel da pessoa jurdica de direito pblico. Sobre eles o poder pblico
exerce poderes de proprietrio17. So bens que no so afetados a
qualquer destino pblico. Como exemplos, temos as terras devolutas,
oficinas, fazendas e indstrias pertencentes ao Estado.
Art. 99. Pargrafo nico. No dispondo a lei em contrrio, consideram-se

dominicais os bens pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se
tenha dado estrutura de direito privado.
15
Hely. Dir. Administrativo, p. 520. Em Nelson Nery Jnior, Cdigo Civil Comentado,
Revista dos Tribunais, 8 ed., pg. 298.
16
Caio Mrio da Silva Pereira, Instituies de Direito Civil, Volume I, Ed. Forense, 25 ed.,
pg. 369.
17
Carlos Roberto Gonalves, Direito Civil Esquematizado, Saraiva, 2 ed., pg. 249.
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Aula - 03
No entendi bem, o que o nico do artigo 99 quer dizer?
Ele quer dizer que quando no houver lei em contrrio, a prpria lei
instituidora da pessoa jurdica de direito pblico poder qualificar seus
bens, isto sem depender da destinao que d a eles. O que acontece o
seguinte, caso nenhuma lei estabelea normas especiais sobre os
dominicais, seu regime jurdico ser o de direito privado. Podem ser
desafetados.18
- Caractersticas dos bens pblicos.

A primeira caracterstica a inalienabilidade, desde que destinados
ao uso comum do povo ou para fins administrativos, ou seja, enquanto
guardarem a afetao pblica os bens pblicos de uso comum do povo
e os de uso especial so inalienveis.
o que diz o art. 100 do cdigo civil:

Art. 100. Os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so
inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, na forma que a lei
determinar.
Porm, esta caracterstica poder ser revogada, se mediante lei

especial tenham tais bens perdido sua utilidade ou necessidade, no mais
conservando a sua qualificao. Quando ocorre a desafetao, que a
mudana da destinao de um bem pblico, ele acaba includo no rol dos
bens dominicais, sendo que, de acordo com o art. 101:
Art. 101. Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, observadas as
exigncias da lei.
A venda ocorre em hasta pblica ou por meio de concorrncia
administrativa.
A segunda caracterstica a imprescritibilidade das pretenses a

eles relativas. Deste modo os bens pblicos no podem ser adquiridos por
usucapio, de acordo com o art. 102:
18
Regina Sahm. Em, Costa Machado, Cdigo Civil Interpretado, Manole 2012, 5 ed., pg.
126.
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Aula - 03
Art. 102. Os bens pblicos no esto sujeitos a usucapio.
STF 340: Desde a vigncia do CC (1916) os bens dominiais, bem como os demais
bens pblicos no esto sujeitos a usucapio. Ou seja, TODOS os bens
pblicos no esto sujeitos a chamada prescrio aquisitiva.
A proibio da usucapio de imveis pblicos est no texto

constitucional:
Constituio Federal
Art. 183. Aquele que possuir como sua rea urbana de at duzentos e cinquenta
metros quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposio,
utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde
que no seja proprietrio de outro imvel urbano ou rural.
...
3 - Os imveis pblicos no sero adquiridos por usucapio.
...
Art. 191. Aquele que, no sendo proprietrio de imvel rural ou urbano, possua
como seu, por cinco anos ininterruptos, sem oposio, rea de terra, em zona
rural, no superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho
ou de sua famlia, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe- a propriedade.
Pargrafo nico. Os imveis pblicos no sero adquiridos por usucapio.
E a terceira caracterstica a impenhorabilidade19, que

decorrncia da primeira caracterstica, pois uma vez que os bens pblicos
so inalienveis no se pode tambm d-los em garantia.
Os crditos contra a Fazenda Pblica se satisfazem por meio de precatrios

(CF100), pois no h excusso de bens pblicos, que so impenhorveis.20
19
A impenhorabilidade impede que o bem passe do patrimnio do devedor ao do credor,
ou de outrem, por fora da execuo judicial.
20
Nelson Nery Junior, Cdigo Civil Comentado, 8 ed., pg. 298.
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Aula - 03
Assim acabamos mais uma de nossas conversas.
Repetimos que, embora esta aula no seja longa, voc deve ter
ateno, isto principalmente no que diz respeito classificao dos bens. E
sempre lembrando que, em caso de dvidas, estamos sua disposio.
Procure resolver as questes propostas e no hesite em utilizar o frum
dvidas se no entender algo.
Grande abrao, bons estudos e um Feliz Natal!
Aline Santiago & Jacson Panichi
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Aula - 03
QUESTES FCC E SEUS RESPECTIVOS COMENTRIOS

1. FCC 2015/TCM-GO/Auditor Conselheiro Substituto. Em relao aos
bens, considere as afirmativas:
I. So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou
artificialmente.
II. Consideram-se bens imveis, para os efeitos legais, o direito sucesso
aberta, bem como os direitos reais sobre imveis e as aes que os
asseguram.
III. Consideram-se bens mveis, para os efeitos legais, as energias que
tenham valor econmico, os direitos reais sobre objetos mveis e as aes
correspondentes, bem como os direitos pessoais de carter patrimonial e
respectivas aes.
Est correto o que se afirma em
a)
b)
c)
d)
e)
I e III, apenas.
II e III, apenas.
I, apenas.
I e II, apenas.
I, II e III.
Comentrio:
Afirmativa I correta.
artificialmente.
Afirmativa II correta.
Afirmativa III correta.

Gabarito letra E.
2. FCC 2015/TCM-GO/Procurador do Ministrio Pblico de Contas.
Quanto aos bens
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Aula - 03
a) Materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem

empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa
qualidade os provenientes da demolio de algum prdio.
b) Naturalmente divisveis, podem tornar-se indivisveis somente por
determinao da lei.
c) Imveis, adquirem esta qualidade as energias que tenham valor
econmico para os efeitos legais.
d) Mveis ou imveis, so fungveis os que podem ser substitudos por
outros da mesma espcie, qualidade e quantidade.
e) Imveis, perdem este carter as edificaes que, separadas do solo,
mas conservando a sua unidade, forem removidas para outro local.
Comentrio:
Alternativa a correta.
empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa qualidade os
provenientes da demolio de algum prdio.
Alternativa b errada.

Alternativa c errada.

Alternativa d errada.
Art. 85. So fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da mesma
espcie, qualidade e quantidade.
Alternativa e errada.
I - as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, forem
removidas para outro local;
Gabarito letra A.
3. FCC 2014/TCE-PI/Jornalista. Considere:
I. Dinheiro.
II. Sacos de Arroz.
III. Dois kilos de banana prata.
IV. Quadro do Pintor X j falecido.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, so considerados bens fungveis
os indicados APENAS em
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Aula - 03
a)
b)
c)
d)
e)
I, II e IV.
II e III.
I e IV.
I, II e III.
III e IV.
Comentrio:
Desta forma so bens fungveis: dinheiro, sacos de arroz, dois kilos de

banana prata.
Gabarito letra D.
4. FCC 2014/TRT 19 Regio (AL)/Analista Judicirio rea
judiciria. Por ocasio da morte de Benedita, um de seus herdeiros, Bento,
prope que seu anel de noivado, que compe um dos bens da herana, seja
dividido entre ele e o irmo, Sebastio, com o derretimento do ouro e o
fracionamento de um grande diamante que o ornamenta. Sebastio se
ope, no que
a) No est certo, pois os bens mveis so divisveis por natureza.
b) Est certo, pois os bens infungveis no podem ser alienados.
c) No est certo, pois, com o emprego da tcnica correta, este anel
pode ser dividido em partes iguais.
d) Est certo, pois este anel um bem indivisvel, vez que o
fracionamento causaria diminuio considervel de seu valor.
e) No est certo, pois, com a morte de Benedita, este anel passou a
ser um bem fungvel.
Comentrio:
Lembre-se do que estudamos em aula:
Art. 87. Bens divisveis so os que se podem fracionar sem alterao na sua
substncia, diminuio considervel de valor, ou prejuzo do uso a que se
destinam.
Portanto, bens divisveis so aqueles que podem ser partidos, ou

repartidos, sem que com isso se perca sua substncia, alm disso, importa
que esta diviso tambm no implique a sua desvalorizao econmica. Por
exemplo, se pegarmos um saco de arroz de 20 kg e dividirmos em 4 sacos
de 5kg cada, cada frao conservar as mesmas qualidades do produto,
ou seja, ainda ser arroz, podendo ter a mesma utilizao do todo, uma
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Aula - 03
vez que no houve nenhuma alterao de sua substncia. (1X20KG =

4X5KG ). A divisibilidade jurdica no se confunde com a divisibilidade
fsica, para aquela o entendimento que precisamos ter o de que 1kg de
arroz dentro do saco de 20 kg equivale a 1kg de arroz dentro do saco de
5kg, no h nem desvalorizao econmica nem prejuzo do uso.
Bens Indivisveis
Indivisveis so os bens que se ope a definio de bens divisveis.
Portanto, ao dividir o anel, como foi proposto por Bento, este perderia o
uso a que se destina (deixaria de ser um anel). Alm do que, a diviso do
diamante, acarretaria a perda de seu valor.
Assim, temos que o anel um bem indivisvel, vez que o fracionamento
causaria diminuio considervel de seu valor.
Gabarito letra D.
5. FCC 2014/TJ-AP/Analista Judicirio - rea Judiciria - Execuo
de Mandados. Carlos construiu uma casa em terreno que recebeu de seu
pai. Posteriormente, empreendeu reforma na casa, retirando-lhe as portas
a fim de pint-las e reempreg-las na construo. No terreno, incorporouse, naturalmente, uma goiabeira. Consideram-se imveis
a)
b)
c)
d)
e)
A casa e a goiabeira.
O terreno, a casa e a goiabeira.
O terreno, apenas.
O terreno e a casa.
O terreno, a casa, as portas e a goiabeira.
Comentrio:
artificialmente.


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Aula - 03
reempregarem.
Gabarito letra E.
6. FCC 2013/TJ-PE/Juiz. Os bens naturalmente divisveis podem tornarse indivisveis
a) Por disposio expressa de lei ou pela vontade das partes, desde que,
neste caso, o prazo de obrigatoriedade da indiviso no ultrapasse
dez anos.
b) Apenas pela vontade das partes.
c) Por vontade das partes, no podendo exceder de cinco anos a
indiviso estabelecida pelo doador ou pelo testador.
d) Por vontade das partes, que no podero acord-la por prazo maior
de cinco anos, insuscetvel de prorrogao ulterior.
e) Apenas por disposio expressa de lei.
Comentrio:
Art. 1.320. 2. No poder exceder de cinco anos a indiviso estabelecida pelo
doador ou pelo testador.
Gabarito letra C.
7. FCC 2013/TCE-SP/Auditor. Em relao aos bens, correto afirmar:
a) Os melhoramentos sobrevindos ao bem consideram-se benfeitorias,
mesmo que sem a interveno do proprietrio, do possuidor ou do
detentor.
b) Os negcios atinentes ao principal sempre abrangem as pertenas.
c) Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, atendidas as
exigncias da lei.
d) Os bens pblicos esto sujeitos usucapio.
e) As energias que tiverem valor econmico consideram- se imveis.
Comentrio:
Alternativa a errada.
Lembrem-se que as benfeitorias so aqueles melhoramentos acrescidos
coisa com a finalidade de evitar que se deteriore, ou para
aumentar seu valor ou com a finalidade de torn-la mais vistosa ou
agradvel. Deste modo, as benfeitorias so obras ou despesas que se faz
em bem, mvel ou imvel, para conserv-lo, melhor-lo ou embelezlo. E so construdas pelo homem.
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Aula - 03
as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da manifestao de
vontade, ou das circunstncias do caso.
Alternativa c correta.
exigncias da lei.
Gabarito letra C.
8. FCC 2013/TJ-PE/Servios Notariais e de Registro. No tocante aos
bens, correto afirmar:
a) Perdem o carter de imveis as edificaes separadas do solo e
removidas para outro local, ainda que conservando sua unidade.
b) Consideram-se imveis, para efeitos legais, os direitos reais sobre
imveis e as aes que os asseguram, bem como o direito sucesso
aberta.
c) Tornam-se mveis os materiais provisoriamente separados de um
prdio, para nele se reempregarem.
d) So bens consumveis aqueles cujo uso importa destruio imediata
da prpria substncia, salvo se destinados alienao.
e) Constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares
que, pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
Comentrio:
Alternativa a e c erradas.
I - as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade,
forem removidas para outro local;
reempregarem.
Alternativa b correta.

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Aula - 03
Art. 86. So consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio
imediata da prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados
alienao.
Art. 91. Constitui universalidade de direito o complexo de relaes jurdicas,
de uma pessoa, dotadas de valor econmico.
Gabarito letra B.
9. FCC 2012/TRF - 2 REGIO/Analista Judicirio - Execuo de
Mandados. Considere:
I. Praa da S - So Paulo - Capital.
II. Gonzaga - Praia da Cidade de Santos - SP.
III. Rio Tiet.
IV. Edifcio onde se localiza a Prefeitura Municipal da cidade W.
V. Terreno Pblico destinado instalao da autarquia municipal X.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, considera-se bem pblico de uso
especial os indicados APENAS em
a)
b)
c)
d)
e)
I e IV
I, II e III.
I, IV e V.
III, IV e V.
IV e V.
Comentrio:
Praa - bem de uso comum.
Praia - bem de uso comum.
Rio - bem de uso comum.
Edifcio onde se localiza a prefeitura - bem de uso especial.
Terreno destinado instalao de autarquia - bem de uso especial.
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Aula - 03
Gabarito letra E.
10. FCC 2012/TRE-PR/Analista Judicirio. Considera-se imvel para
efeitos legais
a)
b)
c)
d)
e)
Direito sucesso aberta.

Apenas a ao que assegura os direitos reais sobre imveis.
Tudo o que se incorporar natural ou artificialmente ao solo.
Somente o que se incorporar artificialmente ao solo.
Somente o direito real sobre os imveis alheios.
Comentrio:
Para resolvermos esta questo vamos utilizar o art. 80.
(Ele bastante importante para fins de provas)
Gabarito letra A.
11. FCC 2012/TRT 11/Tcnico Judicirio. Considere as seguintes
hipteses:
I. Na reforma da residncia de Otvio, foi retirada toda a lareira da sala
para pintura das paredes e teto para posterior recolocao.
II. Mrcia comprou sementes e as plantou para fins de cultivo.
Nestes casos, a lareira
a)
b)
c)
d)
e)
considerada bem mvel e as sementes bens imveis.

E as sementes so considerados bens imveis.
E as sementes so considerados bens mveis.
considerada bem imvel e as sementes bens mveis.
E as sementes so considerados bens insuscetveis de classificao
momentnea.
Comentrio:
artificialmente.
reempregarem.
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Aula - 03
Gabarito letra B.
12. FCC 2012/TRT 11/Analista Judicirio/Execuo de Mandatos.

Podem ser considerados bens imveis para os efeitos legais,
a) As cisternas e as energias que tenham valor econmico.
b) Os direitos pessoais de carter patrimonial e as energias que tenham
valor econmico.
c) Direito sucesso aberta e os direitos pessoais de carter
patrimonial.
d) Os direitos reais sobre imveis, as mquinas de uma indstria e o
direito sucesso aberta.
e) Os direitos personalssimos e o carvo.
Comentrio:
Gabarito letra D.
13. Estratgia concursos 2012/Simulado AFRF. Quanto aos Bens,
assinale a alternativa incorreta.
a) So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per
si, independentemente dos demais.
b) Os bens que formam a universalidade de fato podem ser objeto de
c) So fungveis os imveis que podem substituir-se por outros da
d) Os bens pblicos no esto sujeitos prescrio aquisitiva.
e) Para os efeitos legais, o direito sucesso aberta considera-se bem
imvel, j os direitos pessoais de carter patrimonial e as respectivas
aes consideram-se bens mveis.
Comentrio:
Alternativa a correta.
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Aula - 03
Pargrafo nico. Os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de
A fungibilidade (a possibilidade de substituio) uma caracterstica de
alguns bens mveis. Art. 85. So fungveis os mveis que podem
substituir-se por outros da mesma espcie, qualidade e quantidade.
Macete para memorizar que bem fungvel substituvel e deve ser bem
mvel: FUnGI pois SUBi no autoMvel.
Alternativa d correta.
Os bens pblicos no esto sujeitos prescrio aquisitiva. A prescrio
aquisitiva o mesmo que a usucapio.
Alternativa e correta.
...
Gabarito letra C.
14. Estratgia Concursos 2012/Simulado ACE (MDIC). Assinale a
alternativa correta:
a) O Prdio da Secretaria de Fazenda do Estado de So Paulo bem
imvel, classificado como bem pblico de uso comum (res communes
omnium).
b) Entende-se por produto, tudo quilo que pode ser industrializado. a
produo peridica de alguma coisa, sem alterar a sua substncia,
como, por exemplo, o fruto de uma rvore, o leite e os ovos.
c) Os bens pblicos de uso especial no podem ser alienados enquanto
afetados ao servio pblico. Alm disso, so imprescritveis e
impenhorveis. Os bens pblicos dominicais podem ser alienados,
observadas as exigncias da lei, mas no esto sujeitos a usucapio.
d) Os frutos percipiendos so aqueles ligados a coisa que os produziu,
enquanto os frutos percebidos so aqueles j separados. Frutos
estantes so aqueles que esto armazenados para venda, j frutos
consumidos so aqueles que no existem mais.
e) Uma universalidade de direito (universitas iuris), o conjunto de
bens singulares, pertinentes mesma pessoa, ligados entre si para a
consecuo de um fim, a exemplo de uma galeria de quadros.
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Aula - 03
Comentrio:
II - os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio
ou estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal,
Os frutos so as utilidades que uma coisa periodicamente produz, sem
com isso sofrer alterao em sua substncia. Os frutos industriais so os
que tem sua origem vinculada a alguma ao humana sobre a natureza.
O conceito de produto parte da ideia de algo que pode ser retirado do
principal diminuindo-lhe a quantidade, porque no se reproduzem
periodicamente, como, por exemplo, os metais ou o petrleo de um poo.
Alternativa c correta.
Os frutos pendentes so aqueles ligados a coisa que os produziu. Frutos
percipiendos so os que deveriam ter sido percebidos ou colhidos mas
no o foram.
Alternativa e errada. O conceito apresentado de universalidade de fato.
Pargrafo nico. Os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de
Gabarito letra C.
15. FCC 2012/TRT 6 Regio/Analista. So benfeitorias teis
a)
b)
c)
d)
As que aumentam ou facilitam o uso do bem.

As que tm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore.
As de deleite ou recreio, embora no aumentem o uso habitual.
Somente aquelas que, sem aumentar o uso habitual, tornem mais
agradvel o bem.
e) As indispensveis conservao do bem.
Comentrio:
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Aula - 03
1. So volupturias as de mero deleite ou recreio, que no aumentam o uso
habitual do bem, ainda que o tornem mais agradvel ou sejam de elevado valor.
2. So teis as que aumentam ou facilitam o uso do bem.
3. So necessrias as que tm por fim conservar o bem ou evitar que se
deteriore.
Gabarito letra A.
16. FCC 2011/TRE-RN/Tcnico. Uma nota de R$ 100,00 e um saco de
arroz so bens
a)
b)
c)
d)
e)
Infungveis e consumveis.
Mveis e infungveis.
Mveis e fungveis.
Mveis e indivisveis.
Imveis e consumveis.
Comentrio:
Art. 82. So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de remoo
por fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao econmico-social.
Gabarito letra C.
17. FCC 2011/TRT 20/Tcnico Judicirio. Considere:
I. A hipoteca de um terreno.
II. Os direitos autorais.
III. Uma floresta.
So bens imveis os indicados APENAS em
a)
b)
c)
d)
e)
I.
I e II.
I e III.
II.
II e III.
Comentrio:
I. Hipoteca de um terreno.
Art. 80. Consideram-se imveis para os efeitos legais: I - os direitos reais sobre
imveis e as aes que os asseguram;
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Aula - 03
Art. 83. Consideram-se mveis para os efeitos legais: III - os direitos pessoais de
carter patrimonial e respectivas aes.
III. Uma floresta.

artificialmente.
Gabarito letra C.
18. FCC 2011/TRT 14/ Tcnico Judicirio. Jos adquiriu uma rea de
terras e nela construiu uma pequena casa. Adquiriu cinquenta cabeas de
gado, um trator, madeira para construo de um curral e diversas
ferramentas para agricultura. Consideram-se bens mveis
a) As cabeas de gado e a madeira para construo do curral, somente.
b) Trator e as ferramentas para agricultura, somente.
c) As cabeas de gado, o trator, a madeira para construo do curral e
as ferramentas para agricultura.
d) As ferramentas para agricultura, somente.
e) Trator, a madeira para construo do curral e as ferramentas para
agricultura, somente.
Comentrio:
Art. 82. So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por
fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao econmico-social.
De acordo com o artigo so bens mveis as cabeas de gado, o trator, a

madeira para a construo do curral de acordo com Art. 84. Os materiais
destinados a alguma construo, enquanto no forem empregados,
conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa qualidade os
provenientes da demolio de algum prdio; e as ferramentas para a
agricultura.
Gabarito letra C.
19. FCC 2011/ TRT 14/ Analista Judicirio/Execuo de Mandatos.
A respeito dos bens pblicos, considere:
I. Bens de uso comum do povo.
II. Bens de uso especial.
III. Bens dominicais.
So inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, os bens
pblicos indicados APENAS em
a) I.
b) I e II.
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c) I e III.
d) II e III.
e) III.
Comentrio:
determinar.
Gabarito letra B.
20. FCC 2011/TRF 1/ Analista Judicirio/ Execuo de Mandatos.
Um saco de cimento e um saco de arroz so bens
a)
b)
c)
d)
e)
Fungvel e infungvel, respectivamente.

Infungvel e fungvel, respectivamente.
Infungveis.
Fungveis.
No consumveis
Comentrio:
Art. 85. So fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da
Gabarito letra D.
21. FCC 2011/ TRE-TO/Analista Judicirio. Os materiais destinados a
alguma construo, enquanto no forem empregados; os materiais
provenientes da demolio de algum prdio e os direitos reais sobre objetos
mveis so considerados
a) Bem mvel, imvel e mvel, respectivamente.
b)
c)
d)
e)
Bens imveis.
Bem mvel, mvel e imvel, respectivamente.
Bem imvel, mvel e imvel, respectivamente.
Bens mveis.
Comentrio:
empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa qualidade os
provenientes da demolio de algum prdio.
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Gabarito letra E.
22. FCC 2011 / TRT - 23 REGIO (MT) / Analista Judicirio /
Execuo de Mandados. Considera-se, dentre outros, bem imvel:
a)
b)
c)
d)
e)
A energia trmica.
A energia eltrica.
O direito autoral.
O direito hereditrio.
O direito de patente.
Comentrio:
Gabarito letra D.
23. FCC 2011 / TJ-PE / Juiz. Os imveis a seguir mencionados
pertencem:
Imvel 1 - a uma pessoa jurdica de direito privado, mas de que o Estado
acionista;
Imvel 2 a uma autarquia, onde funciona hospital para atendimento
gratuito da populao;
Imvel 3 a um loteamento urbano aprovado e registrado, para servir de
praa pblica, mas cujo terreno no foi objeto de desapropriao;
Imvel 4 ao municpio que o recebeu, por ser a herana vacante, e que
permanece sem destinao.
Esses imveis so classificados, respectivamente, como bens:
a) Particular; pblico de uso especial; pblico de uso comum do povo;
pblico dominical.
b) Pblico de uso especial; pblico de uso especial; particular por falta
de desapropriao; pblico dominical.
c) Particular; pblico de uso comum do povo; pblico de uso comum do
povo; pblico de uso especial.
d) Pblico dominical; pblico de uso especial; particular, por falta de
desapropriao mas que se tornar pblico pela usucapio; pblico
dominical.
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Aula - 03
e) Particular; pblico de uso especial; particular que s se tornar

pblico por desapropriao; pblico dominical.
Comentrio:
O imvel 1 um bem particular.
jurdicas de direito pblico interno; todos os outros so particulares, seja qual for
a pessoa a que pertencerem.
O imvel 2 pblico de uso especial.

Art. 99. II. So bens pblicos: os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos
destinados a servio ou estabelecimento da administrao federal, estadual,
territorial ou municipal, inclusive os de suas autarquias.
O imvel 3 bem pblico de uso comum do povo.

Art. 99. I. So bens pblicos: I - os de uso comum do povo, tais como rios, mares,
estradas, ruas e praas;
Ateno: aqui a banca colocou um mas cujo terreno no foi objeto de

desapropriao s para confundir. Se praa pblica, uso comum do
povo.
O imvel 4 bem pblico dominical.
Art. 99. III. So bens pblicos: dominicais, que constituem o patrimnio das
pessoas jurdicas de direito pblico, como objeto de direito pessoal, real, de cada
uma dessas entidades.
O municpio figura como proprietrio desse bem sem destinao.

Gabarito letra A.
24. FCC 2010 / PGM-TERESINA-PI / Procurador Municipal. Para o
Cdigo Civil, os bens pblicos
a) Tm a gratuidade como inerente a seu uso comum.
b) So sempre inalienveis.
c) Dominicais e os de uso especial podem ser alienados, enquanto
conservarem sua qualificao, observadas as exigncias legais.
d) So aqueles do domnio nacional pertencentes s pessoas jurdicas
de direito pblico interno, inclusive suas autarquias.
e) No so passveis de usucapio, salvo os bens autrquicos.
Comentrio:
A alternativa a fala que os bens pblicos tm a gratuidade como inerente
a seu uso comum, o que no verdade, uma vez que pode ser cobrada
uma taxa de retribuio.
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Aula - 03
Art. 103. O uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito ou retribudo,
conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao
pertencerem.
A alternativa b est errada.

exigncias da lei.
A alternativa c est errada.

determinar.
A alternativa d est correta.

E, tendo em vista a aula sobre pessoas jurdicas, vocs sabem que as

autarquias so pessoas jurdicas de direito pblico interno. Alternativa
correta.
E a alternativa e est errada.
Gabarito letra D.
25. FCC 2010 / TRT - 22 Regio (PI) / Analista Judicirio / rea
Judiciria / Execuo de Mandados. O direito sucesso aberta, a
energia trmica e os animais incluem-se, para os efeitos legais, na
categoria dos bens
a)
b)
c)
d)
e)
Mveis.
Imveis.
Imveis, imveis e mveis, respectivamente.
Imveis, mveis e mveis, respectivamente.
Mveis, imveis e mveis, respectivamente.
Comentrio:
artificialmente.
...
Art. 82. So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de
remoo por fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao
econmico-social.
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Gabarito letra D.
26. FCC 2010 / TCE-AP / Procurador. Considera-se bem imvel para os
efeitos legais
a)
b)
c)
d)
e)
O direito pessoal de carter patrimonial.

O direito autoral.
O direito de propriedade industrial.
O direito sucesso aberta.
A energia que tenha valor econmico.
Comentrio:
Gabarito letra D.
27. FCC 2010 / TRE-RS / Analista Judicirio / rea Administrativa.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, com relao aos bens pblicos
INCORRETO afirmar:
a) So pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas
jurdicas de direito pblico interno.
b) So bens pblicos de uso comum do povo os rios, mares, estradas,
ruas e praas.
c) Os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so
inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, na forma que
a lei determinar.
d) O uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito ou retribudo,
conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja
administrao pertencerem.
e) Em regra, consideram-se bem de uso especial os bens pertencentes
s pessoas jurdicas de direito pblico, constituindo seu patrimnio,
a que se tenha dado estrutura de direito privado.
Comentrio:
A alternativa incorreta a letra e.
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Aula - 03
Art. 99. So bens pblicos: II - os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos
destinados a servio ou estabelecimento da administrao federal, estadual,
territorial ou municipal, inclusive os de suas autarquias.
Pargrafo nico. No dispondo a lei em contrrio, consideram-se dominicais os
bens pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se tenha dado
estrutura de direito privado.
Gabarito letra E.
28. FCC 2010 / PGE-AM / Procurador. So imveis por definio legal
a) Somente os bens mveis pertencentes herana, enquanto no for
partilhada.
b) O direito sucesso aberta e os direitos reais sobre bens imveis.
c) Somente os direitos reais sobre bens imveis e as aes que os
asseguram.
d) Tudo quanto se incorpora natural ou artificialmente ao solo.
e) Os materiais separados de um prdio para nele ou em outro prdio
serem reempregados.
Comentrio:
Gabarito letra B.
29. FCC 2010 / TRE-AM / Analista Judicirio / rea Administrativa.
Considere as assertivas abaixo a respeito das classificaes dos bens.
I. Consideram-se mveis para os efeitos legais os direitos pessoais de
II. Constitui universalidade de fato a pluralidade o complexo de relaes
jurdicas, de uma pessoa, dotadas de valor econmico.
III. Consideram-se imveis para os efeitos legais o direito sucesso
aberta.
IV. Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, est correto o que se afirma
APENAS em
a) I, III e IV.
b) II, III e IV.
c) I, II e III.
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Aula - 03
d) I e IV.
e) II e IV.
Comentrio:
A afirmativa I est correta.
A afirmativa II est errada.

A afirmativa III est correta.

A afirmativa IV est correta.

Gabarito letra A.
30. FCC 2010/TJ-PI/Assessor Jurdico. Quanto classificao dos
bens, segundo as normas preconizadas pelo Cdigo Civil brasileiro correto
afirmar:
a) Consideram-se mvel para os efeitos legais os direitos reais sobre
imveis e as aes que os asseguram.
b) So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per
c) Consideram-se imveis para os efeitos legais as energias que tenham
valor econmico.
d) Os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal, em regra,
abrangem as pertenas.
e) So consumveis os bens mveis ou imveis que podem substituir-se
por outros da mesma espcie, qualidade e quantidade.
Comentrio:
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Aula - 03
as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da manifestao de vontade, ou
das circunstncias do caso.
Art. 86. So consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio imediata da
prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados alienao.
Gabarito letra B.
31. FCC 2010/TJ-MS/Juiz. Os bens naturalmente divisveis podem
tornar-se indivisveis
a) Exclusivamente se comprometer sua utilidade econmica, como se
verifica no estabelecimento, por lei, de parcela mnima de
fracionamento dos imveis rurais ou urbanos.
b) Apenas em razo de clusula testamentria ou de contrato de
doao, no podendo exceder o prazo de dez anos.
c) Por vontade das partes, porm o acordo no pode estabelecer prazo
maior do que cinco anos para a indiviso, suscetvel de prorrogao
ulterior.
d) Perpetuamente, em razo de distribuio testamentria.
e) Apenas em razo de disposio legal, para atender o interesse
pblico.
Comentrio:
Gabarito letra C.
32. FCC 2010/TRF-4 Regio/Analista. No que concerne aos Bens
Reciprocamente Considerados, INCORRETO afirmar:
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Aula - 03
a) Em regra, os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal

b) Principal o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente;
c) Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos
d) No se consideram benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos
detentor.
e) So volupturias as benfeitorias de mero deleite ou recreio, que no
aumentam o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais agradvel
ou sejam de elevado valor.
Comentrio:
A alternativa incorreta a letra a.
as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da manifestao de vontade, ou
das circunstncias do caso.
Gabarito letra A.
33. FCC 2010/TER-AL/Analista. Considere os seguintes bens: Praa do
Corao; Prdio da administrao da Prefeitura da cidade X; Rio Alegre que
liga a cidade C a cidade B; Prdio da administrao da autarquia municipal
W. De acordo com o Cdigo Civil Brasileiro estes bens so,
respectivamente, de uso
a)
b)
c)
d)
e)
Comum do povo; especial, comum do povo; especial.

Comum do povo; especial, comum do povo; dominical.
Comum do povo; dominical, especial; especial.
Especial; especial, comum do povo; especial.
Especial; comum do povo, especial; comum do povo.
Comentrio:
A praa do Corao bem de uso comum do povo, prdio da administrao
da Prefeitura da cidade X bem de uso especial, Rio Alegra que liga a
cidade C a cidade B bem de uso comum do povo, e o prdio da autarquia
municipal W bem de uso especial.
Gabarito letra A.
34. FCC 2009/TRT 3 Regio/Analista. A respeito das diferentes classes
de bens, correto afirmar que
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Aula - 03
a) Os frutos e produtos s podem ser objeto de negcio jurdico aps

separados do bem principal.
b) Consideram-se imveis para os efeitos legais os direitos pessoais de
carter patrimonial e as respectivas aes.
c) So fungveis os mveis ou imveis que podem substituir- se por
d) Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
vontade das partes.
e) So pblicos dominicais os edifcios ou terrenos destinados a servio
ou estabelecimento da administrao federal, estadual ou municipal
Comentrio:
Alternativa d correta.
Art. 99. III - os dominicais, que constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de
direito pblico, como objeto de direito pessoal, ou real, de cada uma dessas
entidades.
Gabarito letra D.
35. FCC 2009/MPE-SE/Tcnico. Considere:
I. Para os efeitos legais, so imveis, dentre outros, as energias que
tenham valor econmico e os direitos pessoais de carter patrimonial e
respectivas aes.
II. Constitui universalidade de fato o complexo de relaes jurdicas, de
uma pessoa, dotadas de valor econmico.
III. Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos
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Aula - 03
IV. So pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se

destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento
de outro.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro est correto o que se afirma APENAS
em
a)
b)
c)
d)
e)
III e IV.
I, II e III.
I e IV.
II e III.
II, III e IV.
Comentrio:
I Errada.
II Errada.
III Correta.
IV Correta.
Art. 93. So pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de outro.
Gabarito letra A.
36. FCC 2009 / TJ-SE / Analista Judicirio / rea Judiciria. A
respeito das diferentes classes de bens, correto afirmar:
a) Os bens naturalmente divisveis no podem tornar- se indivisveis por
vontade das partes.
b) Consideram-se imveis para os efeitos legais as energias que tenham
valor econmico.
c) Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,
pertencentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
d) Considera-se mvel para os efeitos legais o direito sucesso aberta.
e) So necessrias as benfeitorias que aumentam ou facilitam o uso do
bem.
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Aula - 03
Comentrio:
A alternativa a est errada.

Art. 83. Consideram-se mveis para os efeitos legais: I - as energias que tenham
valor econmico;
A alternativa c est correta.

A alternativa d est errada.

Art. 80. Consideram-se imveis para os efeitos legais: II - o direito sucesso
aberta.
A alternativa e est errada.

1. So volupturias as de mero deleite ou recreio, que no aumentam o uso
habitual do bem, ainda que o tornem mais agradvel ou sejam de elevado valor.
2. So teis as que aumentam ou facilitam o uso do bem.
3. So necessrias as que tm por fim conservar o bem ou evitar que
se deteriore.
Gabarito letra C.
37. FCC 2009 / DPE-MT / Defensor Pblico. Assinale a alternativa que
se coaduna com o Cdigo Civil brasileiro.
a) Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
determinao da lei, mas no por vontade das partes.
b) Tem domiclio necessrio o absolutamente incapaz, o servidor
pblico, o militar e o martimo, apenas.
c) O domiclio necessrio do incapaz o do seu representante ou
assistente; o do servidor pblico, o lugar em que exercer
permanentemente suas funes; o do militar, onde servir, e, sendo
da Marinha ou da Aeronutica, a sede do comando a que se encontrar
imediatamente subordinado; o do martimo, onde o navio estiver
matriculado; e o do preso, o lugar em que cumprir a sentena.
d) O domiclio da pessoa natural o lugar onde ela estabelece a sua
residncia com nimo definitivo, no admitindo o direito atualmente
vigente a pluralidade de domiclios.
e) Consideram-se bens imveis para os efeitos legais o direito
sucesso aberta e os direitos reais e as aes que os asseguram.
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Aula - 03
Comentrio:

Art. 76. Tm domiclio necessrio o incapaz, o servidor pblico, o militar, o
martimo e o preso.
A alternativa c est correta.

Art. 76. nico O domiclio do incapaz o do seu representante ou assistente; o
do servidor pblico, o lugar em que exercer permanentemente suas funes; o do
militar, onde servir, e, sendo da Marinha ou da Aeronutica, a sede do comando
a que se encontrar imediatamente subordinado; o do martimo, onde o navio
estiver matriculado; e o do preso, o lugar em que cumprir a sentena.
A alternativa d est errada.

Art. 71. Se, porm, a pessoa natural tiver diversas residncias, onde,
alternadamente, viva, considerar-se- domiclio seu qualquer delas.
Lembre-se de nossa aula sobre domiclio da pessoa natural, a pluralidade

de domiclios admitida.
E a alternativa e est errada.
Gabarito letra C.
38. FCC 2008/MPE-RS/Assistente de Promotoria. O direito sucesso
aberta, os direitos pessoais de carter patrimonial e os direitos reais sobre
objetos mveis so, para os efeitos legais, considerados bens
a)
b)
c)
d)
e)
Mveis.
Imveis.
Imvel, mvel e mvel, respectivamente.
Mvel, imvel e imvel, respectivamente.
Imvel, imvel e mvel, respectivamente.
Comentrio:
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Aula - 03
Gabarito letra C.
39. FCC 2008 / MPE-PE / Promotor de Justia. Consideram-se, dentre
outros, bem mveis para os efeitos legais
a) As energias que tenham valor econmico.
b) O direito sucesso aberta decorrente da declarao de ausncia ou
bito.
c) As edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua
unidade, forem removidas para outro local.
d) Os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reintegrarem.
e) Os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram.
Comentrio:
Gabarito letra A.
40. FCC 2007 / TRE-SE / Tcnico Judicirio / rea Administrativa.
Mrio resolveu mudar-se do Estado da Bahia para o Paran, uma vez que
sua fbrica no estava dando lucro. Tendo em vista que s possua direito
real sobre um terreno na cidade de Curitiba, resolveu levar a casa prfabricada que residia, fechar sua fbrica e demolir o prdio onde estava
sediada. Neste caso (so) considerado (s), bem (s) imvel (is) para
efeitos legais
a) A casa pr-fabricada de Mrio e o direito real que ele possui sobre o
terreno.
b) Apenas a casa pr-fabricada de Mrio.
c) A casa pr-fabricada de Mrio e os matrias provenientes da
demolio do prdio de sua empresa.
d) Apenas os materiais provenientes da demolio do prdio de sua
empresa.
e) O direito real que ele possui sobre o terreno e os materiais
provenientes da demolio do prdio de sua empresa.
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Aula - 03
Comentrio:
Os bens imveis sero a casa.
Art. 81. I. No perdem o carter de imveis:
E o direito real que ele possui sobre o terreno.

I - os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram.
Os materiais provenientes da demolio readquirem a qualidade de bens

mveis.
Gabarito letra A.
Considere as afirmativas abaixo a respeito das diferentes classes de bens.
I. Os bens naturalmente divisveis podem se tornar indivisveis por
II. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si,
III. Constitui uma universalidade de direito a pluralidade de bens singulares
IV. So infungveis os mveis que podem substituir-se por outros da
correto o que se afirma APENAS em:
a)
b)
c)
d)
e)
I e II.
I, II e III.
I e IV.
II, III e IV.
III e IV.
Comentrio:
A afirmativa I est correta.
A afirmativa II est correta.

A afirmativa III est errada.
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Aula - 03
Art. 91. Constitui universalidade de direito o complexo de relaes jurdicas, de
A afirmativa IV est errada.

Gabarito letra A.
42. FCC 2007 / TRE-SE / Analista Judicirio / rea Administrativa.
As energias que tenham valor econmico; os direitos pessoais de carter
patrimonial; o direito sucesso aberta e as aes que asseguram os
direitos reais sobre imveis, so considerados, para os efeitos legais, bens
a)
b)
c)
d)
e)
Imvel, mvel, imvel e imvel.

Mvel, imvel, mvel e imvel.
Mvel, mvel, imvel e imvel.
Imvel, mvel, imvel e mvel.
Mvel, imvel, imvel e mvel.
Comentrio:
As energias que tenham valor econmico e os direitos pessoais de carter
patrimonial so considerados bens mveis art. 83.
O direito sucesso aberta e as aes que asseguram os direitos reais
sobre imveis so considerados bens imveis art. 80.
Gabarito letra C.
43. FCC 2007 / TRF-4R / Analista Judicirio / rea Judiciria /
Execuo de Mandados. Maria est na praa Beija Flor, em frente ao
prdio da prefeitura da cidade de Lagoas, ao lado direito de um terreno
baldio que patrimnio da prefeitura e ao lado esquerdo do prdio da
autarquia federal W. De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, em regra, a
praa, o prdio da Prefeitura, o terreno baldio e o prdio da autarquia
federal W so considerados, respectivamente, bens pblicos
a) Dominical, de uso comum do povo, dominical e de uso especial.
b) De uso comum do povo, de uso comum do povo, dominical e de uso
especial.
c) De uso comum do povo, dominical, de uso especial e dominical.
d) De uso comum do povo, dominical, dominical e de uso especial.
e) De uso comum do povo, de uso especial, dominical e de uso especial.
Comentrio:
A praa um bem de uso comum do povo de acordo com o art. 99, I. O
prdio da prefeitura um bem de uso especial de acordo com o art. 99, II.
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Aula - 03
O terreno baldio dominical de acordo com o art. 99, III. E o prdio da

autarquia federal W bem de uso especial, uma vez que a autarquia
pessoa jurdica de direito pblico interno.
Gabarito letra E.
44. FCC 2007 / TRF - 1 REGIO / Tcnico Judicirio / rea
Administrativa. Considere as seguintes assertivas a respeito das classes
de bens adotadas pelo Cdigo Civil Brasileiro:
I. So fungveis os bens mveis que podem substituir-se por outros da
II. Constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que,
III. Os bens que formam uma universalidade de fato no podem ser objeto
de relaes jurdicas prprias.
Esto corretas SOMENTE
a)
b)
c)
d)
e)
I e IV.
II e III.
I, II e III.
I, II e IV.
II, III e IV.
Comentrio:
A afirmativa I fala sobre bens fungveis e est correta.
A afirmativa II fala em universalidade de direito, mas d o conceito de

universalidade de fato.
Art. 91. Constitui universalidade de direito o complexo de relaes jurdicas, de
A afirmativa III fala que os bens que formam uma universalidade de fato
no podem ser objeto de relaes jurdicas prprias.
pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria. Pargrafo nico. Os
bens que formam essa universalidade podem ser objeto de relaes
jurdicas prprias.
A afirmativa IV est correta.
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Aula - 03
Gabarito letra A.
45. FCC 2007/TRF 3 Regio/Analista. Considere os seguintes bens
pblicos:
I. Rios e mares.
II. Prdio integrante do patrimnio da Unio.
III. Estradas.
IV. Terrenos destinados a servio da administrao estadual.
V. Ruas e praas.
VI. Edifcios destinados a instalao da administrao municipal.
So bens de uso especial os indicados APENAS em
a)
b)
c)
d)
e)
I, III e V.
II, V e VI.
II e III.
III, IV e V.
IV e VI.
Comentrio:
Art. 99. II - os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio
ou estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal,
So bens de uso especial os edifcios destinados a instalao da

administrao municipal.
Gabarito letra E.
46. FCC 2007/TRF 1 Regio/Tcnico. As praas, os rios e o edifcio
onde funciona a Prefeitura Municipal so, respectivamente, bens pblicos
de uso
a)
b)
c)
d)
e)
Especial, dominical e dominical.

Comum do povo, de uso comum do povo e dominical.
Comum do povo, dominical e de uso especial.
Comum do povo, de uso comum do povo e de uso especial.
Especial, de uso comum do povo e dominical.
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Aula - 03
Comentrio:
As praas e os rios so bens de uso comum do povo, e o edifcio onde
funciona a prefeitura municipal bem de uso especial.
Gabarito letra D.
47. FCC 2006 / TRF - 1 REGIO / Analista Judicirio / rea
Judiciria. De acordo com a classificao dos bens adotada pelo Cdigo
Civil brasileiro, correto afirmar que
b) O direito sucesso aberta considerado bem mvel para os efeitos
legais, havendo, expressa determinao legal neste sentido.
c) So infungveis os mveis que podem substituir-se por outros da
d) As energias que tenham valor econmico so consideradas bens
imveis para os efeitos legais, havendo, expressa determinao legal
neste sentido.
e) So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per
Comentrio:

Tendo em vista que o direito a sucesso aberta considerado um bem
imvel por determinao legal art.80.
A alternativa c est errada, pois so fungveis os mveis que podem
substituir-se por outros da mesma espcie, qualidade e quantidade art.
85.
A alternativa d est errada, pois as energias que tenham valor econmico
so consideradas bens mveis art. 83.
A alternativa e est correta.
Gabarito letra E.
Administrativa. Mrio possui direito real sobre imvel; Joo direito
sucesso aberta e Maria direito pessoal de carter patrimonial. Neste caso,
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Aula - 03
de acordo com o Cdigo Civil brasileiro, os direitos de Mrio, Joo e Maria

so considerados, para os efeitos legais, respectivamente, bem
a)
b)
c)
d)
e)
Imvel, imvel e mvel.

Mvel, imvel e imvel.
Imvel, mvel e imvel.
Imvel, mvel e mvel.
Mvel, mvel e imvel.
Comentrio:

Gabarito letra A.
49. FCC 2006 / TRE-SP / Analista Judicirio / rea Administrativa.
Com relao classificao dos bens adotada pelo Cdigo Civil Brasileiro,
correto afirmar:
a) Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,
b) Consideram-se bens imveis, para os efeitos legais, os direitos
pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
c) So bens infungveis os mveis que podem substituir- se por outros
da mesma espcie, qualidade e quantidade.
d) Consideram-se bens mveis, para os efeitos legais, o direito
sucesso aberta, bem como os direitos reais sobre imveis e as aes
que os asseguram.
e) So pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas
jurdicas de direito pblico externo.
Comentrio:
A alternativa a est correta.
A alternativa b est errada, pois os direitos patrimoniais e suas

respectivas aes so considerados bens mveis art. 83.
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Aula - 03
A alternativa c est errada, pois fala em bens infungveis e d a definio

de bens fungveis art. 85.
A alternativa d est errada, pois o direito a sucesso aberta e os direitos
reais sobre imveis e as aes que os asseguram so considerados bens
imveis art. 80.
A alternativa e est errada.
Gabarito letra A.
50. FCC 2006 / TRE-AP / Analista Judicirio / rea Administrativa.
Dentre outros, considera-se bem imvel para os efeitos legais
a)
b)
c)
d)
e)

O direito real sobre objetos mveis.
A ao correspondente a direitos pessoais de carter patrimonial.
Comentrio:
Gabarito letra A.
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Aula - 03
LISTA DAS QUESTES E GABARITO

1. FCC 2015/TCM-GO/Auditor Conselheiro Substituto. Em relao aos
bens, considere as afirmativas:
I. So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou
artificialmente.
II. Consideram-se bens imveis, para os efeitos legais, o direito sucesso
aberta, bem como os direitos reais sobre imveis e as aes que os
asseguram.
III. Consideram-se bens mveis, para os efeitos legais, as energias que
tenham valor econmico, os direitos reais sobre objetos mveis e as aes
correspondentes, bem como os direitos pessoais de carter patrimonial e
respectivas aes.
Est correto o que se afirma em
a)
b)
c)
d)
e)
I e III, apenas.
II e III, apenas.
I, apenas.
I e II, apenas.
I, II e III.
2. FCC 2015/TCM-GO/Procurador do Ministrio Pblico de Contas.

Quanto aos bens
a) Materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem
empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa
qualidade os provenientes da demolio de algum prdio.
b) Naturalmente divisveis, podem tornar-se indivisveis somente por
determinao da lei.
c) Imveis, adquirem esta qualidade as energias que tenham valor
econmico para os efeitos legais.
d) Mveis ou imveis, so fungveis os que podem ser substitudos por
e) Imveis, perdem este carter as edificaes que, separadas do solo,
mas conservando a sua unidade, forem removidas para outro local.
3. FCC 2014/TCE-PI/Jornalista. Considere:
I. Dinheiro.
II. Sacos de Arroz.
III. Dois kilos de banana prata.
IV. Quadro do Pintor X j falecido.
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Aula - 03
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, so considerados bens fungveis

os indicados APENAS em
a)
b)
c)
d)
e)
I, II e IV.
II e III.
I e IV.
I, II e III.
III e IV.
4. FCC 2014/TRT 19 Regio (AL)/Analista Judicirio rea

judiciria. Por ocasio da morte de Benedita, um de seus herdeiros, Bento,
prope que seu anel de noivado, que compe um dos bens da herana, seja
dividido entre ele e o irmo, Sebastio, com o derretimento do ouro e o
fracionamento de um grande diamante que o ornamenta. Sebastio se
ope, no que
a) No est certo, pois os bens mveis so divisveis por natureza.
b) Est certo, pois os bens infungveis no podem ser alienados.
c) No est certo, pois, com o emprego da tcnica correta, este anel
pode ser dividido em partes iguais.
d) Est certo, pois este anel um bem indivisvel, vez que o
fracionamento causaria diminuio considervel de seu valor.
e) No est certo, pois, com a morte de Benedita, este anel passou a
ser um bem fungvel.
5. FCC 2014/TJ-AP/Analista Judicirio - rea Judiciria - Execuo
de Mandados. Carlos construiu uma casa em terreno que recebeu de seu
pai. Posteriormente, empreendeu reforma na casa, retirando-lhe as portas
a fim de pint-las e reempreg-las na construo. No terreno, incorporouse, naturalmente, uma goiabeira. Consideram-se imveis
a)
b)
c)
d)
e)
A casa e a goiabeira.
O terreno, a casa e a goiabeira.
O terreno, apenas.
O terreno e a casa.
O terreno, a casa, as portas e a goiabeira.
6. FCC 2013/TJ-PE/Juiz. Os bens naturalmente divisveis podem tornarse indivisveis

a) Por disposio expressa de lei ou pela vontade das partes, desde que,
neste caso, o prazo de obrigatoriedade da indiviso no ultrapasse
dez anos.
b) Apenas pela vontade das partes.
c) Por vontade das partes, no podendo exceder de cinco anos a
indiviso estabelecida pelo doador ou pelo testador.
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Aula - 03
d) Por vontade das partes, que no podero acord-la por prazo maior
de cinco anos, insuscetvel de prorrogao ulterior.
e) Apenas por disposio expressa de lei.
7. FCC 2013/TCE-SP/Auditor. Em relao aos bens, correto afirmar:
a) Os melhoramentos sobrevindos ao bem consideram-se benfeitorias,
mesmo que sem a interveno do proprietrio, do possuidor ou do
detentor.
b) Os negcios atinentes ao principal sempre abrangem as pertenas.
c) Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, atendidas as
exigncias da lei.
d) Os bens pblicos esto sujeitos usucapio.
e) As energias que tiverem valor econmico consideram- se imveis.
8. FCC 2013/TJ-PE/Servios Notariais e de Registro. No tocante aos
bens, correto afirmar:
a) Perdem o carter de imveis as edificaes separadas do solo e
removidas para outro local, ainda que conservando sua unidade.
b) Consideram-se imveis, para efeitos legais, os direitos reais sobre
imveis e as aes que os asseguram, bem como o direito sucesso
aberta.
c) Tornam-se mveis os materiais provisoriamente separados de um
prdio, para nele se reempregarem.
d) So bens consumveis aqueles cujo uso importa destruio imediata
da prpria substncia, salvo se destinados alienao.
e) Constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares
9. FCC 2012/TRF - 2 REGIO/Analista Judicirio - Execuo de
Mandados. Considere:
I. Praa da S - So Paulo - Capital.
II. Gonzaga - Praia da Cidade de Santos - SP.
III. Rio Tiet.
IV. Edifcio onde se localiza a Prefeitura Municipal da cidade W.
V. Terreno Pblico destinado instalao da autarquia municipal X.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, considera-se bem pblico de uso
especial os indicados APENAS em
a) I e IV
b) I, II e III.
c) I, IV e V.
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Aula - 03
d) III, IV e V.
e) IV e V.
10. FCC 2012/TRE-PR/Analista Judicirio. Considera-se imvel para
efeitos legais
a)
b)
c)
d)
e)
Direito sucesso aberta.

Apenas a ao que assegura os direitos reais sobre imveis.
Tudo o que se incorporar natural ou artificialmente ao solo.
Somente o que se incorporar artificialmente ao solo.
Somente o direito real sobre os imveis alheios.
11. FCC 2012/TRT 11/Tcnico Judicirio. Considere as seguintes

hipteses:
I. Na reforma da residncia de Otvio, foi retirada toda a lareira da sala
para pintura das paredes e teto para posterior recolocao.
II. Mrcia comprou sementes e as plantou para fins de cultivo.
Nestes casos, a lareira
a)
b)
c)
d)
e)
considerada bem mvel e as sementes bens imveis.

E as sementes so considerados bens imveis.
E as sementes so considerados bens mveis.
considerada bem imvel e as sementes bens mveis.
E as sementes so considerados bens insuscetveis de classificao
momentnea.
12. FCC 2012/TRT 11/Analista Judicirio/Execuo de Mandatos.

Podem ser considerados bens imveis para os efeitos legais,
a) As cisternas e as energias que tenham valor econmico.
b) Os direitos pessoais de carter patrimonial e as energias que tenham
valor econmico.
c) Direito sucesso aberta e os direitos pessoais de carter
patrimonial.
d) Os direitos reais sobre imveis, as mquinas de uma indstria e o
direito sucesso aberta.
e) Os direitos personalssimos e o carvo.
13. Estratgia concursos 2012/Simulado AFRF. Quanto aos Bens,
assinale a alternativa incorreta.
a) So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per
b) Os bens que formam a universalidade de fato podem ser objeto de
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Aula - 03
c) So fungveis os imveis que podem substituir-se por outros da

d) Os bens pblicos no esto sujeitos prescrio aquisitiva.
e) Para os efeitos legais, o direito sucesso aberta considera-se bem
imvel, j os direitos pessoais de carter patrimonial e as respectivas
aes consideram-se bens mveis.
14. Estratgia Concursos 2012/Simulado ACE (MDIC). Assinale a
alternativa correta:
a) O Prdio da Secretaria de Fazenda do Estado de So Paulo bem
imvel, classificado como bem pblico de uso comum (res communes
omnium).
b) Entende-se por produto, tudo quilo que pode ser industrializado. a
produo peridica de alguma coisa, sem alterar a sua substncia,
como, por exemplo, o fruto de uma rvore, o leite e os ovos.
c) Os bens pblicos de uso especial no podem ser alienados enquanto
afetados ao servio pblico. Alm disso, so imprescritveis e
impenhorveis. Os bens pblicos dominicais podem ser alienados,
observadas as exigncias da lei, mas no esto sujeitos a usucapio.
d) Os frutos percipiendos so aqueles ligados a coisa que os produziu,
enquanto os frutos percebidos so aqueles j separados. Frutos
estantes so aqueles que esto armazenados para venda, j frutos
consumidos so aqueles que no existem mais.
e) Uma universalidade de direito (universitas iuris), o conjunto de
bens singulares, pertinentes mesma pessoa, ligados entre si para a
consecuo de um fim, a exemplo de uma galeria de quadros.
15. FCC 2012/TRT 6 Regio/Analista. So benfeitorias teis
a)
b)
c)
d)
As que aumentam ou facilitam o uso do bem.

As que tm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore.
As de deleite ou recreio, embora no aumentem o uso habitual.
Somente aquelas que, sem aumentar o uso habitual, tornem mais
agradvel o bem.
e) As indispensveis conservao do bem.
16. FCC 2011/TRE-RN/Tcnico. Uma nota de R$ 100,00 e um saco de

arroz so bens
a)
b)
c)
d)
e)
Infungveis e consumveis.
Mveis e infungveis.
Mveis e fungveis.
Mveis e indivisveis.
Imveis e consumveis.
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Aula - 03
17. FCC 2011/TRT 20/Tcnico Judicirio. Considere:

I. A hipoteca de um terreno.
III. Uma floresta.
So bens imveis os indicados APENAS em
a)
b)
c)
d)
e)
I.
I e II.
I e III.
II.
II e III.
18. FCC 2011/TRT 14/ Tcnico Judicirio. Jos adquiriu uma rea de
terras e nela construiu uma pequena casa. Adquiriu cinquenta cabeas de
gado, um trator, madeira para construo de um curral e diversas
ferramentas para agricultura. Consideram-se bens mveis
a) As cabeas de gado e a madeira para construo do curral, somente.
b) Trator e as ferramentas para agricultura, somente.
c) As cabeas de gado, o trator, a madeira para construo do curral e
as ferramentas para agricultura.
d) As ferramentas para agricultura, somente.
e) Trator, a madeira para construo do curral e as ferramentas para
agricultura, somente.
19. FCC 2011/ TRT 14/ Analista Judicirio/Execuo de Mandatos.
A respeito dos bens pblicos, considere:
I. Bens de uso comum do povo.
II. Bens de uso especial.
III. Bens dominicais.
So inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, os bens
pblicos indicados APENAS em
a)
b)
c)
d)
e)
I.
I e II.
I e III.
II e III.
III.
20. FCC 2011/TRF 1/ Analista Judicirio/ Execuo de Mandatos.

Um saco de cimento e um saco de arroz so bens
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Aula - 03
a)
b)
c)
d)
e)
Fungvel e infungvel, respectivamente.

Infungvel e fungvel, respectivamente.
Infungveis.
Fungveis.
No consumveis
21. FCC 2011/ TRE-TO/Analista Judicirio. Os materiais destinados a

alguma construo, enquanto no forem empregados; os materiais
provenientes da demolio de algum prdio e os direitos reais sobre objetos
mveis so considerados
a) Bem mvel, imvel e mvel, respectivamente.
b)
c)
d)
e)
Bens imveis.
Bem mvel, mvel e imvel, respectivamente.
Bem imvel, mvel e imvel, respectivamente.
Bens mveis.
22. FCC 2011 / TRT - 23 REGIO (MT) / Analista Judicirio /

Execuo de Mandados. Considera-se, dentre outros, bem imvel:
a)
b)
c)
d)
e)
A energia trmica.
A energia eltrica.
O direito autoral.
O direito hereditrio.
O direito de patente.
23. FCC 2011 / TJ-PE / Juiz. Os imveis a seguir mencionados

pertencem:
Imvel 1 - a uma pessoa jurdica de direito privado, mas de que o Estado
acionista;
Imvel 2 a uma autarquia, onde funciona hospital para atendimento
gratuito da populao;
Imvel 3 a um loteamento urbano aprovado e registrado, para servir de
praa pblica, mas cujo terreno no foi objeto de desapropriao;
Imvel 4 ao municpio que o recebeu, por ser a herana vacante, e que
permanece sem destinao.
Esses imveis so classificados, respectivamente, como bens:
a) Particular; pblico de uso especial; pblico de uso comum do povo;
pblico dominical.
b) Pblico de uso especial; pblico de uso especial; particular por falta
de desapropriao; pblico dominical.
c) Particular; pblico de uso comum do povo; pblico de uso comum do
povo; pblico de uso especial.
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Aula - 03
d) Pblico dominical; pblico de uso especial; particular, por falta de

desapropriao mas que se tornar pblico pela usucapio; pblico
dominical.
e) Particular; pblico de uso especial; particular que s se tornar
pblico por desapropriao; pblico dominical.
24. FCC 2010 / PGM-TERESINA-PI / Procurador Municipal. Para o
Cdigo Civil, os bens pblicos
a) Tm a gratuidade como inerente a seu uso comum.
b) So sempre inalienveis.
c) Dominicais e os de uso especial podem ser alienados, enquanto
conservarem sua qualificao, observadas as exigncias legais.
d) So aqueles do domnio nacional pertencentes s pessoas jurdicas
de direito pblico interno, inclusive suas autarquias.
e) No so passveis de usucapio, salvo os bens autrquicos.
25. FCC 2010 / TRT - 22 Regio (PI) / Analista Judicirio / rea
Judiciria / Execuo de Mandados. O direito sucesso aberta, a
energia trmica e os animais incluem-se, para os efeitos legais, na
categoria dos bens
a)
b)
c)
d)
e)
Mveis.
Imveis.
Imveis, imveis e mveis, respectivamente.
Imveis, mveis e mveis, respectivamente.
Mveis, imveis e mveis, respectivamente.
26. FCC 2010 / TCE-AP / Procurador. Considera-se bem imvel para os

efeitos legais
a)
b)
c)
d)
e)

O direito autoral.
O direito de propriedade industrial.
27. FCC 2010 / TRE-RS / Analista Judicirio / rea Administrativa.

De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, com relao aos bens pblicos
INCORRETO afirmar:
a) So pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas
jurdicas de direito pblico interno.
b) So bens pblicos de uso comum do povo os rios, mares, estradas,
ruas e praas.
c) Os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so
inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, na forma que
a lei determinar.
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Aula - 03
d) O uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito ou retribudo,

conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja
administrao pertencerem.
e) Em regra, consideram-se bem de uso especial os bens pertencentes
s pessoas jurdicas de direito pblico, constituindo seu patrimnio,
a que se tenha dado estrutura de direito privado.
28. FCC 2010 / PGE-AM / Procurador. So imveis por definio legal
a) Somente os bens mveis pertencentes herana, enquanto no for
partilhada.
b) O direito sucesso aberta e os direitos reais sobre bens imveis.
c) Somente os direitos reais sobre bens imveis e as aes que os
asseguram.
d) Tudo quanto se incorpora natural ou artificialmente ao solo.
e) Os materiais separados de um prdio para nele ou em outro prdio
serem reempregados.
29. FCC 2010 / TRE-AM / Analista Judicirio / rea Administrativa.
Considere as assertivas abaixo a respeito das classificaes dos bens.
I. Consideram-se mveis para os efeitos legais os direitos pessoais de
II. Constitui universalidade de fato a pluralidade o complexo de relaes
jurdicas, de uma pessoa, dotadas de valor econmico.
III. Consideram-se imveis para os efeitos legais o direito sucesso
aberta.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, est correto o que se afirma
APENAS em
a)
b)
c)
d)
e)
I, III e IV.
II, III e IV.
I, II e III.
I e IV.
II e IV.
30. FCC 2010/TJ-PI/Assessor Jurdico. Quanto classificao dos

bens, segundo as normas preconizadas pelo Cdigo Civil brasileiro correto
afirmar:
a) Consideram-se mvel para os efeitos legais os direitos reais sobre
imveis e as aes que os asseguram.
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Aula - 03
b) So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per

c) Consideram-se imveis para os efeitos legais as energias que tenham
valor econmico.
d) Os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal, em regra,
e) So consumveis os bens mveis ou imveis que podem substituir-se
por outros da mesma espcie, qualidade e quantidade.
31. FCC 2010/TJ-MS/Juiz. Os bens naturalmente divisveis podem
tornar-se indivisveis
a) Exclusivamente se comprometer sua utilidade econmica, como se
verifica no estabelecimento, por lei, de parcela mnima de
fracionamento dos imveis rurais ou urbanos.
b) Apenas em razo de clusula testamentria ou de contrato de
doao, no podendo exceder o prazo de dez anos.
c) Por vontade das partes, porm o acordo no pode estabelecer prazo
maior do que cinco anos para a indiviso, suscetvel de prorrogao
ulterior.
d) Perpetuamente, em razo de distribuio testamentria.
e) Apenas em razo de disposio legal, para atender o interesse
pblico.
32. FCC 2010/TRF-4 Regio/Analista. No que concerne aos Bens
Reciprocamente Considerados, INCORRETO afirmar:
a) Em regra, os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal
b) Principal o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente;
c) Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos
d) No se consideram benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos
detentor.
e) So volupturias as benfeitorias de mero deleite ou recreio, que no
aumentam o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais agradvel
ou sejam de elevado valor.
33. FCC 2010/TER-AL/Analista. Considere os seguintes bens: Praa do
Corao; Prdio da administrao da Prefeitura da cidade X; Rio Alegre que
liga a cidade C a cidade B; Prdio da administrao da autarquia municipal
W. De acordo com o Cdigo Civil Brasileiro estes bens so,
respectivamente, de uso
a) Comum do povo; especial, comum do povo; especial.
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b)
c)
d)
e)
Comum do povo; especial, comum do povo; dominical.

Comum do povo; dominical, especial; especial.
Especial; especial, comum do povo; especial.
Especial; comum do povo, especial; comum do povo.
34. FCC 2009/TRT 3 Regio/Analista. A respeito das diferentes classes

de bens, correto afirmar que
a) Os frutos e produtos s podem ser objeto de negcio jurdico aps
separados do bem principal.
b) Consideram-se imveis para os efeitos legais os direitos pessoais de
carter patrimonial e as respectivas aes.
c) So fungveis os mveis ou imveis que podem substituir- se por
d) Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
vontade das partes.
e) So pblicos dominicais os edifcios ou terrenos destinados a servio
ou estabelecimento da administrao federal, estadual ou municipal
35. FCC 2009/MPE-SE/Tcnico. Considere:
I. Para os efeitos legais, so imveis, dentre outros, as energias que
tenham valor econmico e os direitos pessoais de carter patrimonial e
respectivas aes.
II. Constitui universalidade de fato o complexo de relaes jurdicas, de
III. Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos
IV. So pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento
de outro.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro est correto o que se afirma APENAS
em
a)
b)
c)
d)
e)
III e IV.
I, II e III.
I e IV.
II e III.
II, III e IV.
36. FCC 2009 / TJ-SE / Analista Judicirio / rea Judiciria. A

respeito das diferentes classes de bens, correto afirmar:
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Aula - 03
a) Os bens naturalmente divisveis no podem tornar- se indivisveis por

vontade das partes.
b) Consideram-se imveis para os efeitos legais as energias que tenham
valor econmico.
c) Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,
pertencentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
d) Considera-se mvel para os efeitos legais o direito sucesso aberta.
e) So necessrias as benfeitorias que aumentam ou facilitam o uso do
bem.
37. FCC 2009 / DPE-MT / Defensor Pblico. Assinale a alternativa que
se coaduna com o Cdigo Civil brasileiro.
b) Tem domiclio necessrio o absolutamente incapaz, o servidor
pblico, o militar e o martimo, apenas.
c) O domiclio necessrio do incapaz o do seu representante ou
assistente; o do servidor pblico, o lugar em que exercer
permanentemente suas funes; o do militar, onde servir, e, sendo
da Marinha ou da Aeronutica, a sede do comando a que se encontrar
imediatamente subordinado; o do martimo, onde o navio estiver
matriculado; e o do preso, o lugar em que cumprir a sentena.
d) O domiclio da pessoa natural o lugar onde ela estabelece a sua
residncia com nimo definitivo, no admitindo o direito atualmente
vigente a pluralidade de domiclios.
e) Consideram-se bens imveis para os efeitos legais o direito
sucesso aberta e os direitos reais e as aes que os asseguram.
38. FCC 2008/MPE-RS/Assistente de Promotoria. O direito sucesso
aberta, os direitos pessoais de carter patrimonial e os direitos reais sobre
objetos mveis so, para os efeitos legais, considerados bens
a)
b)
c)
d)
e)
Mveis.
Imveis.
Imvel, mvel e mvel, respectivamente.
Mvel, imvel e imvel, respectivamente.
Imvel, imvel e mvel, respectivamente.
39. FCC 2008 / MPE-PE / Promotor de Justia. Consideram-se, dentre

outros, bem mveis para os efeitos legais
a) As energias que tenham valor econmico.
b) O direito sucesso aberta decorrente da declarao de ausncia ou
bito.
c) As edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua
unidade, forem removidas para outro local.
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Aula - 03
d) Os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se

reintegrarem.
e) Os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram.
Mrio resolveu mudar-se do Estado da Bahia para o Paran, uma vez que
sua fbrica no estava dando lucro. Tendo em vista que s possua direito
real sobre um terreno na cidade de Curitiba, resolveu levar a casa prfabricada que residia, fechar sua fbrica e demolir o prdio onde estava
sediada. Neste caso (so) considerado (s), bem (s) imvel (is) para
efeitos legais
a) A casa pr-fabricada de Mrio e o direito real que ele possui sobre o
terreno.
b) Apenas a casa pr-fabricada de Mrio.
c) A casa pr-fabricada de Mrio e os matrias provenientes da
demolio do prdio de sua empresa.
d) Apenas os materiais provenientes da demolio do prdio de sua
empresa.
e) O direito real que ele possui sobre o terreno e os materiais
provenientes da demolio do prdio de sua empresa.
Considere as afirmativas abaixo a respeito das diferentes classes de bens.
I. Os bens naturalmente divisveis podem se tornar indivisveis por
II. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si,
III. Constitui uma universalidade de direito a pluralidade de bens singulares
IV. So infungveis os mveis que podem substituir-se por outros da
correto o que se afirma APENAS em:
a)
b)
c)
d)
e)
I e II.
I, II e III.
I e IV.
II, III e IV.
III e IV.
42. FCC 2007 / TRE-SE / Analista Judicirio / rea Administrativa.

As energias que tenham valor econmico; os direitos pessoais de carter
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Aula - 03
patrimonial; o direito sucesso aberta e as aes que asseguram os

direitos reais sobre imveis, so considerados, para os efeitos legais, bens
a)
b)
c)
d)
e)
Imvel, mvel, imvel e imvel.

Mvel, imvel, mvel e imvel.
Mvel, mvel, imvel e imvel.
Imvel, mvel, imvel e mvel.
Mvel, imvel, imvel e mvel.
43. FCC 2007 / TRF-4R / Analista Judicirio / rea Judiciria /

Execuo de Mandados. Maria est na praa Beija Flor, em frente ao
prdio da prefeitura da cidade de Lagoas, ao lado direito de um terreno
baldio que patrimnio da prefeitura e ao lado esquerdo do prdio da
autarquia federal W. De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, em regra, a
praa, o prdio da Prefeitura, o terreno baldio e o prdio da autarquia
federal W so considerados, respectivamente, bens pblicos
a) Dominical, de uso comum do povo, dominical e de uso especial.
b) De uso comum do povo, de uso comum do povo, dominical e de uso
especial.
c) De uso comum do povo, dominical, de uso especial e dominical.
d) De uso comum do povo, dominical, dominical e de uso especial.
e) De uso comum do povo, de uso especial, dominical e de uso especial.
Administrativa. Considere as seguintes assertivas a respeito das classes
de bens adotadas pelo Cdigo Civil Brasileiro:
I. So fungveis os bens mveis que podem substituir-se por outros da
II. Constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que,
III. Os bens que formam uma universalidade de fato no podem ser objeto
de relaes jurdicas prprias.
Esto corretas SOMENTE
a)
b)
c)
d)
e)
I e IV.
II e III.
I, II e III.
I, II e IV.
II, III e IV.
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Aula - 03
45. FCC 2007/TRF 3 Regio/Analista. Considere os seguintes bens

pblicos:
I. Rios e mares.
II. Prdio integrante do patrimnio da Unio.
III. Estradas.
IV. Terrenos destinados a servio da administrao estadual.
V. Ruas e praas.
VI. Edifcios destinados a instalao da administrao municipal.
So bens de uso especial os indicados APENAS em
a)
b)
c)
d)
e)
I, III e V.
II, V e VI.
II e III.
III, IV e V.
IV e VI.
46. FCC 2007/TRF 1 Regio/Tcnico. As praas, os rios e o edifcio

onde funciona a Prefeitura Municipal so, respectivamente, bens pblicos
de uso
a)
b)
c)
d)
e)
Especial, dominical e dominical.

Comum do povo, de uso comum do povo e dominical.
Comum do povo, dominical e de uso especial.
Comum do povo, de uso comum do povo e de uso especial.
Especial, de uso comum do povo e dominical.
47. FCC 2006 / TRF - 1 REGIO / Analista Judicirio / rea

Judiciria. De acordo com a classificao dos bens adotada pelo Cdigo
Civil brasileiro, correto afirmar que
b) O direito sucesso aberta considerado bem mvel para os efeitos
legais, havendo, expressa determinao legal neste sentido.
c) So infungveis os mveis que podem substituir-se por outros da
d) As energias que tenham valor econmico so consideradas bens
imveis para os efeitos legais, havendo, expressa determinao legal
neste sentido.
e) So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per
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Aula - 03

Administrativa. Mrio possui direito real sobre imvel; Joo direito
sucesso aberta e Maria direito pessoal de carter patrimonial. Neste caso,
de acordo com o Cdigo Civil brasileiro, os direitos de Mrio, Joo e Maria
so considerados, para os efeitos legais, respectivamente, bem
a)
b)
c)
d)
e)
Imvel, imvel e mvel.

Mvel, imvel e imvel.
Imvel, mvel e imvel.
Imvel, mvel e mvel.
Mvel, mvel e imvel.
49. FCC 2006 / TRE-SP / Analista Judicirio / rea Administrativa.

Com relao classificao dos bens adotada pelo Cdigo Civil Brasileiro,
correto afirmar:
a) Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,
b) Consideram-se bens imveis, para os efeitos legais, os direitos
pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
c) So bens infungveis os mveis que podem substituir- se por outros
da mesma espcie, qualidade e quantidade.
d) Consideram-se bens mveis, para os efeitos legais, o direito
sucesso aberta, bem como os direitos reais sobre imveis e as aes
que os asseguram.
e) So pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas
jurdicas de direito pblico externo.
50. FCC 2006 / TRE-AP / Analista Judicirio / rea Administrativa.
Dentre outros, considera-se bem imvel para os efeitos legais
a)
b)
c)
d)
e)

O direito real sobre objetos mveis.
A ao correspondente a direitos pessoais de carter patrimonial.
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Aula - 03
Gabarito:
01.E
02.A
03.D
04.D
05.E
06.C
07.C
08.B
09.E
10.A
11.B
12.D
13.C
14.C
15.A
16.C
17.C
18.C
19.B
20.D
21.E
22.D
23.A
24.D
25.D
26.D
27.E
28.B
29.A
30.B
31.C
32.A
33.A
34.D
35.A
36.C
37.C
38.C
39.A
40.A
41.A
42.C
43.E
44.A
45.E
46. D
47.E
48.A
49.A
50.A
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Professor: Aline Santiago

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Professores: Aline Santiago e Jacson Panichi.

AULA 03: Bens.

Como voc est? Muito estudo? Lembre-se de que o sacrifcio

OBSERVAO IMPORTANTE: este curso protegido por direitos autorais

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As nossas primeiras aulas versaram sobre as pessoas, as pessoas

Em sentido amplo, o objeto de direito pode recair sobre coisas, aes

Mas o que um bem?

Direito Civil Esquematizado, ed. Saraiva, 2 ed.

Profs. Aline Santiago e Jacson Panichi

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E, ainda, Washington de Barros Monteiro4 assim lecionava

Independente da problemtica doutrinria que envolve os conceitos

Ento ateno! Integram o patrimnio das pessoas (fsica ou jurdica)

O patrimnio vem a ser a projeo econmica, tudo aquilo

Curso de Direito Civil 1, ed. Saraiva, 43 ed.

Profs. Aline Santiago e Jacson Panichi

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- Das Diferentes Classes de Bens.

Dos bens considerados em si mesmos;

Dos bens reciprocamente considerados;

Dos bens pblicos.

A partir deste momento vamos estudar cada uma destas

1. Dos bens considerados em si mesmos (arts. 79 a 91).

Bens considerados em si mesmos

1.1 Bens Imveis e Bens Mveis.

Profs. Aline Santiago e Jacson Panichi

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Professores: Aline Santiago e Jacson Panichi.

Deste modo, os bens imveis tambm conhecidos como bens de

- imveis por natureza: imvel por natureza o solo, includos a sua

- imveis por acesso artificial ou industrial: incluem-se nesta

Diante do que falamos acima, observe, no entanto, o que dispe o

Profs. Aline Santiago e Jacson Panichi

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Professores: Aline Santiago e Jacson Panichi.

O que considerado para saber se um bem mvel ou imvel sua

muito importante que os bens sejam classificados em mveis e

- imveis por determinao legal:

Art. 80. Consideram-se imveis para os efeitos legais:

No art. 80 temos a atribuio da caracterstica de bem imvel a

Profs. Aline Santiago e Jacson Panichi

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So, portanto, coisas corpreas que podem se movimentar (por fora

- mveis por natureza: o mesmo conceito de bem mvel utilizado

- mveis por determinao legal:

Quanto ao inciso I, as energias so: o gs que pode ser

Profs. Aline Santiago e Jacson Panichi

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Quanto aos direitos tratados no inciso II, eles compreendem tanto o

- mveis por antecipao: so aqueles bens que foram incorporados ao