Entidades Setoriais Nacionais Mantenedoras

ASFAMAS-IP - Associao Brasileira dos Fabricantes de Materiais

para Saneamento - Grupo Setorial Instalaes Prediais
Av. Queiroz Filho, 1700 Vila A Sobrado 87 - Vila Hamburguesa
05319-000 - So Paulo SP Fone: (11) 3021-8026
E-mail: asfamas@asfamas.com.br / Site: http://www.asfamas.org.br

SIAMFESP Sindicato da Indstria de Artefatos de Materiais No

Ferrosos de So Paulo
Rua Padre Raposo, 39 7 andar cj. 703 CEP 03118-000 So Paulo SP
Telefone: (11) 2291-5455 - Fax: (11) 2692-9303 - E-mail: siamfesp@siamfesp.org.br
www.siamfesp.org.br

Entidade Gestora Tcnica

TESIS Tecnologia e Qualidade de Sistemas em Engenharia Ltda.

Rua Guaip, 486 CEP: 05089-000 So Paulo SP/ fone fax (11) 2137-9666 / e-mail: tesistpq@tesis.com.br
www.tesis.com.br

Programa Setorial da Qualidade de Metais Sanitrios

MANUAL DE INSTALAO, USO, OPERAO E

MANUTENO DE METAIS SANITRIOS

Emisso: Abril/16

Documento: 909/RT305
Manual de Instalao, Uso, Operao e
Manuteno de Metais Sanitrios

ASFAMAS - ASSOCIAO BRASILEIRA

DOS FABRICANTES DE MATERIAIS PARA
SANEAMENTO

SIAMFESP - SINDICATO DA INDSTRIA

DE ARTEFATOS DE METAIS NO
FERROSOS NO ESTADO DE SO PAULO
909/RT305

31 de maro de 2016 TESIS TECNOLOGIA E QUALIDADE DE

SISTEMAS EM ENGENHARIA LTDA.
 NDICE

1 INTRODUO ..................................................................................................................................... 4

2 DOCUMENTOS DE REFERNCIA ................................................................................................... 5

3 CARACTERSTICAS DOS METAIS SANITRIOS ........................................................................ 6

4 FORNECEDORES QUALIFICADOS NO PBQP-H ...................................................................... 11

5 GARANTIAS E ASSISTNCIA TCNICA ..................................................................................... 11

6 CARACTERSTICAS DO SISTEMA HIDRULICO .................................................................... 12

7 PROCEDIMENTO PARA SELEO DO PRODUTO MAIS ADEQUADO .............................. 13

8 POSSVEIS DEFEITOS E CORREES........................................................................................ 20

9 REGISTRO DE INSPEO E MANUTENO ............................................................................ 21

10 SUBSTITUIO DE PRODUTOS ............................................................................................. 22

11 VIDA TIL DE PROJETO ........................................................................................................... 22

3
1 INTRODUO

O adequado desempenho dos sistemas e Fornecedores qualificados no

componentes que compem o edifcio habitacional PBQP-H
durante sua vida til est atrelado seleo correta
dos componentes, utilizao de produtos em Na pgina do PBQP-H podem
conformidade s normas brasileiras e execuo da
ser obtidos os Relatrios
obra tambm de acordo com essas normas.
Setoriais do Programa Setorial
da Qualidade de Metais
Alm disso, para se atingir a vida til de projeto (VUP),
os usurios devem realizar adequados programas de Sanitrios, com a relao de
manuteno preventiva e corretiva. empresas que produz comandos
hidrulicos em conformidade e
O presente Manual Tcnico de Instalao, Uso e aquelas que, sistematicamente,
Manuteno de Metais Sanitrios apresenta as colocam no mercado produtos
condies de seleo, instalao uso e manuteno em no conformidade com as
dos metais sanitrios, para que esses produtos Normas Tcnicas Brasileiras.
contribuam para que se atinja a VUP (vida til do
projeto) da edificao. www.pbqp-h.cidades.gov.br

Este manual foi elaborado no mbito do Programa Setorial da Qualidade de Metais Sanitrios,
cuja estrutura est de acordo com o regimento do Sistema de Qualificao de Materiais,
Componentes e Sistemas Construtivos SiMaC do PBQP-H - Programa Brasileiro de Qualidade
e Produtividade do Habitat (http://pbqp-h.cidades.gov.br), que vem contemplando o
desenvolvimento de programas de qualidade por empresas privadas que estejam em parceria e
cooperao, compreendendo a cadeia produtiva desde a matria-prima at o produto final.

4
2 DOCUMENTOS DE REFERNCIA

A seguir so listados os documentos utilizados como referncia para a elaborao deste Manual:

ABNT NBR 5626: 1998 Instalao predial de gua fria.

ABNT NBR 5674:2012 Manuteno de edificaes Requisitos para o sistema de gesto
de manuteno.
ABNT NBR 7198:1993 - Projeto e execuo de instalaes prediais de gua quente.
ABNT NBR 10281:2015 Torneira Requisitos e mtodos de ensaio.
ABNT NBR 10283:2008 Revestimentos eletrolticos de metais e plsticos sanitrios
Requisitos e mtodos de ensaio.
ABNT NBR 14037:2011 Diretrizes para elaborao de manuais de uso, operao e
manuteno das edificaes Requisitos para elaborao e apresentao dos contedos.
ABNT NBR 14878:2015 Ligaes flexveis para aparelhos hidrulicos sanitrios
Requisitos e mtodos de ensaio.
ABNT NBR 15267:2005 Instalaes hidrulicas prediais Misturador monocomando para
lavatrio Requisitos e mtodos de ensaio.
ABNT NBR 15575:2013/1 Edificaes habitacionais Desempenho Parte 1: Requisitos
gerais.
ABNT NBR 15575:2013/6 Edificaes habitacionais Desempenho Parte 6: Requisitos
para os sistemas hidrossanitrios.
ABNT NBR 15704-1:2009 Registro Requisitos e mtodos de ensaio Parte 1: Registros
de presso.
ABNT NBR 15705:2009 Instalaes hidrulicas prediais Registro de gaveta Requisitos
e mtodos de ensaio.
ABNT NBR 16280:2015 Reforma em edificaes Sistema de gesto de reformas
Requisitos.
PORTARIA N 2.914, DE 12 DE DEZEMBRO DE 2011 do Ministrio da Sade - Dispe
sobre os procedimentos de controle e de vigilncia da qualidade da gua para consumo
humano e seu padro de potabilidade.

5
3 CARACTERSTICAS DOS METAIS SANITRIOS

Os metais e plsticos sanitrios abordados neste documento, assim como suas principais
caractersticas, so relacionados a seguir.

Ligaes flexveis
So utilizadas para a aduo de gua potvel, quente ou fria,
constantemente pressurizadas ou no, do ponto da instalao ao aparelho
hidrulico sanitrio, ou de um aparelho hidrulico a outro.
As ligaes flexveis constantemente pressurizadas so utilizadas para
fazer a ligao entre o ramal de gua (ponto da parede) e o aparelho
hidrulico. Por exemplo, ligao entre a torneira e o ponto de alimentao
da parede.
As ligaes flexveis no constantemente pressurizadas so utilizadas
para fazer a ligao entre dois aparelhos hidrulicos e possuem um
registro de presso anteriormente a ela, no sendo sempre submetida
presso da rede. Por exemplo, ligao entre chuveiros e duchas manuais,
ou entre duchas higinicas e registros.

Misturador monocomando para lavatrio

Misturador monocomando para lavatrio o aparelho instalado no
lavatrio, o qual, por meio de um nico dispositivo permite a mistura de
gua quente e gua fria e controla a vazo.

Registros de gaveta
Registros utilizados com o objetivo de obstruir totalmente ou liberar
totalmente a passagem de gua em uma determinada tubulao, tendo
como finalidade isolar um ramal para eventual manuteno de seus
componentes hidrulicos.
O registro de gaveta s deve ser utilizado completamente aberto ou
completamente fechado. No deve ser utilizado, por exemplo, na
alimentao de chuveiros ou duchas ou em outros pontos de
utilizao, pois no foi projetado para o controle de vazo nem para
uso constante.

6
 Registro de presso
So utilizados com o objetivo de abrir, fechar e controlar o
fluxo de gua em uma determinada tubulao, tendo como
finalidade fornecer gua ao ponto final de utilizao, como, por
exemplo, chuveiros e duchas higinicas.

Torneiras
So utilizadas com o objetivo de obstruir, liberar ou controlar o fluxo
de gua no ponto de utilizao.
Torneiras de presso possuem um mecanismo de vedao utilizado
para controlar ou obstruir a passagem de gua em que o elemento de
vedao pressionado contra uma sede no interior do corpo da
torneira. Torneiras com mecanismo de vedao no compressveis
possuem mecanismo que proporciona o controle da passagem da
gua e estanqueidade pelo deslocamento de superfcies vedantes,
sem que a fora de acionamento do usurio influencie no
desempenho da vedao.

Kit hidrulico
um conjunto de componentes dispostos no interior de paredes em
Drywall, localizadas normalmente em banheiros ou outras reas
molhadas. Possui a funo de abastecer as terminaes da rede de
abastecimento de gua da edificao onde se localiza, por exemplo,
o chuveiro.

7
Para facilitar a leitura, esses metais e plsticos sanitrios tambm so chamados nesse
manual de comandos hidrulicos. A figura a seguir apresenta um desenho ilustrativo de um
sistema residencial de abastecimento de gua e a interface dos comandos hidrulicos com os
demais elementos deste sistema.

Torneira de jardim

Registro de
gaveta

Registro de
Torneira de presso
pia Torneira de Ligao flexvel
lavatrio
ou misturador
monocomando

Os metais sanitrios so parte integrante dos sistemas de abastecimento de gua de residncias

(casas e edifcios), estabelecimentos comerciais, indstrias, hospitais e escolas e tm como
funo controlar, restringir, bloquear ou permitir a passagem da gua num volume adequado ao
uso, evitando desperdcio. Para que atendam adequadamente a essas funes necessrio que
sejam seguidos os procedimentos apropriados para escolha, instalao, operao e manuteno
do produto, os quais esto prescritos neste manual e nos manuais dos fabricantes

Alm disso, o fabricante deve observar os requisitos estabelecidos nas normas tcnicas
pertinentes, visto que o no cumprimento dos requisitos restabelecidos nas Normas Brasileiras
implicar em um desempenho insatisfatrio dos produtos ao longo de sua vida til. Alguns dos
principais problemas resultantes da utilizao de produtos que no atendem as Normas
Brasileiras esto ilustrados a seguir.

8
 Requisito
Manifestaes
Ocorrncia normativo
Patolgicas
correspondente

Dificuldade no
manuseio do produto,
impedindo o uso
adequado;

Dificuldade no
Produtos com acoplamento do metal Anlise
dimenses sanitrio com a dimensional
inadequadas tubulao, o que
impede uma vedao
perfeita, provocando
vazamentos e
desperdcio de gua.

Ambientes midos e
insalubres;

Infiltraes;

Bolhas e manchas na
pintura;
Falta de
estanqueidade Eflorescncias no Estanqueidade
gua concreto;

Desplacamento do
revestimento cermico;

Corroso do ao da
edificao.

Falta de
resistncia aos Comprometimento da durabilidade do produto, causando
Verificao da
ciclos de a substituio precoce do mesmo, se tornando fonte de
resistncia ao uso
abertura e desperdcio, com impacto direto na sustentabilidade
fechamento
Desenhos retirados da publicao Instalaes de gua e esgotos em edifcios, do Laboratrio
Nacional de Engenharia Civil, Lisboa.

9
 Requisito
Manifestaes
Ocorrncia normativo
Patolgicas
correspondente

Comprometimento do
funcionamento dos
aparelhos instalados
depois do registro e que
dele dependem,
gerando, em alguns
Perda de carga casos, a deteriorao do
elevada aparelho; Perda de carga de
registros de
(reduz o fluxo No caso de registros presso
de gua) usados na alimentao
de chuveiros, por
exemplo, uma perda de
carga elevada significa
que no haver gua
suficiente para um
banho confortvel.

Desconforto ao usurio
(gua que fica
respingando para os
lados).
Disperso do
Desperdcio de gua, Disperso do jato
jato elevada
com impacto direto na
sustentabilidade.

A falta de resistncia corroso impacta diretamente a

Falta de Verificao da
durabilidade do produto, causando a substituio precoce
resistncia resistncia
do mesmo, se tornando fonte de desperdcio, com impacto
corroso corroso
direto na sustentabilidade.
Desenhos retirados da publicao Instalaes de gua e esgotos em edifcios, do Laboratrio Nacional de
Engenharia Civil, Lisboa.

10
 Requisito
Ocorrncia Manifestaes Patolgicas normativo
correspondente
Desperdcio de gua, com
impacto direto na
sustentabilidade.
Comprometimento do
Vazamento
funcionamento dos
pelas ligaes Estanqueidade
aparelhos instalados
flexveis
depois do flexvel e que
dele dependem;
Ambientes midos e
insalubres;.

Falta de
gua pode sair muito Sensibilidade no
sensibilidade
quente, propiciando as ajuste da
no ajuste da
queimaduras. temperatura
temperatura

4 FORNECEDORES QUALIFICADOS NO PBQP-H

Na pgina do PBQP-H (http://pbqp-h.cidades.gov.br/projetos_simac_psqs2.php?id_psq=55)

podem ser obtidos os Relatrios Setoriais do Programa Setorial da Qualidade de Metais
Sanitrios, que apresentam o panorama do setor num dado trimestre e tambm a relao de
empresas que produzem em conformidade e daquelas que, sistematicamente, colocam no
mercado produtos em no conformidade com as Normas Tcnicas Brasileiras.

5 GARANTIAS E ASSISTNCIA TCNICA

A maior parte das informaes sobre garantias ou assistncia tcnica fornecida em folhetos e
nos manuais de instalao de cada produto. Esses dados tambm podem ser obtidos nas
pginas dos fabricantes na internet. Nestas informaes o fabricante indica os procedimentos e
recomendaes para a correta instalao, manuteno e
limpeza do produto, os prazos de garantia e possveis canais de
comunicao para atendimento ao cliente (por exemplo, home
page da empresa e os contatos telefnicos).

Cabe observar que os prazos de garantia e assistncia tcnica

so vlidos mediante a apresentao da nota fiscal de compra
do produto, desde que os procedimentos de manuseio,
instalao, uso, operao, conservao e manuteno prescritos
nas informaes fornecidas pelo fabricante, nas normas
brasileiras do produto e neste manual sejam respeitados.

11
6 CARACTERSTICAS DO SISTEMA HIDRULICO

Para o bom funcionamento dos produtos tratados neste manual, o sistema hidrulico deve
obedecer algumas condies, tambm explicitadas nas normas brasileiras. A seguir so
mostradas algumas dessas condies.

Presses mnimas e mximas

Conforme a norma ABNT NBR

5626, em condies dinmicas
(com escoamento), a presso da
gua nos pontos de utilizao no
deve ser inferior a 10 kPa (1 mca).

Em condies estticas (sem

escoamento), a presso da gua
em qualquer ponto de utilizao da
rede predial de distribuio no
deve ser superior a 400 kPa (40
mca).

Temperatura da gua

Conforme as normas ABNT NBR 5626:1998 e ABNT NBR 7198:1993, a temperatura da gua
nos pontos de utilizao deve estar entre 20C e 70C.

De acordo com a parte 6 da norma ABNT NBR 15575-6:2013, o sistema deve prover meios de
regulagem de forma que a temperatura nos pontos de utilizao seja inferior a 50 C.

Potabilidade da gua

Os metais e plsticos sanitrios foram desenvolvidos para serem usados em instalaes de

gua potvel, ou seja, que atende a portaria ANVISA de potabilidade 2.914/11.

Caso o sistema no atenda alguma dessas condies, deve-se consultar o fabricante sobre a
possibilidade de uso dos produtos.

12
7 PROCEDIMENTO PARA SELEO DO PRODUTO MAIS ADEQUADO

7.1 Seleo do fornecedor e dos produtos

A seleo dos comandos hidrulicos deve ser feita da seguinte forma:

Inicialmente deve-se fazer a lista dos produtos a serem adquiridos.

Em seguida, deve-se verificar quais fornecedores tem condies de fornecer os produtos.
Essa verificao deve ser feita da seguinte forma:
A primeira verificao a ser feita, tanto para aquisio dos comandos hidrulicos
isoladamente quanto na aquisio de kits hidrulicos (onde os metais sanitrios so
fornecidos j instalados numa tubulao), se o fabricante fornece os produtos em
conformidade com a normalizao pertinente. Na pgina do PBQP-H pode ser obtida a
relao de empresas qualificadas, que so aquelas que produzem em conformidade
com as Normas Tcnicas Brasileiras. Para fazer essa verificao, basta consultar o
Relatrio Setorial e a Classificao das empresas no seguinte endereo:

http://pbqp-h.cidades.gov.br/projetos_simac_psqs2.php?id_psq=62

Tambm possvel solicitar ao fabricante o Atestado de Qualificao vlido, conforme

modelo da Figura 3. Esse Atestado fornecido a todas as empresas relacionadas como
qualificadas.

13
 Atendida a condio anterior, para que se faa a escolha do comando hidrulico adequado,
deve-se verificar o seguinte:
O dimetro nominal (DN) da tubulao onde o produto ser instalado;
Se o produto ser instalado numa tubulao de gua fria ou de gua quente;
No caso de torneiras e misturadores monocomando:
O tipo de entrada, entre vertical (para torneira a ser instalada na bancada) e
horizontal (para torneiras a serem instaladas na parede);
O uso da torneira, entre pia, lavatrio, tanque (com ou sem sada para mquina de
lavar roupa) e jardim.
No caso das ligaes flexveis, o comprimento do produto.

Depois disso, deve-se verificar, entre os fabricantes qualificados no Programa Setorial da

Qualidade, aqueles que possuem os produtos adequados s condies determinadas.
Destaca-se que os comandos hidrulicos devem trazer todas essas informaes (DN, o uso
indicado etc.) nas embalagens.
Atendidas todas as condies anteriores fabricantes qualificados e produto adequado
pode-se escolher o modelo do produto e o fornecedor.

7.2 Recebimento do produto

Antes do recebimento do produto deve-se verificar:

Se o fabricante est qualificado no Programa Setorial da Qualidade, atravs da pgina do

PBQP-H ( http://pbqp-h.cidades.gov.br/projetos_simac_psqs2.php?id_psq=55 ), ou do
Atestado de Qualificao
Se todos os pontos de utilizao de gua necessrios para a instalao dos comandos
hidrulicos esto disponveis e de acordo com os critrios apresentados no Item 6 desse
manual.
Se h local apropriado para o armazenamento, protegido da umidade, da ao do tempo e de
resduos como tintas e outros materiais que possam danificar os produtos.

No ato do recebimento necessrio verificar:

Se existe marcao do fabricante no produto e se o fabricante se est qualificado no

Programa Setorial da Qualidade, o que pode ser visto na pgina do PBQP-H ( http://pbqp-
h.cidades.gov.br/projetos_simac_psqs2.php?id_psq=55 ), ou no Atestado de Qualificao.
Verificar a compatibilidade entre as roscas para produtos com conexes roscadas.
Verificar se o produto que est sendo recebido est de acordo com o que foi solicitado.

14
 Verificar visualmente a integridade das peas e a existncia de fissuras, rachaduras, trincas,
gretas, bolhas, riscos, batidas, empolas, furos, rebarbas, arestas cortantes, manchas,
ondulaes, aspereza, deformaes, falhas de material ou qualquer outro tipo de defeito
superficial.

Caso qualquer uma das condies no seja atendida, o recebimento no deve ser efetivado.

Caso o produto seja, a princpio, armazenado e posteriormente utilizado, a anlise visual feita no
incio dever ser refeita momentos antes de sua instalao para a verificao de possveis danos
oriundos do armazenamento. Caso haja algum dano, o produto no deve ser instalado.

A seguir encontram-se alguns defeitos visuais que podem ser observados.

Furo Bolhas Manchas Falhas no

revestimento

7.3 Transporte e manuseio

O empilhamento mximo para o transporte e

armazenamento deve obedecer s
especificaes fornecidas pelo fabricante.
Alm disso, deve-se garantir a estabilidade da
pilha, de modo que os metais sanitrios no
sofram queda. Tambm se deve evitar apoiar
outros materiais ou ferramentas sobre a pilha,
de forma a evitar danos aos produtos, seja por
compresso ou por choque.

O descarregamento, o manuseio e o transporte dos metais sanitrios devem ser feitos de forma
cuidadosa, evitando quebras ou danos que possam prejudicar o seu desempenho. Para tanto,
deve-se manter os produtos em suas embalagens at a sua instalao. Riscos e abraso no
acabamento superficial podem comprometer a resistncia do revestimento, reduzindo a vida til
do produto.

15
 Exemplo da maneira correta da embalagem
para realizar o transporte

Exemplo da maneira incorreta da embalagem

para realizar o transporte

Caso o aparelho sanitrio no seja imediatamente utilizado, necessitando de armazenamento

temporrio, deve-se armazen-lo em locais protegidos da umidade e da ao de intempries.
importante verificar as condies de armazenamento informadas pelo fabricante. Essas
condies so de extrema importncia, pois garantem a integridade do produto at o
momento de sua utilizao.

16
7.4 Procedimento de instalao

A instalao de metais sanitrios aparentes, como torneiras, sifes e acabamentos de registro,

deve ser feita ao final da obra, aps processos como pintura e limpeza com cidos (comuns no
final da obra). Esse produtos podem danificar o revestimento das peas.

Para a instalao de um metal sanitrio, deve-se seguir corretamente todas as informaes

apresentadas pelo fabricante no manual do produto. Adicionalmente, devem ser observadas as
seguintes instrues:

Deve-se evitar o uso de qualquer ferramenta que possa danificar o acabamento da

pea, exceto quando informado no manual do fabricante.

Antes da instalao do produto deve ser feita a limpeza das tubulaes, escoando toda
gua contida nessas tubulaes.

Para produtos com conexes roscadas,

verificar a compatibilidade entre as
roscas.

Utilizar fita veda-rosca somente onde o

fabricante indica seu uso.

Nas conexes em
que a vedao feita
por um anel de
vedao, no deve
ser utilizada fita
veda-rosca. Por
exemplo, a unio de
uma torneira com
ligao flexvel.

Evitar o uso de chaves de aperto nas partes cromadas.

O REGISTRO DE GAVETA DEVE SER INSTALADO COM A CUNHA FECHADA.

17
7.5 Limpeza dos produtos

Para o adequado funcionamento dos metais sanitrios ao longo de sua vida til, devem ser
observadas as seguintes instrues sobre os procedimentos de limpeza:

A limpeza deve ser efetuada apenas com pano macio e

sabo neutro, exceto quando informado no manual do
fabricante.

No utilizar produtos de limpeza que possam danificar o

revestimento dos produtos (exemplo: cido muritico,
saplios, ou outro material abrasivo).

No utilizar palha de ao ou outro dispositivo abrasivo

para limpeza dos acabamentos.

Realizar a limpeza do arejador ou concentrador de jato caso

haja acmulo de impurezas na torneira, o que pode ser
notado pela reduo da vazo de gua.

Acima de tudo, devem ser seguintes as instrues especficas informadas no manual do

fabricante do produto.

18
7.6 Programa de Manuteno Preventiva

A manuteno dos metais sanitrios realizada para conservar ou recuperar a capacidade

funcional dos equipamentos, de forma que permaneam atendendo a necessidade dos usurios.
A tabela a seguir mostra o detalhamento das principais atividades a serem realizadas ao longo
do tempo.

ELEMENTO/
PERIODICIDADE SISTEMA ATIVIDADE RESPONSVEL
COMPONENTE
Torneira, misturador Limpeza das superfcies
Sistemas monocomando e externas com pano
A cada semana Usurio
hidrossanitrios acabamento de macio, gua e sabo
registro neutro.
Verificar se o produto
Sistemas est completamente
Aps o uso Registro de gaveta Usurio
hidrossanitrios aberto ou
completamente fechado
Verificar o
funcionamento do
produto, com ateno
Torneira, misturador especial para a
monocomando, ocorrncia de
Sistemas
A cada 6 meses ligao flexvel e vazamentos. Usurio
hidrossanitrios
registro de gaveta e A tabela a seguir indica
registro de presso alguns possveis
defeitos que devem ser
verificados
periodicamente.
A cada 6 meses
(Quando da Equipe de
Sistemas Limpeza dos arejadores
limpeza dos Torneiras manuteno
hidrossanitrios e redutores de vazo
reservatrios de local/ Usurio
gua potvel)

Pintura das paredes: quando o usurio ou o profissional for realizar a pintura das paredes
indispensvel proteger o acabamento dos metais sanitrios. Ainda assim, caso algum
respingo de tinta caia nos produtos, limpe imediatamente com pano macio, gua e sabo
neutro.

19
8 POSSVEIS DEFEITOS E CORREES

Na tabela a seguir so apresentados alguns possveis defeitos de funcionamento dos metais

sanitrios, suas causas e solues.

DEFEITO CAUSA SOLUO ILUSTRAO

Acmulo de
Limpeza do
sujeira no
arejador
arejador
Baixa vazo na torneira
ou no misturador Acmulo de
Limpeza do
sujeira no
redutor de
redutor de
vazo
vazo

Vazamento pela sada

Mecanismo de Troca do
do registro de presso
vedao mecanismo de
ou torneira aps
desgastado vedao
fechamento

Vazamento pelas Ruptura do tubo Troca da ligao

ligaes flexveis interno flexvel

Unies
Reaperto das
roscadas
Vazamento pela haste unies roscadas
frouxas
do volante do registro
ou torneira quando
aberto Anis de Troca do
vedao elemento de
desgastados vedao

Registro de gaveta no
Falha no
bloqueia o fluxo de
contato de
gua quando fechado, Entrar em contato com a assistncia tcnica especializada
vedao da
impossibilitando a
gaveta
manuteno do sistema

20
9 REGISTRO DE INSPEO E MANUTENO

Deve-se registrar todas as atividades de inspeo e de manuteno, tanto preventiva como

corretiva, inclusive lubrificao dos componentes dos metais sanitrios, com a indicao das
seguintes informaes:

Atividade realizada;
Data de realizao (dia/ms/ano);
Responsvel pela execuo da atividade;
Possveis problemas detectados durante a atividade;
Aes corretivas implementadas.

As atividades acima mencionadas podero ser pr-agendadas e, para isso, uma tabela com as
informaes gerais a respeito do servio a ser executado pode ser utilizada para uma melhor
organizao do sistema.

Condominio: Folha: ___ / ___

Endereo: N
Responsvel legal: Gesto ano ____

___ / ___ / ___

Sistema Elemento/componente Atividade Responsvel

carimbo/data/assinatura

carimbo/data/assinatura

carimbo/data/assinatura

carimbo/data/assinatura

21
10 SUBSTITUIO DE PRODUTOS

Quando for necessrio realizar a substituio dos metais sanitrios ou de algum componente,
deve-se, sempre que possvel, realizar a substituio por outra da mesma marca e linha para
evitar problemas de instalao ou de funcionamento.

Caso seja necessrio trocar por um produto diferente, importante verificar se as condies de
instalao do novo produto so as mesmas do produto a ser substitudo e tambm se as
dimenses so compatveis. Alm disso, deve-se verificar se o fabricante est qualificado no
Programa Setorial da Qualidade, consultando o site do PBQP-H (http://pbqp-
h.cidades.gov.br/).

As trocas de produtos embutidos na parede devem atender a norma

ABNT NBR 16280 - Reforma em edificaes Sistema de Gesto de
reformas Requisitos.

11 VIDA TIL DE PROJETO

A NBR 15575:2012/1 Edificaes habitacionais Desempenho Parte 1: Requisitos gerais

apresenta em carter informativo (Anexo C) as consideraes sobre durabilidade e vida til de
sistemas, elementos e componentes. E apresenta exemplos de vida til mnima de projeto (VUP)
de partes da edificao, considerando periodicidade e processos de manuteno segundo a
ABNT NBR 5674 e especificados no respectivo manual de uso, operao e manuteno entregue
ao usurio elaborado em atendimento ABNT NBR 147037.

Para os metais sanitrios descritos nesse manual, temos:

Vida til de projeto mnima de 3 anos, para produtos que no so embutidos, so de

fcil acesso e facilmente substituveis;
Vida til de projeto mnima de 20 anos para os metais sanitrios embutidos e de difcil
acesso e substituio.

A VUP uma estimativa terica de tempo que compe a vida til. Poder ou no ser atingida em
funo da eficincia e constncia dos processos de manuteno, cuidados na utilizao etc.

Os metais sanitrios abordados nesse documento e produzidos por empresas qualificadas pelo
Programa Setorial da Qualidade (http://pbqp-h.cidades.gov.br/) atendem s respectivas normas
brasileiras, que, por sua vez, estabelecem as exigncias para a garantia do seu desempenho e
da durabilidade frente s consideraes sobre vida til de projeto previstas na NBR 15575.

22