ATIVIDADE REFEITA

ALUNA: GISELLY GOMES MOREIRA

PROFESSOR: VITOR DAHER
1 PERODO DIREITO (TURMA: 2015/2)

ATIVIDADE AVALIATIVA 1:
Relacionar alguma matria divulgada na mdia, com o contedo desenvolvido em sala
de aula

Da recente matria divulgada pelo Jornal O Globo, "Na crise, aluguel mais barato",
publicada em 05/09/2015, possvel extrair diversas conexes com a economia.
Analisando os trechos da reportagem percebe-se esto presentes ideias que remetem ao
conceito de oferta e demanda, bem como dos princpios de que as pessoas racionais
pensam na margem e o de que as pessoas reagem incentivos.

Este ltimo talvez seja mais perceptvel. A reportagem fala em uma queda de 3,59% no
preo do aluguel de imveis cariocas e de 1% em So Paulo. Considerando o princpio 4
da economia que diz que as pessoas tomam decises por meio da comparao de custos
e e benefcios e seu comportamento pode mudar quando os custos ou benefcios
mudam, podemos fazer algumas consideraes: Fica claro que, com o aluguel mais
barato os consumidores, que antes estavam dispensando-os, agora esto reagindo
positivamente.
Esse efeito do preo sobre o comportamento dos compradores e vendedores num
mercado crucial para entender como a economia funciona.

importante destacar tambm que os proprietrios se viram pressionados a realizar essa

reduo do valor dos aluguis, visto o cenrio de crise e recesso que o pas vive. " o
momento do inquilino, - diz o diretor de locao do Secovi- SP, Mark Turnbull - Os
proprietrios comearam a entender que precisavam ser mais flexveis em relao aos
preos dos imveis e, com o agravamento da situao econmica, no vantagem ficar
com o imvel fechado. A despesa muito alta. O mercado favorvel a quem aluga -
disse Turnbull".

Dessa informao, chega-se a outro conceito fundamental na economia, que a relao

entre oferta e demanda. De modo geral, entende-se oferta como a quantidade que os
vendedores de um bem podem disponibilizar no mercado. J a demanda seria a procura
por um determinado bem, aquilo que as pessoas esto dispostas a comprar. Em ambos, o
preo exerce uma influncia relevante: preo e oferta so diretamente proporcionais,
enquanto preo e demanda so inversamente proporcionais.
Assim, a partir dessas informaes possvel entender como o conceito de oferta e
demanda est inserido no exemplo em questo. Simples: Havia um excesso de imveis
sem serem alugados no mercado, configurando uma situao de desequilbrio. Para
reverter esse quadro, a fim de que ele no se agravasse, os vendedores reduziram o
valor desses aluguis (que at ento estava alto, repudiando a procura). Com isso, a
demanda, que estava baixa, aumentou, visto que houve um estmulo em decorrncia do
preo para os consumidores voltarem a alugar imveis.
Claramente observa-se nesse caso, como oferta e demanda influenciam no
funcionamento da economia.

A reportagem em anlise, aborda alm desses, o conceito das mudanas marginais. Os

economistas usam esse termo para descrever pequenos ajustes incrementais a um plano
de ao existente. Foi o que aconteceu com os donos dos imveis na matria. Muitos
ofereciam um valor X para alug-los. Mas, para que no ficassem no prejuzo, diante
das circunstncias qual o mercado est inserido, a melhor alternativa estava em alugar
esse mesmo apartamento por X-Y. Ou seja, nesse caso, a melhor deciso foi pensar na
margem: "O mercado est modulando em virtude da alterao dos nveis da economia e
da dificuldade do quadro econmico brasileiro. Esse o momento de negociao. Ns
recomendamos que isso acontea mesmo. melhor ter um imvel alugado do que vazio
por causa de um preo que hoje, irreal para nossa economia - considera o diretor da
Abadi". (Associao Brasileira das Administradoras de Imveis).

Pensando sobre a perspectiva desse princpio da economia, percebe-se que essencial

aos proprietrios analisarem em primeiro plano os benefcios marginais em detrimento
dos custos marginais. Ou seja, reduzir o preo do aluguel, numa anlise superficial,
talvez traga a ideia de prejuzo. No entanto, dessa forma, o ofertante est evitando esse
prejuzo, que viria caso ele deixasse de alugar o imvel por um valor mais inferior, uma
vez que ele possui despesas fixas.
A reportagem traz exemplos concretos disso: ... "Silva teve que reduzir o valor do
aluguel de seu apartamento no bairro de Itaquera, zona Leste da cidade. O imvel de
dois quartos era oferecido a 1.500,00, mas ele s conseguiu alugar por 1300,00: - Foi
bom, porque fechado o imvel dava uma despesa mensal de 350,00. Com a crise, a
soluo negociar. bom para o dono e para o inquilino". A Imobiliria Lello por sua
vez, criou em junho um feiro de imveis com descontos de 5 30%. Dos cerca de mil
imveis colocados na promoo, 120 foram alugados.

Diante do que foi apresentado, fica claro que a economia se faz presente de diversas
formas na sociedade. Nesse trabalho, pde-se entender a relao entre a economia e
alguns dos contedos desenvolvidos em sala de aula. Assim, percebe-se que ao estudar
essa disciplina, estamos sujeitos a anlise de fatos que vo alm daqueles apresentados
na teoria.

MATRIA: http://oglobo.globo.com/economia/na-crise-aluguel-mais-barato-17413040

Acesso em 04/09/2015
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

MANKIW, Gregory. Os dez Princpios da Economia

VASCONCELOS e GARCIA. Fundamentos da Economia