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VARA
CVEL DA COMARCA DE MANAUS/AM
JOO, nacionalidade, estado civil ..., profisso..., RG n..., CPF n..., e-mail: ...,
telefone: ..., residente e domiciliado na Rua Central, n 123, Bairro Petrpolis, Manaus/AM,
vem presena de V. Exa., por intermdio de seu procurador infra-assinado, procurao em
anexo, interpor, com amparo nos arts.674, 1 do NCPC, EMBARGOS DE TERCEIRO, em
face de CARLOS BATISTA, nacionalidade, estado civil ..., profisso..., RG n..., CPF n...,
e-mail: ..., telefone: ..., residente e domiciliado na Rua Rio Branco, n 600, Parque Dez,
Manaus/AM, pelos fatos e fundamentos expostos a seguir:
1. DOS FATOS
O embargante adquiriu de LINDALVA MARIA, nacionalidade, estado civil ...,
profisso..., RG n..., CPF n..., e-mail: ..., telefone: ..., residente e domiciliada na Avenida dos
Buriti, n 555, Unio, Manaus/AM, pela quantia de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), um
imvel para sua moradia, Rua Central, n 123, Bairro Petrpolis, Manaus/AM.
Atravs de instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda, sem
clusula de arrependimento, foi assinado pelas partes em 02/05/2011. O valor ajustado foi
saldado por meio de depsito bancrio em parcela nica.
Entretanto, aps cinco anos de efetiva posse do imvel onde passou a residir, ao
fazer o levantamento de certides necessrias lavratura da Escritura Pblica de Compra e
Venda e respectivo registro, o embargante toma conhecimento da existncia de uma penhora
sobre o imvel, determinada por este Juzo, nos auto da execuo supracitados, ajuizada pelo
embargado, j qualificado, em face de LINDALVA MARIA, tambm qualificada, visando
receber de dvida no quitada um ano aps a venda do imvel.
A determinao de penhora do imvel ocorreu em razo de expresso requerimento
formulado na inicial da Execuo pelo embargado, tendo o credor desprezado a existncia de
outros imveis livres e desimpedidos de titularidade de LINDALVA MARIA, cidad de
posses na cidade onde reside.
2. DO DIREITO
Em razo dos fatos acima narrados, evidencia-se que o embargante est sofrendo
leso grave em seu direito de posse, haja vista que este adquiriu o imvel atravs de contrato
de compra e venda em poca anterior da existncia da aludida dvida, estando, portanto,
amparado pela legislao mencionada, em especial o disposto no artigo 674 do NCPC, que
preceitua: