Maio/2013

01-2013

RELATRIO TCNICO
ESTUDO DE TENDNCIAS TECNOLGICAS
NA INDSTRIA DE CONSTRUO CIVIL
NO SEGMENTO DE EDIFICAES

Diretoria de Inovao e Meio Ambiente

Gerncia de Desenvolvimento e Inovao
Expediente

Sistema FIRJAN Federao das Indstrias do Estado do Rio de Janeiro

Presidente Eduardo Eugenio Gouva Vieira

Diretoria Geral do Sistema FIRJAN

Diretor Augusto Franco Alencar

Diretoria Regional do SENAI-RJ

Diretora Maria Lucia Telles

Diretoria de Inovao e Meio-Ambiente

Diretora Marilene Carvalho

Gerncia de Desenvolvimento e Inovao

Gerente Ana Carolina Machado Arroio

Coordenao

Rafael de Jesus Gonalves

Colaboradores

Roberto da Cunha Supervisor Tcnico do Centro de Referncia de Construo Civil do

SENAI RIO

.....................................................................................................

Elaborao do Estudo
DIM Diretoria de Inovao e Meio Ambiente
GDI Gerncia de Desenvolvimento e Inovao

2
 Sumrio

ndice de figuras ............................................................................................ 3

Resumo Executivo .......................................................................................... 4
1. Introduo ............................................................................................... 5
1.1 Importncia do trabalho para o setor ................................................... 5
2. Objetivo ................................................................................................... 6
2.1 Objetivo geral ....................................................................................... 6
2.2 Objetivos especficos............................................................................. 6
3. Metodologia ............................................................................................. 7
3.1 Reviso bibliogrfica ............................................................................. 8
3.2 Modelagem............................................................................................ 9
3.3 Painel de especialistas .......................................................................... 9
4. Breve retrospecto da literatura .............................................................. 10
5. Etapas do processo de construo em edificaes................................. 14
6. Painel de especialistas no segmento de edificaes .............................. 17
7. Consideraes finais .............................................................................. 25
8. Recomendaes ..................................................................................... 27
Referncias bibliogrficas ............................................................................ 29

2
 ndice de figuras

Figura 1 Modelo de prospeco tecnolgica ............................................... 8

Figura 2 Exemplo de mapa de processos encontrado na literatura ............ 9

Figura 3 Proposta para sequncia do projeto ........................................... 15

Figura 4 Representao simplificada dos processos de construo de um

edifcio ......................................................................................................... 16

Figura 5 Fluxo das principais etapas no processo de construo ............. 16

Figura 6 Etapas da construo de edifcios .............................................. 17

Figura 7 Instituies com representantes no painel de especialistas ...... 18

Figura 8 Relao de tecnologias que receberam a indicao de pelo menos

seis especialistas ......................................................................................... 18

Figura 9 Estgio de desenvolvimento das tecnologias ............................. 25

Figura 10 Perspectiva de difuso das tecnologias .................................... 27

3
Resumo Executivo
O relatrio de prospeco tecnolgica com foco no segmento de edificaes apresenta
as tendncias tecnolgicas nesse setor industrial nos prximos 10 anos. Seu objetivo
apoiar a tomada de deciso de empresrios e dos gestores do Sistema FIRJAN. As
tendncias tecnolgicas foram levantadas a partir da metodologia de prospeco
concebida no SENAI-RJ que realizada atravs de um mapeamento das tecnologias
reviso da literatura e modelagem do objeto estudado , da seleo e priorizao
dessas atravs de um painel de especialistas, bem como da divulgao dos resultados
do estudo para o setor.

A anlise da literatura indica uma forte convergncia no cenrio americano, canadense

e europeu para industrializao do processo de construo em edificaes. Canadenses
e americanos ressaltam tambm aspectos relacionados automao e a robotizao
do processo construtivo. Adicionalmente, estudos europeus e canadenses apontam
para o desenvolvimento de novos materiais, especialmente com base em
nanotecnologia.

No caso brasileiro, as anlises da bibliografia e dos resultados do Painel de

Especialistas permitem indicar que as tecnologias prioritrias esto direcionadas para a
etapa de projeto construtivo, sustentabilidade e com foco em desempenho. Destaque
para as tecnologias do Building Information Modeling e dos softwares de Simulao da
eficincia energtica. importante ressaltar que este estudo identificou 261
tecnologias associadas s etapas da construo de um edifcio.

Por fim, para apoiar o setor produtivo na adoo dessas tecnologias so recomendadas
algumas aes que incluem: realizao de uma ao especfica no mbito da
Mobilizao Empresarial pela Inovao (MEI); criao de linhas de fomento para
garantir todas as etapas do processo de inovao; articulao com os governos de
forma a estabelecer uma poltica que favorea a difuso de tecnologias em estgio
comercial; execuo de pesquisa para avaliar a adoo dessas tecnologias e; avaliao
da infraestrutura laboratorial, capacitao de equipe tcnica e desenvolvimentos
tecnologias que apoiem o setor empresarial no que tange a norma de desempenho.

4
1. Introduo
Este documento consolida resultados do estudo de prospeco tecnolgica realizado
com foco no segmento de edificaes. A metodologia proposta visa auxiliar o Sistema
FIRJAN quanto oferta de novos produtos e seus investimentos necessrios.

A viso de longo prazo, a prospeco de oportunidades e a inovao so fundamentais

para o futuro do Sistema FIRJAN e a competitividade da indstria fluminense. Por isso,
o Sistema FIRJAN, atravs da Diretoria de Inovao e Meio Ambiente, criou o
Observatrio Tecnolgico em novembro de 2007. O Observatrio Tecnolgico uma
iniciativa inovadora em nosso estado que visa prospeco de tendncias e a difuso
de informaes estratgicas para a tomada de deciso. Adicionalmente, as atividades
do Observatrio permitem a orientao de empresrios com relao viso de futuro
das tecnologias inerentes a sua atividade produtiva.

1.1 Importncia do trabalho para o setor

A Indstria da Construo um dos setores mais importantes para a economia de
qualquer pas. Nos ltimos anos esse segmento passou por um significativo processo
de expanso e, apesar dos efeitos da crise internacional, esse dinamismo vem sendo
sustentado, o que implica em novos desafios. Segundo dados da Fundao Getulio
Vargas, para cobrir o dficit habitacional at 2022, os investimentos devero acumular
mais de R$ 3 trilhes1.

O estado do Rio de Janeiro, por sua vez, est no centro das atenes como um grande
concentrador de investimentos pblicos e privados, com previso de mais de R$ 211
bilhes investidos, entre 2012 e 2014, conforme clculo da publicao Deciso Rio, do
Sistema FIRJAN2. Denota-se a realizao de obras de grande porte, tais como
Complexo Porturio do Au, em So Joo da Barra, e Complexo Petroqumico do Rio de
Janeiro, em Itabora, acrescido das obras de preparao para a realizao da Copa do

1
Informao disponvel em: < http://www.sinaprocim.com.br/upload/livros/Sumario_Executivo_pt.pdf
> Data de acesso: 07.05.2013
2
Informao disponvel em < http://www.firjan.org.br/decisaoport2012-2014/files/decisaorio2012-
2014_pt.pdf > Data de acesso: 06/05/2013

5
Mundo de Futebol, em 2014, e Jogos Olmpicos, em 2016. Destaca-se, ainda, o
investimento no setor de petrleo e gs que resulta em importantes empreendimentos
voltados para a infraestrutura. Esse bom momento de nosso estado certamente
tambm se reflete na atividade de construo de edifcios que conta com oferta de
financiamento imobilirio para atender a demanda do setor produtivo.

Segundo a Classificao Nacional de Atividades Econmicas (CNAE), do Instituto

Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE), a atividade de construo de edificaes
inclui:

- a construo de edifcios residenciais;

- a construo de edifcios comerciais e;

- a construo de edifcios industriais.

2. Objetivo
2.1 Objetivo geral
O objetivo desse estudo identificar as principais tendncias tecnolgicas que
influenciaro a competitividade nos prximos 10 anos da indstria de construo civil
no segmento edificaes residenciais e comerciais.

2.2 Objetivos especficos

Prover informaes para o desenvolvimento de novos produtos e servios para
o Sistema FIRJAN;
Informar tendncias tecnolgicas para os empresrios fluminenses do setor da
construo civil no segmento edificaes residenciais e comerciais;
Indicar tecnologias que iro compor questionrio da etapa de pesquisa do
projeto Subsdios para a Definio de Estratgias de Apoio Indstria da
Construo Civil.

6
3. Metodologia
No Brasil, o termo prospeco tecnolgica descreve um conjunto de mtodos capazes
de predizer tecnologias que influenciaro de forma significativa no s a indstria, mas
tambm a economia e a sociedade3. Segundo Popper (2008), os mtodos mais
utilizados so a Reviso da Literatura (54%) e o Painel de Especialistas (50%). O autor
tambm denota que os estudos mapeados combinavam em mdia cinco ou seis
mtodos prospectivos4.

Nesse sentido, Saritas e Aylen (2010) assinalam que vrios mtodos prospectivos
podem ser selecionados e integrados de modo a preencher funes ou etapas
especificas como:

i) compreenso: obter entendimento de temas e fatores que influenciam o

objeto de estudo;
ii) sntese e modelos: criao de modelos conceituais do objeto de estudo;
iii) anlise e seleo: Analisar os modelos alternativos de futuro e priorizar com
atores envolvidos.
iv) transformao: estabelece a relao entre o futuro e o presente para iniciar
um programa de mudana e;
v) interveno: diz respeito criao de planos para informar as decises atuais
de mudana imediata de forma a proporcionar transformaes estruturais e
comportamentais.

Esse trabalho corroborara para a compreenso, sntese, modelagem, anlise e seleo

das tecnologias que influenciaro a competitividade do segmento de edificaes na
construo civil. Ele no pretende transformar ou intervir diretamente no objeto de
estudo.

Com base no referencial acadmico internacional, bem como no objeto de estudo, os

mtodos adotados durante a execuo da prospeco tecnolgica incluem reviso da

3
Para saber mais sobre outras formas descritas na literatura para anlise de futuro, ver: Kupfer e Tigre
(2004); Santos et. Al (2004).
4
Sua anlise tinha como referncia 884 casos estudados pela Strategic Euro-Latin Foresight Research
and University Learning Exchange (SELF-RULE) e European Foresight Monitoring Network (EFMN).

7
bibliografia e modelagem de processos e o painel de especialistas. A figura 1 apresenta
o modelo de prospeco tecnolgica com cada uma de suas etapas.

Figura 1 Modelo de prospeco tecnolgica

importante ressaltar que um grupo de trabalho composto por tcnicos do Sistema
FIRJAN, do Sindicato da Industria da Construo Civil no Estado do Rio de Janeiro
(SINDUSCON-RIO) e da Cmara Brasileira da Industria da Construo (CBIC) foi
formado para acompanhar cada uma das etapas do estudo. As etapas so detalhadas
nas subsees a seguir.

3.1 Reviso bibliogrfica

Nessa etapa realizado levantamento da bibliografia e levantamento das informaes
contidas na bibliografia, isto , estudo dos dados e/ou das informaes presentes no
material bibliogrfico. Deve-se salientar que os resultados da pesquisa dependem da
quantidade e da qualidade dos dados coletados. Portanto, sero realizados
levantamentos em instituies de referncia:

- Internacional => Nacional Institute of Building Science (NIBS), US Department of

Housing and Urban Development, Construction Sector Council (CSC), European
Commission, entre outros institutos de referncia na construo civil.

- Nacional => Universidade Federal do Rio de Janeiro, Universidade Federal

Fluminense, Universidade Federal de So Carlos, Pontifcia Universidade Catlica do Rio
de Janeiro, Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Universidade Estadual de
Campinas, , Universidade Federal de Minas Gerais, Universidade de So Paulo, Cmara

8
Brasileira da Indstria da Construo, Centro de Gesto e Estudos Estratgicos,
Agncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial, Departamento da Indstria da
Construo da FIESP, SENAI-DN, SENAI-PR, entre outras;

3.2 Modelagem
A modelagem consiste em uma abordagem de exibio grfica que expressa a forma
como as organizaes executam seus processos empresariais. Segundo Rosemann e
Elo Group (2009), ela considerada um instrumento fundamental para a anlise e
projeto de sistemas de informao voltados para processos, documentao e
reengenharia organizacional, e o projeto de arquiteturas orientadas a servios. Para
tanto, os modelos de processos tipicamente descrevem em uma forma grfica as
atividades, eventos/estados, e lgica de fluxo de controle que constituem um processo
de negcio. Adicionalmente, modelos de processos podem tambm incluir informaes
relativas aos dados.

A partir da reviso bibliogrfica no segmento de edificaes ser construdo um mapa

de processos para o setor, exemplificado na figura 2. Esse mapa ser apresentado
tanto para o grupo interno do projeto, quanto para os especialistas para
aprimoramento e validao.

Figura 2 Exemplo de mapa de processos encontrado na literatura

3.3 Painel de especialistas

O painel de especialistas um mtodo que pode ser aplicado para a prospeco e o
monitoramento industrial. Os objetivos deste mtodo so:

a) Construir conhecimento sobre questes relacionadas ao negcio da

corporao;

b) Comparar pontos de vista e opinies entre diferentes especialistas;

9
 c) Refletir sobre o futuro: riscos, tendncias, oportunidades etc., de forma
coletiva;

d) Conhecer a realidade em nvel regional, estadual, nacional, setorizado etc.;

e) Identificar e propor estratgias de ao.

Para garantir o mximo de confiabilidade, independente do grupo formado, utilizamos

como parmetro as pesquisas de Dalkey5 (1969). Segundo suas pesquisas, a
correlao mdia entre a mediana e as respostas verdadeiras cresceu com o aumento
do nmero de especialistas na amostra. Entretanto, ao alcanar um painel com 15
especialistas, os resultados de Dalkey indicaram que dificilmente produzir-se- um
resultado diferente de um outro estudo com um nmero superior de especialistas.

4. Breve retrospecto da literatura

Destacam-se na literatura internacional os trabalhos realizados pelo Home Innovation
Research Labs, pelo Construction Sector Council (CSC) e pela Comisso Europeia. O
Home Innovation Research Labs6 preparou em 2002 o documento PATH Technology
Roadmap: Whole House and Building Process Redesign para U.S. Department of
Housing and Urban Development. O PATH (Partnership for Advancing Technology in
Housing) foi um esforo pblico-privado para desenvolver, demonstrar e ganhar
aceitao generalizada do setor de edificaes americano para novas tecnologias.
Atravs da utilizao de tecnologias novas ou inovadoras, o objetivo do PATH
melhorar a qualidade, eficincia, durabilidade ambiental e acessibilidade das
edificaes de amanh. As sugestes presentes no documento para o desenvolvimento
do setor incluem: gesto do processo de aceitao de novas tecnologias pelo setor;
industrializao do processo de construo; aplicao da tecnologia de automao
robtica; integrao de sistemas mecnicos7; entre outras.

5
Dalkey pesquisador da RAND Corporation, uma das instituies pioneiras em estudos de anlise de
futuro.
6
Antigo NAHB Research Center
7
Eletrodomsticos, AVAC (fornos / ar condicionado / bombas de calor), produtos sanitrios, e produtos
eltricos normalmente so todos produzidos por empresas diferentes. Alm disso, eles geralmente so

10
Publicado em 2004 pelo Construction Sector Council, o estudo The Impact of
Technology on the Construction Labour Market revisou as principais tendncias em
tecnologias de construo e seus impactos sobre a mo-de-obra. As tendncias
apresentadas incluem: pr-fabricao de componentes; materiais e componentes de
vida mais longa; aumento na razo de equipamentos e maquinrio por trabalhador8;
integrao dos equipamentos e maquinrios com a tecnologia de informao e; adoo
de solues robticas para tarefas repetitivas na construo.

A rea de pesquisa da Comisso Europeia publicou documento Innovative

Technologies for buildings: EU-funded research to transform the construction sector,
que apresenta estrias de sucesso no segmento de edificaes de projetos finalizados
recentemente no mbito do Seventh Framework Programme (FP7)9. Os
desenvolvimentos envolveram as seguintes tecnologias/tendncias: Steel frame; dry-
wall; sensores e atuadores para controle da dinmica de oscilao do prdio,
conjuntamente com redes sem fios para monitorar e regular componentes tendo
caractersticas como auto melhoria e auto correo; prover o empreendimento com
elementos que armazenam energia baseados em materiais de mudana de fase10;
janelas eletrocrmicas; sistemas para economia de gua; industrializao da produo;
novas edificaes baseados em matria prima txtil11.

instalados por comercial diferente empreiteiros. Portanto, preciso haver mais incentivo para a
integrao na indstria.
8
Medido em dlares.
9
Na traduo, Stimo Programa-Quadro. Os Programas-Quadro so o principal instrumento de
financiamento em cincia e tecnologia que a Unio Europia (UE) disponibiliza para seus Pases-
Membros e demais pases de outros continentes, fomentando significativamente a cooperao
internacional. O FP7, que entrou em vigor em 2007 e se estender at esse ano, mobilizando cerca de
54 bilhes de euros distribudos entre os projetos aprovados.
10
Segundo Duarte (2011), esses materiais ajudam a amenizar as flutuaes de temperatura diria, ou
seja, aumenta a massa trmica, porm com espessuras muito menores e promove a reduo do
consumo energtico do edifcio.
11
Essas edificaes compreendem trs elementos: membranas, estruturas de suporte e dispositivos de
tencionamento. No projeto relatado, novos revestimentos e filamentos a base de nanotecnologia esto
sendo testados para produzir membranas que combinam melhorias em termos acsticos, isolamento
trmico, gesto da eficincia energtica, controle da transmisso de luz, bem como fcil higiene e
descontaminao. As estruturas de suporte em ao foram substitudas por cintas e cordas txteis que

11
No caso brasileiro, o setor de edificaes dispe de uma vasta literatura que descreve
a influncia da tecnologia e inovao. Entre os estudos referendados e publicados no
passado recente podemos citar:

Em 2003, inserido no Programa Brasileiro de Prospectiva Tecnolgica

Industrial12, o Departamento de Engenharia de Construo Civil (PCC) da Escola
Politcnica da Universidade de So Paulo (USP), realizou estudo prospectivo da
cadeia da construo civil no Brasil, considerando o horizonte 2003-2013. O
estudo foi intitulado como O Futuro da Construo Civil no Brasil: Resultados
de um estudo da cadeia produtiva da construo habitacional no Brasil;
Em 2005, o Departamento Nacional (DN) do Servio Nacional de Aprendizagem
Industrial (SENAI) publicou estudo Setor de construo civil: segmento de
edificaes desenvolvido pela rea Unidade de Tendncias e Prospeco
(UNITEP) e os Departamentos Regionais do SENAI, bem como pela
Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) e Universidade de So Paulo
(USP);
Em 2009, a Agncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI) e o Centro
de Gesto e Estudos Estratgicos (CGEE) conceberam relatrio denominado
Estudo Panorama de Construo Civil como parte do Estudo Prospectivo
Setorial da Construo Civil (EPS-CC);
Em 2009, tivemos a publicao do Relatrio Final Executivo do Projeto
Inovao Tecnolgica na Construo com autoria da Cmara Brasileira da
Indstria da Construo (CBIC) e da consultoria Ncleo de Gesto e Inovao
(NGI);
Em 2011, o Departamento Regional do Paran do SENAI publicou o documento
Rotas Estratgicas para o Futuro da Indstria Paranaense: Roadmapping da
Construo Civil 2020.

no s garantem o devido tensionamento, mas tambm so de fcil instalao e evitam problemas de

corroso. Uma combinao da pultruso e tranas produz placas em compsitos que podem ser
dobrveis e tensionadas para ganhar diferentes formatos.
12
O programa foi coordenado pelo Ministrio do Desenvolvimento, Indstria e Comrcio Exterior e
contou com o apoio da Organizao das Naes Unidas para o Desenvolvimento Tecnolgico (UNIDO).

12
A anlise da literatura nacional permite identificar alguns temas em comum desses
estudos. Em primeiro lugar, cabe destacar convergncia no que diz respeito
industrializao do setor. O Estudo da USP de 2003 cita os pr-fabricados pesados e
leves, o documento do DN do SENAI de 2005 denota a industrializao sutil, o estudo
prospectivo setorial da ABDI e do CGEE de 2009 menciona os componentes
industrializados para construo, bem como o Departamento Regional do SENAI no
Paran trata da industrializao do canteiro de obras.

Entretanto, de acordo com o Relatrio Final Executivo do Projeto Inovao Tecnolgica

na Construo Civil, tecnologias como o sistema de vedao drywall ou sistema
construtivo steel framing ainda no tm a escala desejvel para sistemas com este
grau de industrializao. O documento observa ainda que sistemas de fachadas pr-
fabricadas para fachadas de edifcios residenciais ou banheiros prontos foram
considerados inviveis. Os principais entraves para a difuso dessas tecnologias esto
na competio desigual devido informalidade, na tributao dos sistemas
industrializados, bem como na falta de conhecimento de projeto e construo.

Um segundo tema recorrente a sustentabilidade na indstria da construo ou

construo sustentvel. A preocupao com a sustentabilidade surge de forma mais
evidente no Brasil na dcada de 90 associada especialmente aos temas resduos e
energia13. O Roadmap14 tecnolgico elaborado pelo CGEE com viso de futuro da
indstria de construo civil para 2024 definiu a linha tecnolgica Sustentabilidade
scioambiental da construo. As tecnologias indicadas nessa linha foram
normalizao para avaliao de sustentabilidade, anlise de ciclo de vida de produtos e
aproveitamento da energia solar so questes abordadas.

Nessa mesma linha, temos Cadeias produtivas inovadoras e sustentveis que compe
uma das vises de futuro desejada para indstria paranaenses da Construo Civil.
Para alcanar essa viso de futuro para 2020 foram identificadas tcnicas, ferramentas
e tecnologias como: Econcepo; Retrofit; Desconstruo seletiva; Softwares de
gesto de resduos; Reuso e reciclagem de resduos; Eficincia energtica; Reduo do
consumo e reuso de gua; entre outras.
13
Ver: SENAI/DN (2005)
14
Mapa de rotas

13
O uso da tecnologia da informao um terceiro tema bastante presente na literatura.
O DN do SENAI reproduziu trechos de um diagnstico explicitado no Plano Estratgico
para Cincia, Tecnologia e Inovao na rea de Tecnologia do Ambiente Construdo15.
As principais tecnologias citadas foram: Extranets para gerenciamento de projetos;
CAD 3D e realidade virtual; Sistemas de Informaes Geogrficas (SIG); Sistemas
computacionais que integrem diferentes processos gerenciais; Sensores e hardware
porttil para monitoramento e controle gerencial tecnolgico; Desenvolvimento e
aplicao de sistemas de automao e informao para operao e manuteno de
edifcios.

O SENAI do Paran tambm faz meno ao uso de ferramentas computacionais na

construo civil. As aplicaes dessas ferramentas seriam na gesto (Building
Information Modeling, o CAD 4D, entre outros), na simulao de desempenho nas
edificaes e na gesto de resduos.

Acrescentam-se dezenas de dissertaes de mestrado e teses de doutorado realizadas

por alunos das mais diversas instituies de pesquisa cientfica do Pas. Em geral,
dissertaes e teses possuem uma caracterstica distinta dos estudos descritos acima,
devido ao recorte especfico do objeto de estudo. De toda forma, observamos que os
temas industrializao, sustentabilidade e tecnologia da informao tambm so
recorrentes neste tipo de literatura.

No prximo captulo apresentada a etapa de modelagem do estudo prospectivo. Esse

instrumento ser fundamental para garantir uma anlise mais apurada das tendncias
tecnolgicas que influenciaro a competitividade do setor de edificaes.

5. Etapas do processo de construo em edificaes

Conforme descrito por Sabbatini (1989), termos como tcnicas, mtodos, processos e
sistemas so cheios de ambiguidade, especialmente no setor de construo civil.
Talvez isso possa explicar por que no foram identificadas muitas publicaes que
representam atravs de um fluxograma o processo de construo de edifcios. Com

15
Realizado pela Associao Nacional do Ambiente Construdo.

14
enfoque no estudo da sequncia de etapas do projeto na construo de edifcios,
Fabricio et al. (1999), utilizam o fluxograma abaixo figura 3 para exemplificar
atividades de concepo e desenvolvimento do projeto de construo de edifcios.

Figura 3 Proposta para sequncia do projeto

Fonte: Fabricio et al. (1999)

Dentro do escopo desejado nesse trabalho, Cleto (2006) utilizou a figura 4 para
representar de forma simplificada os principais processos de produo de um edifcio.
Observa-se que ela incluiu as etapas de planejamento, projeto, execuo, entrega do
produto, uso e manuteno, bem como o ps-uso. Nesse ultimo caso, a autora referiu-
se a demolio, reforma ou reciclagem.

15
 Figura 4 Representao simplificada dos processos de construo de um edifcio
Cleto (2006)

Figueiredo (2009) utilizou a figura 5 abaixo para descrever um fluxograma dos

principais processos envolvidos construo de um edificao de alvenaria estrutural.
Nesse o fluxograma proposto possui um maior detalhamento da etapa de execuo.

Figura 5 Fluxo das principais etapas no processo de construo

Figueiredo (2009)

O objetivo dessa etapa garantir que tenhamos informao suficiente sobre o objeto
de estudo. Dessa forma, o grupo de trabalho composto por tcnicos do Sistema
FIRJAN, do Sinduscon-Rio e da CBIC elaborou como proposta o fluxograma
apresentado na figura 6 abaixo contendo etapas da construo de um edifcio. Cabe
registrar que no perspectiva do trabalho qualificar esse processo como linear; mas,
sobretudo identificar as escolhas tecnolgicas inerentes a cada uma das etapas da
construo de um edifcio.

16
 Figura 6 Etapas da construo de edifcios

6. Painel de especialistas no segmento de edificaes

O painel contou com a participao de 17
especialistas16, incluindo representantes do
setor industrial, de instituies cientficas e
tecnolgicas e de entidades do setor,
conforme o grfico 1 e a figura 7. A partir do
levantamento inicial de tecnologias realizado
com base no levantamento bibliogrfico, os
especialistas indicaram no s novas tecnologias, mas tambm priorizaram
Grfico 1 Perfil dos especialistas
quinze tecnologias consideradas prioritrias para a competitividade do
segmento de edificaes. A anlise dos resultados do painel tambm traz uma
percepo dos especialistas quanto ao perodo de difuso (adoo ou utilizao) das
tecnologias no curto, mdio e longo prazo.

16
Sem considerar os cinco representantes do Grupo de Trabalho Interno.

17
 Figura 7 Instituies com representantes no painel de especialistas
A relao total de tecnologias soma 261 tecnologias. A figura 8 mostra as tecnologias
que receberam a indicao de pelo menos seis especialistas.

Figura 8 Relao de tecnologias que receberam a indicao de pelo menos seis especialistas

18
Destaque para Building Information Modeling (BIM), que recebeu a indicao de 14
especialistas com perspectiva de difuso no mdio prazo. Segundo National Institute of
Building Sciences, o BIM uma representao digital das caractersticas fsicas e
funcionais de uma instalao. A premissa bsica do BIM a colaborao de diferentes
atores em diferentes fases do ciclo de vida de uma instalao para inserir, extrair,
atualizar ou modificar as informaes no BIM para apoiar e refletir os papis das partes
interessadas. Segundo Souza et. al (2009), o BIM mais do que uma ferramenta para
desenho, propicia ao arquiteto a possibilidade de conceber um projeto construindo seu
modelo parametrizado, o que permite que visualize a volumetria, estime custos,
quantifique e qualifique o material aplicado, observando e ajustando conforto
ambiental e outros itens projetuais, e facilitando a comunicao entre os diversos
profissionais integrantes do processo.

O uso de software para simulao da eficincia energtica foi considerada um

diferencial competitivo para 10 especialistas. Neste caso utiliza-se modelagem
computacional aliado ao conceito de eficincia energtica. Segundo o Conselho
Empresarial Brasileiro para o Desenvolvimento Sustentvel (CEBDS), a eficincia
energtica envolve a reduo do consumo de energia para nveis aceitveis de
conforto, qualidade do ar e outros requisitos ocupacionais, incluindo a energia utilizada
de materiais para e na construo. O Departamento de Energia dos Estados Unidos
disponibiliza um diretrio que fornece informaes sobre 395 ferramentas de software
para avaliar a eficincia energtica, a energia renovvel e a sustentabilidade em
edifcios17. Os especialistas avaliaram que o uso de software para simulao de
eficincia energtica no Brasil dever ocorrer no mdio prazo.

Oito especialistas consideraram o uso de energias renovveis em canteiro de obras um

diferencial competitivo para os empreendimentos construtivos em edificaes. A
classificao energias renovveis diz respeito a todas as formas de energia obtidas
direta ou indiretamente do sol ou do calor gerado nas profundezas da Terra, incluindo
quaisquer energias a partir do sol, vento, biomassa, geotrmica, e recursos hdricos
(GVCES & IEDI, 2010). Na opinio dos especialistas, a perspectiva de difuso dessa
tecnologia no mercado de construo de edifcios de longo prazo.

17
Ver: http://apps1.eere.energy.gov/buildings/tools_directory/

19
O mapeamento acstico das cidades foi indicado recebeu sete votos dos especialistas.
Tambm denominado de mapeamento sonoro, essa tecnologia trata do uso de
softwares que simulam o impacto das diversas fontes de rudo no novo
empreendimento e do subsdios para construtoras tomares decises de projeto que
garantam o isolamento acstico do empreendimento. Os especialistas consideram que
essa tecnologia permitir as construtoras agregar maior conforto aos clientes e um
ganho de qualidade para o produto.

Se, por um lado, essa prtica j utilizada em cidades de pases desenvolvidos como o
Japo; por outro, no caso brasileiro foi mencionado por um dos especialistas que
atualmente no h o mapeamento estruturado ao nvel de "cidade" e nem metodologia
consolidada para o clculo. Dessa forma, a anlise das respostas dos especialistas
permitiu indicar que essa tecnologia tem uma perspectiva de difuso de longo prazo.

As tecnologias informao georeferenciada, simuladores para o desempenho trmico,

elementos de sombreamento de fachada, sistemas de automao predial e concepo
baseada no desempenho receberam indicaes de seis especialistas. A concepo
voltada para o desempenho foi a nica dessas tecnologias indicada com uma
perspectiva de difuso no curto prazo. Ela tem como princpio a NBR 15.575
Edificaes Habitacionais: Desempenho da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
(ABNT) que tem sua exigibilidade a partir de 19/7/2013. Nessa norma foram
contemplados requisitos mnimos de vida til e de prazos de garantia para os sistemas
que compem os edifcios. Portanto, seus benefcios incluem: maior controle da
eficincia na construo; melhoria da qualidade das construes e; o produto passa a
ser orientado para a satisfao do cliente/usurio.

Com uma perspectiva de difuso de mdio prazo, a tecnologia de informao

georeferenciada trata de um sistema de manejo de base de dados computadorizados
projetado para coleta, armazenamento, anlise e visualizao de dados espaciais18. As
consideraes dos especialistas so de que essa tecnologia propicia anlises
detalhadas entre a obra que se vai projetar e o entorno imediato (topografia, ocupao
do solo, etc.).

18
Informao disponvel em: < http://www2.dbd.puc-
rio.br/pergamum/tesesabertas/0721382_10_cap_03.pdf > Data de acesso: 15/02/2013

20
As solues de sombreamento de fachada trata uso de elementos o revestimento
externo da edificao, juntamente com invlucro de vidro de muitos edifcios19. de
primeira importncia no desenho bioclimtico de edifcios que procura dispor de uma
fachada que atue como um filtro entre o interior e o exterior. Alguns exemplos de
elementos de sombreamento mencionados pelos especialistas foram os brise-soleil20, -
que tradicionalmente remetido sua forma tradicional em concreto armado, pode ser
um elemento de valorizao e dinamizao compositiva valorizando o carter
tecnolgico do edifcio construdo21 - e os painis solares fotovoltaicos
semitransparentes. A anlise dos especialistas de que essa tecnologia dever ser
adotada pelas empresas no mdio prazo.

O simulador para desempenho trmico consiste em um modelo computacional dos

processos de trocas trmicas de uma edificao. Alguns exemplos de programas de
simulao trmica citadas na literatura so: Energy Plus (BLAST + DOE-2),
DesignBuilder, Blast, DOE-2, Ecotect, Arqtrop, entre outros. Segundo a anlise dos
resultados do painel o uso desse simulador pelas construtoras de edificaes dever
ocorrer no mdio prazo. Atravs da simulao trmica possvel otimizar o
desempenho trmico do edifcio.

Os sistemas de automao predial so aqueles que utilizam a tecnologia para diminuir

os custos operacionais, eliminar os desperdcios e criar uma infraestrutura adequada
para aumentar a produtividade dos usurios. A rede de comunicao dever integrar
de uma forma eficiente, simples e no menor custo possvel, os diversos subsistemas
utilizados na automao em residncias e edifcios pblicos ou privados: iluminao,
segurana, ar condicionado, udio e vdeo, cortinas e persianas, telefonia, irrigao e
internet22. O diferencial competitivo para as construtoras que utilizarem sistemas de

19
Informao disponvel em: < https://dspace.ist.utl.pt/bitstream/2295/331475/1/Dissertacao.pdf >
Data de acesso: 10/02/2013
20
O brise-soleil ou quebra-sol um dispositivo de proteo solar, constitudo por uma ou mais lminas,
geralmente paralelas, externas edificao.
21
Informao disponvel em: < http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/arquitextos/11.131/3844 >
Data de acesso: 06/05/2013
22
Informao disponvel em: < http://www.bv.fapesp.br/pt/auxilios/754/sistema-automacao-
iluminacao-predial-baixo/ > Data de acesso: 03/04/2013

21
automao predial incluem no s maior conforto e praticidade para os usurios das
edificaes, mas tambm eficincia, segurana e economia.

importante denotar que no houve convergncia dos especialistas quanto

perspectiva de adoo dos sistemas de automao predial pelo setor. Trs
especialistas consideram que isso dever ocorrer no longo curto, dois especialistas
apontam o longo prazo e um especialista indicou o mdio prazo.

Outras tecnologias que receberam pelo menos trs indicaes de especialistas foram:

- Drywall: um sistema utilizado na execuo de paredes, revestimentos e forros

(estruturados, aramados e removveis), formado pelo aparafusamento de painis em
estrutura de ao galvanizado. Os painis so dispostos em quatro formas: Standart
(para ambientes secos), Resistente a umidade (para paredes midas), Resistente ao
fogo (para atender a normas especficas de resistncia ao fogo) e Cimentcia (para
ambientes externos, exposto a grande umidade).23;

- Light Steel frame: Trata-se de um sistema caracterizado pelo uso de perfis de ao

galvanizado formados a frio, bastante esbeltos e que compem sua estrutura. Esse
sistema trabalha em conjunto com subsistemas leves (acabamento, cobertura, etc.),
tambm racionalizados, proporcionando uma construo industrializada, com grande
rapidez de execuo e a seco 24;

- Reuso de gua cinza: As guas cinzas so aquelas provenientes dos lavatrios,

chuveiros, tanques e mquinas de lavar roupa e loua. A configurao bsica de um
sistema de utilizao de gua cinza seria o sistema de coleta de gua servida, do
subsistema de conduo da gua (ramais, tubos de queda e condutores), da unidade
de tratamento da gua (por exemplo, gradeamento, decantao, filtro e desinfeco) e
do reservatrio de acumulao25;

23
Informao disponvel em: < http://engenharia.anhembi.br/tcc-07/civil-22.pdf > Data de acesso:
18/01/2013
24
Informao disponvel em: <
http://www.construmetal.com.br/2008/downloads/PDFs/2_Alexandre_Santiago_Construmetal-
STEEL_FRAMING_COMO_FECHAMENTO_EXTERNO.pdf > Data de acesso: 20/01/2013
25
Para saber mais, ler Fiori et. al (2004)

22
- Sistemas de comissionamento: o processo de assegurar que os sistemas e
componentes de uma edificao ou unidade industrial estejam projetados, instalados,
testados, operados e mantidos de acordo com as necessidades e requisitos
operacionais do proprietrio. Pode ser definido como identificar problemas de operao
e manuteno nos sistemas e componentes, melhorar o conforto ambiental, otimizar o
uso de energia, atualizar o maquinrio, etc., de modo a adequar os sistemas da
edificao com seu uso atual, usando os projetos iniciais apenas como referncia26;

- Simuladores para desempenho das instalaes prediais: Este, como o prprio nome
menciona, ir simular a operao das instalaes prediais do empreendimento em
funo dos parmetros de projetos, gerando dados previstos de desempenho e
consumo energtico dos sistemas e equipamentos, com o objetivo de auxiliar a busca
de solues eficientes, ainda na fase de desenvolvimento ou definio da concepo
inicial dos projetos27;

- Aplicao de realidade aumentada em processos de construo: A realidade

aumentada lida com a adio de elementos virtuais (gerados por computador) ao
ambiente real (relativo ao mundo fsico, no qual os usurios do sistema vivem) em
28
tempo real, num mesmo meio . Nesse enfoque aplica-se o conceito de realidade
aumentada para auxiliar o processo de construo;

- Estruturas mistas de ao-concreto: So aquelas formadas por componentes de ao e

de concreto, armado ou no, trabalhando em conjunto. O concreto pode ser de
densidade normal ou de baixa densidade, exceto quando alguma restrio for feita em
parte especfica da Norma NBR 8.800/2008;

26
Informao disponvel em: <
http://sei.ipog.edu.br:8090/upload/arquivo/926/Unidade05RETROFITONU.pdf > Data de acesso:
18/02/2013
27
Informao disponvel em < http://www.cte.com.br/site/artigos_ler.php?id_artigo=1250 > Data de
acesso: 20/02/2013
28
Informao disponvel em: <
http://wwwp.coc.ufrj.br/teses/mestrado/inter/2007/Teses/AMIM_RR_07_t_M_int.pdf > Data de
acesso: 22/02/2013

23
- Pisos funcionais: Pisos com caractersticas especiais de desempenho acsticos, anti-
estticos, antiderrapantes, antiescorregamento, entre outros29;

- Coordenao Modular: definida como um mtodo ou abordagem de projeto, com

elementos construtivos dimensionados a partir de uma unidade de medida comum. A
unidade, chamada de mdulo, define as dimenses e propores dos elementos,
estabelecendo uma relaes de dependncia entre eles e o produto final, a
edificao30.

- Retrofit: a troca ou substituio de componentes ou subsistemas especficos de

um edifcio que se tornaram inadequados ou obsoletos, seja pelo passar do tempo, ou
em funo da evoluo tecnolgica ou de novas necessidades dos usurios.31.

Os especialistas tambm avaliaram o estgio das aes artigo, pesquisa aplicada ou

comercial envolvendo as tecnologias priorizadas. O mapeamento acstico das
cidades foi a nica tecnologia que recebeu um nmero expressivo (trs) de indicaes
de especialista para o estgio de artigo acadmico, porm dois especialistas avaliaram-
na como pesquisa aplicada e outros dois no estgio comercial. Com base nas
indicaes recebida no Painel, no foi possvel estabelecer um estgio especfico para
as tecnologias: Informao Georeferenciada; Sistemas de comissionamento;
Concepo voltada para o desempenho e; Retrofit. Essas tecnologias receberam o
mesmo nmero de indicaes para os estgios pesquisa aplicada e comercial. A figura
9 apresenta a percepo dos especialistas para o estgio das aes envolvendo as
demais tecnologias.

29
Informao disponvel em: < http://tgp-mba.pcc.usp.br/TG-006/Aulas2003/Arquivos/TG06-AULA1.pdf
> Data de acesso: 23/02/2013
30
Informao disponvel em: < http://www.usp.br/nutau/CD/86.pdf > Data de acesso: 26/01/2013
31
Informao disponvel em: <
http://www.usp.br/fau/cursos/graduacao/arq_urbanismo/disciplinas/aut0221/Aulas/=-utf-8-b-
qxvsysa4iefvvcaymjegumv0cm9maxqgzgugzwrpzsoty2lvcy > Data de acesso: 10/02/2013

24
 Figura 9 Estgio de desenvolvimento das tecnologias

7. Consideraes finais
Observamos uma forte convergncia no cenrio americano, canadense e europeu para
industrializao do processo de construo em edificaes. Os documentos americanos
e canadenses tambm chamam ateno para a automao e a robotizao do
processo construtivo. Esse ltimos tpicos especfico no aparecem de forma explcita
no mbito FP7 da Comisso Europeia.

Os documentos europeu e canadense destacam tambm o desenvolvimento de novos

materiais. De fato, esto sendo conduzidas pesquisas que visam o desenvolvimento de
materiais e componentes que ambicionam uma vida mais longa, propriedades
antibactericidas e antipoluentes. Com esse propsito, a nanotecnologia se torna um

25
importante instrumento com desenvolvimento em telhas, argamassas, revestimentos,
tintas, vidros, entre outros32.

No caso brasileiro, as anlises da bibliografia e dos resultados do Painel de

Especialistas permitem realizao de algumas inferncias. A etapa de projeto como
principal fonte indutora das tecnologias consideradas prioritrias. Considerando as
treze tecnologias consideradas mais importantes por pelo menos cinco especialistas,
seis esto diretamente relacionadas a essa fase. Nesse sentido, destacam-se: Building
Information Modeling (BIM); Software de simulao em eficincia energtica;
Simulador para desempenho trmico; Concepo voltada para o desempenho;
Simulador para desempenho de instalaes prediais; Aplicao de realidade aumentada
em processos de construo e; Coordenao modular.

Como j observado na literatura, a sustentabilidade tambm ganha destaque em

diversas tecnologias. Alm dos simuladores citados na etapa de projetos, foram
tambm indicadas tecnologias como: Uso de energias renovveis; reuso de gua cinza;
Retrofit; Estudo de Impacto Ambiental; Mtodo de desconstruo tcnica; elementos
de sombreamento; painis fotovoltaicos; entre outras.

As tecnologias consideradas prioritrias denotam um reflexo da Norma de

Desempenho recm-publicada. Isso pode ser observado nas tecnologias: Concepo
voltada para o desempenho; Na questo dos revestimentos, com os pisos funcionais
(acsticos, antiestticos, antiderrapantes, antiescorregamento, entre outros); e na
questo acstica com simuladores para desempenho e com mapeamento das cidades.

Por fim, cabe ressaltar que a expectativa dos especialistas presentes no painel denota
que a difuso das tecnologias priorizadas est no mdio-prazo, conforme observamos
na figura 10. Tecnologias como retrofit e os sistemas de automao predial no
aparecem no grfico, pois no houve uma convergncia dos especialistas quanto sua
perspectiva de difuso.

32
Ver: http://www.centrohabitat.net/PageText.aspx?id=14641

26
 Figura 10 Perspectiva de difuso das tecnologias

8. Recomendaes
A prospeco tecnolgica uma ferramenta na predio de futuros que apoiar
escolhas dos gestores de empresas, de instituies governamentais e de entidades
setoriais. Ela fundamenta estratgias competitivas das empresas, orienta a formulao
de polticas industriais e alicera bancos e instituies de fomento governamentais em
suas escolhas de investimento de longo prazo.

Nesse sentido, importante ressaltar que a expectativa de difuso das tecnologias

identificada a partir da percepo conjunta dos especialistas obtida no painel pode ser
antecipada caso atores importantes nesse sistema adotem medidas para tal fim. Dessa
forma, seguem algumas recomendaes para apoiar esse processo:

- Realizar uma linha de ao especfica para o setor de edificaes da

construo civil pelo Ncleo Regional de Inovao do Sistema FIRJAN no
mbito da Mobilizao Empresarial pela Inovao (MEI). A MEI prover cursos
de capacitao em gesto da inovao, consultoria aos empresrios na elaborao do
plano de ao em inovao e, finalmente, conduzir-se- concretamente a elaborao

27
de projetos de inovao. Assim, as tendncias indicadas acima estaro contempladas
nos planos e projetos das empresas.

- Garantir linhas de financiamento nos modelos no reembolsvel e

reembolsvel com juros subsidiados para as tecnologias consideradas
prioritrias pelos especialistas. A FINEP, no mbito do Plano Inova Empresa,
lanou uma Seleo Pblica que visa conceder recursos de subveno econmica para
o desenvolvimento de produtos inovadores nos temas Construo Sustentvel e
Saneamento Ambiental. preciso garantir recursos para todas as etapas do
projeto de inovao da pesquisa aplicada sua insero no mercado.

- Elaborar estratgias em termos poltica industrial para garantir a difuso

das tecnologias indicadas em estgio comercial. Bons exemplos dessa questo
esto no Light Steel framing e nas Estruturas mistas de ao-concreto; pois, segundo os
especialistas, o preo do ao dificulta sua adoo pelo segmento de edificaes, em
especial, para obras residenciais .

- Realizar pesquisa estruturada para avaliar a difuso das tecnologias

indicadas no painel de especialistas, bem como os principais gargalos para seu
uso no segmento de edificaes. Essa ao est em curso atravs do projeto
Estratgias de apoio indstria da Construo Civil.

- Avaliar infraestrutura laboratorial, capacitar equipe tcnica e desenvolver

tecnologias que corroborem para o atendimento do setor aos requisitos solicitados na
Norma de Desempenho.

28
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