TRABALHO DE PERCIA

Depreciao e Desvalorizao de Obra Paralisada

A ocorrncia da paralisao de uma obra, em funo de evento de natureza

econmica, poltica ou determinao judicial trousse inmeras conseqncias. Esse
estudo procura determinar coeficientes que possam medir a sua depreciao e
desvalorizao em funo dessa interrupo e descontinuidade.

Declaro para os devidos fins de direito que o presente trabalho de minha autoria
sendo permitida sua publicao sem limitaes desde que citada a fonte.

Francisco Maia Neto

Rua Congonhas,494
So Pedro Belo Horizonte, MG Brasil
Tel:(31)3281-4030 fmaia@franciscomaia.com.br

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 Sumrio

1) CONSIDERAES PRELIMINARES
1.1) Objetivo ............................................................................................. 03
1.2) Atividades bsicas ............................................................................ 03
2) METODOLOGIA E CRITRIO DO PARECER ........................................ 03
3) DESENVOLVIMENTO DO PARECER TCNICO
3.1) Licenciamento ambiental do Campus da UNIRANF ......................... 06
3.2) Situao atual da obra embargada ................................................... 07
3.3) Riscos estruturais da paralisao da obra ........................................ 11
3.4) Riscos ambientais possveis ............................................................. 14
3.5) Depreciao resultante da interrupo ............................................. 15
4) CONCLUSO........................................................................................... 17
BIOGRAFIA .................................................................................................. 19
BIBLIOGRAFIA............................................................................................. 20

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1) CONSIDERAES PRELIMINARES
1.1) Objetivo:
Constitui objetivo do presente trabalho, vistoria tcnica do imvel abaixo
especificado, dentro da finalidade indicada:
Tipo: prdio comercial;
Local: Rua Grema, n 200 Bairro Jabuzeiro;
Municpio: Auricnia;
Finalidade: determinao dos provveis riscos e prejuzos resultantes de
paralisao da obra, em conseqncia do embargo.
1.2) Atividades bsicas:
Compreendem as etapas desenvolvidas durante a realizao do presente
trabalho pericial:
Vistoria:
Efetuada no dia 24 de janeiro de 2007 s 16:00 hs.
Diagnstico da situao encontrada.
Detalhamento fotogrfico dos itens relevantes perfeita caracterizao da
vistoria.
Coleta de informaes locais.
Levantamento de dados cadastrais.
Tratamento e anlise dos elementos obtidos para formao da convico.
Consideraes finais e concluso.
2) METODOLOGIA E CRITRIO DO PARECER
A metodologia bsica para execuo do presente trabalho foi pautada nos
requisitos constantes do item 4.3 da NBR-13.752 da ABNT (Norma Brasileira para
Percia de Engenharia na Construo Civil), como segue:
4.3 Requisitos
4.3.1 Geral
4.3.1.1 Os requisitos exigidos em uma percia esto diretamente relacionados
com as informaes que possam ser extradas. Estes requisitos, que medem a
exatido do trabalho, so tanto maiores quanto menor for a subjetividade contida na
percia.
4.3.1.2 A especificao dos requisitos a priori somente estabelecida para
determinao do empenho no trabalho pericial, e no na garantia de um grau

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mnimo na sua preciso final, independendo, portanto, da vontade do perito e/ou do
contratante.
4.3.1.3 Os requisitos de uma percia so condicionados abrangncia das
investigaes, confiabilidade e adequao das informaes obtidas, qualidade
das anlises tcnicas efetuadas e ao menor grau de subjetividade emprestado pelo
perito, sendo estes aspectos definidos pelos seguintes pontos quanto:
a) metodologia empregada;
b) aos dados levantados;
c) ao tratamento dos elementos coletados e trazidos ao laudo;
d) menor subjetividade inserida no trabalho.
4.3.2 Requisitos essenciais
Um trabalho pericial, cujo desenvolvimento se faz atravs de metodologia
adequada, deve atender a todos os requisitos essenciais de 4.3.2.1 a 4.3.2.3.
4.3.2.1 O levantamento de dados deve trazer todas as informaes
disponveis que permitam ao perito elaborar seu parecer tcnico.
4.3.2.2 A qualidade do trabalho pericial deve estar assegurada quanto :
a) incluso de um nmero adequado de fotografias por cada bem periciado,
com exceo dos casos onde ocorrer impossibilidade tcnica;
b) execuo de um croqui de situao;
c) descrio sumria dos bens nos seus aspectos fsicos, dimenses, reas,
utilidades, materiais construtivos, etc.;
d) indicao e perfeita caracterizao de eventuais danos e/ou eventos
encontrados.
4.3.2.3 - Nas percias judiciais torna-se obrigatria obedincia aos requisitos
essenciais, sendo que, no caso de avaliaes, devem ser obedecidos ainda os
critrios das normas aplicadas espcie, salvo no caso de trabalhos de cunho
provisrio ou quando a situao assim o obrigar, desde que perfeitamente
fundamentado.
4.3.3 Requisitos complementares
4.3.3.1 Com o objetivo de garantir maior abrangncia e profundidade ao
trabalho pericial, cujo desenvolvimento ocorre com grande iseno de
superficialidade, devem ser atendidos, alm daqueles descritos em 4.3.2, os
requisitos complementares de 4.3.3.2 e 4.3.3.3.

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 4.3.3.2 O conjunto de dados que contribuem para a elaborao do parecer
tcnico deve estar expressamente caracterizados, usando-se toda a evidncia
disponvel.
4.3.3.3 A qualidade do trabalho pericial deve estar assegurada quanto a:
a) incluso de um nmero ampliado de fotografias garantindo maior
detalhamento por bem periciado;
b) descrio detalhada dos bens nos seus aspectos fsicos, dimenses,
reas, utilidades, materiais construtivos, etc.;
c) apresentao de plantas individualizadas dos bens, que podem ser obtidas
sob forma de croqui;
d) indicao e perfeita caracterizao de eventuais danos e/ou eventos
encontrados, com planta de articulao das fotos perfeitamente numeradas;
e) anlise dos danos e/ou eventos encontrados, apontando as provveis
causas e conseqncias;
f) juntada de oramento detalhado e comprovante de ensaios laboratoriais,
quando se fizerem necessrios.
4.3.4 Casos especiais
4.3.4.1 Podem ocorrer trabalhos periciais onde prepondera a superficialidade,
ou que no utilizem qualquer instrumento de suporte s concluses desejadas, no
se observando os requisitos contidos nesta Norma.
4.3.4.2 Esta situao tolerada em determinadas circunstncias, onde pode
haver a necessidade de procedimento rpido que possibilite a elaborao do laudo
pericial ou quando as condies gerais assim o permitirem.
4.3.4.3 Nestes casos, em que geralmente as condies no permitem a
elaborao de um laudo pericial cujos requisitos sejam atendidos, admitida a
apresentao do trabalho sumrio, objetivando uma informao preliminar sem
maiores detalhamentos.
4.3.4.4 Tambm enquadram-se, nestes casos, todos os trabalhos periciais
cujo desenvolvimento no atingiu os requisitos descritos em 4.3.2 e 4.3.3.
4.3.4.5 Exige-se, inclusive nestes casos, o atendimento s demais
disposies desta norma, em particular ao disposto em 1.2.
4.3.5 Condies a serem observadas.

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 4.3.5.1 Ao perito obrigatrio a especificao, em qualquer parte do laudo
pericial, dos requisitos obedecidos, sejam eles essenciais ou complementares,
devendo apresentar justificativa fundamentada nas hipteses em que isto no
ocorrer (casos especiais).
4.3.5.2 No caso de percias que envolvam avaliao ou arbitramento, cujo
fundamento seja a determinao de valor, os requisitos devem obedecer os nveis
de rigor previstos nas normas especficas editadas pela ABNT, mantida a
obrigatoriedade determinada em 4.3.2.3
3) DESENVOLVIMENTO DO PARECER TCNICO
3.1) Licenciamento ambiental do Campus da UNIRANF:
O primeiro item que deve se analisado refere-se ao processo de
Licenciamento ambiental do Campus da UNIRANF, iniciado no ano de 2006 e
ainda no concludo, onde pretende-se justamente a regularizao da totalidade
das edificaes existentes no local, utilizando o instrumento de poltica pblica
denominado operao urbana.
Nesse contexto, podemos verificar na planta geral juntada ao presente
parecer, que a edificao embargada parte do conjunto, estando portanto, inserida
no processo da regularizao global da unidade, conforme destacado no desenho
reduzido a seguir.

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 3.2) Situao atual da obra embargada:
Ao procedermos vistoria na obra embargada procuramos levantar o atual
estgio da construo, buscando definir os pontos em que a estrutura encontra-se
exposta.
Dessa forma, passamos a descrever os diversos segmentos da obra, com
ilustraes especficas, que permitem entender a situao atual.
Dimenso da obra:
A obra foi projetada com 9 pavimentos, sendo 1 trreo, 2 subsolos, 5
pavimentos e terrao de servios, perfazendo uma altura aproximada de 30,00
metros.
Para a construo dos 2 subsolos desta obra foi necessria uma
movimentao de terra com cortes no terreno, bem como instalaes hidrulicas
provisrias.
Paralisao das obras:
A obra foi embargada quando da concretagem da laje do 3 pavimento, que
encontra-se atualmente nas mesmas condies do dia do embargo, com todos os
equipamentos, suprimentos e materiais, estocados e/ou instalados.
Movimento de terra e terraplenagem:
A obra embargada foi executada ao lado de um talude de aproximadamente
12,00 m de altura (antes do corte), conforme mostrado na foto a seguir.

Uma etapa importante da obra a movimentao, corte e terraplenagem de

terra, sendo necessria tcnica especfica para conteno de taludes, para
construo de fundaes, muros de arrimo e instalaes provisrias de hidrulica,

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objetivando caminhamento de gua e esgoto, sendo estas instalaes,
posteriormente ao trmino das obras, interligadas s novas instalaes hidrulicas
projetadas, bem como os taludes expostos com os cortes so tratados tecnicamente
para a funcionalidade do prdio.
As fotografias a seguir ilustram as instalaes provisrias de hidrulica, bem
como fundaes construdas nos cortes do talude, atestando a exposio de tais
elementos e a proximidade das instalaes e fundaes.

Com a manuteno do embargo obra tais instalaes provisrias podero

sofrer vazamentos, comprometendo a funcionalidade do escoamento de gua e
esgoto e, principalmente, ocasionando o carreamento dos solos que sustentam as
fundaes e muros de conteno, localizadas nos subsolos, expondo tais elementos
de sustentao intempries, que poder contribuir na acelerao da depreciao
da obra.
Pavimento Trreo:
No pavimento trreo, identificamos pontos de infiltrao na laje j concretada,
bem como equipamentos de cimbramento instalados e estoque de materiais, que
com o passar do tempo podero se deteriorar, perdendo sua qualidade de uso.

Pavimentos superiores:
Mesma situao descrita no item anterior, onde encontramos nestes
pavimentos materiais estocados e equipamentos instalados.

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 ltima laje construda:
Como anteriormente relatado, a ltima laje construda foi a do 3 pavimento,
sendo a obra embargada no dia de sua concretagem, onde todos os equipamentos
de cimbramento (escora) da laje e vigas, ficaram instalados, bem como formas,
travamentos etc.

Frmas e ferragens utilizadas na confeco de peas de concreto

armado:
As frmas e ferragens so, respectivamente, suprimento e material
necessrios na confeco do concreto armado, portanto, tais materiais so
utilizados ao longo de toda a construo da estrutura, sendo as frmas utilizadas
para moldar o formato da pea e reaproveitadas at um limite de utilizao, que
depende do material e do manuseio. J as ferragens so utilizadas dentro da pea
de concreto para trabalhar em conjunto com o mesmo, o que significa, que a
deteriorao (oxidao) provoca a perda da funcionalidade do conjunto
concreto/ao.
Podemos verificar em todos os pavimentos da obra, a presena de frmas
expostas a ao do tempo que sofrero com tal exposio.

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 Tal como as frmas, as ferragens so empregadas ao longo de toda
execuo das obras de concreto armado, com uma peculiaridade, que no caso em
tela se torna um agravante, o fato que na construo de pilares, muros de arrimo e
algumas lajes, torna-se necessrio deixar esperas de ferragens para a continuao
da concretagem que acontece em fases.

Com a paralisao das obras, estas esperas ficam diretamente expostas a

ao das guas, podendo vir a ocasionar problemas dentro da pea de concreto,
tendo em vista que estas esperas servem para receber as outras barras necessrias
para continuao da concretagem.
Alvenarias e equipamentos utilizados na sua confeco:
Para confeco das alvenarias, imprescindvel a instalao de andaimes e
plataformas, pelo lado externo da construo, onde executado o revestimento e
pintura. Com a paralisao das obras, estes equipamentos (andaimes e
plataformas), bem como tbuas e madeirites, ficam expostos ao do tempo, se
deteriorando.

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 Outro problema relacionado alvenaria a exposio constante s guas,
que provoca o enfraquecimento do tijolo cermico, chegando ao ponto de no ter
mais utilidade.

Segurana de terceiros:
Outra situao preocupante o risco de desprendimento de materiais
necessrios confeco da estrutura, bem como necessrios ao isolamento da
obra, seja pelo passar do tempo ou pela ao dos ventos, levando ao risco de atingir
pedestres e terceiros que circulam no raio de lanamento desses materiais.

3.3) Riscos estruturais da paralisao da obra:

Um dos maiores problemas existentes em uma obra paralisada, seno o
principal, refere-se ao risco estrutural da exposio as intempries decorrentes da

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descontinuidade dos trabalhos de concluso da obra, que resulta em danos muitas
vezes irreversveis.
Uma obra paralisada, cuja estrutura no tinha previso de impermeabilizao
que a protegesse da ao das guas, implica na exposio da estrutura ao tempo,
resultando em corroses das armaduras, bem como uma desagregao do concreto
em funo do aumento de volume das barras de ao.
Esta evidncia muito comum no meio da Engenharia Estrutural, sendo que
uma rpida pesquisa na Internet nos permite ilustrar exemplos de ocorrncia de
patologias construtivas decorrentes de aes semelhantes s previstas no caso em
tela, a seguir ilustradas.
Vista de uma hipottica edificao paralisada e exposta ao do tempo

VISO DA EDIFICAO HIPOTTICA OBRA INACABADA EXPOSTA

AO TEMPO
Fonte: Adaptado de
http://www.direitouerj.org.br/2005/fdir70/FotosSiteFinal/MID26.jpg
Desplacamento em viga e laje de concreto armado devido corroso da
armadura

VISTA DE VIGA COM DESPLACAMENTO DO CONCRETO (FACE

LATERAL) DEVIDO CORROSO DA ARMADURA

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 Fonte: http://patologiaestrutura.vilabol.uol.com.br/home.htm
Corroso da armadura de laje devido infiltrao

CORROSO DA ARMADURA DE LAJE DEVIDO INFILTRAO

Fonte: http://patologiaestrutura.vilabol.uol.com.br/home.htm
Viga com desplacamento do concreto devido corroso da armadura

VISTA DE VIGA COM DESPLACAMENTO DO CONCRETO

(FACE INFERIOR) DEVIDO CORROSO DA ARMADURA
Fonte: http://patologiaestrutura.vilabol.uol.com.br
Base de um pilar com desplacamento do concreto devido corroso da
armadura

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 VISTA DE PILAR COM DESPLACAMENTO DO CONCRETO
DEVIDO CORROSO DA ARMADURA
Fonte: http://patologiaestrutura.vilabol.uol.com.br/home.htm
Outra situao preocupante a exposio da laje sem impermeabilizao,
ao das guas, tal como j identificado nos pisos inferiores, mas com uma
agressividade maior nesta laje, tendo em vista que esta se encontra exposta,
podendo vir a sofrer as conseqncias j relatadas.
Alm disso, sabido no meio tcnico que a exposio de estruturas de
concreto armado gua prejudicial funcionalidade da estrutura, tendo em vista
que o contato da gua com o ao localizado dentro da pea de concreto provoca
sua oxidao (ferrugem).
Estudos indicam que a partcula do ao oxidado tem um volume de at 80
(oitenta) vezes o seu volume original, provocando dentro da pea de concreto um
estufamento, culminando na exposio deste ao oxidado e aumentando a
exposio s guas e a sua agressividade.
Exemplos como estes no deixam dvidas quanto agressiva ao do tempo
sobre uma obra inacabada, trazendo srias conseqncias estrutura, o que
representa risco integridade futura da edificao.
3.4) Riscos ambientais possveis:
Os riscos ambientais possveis relacionam-se s conseqncias da
paralisao com o meio ambiente, no que se refere a eventuais conseqncias
trazidas a terceiros, externas prpria unidade proprietria do imvel.
Nesse sentido, verificasse a existncia de um trabalho de terraplenagem no
local, correspondente a um corte realizado no terreno para implantao da obra, que
interferiu no talude dos fundos do Campus.
Esses trabalhos so notoriamente expostos a riscos, especialmente quando
no so feitos os devidos acompanhamentos ou paralisa-se os servios deixando o
terreno exposto, o que, de forma anloga situao da estrutura descrita
anteriormente, podem resultar em evento indesejvel e danoso, conforme hipottico
exemplo mostrado a seguir, tambm disponvel na Internet.
Exemplo de escorregamento de talude prximo uma edificao

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 Uma conseqncia desastrosa da exposio das fundaes e muros de
conteno o comprometimento da estabilidade do prdio como um todo, tendo em
vista que tal exposio poder tirar o apoio de tais elementos de sustentao,
provocando uma situao de instabilidade, bem como poder ocorrer a exposio
da armadura de ferragem, provocando sua oxidao.
Outra questo necessariamente a ser abordada neste tpico refere-se ao
empoamento de gua nos locais no abrigados, o que potencializa a procriao do
mosquito Aedes Aegypti, conhecido transmissor da dengue e da febre amarela,
alm de favorecer a leptospirose, doena transmitida pela urina do rato, tal como
podemos verificar empoamentos em fotos abaixo relacionadas:

3.5) Depreciao resultante da interrupo:

A conceituao de depreciao facilmente verificada na bibliografia tcnica
referente cincia da Engenharia de Avaliaes e Percias, alm de constar na
normatizao tcnica da ABNT, dentre as quais podemos destacar as seguintes:
Perda de valor de um bem, devido a modificaes em seu estado ou
qualidade, ocasionadas por:
* decrepitude: Desgaste de suas partes constitutivas, em conseqncia de
seu envelhecimento natural, em condies normais de utilizao e manuteno.

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 * deteriorao: Desgaste de seus componentes em razo de uso ou
manuteno inadequados.
* mutilao: Retirada de sistemas ou componentes originalmente existentes.
* obsoletismo: Superao tecnolgica ou funcional.1
Depreciao - Perda de valor de um bem ocasionada por obsolescncia
fsica, econmica ou funcional, seja ele imvel, mquina ou equipamento.2
A depreciao a medida da deteriorao de um bem, seja ele um imvel,
mquina ou equipamentos de quaisquer naturezas.
No caso particular de edificaes, o uso aliado ao tempo provoca um
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desgaste natural do bem.
Como estes so conceitos tericos, buscamos no trabalho intitulado Clculo
do Dano ao Errio em Obras Paralisadas: Proposta Metodolgica do TCE-RJ Luz
das Normas Brasileiras de Avaliao, de Autoria de Andr Escovedo Freire e Silo
Duarte de Meireles, apresentado no XI Simpsio Nacional de Auditoria de Obras
Pblicas, onde consta o seguinte:
Custo Global: Entendemos que, no caso de obra paralisada, o auditor-
avaliador deve considerar como custo global a totalidade de recursos aplicados no
empreendimento, preferencialmente apurada atravs da planilha oramentria e
medies.
Empreendimento paralisado: edifcio comercial.
Vida til: 60 anos FIKER (2005:52/53).
Valor residual: 20 % do custo global. FIKER (2005:52/53).
Valor deprecivel: custo global valor residual = 80% do custo global.
Idade: 10 anos.
Estado de conservao: pelas fotos apresentadas, classificamos o imvel no
estado 3,5 Reparos simples a importantes (RossHeidecke), o qual, segundo
FIKER (2005:54), trata-se de casos onde a edificao possa ser recuperada (...)

1
- NBR- 14.653-1 da ABNT (Norma Brasileira para Avaliao de Bens Parte 1:
Procedimentos Gerais).
2 - Dicionrio do Mercado Imobilirio, Maia Neto Francisco, Ed. Del Rey, 1998.
3
Curso Bsico de Engenharia Legal e de Avaliaes, Abunahmam Srgio Antnio,
Ed. Pini, 1 edio.

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aps reparos de fissuras e trincas, e com estabilizao e/ou recuperao localizada
do sistema estrutural.
Entrando-se na tabela de Ross-Heidecke com o percentual de durao de
10/60 = 17% e com o estado 3,5 encontra-se, aps interpolao, o coeficiente Ross-
Heidecke equivalente a 39,9% ou 0,399.
Ou seja, de acordo com o mtodo tcnico para clculo de depreciao de
Ross/Heidecke, 39,9% do valor deprecivel foram perdidos, principalmente em
funo do precrio estado de conservao da edificao.
Uma vez que, segundo FIKER (2005:53) o valor deprecivel em edifcios
comerciais representa 80% do custo global, o percentual dos valores aplicados na
edificao (custo global) perdidos em funo da depreciao (denominado valor da
depreciao) equivale a:
Valor da depreciao = 39,9% do valor deprecivel.
Como o valor deprecivel = 80% do custo global; temos que:
Valor da depreciao = 39,9% de (80% do custo global), perfazendo:
VALOR DA DEPRECIAO = 31,92% DO CUSTO GLOBAL.
Dessa forma, se tratamos os clculos apresentados de forma linear,
considerando o percentual obtido pelos profissionais ao longo de 10 anos, percebe-
se que a depreciao anual superior a 3,0%, o que representa mais que o dobro
da depreciao usual de um imvel, cujo valor da ordem de 1,33%, considerando
uma depreciao acumulada de 80% ao longo da vida til de 60 anos.
4) CONCLUSO
Diante do exposto nos itens anteriores, e aps analisarmos todos os fatos
que interferem ou possam vir a interferir com o assunto objeto deste parecer,
conclumos o seguinte:
A obra embargada est inserida no processo de licenciamento ambiental
do Campus da UNIRANF, cuja integral regularizao ser efetivada atravs do
instrumento de operao urbana, portanto, no deve ser tratada individualmente,
mas contextualizada na totalidade das edificaes existentes no local.
Uma obra paralisada sofre a ao deteriorante das intempries, que ataca
os elementos estruturais, o que resulta em risco ao longo do tempo, aliado s
questes de natureza ambiental, referente ao entorno e proliferao de doenas.

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 A continuidade do embargo, e conseqente paralisao da obra, trs
prejuzos de natureza material, referentes acelerao do processo de depreciao
do imvel, alm daqueles intangveis, decorrentes da impossibilidade de utilizao
acadmica do prdio e cumprimento das exigncias do MEC.

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 Biografia: Francisco Maia Neto
Graduao em Engenharia Civil e Direito na Universidade Federal de Minas Gerais;
Ps-graduao em Engenharia Econmica ( Fundao Dom Cabral) e Engenharia
de Avaliaes e Percias (Pontifcia Universidade Catlica-MG);
Scio da PRECISO CONSULTORIA (Avaliaes, Percias, Arbitragens e
Negociaes);
Advogado militante nas reas de direito civil, imobilirio e societrio;
rbitro indicado em procedimentos na CAMARB, CAMINAS, SP Arbitral e Centro de
Arbitragem da Cmara de Comrcio Brasil-Canad;
Professor de disciplinas relacionadas avaliaes, percias, arbitragem e mercado
imobilirio em cursos universitrios;
Palestrante em diversas oportunidades no Brasil e exterior (Argentina, Colmbia,
Costa Rica e Uruguai);
Autor de 8 livros sobre avaliaes, percias, arbitragem e mercado imobilirio, sendo
um deles traduzido para o espanhol, bem como co-autor do livro sobre percias do
IBAPE-SP;
Premiado 9 vezes em COBREAPS (Congresso Brasileiro de Engenharia de
Avaliaes e Percias), sendo duas delas com a Medalha Eurico Ribeiro, prmio
nacional concedido ao melhor trabalho na rea de Percias de Engenharia;
Presidente do IBAPE Nacional Instituto Brasileiro de Avaliaes e Percias de
Engenharia (2003/2004);
Vice-Presidente do CREA-MG - Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia de Minas Gerais (1992/1993);
Presidente das Comisses de Estudo da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
(ABNT) das Normas Brasileiras para Avaliao de Unidades Imobilirias
Padronizadas e Percias de Engenharia na Construo Civil (1992/1994);
Vice-Presidente da UPAV Unin Panamericana de Asociaciones de Valuacin
(2006/2008).
Vice-Presidente da Comisso de Mediao e Arbitragem (2008/2012) e Conselheiro
(2010/2012) da Ordem dos Advogados do Brasil - Seo MG;
Agraciado com as Medalhas da Inconfidncia, Juscelino Kubitschek, Santos
Dumont, Aaro Reis, Prof. Adhemar Rodrigues, Ordem do Mrito Legislativo e
Imperador Dom Pedro II.

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 Bibliografia
1) NBR- 14.653-1 da ABNT (Norma Brasileira para Avaliao de Bens Parte
1: Procedimentos Gerais): ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas.
2) Maia Neto, Francisco. Dicionrio do Mercado Imobilirio, Belo Horizonte:
Ed. Del Rey, 1998.
3) Abunahmam, Srgio Antnio. Curso Bsico de Engenharia Legal e de
Avaliaes, Ed. Pini, 1 edio, 1998.
4) Escovedo, Andr Freire e Duarte, Silo de Meireles, apresentado no XI
Simpsio Nacional de Auditoria de Obras Pblicas
5) Sites consultados:
http://patologiaestrutura.vilabol.uol.com.br/home.htm
http://www.direitouerj.org.br/2005/fdir70/FotosSiteFinal/MID26.jpg

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