TABELA 1 - ÍNDICES URBANÍSTICOS, USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

Lei Complementar 150-09 alterada pela LC 166/11

ÍNDICE DE APROVEITAMENTO (IA), Nº DE PAVIMENTOS PERMITIDO (NP), GABARITO PLUS (G+), TAXA DE
OCUPAÇÃO (TO), ÍNDICE DE PERMEABILIDADE (IP), USOS CONFORMES
TO IP
Z ZONAS URBANAS IA NP G+ USOS
% %
1 Centro II 4 16 4 85 15 NC1-b/ NC 1-c/ NC2 – a/NC2-b
2 Centro I / São Luiz 4 12 4 80 15 NC1-b / NC 1-c/ NC2-a / NC2-b
3 Santa Rita / Santa Terezinha 4 12 4 80 15 NC1-b / NC 1-c / NC2-a/NC 2-b / NC2-c
4 Jardim Maluche 3 * 70 15 NC1-b / NC 1-c
5 1º. Maio e parcelas da sub-zonas Azambuja e Souza Cruz 2 8 65 15 NC1-b / NC 1-c / NC2-a/NC 2-b / NC2-c
NC1-a/NC1-b / NC 1-c / NC2-a/NC 2-b / NC2-
6 Guarani / Rio Branco 3 8 65 15 c
NC1-b / NC 1-c / NC2-a/NC 2-b / NC2-c
7 São Pedro 2 8 65 15
NC1-a/NC1-b / NC 1-c / NC2-a/NC 2-b / NC2-
8 Dom Joaquim 2 8 65 15 c
Águas Claras / Poço Fundo / Ponta Russa e parcelas das NC1-b / NC 1-c / NC2-a/ NC 2-b / NC2-c
9 3 8 60 15
zonas Souza Cruz e Azambuja
NC1-a/NC1-b / NC 1-c / NC2-a/NC 2-b / NC2-
10 Limoeiro /Limeira Baixa /Nova Brasília / Bateas/ Steffen 3 8 60 15 c/ NC3
NC1-a/NC1-b / NC 1-c / NC2-a/ NC 2-b /
11 Cedrinho / Thomaz Coelho / Santa Luzia 3 8 60 15 NC2-c
12 (Área Rural) - Limeira Alta / Cedro Alto / Cedro Grande 0,05 2 5 NC1-a/ NC1-b/ NC2-a
13 Reserva Hoffmann CONFORME PLANO DE MANEJO
NC1 - a /TABELA 2 – (são atividades de baixo impacto ambiental e urbanístico).
NC1 - b /TABELA 3 – (são atividades de baixo impacto ambiental e urbanístico que podem se estabelecer nas zonas permitidas conforme indicado na tabela acima);
NC1 - c / TABELA 4 – (são atividades de baixo impacto ambiental e urbanístico que podem se estabelecer nas zonas permitidas conforme indicado na tabela acima);
NC2 - a / TABELA 5 - (são atividades de baixo impacto ambiental e urbanístico que podem se estabelecer nas zonas permitidas conforme indicado na tabela acima);
NC2 - b /TABELA 6 - (são atividades de baixo impacto ambiental e urbanístico que podem se estabelecer nas zonas permitidas conforme indicado na tabela acima);
NC2 - c /TABELA 7 – (são atividades de alto impacto ambiental e urbanístico com classificação de porte que podem se estabelecer dentro do perímetro urbano conforme indicado na tabela acima);
NC3 / TABELA 8 – (são atividades de alto impacto ambiental e urbanístico, com classificação de porte grande que podem se estabelecer na zona conforme indicada na tabela acima).

(IA) – ÍNDICE DE APROVEITAMENTO

(NP) – NÚMERO DE PAVIMENTOS PERMITIDO
( G+ ) – NÚMERO DE PAVIMENTOS ADICIONAIS PERMITIDO SOB TRANSAÇÃO
(TO) – TAXA DE OCUPAÇÃO
(IP) – INDICE DE PERMEABILIDADE
(NC) – NÍVEL DE NÃO CONFORMIDADE.

*Paraas Zonas 1 e 2 do Bairro Jardim Maluche, o número máximo de pavimentos permitidos é térreo + 3 pavimentos, e para a Zona 3 do Bairro Jardim
Maluche o número máximo de pavimentos permitidos é térreo + 4 pavimentos. Não havendo previsão de G+ (Outorga Onerosa).