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    Anexo I

    MEMRIA DE CLCULO
    (Anexar memria de clculo)

    DADOS DA AMOSTRA

    N elevadores
    Qtde.Quartos

    N banheiros

    conservao
    acabamento
    Localizao
    Qtde.Suites

    Id.aparente

    Padro de

    Estado de
    N vagas
    rea

    Andar

    DCE
    Item

    rea construda Tipo Valor venda /


    privativa
    (m) evento oferta
    (m)

    1 80,57 Oferta 4 1 3 2 2 15 sim 10 550.000,00


    2 94,00 Oferta 3 1 2 2 2 5 sim 1 530.000,00
    3 102,00 oferta 3 1 3 2 2 2 sim 1 580.000,00
    4 102,00 oferta 3 1 3 2 2 12 sim 1 620.000,00
    5 93,94 transao 3 1 3 2 1 13 no 3 470.000,00
    6 65,00 oferta 3 1 2 1 2 6 no 0 372.300,00

    Clculos:
    Fator
    Fator Fator Fator Fator Fator Valor homogeneizado
    n Valor unitrio R$ Hoss-
    fonte andar garagem acabamento (livre) R$ / m
    Reid

    1 R$6.826,36 0,90 0,91 0,90 0,94 1,00 1,00 R$ 4.729,81

    2 R$5.638,30 0,90 1,01 0,90 0,98 1,00 1,00 R$ 4.515,36

    3 R$5.686,27 0,90 1,04 0,90 0,98 1,00 1,00 R$ 4.694,32

    4 R$6.078,43 0,90 0,94 0,90 0,98 1,00 1,00 R$ 4.535,56

    5 R$5.003,19 1,00 0,93 0,90 0,97 1,00 1,00 R$ 4.062,04

    6 R$5.727,69 0,90 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 R$ 5.154,92

    Mdia / m R$
    4.615,33

    intervalo de confiana (mdia *0,13) R$


    599,99

    Limite superior R$
    5.215,33

    Limite inferior R$
    4.015,34

    Valor considerado R$294.781,44


    Anexo II

    DA
    PL

    LOCAL :- Rua Projetada 09, n 263


    BAIRRO :- Planalto
    CIDADE :- Arapiraca / AL

    D A D O SD O S I M V E I S P E S Q U I S A D O S
    V
    No. FONTE LOCALIZAO Vagas VALOR REA (M2) UN
    R$ EDIFICADA R

    1 Ademar - (82) 9669-8277 Rua Projetada 09, n 257 85.000,00 82,00 10


    Planalto 1
    Arapiraca / AL

    2 Ademar - (82) 9669-8277 Rua Projetada 09, n 271 90.000,00 82,00 10


    Planalto 1
    Arapiraca / AL

    3 Carlos - (82) 8106-0663/9985-2228 Rua Projetada, n 295, Lot. Bosque das Palmeiras 90.000,00 80,00 11
    Planalto 1
    Arapiraca / AL

    4 Benedito - (82) 9985-2776 Rua Projetada,Lot. Bosque das Palmeiras 80.000,00 83,00 9
    Planalto 1
    Arapiraca / AL

    5 Rocha - (82) 9611-9757 Rua Projetada, n 197, Lot. Bosque das Palmeiras 90.000,00 93,00 9
    Planalto 1
    Arapiraca / AL

    6 Ademar - (82) 9669-8277 Rua Projetada 14, n 22 95.000,00 100,00 9


    Planalto 1
    Arapiraca / AL

    CONSIDERAES

    A empresa dever justificar abaixo caso utilize outros fatores na homogeneizao do imvel. Valor Mnimo = R$ 68.131,50 (Ses
    reai

    Valor Mdio = R$ 85.164,38 (Oite


    qua

    Valor Mximo = R$ 102.197,25 (cen


    cent

    rea
    construda
    construo 84,52

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