BB Crdito Imobilirio

Relao de documentos
Prezado(a) cliente,

Estamos felizes em receber sua proposta de financiamento imobilirio. Para que tudo ocorra da melhor maneira
possvel, informamos abaixo a lista de documentos necessrios para iniciar sua anlise. Ressaltamos que a
documentao precisa ser entregue completa e em remessa nica. Use a relao para conferncia e lembre-se que
todos os documentos devem estar vlidos na data de entrega ao Banco.
Em caso de dvidas consulte o Material Explicativo em www.bb.com.br/imoveis, procure sua agncia de
relacionamento ou ligue para a Central de Atendimento BB 0800-729-0001 (4004-0001 para capitais e regies
metropolitanas).

1. DOCUMENTOS E FORMULRIOS DO(S) PROPONENTE(S) PARA TODAS AS LINHAS DO BB CRDITO IMOBILIRIO

Proposta de financiamento imobilirio (nica para o processo, de acordo com a linha de crdito)
Declarao pessoal de sade - DPS (uma para cada proponente)
Comprovante de estado civil

Aquisio PMCMV e Aquisio PF FGTS

Declarao para enquadramento
Declarao do IRPF com primeira pgina do recibo de entrega ou declarao de isento do IRPF
Comprovante de residncia ou de ocupao laboral principal
Carteira de trabalho ou extrato do FGTS (se mnimo 36 contribuies - concesso desconto de 0,5% a.a.)
Comprovante de renda
Certificado de subsdio (somente convnios Casa Paulista)
Autorizao para compartilhamento de informaes (somente convnios Casa Paulista)

Pr-Cotista FGTS
Carteira de trabalho ou extrato atualizado do FGTS
Declarao do IRPF com primeira pgina do recibo de entrega ou declarao de isento do IRPF
Declarao para enquadramento

Situaes especiais proponente(s)

Procurao acompanhada do CPF e RG do representante

Para imveis localizados nos Estados de So Paulo e Santa Catarina

Certido de regularidade fiscal RFB/PGFN da Unio site Receita Federal.

Para imveis localizados no Distrito Federal

Certido de feitos ajuizados cveis e executivos fiscais - certido especial do TJDFT, certido da Justia Federal
e certido da Justia do Trabalho.

2. PARA UTILIZAO DOS RECURSOS DO FGTS NA AQUISIO DO IMVEL (PMCMV, Aquisio FGTS, Pr Cotista ou SFH)
Comprovante de ocupao laboral principal
Comprovante de residncia (obrigatoriamente em nome do trabalhador que utilizar o FGTS)
Extrato atualizado do FGTS
Declarao do IRPF com primeira pgina do recibo de entrega ou declarao de isento do IRPF
Autorizao para movimentao de conta vinculada
Certido CRF/FGTS (exigida somente quando o vendedor do imvel for PJ)

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3. IMVEL

Folha do carn do IPTU ou certido de dados cadastrais do imvel, emitida pelo municpio
Ficha de matrcula atualizada do imvel (e vaga de garagem, quando individualizada)
Certido negativa de nus reais e aes reipersecutrias
Certido de tributos municipais (IPTU/TLP)
Certido de habite-se ou documento equivalente (dispensada quando constar sua averbao na ficha de
matrcula)
Aplice de seguro RCPM (responsabilidade civil profissional e material) somente para imveis novos,
financiados nas linhas Aquisio FGTS e PMCMV

Situaes especiais Imvel

Para imvel foreiro

Certido de aforamento, contrato ou termo de aforamento e comprovante de situao de
pagamento/regularidade

Para imveis localizados no Estado do Rio de Janeiro

Certido de quitao de taxa de incndio

Para imveis localizados na cidade do Rio de Janeiro

Certido de quitao fiscal e situao enfitutica do imvel
Certido do 9 Ofcio do Registro de Distribuio

4. VENDEDOR(ES)

Formulrio de informaes do vendedor PF ou PJ

Pessoa fsica
CPF e RG (inclusive de cnjuge/convivente)
Comprovante de estado civil

Pessoa jurdica 1
CNPJ
Contrato social e suas alteraes
Declarao de ltima alterao contratual
Ata de eleio dos representantes (em caso de S.A.)
Declarao com indicao dos representantes da empresa
Certido de regularidade fiscal RFB/PGFN da Unio site Receita Federal.

Situaes especiais Vendedor(es)

Procurao acompanhada de CPF e RG do representante

Alvar judicial (inventrio, representao, tutela e curatela) acompanhado do CPF e RG do representante
Comprovante de domiclio bancrio (apenas para crdito ao vendedor em outros bancos)

1
Se a proposta refere-se a um imvel novo, verifique junto ao seu gerente de relacionamento BB a possibilidade de dispensa de algum
dos documentos da PJ elencados acima.

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Particularidades regionais documentos do vendedor de acordo com a localizao do imvel

Imveis localizados no Distrito Federal

Certido de feitos ajuizados cveis e executivos fiscais - certido especial do TJDFT, certido da Justia Federal
e certido da Justia do Trabalho, do local de residncia/sede do(s) vendedor(es) e localizao do imvel.

Imveis localizados no municpio de Blumenau/SC

Certides cveis, executivos fiscais municipais e estaduais, Justia Federal e Justia do Trabalho, do local de
residncia/sede do(s) vendedor(es) e localizao do imvel.

Imveis localizados no Estado do Rio de Janeiro

Apresentar diretamente ao cartrio para registro do instrumento de crdito: certides dos cartrios
distribuidores das comarca de residncia/sede do vendedor(es) e localizao do imvel: cveis, executivos fiscais
municipais e estaduais e Justia Federal.

Imveis localizados no Estado do Cear

Certido conjunta negativa de dbitos estaduais (emitida pela Procuradoria Geral do Estado do Cear).
Para a edio do instrumento de crdito, o comprador deve apresentar tambm a guia de recolhimento do ITBI
e declarao de primeira aquisio imobiliria, se for o caso. necessrio tambm que a agncia BB condutora
do seu processo de financiamento encaminhe a cadeia de procurao do representante do Banco e a
qualificao das testemunhas que iro assinar o instrumento de crdito.

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