MANUAL DE DESDOBRO ECONMICO

PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO PAULO

SECRETARIA DA HABITAO E DESENVOLVIMENTO URBANO
DEPARTAMENTO DE PARCELAMENTO USO E INTERVENES URBANAS

1
APRESENTAO
A partir da criao das Subprefeituras, a quem compete a gesto e controle dos assuntos
municipais no mbito local, corroborado pelos novos Planos Regionais e de Bairros,
segundo o novo Plano Diretor Estratgico, alguns servios prestados pela Secretaria de
Habitao e Desenvolvimento Urbano (Sehab) foram descentralizados para as
Subprefeituras. Entre eles esto a competncia de elaborao e aprovao do desdobro
econmico, cujo servio gratuito, prestado pela municipalidade populao de baixa
renda, e que portanto, deve estar acessvel aos moradores.
Com a inteno de repassar nossa experincia na aprovao do desdobro econmico s
Subprefeituras, foi concebido este manual, que contempla a rotina do servio, os
dispositivos legais e a sua aplicao.
O manual composto de: definies legais, competncia de aprovao, requisitos
bsicos a serem preenchidos pelo interessado, procedimentos administrativos adotados
pela prefeitura, documentos necessrios para efetivao do pedido, a forma como a
prefeitura deve execut-lo, tais como planta, modelos padres e as referncias legais
com seus respectivos textos.
Esta publicao, alm de expor com transparncia o trabalho, uma contribuio
importante municipalidade e um instrumental imprescindvel queles que trabalham com
este tipo de servio ou desejam entender desta matria.

COORDENAO
Do Departamento de Parcelamento do Solo
e Intervenes Urbanas
Secretaria da Habitao e
Desenvolvimento Urbano do Municpio de
So Paulo

2
NDICE

I- DEFINIES

1- Lote

2- Via Oficial de Circulao de Veculos

3- Desdobro de Lote

4- Desdobro Econmico de Lote

5- Remembramento de Lote

6- Remembramento e Desdobro Econmico de Lote

II- APROVAO DO DESDOBRO ECONMICO

1- Competncia pela aprovao

2- Requisitos bsicos

Do interessado
Do imvel

III- PROCEDIMENTOS ADMINISTRATIVOS

IV- DOCUMENTAO NECESSRIA

1- Requerimento

2- Do imvel

3- Comprovante de rendimento

3
 4- Documentos pessoais

V- APRESENTAO DO PROJETO

Planta do desdobro

VI- MODELOS PADRES

Roteiro de anlise planilha

Ficha de solicitao de boletim de dados tcnicos
Planta
Memorial descritivo
Declarao do interessado

VII- DISPOSITIVOS LEGAIS

1- ndice

2- Anexos

Lei 9.413/81
Lei 9.747/84
Lei 11.273/92
Resoluo CEUSO 49/87
Resoluo CEUSO 68/94

VIII- FICHA TCNICA

4
I- DEFINIES

1- Lote
a rea resultante de loteamento, desmembramento ou desdobro, com pelo
menos uma frente lindeira via oficial de circulao
inciso VII, artigo 1 da Lei 9.413/81

2- Via oficial de circulao de veculo

aquela que o poder pblico reconhece e declara por ato legal a sua existncia
como logradouro pblico
inciso VIII, artigo 1 da Lei 9.413/81

3- Desdobro de lote
a diviso do lote para formao de novos lotes, com frente para via oficial de
circulao j existente, sem abertura de novas vias e nem prolongamento das vias
j existentes
inciso V, artigo 1 da Lei 9.413/81

4- Desdobro econmico de lote

a diviso do lote para formao de novos lotes, com frente para a via oficial de
circulao j existente, sem abertura de novas vias, fornecido gratuitamente pela
Prefeitura, atendidas todas as exigncias legais urbansticas e especficas desta
matria
Lei 9.747/84 e Lei 11.273/92

5- Remembramento de lote
a soma das reas de dois ou mais lotes, para a formao de novo lote
inciso III, artigo 1 da Lei 9.413/81

6- Remembramento e desdobro econmico de lote

a unio de dois ou mais lotes para formao de novos lotes, com frente para via
oficial de circulao j existente, sem abertura de novas vias e nem prolongamento
das vias j existentes, fornecido gratuitamente pela Prefeitura
incisos III e V, artigo 1 da Lei 9.413/81, e artigo 2 da Lei 9.747/84

5
 NOTA: Ser admitido Remembramento e Desdobro Econmico de lotes, desde que
atendidos todos os requisitos exigidos para o desdobro econmico de lote

II- APROVAO DO DESDOBRO ECONMICO

1- Competncia pela aprovao

a Subprefeitura efetua o desdobro, a pedido do interessado, com iseno da

taxa de expediente e emolumentos

os interessados estaro sujeitos a entrevista prvia pelos tcnicos da

Subprefeitura competente, para verificar a viabilidade de aprovao do
desdobro econmico

a elaborao e o fornecimento de cpias de plantas e memoriais, no tero

quaisquer custas para o interessado

2- Requisitos bsicos

Do interessado

os interessados no podem ser proprietrios de outro imvel no Municpio

de So Paulo

os interessados devero comprovar renda bruta mensal igual ou inferior a 5

(cinco) salrios mnimos

no caso de haver dependentes, admite-se at 7 (sete) salrios mnimos

cinco salrios mnimos acrescido de meio salrio mnimo por
dependente, at o limite de 4 dependentes
1 e 2 do artigo 1 da Lei 11.273/92

Do imvel

Condies gerais

o lote originrio (a ser desdobrado) dever ter rea mxima at 10.000m

artigo 1 da Lei 11.273/92

6
 SITUAO ATUAL

REA MXIMA AT 10.000m2

LOTE "A"

L VIA OFICIAL

os lotes resultantes devero ter:

o rea entre 125m e 240m

o testada mnima de 5,00m
o frente para via oficial de circulao j existente
artigo 23 da Lei 9.413/81 e artigo 1 da Lei 11.273/92

SITUAO PRETENDIDA

REA MNIMA = 125m2

REA MXIMA = 240m2

LOTE "B" LOTE ''C"

L VIA OFICIAL
FRENTE MNIMA = 5m

a edificao, no lote, quando houver, dever:

o possuir comprovante de regularidade

o caso no esteja regularizada, o interessado dever solicitar a
regularizao

7
 inciso IV, artigo 3 da Lei 9.747/84, nico e artigo 1 da Lei 9.773/84, artigo 2 da
Lei 9.843/85 e Resoluo CEUSO/68/94

NOTA: Em funo da edio do Decreto 42.319/02 e da Lei 13.564/03,

devero ser observadas as restries quanto a questo de reas
contaminadas

zonas de uso onde permitido o desdobro econmico:

o nas zonas de uso: Z2, Z9, Z11, Z13, Z17 e Z18

o nos corredores de uso especial Z8-CR4, Z8-CR5 e Z8-CR6, quando
lindeira s zonas de uso: Z2, Z9, Z11, Z13, Z17 e Z18
Quadro 2A da Lei 8.001/73, Quadro 2E da Lei 9.049/80, Quadro 2G da Lei 9.411/81 e
artigo 23 da Lei 9.413/81

Excees

admite-se lotes com frente mnima e rea inferior s definidas para cada
zona de uso, desde que atendidas uma das seguintes condies:

o sobre o lote, tenha imposto territorial comprovado anterior a 1 de

novembro de 1972
o o lote seja resultante de edificao regularmente licenciada,
enquadrada nas categorias de usos: R1 (residncia unifamiliar) ou
R2.01 (unidades residenciais agrupadas horizontalmente)
o no lote exista alvar para edificao em vigor at 1 de novembro de
1972
o o lote seja resultante de remanescente de lote de rea maior atingido
por desapropriao ou melhoramento pblico
o o lote tenha escritura pblica ou outro documento hbil que comprove
o desdobro ou a sua configurao anterior a 1 de novembro de 1972
artigo 27 da Lei 9.413/81
o sobre o lote, tenha edificao regularizada nos termos da lei
10.199/86 para os usos: R1 ou R2.01 ou R2.03 (casas superposta)
artigo 1 da Lei 10.137/86, Lei 10.199/86 e Resoluo CEUSO/49/87

o sobre o lote, tenha edificao regularizada anterior a julho de 1987

para os usos: R1 ou R2.01 ou R2.03
Resoluo CEUSO/49/87

Condies de desdobro para lotes sem frente para via oficial de veculos

Ser considerado como lote a rea do terreno, mesmo no resultante de

loteamento ou desmembramento aprovado, que no tenha frente para
via oficial de circulao, desde que atendam, simultaneamente, s
seguintes condies:

8
 o tenha sido registrada no cartrio de registro de Imveis antes de
1 de novembro de 1972
o tenha servido ou passagem, com dimenses que atendem s
exigncias urbansticas de Parcelamento, Uso e Ocupao do
Solo
nico, artigo 27 da Lei 9.413/81

III- PROCEDIMENTOS ADMINISTRATIVOS

Setor de Aprovao

o arquiteto ou engenheiro entrevista os proprietrios

verifica a possibilidade de enquadramento em desdobro econmico

preenche o roteiro para anlise planilha de desdobro econmico

procede a abertura de pasta, devidamente identificada, com todos os

documentos

preenche a ficha de solicitao de boletim de dados tcnicos

encaminha a ficha para a Setor de Cadastro

Setor de Cadastro

anexa o Boletim de Dados Tcnicos BDT do lote ficha

retorna a ficha completa ao Setor de Aprovao

Setor de Aprovao

analisa novamente a documentao

dependendo das informaes constantes no BDT, poder haver

necessidade de consulta a outros rgos (Secretaria da Infra-estrutura
Urbana SIURB, Secretaria dos Negcios Jurdicos SJ, Secretaria
Municipal de Cultura SMC, etc.)

elabora a planta e o memorial descritivo

providencia 5 (cinco) cpias das plantas e 3 (trs) vias do memorial

descritivo

preenche o requerimento padro para autuao

9
 convoca os interessados a assinarem: o requerimento, as plantas e os
memoriais

encaminha os documentos assinados para o Setor de Expediente

Setor de Expediente

autua o processo

encaminha o processo ao Setor de Aprovao

Setor de Aprovao

analisa o processo

comunica o interessado, se necessrio

elabora minuta de alvar

aprova o desdobro

emite o despacho

encaminha o despacho para publicao no Dirio Oficial do Municpio

DOM

Setor de Expediente

publica o despacho no Dirio Oficial do Municpio DOM

envia correspondncia ao interessado

gera no sistema o alvar

encaminha o processo ao Setor de Documentao

Setor de Documentao

emite o alvar

entrega 2 (duas) vias de plantas devidamente carimbadas, 1 (uma) via do

memorial e alvar aos proprietrios

retorna o processo ao Setor de Aprovao

10
 Interessado

dever registrar a documentao no Cartrio de Registro de Imveis, no

prazo de 180 (cento e oitenta) dias corridos da expedio do alvar

se houver demolio da edificao, ser necessrio apresentar Alvar de

demolio no Cartrio de Registro de Imveis

Setor de Aprovao

encaminha o processo para o Setor de Cadastro

Setor de Cadastro

alimenta o cadastro com cpia de planta aprovada e respectivo alvar

retorna o processo ao Setor de Aprovao

Setor de Aprovao

aguarda o interessado, no prazo de 180 (cento e oitenta) dias, juntar a

escritura registrada no Cartrio de Registro de Imveis CRI

se apresentado o registro no CRI, encaminha o processo para Rendas

Imobilirias RI, quando o Imposto Territorial Urbano IPTU no estiver
lanado em conformidade com a situao pretendida

Rendas Imobilirias

providencia o desdobro do Imposto Territorial Urbano IPTU

retorna o processo ao Setor de Cadastro

Setor de Cadastro

complementa o cadastro com as informaes de RI

encaminha o processo ao Setor de Aprovao

Setor de Aprovao

encaminha o processo para arquivamento (DAF 41)

IV- DOCUMENTAO NECESSRIA

11
1- Requerimento padro da Prefeitura assinado pelos proprietrios

2- Do imvel

Imposto territorial urbano IPTU

cpia do comprovante do pagamento do imposto predial territorial urbano do

ltimo exerccio, que incida sobre o lote

Ttulo de propriedade

cpia atualizada da escritura da rea total a ser desdobrada, registrada no

Cartrio de Registro de Imveis

cpias dos compromissos de compra e venda quitados, dos lotes a serem

desdobrados

Edificao no lote, se houver

se for preservar, apresentar um dos seguintes documentos:

certificado de regularidade da edificao - CEDI
cpia da planta que comprove sua regularidade (conservao,
regularizao ou aprovao com habite-se)

se for demolir:
solicitar alvar de demolio

3- Comprovante de rendimento

Assalariado, apresentar:

cpia da carteira profissional dos proprietrios, das folhas de identificao

pessoal, do contrato de trabalho e da atualizao salarial

cpia do ltimo hollerit de pagamento dos proprietrios

Aposentado, apresentar:

cpia do comprovante de pagamento do INSS e cpia do carto de

identificao

Autnomo, apresentar:

cpia do comprovante de pagamento do INSS

12
 Desempregado ou pessoa fsica sem comprovao de renda, apresentar:

Declarao, conforme modelo, assinado pelo interessado

4- Documentos pessoais

Apresentar:

cpias das cdulas de identidade dos proprietrios

cpias dos cadastros de pessoa fsica - CPF dos proprietrios

artigo 2 da Lei 9.747/84

V- APRESENTAO DO PROJETO

Planta do desdobro

Dever apresentar:

Situao Atual com representao grfica da planta do lote, com

dimenses, rea e confrontantes, conforme ttulo de propriedade registrada,
contendo curvas de nvel de metro em metro, de acordo com as plantas do
GEGRAN

SITUAO ATUAL

(CONFRONTANTE)

5m
96
(CONFRONTANTE)
(CONFRONTANTE)

25m

97
25m

LOTE "A"
REA= 98
250m2

99
5m

100
10,00 VIA OFICIAL

Situao Pretendida com representao dos lotes, indicando suas

dimenses, reas e confrontantes de forma que a somatria das reas e
medidas perimetrais dos lotes resultem a rea descrita no ttulo de
propriedade registrado

13
 SITUAO PRETENDIDA
(CONFRONTANTE)

5m 5m

(CONFRONTANTE)
(CONFRONTANTE)

25m

25m
25m
LOTE "B" LOTE "C"
REA= REA=
125m2 125m2

5m 5m

10,00 VIA OFICIAL

Se houver vegetao de porte arbreo, demarc-la em planta

Considera-se vegetao de porte arbreo, quando a altura de 1,30m do
solo, o dimetro do caule da rvore for superior a 0,05m
artigo 2 da Lei 10.365/87 e artigo 2 do Decreto 26.535/88

"VEGETAO DE PORTE ARBREO"

D

1.30m

D = 0.05m

Se houver edificao(es), demarcar:

sua(s) projeo(es), rea(s) e recuos de acordo com: planta aprovada

ou
regularizada

14
 caso seja apresentado CEDI, verificar sua projeo pela foto area ou
vistoria

A planta do desdobro econmico ser efetuada pela SUBPREFEITURA

VI- MODELOS PADRES

Roteiro de anlise planilha

Ficha de solicitao de boletim de dados tcnicos

Planta

Memorial descritivo

Declarao do interessado
PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO PAULO Data Processo n
_____/____/____
SECRETARIA DAS SUBPREFEITURAS
SUBPREFEITURA DE ..........................................................
ROTEIRO PARA ANLISE DE DESDOBRO ECONMICO Pasta n

Dados dos interessados

Nome:
Endereo:
Nome:
Endereo:
Nome:
Endereo:
Nome:
Endereo:
Comprovao de renda do 1 interessado Comprovao de renda do 2 interessado
Holerith ( ) Carn I.N.S.S ( ) Holerith ( ) Carn I.N.S.S ( )
Carteira profissional ( ) Carteira profissional ( )
Ced. Identidade ( ) C.I.C. ( ) Ced. Identidade ( ) C.I.C. ( )
Declarao modelo ( ) Declarao modelo ( )
Valor Valor
Comprovao de renda do 3 interessado Comprovao de renda do 4 interessado
Holerith ( ) Carn I.N.S.S ( ) Holerith ( ) Carn I.N.S.S ( )
Carteira profissional ( ) Carteira profissional ( )
Ced. Identidade ( ) C.I.C. ( ) Ced. Identidade ( ) C.I.C. ( )
Declarao modelo ( ) Declarao modelo ( )
Valor Valor
Objetivos do desdobro
Para fins de tributao ( ) Para fins de desdobro ( )

Dados do imvel
Local:
Contribuinte(s): /
Zona de uso: Existe construo? Sim ( ) No ( )
reas do imvel
Situao Atual Situao Pretendida

15
Documentos apresentados do1 interessado Documentos apresentados do 2 interessado
Escritura ou certido registradas (rea maior) ( ) Escritura ou certido registradas (rea maior) ( )
Escritura e/ou contrato ( ) Escritura e/ou contrato ( )
Contrato particular com firma reconhecida ( ) Contrato particular com firma reconhecida ( )
Termo de quitao do imvel ( ) Termo de quitao do imvel ( )
Documentos apresentados do 3 interessado Documentos apresentados do 4 interessado
Escritura ou certido registradas (rea maior) ( ) Escritura ou certido registradas (rea maior ( )
Escritura e/ou contrato ( ) Escritura e/ou contrato ( )
Contrato particular com firma reconhecida ( ) Contrato particular com firma reconhecida ( )
Termo de quitao do imvel ( ) Termo de quitao do imvel ( )
Cincia do proprietrio:
Cincia do tcnico:

PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO PAULO

SECRETARIA DAS SUBPREFEITURAS

SUBPREFEITURA DE................................

SOLICITAO DE BOLETIM DE DADOS TCNICOS

SETOR DE CADASTRO

SOLICITAMOS INFORMAR BOLETIM DE DADOS TCNICOS

COMPLETO PARA O(S) LOGRADOURO(S) ABAIXO RELACIONADO(S) PARA

INSTRUIR A PASTA DE DESDOBRO ECONMICO N ________/_____

NOME DO LOGRADOURO CODLOG NMERO DO CONTRIBUINTE

16
 ______/______/______

ASSINATURA/CARIMBO

17
 Situao Atual Situao Pretendida Projeto de Desdobro Econmico de Lote Fl. nica
(Confrontante)
95
(Confrontante) Proprietrios:

96 Local: Av. Mariana Caligari Ronchetti

Jd. Pery - Subprefeitura - F
12,00 6,00 6,00
95
Contribuinte: 108.145.0033 Zona: Z-2 Esc: 1/100
97

Declaro que a aprovao do projeto

98 96 Situao sem Escala:
300,00 m no implica no reconhecimento por
64,50 parte da Prefeitura do direito de
LOTE ''A''
R.
C.

97 propriedade do terreno.
Ga
ltie
ri

Av. Mariana C. Ronchetti

25,00
25,00

25,00
25,00
25,00
R.

98
Ad

Proprietrios:
e

(Confrontante)
(Confrontante)
ma
r
B.

Lote "C" 150,00 m

Lote "B" 150,00 m

Nu

99 ___________________________________

18
(Confrontante)
ne
s

(Confrontante)
___________________________________
100
reas:

Situao Atual:
12,00 6,00 6,00 Lote A 300,00 m
99
Situao Pretendida:
Lote B 150,00 m

Memorial descritivo Leis 9.747/84 e 11.273/92

Lote C 150,00 m
Total 300,00 m
Av. Mariana Caligiori Ronchetti Av. Mariana Caligiori Ronchetti

10,00

10,00
100

Nota: Os recuos obedecero ao quadro ____ da lei _________.

 A planta do desdobro econmico ser acompanhado de memorial
descritivo, efetuado pela Subprefeitura, constando informaes sobre a
situao atual e pretendida do lote

PASTA n

Local:
Contribuinte:
Proprietrios: Lote:
Lote:

Situao Atual
Transcrever a descrio fiel ao ttulo de propriedade registrado

EXEMPLO:

Lote:..................................REA...........m

Mede........................metros de frente para a Av./Rua ......................................; do

lado direito visto de quem da
Av./Rua.....................................................................olha para o imvel
mede...................metros, confrontando com ..............................................do lado
esquerdo visto na mesma posio acima especificada mede....................metros,
confrontando com.........................................................................; medindo nos
fundos ..............metros confrontando com ............................

Situao Pretendida

Lote:.................................REA.............m

Mede............metros de frente para a Av./Rua ..................................................; do

lado direito visto de quem da Av./Rua ....................................................................
olha para o imvel mede..................metros, confrontando
com.............................................; do lado esquerdo visto na mesma posio acima
especificado mede................metros, confrontando
com.........................................................................; medindo nos fundos ............
metros confrontando com ................................

19
 Lote:.................................REA............m

Mede............metros de frente para a Av./Rua...............................................; do lado

direito visto de quem da Av./Rua........................................................................olha
para o imvel mede..................metros, confrontando com........................................;
do lado esquerdo visto na mesma posio acima especificado
mede......................metros, confrontando
com........................................................................; medindo nos fundos .........
metros confrontando com ...........................................

................................................ ...................................................
Proprietrio do lote Proprietrio do lote

So Paulo, ..... de.....................de ..........

20
 Declarao do interessado

do desempregado ou de pessoa fsica sem comprovao de renda

Eu,...............................................................................................abaixo assinado,
para o fim de obter da Prefeitura do Municpio de So Paulo a concesso do
desdobro econmico, por mim pleiteado nesta Subprefeitura
de ...............................-SP, declaro estar desempregado e no possuir rendimento/
ou estar recebendo 5 (cinco) salrios mnimos ou mais de 7 (sete) salrios
mnimos, includos os dependentes (em atendimento ao determinado pelo 1 e
2 do artigo 1 da Lei 11.273/92).

Declaro ainda, estar plenamente ciente de que se a presente declarao no

corresponder precisamente verdade, responderei especialmente pelo crime de
falsidade ideolgica, previsto no artigo 299 do Cdigo Penal (pena de um a cinco
anos de recluso), alm de me sujeitar a punio de ordem civil e administrativa,
nos termos do artigo 2 da Lei Federal n 7.115/83.

So Paulo, de de

.............................................
assinatura do declarante

21
VII- DISPOSITIVOS LEGAIS

1- ndice

Lei 8.001 de 24 de dezembro de 1973 dispe sobre uso e ocupao do solo

urbano

Lei 9.049 de 24 de abril de 1980 dispe sobre as caractersticas bsicas das

zonas de uso Z17e Z18, e dos corredores Z8-CR1, Z8-CR4, Z8-CR5 e Z8-CR6

Lei 9.411 de 30 de dezembro de 1981 dispe sobre a alteraes das

caractersticas das zonas de uso Z13, Z17 e Z18 e dos corredores Z8-CR5 e
Z8-CR6

Lei 9.413 de 30 de dezembro de 1981 artigos 13, 23 e 27 dispe sobre o

parcelamento do solo no Municpio de So Paulo

Lei 9.747 de 25 de outubro de 1984 dispe sobre desdobro econmico

Lei 9.773 de 10 de dezembro de 1984 dispe sobre condies para desdobro

do lote

Lei 9.843 de 4 de janeiro de 1985 dispe sobre regularizao de R1 e R2.01

Lei 10.137 de 29 de setembro de 1986 permite a edificao de casas

superpostas R2.03

Lei 10.199 de 03 de dezembro de 1986 dispe sobre as regularizaes das

edificaes em situao irregular

Lei 10.365 de 22 de setembro de 1987 disciplina o corte e a poda de

vegetao de porte arbreo existente no municpio de So Paulo

Resoluo CEUSO/49 de 07 de julho de 1987 dispe sobre a tolerncia de

aceitao de desdobro de lotes com dimenses menores que a lei de
zoneamento, desde que a edificao tenha sido regularizada antes de 1987

Decreto 26.535 de 03 de agosto de 1988 regulamenta Lei 10.365, de 22 de

setembro de 1987, que disciplina o corte e a poda de vegetao de porte
arbreo existente no municpio de So Paulo

22
 Lei 11.273 de 12 de novembro de 1992 altera o artigo 1 da Lei 9.747/84
dispe sobre desdobro econmico

Resoluo/CEUSO/68/94 estende os benefcios da Lei 9843/85 aos usos R e

R2.03

Decreto 42.319 de 21 de agosto de 2002 dispe sobre diretrizes e

procedimentos relativos ao gerenciamento de reas contaminadas

Lei 13.564 de 24 de abril de 2003 dispe sobre a aprovao de parcelamento

do solo, edificao e instalao de equipamentos em terrenos contaminados ou
suspeitos de contaminao por materiais nocivos ao meio ambiente e sade
pblica

Decreto 44.418 de 26 de fevereiro de 2004 dispe sobre a transferncia de

parte das competncias da SEHAB para as SUBPREFEITURAS

2- Anexos

Compemse das Leis 9.413/81, 9.747/84 e 11.273/92 e Resolues CEUSO

49/87 e 68/94, referentes matria

LEI N 9.413, DE 30 DE DEZEMBRO DE 1981

Dispe sobre o parcelamento do solo no Municpio de So Paulo, e d outras

providncias.

REYNALDO EMYGDIO DE BARROS, Prefeito do Municpio de So Paulo, nos termos do

disposto no artigo 26 do Decreto-Lei Complementar Estadual n 9, de 31 de dezembro de
1969, sanciona e promulga a seguinte lei:

CAPTULO I

DEFINIES

Art. 1 - Para efeitos da aplicao da legislao de parcelamento, uso e ocupao do

solo, para fins urbanos, as seguintes expresses ficam assim definidas:

I - GLEBA a rea de terra que no foi objeto de loteamento ou desmembramento.

II - DESMEMBRAMENTO a subdiviso de glebas em lotes destinados edificao, com

aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique na abertura de novas

23
vias e logradouros pblicos, nem no prolongamento, modificao ou ampliao dos j
existentes.

III - REMEMBRAMENTO DE GLEBAS ou lotes a soma das reas de duas ou mais

glebas ou lotes, para a formao de novas glebas ou lotes.

IV - LOTEAMENTO a subdiviso de glebas em lotes destinados a edificao, com

abertura de novas vias de circulao, de logradouros pblicos ou prolongamento,
modificao ou ampliao das vias existentes.

V - DESDOBRO o parcelamento de lote resultante de loteamento ou desmembramento

aprovado.

VI - QUADRA a rea resultante de loteamento, delimitada por vias de circulao de

veculos e podendo, quando proveniente de loteamento aprovado, ter como limites as
divisas desse mesmo loteamento.

VII - LOTE a rea resultante de loteamento, desmembramento ou desdobro, com pelo

menos uma divisa lindeira via de circulao.

VIII VIA DE CIRCULAO o espao destinado circulao de veculos ou pedestres,

sendo que:

a) via oficial de circulao de veculos ou pedestres aquela aceita, declarada ou

reconhecida como oficial pela Prefeitura;

b) via particular de circulao de veculos ou pedestres aquela de propriedade privada,

mesmo quando aberta ao uso pblico.

IX - ALINHAMENTO a linha divisria entre o terreno de propriedade particular ou

pblica e o logradouro pblico.

X - EIXO DA VIA a linha que passa eqidistante aos alinhamentos.

XI FRENTE DO LOTE a sua divisa lindeira via de circulao.

XII FUNDO DO LOTE a divisa oposta frente, sendo que:

a) no caso de lotes de esquina, o fundo do lote o encontro de suas divisas laterais;

b) no caso de lote situados em corredores de uso especial, em esquina ou no, o fundo

do lote a divisa oposta frente do lote, lindeira ao corredor;

c) no caso de lotes de forma irregular ou de mais de uma frente, o fundo definido de

acordo com as condies estabelecidas em normas, expedidas pelo Executivo.

XIII - RECUO a distncia, medida em projeo horizontal, entre o limite externo da

edificao e a divisa do lote, sendo que:

24
a) os recuos so definidos por linhas paralelas s divisas do lote, ressalvados o
aproveitamento do subsolo e a execuo de salincias em edificaes, nos casos
previstos em lei;

b) os recuos de frente so medidos em relao aos alinhamentos;

c) no caso de lotes irregulares, os recuos so definidos em normas expedidas pelo

Executivo.

XIV - PROFUNDIDADE DO LOTE a distncia medida entre o alinhamento do lote e

uma paralela a este, que passa pelo ponto mais extremo do lote em relao ao
alinhamento.

XV - ACESSO a interligao para veculos ou pedestres entre:

a) logradouro pblico e propriedade privada;

b) propriedade privada e reas de uso comum em condomnio

c) logradouro pblico e espaos de uso comum em condomnio.

XVI EQUIPAMENTOS URBANOS so as instalaes de infra-estrutura urbana, tais

como: equipamentos de abastecimento de gua, servios de esgotos, energia eltrica,
coleta de guas pluviais, rede telefnica, gs canalizado, transporte e outros de interesse
pblico.

XVII - EQUIPAMENTOS COMUNITRIOS so as instalaes pblicas destinadas

educao, cultura, sade, lazer e similares.

XVIII - REAS INSTITUCIONAIS so as reas destinadas instalao dos equipamentos

comunitrios.

XIX - USO MISTO a utilizao do mesmo lote ou da mesma edificao por mais de uma
categoria de uso.

CAPTULO II

REQUISITOS URBANSTICOS PARA PARCELAMENTO DO SOLO

Art. 2 - O parcelamento do solo, caracterizado por loteamento ou desmembramento, est

sujeito prvia aprovao da Prefeitura e dever atender aos seguintes requisitos:

I - Na zona rural, o parcelamento do solo para fins urbanos somente ser permitido em
reas delimitadas por lei para fins de expanso urbana, mediante prvia audincia do
Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria - INCRA.

II - No ser permitido o parcelamento do solo:

a) em terrenos alagadios e sujeitos a inundaes, antes de tomadas as providncias

para assegurar a drenagem e escoamento das guas;

25
b) em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo sade pblica, sem que
sejam previamente saneados;

c) em terrenos com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), salvo se
atendidas exigncias especficas da legislao municipal;

d) em terrenos onde as condies geolgicas no aconselhem a edificao;

e) em reas de preservao ecolgica ou naquelas onde a poluio impea condies

sanitrias suportveis, at a sua correo.

III - Da rea total, objeto do projeto de loteamento, sero destinados, no mnimo:

a) 20% (vinte por cento) para vias de circulao de veculos;

b) 15% (quinze por cento) para reas verdes;

c) 5% (cinco por cento) para reas institucionais.

IV - A localizao das reas verdes dever atender s seguintes disposies:

a) 50% (cinqenta por cento) do porcentual exigido para reas verdes ser localizado
pela Prefeitura em um s permetro e em parcelas de terreno que, por sua configurao
topogrfica, no apresentem declividade superior a 30% (trinta por cento);

b) a localizao do restante da rea exigida para reas verdes ficar a cargo do loteador
e s ser computado como rea verde quando em qualquer ponto da rea puder ser
inscrito um crculo com raio de 10 m (dez metros), podendo ser localizado em parcelas de
terreno que apresentem declividade superior a 30% (trinta por cento).

V - A localizao da rea institucional dever atender s seguintes exigncias:

a) estar situada junto a uma via oficial de circulao de veculos e contida em um nico
permetro;

b) ocupar at 50% (cinqenta por cento) da extenso da testada da gleba, lindeira

citada via oficial;

c) estar situada em rea com declividade at 15% (quinze por cento).

VI - As vias do projeto de loteamento devero articular-se com vias adjacentes oficiais,

existentes ou aprovadas, salvo quando as diretrizes permitirem ou exigirem outra
soluo.

VII - As caractersticas tcnicas, declividades, dimenses mximas e mnimas exigidas

para vias de circulao, em projeto de loteamento, so as constantes do Quadro n 1,
anexo a esta lei.

VIII - Nenhum lote poder:

26
a) distar mais de 500 m (quinhentos metros) de uma via principal, medida essa distncia
ao longo do eixo da via que lhe d acesso;

b) ter frente para via de circulao de veculos de largura inferior a 12 m (doze metros).

IX - O comprimento das quadras no poder ser superior a 450 m (quatrocentos e

cinqenta metros), sendo que as quadras com mais de 300 m (trezentos metros) sero
divididas, obrigatoriamente, a cada 200 m (duzentos metros) ou menos, por vias de
circulao de pedestres, com largura igual ou superior a 10% (dez por cento) do
comprimento da passagem, observado o mnimo de 8 m (oito metros).

X - Ao longo das guas correntes, canalizadas ou no, das dormentes e das faixas de
domnio pblico das rodovias, ferrovias e dutos, ser obrigatria a reserva de faixa "non
aedificandi" de 15 m (quinze metros) de cada lado das suas margens e dos limites da
faixa de domnio.

1 - A faixa "non aedificandi" referida no item X deste artigo, quando ao longo das
guas dormentes e correntes, dever ser utilizada para sistema virio ou reas verdes,
dispensada a obrigatoriedade da inscrio do crculo de raio de 10 m (dez metros),
constante da alnea "b" do item IV deste artigo.

2 - Quando as diretrizes fixadas pela Prefeitura excederem os ndices previstos no item

III deste artigo, as reas excedentes sero declaradas de utilidade pblica para efeito de
desapropriao.

3 - Quando o espao destinado s vias de circulao no atingir o ndice estabelecido

na alnea "a" do item III deste artigo, a rea necessria para completar este ndice ser
adicionada s reas verdes.

4 - O desmembramento de glebas na zona urbana est obrigado destinao de

reas verdes e institucionais conforme o disposto nas alneas "b" e "c" do item III deste
artigo, salvo quando for comprovado, pelo registro na competente Circunscrio
Imobiliria, que a gleba a ser desmembrada apresentava, anteriormente data da
publicao da Lei n 7.805, de 1 de novembro de 1972, rea global igual ou inferior s
dimenses abaixo fixadas, sendo que as parcelas de terreno resultantes do
desmembramento sero consideradas como lotes:

1 - 10.000 m (dez mil metros quadrados) nas zonas Z1, Z2, Z3, Z4, Z5, Z9, Z10, Z11,
Z12, Z13, Z17 e Z18;

2 - 20.000 m (vinte mil metros quadrados) nas zonas Z6, Z7, Z8, Z14, Z15 e Z16.

5 - Os lotes pertencentes a loteamentos aprovados nos termos do artigo 3 da Lei n

5.261, de 4 de julho de 1957, com rea superior aos limites fixados no pargrafo anterior,
sero considerados como glebas.

27
 6 - As reas resultantes de desmembramento devero, sempre, ter frente para via
oficial de circulao de veculos existente e observar as dimenses mnimas de lote
previstas na legislao para as diferentes zonas de uso, respeitado o disposto no artigo
39 da Lei n. 8.001, de 24 de dezembro de 1973, com a nova redao dada pelo artigo
25 desta lei.

CAPTULO III

REQUISITOS TCNICOS PARA PARCELAMENTO DO SOLO

SEO I - LOTEAMENTO

Art. 3 - A elaborao do projeto de loteamento ser precedida de fixao de diretrizes,

por parte da Prefeitura, a pedido do interessado, instrudo com os seguintes documentos:

I - Requerimento assinado pelo proprietrio do terreno.

II - Ttulo de propriedade da rea, registrado no Cartrio de Registro de Imveis.

III - Comprovante do pagamento dos tributos municipais dos ltimos 5 (cinco) anos, que
incidam sobre a rea.

IV - 4 (quatro) vias de cpias de levantamento planialtimtrico-cadastral da rea objeto do

pedido, na escala 1:1.000, com curvas de nvel de metro em metro, indicando com
exatido os limites da rea com relao aos terrenos vizinhos, cursos d'gua e suas
denominaes, tipos de vegetao existentes e vias oficiais, e situao da rea, na
escala 1:10.000, que permita o seu perfeito reconhecimento e localizao.

Art. 4 - O prazo para expedio de diretrizes de at 90 (noventa) dias, a contar da data

do protocolamento do pedido, observado o disposto no artigo 520 da Lei n 8.266, de 20
de junho de 1975, com a nova redao conferida pelo artigo 15 da Lei n 8.881, de 29 de
maro de 1979.

Pargrafo nico - Findos os prazos de que trata este artigo, o requerente poder
apresentar o projeto de loteamento, independentemente da fixao das diretrizes, desde
que atendidas as exigncias legais, ficando a Prefeitura obrigada a aceitar os locais
definidos no projeto para reas verdes, institucionais e sistema virio.

Art. 5 - As diretrizes tero validade pelo prazo de 360 (trezentos e sessenta) dias,
contados a partir da data de publicao da notificao de sua expedio no Dirio Oficial
do Municpio.

Art. 6 - O projeto de loteamento, submetido pelo interessado aprovao da Prefeitura,

obedecidas as diretrizes expedidas e a regulamentao prpria, dever constar de:

I - Plano geral do loteamento, na escala 1:1.000 em 4 (quatro) vias de cpias, assinadas

pelo proprietrio e por profissional habilitado e registrado na Prefeitura, constando de:

a) curvas de nvel de metro em metro;

b) vias de circulao, quadras, lotes e reas verdes e institucionais, dimensionadas e

numeradas;

28
c) indicao grfica dos recuos dos lotes, quando o loteamento criar restries maiores
do que as exigidas pela legislao;

d) indicao das zonas de uso, onde se localiza a gleba, Administrao Regional qual a
gleba pertence e nmero do contribuinte junto Prefeitura;

e) indicao, em planta, da rea dos lotes e das reas verdes e institucionais;

f) indicao das dimenses das divisas da rea, de acordo com os ttulos de propriedade;

g) indicao, em quadro da rea total da gleba, da rea total dos lotes, da rea do
sistema virio, das reas verdes, das reas institucionais e do nmero total de lotes;

h) indicao, em quadro, das exigncias urbansticas convencionais.

II - Perfis longitudinais e seces transversais de todas as vias de circulao, em escalas

horizontal de 1:1.000, e vertical de 1:100, em cpias transparentes em papel milimetrado.

III - Projeto completo, detalhado e dimensionado, do sistema de escoamento de guas

pluviais e seus equipamentos, indicando a declividade dos coletores e, quando as
diretrizes o exigirem, a retificao ou canalizao de guas correntes, obedecidas as
normas e padres a serem regulamentados por ato do Executivo.

IV - Projeto completo da rede de coleta de guas servidas, obedecidas as normas e

padres fixados pelo rgo estadual competente, que nele dar sua aprovao.

V - Projeto completo do sistema de alimentao e distribuio de gua potvel e

respectiva rede e, quando for necessrio, projeto de captao e tratamento, aprovado
pelo rgo estadual.

VI - Projeto de guias, sarjetas e pavimentao das vias, obedecendo s normas e

padres a serem regulamentados por ato do Executivo.

VII - Projeto de arborizao das reas verdes e das vias, definindo as diferentes espcies
a serem plantadas, obedecendo s normas a serem regulamentadas por ato do
Executivo.

VIII - Projeto de proteo das reas sujeitas a eroso, inclusive mediante preservao da
cobertura vegetal existente, obedecendo s normas a serem regulamentadas por ato do
Executivo.

IX - Memorial descritivo correspondente a cada projeto.

X - Cronograma da execuo das obras cujos projetos constam dos itens III e VIII deste
artigo.

Pargrafo nico - Para o atendimento das exigncias do item IV, quando a topografia da
rea objeto do projeto de loteamento exigir, devero ser indicadas a reserva de faixas
"non aedificandi", com largura mnima de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros),

29
destinadas passagem de dutos para guas pluviais e esgoto de um lote para outro, e
gravadas com servido de passagem; estas faixas podero utilizar os recuos previstos na
legislao de parcelamento, uso e ocupao do solo para as diferentes zonas de uso,
assim como as reas dos recuos de fundo, localizadas entre a edificao principal e a
edificao secundria.

Art. 7 - A aprovao e a execuo do projeto de loteamento obedecer a urna das

sistemticas definidas pelos itens I e II deste artigo;

I - Com prvia execuo das obras:

a) atendidas pelo projeto todas as disposies legais, ser expedida uma autorizao
para execuo das obras;

b) a autorizao para execuo das obras no d direito ao registro do loteamento no

Cartrio de Registro de Imveis;

c) a autorizao para execuo das obras vlida por 2 (dois) anos, contados a partir da
data de sua expedio pelo rgo competente, podendo ser prorrogada por mais 1 (um)
ano, quando solicitado em tempo hbil ao rgo competente;

d) aps a execuo de todas as obras a que se refere a autorizao ora prevista, dever
ser solicitada ao rgo competente a respectiva vistoria;

e) aps a vistoria e aceitas as obras, a Prefeitura, atravs do rgo competente, expedir

termo de verificao das obras executadas e o ato de aprovao do loteamento,
liberando-o para registro no Cartrio de Registro de Imveis;

f) o disposto nas alneas "b" e "c" deste item dever constar obrigatoriamente da
autorizao para execuo das obras.

II - Com cronograma e instrumento de garantia:

a) atendidas pelo projeto as disposies legais, ser expedido, pelo rgo competente da
Prefeitura, o ato de aprovao do cronograma fsico-financeiro das obras a executar;

b) para garantia da perfeita execuo das obras constantes do projeto, memoriais e

cronograma fsico-financeiro aprovados, o loteador dever alternativamente:

1 - efetuar cauo em dinheiro, ttulo da dvida pblica municipal ou fiana bancria, no

valor a ser estipulado pela Prefeitura, por ato do Executivo;

2 - vincular Prefeitura 50 % (cinqenta por cento) da rea total dos lotes, mediante
instrumento pblico;

c) os procedimentos administrativos para efetivao das garantias previstas sero

definidos por ato do Executivo;

d) de posse do cronograma fsico-financeiro aprovado, do instrumento de garantia de

execuo das obras e dos demais documentos exigidos por lei, o loteador ter at 180
(cento e oitenta) dias, para submeter o loteamento ao Registro Imobilirio;

30
e) somente aps o registro do loteamento, o loteador poder dar incio s obras;

f) executadas, vistoriadas e aceitas as obras do loteamento, a Prefeitura expedir

documento liberando o loteador da modalidade de garantia prestada;

g) o prazo de validade do cronograma fsico-financeiro e do instrumento de garantia de

2 (dois) anos, contados da data de sua aprovao e de sua constituio,
respectivamente;

h) aps o decurso do prazo a que se refere a alnea anterior, caso as obras no estejam
concludas, o interessado perder o direito devoluo da garantia prestada.

1 - Dever constar dos modelos de contrato-padro a serem arquivados no Cartrio de

Registro de Imveis, a definio do tipo de loteamento adotado e, quando for o caso, as
exigncias urbansticas convencionais, as restries de remembramento ou
desmembramento de lotes, e a existncia de termo de garantia e cronograma fsico-
financeiro das obras a executar.

2 - O prazo para a vistoria constante da alnea "d" do item I e da alnea "f" do item II
deste artigo, ser de 60 (sessenta) dias, aps o que o requerente poder solicitar s
instncias superiores a apreciao e soluo do pedido, sendo que o prazo para a
manifestao de cada instncia de, no mximo, 30 (trinta) dias.

Art. 8 - O prazo para a expedio da autorizao para execuo das obras e da

aprovao do cronograma fsico-financeiro, constantes dos itens I e II do artigo 7 desta
lei, de at 120 (cento e vinte) dias, a contar da data do protocolamento do pedido.

1 - Findo o prazo fixado no "caput" deste artigo, o requerente fica autorizado a iniciar,
mediante comunicao escrita ao rgo competente, a execuo do loteamento,
atendidas as exigncias legais, sujeitando-se, porm, a proceder s adaptaes, quando
necessrias, para completo atendimento da legislao em vigor na data do trmino do
prazo fixado no "caput" deste artigo.

2 - O requerente, aps a comunicao ao rgo competente do incio da execuo do

loteamento, nos termos do pargrafo anterior, poder solicitar s instncias superiores a
apreciao do pedido inicial de aprovao do loteamento, sendo que o prazo para a
manifestao de cada instncia de, no mximo, 30 (trinta) dias.

Art. 9 - Qualquer modificao no projeto ou na execuo de loteamento, dever ser

submetida aprovao da Prefeitura, a pedido do interessado, instrudo com os
seguintes documentos:

a) requerimento solicitando a modificao;

b) memorial descritivo das modificaes;

c) 4 (quatro) vias de cpia dos projetos referentes s modificaes;

31
d) 1 (uma) via de cpia do projeto aprovado.

1 - Os pedidos de modificaes em loteamentos registrados, alm dos documentos

referidos neste artigo, devero ser instrudos por documentos que comprovem a anuncia
de todos os adquirentes dos lotes, a menos que haja regra explcita no ttulo de aquisio
com respeito a esta anuncia.

2 - As pequenas alteraes que no necessitem obedecer sistemtica constante

deste artigo, tero sistemtica especfica a ser definida por ato do Executivo.

SEO II - DESMEMBRAMENTO

Art. 10 - A elaborao do projeto de desmembramento ser precedida pela fixao de

diretrizes por parte da Prefeitura, a pedido do interessado, que instruir o requerimento
com os seguintes documentos:

I - Requerimento assinado pelo proprietrio do terreno.

II - Ttulo de propriedade da rea registrado no Cartrio de Registro de Imveis.

III - Comprovante do pagamento dos tributos municipais dos ltimos 5 (cinco) anos, que
incidam sobre a rea.

IV - 4 (quatro) vias de cpias de planta planialtimtrica-cadastral da rea objeto do

pedido, na escala 1:1.000 ou 1:500, contendo: curvas de nvel de metro em metro,
indicando com exatido os limites da rea com relao aos terrenos vizinhos, cursos
d'gua e suas

denominaes, tipos de vegetao existente e vias oficiais; situao da rea, na escala

1:10.000 ou 1:5.000, que permita o seu perfeito reconhecimento e localizao.

1 - As diretrizes a serem fixadas pela Prefeitura constaro da localizao das reas

verdes e institucionais, de acordo com o disposto no 4 do artigo 2 desta lei.

2 - No ser necessria a solicitao de diretrizes para os casos previstos nos

nmeros 1 e 2 do 4 do artigo 2 desta lei.

Art. 11 - O projeto de desmembramento, submetido pelo interessado aprovao da

Prefeitura, obedecidas as diretrizes expedidas e a regulamentao prpria, constar de:

I - Requerimento assinado pelo proprietrio.

II - Ttulo de propriedade da rea, registrado no Cartrio de Registro de Imveis.

III - Comprovante do pagamento dos tributos municipais dos ltimos 5 (cinco) anos, que
incidam sobre a rea.

32
IV - 1 (uma) via de cpia de planta em escala 1:500 ou 1:1.000, com indicao da
situao da rea anterior ao desmembramento, vias de circulao lindeiras, dimenses e
confrontaes.

V - 1 (uma) via copiativa e 4 (quatro) vias de cpias em escala 1:500 ou 1:1.000 do

projeto, assinadas pelo proprietrio e por profissional habilitado e registrado na Prefeitura,
contendo:

a) indicao dos lotes resultantes do desmembramento e das dimenses de todas as

suas linhas divisrias;

b) planta de situao em escala 1:10.000 ou 1:5.000, que permita o reconhecimento e

localizao da rea;

c) quadro indicativo da rea total da gleba, das reas dos lotes, das reas verdes, das
reas institucionais e do nmero dos lotes.

Art. 12 - Aplicam-se aos desmembramentos os prazos fixados pelos artigos 4 e 5,

quanto expedio e validade das diretrizes, bem como os fixados no artigo 8 para a
aprovao do projeto de desmembramento.

SEO III - DESDOBRO

Art. 13 - O desdobro do lote dever ser submetido aprovao da Prefeitura a pedido do

interessado, instrudo com os seguintes documentos:

I - Requerimento assinado pelo proprietrio, solicitando o desdobro.

II - Comprovante do pagamento dos tributos municipais dos ltimos 5 (cinco) anos, que
incidam sobre o lote objeto do pedido.

III - Ttulo de propriedade do lote, registrado no Cartrio de Registro de Imveis.

IV - 4 (quatro) vias de cpias do projeto de desdobro em escala 1:100, contendo:

a) as eventuais construes existentes no lote, com indicao da rea construda e

ocupada e do coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupao utilizados;

b) o lote a ser desdobrado e seu dimensionamento;

c) os lotes resultantes do desdobro, indicando o seu dimensionamento e sua vinculao

com o lote objeto do desdobro;

d) a situao do lote, indicando a sua localizao com a distncia medida ao alinhamento

do logradouro pblico mais prximo.

1 - Quando o lote a ser desdobrado tiver rea igual ou inferior a 1.000 m (mil metros
quadrados), o pedido de desdobro ser submetido diretamente aprovao da
Administrao Regional competente.

33
 2 - O prazo para a aprovao do pedido de desdobro de lote ser de at 45 (quarenta
e cinco) dias, contados a partir da data do protocolamento do pedido.

Art. 14 - O desdobro de lote, quando vinculado a projeto de edificao, ser aprovado

simultaneamente com a aprovao do projeto, desde que os lotes resultantes do
desdobro atendam s dimenses mnimas para a zona de uso na qual se localizem,
observado o disposto no artigo 39 da Lei n 8.001, de 24 de dezembro de 1973, com a
nova redao dada pelo artigo 25 desta lei.

1 - Para o atendimento do disposto no "caput" deste artigo, no ser obrigatria a

apresentao de projeto de edificao em todos os lotes resultantes do desdobro.

2 - A sistemtica de aprovao simultnea, referida no "caput" deste artigo, ser

regulamentada por ato do Executivo.

SEO IV - COMPETNCIAS

Art. 15 - As competncias dos procedimentos administrativos para fixao de diretrizes e

aprovao de projetos de parcelamento do solo sero estabelecidas por ato do Executivo.

Art. 16 - Na anlise do projeto, pelo rgo competente, devero ser apontadas todas as
eventuais incorrees tcnicas, atravs de um nico "comunique-se" e o atendimento por
parte do interessado tambm dever ser feito de urna nica vez, sob pena de
indeferimento do pedido.

Pargrafo nico - No caso do atendimento ainda apresentar incorrees, aplicar-se- a

sistemtica prevista no "caput" deste artigo.

CAPTULO IV

TIPOS DE LOTEAMENTO

Art. 17 - Os loteamentos, atendidas as demais disposies desta lei, podero ser

implantados segundo um dos tipos a seguir discriminados:

I - Loteamento L1 ;

II - Loteamento L2;

III - Loteamento L3;

IV - Loteamento L4.

Pargrafo nico - O mesmo projeto de loteamento poder conter mais de um dos tipos
permitidos, respeitadas as caractersticas prprias a cada tipo, exceto quando se tratar do
tipo L4.

34
Art. 18 - Nos loteamentos do tipo L1 devero ser atendidas integralmente as exigncias
previstas nesta lei, em especial as constantes do artigo 6, admitindo-se que a
declividade dos lotes seja superiora 45% (quarenta e cinco por cento).

Pargrafo nico - O loteamento tipo L1 ser permitido em todas as zonas de uso, exceto
na zona de uso Z8-100, atendidas as disposies prprias a cada zona.

Art. 19 - Nos loteamentos do tipo L1 admite-se:

I - Ao loteador, solicitar, por ocasio do pedido de diretrizes, a sua transformao em

zona de uso Z1, quando a rea a ser loteada for igual ou superior a 10 (dez) hectares e
estiver localizada nas zonas de uso Z2, Z9 ou Z11, atendidas as seguintes disposies:

a) o pedido de transformao de zona de uso ser submetido apreciao da

Coordenadoria Geral de Planejamento - COGEP, ouvida a Comisso de Zoneamento e,
caso receba parecer favorvel, sero expedidas diretrizes para enquadramento na zona
de uso Z1;

b) aps a aprovao e registro do loteamento no Cartrio de Registro de Imveis, a rea

ser enquadrada como zona de uso Z1, por ato do Executivo.

II - Ao loteador, atendido o disposto no item anterior, prever a existncia de ncleo

comercial, desde que sua rea no ultrapasse 5% (cinco por cento) da rea loteada,
atendidas as seguintes disposies:

a) o ncleo comercial, proposto de acordo com as disposies deste item, ser

enquadrado na zona de uso Z17, sendo que as edificaes disporo de, no mximo, 3
(trs) pavimentos, incluindo o pavimento trreo, e no podero ultrapassar a altura
mxima de 10 m (dez metros), sem prejuzo do nmero de pavimentos, excludos os
pavimentos em subsolo, destinados ao estacionamento de veculos e observado o
disposto no artigo 39 da Lei n 8.001, de 24 de dezembro de 1973, com a nova redao
dada pelo artigo 25 desta lei;

b) no ncleo comercial a que se refere este item, ser admitida, tambm, a atividade
"supermercado" com recuos de frente e fundo de 6 m (seis metros) e recuos laterais de 3
m (trs metros).

Art. 20 - Nos loteamentos do tipo L2, devero ser atendidas, alm das exigncias
previstas nesta lei, as seguintes disposies:

a) os lotes podero ter declividade de at 45% (quarenta e cinco por cento);

b) o loteador dever apresentar o projeto completo exigido no item III do artigo 6 desta
lei, podendo executar apenas a parte relativa captao de guas pluviais nos pontos
baixos do loteamento;

c) na execuo das obras previstas no item VI do artigo 6 desta lei, fica dispensada a
pavimentao nas vias com declividade at 6% (seis por cento).

35
Pargrafo nico - O loteamento do tipo L2 poder ser implantado em qualquer zona de
uso, exceto nas zonas de uso Z1, Z14, Z15 e Z8-100, atendidas as disposies prprias a
cada zona.

Art. 21 - Nos loteamentos do tipo L3 - Loteamento Popular, devero ser atendidas as

exigncias previstas nesta lei, acrescidas das seguintes disposies:

a) pelo menos 70% (setenta por cento) da rea loteada dever ser ocupada por lotes de
125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados) de rea mnima, e frente mnima de 5 m
(cinco metros), destinados exclusivamente ao uso residencial unifamiliar;

1 - ser tolerada variao na rea dos lotes de at 140 m (cento e quarenta metros
quadrados);

2 - nos lotes pertencentes ao mnimo de 70% (setenta por cento) referidos na alnea "a"
deste artigo e destinados ao uso residencial unifamiliar, a rea mxima construda ser
de 125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados) por lote, mesmo quando resultante
de remembramento;

3 - nos lotes pertencentes rea referida na alnea "a" deste artigo no ser permitida
declividade superior a 30% (trinta por cento), sendo que nos demais lotes do loteamento
ser permitida a declividade de at 45% (quarenta e cinco por cento);

b) a execuo das obras previstas nos projetos constantes do item IV do artigo 6 desta
lei poder ser dispensada, desde que seja comprovada, mediante laudo tcnico de firma
especializada, que as reas a serem loteadas so formadas por solos permeveis e no
saturados, que admitem soluo de captao e absoro de guas servidas atravs de
fossas;

c) com relao ao item III do artigo 6 desta lei, o loteador dever apresentar o projeto
completo, podendo executar apenas a parte relativa captao de guas pluviais nos
pontos baixos do loteamento;

d) para execuo das obras previstas no item VI do artigo 6 desta lei, s ser
necessria a apresentao do projeto e respectiva execuo nas vias de circulao com
declividade superior a 8% (oito por cento).

Pargrafo nico - O loteamento do tipo L3 s poder ser implantado nas zonas de uso
Z2, Z9 e Z11, respeitadas as demais disposies legais.

Art. 22 - O loteamento do tipo L4 caracteriza-se pela outorga de concesso de direito real

de uso para as vias de circulao e para 1/3 das reservas destinadas a reas verdes,
observadas as seguintes condies:

I - Atendimento de todas as exigncias determinadas para o loteamento do tipo L1.

36
II - A rea do loteamento no seja superior a 200.000 m (duzentos mil metros
quadrados) e possa ser inscrita num crculo com raio mximo de 250.00 m (duzentos e
cinqenta metros).

III - O loteamento seja destinado s categorias de uso residencial R1 ou R3, no sendo

permitido, no mesmo loteamento, a coexistncia das duas categorias.

IV - O loteamento ser admitido em todas as zonas de uso, exceto nas zonas Z6 e Z8-
100, atendidas as disposies prprias a cada zona.

1 - A outorga da concesso referida no "caput" deste artigo, dever obedecer s

seguintes exigncias:

a) solicitao Prefeitura, atravs do pedido de diretrizes para a execuo desta

modalidade de loteamento;

b) a anuncia da Prefeitura depender de parecer favorvel da Coordenadoria Geral de

Planejamento - COGEP, ouvida a Comisso de Zoneamento, em funo da localizao
da rea com relao s diretrizes virias e urbansticas do Municpio;

c) aprovado o loteamento, obedecidas as diretrizes expedidas e aps o registro no

Cartrio de Registro de Imveis, o interessado dever solicitar, por requerimento,
Prefeitura, a concesso a que se refere o "caput" deste artigo.

2 - Para os fins previstos neste artigo, fica o Executivo autorizado, independentemente

de concorrncia, a outorgar concesso de direito real de uso das vias de circulao e das
reas verdes citadas no "caput" deste artigo.

3 - Do instrumento de concesso de direito real de uso devero constar,

obrigatoriamente, todos os encargos relativos manuteno e conservao dos bens
pblicos objeto da concesso, que devero constar, tambm, de contrato-padro a que
se refere o pargrafo 1 do artigo 7 desta lei.

4 - A concesso de que trata o "caput" deste artigo s poder ser outorgada a urna
sociedade civil constituda pelos proprietrios da rea.

5 - O concessionrio fica obrigado a arcar com todas as despesas oriundas da

concesso, inclusive as relativas lavratura e registro do competente instrumento.

6 - A extino ou dissoluo da entidade concessionria, a alterao do destino da

rea, o descumprimento das condies estatudas nesta lei ou nas clusulas que
constarem do instrumento de concesso, bem como a inobservncia, sem justa causa, de
qualquer prazo fixado, implicaro na automtica resciso da concesso, revertendo a
rea disponibilidade do Municpio e incorporando-se ao seu patrimnio todas as
benfeitorias nela construdas, ainda que necessrias, sem direito de reteno e
independentemente de qualquer pagamento ou indenizao, seja a que ttulo for.

CAPTULO V

37
 DAS DISPOSIES GERAIS

Art. 23 - Nas zonas de uso Z2, Z9, Z11, Z13, Z17 e Z18, a rea mnima do lote para o uso
residencial unifamiliar (R1) ser de 125 m (cento e vinte e cinco metros quadrados), com
frente mnima de 5 m (cinco metros), obedecidas as demais disposies da legislao de
parcelamento, uso e ocupao do solo.

Art. 24 - Qualquer parcelamento do solo, caracterizado nos termos desta lei, dever
observar o dimensionamento mnimo dos lotes, recuos, coeficientes de aproveitamento e
taxa de ocupao fixados para as diferentes lonas de uso pela legislao de
parcelamento, uso e ocupao do solo, observado o disposto no artigo 39 da Lei n
8.001, de 24 de dezembro de 1973, com a nova redao dada pelo artigo 25 desta lei.

Art. 25 - O artigo 39 da Lei n 8.001, de 24 de dezembro de 1973, passa a ter a seguinte

redao:

"Art. 39 - As restries convencionais de loteamentos aprovados pela prefeitura,

referentes a dimensionamento de lotes, recuos, taxa de ocupao, coeficiente de
aproveitamento e altura das edificaes, devero ser atendidas quando:

a) as referidas restries forem maiores do que as exigidas pela legislao de

parcelamento, uso e ocupao do solo;

b) as referidas restries estejam estabelecidas em documento pblico e registrado no

Cartrio de Registro de Imveis.

1 - As categorias de uso permitidas nos loteamentos referidos no "caput" deste artigo

sero aquelas definidas para as diferentes zonas de uso pela legislao de parcelamento,
uso e ocupao do solo.

2 - As disposies deste artigo no se aplicam s zonas de uso Z3, Z4, Z5, Z10 e
Z12."

Art. 26 - Os loteamentos de interesse social em reas de urbanizao especfica de

propriedade pblica atendero s caractersticas urbansticas e edilcias especiais, a
serem estabelecidas por ato do Executivo.

Art. 27 - O lote com frente mnima e rea total inferiores s definidas, para cada zona de
uso, pela legislao de parcelamento, uso e ocupao do solo, ser tolerado, desde que
atendidas uma ou mais das seguintes condies:

I - Sobre o lote tenha havido lanamento de imposto territorial, comprovadamente anterior

data da Lei n 7.805, de 1 de novembro de 1972.

II - O lote seja resultante de edificao regularmente licenciada, enquadrada na categoria

de uso R1 ou R2.01.

III - Exista alvar para edificao no lote, em vigor na data da publicao da Lei n 7.805,
de 1 de novembro de 1972, exceto no caso de caducidade posterior do alvar, sem que
haja incio da obra.

38
IV - O lote seja resultante de remanescente de lote de rea maior, atingido por
desapropriao ou melhoramento pblico.

V - Que, antes da data de publicao da Lei n 7.805, de 1 de novembro de 1972 o lote

tenha sido objeto de escritura pblica ou outro documento hbil comprovao do seu
desmembramento e de sua configurao, observado o disposto neste artigo.

VI - Para os fins do disposto no item V sero baixadas normas pelo Executivo.

Pargrafo nico - A rea de terreno, mesmo no resultante de loteamento ou

desmembramento aprovado, que no tenha frente para via oficial de circulao, ser
considerada como lote, desde que sejam atendidas as seguintes condies:

1 - tenha sido registrada no Cartrio de Registro de Imveis, antes da publicao da Lei

n 7.805, de 1 de novembro de 1972;

2 - seja obtida servido de passagem, com dimenso que atenda s exigncias

urbansticas para as diferentes categorias de uso, conforme a legislao de
parcelamento, uso e ocupao do solo.

Art. 28 - O disposto na alnea "a" do item VIII e no item IX do artigo 2 desta lei no se
aplica a projetos de loteamentos destinados formao de ncleos residenciais de
recreio.

Art. 29 - Todos os prazos fixados nesta lei sero contados em dias corridos.

Art. 30 - O comprimento dos prazos fixados nesta lei, para expedio de diretrizes,
aprovao de projetos e vistorias, so de inteira responsabilidade dos Diretores de
Departamento dos rgos que participam desses processos, sob pena de
responsabilidade funcional.

Art. 31 - O nmero de vias de cpias de plantas constantes da documentao exigida

nesta lei poder ser alterado por ato do Executivo.

Art. 32 - A regulamentao das normas contidas nesta lei, nos casos expressamente
previstos, dever ser expedida pelo Executivo no prazo mximo de 180 (cento e oitenta)
dias.

Art. 33 - Rubricado pelo Presidente da Cmara e pelo Prefeito, faz parte integrante desta
lei o Quadro n 1, anexo, do arquivo da Coordenadoria Geral de Planejamento - COGEP.

Art. 34 - Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies
em contrrio e, em especial, os artigos 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 e 14 da Lei n
7.805, de 1. de novembro de 1972; os artigos 1, 2, 36 e 37 da Lei n. 8.001, de 24 de
dezembro de 1973; os artigos 6, 28 e 29 da Lei n 8.328, de 2 de dezembro de 1975; o
artigo 22 da Lei n 8.881, de 29 de maro de 1979; e, em todos os seus termos, a Lei n
8.974, de 25 de setembro de 1979.

PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO PAULO, aos 30 de dezembro de 1981, 428 da

fundao de So Paulo.

39
REYNALDO EMYGDIO DE BARROS, PREFEITO
MANOEL FIGUEIREDO FERRAZ, Secretrio dos Negcios Jurdicos
PEDRO CIPOLLARI, Secretrio das Finanas
OCTVIO CAMILLO PEREIRA DE ALMEIDA, Secretrio das Vias Pblicas
OCTVIO AUGUSTO SPERANZINI, Secretrio da Habitao e Desenvolvimento Urbano
LAURO RIOS RODRIGUES, Secretrio-Coordenador do Planejamento
ROBERTO PASTANA CMARA, Secretrio dos Negcios Extraordinrios
Publicada na Secretaria do Governo Municipal, em 30 de dezembro de 1.981.

ORLANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD, Secretrio do Governo Municipal

QUADRO N 1 VIAS DE CIRCULAO

Integrante da Lei n 9.413 de 30 de dezembro de 1981

Vias de Circulao
vias de circulao Vias para circulao de veculos
de veculos e/ou pedestres
Caractersticas Vias para
Via expressa Via arterial
circulao de
1 2 Via Via pedestres
1 2
categori categori principal local
categoria categoria
a a
Largura mnima (a) (a) 37 m 30 m 20 m 12 m 8m
Faixa carrovel
(a) (a) 28 m 21 m 14 m 7m -
mnima
Passeio lateral
mnimo (de cada (a) (a) 3,5 m 3,5 m 3m 2,5 m -
lado da via)

40
 Canteiro central
(a) (a) 2m 2m - - -
mnimo
Declividade 15% ou
6% 6% 8% 8% 10% 15%
mxima escadaria
Declividade mnima 0,50% 0,50% 0,50% 0,50% 0,50% 0,50% 0,50%

Obs.:

(a) Projeto especfico para cada caso

(b) Ser admitida via local sem sada desde que no leito carrovel do dispositivo de
retorno, em sua extremidade, possa ser inscrita uma circunferncia com o dimetro igual
ou superior largura da via.

LEI N 9.747, DE 25 DE OUTUBRO DE 1984

Dispe sobre desdobro econmico de lote, e d outras providncias.

MRIO COVAS, Prefeito do Municpio de So Paulo, usando das atribuies que lhe so
conferidas por lei. Faz saber que a Cmara Municipal, em sesso de 9 de outubro de
1984, decretou e eu promulgo a seguinte lei:
Art. 1 - O desdobro econmico de lote, de que trata esta Lei, beneficiar os interessados
com renda mensal bruta igual ou inferior a trs salrios mnimos, vigentes na regio.

1 - Configura-se desdobro econmico de lote aquele de que resultar parcela com rea
inferior a 200 m (duzentos metros quadrados) e at o limite de 125 m (cento e vinte e
cinco metros quadrados), com frente mnima de 5,00 m (cinco metros), observadas as
disposies constantes da legislao sobre parcelamento do solo no Municpio de So
Paulo.

2 - O lote originrio, de cujo desdobro resulte a parcela ajustvel aos limites de rea
fixados no pargrafo anterior, dever ter um mximo de 10.000 m (dez mil metros
quadrados) e um mnimo de 250 m (duzentos e cinqenta metros quadrados)

41
Art. 2 - O projeto de desdobro, preenchida a condio de renda do interessado, ser
elaborado pelo Departamento de Parcelamento do Solo, da Secretaria da Habitao e
Desenvolvimento Urbano, e fornecido gratuitamente pela Prefeitura, e gozar de iseno
da Taxa de Licena para Obras, Construes, Arruamentos e Loteamentos
Art. 3 - O pedido de projeto de desdobro ser feito atravs de requerimento, assinado
pelo interessado, e dever ser instrudo com os seguintes documentos:

I - ttulo de propriedade do lote;

II - compromisso de venda e compra da parcela, integralmente cumprido, caso em que

ser dispensada a anuncia do proprietrio do lote ao pedido de desdobro;

III - cpia da notificao-recibo referente ao Imposto Predial e Territorial Urbana;

IV - comprovante de regularidade de edificao do lote, se existente;

V - comprovante do rendimento mensal.

Art. 4 - As despesas com a execuo desta lei correro por conta das dotaes
oramentrias prprias.

Art. 5 - Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies
em contrrio.

PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO PAULO, aos 25 de outubro de 1984, 431 da

fundao de So Paulo.

MRIO COVAS, PREFEITO

JOS AFONSO DA SILVA, Secretrio dos Negcios Jurdicos
DENISARD CNIO DE OLIVEIRA ALVES, Secretrio das Finanas
ARNALDO DE ABREU MADEIRA, Secretrio da Habitao e Desenvolvimento Urbano
NELSON FABIANO, Secretrio dos Negcios Extraordinrios
Publicada na Secretaria do Governo Municipal, em 25 de outubro de 1984.
JOS DUVAL GUEDES FREITAS, Secretrio do Governo Municipal

LEI N 11.273, DE 12 DE NOVEMBRO DE 1992

Altera a Lei n 9.747, de 25 de outubro de 1984, que dispe sobre desdobro econmico.
(Projeto de Lei n 445/91, da Vereadora Terezinha Martins)

LUIZA ERUNDINA DE SOUZA, Prefeita do Municpio de So Paulo, usando das

atribuies que lhe so conferidas por lei. Faz saber que a Cmara Municipal, em sesso
de 20 de outubro de 1992, decretou e eu promulgo a seguinte lei:

Art. 1 - O artigo 1 da Lei n 9.747, de 25 de outubro de 1984, passa a vigorar com a

seguinte redao:

42
"Art. 1 - Considera-se desdobro econmico de lote a diviso de um lote de rea no
superior a 10.000 m (dez mil metros quadrado) de forma que todos os lotes resultantes
tenham rea inferior ou igual a 240 m (duzentos metros quadrados), observadas as
demais normas urbansticas pertinentes.

1 - Os benefcios fixados por esta lei aplicam-se apenas a desdobros solicitados por
pessoas cuja renda bruta mensal seja igual ou inferior ao valor de 5 (cinco) vezes o
salrio mnimo vigente poca da solicitao, e no possuidoras de outro imvel no
Municpio de So Paulo.

2 - Caso o interessado comprove possuir dependente, a renda mensal citada no

pargrafo primeiro deste artigo poder ser elevada na proporo de metade do valor de
um salrio mnimo por dependente, at o limite mximo de 4 (quatro) dependentes."

Art. 2 - As despesas decorrentes com a execuo desta lei correro por conta de
dotaes oramentrias prprias.

Art. 3 - Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies
em contrrio.

PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO PAULO, aos 12 de novembro de 1992, 439 da

fundao de So Paulo.

LUIZA ERUNDINA DE SOUZA, PREFEITA

DALMO DE ABREU DALLARI, Secretrio dos Negcios Jurdicos
AMIR ANTONIO KHAIR, Secretrio das Finanas
ERMNIA TEREZINHA MENON MARICATTO, Secretria da Habitao e
Desenvolvimento Urbano
Publicada na Secretaria do Governo, em 12 de novembro de 1992.

PEDRO BOHOMOLETZ DE ABREU DALLARI, Secretrio do Governo Municipal

RESOLUO CEUSO N 49/87, DE 17 DE JULHO DE 1987

43
 A CEUSO, em sua 487 a Reunio Ordinria, realizada em 07
de julho de 1.987;

CONSIDERANDO:

- art. 22, decreto 23.355/87 que determina que os pedidos de regularizao

de edificaes nos termos da lei 9.602/83, pendentes de deciso, devero
ter andamento regular, a eles aplicando-se as disposies desta lei naquilo
em que forem mais benficas ao requerente.
- pargrafo nico, art. 7, lei 10.199/86 que determina que o deferimento
da conservao implica no reconhecimento da regularidade do lote com as
dimenses apontadas nas peas grficas apresentadas nos casos de
categoria de uso R1, R2-01, R2-03, C1, S1, E1.
- art. 27 da lei 9.413/81 que prev que o lote com frente e reas inferiores
s definidas para cada zona de uso ser tolerado desde que o mesmo seja
resultante de edificao regularmente licenciada enquadrada na categoria
de uso R1 ou R2-01.

RESOLVE:

Nos casos de pedidos de regularizao deferidos com base

em legislao anterior, cujas caractersticas se ajustem ao art. 7 da lei n
10.199/86 regulamentado pelo art. 13 do decreto 23.355/87 o Auto de
Regularizao expedido ter fora de documento municipal comprobatrio
da regularidade do lote quanto s suas dimenses.

17 de julho de 1987

RESOLUO CEUSO N 68/94, DE 27 DE JULHO DE 1994

A CEUSO, em sua 46 a Reunio Extraordinria, realizada em 22 de junho de

1994,
- considerando que a Lei n 9.843, de 04 de janeiro de 1985, em seu artigo
2 deu nova redao ao pargrafo 3 do artigo 5 da Lei 8.382, de 13 de
abril de 1976, especificando que as leis ou decretos de anistia so
considerados como integrantes das normas legais vigentes poca da
execuo, para possibilitar o enquadramento no setor de edificaes
regulares, os prdios de categoria de uso R1 e R2-01.

- considerando que a Resoluo/SEMPLA/CZ/114/85, ratificada pela

Resoluo/SEMPLA/CZ/132/88, estende os benefcios das leis de anistia
N o s . 9.602/83, 10.199/86, 10.267/87 e 10.335/87 s habitaes horizontais,
agrupadas no mesmo lote, assim como s unidades habitacionais
agrupadas verticalmente com at no mximo 2 pavimentos, desde que no
construdas nas zonas de uso Z1 e Z15;

44
- considerando que as habitaes horizontais agrupadas no mesmo lote so,
geralmente, edificaes ocupadas por populao de baixa renda;

- considerando que a Lei n 10.137, de 29 de setembro de 1986, permitiu a

edificao de casas superpostas, classificando- as como categoria de uso
R203 e que este uso foi equiparado a categoria de uso R2-01;

- considerando que a Resoluo/SEMPLA/CZ/114/85 e a Lei 10.137/86

foram editadas posteriormente publicao da Lei 9.843/85;

RESOLVE:

Estender os benefcios do artigo 2 da Lei 9.843/85 categoria

de uso R2.03 e s edificaes agrupadas horizontalmente no
mesmo lote, conforme definida na
Resoluo/SEMPLA/CZ/114/85.

07 de julho de 1994

RETIFICAO DA PUBLICAO DO D.O.M. DE 07/07/94 RESOLUO

CEUSO/68/94

Onde se l: CONSIDERANDO que a RESOLUO/SEMPLA/CZ/114/85 ... publicao

da L. 9.483/85,

Leia-se: CONSIDERANDO que a RESOLUO/SEMPLA/CZ/114/85... publicao da

L. 9843/85,

Onde se l: Estender os benefcios do art. 2 da L. 9483/85...

Leia-se: Estender os benefcios do art. 2 da L. 9.483/85...

Retificada em 22 de julho de 1994

45
VIII- FICHA TCNICA

Secretaria da Habitao e Desenvolvimento Urbano

Produo: Departamento de Parcelamento do Solo e Intervenes Urbanas (Parsolo)

Coordenao Tcnica:
Maria Lcia Tanabe

Elaborao:
Mieco Miyazato Ricieri Teixeira

Reviso Tcnica:
Mariana Francis
Marlene Fernandes da Silva Miamoto
Max No Neto
Mnica Gusmo Gouva

Colaborao:
Caroline Martinelli Arajo
Joo Alberto Falcochio Teixeira
Marcirajara Calixto Custdio
Paulo Aureliano

46