Mourão, 2013 PDF

UNIVERSIDADE TECNOLGICA FEDERAL DO PARAN
COORDENAO DE CONSTRUO CIVIL

CURSO DE ENGENHARIA CIVIL
JOO GILBERTO DE LARA CORAL
COMPATIBILIZAO DE PROJETOS: ESTUDO DE CASO DE UM

EDIFCIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR EM ALVENARIA
ESTRUTURAL
TRABALHO DE CONCLUSO DE CURSO
CAMPO MOURO
2013
JOO GILBERTO DE LARA CORAL
COMPATIBILIZAO DE PROJETOS: ESTUDO DE CASO DE UM

EDIFCIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR EM ALVENARIA
ESTRUTURAL
Trabalho de Concluso de Curso de Graduao,

apresentado Disciplina de Trabalho de
Concluso de Curso 2, do Curso Superior em
Engenharia Civil, da Coordenao de
Engenharia Civil - COECI da Universidade
Tecnolgica Federal do Paran, como requisito
parcial para obteno do ttulo de bacharel em
Engenharia Civil.
Orientador: Prof. Msc. Luiz Becher
Co-orientador: Prof. Esp. Srgio Roberto
Oberhauser Quintanilha Braga
CAMPO MOURO
2013
TERMO DE APROVAO
Trabalho de Concluso de Curso N 15
COMPATIBILIZAO DE PROJETOS: ESTUDO DE CASO DE UM EDIFCIO
RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR EM ALVENARIA ESTRUTURAL
por
Joo Gilberto de Lara Coral
Este Trabalho de Concluso de Curso foi apresentado s 19h30min do dia 10 de abril de
2013 como requisito parcial para a obteno do ttulo de ENGENHEIRO CIVIL, pela
Universidade Tecnolgica Federal do Paran. Aps deliberao, a Banca Examinadora
considerou o trabalho aprovado.
Prof. Msc. Jorge Cndido Prof. Msc. Luiz Becher

(UTFPR) (UTFPR)
Orientador
Prof. Esp. Srgio Roberto Oberhauser

Quintanilha Braga
(UTFPR)
Co-orientador
Responsvel pelo TCC: Prof. Msc. Valdomiro Lubachevski Kurta

Coordenador do Curso de Engenharia Civil: Prof Dr. Marcelo Guelbert
A Folha de Aprovao assinada encontra-se na Coordenao do Curso.

minha me, Elizete Coral, por todo o apoio e compreenso
durante o perodo de minha graduao.
Ao meu pai, Gilberto Coral, que no esteve presente nesse
perodo, mas que pelo esforo e pelo exemplo deixado, fez
com que isso tudo fosse possvel.
AGRADECIMENTOS
Agradeo a DEUS por todas as bnos que colocou em minha vida durante
todo esse perodo de graduao.
minha famlia, que me apoiou, acreditou no meu potencial e que me deu
fora para seguir adiante a cada ano.
minha namorada Laianne Pezenti, pela companhia de todas as horas
durante quatro desses cinco anos.
Aos vrios amigos que fiz na UTFPR, os quais estavam sempre presentes
nesses anos, seja em dias de aula, nas madrugadas de estudo ou nos fins de
semana de festa.
minha prima Dra. Lucila Coral, pela ajuda intelectual nos momentos cruciais
deste trabalho.
Ao meu orientador Prof. Msc. Luiz Becher e co-orientador Prof. Esp. Srgio
Braga, que pelas longas conversas e conselhos, despertaram meu interesse para
essa rea e para a importncia deste trabalho.
Aos demais professores, que com esforo, respeito e dedicao, me guiaram
nesse caminho.
Aos meus amigos, engenheiros Diovani Avila e Roberto Ferreira, os quais
foram essenciais no s para a realizao desse trabalho, mas para a formao do
profissional que me tornei.
Agradeo a todos, que de alguma forma, me ajudaram a completar esta
jornada.
RESUMO
CORAL, Joo G. L. Compatibilizao de projetos: estudo de caso de um edifcio

residencial multifamiliar em alvenaria estrutural. 2013. 132f. Trabalho de Concluso
de Curso (Graduao) Engenharia Civil. Universidade Tecnolgica Federal do
Paran. Campo Mouro, 2013.
Com o mercado imobilirio brasileiro aquecido e o incentivo do governo federal, a

construo civil tem crescido exponencialmente nos ltimos anos e para atender
essa alta demanda, preciso otimizar processos e eliminar interferncias entre os
projetos, que podem gerar atraso, baixa qualidade e aumento de custo obra. Para
isso, torna-se indispensvel a compatibilizao dos projetos. Sendo assim, este
trabalho faz a compatibilizao dos projetos de um edifcio multifamiliar executado
em alvenaria estrutural, a fim de gerar um registro das interferncias ocorridas, que
podero ser usados na retroalimentao de projetos e processos desse
empreendimento, e tambm expor conflitos oriundos de diferentes especialidades
comuns a esse sistema estrutural, para fins educacionais e de interesse de
profissionais da rea.
Palavras-chave: Compatibilizao. Projeto. Alvenaria Estrutural.

ABSTRACT
CORAL, Joo G. L. Constructability: case study of a multifamily residential building in

structural masonry. 2013. 132f. Conclusion course Work (graduation) Civil
Engineering. Federal Technological University of Paran. Campo Mouro, 2013.
Based on Brazilian real estate market rise and the encouragement of the federal
government, the construction industry has grown exponentially in recent years and to
attend this high demand, its necessary to streamline processes and eliminate
interferences between projects that can generate delay, poor quality and increase
cost to work. Thus, this work makes the review of the projects of a multifamily
building in structural masonry executed in order to generate a record of interference
occurred, which can be used in feedback processes and projects of this enterprise,
and also expose conflicts from different specialties common to this structural system,
for educational purposes and interests of professionals.
Keywords: Constructability. Project. Structural masonry.

LISTAS DE FIGURAS
FIGURA 1 - POTENCIAL DE INFLUNCIA NO CUSTO FINAL DE UM EMPREENDIMENTO DE

EDIFCIO E SUAS FASES ................................................................................ 18
FIGURA 2 - A CHANCE DE REDUZIR O CUSTO DE FALHAS DO EDIFCIO EM RELAO AO AVANO
DO EMPREENDIMENTO .............................................................................. 18
FIGURA 3 - ARRANJO DA EQUIPE DE PROJETO TRADICIONAL ............................................. 21
FIGURA 4 - ARRANJO DA EQUIPE DE PROJETO DE FORMA MULTIDISCIPLINAR ...................... 22
FIGURA 5 - EXEMPLO DE MODULAO DE PROJETO ARQUITETNICO DE ALVENARIA
ESTRUTURAL .............................................................................................. 28
FIGURA 6 - FLUXOGRAMA DE INFORMAES DO DESENVOLVIMENTO DE UM PROJETO DE
ALVENARIA ESTRUTURAL .............................................................................. 31
FIGURA 7 - REDEFINIO DO PROJETO A PARTIR DA RETROALIMENTAO DAS INFORMAES
DE EXECUO E CONTROLE .......................................................................... 33
FIGURA 8 - ILUSTRAO DO PROCESSO DE COMPATIBILIZAO DOS PROJETOS DE CADA
PAVIMENTO ................................................................................................. 37
FIGURA 9 - DIVISAS DO TERRENO E SUA CONTENO PERIFRICA NOS SUBSOLOS: A)
PROJETO ARQUITETNICO; B) PROJETO ESTRUTURAL ..................................... 42
FIGURA 10 - DISPOSIO DOS PILARES DO ESTACIONAMENTO DOS SUBSOLOS 1 E 2: A)
FIGURA 11 - ESTACAS DA CORTINA DE CONTENO DO TERRENO QUE, POR PROJETO,
FICARIAM APARENTES NOS PAVIMENTOS SUBSOLOS ....................................... 45
FIGURA 12 - PROJEO DE UMA ESTACA DA CONTENO PERIFRICA DO TERRENO E SUA
DISTNCIA EM RELAO DIVISA DO TERRENO. .............................................. 45
FIGURA 13 - BONECA NA ENTRADA PRINCIPAL DO EDIFCIO: A) PROJETO ARQUITETNICO; B)
PROJETO ESTRUTURAL (SETA INDICA BONECA)............................................ 49
FIGURA 14 - BONECAS NA ENTRADA DO HALL VISTAS PELO LADO DE DENTRO .................... 51
FIGURA 15 - ESPESSURA DA PAREDE DE BLOCOS DE CONCRETO EMBOADA E REBOCADA. 58
FIGURA 16 - PALETA DA SACADA AUMENTADA................................................................. 59
FIGURA 17 - PALETAS SENDO AUMENTADAS NA FACHADA DO EDIFCIO .............................. 59
FIGURA 18 - PAREDE ENTRE A REA DE SERVIO E A COZINHA: A) PROJETO ARQUITETNICO;
B) PROJETO ESTRUTURAL ............................................................................ 61
FIGURA 19 - DISPOSIO DOS PILARES DO ESTACIONAMENTO DOS SUBSOLOS 1 E 2: A)
PROJETO ARQUITETNICO; B) PROJETO ESTRUTURAL (REPETIO DA FIGURA 10,
UTILIZADA NOS RESULTADOS E DISCUSSES, P. 43) ....................................... 74
FIGURA 20 - DISPOSIO DO PILAR 47 NOS PAVIMENTOS SUBSOLOS 1 E 2: A) PROJETO
ARQUITETNICO; B) PROJETO ESTRUTURAL ................................................... 75
FIGURA 21 - DIVISAS DO TERRENO E SUA CONTENO PERIFRICA NO SUBSOLO: A) PROJETO
ARQUITETNICO; B) PROJETO ESTRUTURAL (REPETIO DA FIGURA 09, UTILIZADA
NOS RESULTADOS E DISCUSSES, P. 42) ....................................................... 76
FIGURA 22 - COTA DO POO DOS ELEVADORES EM RELAO AO NVEL DO SUBSOLO 2: A)
FIGURA 23 - PILAR 47 (SETA INDICA A POSIO DO PILAR 47) .......................................... 79
FIGURA 24 CORTINA DE ESTACAS DA CONTENO PERIFRICA DO TERRENO AO FUNDO
(REPETIO DA FIGURA 11, UTILIZADA NOS RESULTADOS E DISCUSSES, P. 45)
................................................................................................................. 79
FIGURA 25 - PAREDES DOS SUBSOLOS LISAS (SEM ESTACAS APARENTES) ........................ 80
FIGURA 26 - DISTNCIA DA ESTACA EM RELAO DIVISA DO TERRENO (LINHA INDICA A
PROJEO DE UMA ESTACA DA CONTENO PERIFRICA DO TERRENO) -
(REPETIO DA FIGURA 12, UTILIZADA NOS RESULTADOS E DISCUSSES, P. 45)
................................................................................................................. 80
FIGURA 27 - DISTNCIA DAS ESTACAS DA CONTENO EM RELAO DIVISA DO TERRENO
(SETA INDICA PEAS DE MADEIRA ENTRA A ESTACA E O TERRENO VIZINHO) ....... 81
FIGURA 28 - NVEIS DO ACESSO PRINCIPAL DO EDIFCIO: A) PROJETO ARQUITETNICO; B)
PROJETO ESTRUTURAL ................................................................................ 83
FIGURA 29 - NVEIS DO PISO DO HALL DOS ELEVADORES DO PAVIMENTO TRREO: A) PROJETO
FIGURA 30 - ESPAO PARA A PORTA DO ESPAO FITNESS: A) PROJETO ARQUITETNICO; B)
PROJETO ESTRUTURAL ................................................................................ 85
FIGURA 31 - DISPOSIO DO PILAR 25 NO PAVIMENTO TRREO: A) PROJETO ARQUITETNICO
(A SETA INDICA A POSIO DA PAREDE QUE FOI RETIRADA); B) PROJETO
ESTRUTURAL (SETA INDICA O PILAR 25) ......................................................... 86
FIGURA 32 CORREDOR DE ACESSO ESCADARIA DOS SUBSOLOS: A) PROJETO
ARQUITETNICO (SETAS INDICAM A MURETA E O FINAL DO CORREDOR); B)
PROJETO ESTRUTURAL (SETA INDICA O FINAL DO CORREDOR) ......................... 87
FIGURA 33 - DEGRAUS DA ESCADA ENCLAUSURADA DO TRREO PARA O TIPO: A) PROJETO
FIGURA 34 - DEGRAUS DA ESCADA DE ACESSO AO SUBSOLO 1: A) PROJETO ARQUITETNICO;
B) PROJETO ESTRUTURAL ............................................................................ 89
FIGURA 35 - BONECA NA ENTRADA PRINCIPAL DO EDIFCIO: A) PROJETO ARQUITETNICO; B)
PROJETO HIDROSSANITRIO (SETA INDICA BONECA) (REPETIO DA FIGURA 13,
UTILIZADA NOS RESULTADOS E DISCUSSES, P. 49) ....................................... 90
FIGURA 36 - PLANOS DE COBERTURA DA GARAGEM DO TRREO: A) PROJETO ARQUITETNICO
(SETA INDICA TRMINO DO TELHADO DEBAIXO DAS JANELAS DO QUARTOS 1 E 2);
B) PROJETO HIDROSSANITRIO (SETAS INDICAM TRMINO DA SEGUNDA GUA DO
TELHADO DEBAIXO DA JANELA DA SUTE E CUMEEIRA EM POSIO DIFERENTE EM
RELAO AO PROJETO ARQUITETNICO.) ...................................................... 91
FIGURA 37 - DEGRAUS DA ENTRADA DO EDIFCIO ............................................................ 93
FIGURA 38 - NVEL DO PISO DO HALL DOS ELEVADORES NO PAVIMENTO TRREO (IGUAL AO
NVEL DO HALL DE ENTRADA DO EDIFCIO) ...................................................... 93
FIGURA 39 - PORTA DO ESPAO FITNESS AO LADO DO PILAR ............................................ 94
FIGURA 40 - VO DEIXADO PARA A PORTA DO ESPAO FITNESS........................................ 94
FIGURA 41 - HALL DOS ELEVADORES E ACESSOS (SETA INDICA COMEO DA CONSTRUO DA
PAREDE QUE FOI RETIRADA PARA EVITAR ESTRANGULAMENTO DO CORREDOR) . 95
FIGURA 42 HALL DOS ELEVADORES E ACESSOS (SETA INDICA O PILAR 25 NO MEIO DA
CIRCULAO) .............................................................................................. 95
FIGURA 43 - CORREDOR DE ACESSO ESCADARIA DO SUBSOLO ...................................... 96
FIGURA 44 - VISO EXTERNA DO CORREDOR DE ACESSO ESCADARIA DO SUBSOLO. ........ 96
FIGURA 45 - LANCES DA ESCADA DO TRREO DE ACESSO AOS PAVIMENTOS TIPO: A) LANCE 1;
B) LANCE 2; C) LANCE 3; D) LANCE 4 ............................................................. 97
FIGURA 46 - LANCES DA ESCADA DO TRREO DE ACESSO AOS SUBSOLOS: A) LANCE 1; B)
LANCE 2; C) LANCE 3; D) LANCE 4 ................................................................. 98
FIGURA 47 - BONECA NA ENTRADA DO EDIFCIO PARA ESCONDER TUBULAES
HIDROSSANITRIAS...................................................................................... 99
FIGURA 48 - BONECA NA PAREDE OPOSTA BONECA HIDRULICA .................................... 99
FIGURA 49 - BONECAS NA ENTRADA DO HALL VISTAS PELO LADO DE DENTRO (REPETIO DA
FIGURA 14, UTILIZADA NOS RESULTADOS E DISCUSSES, P. 51) .................... 100
FIGURA 50 - DIVISO DE GUAS DO TELHADO DO ESTACIONAMENTO DO PAVIMENTO TRREO
(SETA INDICA FINAL DA SEGUNDA GUA ALINHADA S JANELAS DOS QUARTOS 1 E
2) ............................................................................................................ 100
FIGURA 51 - DIMENSO DO PASSA-PRATO DOS APARTAMENTOS: A) PROJETO
ARQUITETNICO; B) PROJETO ESTRUTURAL ................................................. 102
FIGURA 52 - ALTURAS DO PEITORIL DA JANELA DA SUTE: A) PROJETO ARQUITETNICO; B)
PROJETO ESTRUTURAL .............................................................................. 103
FIGURA 53 - FIGURA DO PEITORIL DA JANELA DOS QUARTOS 1 E 2: A) PROJETO
FIGURA 54 - ALTURA DO PEITORIL DA JANELA DA REA DE SERVIO: A) PROJETO
FIGURA 55 - DIMENSES DAS PORTAS DOS ELEVADORES: A) PROJETO ARQUITETNICO; B)
PROJETO ESTRUTURAL .............................................................................. 106
FIGURA 56 - ESTRUTURA DEFINIDA PARA A PARTE DE CIMA DA PORTA DOS ELEVADORES: A)
PROJETO ARQUITETNICO; B) PROJETO ESTRUTURAL ................................... 107
FIGURA 57 - DIMENSES DA ANTECMARA E DO DUTO DE SADA DE AR: A) PROJETO
FIGURA 58 - LARGURA DA JANELA DA ESCADA ENCLAUSURADA: A) PROJETO ARQUITETNICO;
B) PROJETO ESTRUTURAL .......................................................................... 109
FIGURA 59 - DEGRAUS DA ESCADA ENCLAUSURADA NO PAVIMENTO TIPO: A) PROJETO
FIGURA 60 - PAREDES NO CENTRO DA ESCADA ENCLAUSURADA: A) PROJETO
FIGURA 61 - LARGURA DAS PAREDES: A) PROJETO ARQUITETNICO; B) PROJETO
ESTRUTURAL ............................................................................................ 112
FIGURA 62 - PRUMADA HIDROSSANITRIA ENTRE BANHEIROS: A) PROJETO ARQUITETNICO;
B) PROJETO ESTRUTURAL; C) PROJETO HIDROSSANITRIO ............................ 113
FIGURA 63 - ESPESSURA DA PAREDE ATRS DA PIA DA SACADA: A) PROJETO
ARQUITETNICO; B) PROJETO HIDROSSANITRIO .......................................... 114
FIGURA 64 - PAREDE ENTRE A COZINHA E A REA DE SERVIO: A) PROJETO ARQUITETNICO;
B) PROJETO HIDROSSANITRIO (REPETIO DA FIGURA 18, P. 61) ................. 115
FIGURA 65 - LARGURA DA REA DE SERVIO: A) PROJETO ARQUITETNICO; B) PROJETO
HIDROSSANITRIO ..................................................................................... 116
FIGURA 66 PASSA-PRATO DOS APARTAMENTOS ......................................................... 118
FIGURA 67 - LARGURA DOS PASSA-PRATOS.................................................................. 118
FIGURA 68 - JANELA DA SUTE (SETAS INDICAM DUAS FIADAS DE BLOCOS)....................... 119
FIGURA 69 - JANELA DOS QUARTOS 1 E 2 (SETAS INDICAM AS CINCO FIADAS DE BLOCOS) . 119
FIGURA 70 - JANELA DA REA DE SERVIO (SETAS INDICAM AS CINCO FIADAS DE BLOCOS)120
FIGURA 71 - LARGURA DO VO DO ELEVADOR EXECUTADO ............................................ 120
FIGURA 72 - VO DEIXADO NA EXECUO DOS ELEVADORES (SETAS INDICAM AS DUAS
FIADAS DE BLOCO-CANALETA EXECUTADOS ACIMA DO VO) ........................... 121
FIGURA 73 - PORTA DOS ELEVADORES (SETA INDICA VO ENTRE A ESTRUTURA EXECUTADA E
O ELEVADOR INSTALADO) ........................................................................... 121
FIGURA 74 - PORTA DOS ELEVADORES (SETA INDICA FECHAMENTO DO VO COM GESSO
ACARTONADO) .......................................................................................... 122
FIGURA 75 - JANELA DA ESCADA ENCLAUSURADA: A) CONFORME PROJETO ARQUITETNICO;
B) CONFORME PROJETO ESTRUTURAL ......................................................... 123
FIGURA 76 - ESCADA ENCLAUSURADA DO PAVIMENTO TIPO............................................ 124
FIGURA 77 - PAREDES NO CENTRO DA ESCADA ENCLAUSURADA ..................................... 125
FIGURA 78 - ESPESSURA DA PAREDE EMBOADA .......................................................... 125
FIGURA 79 - ESPESSURA DA PAREDE EMBOADA E REBOCADA (REPETIO DA FIGURA 15,
UTILIZADA NOS RESULTADOS E DISCUSSES, P. 58) ..................................... 126
FIGURA 80 - PRUMADAS HIDROSSANITRIAS PASSANDO PELA PAREDE DE ....................... 126
FIGURA 81 - PAREDE DE VEDAO ENTRE BANHEIROS .................................................. 127
FIGURA 82 - TUBULAES HIDROSSANITRIAS DA SACADA ............................................ 127
FIGURA 83 - PALETA DA SACADA AUMENTADA (REPETIO DA FIGURA 16, UTILIZADA NOS
RESULTADOS E DISCUSSES, P. 59)............................................................ 128
FIGURA 84 - PALETAS SENDO AUMENTADAS NA FACHADA DO EDIFCIO (REPETIO DA FIGURA
17, UTILIZADA NOS RESULTADOS E DISCUSSES, P. 59) ................................ 128
FIGURA 85 - PAREDE ENTRE COZINHA E REA DE SERVIO ............................................ 129
FIGURA 86 - ESPESSURA DA PAREDE ENTRE COZINHA E REA DE SERVIO ..................... 129
FIGURA 87 - TUBULAES HIDRULICAS NA PAREDE ATRS DO TANQUE ......................... 130
FIGURA 88 - BONECA SENDO EXECUTADA NA PAREDE ATRS DO TANQUE ....................... 130
FIGURA 89 - TUBO DE PPR DE GUA ALIMENTANDO A PIA DA SACADA PELO CHO ........... 131
FIGURA 90 - LAJES EXECUTADAS NA LATERAL DA REA DE SERVIO (LADO ESQUERDO DO
EDIFCIO) .................................................................................................. 131
FIGURA 91 - LAJES EXECUTADAS NA LATERAL DA REA DE SERVIO (LADO DIREITO DO
EDIFCIO) .................................................................................................. 132
LISTA DE QUADROS
QUADRO 1 - ETAPAS DE PROJETO CONFORME AUTORES NACIONAIS ................................. 20

QUADRO 2 - INTERFERNCIAS ENTRE OS PROJETOS ARQUITETNICO E ESTRUTURAL DOS
SUBSOLOS .................................................................................................. 40
QUADRO 3 - SOLUES PARA AS INTERFERNCIAS ADOTADAS NA EXECUO DOS SUBSOLOS
................................................................................................................. 44
QUADRO 4 - INTERFERNCIAS ENTRE OS PROJETOS ARQUITETNICO, ESTRUTURAL E
HIDROSSANITRIO DO PAVIMENTO TRREO .................................................... 46
QUADRO 6 - INTERFERNCIAS ENTRE OS PROJETOS ARQUITETNICO, ESTRUTURAL E
HIDROSSANITRIO DO PAVIMENTO TIPO ......................................................... 52
QUADRO 7 - SOLUES PARA AS INTERFERNCIAS ADOTADAS NA EXECUO DO PAVIMENTO
TRREO E ALTERAES DE PROJETO NA EXECUO ....................................... 55
SUMRIO
1 INTRODUO ....................................................................................................... 13
2 OBJETIVOS ........................................................................................................... 15
2.1 OBJETIVO GERAL .............................................................................................. 15
2.2 OBJETIVOS ESPECFICOS................................................................................ 15
3 JUSTIFICATIVA..................................................................................................... 16
4 REVISO BIBLIOGRFICA .................................................................................. 17
4.1 O PROJETO E SEU PROCESSO DE ELABORAO......................................... 17
4.1.1 Projeto de edificaes ...................................................................................... 17
4.1.2 O processo de projeto ...................................................................................... 19
4.1.3 Coordenao e gerenciamento de projetos...................................................... 20
4.2 PROCESSO CONSTRUTIVO EM ALVENARIA ESTRUTURAL .......................... 23
4.2.1 Conceito estrutural bsico ................................................................................ 23
4.2.2 Vantagens de uma obra de alvenaria estrutural ............................................... 25
4.2.3 Parmetros para a elaborao de projetos de alvenaria estrutural .................. 26
4.3 COMPATIBILIZAO E RETROALIMENTAO DE PROJETOS ...................... 29
4.3.1 Compatibilizao de projetos ........................................................................... 29
4.3.2 Retroalimentao de projetos ........................................................................... 31
5 METODOLOGIA .................................................................................................... 35
5.1 CARACTERSTICAS DO OBJETO DA PESQUISA ............................................. 35
5.2 MATERIAIS ......................................................................................................... 36
5.3 MTODOS .......................................................................................................... 36
5.3.1 Caracterizao do processo de compatibilizao ............................................ 36
5.3.2 Comparao entre os projetos e a execuo do edifcio .................................. 38
6 RESULTADOS E DISCUSSES ........................................................................... 39
6.1 COMPATIBILIZAO DOS PROJETOS ............................................................. 39
6.1.1 Pavimentos subsolos 1 e 2............................................................................... 39
6.1.2 Pavimento trreo .............................................................................................. 46
6.1.3 Pavimento tipo .................................................................................................. 51
7 CONCLUSES ...................................................................................................... 63
REFERNCIAS ......................................................................................................... 65
APNDICE A CHECKLIST PARA COMPATIBILIZAO DE PROJETOS: ELEMENTOS DO
PROJETO ARQUITETNICO ............................................................................................ 68
APNDICE B CHECKLIST PARA COMPATIBILIZAO DE PROJETOS: ELEMENTOS DO
PROJETO ESTRUTURAL ................................................................................................. 69
APNDICE D MODELO DO QUADRO DE INTERFERNCIAS ENTRE PROJETOS ................. 71
APNDICE E MODELO DO QUADRO DE ALTERAES PROJETO-EXECUO .................. 72
ANEXO A COMPARAES ENTRE PROJETOS DOS PAVIMENTOS SUBSOLOS 1 E 2 ........... 73
ANEXO B REGISTROS FOTOGRFICOS DAS SOLUES ADOTADAS NA EXECUO DOS
PAVIMENTOS SUBSOLOS 1 E 2 ....................................................................................... 78
ANEXO C COMPARAO ENTRE PROJETOS DO PAVIMENTO TRREO ............................ 82
ANEXO D - REGISTROS FOTOGRFICOS DAS SOLUES ADOTADAS NA EXECUO DO
PAVIMENTO TRREO ..................................................................................................... 92
ANEXO E COMPARAES ENTRE PROJETOS DO PAVIMENTO TIPO .............................. 101
ANEXO F - REGISTROS FOTOGRFICOS DAS SOLUES ADOTADAS NA EXECUO DO.... 117
PAVIMENTO TIPO ........................................................................................................ 117
13
1 INTRODUO
A construo civil, uma das reas de trabalho mais antigas do mundo, com o
passar do tempo sofreu diversas mudanas e avanos tecnolgicos significativos.
Novas tcnicas de construo surgiram, tecnologias foram inseridas no
desenvolvimento e execuo de projetos e novos materiais foram desenvolvidos
para aplicao no setor. Um exemplo desse avano a alvenaria estrutural. Nos
ltimos 30 anos, com extensos trabalhos de pesquisa, a alvenaria estrutural tem
apresentado maiores e mais visveis avanos do que qualquer outra forma de
estrutura usada na construo civil. Como consequncia, um dos mais econmicos
e modernos mtodos de construo (ROMAN; MUTTI; ARAJO, 1999). No entanto,
conforme a atividade da construo evolui, a complexidade dos projetos aumenta e,
consequentemente, a execuo deles tambm. Por isso conflitos entre projetos
acabam surgindo e, frequentemente, acabam sendo resolvidos em obra.
Como forma de evitar tanto as interferncias entre projeto e execuo,
quanto as que ocorrem entre os projetos de especialidades distintas, pesquisadores
vm trabalhando cada vez mais no desenvolvimento de mtodos e ferramentas para
a gesto do processo de projeto. Nessa fase, mudanas e decises podem ser
realizadas com mais segurana, de forma a no impactar, ou impactar menos, o
oramento e o cronograma do empreendimento, se comparado s mudanas e
decises tomadas na fase de execuo.
No entanto, os projetos, muitas vezes, no so compatibilizados
eficientemente e algumas alteraes acabam sendo necessrias durante o
desenvolvimento da obra. Dessa forma, ao final da construo os projetos no
representam fielmente o objeto construdo, dificultando a manuteno e futuras
intervenes. Por isso, necessrio que essas alteraes sejam registradas para
que os projetos possam ser atualizados, gerando o chamado Projeto As Built, ou
Projeto Definitivo (CREA-PB, 2007).
Este trabalho ir fazer uma compatibilizao dos projetos arquitetnico,
estrutural e hidrossanitrio de um edifcio em alvenaria estrutural que est em fase
de execuo, ressaltando pontos que no foram compatibilizados e como esses
pontos esto sendo resolvidos no canteiro de obras. O objetivo dele gerar quadros
de interferncias e de modificaes adotadas na execuo da obra, que podero
14
servir como ferramenta de auxlio na atualizao dos projetos, que podero ser
reproduzidos em empreendimentos futuros.
15
2 OBJETIVOS
2.1 OBJETIVO GERAL
Comparar projetos de um edifcio residencial em alvenaria estrutural,

identificando as principais incompatibilidades entre eles, de forma a gerar quadros
de interferncias e de modificaes adotadas na execuo obra, que podero servir
como ferramenta de auxlio na atualizao dos projetos para reproduo em
empreendimentos futuros.
2.2 OBJETIVOS ESPECFICOS
Comparar os projetos arquitetnico, hidrossanitrio e estrutural do edifcio,

apontando as incompatibilidades existentes entre eles;
Relacionar as incompatibilidades encontradas entre os projetos com a
execuo da obra, observando as modificaes que foram adotadas em obra;
Gerar quadros de interferncias e de alteraes em obra, propondo
correes.
16
3 JUSTIFICATIVA
Com o mercado imobilirio brasileiro aquecido e o incentivo do governo

federal, a construo civil tem crescido exponencialmente nos ltimos anos e para
atender essa alta demanda por habitao, conceitos de produo foram inseridos
nas obras e sistemas construtivos foram aperfeioados, a fim de otimizar processos
e reduzir o tempo de construo. A alvenaria estrutural hoje um dos principais
exemplos disso, pois apresenta um sistema construtivo simples, de fcil execuo e
um custo competitivo com os demais sistemas.
Contudo, uma das principais razes de atrasos em obras a existncia de
conflitos oriundos dos projetos, que podem acarretar possveis patologias e
desperdcio de materiais e de mo-de-obra. Desse modo uma forma de evitar tais
problemas fazer a compatibilizao dos projetos, que possibilita o ajuste entre
eles, simplificando a execuo da obra e gerando tambm um maior controle da
qualidade.
Ainda hoje em muitos casos a compatibilizao feita no prprio canteiro de
obras, durante o desenvolvimento da construo. No entanto devido imposio de
no se permitir qualquer quebra em paredes estruturais, projetos de alvenaria
estrutural devem ser mais completos e compatibilizados se comparados com
projetos de construes convencionais, uma vez que o projeto estrutural
desenvolvido aps a modulao das paredes e a soluo das instalaes
complementares (PARSEKIAN; JNIOR, 2003, p. 2).
Assim, considerando a compatibilizao de projetos essencial para o uso da
alvenaria estrutural, esse estudo de caso pode contribuir com o avano desse
sistema construtivo, levantando problemas e solues de interesse de profissionais
da rea e para fins educacionais.
17
4 REVISO BIBLIOGRFICA
4.1 O PROJETO E SEU PROCESSO DE ELABORAO
4.1.1 Projeto de edificaes
Segundo a NBR 5674:1999, o projeto a descrio grfica e escrita das

caractersticas de um servio ou obra de Engenharia ou de Arquitetura, definindo
seus atributos tcnicos, econmicos, financeiros e legais. Ainda, o projeto pode ser
entendido como [...] a expresso grfica de uma ideia, a demonstrao em
linguagem prpria de um vir a ser. O projeto antes de tudo uma anteviso de um
futuro realizvel, mas que deve ser apresentado em forma grfica, capaz de ser lido
(PROGRAMA DE EXCELNCIA EM PROJETOS CREA-PR, FASCCULO 2, 2010,
p. 18).
Para Melhado et al. (2005, p. 97), Projetar gerar solues, exequveis e
economicamente viveis a um problema proposto, para depois decidir de forma
racional entre elas. Sendo assim, o projeto tem um papel importante no sucesso de
um empreendimento, pois est relacionado diretamente aos seus custos.
O desenvolvimento do projeto desempenha papel fundamental nessa

estratgia de liderana, uma vez que o custo global do empreendimento
verdadeiramente determinado nessa fase. Aps as decises do projeto
serem tomadas, o potencial de determinao dos custos limitado, pois o
processo de produo condicionado: pelas caractersticas definidas para o
produto, pela seleo da tecnologia que ocorre no projeto e pelas
especificaes de materiais e componentes (SILVA; SOUZA, 2003, p. 22).
Melhado et al. (2005, p. 14) tambm afirma que o projeto, alm de

instrumento de deciso sobre as caratersticas do produto, influi diretamente nos
resultados econmicos dos empreendimentos e interfere na eficincia de seus
processos, como informao de apoio produo. Essa influncia do projeto
mostrada na figura 1. Ainda segundo o autor, o papel do projeto, por ser precedente
das demais etapas do processo de produo, muito expressivo, pois apesar do
18
baixo dispndio de recursos, concentram-se boa parte das chances de reduo da

incidncia de falhas e dos respectivos custos, como ilustrado pela figura 2.
Figura 1 - Potencial de influncia no custo final de um empreendimento de edifcio e suas

fases
Fonte: Melhado et al. (2005, apud CII, 1987).
Figura 2 - A chance de reduzir o custo de falhas do edifcio em relao ao avano do

empreendimento
Fonte: Melhado et al. (2005, apud HAMMARLUND; JOSEPHSON, 1992).
19
O projeto na construo civil deve comunicar as caractersticas da edificao

e de seu processo de execuo. Alm disso, o projeto fundamental para a
introduo de novas tecnologias, para a reduo da ocorrncia de problemas e
patologias construtivas, garantir a qualidade, a racionalidade e a construtibilidade do
empreendimento, reduzir o tempo total de construo da obra assim como seus
custos finais, sem perder de vista a segurana do trabalhador, do usurio e a
preservao do meio ambiente, tanto na fase de execuo quanto de seu uso
(OLIVEIRA; FABRICIO; MELHADO, 2004, p. 3).
Portanto, na etapa de projeto que as decises mais importantes so
tomadas, pois onde os custos das etapas do empreendimento so definidos e
quando possvel se prever as principais falhas que podem ocorrer durante a
execuo.
4.1.2 O processo de projeto
A NBR 13531/1995 define que o processo de desenvolvimento de projetos

de edificaes e de seus elementos, instalaes e componentes pode ser dividido
em etapas sucessivas, que abrangem desde a coleta de informaes e a viabilidade
do empreendimento at a emisso de informaes tcnicas finais para sua
execuo. Diversos pesquisadores e consultores nacionais vm trabalhando nos
ltimos anos no desenvolvimento de mtodos e ferramentas para a gesto do
processo de projeto, e defendem que h um grande potencial de melhora e
racionalizao dos empreendimentos (MIKALDO, 2006, p. 25).
Apesar de haver algumas divergncias em como cada pesquisador e autor
divide as etapas do processo de projeto, elas so bastante parecidas. O quadro 1
indica as definies das etapas de alguns autores e da norma anteriormente citada.
20
ETAPAS DO PROCESSO DE PROJETO

Autores
Rodrigues e
Melhado NBR 13531 Tzortzopoulos
Heineck
(1994) (1995) (1999) (2002)
Levantamento
Planejamento e Planejamento e
Programa de
concepo concepo
Idealizao
Necessidades do empreendimento do empreendimento
Estudo de
viabilidade
Estudo preliminar Estudo preliminar Estudo preliminar Estudo preliminar
Anteprojeto Anteprojeto Anteprojeto Anteprojeto
Projeto Legal Projeto Legal Projeto Legal Projeto Legal
Projeto para
Projeto para produo Projeto executivo Projeto executivo
execuo
Acompanhamento do Acompanhamento
planejamento e Acompanhamento da
da obra Acompanhamento da
execuo obra
Retroalimentao a
Acompanhamento Acompanhamento de uso execuo e de uso
partir
da entrega e uso do de uso
Produto
Quadro 1 - Etapas de projeto conforme autores nacionais
Fonte: Mikaldo (2006).
4.1.3 Coordenao e gerenciamento de projetos
Os termos coordenao e gerenciamento de projetos so utilizados

atualmente para se referir s atividades que devem ser desenvolvidas para
assegurar que a equipe de projeto possa atingir os resultados esperados ao final de
seu trabalho. Apesar de ambos caracterizarem-se pelo envolvimento de decises
sobre processos e atividades, eles tm conceitos diferentes entre si e so
representados, respectivamente, pelo coordenador de projetos e pelo gerente de
projetos.
A coordenao de projetos, segundo Melhado et al. (2005, p. 20), definida
como a atividade decorrente de um carter multidisciplinar das atividades
envolvidas [...], que deve ser exercida por profissional experiente, de forma imparcial
e isenta, representando em primeiro plano o empreendedor. Os autores acima
tambm esclarecem que a coordenao de projetos uma atividade de suporte ao
21
desenvolvimento do processo de projeto e que tem como objetivo fomentar a

interatividade na equipe de projeto, alm de melhorar a qualidade dos projetos, e
que possui os seguintes objetivos bsicos:
Orientar a equipe de projeto e garantir o atendimento s necessidades dos
clientes do projeto;
Garantir a obteno de projetos coerentes e completos, isto , sem conflitos
entre as especialidades e sem pontos de indefinio ("vazios de projeto");
Coordenar o desenvolvimento do projeto, distribuindo tarefas e estabelecendo
prazos, alm de disciplinar o fluxo de informaes entre os participantes e
demais envolvidos no projeto, transmitindo dados e realizando consultas,
organizando reunies de integrao e controlando a qualidade do "servio
projeto";
Decidir entre alternativas para soluo de problemas tcnicos, em especial
nas interfaces entre especialidades.
As figuras 3 e 4 ilustram, respectivamente, os arranjos das equipes de projeto
segundo a forma tradicional e segundo o conceito de equipes multidisciplinares,
onde possvel observar o papel do coordenador de projetos.
Figura 3 - Arranjo da equipe de projeto tradicional

Fonte: Mikaldo (2006, p. 29).
22
Figura 4 - Arranjo da equipe de projeto de forma multidisciplinar

Fonte: Mikaldo (2006, p. 29).
J o gerenciamento de projetos definido como a aplicao de

conhecimento, de habilidades, de ferramentas e tcnicas a uma ampla gama de
atividades para atender aos requisitos de um determinado projeto. Seu responsvel,
o gerente de projetos, faz isso ao padronizar tarefas rotineiras para obter resultados
repetitivos e reduzir o nmero de tarefas que poderiam ser negligenciadas ou
esquecidas (PROJECT MANAGEMENT INSTITUTE, 2008).
Silva e Souza (2003) destacam ainda que o gerenciamento de projetos a
administrao de todas as responsabilidades, prazos, objetivos estabelecidos e
requer planejamento, organizao e controles que sejam mantidos ao longo de todo
o processo de projeto e que essa atividade consiste de:
Identificao de todas as atividades necessrias ao desenvolvimento do
projeto;
A distribuio dessas atividades no tempo;
23
A identificao das capacitaes/especialidades envolvidas segundo a

natureza do produto a ser projetado;
O planejamento dos demais recursos para desenvolvimento do projeto;
O controle do processo quanto ao tempo e demais recursos incluindo as
aes corretivas necessrias;
A tomada de decises de carter gerencial como a aprovao de produtos
intermedirios e a liberao para incio das vrias fases de projeto;
O encaminhamento e acompanhamento das providncias operacionais para o
desenvolvimento de projeto.
A coordenao entre a equipe de projeto e a equipe de gerenciamento deve
ser feita, de preferncia, pelo futuro gerente da obra (engenheiro ou arquiteto) que,
para desempenhar bem suas funes, deve estar envolvido no empreendimento
desde o seu incio (GEHBAUER et al., 2002).
4.2 PROCESSO CONSTRUTIVO EM ALVENARIA ESTRUTURAL
4.2.1 Conceito estrutural bsico
A alvenaria estrutural o processo construtivo em que se utilizam as

paredes da habitao para resistir s cargas, em substituio aos pilares e vigas
utilizados nos sistemas de concreto armado, ao ou madeira (ROMAN; MUTTI;
ARAJO, 1999, p. 16). As cargas, resistidas tanto por paredes internas, quanto
externas, transmitem as aes atravs de tenses de compresso. A alvenaria
estrutural tambm pode suportar pequenas tenses de trao em determinadas
peas, no entanto valores elevados ou a ocorrncia delas em muitos pontos da
estrutura podem levar a inviabilizao econmica do sistema construtivo, mesmo
que ainda seja tecnicamente vivel (RAMALHO; CORRA, 2003).
Em uma edificao em alvenaria estrutural podem existir tanto paredes
estruturais, quanto paredes sem funo estrutural. Estas tem apenas funo
arquitetnica no projeto do edifcio e exercem um carregamento nas lajes ou em
24
outros elementos da estrutura. Segundo Parsekian (2012, p. 18) os elementos de

alvenarias podem ser classificados das seguintes formas:
No armado elemento de alvenaria no qual a armadura desconsiderada
para resistir aos esforos solicitantes;
Armado elemento (e no mais estrutura) de alvenaria no qual so utilizadas
armaduras passivas que so consideradas para resistncia aos esforos
solicitantes. Na verso de 1989 da norma era necessrio que todas as
paredes fossem armadas, com taxa de armadura mnima, para considerar a
alvenaria como armada. Com essa nova definio, no existe mais Alvenaria
Parcialmente Armada, pois possvel ter no mesmo edifcio elementos
armados e no armados;
Protendido: elemento de alvenaria em que so utilizadas armaduras ativas
impondo uma pr-compresso antes do carregamento.
As paredes estruturais devem resistir s diversas cargas solicitantes, como o
peso prprio da estrutura, das instalaes permanentes e em funo do seu uso
(pessoas, veculos, mveis etc.). De acordo com Roman, Mutti e Arajo (1999, p.
50), as paredes estruturais devem apresentar as seguintes funes:
Resistir s cargas verticais;
Resistir s cargas de vento;
Resistir a impactos;
Isolar acstica e termicamente os ambientes;
Prover estanqueidade passagem de gua da chuva e do ar.
Os componentes que formam os elementos da alvenaria estrutural so o
bloco, a argamassa, o graute e a armadura. Cada um possui propriedades
mecnicas distintas. Os principais tipos de blocos usados atualmente na construo
em alvenaria estrutural so os seguintes, de acordo com Parsekian e Junior (2003,
p. 2):
Bloco cermico: utilizao limitada pela resistncia da parede, conseguindo-
se, no mximo, a construo de 10 pavimentos; seu uso mais comum em
edifcios at 5 pavimentos; tem a vantagem de ser mais leve, o que diminui a
carga na fundao e aumenta a produtividade;
25
Bloco de concreto: fornecido nas mais variadas resistncias; possibilita a

construo de edifcios mais altos, existindo prdios de at 24 pavimentos no
Brasil; tem a vantagem de ser possvel a compra de blocos com certificao;
Bloco slico-calcrio: sua grande vantagem a uniformidade, que possibilita
uma grande preciso dimensional das paredes; sua desvantagem ter
poucos fornecedores;
4.2.2 Vantagens de uma obra de alvenaria estrutural
O processo de construo de uma edificao em alvenaria estrutural tem

muitas diferenas frente ao processo das estruturas convencionais de concreto
armado, e so essas diferenas que conferem uma atratividade na adoo desse
sistema construtivo. Segundo Ramalho e Corra (2003, p. 11), suas principais
vantagens so:
Economia de frmas quando existem, elas se limitam s necessrias para a
concretagem das lajes;
Reduo significativa nos revestimentos por se utilizar blocos de qualidade
controlada e pelo controle maior na execuo, a reduo dos revestimentos
muito significativa;
Reduo nos desperdcios de material e mo-de-obra o fato de as paredes
no admitem intervenes posteriores significativas, como rasgos ou
aberturas para a colocao de instalaes hidrulicas e eltricas, uma
importante causa da eliminao dos desperdcios;
Reduo do nmero de especialidades deixam de ser necessrios
profissionais como armadores e carpinteiros;
Flexibilidade no ritmo de execuo da obra se as lajes forem pr-moldadas,
o ritmo da obra estar desvinculado do tempo de cura que deve ser
respeitado no caso das peas de concreto armado.
Camacho (2006) cita tambm outra vantagem muito importante: a robustez
estrutural decorrente da prpria caracterstica estrutural do sistema, o que resulta em
26
maior resistncia a danos patolgicos decorrentes de movimentaes, alm de

apresentar maior reserva de segurana frente a runas parciais.
4.2.3 Parmetros para a elaborao de projetos de alvenaria estrutural
Para desenvolver projetos de uma edificao de alvenaria estrutural ideal

que os projetistas conheam os componentes e elementos que constituem a
estrutura, suas propriedades, o modo de execuo e as caractersticas do sistema
construtivo. A definio do arranjo arquitetnico de edifcios em alvenaria estrutural
influenciada por alguns condicionantes impostos pelo sistema construtivo. De acordo
com Franco (1992, p. 142), so condicionantes:
O nmero de pavimentos possveis de serem alcanados com os materiais
disponveis no mercado;
O arranjo espacial das paredes e a necessidade de amarrao entre os
elementos;
As limitaes quanto existncia de transio para estruturas em pilotis no
trreo ou subsolos;
A impossibilidade de remoo das paredes.
Aspectos como a volumetria, simetria, dimenses mximas dos vos e a
flexibilidade da planta tambm devem ser levados em considerao. Alm do mais,
na construo em mltiplos pavimentos, as paredes do pavimento sobrejacente
devem estar apoiadas sobre as do pavimento subjacente, buscando-se
configuraes do tipo parede sobre parede. Paredes em pavimento sobrejacente
suportadas por vigas no pavimento subjacente podem ocorrer, embora esta no seja
a soluo mais coerente com a filosofia do sistema (RAUBER, 2005).
O desenvolvimento de projetos em alvenaria estrutural exige do projetista
procedimentos diferentes dos tomados quando do clculo de outros tipos de
estruturas. Por serem sistemas diferentes, com filosofias distintas, o
projetista e o construtor no devem conceber solues com base em
conhecimentos e procedimentos aplicveis ao concreto armado, mas
naqueles especficos alvenaria estrutural [...]. Para tal, importante o
conhecimento por todos os projetistas (arquitetnico, hidrulico, eltrico,
estrutural) das maneiras de potencializar as vantagens da alvenaria
estrutural, obtendo maior qualidade e economia das edificaes construdas
usando este processo (ROMAN; MUTTI; ARAJO, 1999, p. 16).
27
Para o autor acima, outros fatores condicionantes de projeto tambm muito

importantes so a coordenao dimensional, a otimizao do funcionamento
estrutural da alvenaria e a racionalizao do projeto e da produo. O arranjo
arquitetnico deve ser elaborado de forma que leve em considerao as dimenses
da unidade utilizada para formar a estrutura (bloco ou tijolo), de modo que seja feita
uma modulao ou paginao da alvenaria (vertical e horizontal), que j deve ser
pensada desde o estudo preliminar do projeto em funo do sistema construtivo
definido para o empreendimento (GEHBAUER et al., 2002).
A modulao a base do sistema de coordenao dimensional utilizado nos
edifcios em alvenaria estrutural e responsvel por grande parte da racionalizao
obtida pelo sistema estrutural. Os mdulos bsicos geralmente utilizados so de 15
cm ou 20 cm. A figura 5 exemplifica a modulao de uma planta baixa. O arquiteto,
desde a elaborao dos primeiros traos que iro definir o projeto arquitetnico,
dever trabalhar sobre uma malha modular, cujas medidas so baseadas nas
dimenses do componente utilizado na alvenaria (FRANCO, 1992). Por exemplo, os
tamanhos dos cmodos devem ser ajustados para se adequarem aos tamanhos das
unidades e ligaes da alvenaria. Outro exemplo o vo deixado para portas e
janelas, que necessitam de ajuste para evitar o uso de formatos no padronizados
de unidades de alvenaria (SAHLIN, 1971).
O projeto arquitetnico, como citado anteriormente, restringido por
condicionantes ligados a todos os demais projetos. Por outro lado, ele o projeto
que estabelece o partido geral do edifcio, e assim condiciona o desenvolvimento de
todos os demais (ROMAN; MUTTI; ARAJO, 1999). Dessa forma, a modulao
adotada na concepo da planta baixa ser utilizada na elaborao do projeto
estrutural, afim de que gere o menor nmero possvel de alteraes
arquitetonicamente.
Nas edificaes, os subsistemas de instalaes so os que geram maiores
interferncias entre os projetos, entretanto como as paredes na alvenaria estrutural
no podem ser quebradas, o caminhamento de todas as tubulaes deve ser
previstos em projeto (por meio de Shafts horizontais e verticais), presando pela
ausncia de vnculos fsicos entre as instalaes e a obra civil (MANZIONE, 2004).
Os cabos eltricos podem, por exemplo, ser passados na parte de cima da parede e
depois escondidos com molduras de gesso (SAHLIN, 1971). Para evitar cortes para
28
o embutimento das instalaes, pode-se tambm utilizar outras alternativas, como a

utilizao de paredes sem funo estrutural, a passagem por blocos especiais e o
emprego das tubulaes aparentes (ROMAN; MUTTI; ARAJO, 1999).
Figura 5 - Exemplo de modulao de projeto arquitetnico de alvenaria estrutural

Fonte: Roman, Mutti e Arajo (1999, p. 45).
Qualquer que seja o sistema construtivo adotado, para que seja possvel
experimentar plenamente suas vantagens necessrio que o projeto seja concebido
para este sistema, buscando-se a maximizao de suas potencialidades e
agregando eficincia atravs do emprego de todos os recursos tcnicos possveis.
preciso projetar de forma consciente e racional, valendo-se da tcnica e da
experincia para a resoluo dos desafios de projeto propostos, a fim de que seja
possvel a execuo de um produto de qualidade, com o mnimo de dificuldades e a
um custo adequado (RAUBER, 2005).
29
4.3 COMPATIBILIZAO E RETROALIMENTAO DE PROJETOS
4.3.1 Compatibilizao de projetos
O processo de desenvolvimento de projetos de edificaes pode acontecer

de diversas maneiras e, muitas vezes, envolver diferentes escritrios, responsveis
cada um por uma especialidade especfica. Em alguns casos, o processo se
desenvolve de maneira distinta, no havendo grande interao entre os projetistas,
nem preocupao em resolver as interferncias entre os subsistemas, deixando boa
parte das solues executivas para a prpria obra. J em outros casos, o grupo de
projetistas envolvidos se preocupa em resolver os mais variados detalhes
executivos, havendo uma forte interao entre eles e uma grande preocupao em
resolver as interferncias entre a arquitetura, estrutura e instalaes. O resultado
desse processo um projeto bem resolvido e com um grande nvel de detalhamento
das solues executivas (PARSEKIAN; FURLAN JR, 2003). Esse segundo caso
representa a atividade da coordenao de projetos, que busca a compatibilizao
dos mesmos.
A compatibilizao de projetos, segundo Sinduscon-PR (1995, p. 17), a
atividade de gerenciar e integrar projetos correlatos, visando o perfeito ajuste entre
os mesmos e conduzindo para a obteno dos padres de controle de qualidade
total de determinada obra. Ainda segundo o autor anterior, o objetivo da
compatibilizao eliminar os conflitos entre os projetos inerentes determinada
obra, simplificando a execuo e otimizando a utilizao de materiais e mo-de-obra,
bem como a subsequente manuteno.
A compatibilizao tambm pode ser entendida a partir do prprio significado
da palavra, isto , a ao de tornar compatvel, fazer algo poder coexistir com outros.
A compatibilizao de projeto se refere, portanto, s atividades necessrias para que
as diversas solues dimensionais, tecnolgicas e estticas possam ser compatveis
entre si no todo do projeto (SILVA; SOUZA, 2003)
Para um grande nmero de empreendimentos, a atividade de
compatibilizao de projetos acontece apenas na fase da elaborao dos projetos
30
executivos, acarretando alteraes onerosas, muitas vezes difceis de resolver, e

comprometendo a qualidade do empreendimento. No entanto para melhorar esta
estrutura de planejamento, seria recomendvel iniciar a coordenao dos projetos j
na fase de estudo preliminar com a incluso de fatores como custos, fornecedores e
construtores (GEHBAUER et al, 2002).
Uma boa parte dos problemas de falta de compatibilidade vem do
desconhecimento sobre as implicaes de uma soluo adotada para as demais
especialidades de projeto. A empresa contratante deve manter mecanismos de
gerenciamento que possibilitem assegurar o desenvolvimento dos processos
mencionados com qualidade, assim como aos projetistas cabe estabelecer tambm
fluxos de informao e responsabilidades adequados (SILVA E SOUZA, 2003). Sem
o intercmbio de informaes entre os agentes para a elaborao de projeto, ele
acaba ficando mal definido, mal especificado e mal resolvido, o que acarreta um
acrscimo significativo de custos na fase de execuo de obras e at mesmo na de
assistncia tcnica, causando a insatisfao dos clientes e, particularmente, dos
usurios. (MELHADO et al, 2005)
O sucesso e a continuidade das aes voltadas construtibilidade
dependem do estabelecimento de um adequado fluxo de informaes e decises na
conduo das etapas do empreendimento, ou de sucessivos empreendimentos de
uma empresa (MELHADO, 2004). O fluxo de informaes no processo de projeto de
edificaes em alvenaria estrutural descrito na Figura 6.
31
Figura 6 - Fluxograma de informaes do desenvolvimento de um projeto de alvenaria

estrutural
Fonte: (OHASHI, 2001, p.13)
4.3.2 Retroalimentao de projetos
A retroalimentao, tambm chamada de realimentao, uma das fases do

processo de projeto e pode ser definida como um mecanismo de aprendizagem
organizacional, que tem por objetivo identificar, documentar e comunicar os erros
cometidos, proporcionando oportunidade para melhoria contnua dos processos e
32
servios. Para que haja a retroalimentao necessrio transformar o conhecimento

tcito, que o indivduo adquire pela experincia, em explcito, formalizando o
conhecimento em manuais, procedimentos e formulrios (MELHADO, 2005).
O autor ainda afirma que a retroalimentao, alm de subsidiar a evoluo
dos procedimentos da empresa, tambm serve como banco de informaes para a
elaborao e coordenao de projetos futuros, agindo tambm como ferramenta de
gesto para aumentar a competitividade da construtora.
Conforme informaes apresentadas no quadro 1 (p. 8), os autores
apontam, no final do processo, a necessidade de se haver o acompanhamento, por
parte dos projetistas, da execuo da obra e do posterior uso pelos clientes. Essa
necessidade de acompanhamento parte de uma deficincia que ainda encontrada
na rea da construo civil, a pouca importncia dada, por parte dos projetistas, aos
aspectos de construtibilidade. Muitos projetistas aproveitam pouco da experincia na
execuo de seus projetos. Em vrios casos, tambm no existe uma
retroalimentao de informaes entre os executores e projetistas dos edifcios,
levando muitas vezes repetio continuada em vrios empreendimentos de uma
falha detectada durante a construo (FRANCO, 1992).
A figura 7 mostra de maneira esquemtica o processo de redefinio do
projeto a partir da retroalimentao das informaes de execuo e controle.
33
Figura 7 - Redefinio do projeto a partir da retroalimentao das informaes de

execuo e controle
Fonte: Souza e Sabatini (1998, apud MELHADO, 1997).
No entanto necessrio que haja uma metodologia para realizar essa

retroalimentao dos projetos. importante a implantao de uma avaliao
executiva continuada, com o objetivo de, ao final da obra, organizar uma reunio
com as equipes de obra e de projeto, a fim de fazer um feedback geral e a
elaborao de um relatrio contendo diretrizes a serem adotadas nos projetos
futuros (SOUZA; SABATINI, 2003).
A metodologia da Avaliao Executiva Continuada consiste, basicamente,
em reunies de avaliao durante a construo das diversas etapas da obra
com a participao da equipe tcnica da obra (engenheiro, tcnico,
estagirio, mestre de obras e encarregados) e de alguns operrios
responsveis pela execuo das atividades em estudo, com a finalidade de
discutir as falhas dos projetos, as dificuldades de execuo, os problemas
de incompatibilidade entre os projetos e dos projetos com a execuo, os
problemas com os materiais utilizados, as falhas de planejamento, como
tambm, propor possveis solues para estes problemas. Em um segundo
momento, seriam integrados a esta equipe, os projetistas cujos projetos
esto relacionados aos problemas em pauta e os fabricantes dos materiais
que apresentaram problemas para, em conjunto, discutirem as solues
34
adotadas para a obra em execuo e para os futuros projetos (Saldanha e

Souto, 1997, p. 7).
A fase de redefinio de projeto ao final da obra, aps j terem sido feitos os
controles durante e ao final da execuo e terem sido analisados os problemas ps-
ocupacionais, gera um produto que atualiza as informaes do projeto executivo. O
projeto atualizado chamado de Projeto as built. O termo as built significa como
construdo, pois deve representar fielmente o objeto construdo, com registros de
alteraes verificadas durante a execuo (CREA-PB, 2007). A forma de
apresentao dos documentos do projeto as built deve ser definida entre os
contratantes e projetistas do empreendimento (SILVA; SOUZA, 2003).
O produto final deste trabalho de concluso de curso poder servir como
uma ferramenta de auxlio para elaborao do projeto as built.
35
5 METODOLOGIA
A metodologia adotada no desenvolvimento deste trabalho consiste em um

estudo de caso sobre a compatibilizao dos projetos arquitetnico, estrutural e
hidrossanitrio de um edifcio de alvenaria estrutural na cidade de Maring-PR, cujos
projetos foram cedidos pela construtora responsvel pelo empreendimento para fins
acadmicos. A pesquisa caracteriza-se como descritiva e tem como procedimento
de coleta de dados, a pesquisa documental e o estudo de caso, o qual abrange os
projetos e a obra, que est em fase de execuo e ser reproduzida em breve.
5.1 CARACTERSTICAS DO OBJETO DA PESQUISA
O empreendimento adotado como objeto de estudo um edifcio residencial

multifamiliar. Ele possui dois subsolos, um pavimento trreo, onze pavimentos tipo e
um pavimento de casa de mquinas, com rea total de construo de 6.110,44 m.
O edifcio pode ser classificado como uma construo mista, pois tem os subsolos e
o trreo executados em sistema estrutural de concreto armado e os pavimentos tipo
e o pavimento da casa de mquinas executados em alvenaria estrutural. A
conteno perifrica do edifcio foi feita por meio de cortinas de estacas escavadas.
Nas lajes do trreo e na laje do primeiro subsolo foram utilizadas lajes
unidirecionais, treliadas e preenchidas com blocos de EPS. J nos pavimentos tipo
as lajes foram executadas com painis treliados, que se apoiam na direo do
menor vo, mas que foram reforados com armadura positiva e negativa na direo
perpendicular aos painis, para distribuir a carga da laje nas quatro paredes,
portanto, atuando como lajes macias. Os pavimentos tipo do edifcio so divididos
em quatro apartamentos. Cada um deles possui 82,64m de rea til, tendo uma
sute, dois quartos, banheiro social, salas conjugadas de jantar e de estar, cozinha,
rea de servio e sacada com churrasqueira.
36
5.2 MATERIAIS
Para o desenvolvimento deste trabalho foram utilizados alguns softwares e

tambm uma cmera fotogrfica. Os softwares utilizados so verses originais
disponibilizados pela universidade. So eles:
Autodesk AutoCAD 2008
(Equalizao, anlise e compatibilizao dos projetos)
Microsoft Excel 2010
(Quadros de interferncias e de alteraes entre projetos e execuo)
5.3 MTODOS
5.3.1 Caracterizao do processo de compatibilizao
A compatibilizao ser realizada com a comparao e a sobreposio dos

projetos executivos do edifcio e verificao de componentes dos projetos de acordo
com os checklists presentes nos Apndices A, B e C. Sinduscon-PR (1995) confirma
a importncia do checklist para a compatibilizao de projetos quando prope um
manual utilizando checklists para verificao das etapas do desenvolvimento de um
projeto, chamado de Diretrizes gerais para compatibilizao de projetos. Os itens
listados nos Apndices A, B e C so adaptaes dos itens propostos por esses
autores e tambm por Vanni (1999).
Esses componentes sero avaliados quanto sua posio, forma,
dimenses, especificao ou outra caracterstica qualquer que possa interferir nos
demais elementos dos projetos. Sero analisados tanto as plantas do edifcio,
quanto detalhamentos, paginaes, isomtricos ou outros que possam auxiliar na
compreenso do projeto. Com a ajuda do software AutoCAD, os arquivos digitais
contendo os projetos de cada especialidade sero equalizados, deixando escalas e
cores dos layers ajustados para melhor verificao. Todos os pavimentos sero
37
compatibilizados, sendo eles o 1 e 2 subsolo, o trreo, o pavimento tipo e o

pavimento de casa de mquinas.
Entre os projetos arquitetnico e estrutural do pavimento trreo e dos
subsolos, ser analisada a correlao entre componentes do projeto estrutural, como
pilares, vigas e lajes, com os componentes do projeto de arquitetura, uma vez que
esses pavimentos foram executados em concreto armado. J nos pavimentos tipo e
pavimento de casa de mquinas, por serem executados em alvenaria estrutural, a
anlise se dar tambm na correlao entre outros componentes, como as portas,
janelas e paredes (que podem ser estruturais ou de vedao), pois a correta posio
e dimenses desses elementos, conforme previsto em projeto, indispensvel para
a estabilidade do edifcio.
Depois de compatibilizados os projetos estrutural e arquitetnico, ser
sobreposto a eles o projeto hidrossanitrio, para ser feita a anlise da correlao
entre tubulaes de gua fria e quente, de guas pluviais e de esgoto do projeto
hidrossanitrio com os componentes j compatibilizados dos projetos anteriores
(arquitetnico e estrutural), que pode ser visto na figura 8.
Figura 8 - Ilustrao do processo de compatibilizao dos projetos de cada pavimento

38
A cada pavimento analisado, todas as interferncias identificadas sero

registradas em um quadro de interferncias entre projetos, o qual contm a
identificao dos elementos conflitantes, o tipo de interferncia e o procedimento
proposto de ajuste entre os projetos, conforme quadros propostos por vila (2011).
Cada interferncia ser enumerada, para que possa ser citada mais facilmente em
relatrios futuros e discutida nos resultados.
5.3.2 Comparao entre os projetos e a execuo do edifcio
Aps compatibilizar os projetos arquitetnico, estrutural e hidrossanitrio de

todos os pavimentos, com os quadros de interferncias preenchidos, ser possvel
fazer uma comparao entre as interferncias encontradas nos projetos e como elas
foram resolvidas em obra, visto que houve um acompanhamento de parte de sua
execuo pelo autor deste trabalho. Conforme a comparao for feita, ser
preenchido o quadro de alteraes projeto-execuo, presente no apndice E. Alm
disso, nesse mesmo quadro podero ser registradas possveis alteraes realizadas
em obra que no estavam previstas nos projetos.
Visto que essas so compatibilizaes dos projetos de um edifcio j em
construo, a partir do acompanhamento de sua execuo ser possvel realizar um
registro fotogrfico de algumas solues que foram e esto sendo adotadas em
obra. Dessa forma os quadros serviro como um registro de alteraes, que poder
ser usado futuramente na elaborao do projeto as built da empresa e,
consequentemente, na melhoria contnua dos projetos.
39
6 RESULTADOS E DISCUSSES
6.1 COMPATIBILIZAO DOS PROJETOS
Para comear o processo de compatibilizao dos projetos do edifcio,

primeiramente foi definida a seguinte ordem de compatibilizao dos pavimentos:
subsolos, pavimento trreo, pavimento tipo e pavimento casa de mquinas.
Com o auxlio do software AutoCAD, os projetos arquitetnico, estrutural e
hidrossanitrio dos pavimentos subsolo 1 e 2 foram equalizados. Essa equalizao
aconteceu com o ajuste das escalas das plantas, com a eliminao de dados e
detalhes irrelevantes ao escopo do trabalho e com a configurao dos layers dos
projetos para melhorar a visualizao. A partir da deu-se incio ao processo de
compatibilizao dos projetos.
6.1.1 Pavimentos subsolos 1 e 2
Foram adotados os projetos arquitetnico e estrutural dos subsolos para a

primeira anlise. Suas plantas foram sobrepostas para verificao de componentes
dos projetos, baseada nos checklists apresentados nos Apndices A e B. Com a
anlise dos projetos, as interferncias encontradas foram organizadas no quadro 2,
onde constam o elemento conflitante, a interferncia ocorrida e uma proposta de
ajuste da interferncia.
Aps essa primeira compatibilizao, foi sobreposto aos projetos
arquitetnico e estrutural o projeto hidrossanitrio, onde foram verificados os
componentes de acordo com o checklist do Apndice C. No foram encontradas
interferncias entre o projeto hidrossanitrio e os demais projetos nos subsolos.
A cada incompatibilidade encontrada, foram extradas partes dos projetos
arquitetnico e estrutural, aqui tratadas como figuras, que ilustram as interferncias
descritas no quadro 2. Essas figuras esto presentes no Anexo A.
40
Elemento(s) Interferncia/
N Proposta de ajuste Figura(s)
Conflitante(s) Incompatibilidade
Disposio dos pilares entre as Como os pilares no
garagens no projeto arquitetnico invadem o espao de
diferente da disposio definida no garagens ou de circulao
Pilares entre projeto estrutural. O projeto e no prejudicam aspectos
01 19
garagens arquitetnico prev dois pilares a estticos, ambas as
cada duas vagas de garagens, j o posies so aceitveis.
projeto estrutural reduz esse nmero No entanto, seguir o
de pilares. projeto estrutural.
Como o mesmo no
invade o espao de
No projeto estrutural o pilar 47 tem
garagens ou de circulao
02 Pilar 47 direo diferente do que foi previsto 20
ambas as posies so
no projeto arquitetnico.
aceitveis. No entanto,
seguir o projeto estrutural.
As estacas da cortina (35 cm,

Cortina de conforme projeto estrutural) em torno
estacas da do subsolo so maiores que o muro Dispor o muro entre as
03 de arrimo previsto no projeto estacas, a fim de escond- 21
conteno
perifrica arquitetnico (espessura de 15 cm), las.
por isso as estacas ficariam
aparentes no estacionamento.
No previsto no projeto
arquitetnico um recuo da cortina de
Prever no arquitetnico
estacas da conteno perifrica dos
Cortina de que as contenes
subsolos em relao divisa do
estacas da perifricas tenham um
04 terreno, no entanto o trado no 21
conteno recuo mnimo de 10 cm
consegue furar exatamente na divisa
perifrica em relao divisa do
do terreno devido s construes
terreno.
vizinhas, o que acarreta na perda de
espao das garagens.
Cotas diferentes do poo dos Rever cota necessria

Poo dos elevadores em relao ao nvel do para instalao dos
05 22
elevadores subsolo 2: 3,00m no projeto estrutural elevadores de acordo com
e 1,60m no projeto arquitetnico. o modelo escolhido.
Quadro 2 - Interferncias entre os projetos arquitetnico e estrutural dos subsolos
Atravs do quadro acima se pode verificar que as principais interferncias

dos subsolos so relacionadas s definies do projeto arquitetnico, baseadas em
previses para a estrutura do edifcio, visto que o arquitetnico foi concebido
primeiro. No entanto, na concepo estrutural, nem sempre possvel manter o
layout inicial do projeto, devido s restries intrnsecas ao sistema estrutural
definido.
A interferncia n 3 (figura 9) mostra que o dimetro das estacas definidas
pelo projeto estrutural (35 cm) maior que a espessura do muro de conteno
41
previsto no projeto arquitetnico (15 cm), deixando as estacas aparentes nos

subsolos e invadindo uma parte do estacionamento.
J na interferncia n 4, tambm representada pela figura 9, possvel
perceber que no foi previsto no projeto arquitetnico um recuo da cortina de
estacas da conteno perifrica dos subsolos em relao divisa do terreno. No
entanto, o trado no consegue furar exatamente na divisa do terreno devido s
construes vizinhas, ele precisa de uma distncia mnima de paredes ou muros
para poder trabalhar. No caso do equipamento utilizado nessa obra, o trado
consegue furar o terreno na distncia mnima de 30 cm do muro ao eixo da estaca,
deixando aproximadamente 12 cm entre a divisa e a lateral da estaca. Alm disso,
na execuo dos furos pode existir uma variao (para cima) de seu tamanho.
Esses fatores no foram levados em considerao no projeto arquitetnico,
o que acarretou a perda de alguns centmetros dos pavimentos subsolos.
Considerando que as garagens e sua circulao foram projetadas com as medidas
mnimas exigidas pela prefeitura, esses centmetros perdidos no s sero
prejudiciais aos futuros moradores, que esto amparados pelo Cdigo de defesa do
consumidor, como podem comprometer a aprovao do habite-se do edifcio.
42
Figura 9 - Divisas do terreno e sua conteno perifrica nos subsolos: a) projeto arquitetnico;
b) projeto estrutural
Fonte: Projetos fornecidos pela Construtora.
43
Algumas vezes o contrrio tambm pode acontecer, como o caso da

interferncia n 1, onde o projetista estrutural adotou uma estrutura mais simples
(com menos pilares) do que o previsto pelo projeto arquitetnico, conforme
representado na figura 10.
Figura 10 - Disposio dos pilares do estacionamento dos subsolos 1 e 2: a) projeto

arquitetnico; b) projeto estrutural
Nesse caso, essa incompatibilidade apresenta o fator negativo da confuso

que se pode gerar na execuo dos projetos, mas tambm apresenta um lado
positivo, pois foi diminudo o nmero de pilares entre as garagens, o que representa,
alm de um espao maior para manobras dos carros, uma economia na execuo
da obra (em mo de obra e materiais). Cada uma das incompatibilidades listadas no
44
quadro 2 foi estudada pelas pessoas envolvidas no projeto e foram definidas

solues, que foram adotadas na execuo do edifcio. No estudo de caso desse
trabalho, essas solues foram coletadas e registradas no quadro 3. Alm disso,
pelo acompanhamento da execuo da obra foi possvel tambm realizar um registro
fotogrfico delas, que se encontra no Anexo B.
N
Soluo adotada na execuo Figura(s)
Interferncia
Executado conforme projeto estrutural, pois prev um nmero menor

01 -
de pilares entre as garagens e uma economia em sua execuo.
02 Executado conforme projeto estrutural. 23
As estacas foram escavadas com 35 cm e o muro de arrimo foi

executado entre as estacas, de forma que a lateral interna do muro
24, 25
03 faceou a parte interna das estacas, em relao ao terreno, escondendo
as estacas.
Foram deixados aproximadamente 12 cm de recuo entre as estacas e

a divisa do terreno, pois o trado utilizado consegue furar a uma
distncia mnima de 30cm da divisa do terreno ao eixo da estaca. No
04 entanto, esse espao deixado a mais na parte de trs do edifcio fez 26, 27
necessria a execuo da torre cerca de 20 cm mais prximo ao
alinhamento predial, para no reduzir a rea das garagens ou de
manobra dos carros.
Executado conforme projeto arquitetnico, com 1,60m de profundidade,

05
pois o necessrio para instalao do modelo de elevador escolhido. -
Quadro 3 - Solues para as interferncias adotadas na execuo dos subsolos
As incompatibilidades, diversas vezes, so percebidas somente no momento

da execuo dos elementos envolvidos e, por isso algumas decises so tomadas
com pouco tempo para uma reflexo mais profunda sobre o caso e sobre o que ela
pode causar futuramente aos demais sistemas envolvidos.
Nas figuras 11 e 12 possvel observar, respectivamente, as estacas da
conteno dos terrenos vizinhos e a distncia que foram executadas da divisa do
lote.
45
Figura 11 - Estacas da cortina de conteno do terreno que, por projeto, ficariam

aparentes nos pavimentos subsolos
Fonte: Arquivo fornecido pela construtora.
Figura 12 - Projeo de uma estaca da conteno perifrica do terreno e sua distncia

em relao divisa do terreno.
Fonte: Adaptado de arquivo fornecido pela construtora.
46
6.1.2 Pavimento trreo
Como nos pavimentos subsolos, primeiramente foi realizada

compatibilizao do pavimento trreo conforme os elementos listados nos checklist
dos Apndices A e B. As interferncias encontradas entre projeto arquitetnico e
projeto estrutural foram listadas no quadro 4.
Posteriormente, foi sobreposto a esses projetos o projeto hidrossanitrio e
realizado a verificao entre os trs sistemas, utilizando para verificao agora o
checklist do Apndice C. Como resultado desse processo, outras interferncias
surgiram e foram listadas no mesmo quadro da compatibilizao anterior.
No Anexo C esto presentes partes extradas dos projetos arquitetnico,
estrutural e hidrossanitrio que apresentam as interferncias descritas no quadro 4.
Adotar nveis conforme projeto
Nveis do arquitetnico, pois o nvel do hall
Nveis diferentes no projeto
acesso de entrada em relao ao nvel
01 estrutural e no projeto 28
principal do do acesso a ele deve estar
arquitetnico.
edifcio dentro dos valores previstos, por
questes de acessibilidade.
Verificar nveis externos e

desnveis necessrios em
Nvel do piso Nveis diferentes no projeto
relao a ambientes prximos.
02 do hall dos estrutural e no projeto 29
Adotar o nvel de forma a no
elevadores arquitetnico.
formar degraus onde no
existem em projeto.
Foi prevista uma porta de

0,80m no projeto Por ficar situada entre uma
Porta do arquitetnico, mas o projeto parede e o pilar 14,
03 30
espao fitness estrutural prev um pilar ao aconselhvel a diminuio da
lado, reduzindo o espao para porta ou troca de sua posio.
instalao da porta.
Parte do pilar 25, previsto no
projeto estrutural, ficou no
meio do vo de acesso entre Trocar lugar da parede e da
04 Pilar 25 o hall de elevadores e o porta que separam os dois 31
corredor que leva escadaria ambientes.
dos subsolos, o que acarretou
na diminuio do corredor.
Quadro 4 - Interferncias entre os projetos arquitetnico, estrutural e hidrossanitrio do
pavimento trreo
47
Circulao e No projeto arquitetnico previsto
mureta entre uma mureta de 1,20m de altura em
hall dos volta do corredor de acesso s
Executar conforme o projeto
elevadores, da escadarias e que segue at o
05 arquitetnico, o qual j foi 32
escadaria dos comeo da rampa de acesso aos
aprovado na prefeitura.
subsolos e das subsolos. J no projeto estrutural a
garagens do mesma mureta acaba logo aps a
pav. trreo porta de acesso s escadarias.
Diviso diferente do nmero de
degraus por lance de escada:
- Arquitetnico: 4 lances de
Em ambos os projetos, o
Degraus da escada, tendo os lances 4, 5, 4 e 5
nmero de degraus o
06 escada degraus, nessa ordem. 33
mesmo, portanto ambos os
enclausurada - Estrutural: 4 lances de escada,
casos podem ser adotados.
tendo 3, 5, 4 e 3 degraus, nessa
ordem, e patamares divididos em
dois degraus.
O projeto estrutural prev ao
todo 16 degraus, j o projeto
arquitetnico prev 17
Diviso diferente do nmero de degraus. Visto que a altura
degraus por lance de escada: de laje a laje fixa, isso
Degraus da
- Arquitetnico: 4 lances de resulta em alturas diferentes
escada de
07 escada, tendo os lances 3, 5, 4 e 5 para os degraus em cada 34
acesso aos
degraus, nessa ordem. um dos casos. Como ambos
subsolos
- Estrutural: 4 lances de escada, no ultrapassam a altura
tendo 4 degraus cada lance. limite para um degrau, de
acordo com o cdigo de
obras municipal, ambos os
casos podem ser adotados.
O vo de acesso ao hall de
entrada no projeto arquitetnico
de 3,03m, no entanto o projeto Fazer uma boneca na
hidrossanitrio prev uma boneca parede oposta a essa
Acesso do hall
de 0,18m prxima entrada, para boneca para dar simetria ao
08 de entrada do 35
esconder duas colunas de guas vo de entrada e disfar-la,
edifcio
pluviais e um tubo de queda de de modo a no alterar a
gordura, o que diminui esse vo e fachada do edifcio.
altera o vo do acesso principal do
edifcio.
Os projetos arquitetnico e
hidrossanitrio apresentam o
Adotar telhado conforme
telhado da garagem dividido em
projeto arquitetnico, pois
duas guas, mas com cumeeiras
com a diviso feita no
em posies diferentes. No projeto
projeto hidrossanitrio o
arquitetnico, o telhado apoia-se
telhado chegaria sacada
Telhado da no muro de divisa do terreno e no
09 do primeiro pavimento com 36
garagem edifcio, abaixo da janela dos
uma altura superior ao nvel
quartos 1 e 2. J no projeto
de seu gradil, o que
hidrossanitrio, o telhado apoia-se
diminuiria a rea de
na divisa do terreno e no edifcio,
ventilao dos
mas fixado abaixo da janela da
apartamentos 102 e 103.
sute (que est recuada 3,6m, em
relao aos quartos 1 e 2).
pavimento trreo (continuao)
48
Pela anlise do quadro 4, possvel perceber que as principais

interferncias encontradas no pavimento trreo so referentes compatibilizao
dos projetos arquitetnicos e estrutural, assim como aconteceu no pavimento
subsolo. Em parte, isso se deve ao fato do p-direito do pavimento trreo j ter sido
definido de forma a permitir que as tubulaes hidrossanitrias que no puderem
perfurar vigas, passem por debaixo delas. Nesses casos, essas tubulaes so
escondidas com o forro de gesso, que j seria utilizado em todo o teto do pavimento
trreo.
Existiram tambm algumas alteraes na execuo do projeto
hidrossanitrio, como posio da ligao predial de gua e esgoto com as redes da
Sanepar na calada, mas que no so relevantes a esse trabalho, pois no geraram
conflitos com os demais sistemas.
A interferncia n 8 (figura 13), por exemplo, mostra um conflito entre as
instalaes hidrossanitrias e o projeto arquitetnico. Nessa incompatibilizao,
definies do projeto hidrossanitrio interferiram no layout do pavimento, o que pode
acarretar na insatisfao dos clientes, pois altera a entrada principal do edifcio. O
vo de acesso ao hall de entrada no projeto arquitetnico de 3,03m, no entanto o
projeto hidrossanitrio prev uma boneca de 0,18m na lateral esquerda do hall, para
esconder duas colunas de guas pluviais e um tubo de queda de gordura.
Na execuo, o tubo de queda de gordura e as colunas de guas pluviais
foram posicionados na entrada do edifcio conforme o previsto no projeto
hidrossanitrio, mas na parede oposta. Dessa foram feitas duas bonecas na entrada,
conforme a proposta de ajuste, sendo uma boneca para esconder a tubulao e
outra idntica na parede oposta para dar simetria ao vo de entrada do edifcio.
Essa e as demais solues tomadas na execuo com relao ao pavimento trreo
foram registradas no quadro 5 e o registro fotogrfico delas se encontra no Anexo D.
49
Figura 13 - Boneca na entrada principal do edifcio: a) projeto arquitetnico; b) projeto

estrutural (seta indica boneca)
Fonte: Projetos fornecidos pela construtora.
50
N
Interferncia
Executado conforme projeto estrutural, pois alm da questo da
diferena de cotas no hall de entrada, o projeto arquitetnico
apresentou tambm um problema relacionado cota do acesso ao
edifcio. Foi previsto uma diferena de nvel de 0,43 m entre a cota da
01 calada externa e a cota do acesso ao hall de entrada, mas dividindo 37
esse valor pelo nmero de degraus previstos (4 degraus), a altura do
degrau inferior altura mnima permitida, de acordo com o cdigo de
obras municipal. Portanto foi adotada a cota conforme o projeto
estrutural e diminudo o nmero de degraus (3 degraus).
Executado conforme projeto estrutural, uma vez que o hall de entrada

02 38
tambm ficou mais alto, devido incompatibilidade n 01.
Foi adotada uma porta de 0,70 m de largura, visto que o espao

deixado para a porta no contemplava o espao necessrio para
03 batente e vistas. Alm disso, a parede ao lado da porta precisou ser 39, 40
engrossada para a colocao de um hidrante de parede duplo, o que
por consequncia diminuiu ainda mais o espao para a porta.
Executado conforme proposta de ajuste. A parede entre o hall de

elevadores do trreo e o corredor de acesso s escadarias dos
04 41, 42
subsolos foi retirada e a porta foi colocada no final do corredor de
acesso ao estacionamento do trreo.
Executado conforme projeto estrutural. Embora esteja no projeto

arquitetnico, essa rea final do corredor no est no mesmo nvel da
rea externa e, por isso, no serve como um acesso e nem mesmo
05 como uma rea til, por isso foi decidido alterar o projeto arquitetnico. 43, 44
Alm disso, a mureta em volta da circulao de acesso escada
passou a ser uma parede, j que ela virou uma rea interna, devido
incompatibilidade n 04.
Executado conforme projeto arquitetnico, pois no divide os

06 patamares entre lances da escada em dois, mantendo o mesmo 45
padro do restante da escadaria.
Executado conforme o projeto estrutural, sendo a diviso com 4

07 46
degraus para lance de escada.
O tubo de queda de gordura e as colunas de guas pluviais foram

executados na entrada do edifcio, mas na parede oposta. Dessa
08 foram feitas duas bonecas na entrada, conforme a proposta de ajuste, 47, 48, 49
sendo uma boneca para esconder a tubulao e outra idntica na
parede oposta para dar simetria ao vo de entrada do edifcio.
Executado conforme projeto arquitetnico. A rea entre a janela da

09 sute e a fachada do edifcio com as janelas dos quartos 1 e 2 foi 50
coberta por uma terceira gua do telhado.
Quadro 5 Solues para as interferncias adotadas na execuo do pavimento trreo
(continuao)
51
Na figura 14 verifica-se a execuo das duas bonecas na entrada edifcio.

Conforme descrito no quadro 5.
Figura 14 - Bonecas na entrada do hall vistas pelo lado de dentro
6.1.3 Pavimento tipo
Com as plantas dos projetos arquitetnico e estrutural sobrepostos, foi ento

realizada a primeira compatibilizao do pavimento tipo. De acordo com os
elementos listados nos checklist dos Apndices A e B, algumas interferncias foram
encontradas e listadas no quadro 6, junto a uma proposta de ajuste para cada uma
delas. De posse dos resultados da primeira compatibilizao, foi sobreposto a esses
projetos j compatibilizados o projeto hidrossanitrio e realizado a verificao entre
os trs projetos, adotando para verificao os itens do checklist presente no
Apndice C e registrados tambm no quadro 6.
52
Adotar medidas do projeto
arquitetnico, pois a medida de 1,40
m do passa-prato consta no projeto
Dimenses diferentes
arquitetnico aprovado na prefeitura e
(largura de 1,40 m no
01 Passa-prato no material de vendas entregue ao 51
arquitetnico e 1,51 m
cliente. Alterar projeto estrutural
no estrutural).
incluindo um bloco compensador
(14x19x9 cm) em um dos lados do
passa-prato.
Alterar projeto arquitetnico para
0,40m para se adequar modulao
vertical do estrutural (bloco utilizado
Alturas diferentes (0,30 tem 19 cm de altura, portanto segue
Peitoril da m no projeto modulao vertical com mltiplos de
02 52
janela da sute arquitetnico e 0,40 m 20). Rever dimenses mnimas
no estrutural). necessrias para ventilao e
iluminao do ambiente. Se for
preciso, aumentar o comprimento da
janela.
Alterar projeto arquitetnico para 1,00
m para se adequar modulao
vertical do estrutural (bloco utilizado
Peitoril da rea Alturas diferentes (0,90
tem 19 cm de altura, portanto segue
de servio e m no projeto
03 modulao vertical com mltiplos de 53, 54
dos quartos 1 arquitetnico e 1,00 m
20 cm). Rever dimenses mnimas
e2 no projeto estrutural).
necessrias para ventilao e
iluminao do ambiente. Se for
preciso, aumentar a largura da janela.
Larguras diferentes nos

Vo deixado projetos (1,00 m no
Adotar medidas conforme o padro do
04 para a porta do projeto arquitetnico e 55
elevador pr-definido.
elevador no hall 1,21 m no projeto
estrutural).
Rever quais so as medidas dos

O projeto estrutural elevadores disponveis no mercado.
prev duas fiadas de Definida a altura, ambas as solues
blocos-canaleta seguintes poderiam ser adotadas:
Estrutura acima concretados. J o - Aumentar a altura da viga prevista
do acesso aos arquitetnico prev uma no arquitetnico, eliminando a fiada
05 56
elevadores no viga e abaixo uma fiada desnecessria abaixo da viga;
hall (que poderia ser de - Visto que o p-direito de 2,60 m,
blocos canaletas ou escolher o modelo do elevador, de
uma verga de forma que a altura da abertura seja
concreto). mltipla de 20 cm, para viabilizao
de fiadas de blocos-canaletas acima.
pavimento tipo
53
Dimenses diferentes nos
projetos: Rever dimenses mnimas
- Antecmara: necessrias para ventilao do
Est com 1,32x1,92 m no duto de sada de ar, conforme
Antecmara da
projeto arquitetnico e diretrizes do Corpo de Bombeiros.
escada
1,36x2,21 m no projeto Caso ambos estejam de acordo
06 enclausurada e 57
estrutural); com elas, adotar medidas
duto de sada
- Duto de sada de ar: conforme projeto estrutural,
de ar
Est com 1,32x1,28 m no priorizando o espao visitvel
projeto arquitetnico e (antecmara), frente ao no-
1,36x1,01 m no projeto visitvel (duto de sada de ar).
estrutural);
Alterar projeto estrutural para 1,00
Dimenses diferentes m para se adequar ao
Janela da
(largura de 1,00 m no arquitetnico, que est de acordo
07 escada 58
projeto arquitetnico e 0,61 com as diretrizes do Cdigo de
enclausurada
m no projeto estrutural). obras municipal quanto
iluminao.
O projeto estrutural prev ao todo
Diviso diferente do nmero
16 degraus, j o projeto
de degraus por lance de
arquitetnico prev 17 degraus.
escada:
Visto que a altura de laje a laje
- Arquitetnico: 4 lances de
Degraus da fixa, isso resulta em alturas
escada, tendo os lances 3,
08 escada diferentes para os degraus em 59
5, 4 e 5 degraus, nessa
enclausurada cada um dos casos. Como ambos
ordem.
no ultrapassam a altura limite
- Estrutural: 4 lances de
para um degrau, de acordo com o
escada, tendo todos os
cdigo de obras municipal, ambos
lances 4 degraus.
os casos podem ser adotados.
No projeto arquitetnico
foram previstas quatro
paredes no centro da
escadaria, formando um
volume central de seo Adotar as paredes no centro da
retangular, o qual as escadaria, como previsto no projeto
Centro da
escadas contornam arquitetnico, que est de acordo
09 escada 60
conforme sobem. J no tambm com o projeto de
enclausurada
projeto estrutural, essas preveno de incndios, aprovado
paredes foram eliminadas, pelo Corpo de Bombeiros.
ficando no centro da
escadaria um vo livre, que
comea no trreo e termina
no ultimo pavimento tipo.
pavimento tipo (continuao)
54
O projeto arquitetnico prev, no
pavimento tipo, paredes com largura
de 15 cm. No entanto, como o
sistema estrutural adotado foi a O ideal seria elaborar o projeto
alvenaria estrutural e a famlia de arquitetnico j com as
blocos de 14 cm de largura, para se medidas compatveis s
trabalhar com paredes emboadas medidas do projeto estrutural.
com argamassa, deve-se considerar No entanto, como os projetos
as paredes com pelo menos 18 cm complementares j esto
Largura das
10 (considerando 2 cm de emboo de prontos, refazer o projeto 61
paredes
cada lado). Essa incompatibilidade arquitetnico em cima da planta
na largura das paredes acarreta do projeto estrutural, alterando
uma diferena na rea dos as dimenses e reas e
ambientes e podem ser reavaliando os espaos
extremamente prejudicial em mnimos necessrios para cada
espaos como corredores e ambiente.
banheiros, onde poucos centmetros
podem impedir a instalao de
portas ou pias, por exemplo.
O projeto estrutural prev que a

parede entre os banheiros seja
O projeto hidrossanitrio prev uma
uma parede hidrulica (parede
boneca no banheiro social, para
no estrutural, feita de tijolos
Prumada embutir prumadas hidrossanitrias
cermicos para embutir canos
hidrossanitri que passam pelos banheiros (tubo
11 e equipamentos hidrulicos dos 62
a entre de queda de esgoto, de ventilao e
banheiros). Logo, a boneca no
banheiros de guas pluviais), no previstas no
banheiro social poderia ser
projeto arquitetnico, o que diminui
eliminada e as prumadas do
a rea de banho.
edifcio poderiam ser embutidas
nessa mesma parede.
Atrs da pia da sacada de cada

apartamento passam alguns canos
referentes s prumadas de esgoto e
de gua pluvial da sacada. Por isso, Alterar o projeto arquitetnico.
Prumadas no projeto hidrossanitrio a parede Para que haja espao para as
12 hidrossanitri de trs dessa pia tem 45 cm (sendo bonecas atrs da pia, avan-la 63
as da sacada 19 cm do bloco e mais 13 cm de de modo que a pia fique rente
cada lado, referentes s bonecas churrasqueira.
das duas sacadas). J no projeto
arquitetnico a mesma parede tem
somente 20 cm.
O projeto arquitetnico prev uma
parede (com 15 cm de largura) Alterar o projeto estrutural de
dividindo a cozinha da rea de forma que a parede entre a
Prumadas servio e, segundo o projeto cozinha e a rea de servio
sanitrias estrutural, essa uma parede com seja uma parede de vedao e
13 entre a funo estrutural. No entanto, no no estrutural. Assim possvel 64
cozinha e a projeto hidrossanitrio foi necessrio fazer com que a mesma parede
lavanderia a passagem de alguns tubos de de vedao sirva como uma
queda de esgoto e de gordura ao parede hidrulica, diminuindo-
lado dessa parede, o que aumentou se a largura dessa parede.
a largura da parede para 27 cm.
55
Pelo fato de haver muitos pontos
O projeto arquitetnico no
hidrulicos e sanitrios nessa
prev bonecas na parte deparede (ponto de gua para
trs do tanque para esconder
tanque e mquina, de esgoto,
as tubulaes hidrulicas da
ponto para aquecedor de
rea de servio. No entanto
passagem e registros) a boneca
Prumadas
pela impossibilidade de se
precisa ocupar toda a parede.
hidrulicas na
14 passar tubulaes hidrulicas
Sendo assim, adotar janela com 65
parede de trs
por dentro dos blocos, o 1,35 m de largura, ou menor, para
do tanque
projeto hidrossanitrio prev
evitar possvel estrangulamento
uma boneca em toda a da abertura necessria para sua
parede, diminuindo a largura
instalao. Consultar dimenses
da rea de servio de 1,50 m
mnimas para a ventilao e
para 1,41 m. iluminao, segundo cdigo de
obras da cidade.
Para cada uma das incompatibilidades listadas no quadro 6 foi adotada uma
soluo na etapa de execuo do edifcio, as quais esto registradas no quadro 7. O
registro fotogrfico das solues adotadas se encontra no Anexo F.
N
Interferncia
Executado conforme projeto estrutural, mas foi colocada uma bolacha

(bloco de 14x19x4 cm, fabricado em obra) em cada lado do passa-prato
01 66, 67
para diminuir o vo, deixando-o com 1,40 m, conforme o projeto
arquitetnico e o material de vendas.
Executado conforme a proposta de ajuste (peitoril com a altura de dois

02 blocos, totalizando 0,40 m), adequando-se modulao vertical do 68
projeto estrutural.
Executado conforme a proposta de ajuste (peitoril com altura de cinco

03 blocos, totalizando 1,00 m), adequando-se modulao vertical do 69, 70
projeto estrutural.
Executado com 85 cm, pois se adequa ao tamanho da porta do

04 71
elevador com a capacidade exigida pela prefeitura (8 pessoas).
Executado conforme projeto estrutural, com blocos-canaleta

concretados acima das portas. No entanto, a porta do elevador definido,
05 depois de instalada, tem pouco mais 2,03 m, por isso ficou um buraco 72, 73, 74
entre o elevador e a alvenaria. Esse buraco foi posteriormente tampado
com gesso acartonado.
Quadro 6 - Solues para as interferncias adotadas na execuo do pavimento trreo e
alteraes de projeto na execuo
56
N
Interferncia
Executado diferente de ambos os projetos. Ambos o espao deixado
para o duto e para a antecmara no projeto estrutural estavam de acordo
06 com as reas mnimas exigidas pelo corpo de bombeiros, no entanto, na -
execuo foi adotado aproximadamente 1,30x2,15 m para a antecmara
e 1,42x1,07 cm para o duto.
Executado conforme a proposta de ajuste (janela com largura altura de

1,00 m), adequando-se rea mnima de iluminao prevista no Cdigo
de obras do municpio. Alm disso, a janela foi executada com o peitoril
07 75
mais baixo, apoiando-se sobre a cinta de amarrao da parede. Dessa
forma, no foi necessria a execuo de uma fiada extra de blocos-
canaleta para servir de contra-verga para a janela.
Executado conforme o projeto estrutural, sendo a diviso com 4 degraus

08 76
para lance de escada.
Executado conforme projeto arquitetnico, pois est de acordo com os

09 77
projetos aprovados na prefeitura e no corpo de bombeiros.
Executado conforme o projeto estrutural. No entanto, como no houve
alterao no projeto arquitetnico, depois de emboadas as paredes, os
ambientes perderam alguns centmetros em suas dimenses. Em
ambientes como o corredor dos quartos e da entrada do apartamento,
10 78, 79
devido diminuio de suas larguras, a guarnio das portas encostou-
se s paredes perpendiculares porta, mostrando defeitos relacionados
ao prumo de algumas paredes. Em outras, precisou-se diminuir a largura
da guarnio da porta para caber no vo.
Executado conforme a proposta de ajuste, pois se aumentou assim a

rea de banho. No entanto, foi necessrio fazer a parede com tijolos
11 80, 81
deitados para que pudessem ser embutidas nela as prumadas (que tem
dimetro de 100 mm) e tambm as tubulaes hidrulicas do banheiro.
Executado conforme a proposta de ajuste (a pia avanou, ficando rente

churrasqueira, para dar espao s prumadas hidrossanitrias). A
12 boneca, prevista com espessura de 13 cm, ficou com 18 cm. No entanto, 82, 83, 84
a paleta da sacada (que escondia a torneira da pia) foi aumentada de 28
cm para a 55 cm, visto que a pia e sua parede de trs avanaram.
Executado conforme projeto hidrossanitrio, no entanto, ao invs de 27

cm, a paleta ficou em mdia com 35 cm. Quanto proposta de ajuste,
possvel a alterao do projeto estrutural, no entanto para isso seria
13 85, 86
necessrio recalcular as cargas descarregadas nessa parede para
possibilitar sua retirada, o que poderia no ser vivel devido ao tempo
despendido nessa reviso de projeto, j que a obra j est em execuo.
Executado conforme projeto hidrossanitrio. No entanto foi adotada uma

janela com 1,25x1,15 m, visto que a boneca executada atrs da rea de
14 87, 88
servio acabou ficando mais grossa do que o previsto em projeto e a
rea de servio mais estreita.
alteraes de projeto na execuo (continuao)
57
N
Interferncia
A pia da sacada, em projeto, alimentada pelo teto, mas a tubulao foi

Alteraes executada passando no piso. Pelo teto seria necessria a execuo de
de projeto uma sanca de gesso para escond-los, j no piso, visto que se trata de
89
realizado na um cano com dimetro pequeno, possvel escond-lo na
execuo regularizao do contra piso. Para isso, o cano utilizado (de PVC) foi
substitudo por canos de PPR, devido maior resistncia.
Alteraes Foram executadas lajes na lateral da lavanderia (abaixo da janela)

de projeto como uma forma de acesso s condensadoras dos aparelhos de ar
90, 91
realizado na condicionado. Para essa alterao foi preciso consultar o calculista
execuo estrutural.
alteraes de projeto na execuo (continuao)
Atravs da compatibilizao do pavimento tipo foram identificadas falhas

recorrentes relacionadas inadequao do projeto arquitetnico ao sistema
construtivo de alvenaria estrutural. Na interferncia n 2, por exemplo, a janela da
sute foi definida no projeto arquitetnico com peitoril de 30 cm. Considerando o
mdulo vertical adotado de 20 cm (altura do bloco, mais junta), o peitoril da janela
deveria ser um nmero mltiplo de 20, como 40 cm ou 60 cm. O mesmo tipo de erro
acontece na interferncia 3. Sendo assim, essas interferncias demonstram que o
projetista arquitetnico no considerou algumas restries do sistema estrutural
adotado, como o mdulo vertical dos blocos.
Outra restrio no considerada a largura da parede de blocos de
concreto, como explicado na interferncia n 10 (figura 15). O projeto arquitetnico
prev, no pavimento tipo, paredes com largura de 15 cm. No entanto, como o
sistema estrutural adotado foi a alvenaria estrutural e a famlia de blocos de 14 cm
de largura, para se trabalhar com paredes emboadas com argamassa, deve-se
considerar as paredes com, pelo menos, 18 cm (considerando 2 cm de emboo e
reboco de cada lado). Essa incompatibilidade na largura das paredes acarreta uma
diferena na rea dos ambientes e pode ser extremamente prejudicial em espaos
como corredores e banheiros, onde poucos centmetros podem impedir a instalao
de guarnies de portas ou pias, por exemplo.
58
Figura 15 - Espessura da parede de blocos de concreto emboada e rebocada.
A impossibilidade de passar tubulaes hidrossanitrias por dentro de

paredes de alvenaria estrutural foi outra restrio do sistema estrutural adotado que
gerou algumas interferncias entre os projetos. A interferncia n 12 exemplifica um
caso onde essa impossibilidade fez com que um espao significativo fosse perdido e
at mesmo que resultou na alterao da fachada do edifcio.
No projeto arquitetnico a parede de trs da pia da sacada tem somente 20
cm de espessura. Entretanto, atrs da pia da sacada de cada apartamento passam
canos referentes s prumadas de esgoto e de gua pluvial da sacada. Por isso, no
projeto hidrossanitrio a mesma parede dessa pia tem 45 cm (sendo 19 cm da
parede de bloco e mais 13 cm de cada lado, referentes s bonecas das duas
sacadas). Na execuo, a pia avanou, ficando rente churrasqueira. No entanto, a
paleta da sacada (figura 16), que escondia a torneira da pia, teve que ser
aumentada, visto que a pia e sua parede de trs avanaram e assim, a torneira da
pia ficaria exposta a intempries. Essa paleta, por ter sido aumentada em todas as
sacadas, fez com que a fachada do edifcio mudasse tambm (figura 17).
59
Figura 16 - Paleta da sacada aumentada
Figura 17 - Paletas sendo aumentadas na fachada do edifcio

60
A interferncia n13 representa tambm um caso de conflito causado pela

impossibilidade de passar tubulaes hidrossanitrias por dentro das paredes de
alvenaria estrutural. O projeto arquitetnico prev uma parede (com 15 cm de
largura) dividindo a cozinha da rea de servio e, segundo o projeto, essa uma
parede com funo estrutural. Todavia, no projeto hidrossanitrio prevista a
passagem de alguns tubos de queda de esgoto e de gordura ao lado dessa parede,
o que aumentaria sua largura para 27 cm (figura 18). Na execuo da boneca para
esconder esses canos, ao invs 27 cm, elas ficaram, na maioria dos casos, com 35
cm. Uma vez que a rea de servio tem, em seu layout inicial, somente 1,60 m de
largura, essa interferncia passa a representar uma perda bastante relevante devido
rea perdida nesse ambiente.
61
Figura 18 - Parede entre a rea de servio e a cozinha: a) projeto arquitetnico;

62
Nesse caso, possvel fazer com que essa parede de diviso entre os dois
ambientes seja uma parede com a funo somente de vedao. Mas para isso
necessrio consultar o calculista para que sejam recalculadas as cargas
descarregadas nela.
No foram encontradas interferncias entre os projetos do pavimento casa
de mquinas.
63
7 CONCLUSES
Atravs dos resultados obtidos das compatibilizaes se pode verificar que

muitas interferncias encontradas nos projetos so relacionadas s definies do
projeto arquitetnico, baseadas em previses para a estrutura e para as instalaes
do edifcio, visto que o arquitetnico o primeiro projeto a ser concebido. No
entanto, no desenvolvimento dos projetos dos demais sistemas (hidrossanitrio,
estrutural, eltrico etc.), muitos elementos acabam gerando conflitos fsicos e
funcionais, devido s restries de cada sistema.
As incompatibilidades, diversas vezes, so percebidas somente no momento
da execuo dos elementos envolvidos, o que gera retrabalho, atraso da obra e
decises que podem gerar outros conflitos futuramente. Isso acontece, porque
algumas decises so tomadas com pouco tempo para uma reflexo mais profunda
sobre o caso.
possvel verificar tambm que algumas interferncias so aleatrias,
acontecendo por desateno dos projetistas ou mudanas de escopo durante o
processo de desenvolvimento dos projetos. No entanto, vrias interferncias
acontecem por um motivo em comum: a no considerao das restries intrnsecas
ao sistema estrutural adotado. Essa inadequao acarreta conflitos que podem at
mesmo inviabilizar tcnica ou economicamente outros sistemas adotados, como o
caso da alvenaria estrutural.
Um ponto interessante observado foi que os projetos de alvenaria estrutural
trazem pranchas bastante detalhadas, apresentando solues inclusive para outros
sistemas que sero executados junto a ele, como paredes hidrulicas e blocos com
recortes para equipamentos eltricos. Por esse motivo, a maioria das interferncias
ligadas ao sistema hidrossanitrio foram relacionadas a detalhes arquitetnicos, no
havendo conflitos entre os projetos hidrossanitrios e o estrutural no geral.
necessrio salientar tambm que os projetos de cada especialidade
contratados para este edifcio foram elaborados por escritrios diferentes,
localizados em cidades e estados diferentes, por isso a comunicao entre os
projetos se deu por intermdio de um engenheiro civil da empresa contratante, o
64
qual fez o papel de coordenador de projetos, ou seja, corresponsvel pela

compatibilizao dos projetos junto s empresas contratadas.
Enfim, vrios so os fatores que podem levar as interferncias entre os
projetos e entre a execuo e os projetos, e muitos so os envolvidos nesse
processo. Por isso, o controle das alteraes e solues adotadas tanto no processo
de desenvolvimento de projeto, quanto na execuo da obra so essenciais para a
eliminao das interferncias em empreendimentos futuros. Dessa forma, os
quadros de interferncia e de solues adotadas em obra podem servir como
registros, para ser usado futuramente na retroalimentao dos projetos da empresa
e, consequentemente, na melhoria contnua dos processos.
65
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556A29F5BAE9F0670140AFAEBF89?sequence=1>. Acesso em: 30 Abr. 2012
68
APNDICE A Checklist para compatibilizao de projetos: elementos do projeto

arquitetnico
- Cotas e nveis
- Acessos e circulaes
- P-direito livre dos pavimentos
- Paredes
- Esquadrias
- Passa-pratos
- Escadas e rampas
- Shafts
- Dutos de ventilao
- Poo do elevador
- Churrasqueiras
- Bancadas
- Enchimentos
- Sacadas
- Peitoris
- Louas sanitrias
- Vagas de estacionamento
- Portes, grades e gradis
- Muros
- Forros, sancas e rebaixos
- Elevador
- Floreiras
- Platibandas
- Coberturas
- Pergolados
69
APNDICE B Checklist para compatibilizao de projetos: elementos do projeto

estrutural
- Cotas e nveis
- Pilares
- Vigas
- Lajes
- Marquises
- Modulao horizontal e vertical dos blocos
- Paredes hidrulicas
- P-direito livre dos pavimentos
- Escadas
- Vos livres (portas, janelas, passa-pratos e sacadas)
- Rampas
- Dutos de ventilao
- Poo do elevador
- Shafts
- Contenes laterais do terreno
- Casa de mquinas
- Juntas de dilatao
- Desnveis
- Platibandas
- Pergolados
70
APNDICE C Checklist para compatibilizao de projetos: elementos do projeto

hidrossanitrio
- Cotas
- Prumadas
- Barrilete
- Posio dos hidrmetros
- Tubulaes de gua fria
- Pontos hidrulicos
- Ramais e sub-ramais
- Tubulaes de gua quente
- Pontos hidrulicos
- Tubulaes de esgoto e ventilao
- Pontos de esgoto
- Ralos
- Caixas de gordura e de inspeo
- Tubulaes de guas pluviais
- Ramais
- Grelhas e ralos
- Poo de recalque
- Caixas de passagem
- Reservatrio inferior e superior
- Ligaes prediais (esgoto, gua tratada e gua pluvial)
- Bombas
- Planos de cobertura
71
APNDICE D Modelo do Quadro de interferncias entre projetos
N Proposta de ajuste Figura
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
72
APNDICE E Modelo do Quadro de alteraes projeto-execuo
N
Soluo adotada na execuo Figura
Interferncia
73
ANEXO A Comparaes entre projetos dos pavimentos subsolos 1 e 2

74
Figura 19 - Disposio dos pilares do estacionamento dos subsolos 1 e 2: a) projeto

arquitetnico; b) projeto estrutural (repetio da figura 10, utilizada nos resultados e
discusses, p. 43)
75
Figura 20 - Disposio do pilar 47 nos pavimentos subsolos 1 e 2: a) projeto

76
Figura 21 - Divisas do terreno e sua conteno perifrica no subsolo: a) projeto arquitetnico;

b) projeto estrutural (repetio da figura 09, utilizada nos resultados e discusses, p. 42)
77
Figura 22 - Cota do poo dos elevadores em relao ao nvel do subsolo 2: a) projeto

78
ANEXO B Registros fotogrficos das solues adotadas na execuo dos

pavimentos subsolos 1 e 2
79
Figura 23 - Pilar 47 (seta indica a posio do pilar 47)
Figura 24 Cortina de estacas da conteno perifrica do terreno ao fundo (repetio

da figura 11, utilizada nos resultados e discusses, p. 45)
80
Figura 25 - Paredes dos subsolos lisas (sem estacas aparentes)
Figura 26 - Distncia da estaca em relao divisa do terreno (linha indica a projeo

de uma estaca da conteno perifrica do terreno) - (repetio da figura 12, utilizada
nos resultados e discusses, p. 45)
81
Figura 27 - Distncia das estacas da conteno em relao divisa do terreno (seta

indica peas de madeira entra a estaca e o terreno vizinho)
82
ANEXO C Comparao entre projetos do pavimento trreo

83
Figura 28 - Nveis do acesso principal do edifcio: a) projeto arquitetnico; b) projeto estrutural

84
Figura 29 - Nveis do piso do hall dos elevadores do pavimento trreo: a) projeto

85
Figura 30 - Espao para a porta do espao fitness: a) projeto arquitetnico; b) projeto

estrutural
86
Figura 31 - Disposio do pilar 25 no pavimento trreo: a) projeto arquitetnico (a seta indica a

posio da parede que foi retirada); b) projeto estrutural (seta indica o pilar 25)
87
Figura 32 Corredor de acesso escadaria dos subsolos: a) projeto arquitetnico

(setas indicam a mureta e o final do corredor); b) projeto estrutural (seta indica o final
do corredor)
88
Figura 33 - Degraus da escada enclausurada do trreo para o tipo: a) projeto

89
Figura 34 - Degraus da escada de acesso ao subsolo 1: a) projeto arquitetnico; b) projeto

estrutural
90
Figura 35 - Boneca na entrada principal do edifcio: a) projeto arquitetnico; b) projeto

hidrossanitrio (seta indica boneca) (repetio da figura 13, utilizada nos resultados e
discusses, P. 49)
91
Figura 36 - Planos de cobertura da garagem do trreo: a) projeto arquitetnico (seta indica

trmino do telhado debaixo das janelas do quartos 1 e 2); b) projeto hidrossanitrio (setas
indicam trmino da segunda gua do telhado debaixo da janela da sute e cumeeira em
posio diferente em relao ao projeto arquitetnico.)
92
ANEXO D - Registros fotogrficos das solues adotadas na execuo do pavimento

trreo
93
Figura 37 - Degraus da entrada do edifcio
Figura 38 - Nvel do piso do hall dos elevadores no pavimento trreo

(igual ao nvel do hall de entrada do edifcio)
94
Figura 39 - Porta do espao fitness ao lado do pilar
Figura 40 - Vo deixado para a porta do espao fitness.

95
Figura 41 - Hall dos elevadores e acessos (Seta indica comeo da construo da

parede que foi retirada para evitar estrangulamento do corredor)
Figura 42 Hall dos elevadores e acessos (seta indica o pilar 25 no meio da circulao)
96
Figura 43 - Corredor de acesso escadaria do subsolo
Figura 44 - Viso externa do corredor de acesso escadaria do subsolo.

97
Figura 45 - Lances da escada do trreo de acesso aos pavimentos tipo: a) lance 1; b) lance 2;
c) lance 3; d) lance 4
98
Figura 46 - Lances da escada do trreo de acesso aos subsolos: a) lance 1; b) lance 2; c) lance
3; d) lance 4
99
Figura 47 - Boneca na entrada do edifcio para esconder tubulaes

hidrossanitrias
Figura 48 - Boneca na parede oposta boneca hidrulica

100
Figura 49 - Bonecas na entrada do hall vistas pelo lado de dentro (repetio da figura 14,
utilizada nos resultados e discusses, p. 51)
Figura 50 - Diviso de guas do telhado do estacionamento do pavimento trreo (seta

indica final da segunda gua alinhada s janelas dos quartos 1 e 2)
101
ANEXO E Comparaes entre projetos do pavimento tipo

102
Figura 51 - Dimenso do passa-prato dos apartamentos: a) projeto arquitetnico; b)

projeto estrutural
103
Figura 52 - Alturas do peitoril da janela da sute: a) projeto arquitetnico; b)

projeto estrutural
104
Figura 53 - Figura do peitoril da janela dos quartos 1 e 2: a) projeto arquitetnico; b)

projeto estrutural
105
Figura 54 - Altura do peitoril da janela da rea de servio: a) projeto arquitetnico; b) projeto

estrutural
106
Figura 55 - Dimenses das portas dos elevadores: a) projeto arquitetnico; b) projeto

estrutural
107
Figura 56 - Estrutura definida para a parte de cima da porta dos elevadores: a) projeto
108
Figura 57 - Dimenses da antecmara e do duto de sada de ar: a) projeto arquitetnico; b)

projeto estrutural
109
Figura 58 - Largura da janela da escada enclausurada: a) projeto arquitetnico; b)

projeto estrutural
110
Figura 59 - Degraus da escada enclausurada no pavimento tipo: a) projeto

111
Figura 60 - Paredes no centro da escada enclausurada: a) projeto arquitetnico;

112
Figura 61 - Largura das paredes: a) projeto arquitetnico; b) projeto estrutural

113
Figura 62 - Prumada hidrossanitria entre banheiros: a) projeto arquitetnico; b) projeto

estrutural; c) projeto hidrossanitrio
114
Figura 63 - Espessura da parede atrs da pia da sacada: a) projeto arquitetnico; b) projeto

hidrossanitrio
115
Figura 64 - Parede entre a cozinha e a rea de servio: a) projeto arquitetnico; b) projeto

hidrossanitrio (repetio da figura 18, p. 61)
116
Figura 65 - Largura da rea de servio: a) projeto arquitetnico; b) projeto

hidrossanitrio
117
ANEXO F - Registros fotogrficos das solues adotadas na execuo do

pavimento tipo
118
Figura 66 Passa-prato dos apartamentos
Figura 67 - Largura dos passa-pratos

119
Figura 68 - Janela da sute (setas indicam duas fiadas de blocos)
Figura 69 - Janela dos quartos 1 e 2 (setas indicam as cinco fiadas de blocos)

120
Figura 70 - Janela da rea de servio (setas indicam as cinco fiadas de blocos)
Figura 71 - Largura do vo do elevador executado

121
Figura 72 - Vo deixado na execuo dos elevadores (setas indicam as duas fiadas de

bloco-canaleta executados acima do vo)
Figura 73 - Porta dos elevadores (seta indica vo entre a estrutura

executada e o elevador instalado)
122
Figura 74 - Porta dos elevadores (seta indica fechamento do vo com gesso acartonado)
123
Figura 75 - Janela da escada enclausurada: a) conforme projeto arquitetnico; b) conforme

projeto estrutural
124
04 08
03 07
02 06
01 05
12 16
15
11
10 14
09 13
Figura 76 - Escada enclausurada do pavimento tipo

125
Figura 77 - Paredes no centro da escada enclausurada
Figura 78 - Espessura da parede emboada

126
Figura 79 - Espessura da parede emboada e rebocada (repetio da figura 15, utilizada

Figura 80 - Prumadas hidrossanitrias passando pela parede de

vedao dos banheiros
127
Figura 81 - Parede de vedao entre banheiros
Figura 82 - Tubulaes hidrossanitrias da sacada

128
Figura 83 - Paleta da sacada aumentada (repetio da figura 16, utilizada

Figura 84 - Paletas sendo aumentadas na fachada do edifcio (repetio da

figura 17, utilizada nos resultados e discusses, p. 59)
129
Figura 85 - Parede entre cozinha e rea de servio
Figura 86 - Espessura da parede entre cozinha e rea de servio

130
Figura 87 - Tubulaes hidrulicas na parede atrs do tanque
Figura 88 - Boneca sendo executada na parede atrs do tanque

131
Figura 89 - Tubo de PPR de gua alimentando a pia da sacada pelo cho
Figura 90 - Lajes executadas na lateral da rea de servio (lado esquerdo do edifcio)

132
Figura 91 - Lajes executadas na lateral da rea de servio (lado direito do edifcio)

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UNIVERSIDADE TECNOLGICA FEDERAL DO PARAN

COORDENAO DE CONSTRUO CIVIL

JOO GILBERTO DE LARA CORAL

COMPATIBILIZAO DE PROJETOS: ESTUDO DE CASO DE UM

TRABALHO DE CONCLUSO DE CURSO

COMPATIBILIZAO DE PROJETOS: ESTUDO DE CASO DE UM

Trabalho de Concluso de Curso de Graduao,

Prof. Msc. Jorge Cndido Prof. Msc. Luiz Becher

Prof. Esp. Srgio Roberto Oberhauser

Responsvel pelo TCC: Prof. Msc. Valdomiro Lubachevski Kurta

A Folha de Aprovao assinada encontra-se na Coordenao do Curso.

CORAL, Joo G. L. Compatibilizao de projetos: estudo de caso de um edifcio

Com o mercado imobilirio brasileiro aquecido e o incentivo do governo federal, a

Palavras-chave: Compatibilizao. Projeto. Alvenaria Estrutural.

CORAL, Joo G. L. Constructability: case study of a multifamily residential building in

Keywords: Constructability. Project. Structural masonry.

FIGURA 1 - POTENCIAL DE INFLUNCIA NO CUSTO FINAL DE UM EMPREENDIMENTO DE

QUADRO 1 - ETAPAS DE PROJETO CONFORME AUTORES NACIONAIS ................................. 20

2.1 OBJETIVO GERAL

Comparar projetos de um edifcio residencial em alvenaria estrutural,

2.2 OBJETIVOS ESPECFICOS

Comparar os projetos arquitetnico, hidrossanitrio e estrutural do edifcio,

Com o mercado imobilirio brasileiro aquecido e o incentivo do governo

4.1 O PROJETO E SEU PROCESSO DE ELABORAO

4.1.1 Projeto de edificaes

Segundo a NBR 5674:1999, o projeto a descrio grfica e escrita das

O desenvolvimento do projeto desempenha papel fundamental nessa

Melhado et al. (2005, p. 14) tambm afirma que o projeto, alm de

baixo dispndio de recursos, concentram-se boa parte das chances de reduo da

Figura 1 - Potencial de influncia no custo final de um empreendimento de edifcio e suas

Figura 2 - A chance de reduzir o custo de falhas do edifcio em relao ao avano do

O projeto na construo civil deve comunicar as caractersticas da edificao

4.1.2 O processo de projeto

A NBR 13531/1995 define que o processo de desenvolvimento de projetos

ETAPAS DO PROCESSO DE PROJETO

4.1.3 Coordenao e gerenciamento de projetos

Os termos coordenao e gerenciamento de projetos so utilizados

desenvolvimento do processo de projeto e que tem como objetivo fomentar a

Figura 3 - Arranjo da equipe de projeto tradicional

Figura 4 - Arranjo da equipe de projeto de forma multidisciplinar

J o gerenciamento de projetos definido como a aplicao de

A identificao das capacitaes/especialidades envolvidas segundo a

4.2 PROCESSO CONSTRUTIVO EM ALVENARIA ESTRUTURAL

4.2.1 Conceito estrutural bsico

A alvenaria estrutural o processo construtivo em que se utilizam as

outros elementos da estrutura. Segundo Parsekian (2012, p. 18) os elementos de

Bloco de concreto: fornecido nas mais variadas resistncias; possibilita a

4.2.2 Vantagens de uma obra de alvenaria estrutural

O processo de construo de uma edificao em alvenaria estrutural tem

maior resistncia a danos patolgicos decorrentes de movimentaes, alm de

4.2.3 Parmetros para a elaborao de projetos de alvenaria estrutural

Para desenvolver projetos de uma edificao de alvenaria estrutural ideal

Para o autor acima, outros fatores condicionantes de projeto tambm muito

o embutimento das instalaes, pode-se tambm utilizar outras alternativas, como a

Figura 5 - Exemplo de modulao de projeto arquitetnico de alvenaria estrutural

4.3 COMPATIBILIZAO E RETROALIMENTAO DE PROJETOS

4.3.1 Compatibilizao de projetos

O processo de desenvolvimento de projetos de edificaes pode acontecer

executivos, acarretando alteraes onerosas, muitas vezes difceis de resolver, e

Figura 6 - Fluxograma de informaes do desenvolvimento de um projeto de alvenaria

4.3.2 Retroalimentao de projetos

A retroalimentao, tambm chamada de realimentao, uma das fases do

servios. Para que haja a retroalimentao necessrio transformar o conhecimento