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Custos Unitrios Bsicos de Construo

(NBR 12.721:2006 - CUB 2006) - Maro/2014

Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitrios Bsicos de
Construo (CUB/m), calculados de acordo com a Lei Fed. n. 4.591, de
16/12/64 e com a Norma Tcnica NBR 12.721:2006 da Associao Brasileira
de Normas Tcnicas (ABNT) e so correspondentes ao ms de Maro/2014.
"Estes custos unitrios foram calculados conforme disposto na ABNT NBR
12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e
novos critrios de oramentao e, portanto, constituem nova srie histrica
de custos unitrios, no comparveis com a anterior, com a designao de
CUB/2006".
"Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os
seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dos
preos por metro quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no
projeto e especificaes correspondentes a cada caso particular: fundaes,
submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol
fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges,
aquecedores, bombas de recalque, incinerao, ar-condicionado, calefao,
ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado como
rea construda); obras e servios complementares; urbanizao, recreao
(piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao
do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados no Anexo A
- quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos
arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais;
remunerao do construtor; remunerao do incorporador."

PROJETOS - PADRO RESIDENCIAIS VALORES EM R$/m / Variao M e nsal %

PADRO BAIXO PADRO NORMAL PADRO ALTO

R-1 1.068,99 0,85% R-1 1.278,15 0,73% R-1 1.526,51 0,76%
PP-4 928,43 0,50% PP-4 1.209,69 0,82% R-8 1.230,47 0,81%
R-8 882,63 0,51% R-8 1.030,03 0,52% R-16 1.280,89 0,40%
PIS 700,73 0,71% R-16 990,59 0,55%

PROJETOS - PADRO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)

PADRO NORMAL PADRO ALTO

CAL-8 1.176,62 0,48% CAL-8 1.251,78 0,73%

CSL-8 1.023,49 0,47% CSL-8 1.118,62 0,87%

CSL-16 1.356,96 0,37% CSL-16 1.480,78 0,75%

PROJETOS - PADRO GALPO INDUSTRIAL (GI) E RESIDNCIA POPULAR (RP1Q)

RP1Q 1.043,18 0,07%

GI 557,54 0,22%

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