SECRETARIAMUNICIPALDEURBANISMO

RelatriodeInformaesUrbansticas
FornecimentoGratuito

1Localizao

Logradouro: 053538PRCVARGEMGRANDE
InciodoTrecho: RUAMANHUACU
FimdoTrecho: ETRVEREADALCEUDECARVALHO
IncioPar:50 FimPar:50
Inciompar:0 Fimmpar:0
Bairro:VargemGrande RA:XXIVAP:4
UnidadeSMU: 4CLU1BarradaTijuca
Endereo: AvenidaAyrtonSenna,2001BarradaTijuca
Telefone(s): Telefones:34181107/33250477/33250735

Asinformaesdesterelatriosoreferentesaopontoeaotrechodologradouroselecionado.

2DadosCadastrais
PlantasCadastrais PlantaCadastral285EIII1Servidortemporariamenteinativo.

ProjetosAprovadosdeAlinhamento(PAA)
OsarquivosdisponveisestoemformatoWMFePDF.Paravisualizlos,faao
downloadnolinkdaplantacadastral.
ProjetosAprovadosdeLoteamento(PAL)

PlantasdeAlinhamentosProjetados(PAP)

3Zoneamento
MacroZona MacrozonadeOcupaoCondicionadaPlanoDiretorLC111/2011

Zona ZonaResidencialMultifamiliar,consultea(s)norma(s):LeiComplementar
104/2009

SetorC,consultea(s)norma(s):LeiComplementar104/2009Informaes
Subzona/Setor/Subsetor vlidasapenasparaoscasosdefinidosnodecreto39.984/2015(edificaes
unifamiliaresebifamiliares,construodemuroseremembramentodelotes).

CentrodeBairro

ZonaAmbiental

readeEspecialInteresse(AEI)
AmbientaldaBaixadadeJacarepaguaDecreto12329/93Ambientaldos
bairrosdeVargemGrande,VargemPequena,Camorimepartedosbairrosdo
RecreiodosBandeirantes,BarradaTijucaeJacarepagu,nasXVIeXXIV
RegiesAdministrativasDecreto37958/2013,Decreto38647/2014,Decreto
39465/2014,Decreto39984/2015,Decreto40108/2015,Decreto40934/2015

DistritosePolos

OutrosDispositivosLegais LeiComplementar160/2015

ATENO:quandosetratardelimitedezona,observarArtigo115e121doRegulamentodeZoneamento(RZ)Decreto322/1976e
legislaoespecficanocasodeProjetodeEstruturaoUrbana(PEU).

4GabaritodeAltura
Edificaoafastadadasdivisas LeiComplementar104/2009

Edificaonoafastadadasdivisas LeiComplementar104/2009

ATENO:NoscasosemqueotrechoestiverlocalizadoemzonadeterminadapeloDecreto322/1976,consultarosartigos80a87
dessedecreto.

5ndicedeAproveitamentodeTerreno
IATmximo LeiComplementar104/2009

ATENO:OsIATestabelecidospelalegislaolocalouespecfica,quandomaisrestritivos,prevalecemsobreosvaloresdefinidosno
AnexoVIIdestaLeiComplementarPargrafo4o.doArtigo38daLeiComplementar111/2011(PlanoDiretor).

MaioresinformaesserofornecidaspelotcnicodaUnidadeSMUindicadanoitem1Localizao.

6reasProtegidas
7Desapropriaes/Tombamentos/Susceptibilidade
Desapropriaes
Susceptibilidade BaixaDecreto33534/2011
ATENO:ConsultaraFundaoInstitutodeGeotcnicadoMunicpiodoRiodeJaneiro(GEORIO).

8Observaes
Observarpargrafos5e6doArtigo81doRegulamentodeLicenciamentoeFiscalizaodoDecreto3800/1970paraimveis
construdosat1937.
ObservarDecreto5281/1985paraedificaesresidenciaisunifamiliares.
ObservarDecreto8321/1988paraedificaesemterrenosdeencostassituadosemZonaEspecial1ouemZonaResidencial1.
ObservarLeiComplementar145/2014eDecreto39345/2014parafechamentodevarandas(noaplicveisnasIV,VeVIRegies
Administrativas).
ConsultarCEDAEDecreto10082/1991.
ConsultarCETRIOeSMACDecreto28329/2007.
ObservarLeiComplementar156/2015queinstituiobrigaorelativaconstruodeempreendimentoscomerciaisedeservios,
comoincentivoaproduodehabitaodeinteressesocial,construodeequipamentospblicoserealizaodeobrasde
qualificaourbana,edoutrasprovidncias.

9DadosInformadospeloTcnicodaUnidadeSMUindicadanoitem1Localizao

PARAOLOGRADOURO
Aceitao Reconhecimento
Sim Sim
No No
Data Data Largura

Decreto Decreto

PARAOENDEREO

Processosparaoendereo

Possuianotaesnacaderneta?

Recuo Investidura
Sim Sim
Taxadeocupao IAT
No No
Largura Largura

Valas/Rios/Canais AreaNonAedificandi TaxadePermeabilidade

Sim Sim
No No

reaColetiva/Galeria/LimitedeProfundidade
Sim
No

Observaesadicionais
Asobservaesprestadasnestadatareferemsealegislaovigentenadatadesuaemisso,conformeodispostonoPargrafo4do
Artigo1doDecreto8417/1989epossuemcartermeramenteinformativonosubstituindodocumentosoficiais.ACertidode
InformaespoderserobtidanasdevidasGernciaseSubgernciasdeLicenciamentoeFiscalizaodaSecretariaMunicipalde
Urbanismovideendereoetelefonesnoitem1(Localizao)desterelatrio.

RiodeJaneiro,09demarode2016

TcnicoeMatrcula:____________________________________________________________