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EMPREENDIMENTO:

ENDEREÇO:

BASE DE DADOS:

OBS:

ITEM DESCRIÇÃO UNID.

1 IMPLANTAÇÃO CANTEIRO E ADMINISTRAÇÃO DE OBRA


1.1 INSTALAÇÃO DE CANTEIRO DE OBRA, ALMOXARIFADO, ETC VB
1.2 ADMINISTRAÇÃO DE OBRA MÊS
1.3 VIGILÂNCIA/PORTARIA MÊS
1.4 EQUIPE DE TOPOGRAFIA MÊS
1.5 CONTROLE TECNOLÓGICO MÊS
2 TERRAPLANAGEM
2.1 RASPAGEM E CARREGAMENTO DE MATERIAL VEGETAL(15cm) M²
2.2 TRANSPORTE DA LIMPEZA E AMONTOAMENTO M³
2.3 DISTRIBUIÇÃO DO MATERIAL DA LIMPEZA M³
2.4 CORTE M³
2.5 DRENO TIPO 1 (ESTABILIZAÇÃO DE EROSÃO EXISTENTE):
2.5.1 ATERRO COMPACTADO M³
2.5.2 AMONTOAMENTO DE TERRA PROVENIENTE DO CORTE M³
2.5.3 CONTENÇÕES DE ÁGUAS PLUVIAIS E MOVIMENTAÇÕES DE TERRA VB
2.5.4 MOBILIZAÇÃO E DESMOBILIZAÇÃO DOS EQUIPAMENTOS VB
2.5.5 ALIMENTAÇÃO E MORADIA VB
3 GALERIAS DE ÁGUAS PLUVIAIS
3.1 TUBOS
3.1.1 TUBO DE CONCRETO SIMPLES 400 mm M
3.1.2 TUBO DE CONCRETO SIMPLES 600 mm M
3.1.3 TUBO DE CONCRETO SIMPLES 800 mm M
3.1.4 TUBO DE CONCRETO SIMPLES 1000 mm M
3.1.5 TUBO DE CONCRETO SIMPLES 1200 mm M
3.1.6 LASTRO DE PEDRA 3" M³
3.2 ESCAVAÇÃO E REATERRO
3.2.1 ESCAVAÇÃO MECANIZADA DE VALAS M3
3.2.2 REATERRO COMPACTADO DE VALAS M3
3.3 PVS
3.3.1 POÇO DE VISITA TIPO 1- (1,50X1,50X2,50) UNID.
3.3.2 POÇO DE VISITA TIPO 4 - (1,80X1,80X2,50) UNID.
3.3.3 POÇO DE VISITA TIPO 5 - (1,80X1,80X3,0) UNID.
3.3.3 POÇO DE VISITA TIPO 7 - (2,40X2,40X2,50) UNID.
3.3.4 POÇO DE VISITA TIPO 8 - (2,40X2,40X3,0) UNID.
3.3.5 ASSENTAMENTO DE TAMPÃP DE FoFo UNID.
3.4 BLS
3.4.1 BOCA DE LOBO TIPO 2 UNID.
3.4.2 ASSENTAMENTO E ACABAMENTO DE TAMPA PRÉ MOLDADA E TAMPAS DE FoFo UNID.
3.4.3 BOCA DE LOBO TIPO 4 UNID.
3.5 TERMINAL DISSIPADOR
3.5.1 PEDRA BRUTA ENRONCAMENTO M³
3.5.2 FERRO CA-50 DIAM.(3/8") KG
3.5.3 CONCRETO M³
3.5.4 FORMAS M²
3.5.5 ESCAVAÇÃO M³
3.5.6 REATERRO M³
3.6 SARGETÃO
3.6.1 SARGETÃO DE CONCRETO 1,50M ESPESSURA DE 0,15M M
3.7 RESERVATÓRIO DE DETENÇÃO
3.7.1 ESCAVAÇÃO DE TERRA M3
3.7.2 ATERRO COMPACTADO M³
3.7.3 ALAMBRADO M
3.7.4 PORTÃO DE ACESSO UN
3.7.5 GRAMA EM TALUDES M²
3.7.6 GRAMA EM PLATÔ M²
3.7.7 VERTEDOR EXTRAVASOR UNID.
4 REDE DE ESGOTO
4.1 REDE INTERNA E EMISSARIO
4.1.1 TUBO PVC OCRE LISO JE 150MM M
4.1.2 TUBO PVC OCRE LISO JE 200MM M
4.1.3 PVS UNID.
4.1.4 POÇO DE INSPEÇÃO UNID.
4.1.5 INSTALAÇÃO TAMPÃO FF PADRÃO SABESP UN
4.2 RAMAIS PREDIAIS
4.2.1 TUBO PVC OCRE LISOJE 100MM M
4.2.2 CURVA CURTA DE 45° 100MM PÇ
4.2.3 CAP PCV OCRE 100MM PÇ
4.2.4 SELIM PVC OCRE LISO JE 150X100MM PÇ
4.3 ESTAÇÃO ELEVATÓRIA
4.3.1 EXECUÇÃO CX. ENTRADA, POÇO SUCÇÃO, POÇO PULMÃO, C. GERADOR, CALÇAMENTO E VB
ISOLAMENTO DA ÁREA CONEXÕES E VÁLVULAS
4.3.2 BOMBAS, BARRILETES, VB
4.3.3 EXEC. INST. ELETRICA, QEC, TELEMETRIA, ALARME E GERADOR VB
4.4 LINHA DE RECALQUE
4.4.1 TUBO PVC DEFoFo 100 mm M
4.4.2 CURVA DE 45° FoFo 100mm UN
4.4.3 CORTE E REPOSIÇÃO DE ASFALTO M²
4.5 EMISSARIO
4.5.1 TUBO PVC OCRE LISO JE 200MM M
4.5.2 POÇO DE VISITA UNID.
4.5.3 TAMPÃO FF PADRÃO SABESP
5 REDE DE ÁGUA
5.1 REDE INTERNA
5.1.1 Execução de rede sob terra, PVC DEFoFo 150 mm M
5.1.2 Execução de rede sob terra, PVC CL 15 75 mm M
5.1.3 Execução de rede sob terra, PVC CL 15 50 mm M
5.1.4 Registros, conexões, ancoragem e peças especiais VB
5.1.5 Execução de caixa de registro, c/ tampa FF TD-9 UNID.
5.1.6 Execução de caixa p/ inst. De V. Red. Pressão, c/ tampãp FF UNID.
5.2 SUBADUTORA
5.2.1 Execução de rede sob terra, PVC DEFoFo 250mm M
5.2.2 Execução de rede sob terra, PVC DEFoFo 200mm M
5.2.3 Execução de rede aérea, FF 250mm M
5.2.4 Execução de treliça metálica e estrutura de apoio para travessia sobre o córrego M
5.2.5 Registros, Conexões e peças especiais VB
5.2.6 Execução de caixa p/ inst. Ventosa, c/ tampão FF UNID.
5.2.7 Execução de caixa de registro, c/ tampa FF TD-9 UNID.
5.2.8 Execução de caixa p/ inst. de Tap, c/ tampão FF UNID.
5.2.9 Corte e reposição de asfalto M²
6 PAVIMENTAÇÃO
6.1 GUIAS E SARGETAS M
6.2 PREPARO E MELHORIA DO SUBLEITO ESPESSURA 15 CM M2
6.3 PREPARO E MELHORIA DO SUBLEITO ESPESSURA 20CM M2
6.4 BASE DE SOLO FINO LATERITICO BRITA ESPESSURA 15 CM M2
6.5 BASE DE SOLO FINO LATERITICO BRITA ESPESSURA 16CM M2
6.6 IMPRIMAÇÃO BETUMINOSA IMPERMEABILIZANTE M2
6.7 IMPRIMAÇÃO BETUMINOSA LIGANTE M2
6.8 CONCRETO BETUMINOSO USINADO A QUENTE ESPESSURA 3 CM M2
6.9 CONCRETO BETUMINOSO USINADO A QUENTE ESPESSURA 4 CM M2
6.10 TRANSPORTE MASSA ASFALTICA Tonelada
7 ELETRICA
7.1 REDE ELÉTRICA ÁEREA E IP VB
7.2 OBRA CIVIL
7.3 REDE PRIMARIA E SECUNDARIA- CIVIL VB
7.4 ILUMINAÇÃO ORNAMENTAL- CIVIL VB
7.5 COMUNICAÇÃO- CIVIL VB
7.6 SEGURANÇA- CIVIL VB
7.7 OBRA ELETRICA (FIAÇÃO)
7.8 REDE PRIMARIA- FIAÇÃO VB
7.9 REDE SECUNDARIA- FIAÇÃO VB
7.10 ILUMINAÇÃO ORNAMENTAL- FIAÇÃO VB
7.11 FIAÇÃO- COMUNICAÇÃO VB

8 PAISAGISMO
8.1 CALÇADA DE CONCRETO M²
8.2 MUDAS DAS AREAS VERDES / APP UN
8.3 MUDAS PASSEIOS / SISTEMA DE LAZER UN
8.4 GRAMA PASSEIO M²
8.5 GRAMA SISTEMA DE LAZER M²
8.6 MANUTENÇÃO DO PAISAGISMO MÊS
9 SINALIZAÇÃO VIARIA
9.1 PLACAS DE SINALIZAÇÃO VB
9.2 SUPORTE SIMPLES VB
9.3 TACHÃO BIDIRECIONAL VB
9.4 SINALIZAÇÃO HORIZONTAL DE PARE VB
9.5 SETAS INDICATIVAS DE POSICIONAMENTO NA PISTA PARA EXECUÇÃO DE MOVIMENTOS VB
9.6 FAIXA AMARELA VB
9.7 FAIXA BRANCA CONTINUA VB
9.8 FAIXA BRANCA SEPARADORA DE TRÁFEGO VB
9.9 FAIXA BRANCA ESTACIONAMENTO VB
9.10 FONECIMENTO DE ABRAÇADEIRA GALVANIZADA A FOGO VB
9 OBRAS COMPLEMENTARES
9.1 PORTARIA VB
9.2 SALÃO DE FESTAS VB
9.3 CAMPO DE FUTEBOL , QUADRA E PLAYGROUND VB
9.4 MURO DE FECHAMENTO ML
9.5 GRADIL ML
ORÇAMENTO DE INFRAESTRUTURA E OBRAS COMPLEMEN
EENDIMENTO: LOTEAMENTO RECREIO DAS COMITIVAS
REÇO: SITIO SÃO PEDRO BARRETOS - SP

DE DADOS: TCPO INFRA PINI (ATUALIZADO 24/11/15)

VALOR UNIT. VALOR UNIT.


QUANT. TOTAL MATERIAL TOTAL SERVIÇO
MATERIAL SERVIÇO

R$ 20,000.00 R$ 1,371,000.00
1.00 R$ 20,000.00 R$ 15,000.00 R$ 20,000.00 R$ 15,000.00
24.00 R$ 25,000.00 R$ - R$ 600,000.00
24.00 R$ 10,000.00 R$ - R$ 240,000.00
24.00 R$ 17,000.00 R$ - R$ 408,000.00
18.00 R$ 6,000.00 R$ - R$ 108,000.00
R$ - R$ 739,475.00
141,260.00 R$ 0.80 R$ - R$ 113,008.00
21,189.00 R$ 3.50 R$ - R$ 74,161.50
21,189.00 R$ 3.50 R$ - R$ 74,161.50
50,000.00 R$ 4.00 R$ - R$ 200,000.00
R$ -
35,877.00 R$ 5.00 R$ - R$ 179,385.00
38,759.00 R$ 1.00 R$ - R$ 38,759.00
1.00 R$ 60,000.00 R$ - R$ 60,000.00
1.00 R$ 3,000.00 R$ 3,000.00
1.00 R$ 35,000.00 R$ 35,000.00
R$ 501,068.40 R$ 367,106.41

364.00 R$ 85.00 R$ 60.00 R$ 30,940.00 R$ 21,840.00


845.00 R$ 72.00 R$ 80.00 R$ 60,840.00 R$ 67,600.00
794.00 R$ 167.00 R$ 100.00 R$ 132,598.00 R$ 79,400.00
64.30 R$ 267.60 R$ 125.00 R$ 17,206.68 R$ 8,037.50
65.00 R$ 605.74 R$ 195.00 R$ 39,373.10 R$ 12,675.00
227.90 R$ 50.00 R$ 5.00 R$ 11,395.00 R$ 1,139.50

5,417.30 R$ 5.28 R$ -
4,713.05 R$ 4.76 R$ -

11.00 R$ 1,488.60 R$ 1,692.00 R$ 16,374.60 R$ 18,612.00


7.00 R$ 1,732.62 R$ 1,692.00 R$ 12,128.34 R$ 11,844.00
3.00 R$ 1,937.25 R$ 2,016.00 R$ 5,811.75 R$ 6,048.00
1.00 R$ 2,801.22 R$ 2,032.00 R$ 2,801.22 R$ 2,032.00
2.00 R$ 3,108.86 R$ 2,410.00 R$ 6,217.72 R$ 4,820.00
24.00 R$ 395.96 R$ 200.00 R$ 9,503.04 R$ 4,800.00

45.00 R$ 1,350.00 R$ 1,000.00 R$ 60,750.00 R$ 45,000.00


45.00 R$ 700.00 R$ 300.00 R$ 31,500.00 R$ 13,500.00
R$ 2,430.00 R$ 1,350.00 R$ - R$ -

40.00 R$ 22.77 R$ 35.01 R$ 910.80 R$ 1,400.40


2,250.00 R$ 3.94 R$ 2.89 R$ 8,865.00 R$ 6,502.50
38.00 R$ 245.00 R$ 45.00 R$ 9,310.00 R$ 1,710.00
175.00 R$ 9.31 R$ 30.00 R$ 1,629.25 R$ 5,250.00
30.00 R$ 4.00 R$ - R$ 120.00
30.00 R$ 4.00 R$ - R$ 120.00

R$ 53.64 R$ 40.50 R$ - R$ -

8,424.57 R$ 4.00 R$ - R$ 33,698.28


576.62 R$ 4.00 R$ - R$ 2,306.48
310.00 R$ 62.50 R$ 19.80 R$ 19,375.00 R$ 6,138.00
1.00 R$ 1,700.00 R$ 110.00 R$ 1,700.00 R$ 110.00
1,908.50 R$ 7.00 R$ 3.50 R$ 13,359.50 R$ 6,679.75
778.00 R$ 7.00 R$ 3.50 R$ 5,446.00 R$ 2,723.00
1.00 R$ 3,033.40 R$ 3,000.00 R$ 3,033.40 R$ 3,000.00
R$ 311,054.78 R$ 341,168.87

3,309.61 R$ 18.02 R$ 42.80 R$ 59,639.17 R$ 141,651.31


R$ 30.16 R$ 21.00 R$ - R$ -
44.00 R$ 990.00 R$ 750.00 R$ 43,560.00 R$ 33,000.00
4.00 R$ 898.00 R$ 642.00 R$ 3,592.00 R$ 2,568.00
48.00 R$ 313.00 R$ 321.00 R$ 15,024.00 R$ 15,408.00

1,121.86 R$ 13.86 R$ 42.80 R$ 15,548.98 R$ 48,015.61


129.00 R$ 9.00 R$ 5.00 R$ 1,161.00 R$ 645.00
129.00 R$ 6.00 R$ 5.00 R$ 774.00 R$ 645.00
129.00 R$ 18.72 R$ 5.00 R$ 2,414.88 R$ 645.00

1.00 R$ 83,070.75 R$ 55,420.95 R$ 83,070.75 R$ 55,420.95


1.00 R$ 53,500.00 R$ 7,000.00 R$ 53,500.00 R$ 7,000.00
R$ 90,000.00 R$ 30,000.00 R$ - R$ -

690.00 R$ 45.00 R$ 50.00 R$ 31,050.00 R$ 34,500.00


6.00 R$ 255.00 R$ 250.00 R$ 1,530.00 R$ 1,500.00
10.00 R$ 19.00 R$ 17.00 R$ 190.00 R$ 170.00

R$ 30.16 R$ 21.00 R$ - R$ -
R$ 990.00 R$ 300.00 R$ - R$ -
R$ 313.00 R$ 160.00 R$ - R$ -
R$ 70,825.51 R$ 108,980.40
380.50 R$ 51.01 R$ 42.80 R$ 19,409.31 R$ 16,285.40
R$ 16.48 R$ 25.00 R$ - R$ -
3,485.00 R$ 6.92 R$ 22.00 R$ 24,116.20 R$ 76,670.00
1.00 R$ 22,000.00 R$ 10,500.00 R$ 22,000.00 R$ 10,500.00
3.00 R$ 500.00 R$ 400.00 R$ 1,500.00 R$ 1,200.00
1.00 R$ 3,800.00 R$ 4,325.00 R$ 3,800.00 R$ 4,325.00
R$ -
R$ 138.53 R$ 23.00 R$ - R$ -
R$ 86.29 R$ 20.00 R$ - R$ -
R$ 295.00 R$ 52.00 R$ - R$ -
R$ 1,100.00 R$ 300.00 R$ - R$ -
R$ 6,000.00 R$ 5,000.00 R$ - R$ -
R$ 1,000.00 R$ 800.00 R$ - R$ -
R$ 500.00 R$ 220.00 R$ - R$ -
R$ 1,500.00 R$ 800.00 R$ - R$ -
R$ 16.00 R$ 17.00 R$ - R$ -
R$ 937,158.13 R$ 881,022.23
4,667.56 R$ 30.00 R$ 20.00 R$ 140,026.80 R$ 93,351.20
32,915.63 R$ 3.00 R$ - R$ 98,746.89
R$ 4.00 R$ - R$ -
32,915.63 R$ 6.90 R$ 16.00 R$ 227,117.85 R$ 526,650.08
R$ 7.36 R$ 16.50 R$ - R$ -
32,915.63 R$ 3.00 R$ 0.40 R$ 98,746.89 R$ 13,166.25
32,915.63 R$ 1.10 R$ 0.20 R$ 36,207.19 R$ 6,583.13
32,915.63 R$ 11.03 R$ 4.33 R$ 363,059.40 R$ 142,524.68
R$ 14.70 R$ 5.77 R$ - R$ -
2,400.00 R$ 30.00 R$ - R$ 72,000.00 R$ -
R$ 38,149.27 R$ 24,629.33
1.00 R$ 38,149.27 R$ 24,629.33 R$ 38,149.27 R$ 24,629.33
1.00 R$ -
1.00 R$ 245,447.84 R$ 237,743.33 R$ 245,447.84 R$ 237,743.33
1.00 R$ 28,846.35 R$ 72,903.33 R$ 28,846.35 R$ 72,903.33
1.00 R$ 98,310.80 R$ 160,088.33 R$ 98,310.80 R$ 160,088.33
1.00 R$ 24,876.33 R$ 61,533.33 R$ 24,876.33 R$ 61,533.33
1.00 R$ -
1.00 R$ 219,773.90 R$ 46,033.33 R$ 219,773.90 R$ 46,033.33
1.00 R$ 270,986.73 R$ 93,653.33 R$ 270,986.73 R$ 93,653.33
1.00 R$ 112,072.69 R$ 49,204.88 R$ 112,072.69 R$ 49,204.88
1.00 R$ 73,333.33 R$ 63,333.33 R$ 73,333.33 R$ 63,333.33

R$ 280,589.00 R$ 238,664.50
7,423.50 R$ 20.00 R$ 25.00 R$ 148,470.00 R$ 185,587.50
879.00 R$ 15.00 R$ 5.00 R$ 13,185.00 R$ 4,395.00
719.00 R$ 90.00 R$ 30.00 R$ 64,710.00 R$ 21,570.00
6,778.00 R$ 8.00 R$ 4.00 R$ 54,224.00 R$ 27,112.00
7,420.00 R$ 8.00 R$ 4.00 R$ 59,360.00 R$ 29,680.00
6.00 R$ 12,000.00 R$ 6,000.00 R$ 72,000.00 R$ 36,000.00
R$ - R$ 70,000.00
1.00 R$ 70,000.00R$ - R$ 70,000.00
R$ 4,933.50 R$ 2,656.50R$ - R$ -
R$ 1,465.10 R$ 788.90R$ - R$ -
R$ 3,159.00 R$ 1,701.00R$ - R$ -
R$ 890.50 R$ 479.50R$ - R$ -
R$ 5,460.00 R$ 2,940.00R$ - R$ -
R$ 1,123.20 R$ 604.80R$ - R$ -
R$ 1,053.00 R$ 567.00R$ - R$ -
R$ 2,141.10 R$ 1,152.90R$ - R$ -
R$ 777.40 R$ 418.60 R$ - R$ -
R$ 2,158,845.29 R$ 6,666,047.11
1.00 R$ 370,000.00 R$ - R$ 370,000.00
1.00 R$ 600,000.00 R$ - R$ 600,000.00
1.00 R$ 200,000.00 R$ - R$ 200,000.00
1,840.00 R$ 600.00 R$ - R$ 1,104,000.00
500.00 R$ 500.00 R$ - R$ 250,000.00

TOTAL MATERIAL TOTAL SERVIÇO

R$ 2,158,845.09 R$ 4,142,046.74
19.68% 37.76%

BDI % VALOR DO BDI

DIGITE TAXA BDI 0.00% R$


COMPLEMENTARES

VALOR UNITARIO
SERVIÇO + MÃO DE TOTAL GERAL %
OBRA
R$ 1,391,000.00 12.7%
R$ 35,000.00 R$ 35,000.00 2.5%
R$ 25,000.00 R$ 600,000.00 43.1%
R$ 10,000.00 R$ 240,000.00 17.3%
R$ 17,000.00 R$ 408,000.00 29.3%
R$ 6,000.00 R$ 108,000.00 7.8%
R$ 777,475.00 7.09%
R$ 0.80 R$ 113,008.00 14.5%
R$ 3.50 R$ 74,161.50 9.5%
R$ 3.50 R$ 74,161.50 9.5%
R$ 4.00 R$ 200,000.00 25.7%
R$ - R$ 278,144.00 35.78%
R$ 5.00 R$ 179,385.00 64.5%
R$ 1.00 R$ 38,759.00 ###
R$ 60,000.00 R$ 60,000.00 21.6%
R$ 3,000.00 R$ 3,000.00
R$ 35,000.00 R$ 35,000.00
R$ 919,212.27 8.38%
R$ - R$ 483,044.78 ###
R$ 145.00 R$ 52,780.00 6.8%
R$ 152.00 R$ 128,440.00 ###
R$ 267.00 R$ 211,998.00 ###
R$ 392.60 R$ 25,244.18 ###
R$ 800.74 R$ 52,048.10 ###
R$ 55.00 R$ 12,534.50 ###
R$ - R$ 51,037.46 ###
R$ 28,603.34 ###
R$ 22,434.12 ###
R$ - R$ 100,992.67 ###
R$ 3,180.60 R$ 34,986.60 ###
R$ 3,424.62 R$ 23,972.34 ###
R$ 3,953.25 R$ 11,859.75
R$ 4,833.22 R$ 4,833.22 ###
R$ 5,518.86 R$ 11,037.72 ###
R$ 595.96 R$ 14,303.04 ###
R$ - R$ 150,750.00 ###
R$ 2,350.00 R$ 105,750.00 ###
R$ 1,000.00 R$ 45,000.00 ###
R$ 3,780.00 R$ - ###
R$ - R$ 35,817.95 ###
R$ 57.78 R$ 2,311.20 ###
R$ 6.83 R$ 15,367.50 ###
R$ 290.00 R$ 11,020.00 ###
R$ 39.31 R$ 6,879.25 ###
R$ 4.00 R$ 120.00 ###
R$ 4.00 R$ 120.00 ###
R$ - R$ - ###
R$ 94.14 R$ - ###
R$ - R$ 97,569.41 ###
R$ 4.00 R$ 33,698.28 ###
R$ 4.00 R$ 2,306.48 ###
R$ 82.30 R$ 25,513.00 ###
R$ 1,810.00 R$ 1,810.00 ###
R$ 10.50 R$ 20,039.25 ###
R$ 10.50 R$ 8,169.00 ###
R$ 6,033.40 R$ 6,033.40 ###
R$ 652,223.65 5.95%
R$ - R$ 314,442.48 ###
R$ 60.82 R$ 201,290.48 ###
R$ 51.16 R$ - ###
R$ 1,740.00 R$ 76,560.00 ###
R$ 1,540.00 R$ 6,160.00 ###
R$ 634.00 R$ 30,432.00 ###
R$ - R$ 69,849.47 ###
R$ 56.66 R$ 63,564.59 ###
R$ 14.00 R$ 1,806.00 ###
R$ 11.00 R$ 1,419.00 ###
R$ 23.72 R$ 3,059.88 ###
R$ - R$ 198,991.70 ###
R$ 138,491.70 R$ 138,491.70 ###
R$ 60,500.00 R$ 60,500.00 ###
R$ 120,000.00 R$ - ###
R$ - R$ 68,940.00 ###
R$ 95.00 R$ 65,550.00 ###
R$ 505.00 R$ 3,030.00 ###
R$ 36.00 R$ 360.00 ###
R$ - R$ - ###
R$ 51.16 R$ - ###
R$ 1,290.00 R$ - ###
R$ 473.00 R$ - ###
R$ 179,805.91 1.64%
R$ - R$ 179,805.91 ###
R$ 93.81 R$ 35,694.71 ###
R$ 41.48 R$ - ###
R$ 28.92 R$ 100,786.20 ###
R$ 32,500.00 R$ 32,500.00 ###
R$ 900.00 R$ 2,700.00 ###
R$ 8,125.00 R$ 8,125.00 ###
R$ - R$ - ###
R$ 161.53 R$ - ###
R$ 106.29 R$ - ###
R$ 347.00 R$ - ###
R$ 1,400.00 R$ - ###
R$ 11,000.00 R$ - ###
R$ 1,800.00 R$ - ###
R$ 720.00 R$ - ###
R$ 2,300.00 R$ - ###
R$ 33.00 R$ - ###
R$ 1,818,180.35 16.58%
R$ 50.00 R$ 233,378.00 ###
R$ 3.00 R$ 98,746.89 ###
R$ 4.00 R$ - ###
R$ 22.90 R$ 753,767.93 ###
R$ 23.86 R$ - ###
R$ 3.40 R$ 111,913.14 ###
R$ 1.30 R$ 42,790.32 ###
R$ 15.36 R$ 505,584.08 ###
R$ 20.47 R$ - ###
R$ 30.00 R$ 72,000.00 ###
R$ 1,920,919.82 17.51%
R$ 62,778.61 R$ 62,778.61 ###
R$ - R$ 929,749.67
R$ 483,191.18 R$ 483,191.18
R$ 101,749.69 R$ 101,749.69
R$ 258,399.14 R$ 258,399.14
R$ 86,409.67 R$ 86,409.67
R$ - R$ 928,391.55
R$ 265,807.24 R$ 265,807.24
R$ 364,640.07 R$ 364,640.07
R$ 161,277.58 R$ 161,277.58
R$ 136,666.67 R$ 136,666.67

R$ 716,293.50 6.53%
R$ 45.00 R$ 334,057.50 ###
R$ 20.00 R$ 17,580.00 ###
R$ 120.00 R$ 86,280.00 ###
R$ 12.00 R$ 81,336.00 ###
R$ 12.00 R$ 89,040.00
R$ 18,000.00 R$ 108,000.00
R$ 70,000.00 0.64%
R$ 70,000.00 R$ 70,000.00 ###
R$ 7,590.00 R$ - ###
R$ 2,254.00 R$ - ###
R$ 4,860.00 R$ - ###
R$ 1,370.00 R$ - ###
R$ 8,400.00 R$ - ###
R$ 1,728.00 R$ - ###
R$ 1,620.00 R$ - ###
R$ 3,294.00 R$ - ###
R$ 1,196.00 R$ - ###
R$ 2,524,000.00 23.01%
R$ 370,000.00 R$ 370,000.00 ###
R$ 600,000.00 R$ 600,000.00 ###
R$ 200,000.00 R$ 200,000.00 ###
R$ 600.00 R$ 1,104,000.00
R$ 500.00 R$ 250,000.00

TOTAL GERAL

R$ 10,969,110.50
100%

OR DO BDI TOTAL GERAL + BDI

- R$ 10,969,110.50
CÁLCULO DE PREÇO DE VENDA (VGV) E BDI

Item Descrição Impostos e Taxas

A Total do custo Direto

B Custo Indireto Local


Mão de Obra Indireta (MO IND 1 + MO IND 2)
Leis Sociais (125,00%) 125.00%
Equipamentos e Instalações
Despesas Operacionais
Despesas Comersialização
Total

Sub-Total (A+B) PREÇO PARCIAL

C Incidentes sobre o Custo Direto


Adminstração Central 4%
Despesas Eventuais 1%

D LUCRO 25%

Incidentes Sobre o Custo Parcial Diretos (orçamento +


E
Indiretos)
IMPOSTOS
PIS 0.65%
CONFINS 3.00%
ISS 2.00%
IPRJ 4.80%
CSLL 2.88%
Total 13.33%

F CUSTO FINANCEIRO
CF = Despesas Financeiras - Taxa de Juros do Mercado 7.00%
Período - Para receber em dias 15
Custo direto da obra/Contrato 11087410.50
258706
2.00%

CUSTO Terreno

G BDI (%)

H Preço Final de Venda (VGV)

H Preço Final de Venda (VGV) m²


Exemplo:
Taxa de Juros Praticado no Mercado 6.00%
Valor do Contrato R$ 10,969,110.50
Periodo para receber, em dias 45

CF = Custo Financeiro 877528.84

CF = {Taxa x (Periodo - 5 dias)x Valor do Contrato} dividido por 30 dias.


) E BDI

Total da Àrea de lotes m² 103004

Total Custo da Área R$ 1,000,000.00

R$ 10,969,110.50 Custo Direto 11,087,410.50

BDI% 54.47% 6,038,781.73


4,000.00
5,000.00 Soma 17,126,192.23
5,300.00
4,000.00 BDI a Ser Lançado nas CPUs 154.47
100,000.00
118,300.00

11,087,410.50

725,047.69
181,261.92

4,531,548.06

Custo Direto > 50000.00


Exemplo - Cálculo do LACI: %
L = Lucro 15.00
AC = Administração Central 4.00
2,416,221.42 I = Impostos 13.33
DF = Despesas financeiras 7.00
39.33 19665.00
69665.00
A = (I+DF) 20.33
B = (AC+I+L)-1 31.33
A/B *100 64.89
362,523.84
[(I+DF)/(AC+I+L)-1]*100 64.89 27399.24
1,000,000.00

54.47%
18,126,192.23
175.98
R$ 11,087,410.50

2742302.71
731280.72
2436993.01
1279741.27
7194607.58
18282018.08

7190317.71
CÁLCULO DE PREÇO DE VENDA E BDI - Comercialização

Item Descrição Quantidade Unidade Unitário

A Despesas Comercialização
exemplo 1 1.00 vb 100,000.00

Total Despesas Diversas

B Despesas Extras

Total Despesas Extras

C Taxas e Emolumentos

Total Taxas e Emolumentos

Total de Despesas comercialização (A+B+C)


ção

Total

100,000.00
0.00
0.00
0.00
0.00
100,000.00

0.00
0.00
0.00
0.00

0.00

0.00
0.00
0.00
0.00

100,000.00
CÁLCULO DE PREÇO DE VENDA E BDI - Despesas Operacionais

Item Descrição Quantidade Unidade Prazo

A Despesas Diversas
Alimentação/Marmitex 100.00 mes 5.00
Alugueis mes
Telefones 3.00 mes -
Malotes 1.00 mes -
Viagens 1.00 mes -
Total Despesas Diversas

B Veiculos de Apoio
Automovel Encarregado 12.00 mes 5.00
Automovel engenheiro 1.00 mes -
Automovel geral obra
Abastecimento 4.00 semana -

Total Veiculos de Apoio

C Taxas e Emolumentos
Caução Contrato 1.00 mes 5.00
CREA 1.00 vez
Seguros E emolumentos
Total Taxas e Emolumentos

Total de Despesas Operacionais (A+B+C)


spesas Operacionais

Unitário Total

8.00 4,000.00
0.00
- 0.00
- 0.00
- 0.00
4,000.00

- 0.00
- 0.00
0.00
- 0.00

0.00

- 0.00
- 0.00
0.00
0.00

4,000.00
CÁLCULO DE PREÇO DE VENDA E BDI - Equipamentos e Instalações

Item Descrição Quant. Un. Prazo

A Transporte e Montagem Equipa/o


Britador e rompedor 1.00
Compactador de solo ( tipo sapo) 1.00
Rolo compactador 1.00
Miniescavadeira 1.00 5.00 110.00
Escavadeira hidraulica 1.00
Retroescavadeira
Containeer
Andaime
Betoneira
Caçamba
Vibrador
Caminhão pipa
Caminhão Munk

Total Transporte e Montagem Equip/o

B Canteiro e Acampamento
Barracão de Obra 1.00
Tapume 1.00
Abrigo de Agua e Luz 1.00
Deposito 1.00
Oficina 1.00
Total Canteiro e Acampamento

Total Mão de Equipamentos e Instalações (A+B)


entos e Instalações

Unitário Total

- 0.00
- 0.00
2,000.00 2,000.00
30.00 3,300.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

5,300.00

- 0.00
- 0.00
- 0.00
- 0.00
- 0.00
0.00

5,300.00
CÁLCULO DE PREÇO DE VENDA E BDI - Mão de Obra Indireta 1 ( Obra)

Item Descrição Quantidade Unidade Prazo Unitário Total

A Gerência
Engenheiro Civil 0.00 mes - 0.00
Engenheiro Eletrico 1.00 mes 5.00 800.00 4,000.00
Arquiteto 0.00 h - 0.00
Total Gerencia 4,000.00

B Escritório
Auxiliar administrativo na Obra 1.00 mes 5.00 - 0.00
Estagiario 2.00 mes 5.00 - 0.00
Faxineiro 1.00 mes - - 0.00
Apontador 1.00 mes - - 0.00
Técnico Segurança do trabalho 2.00 mes - - 0.00

Total Escritório 0.00

C Logistica
Almoxarife 1.00 mes 5.00 - 0.00
Auxiliar de Escritório 1.00 mes - - 0.00
Comprador 1.00 mes - - 0.00
Total Logistica 0.00

D Suporte Técnico
Topografia 2.00 mes - - 0.00
Vigilancia 1.00 mes - - 0.00
Servente mes - - 0.00
Pedreiro 1.00 mes - - 0.00
Laboratorista
Total Suporte Técnico 0.00

Total Mão de Obra Indireta 1 (A+B+C+D) 4,000.00

* Custo por mês de Arquiteto/Engenheiro.

Página 23
CÁLCULO DE PREÇO DE VENDA E BDI - Mão de Obra Indireta 1 ( Obra)

Item Descrição Quantidade Unidade Prazo Unitário Total

#REF!
#REF!

Página 24
CÁLCULO DE PREÇO DE VENDA E BDI - Mão de Obra Indireta 2

Item Descrição Quantidade Unidade Prazo Unitário

C Transporte
Motorista 1.00 mes -
Ajudante
Carregador
Total Transporte

D Oficina e Manutenção
Serralheiro 2.00 mes -
Borracheiro 1.00 mes -
Eletricista 1.00 mes -
Mecânico 1.00 mes -
Funileiro 1.00 mes -
Total Suporte Técnico

Total Mão de Obra Indireta 2 (A+B+C+D)


Indireta 2

Total

0.00
0.00
0.00
0.00

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.00