Ata do Condomnio Bela Vista, realizada no dia 15 de outubro de 2017.

Aos vinte e quatro dias do ms de julho de dois mil e dezessete, s 18:45 horas, em segunda
convocao, reuniram-se, no hall de entrada do Edifcio Quops, os senhores condminos,
conforme assinaturas na Lista de Presena, que passa a fazer parte integrante desta ata, visto
que foram convocados em tempo hbil, atravs de Edital de Convocao. Dando incio
reunio no tendo candidatos para presidir nem secretariar os trabalhos, a Sra. Carla
representante da Administradora Ponto Contbil presidiu e secretariou os mesmos. Passando
ao 1 item: Leitura e Aprovao da Ata Anterior: a leitura foi proferida e a ata aprovada
pelos presentes; 2 item: Prestao de contas: Com a palavra o sndico que informou o
saldo das contas do Condomnio, em Conta Poupana saldo de R$ 2.259,00 (dois mil duzentos
e cinqenta e nove reais) e Conta Corrente saldo de R$ 5.529,00 (cinco mil quinhentos e vinte
e nove reais). Explicou sobre a receita extra que o condomnio possui com o aluguel da Radio
Luar e da Nextel, o que permite uma bonificao na taxa de condomnio a todos, assim como a
instalao dos sensores de presena na garagem e corredores que resultou na reduo da
fatura da energia eltrica. Mencionou sobre a reforma na sada dos elevadores que no 1 andar
j est pronta e ser feita em todos os andares. Informou que a bonificao na taxa continuar.
Colocou-se a disposio de todos para qualquer dvida sobre sua gesto. No havendo nenhum
questionamento e tendo todos os balancetes aprovados pelo conselho, sua prestao de contas
foi aprovada por unanimidade. 3 item: Eleio para Sndico e Conselho Consultivo -
Perodo Ano 2009/2011; Foi reeleito sndico por aclamao, o Sr. Cludio Vicente de
Souza. Para a nova gesto administrativa foram eleitos os seguintes Conselheiros: Sra. Elia
Baldessar Locks (205), Sr. Ivan Gnecco (504) e a Sra. Madileini Facchini (103). Ficou definido
que a remunerao do sndico ser de 1(um) salrio mnimo vigente. 4 item Assuntos
Gerais - Neste item foi deliberado os seguintes assuntos: a) o Sr. Cludio mencionou as
melhorias com finalidade de valorizar o imvel e sugeriu a convocao de A.G.E. para deliberar
sobre a instalao de uma nova fachada (jardins externo) de vidro blindex com suporte em
alumnio ou ao inox. Esta sugesto foi acatada pelos presentes para que sejam feitos
oramentos para aprovao em assemblia; b) informou ainda que, em virtude de vrios
disparos do alarme sem que houvesse motivos aparentes para o seu acionamento, vem
ocasionando inmeros transtornos por deslocamento de pessoal. A Khronos-empresa
contratada para este servio, baseando-se no contrato assinado para monitoramento do
sistema de alarme, informou atravs de correspondncia registrada que, a partir desta data,
ser cobrada uma sobre taxa de 20% sobre o valor vigente do contrato, ou seja, R$ 16,40
(Dezesseis reais e Quarenta centavos) POR CADA CHAMADA INDEVIDA. oportuno lembrar
que todos os esforos possveis foram feitos no sentido da conscientizao do uso do sistema e,
a partir desta data, os valores cobrados referente a esta sobre taxa sero repassados ao
infrator, infrao essa que ser comprovado atravs do sistema de gravao de imagens
instado no Edifcio. c) o Sr. Gnecco-Sala 504 sugeriu a venda de espao no elevador com intuito
de captar outros recursos; O trmino das obras do espao situado no andar Atico, com a
instalao de alguns equipamentos e apetrechos para viabilizar a utilizao da rea para
confraternizaes; d) a Sra. Madileini perguntou sobre a situao do prdio, no que diz respeito
a sua legalizao e o Sr. Sndico explicou que faltam apenas as alteraes solicitadas pelos
Bombeiros e prev que at final de agosto/2009, dependendo da vistoria dos Bombeiros, tudo
estar pronto para que cada um providencie a regularizao do seu imvel. E nada mais
havendo a tratar, a reunio foi encerrada, e eu Carla Adriana Gouvia, na qualidade de
secretria lavrei a presente ata.

Guararema/SP, 17 de outubro de 2017.

Dra Roseli Laura da Silva

Presidente / Secretria