Construções no litoral: um guia completo

para planejar a obra corretamente

03      Introdução

05      As particularidades em obras no litoral

10      A escolha do traço de concreto ideal

14      O uso de aditivos plastificantes

17      A necessidade de evitar materiais metálicos

22      A seleção dos revestimentos do piso e paredes

26      Conclusão

29      Sobre a Pointer
Introdução
 Construir na praia é um processo que exige
atenção redobrada desde a execução do projeto
até a escolha dos revestimentos e acessórios.
O cuidado é necessário visto que regiões
litorâneas apresentam umidade, maresia e altas
temperaturas que, combinadas, podem degradar
as estruturas e acabamentos dos imóveis.

Apesar das dificuldades, ninguém precisa

abandonar o sonho de ter uma casa bonita
e bem conservada no litoral. Você também
pode atingir esse objetivo se contar com
boas pesquisas, materiais de qualidade e
acompanhamento de profissionais.

Para começar, acompanhe o nosso guia e saiba

como planejar esse tipo de obra corretamente!

www.pointer.com.br Introdução
As particularidades
em obras no litoral
 Algumas particularidades devem ser respeitadas para garantir o bom funcionamento das construções
no litoral. Neste tópico, você vai conferir questões importantes que interferem tanto na conservação
do imóvel quanto no conforto dos moradores:

www.pointer.com.br As particularidades em obras no litoral

Pisos elevados
Terrenos próximos da praia podem estar localizados
em áreas de inundação. Para evitar o problema, é
interessante elevar a construção em relação ao solo
ou manter uma zona de recuo entre a casa e o muro
que delimita a propriedade.
A elevação da laje também é importante
para manter a permeabilidade do
terreno e evitar que a umidade excessiva
chegue aos ambientes internos. Essa
dica vale principalmente para as regiões
Sul e Sudeste que apresentam um
período de chuvas maior e mais intenso
do que outras partes do país.
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Ventilação adequada
As construções no litoral ficam fechadas por muito
tempo e, portanto, devem ser projetadas com janelas
altas e gradeadas que possam ficar abertas. A
solução mantém os ambientes arejados e livres da
umidade que causa fungos.
Outra estratégia para manter a edificação seca e
fresquinha é apostar no pé-direito alto, que, em
conjunto com aberturas generosas, promove a
ventilação cruzada e a renovação do ar.
Jardins de inverno, claraboias e panos de vidro
também melhoram o conforto térmico na residência e
podem ser incluídos no projeto.
As particularidades em obras no litoral
Boa orientação solar
Apesar de ser um problema em muitas construções no
litoral, o calor pode ser evitado com uma arquitetura
inteligente. O primeiro passo é avaliar a trajetória
solar para definir a posição dos cômodos e de suas
respectivas fachadas.
No Brasil, a orientação oeste recebe muito sol durante
a tarde e por isso não deve ter grandes aberturas. Para
proteger os ambientes internos da incidência direta
da luz solar, a dica é investir em beirais grandes ou
coberturas que se estendem até o pátio. Persianas ou
sistemas de brises também são soluções interessantes
porque permitem controlar a quantidade de luz
natural dentro da casa. Combinando diferentes
soluções, é possível baixar a temperatura local e,
consequentemente, reduzir o consumo energético com
ventiladores e ar-condicionado.
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Materiais resistentes
Calor, maresia e umidade são capazes de estragar
qualquer material que não receba os devidos cuidados.
Portanto, quem pretende construir no litoral precisa estar
preparado para pegar pesado na limpeza de ambientes e
para proteger peças com impermeabilizantes ou resinas.
Tanto os materiais externos (usados na
construção) quanto internos (tecidos,
móveis, revestimentos) devem ser
resistentes para aguentar a ação de
agentes agressivos.
Cabe destacar que, mesmo com todos esses cuidados,
os imóveis localizados no litoral exigem manutenção
frequente. Sinais de rachaduras, trincas e desbotamento
provam que a construção precisa de uma reforma, e este
serviço não pode ser adiado de maneira alguma.
As particularidades em obras no litoral
Vegetação abundante

Uma casa na praia precisa de vegetação para se integrar

à paisagem. O cultivo de plantas de pequeno e grande
porte ajuda a controlar a temperatura interna e ainda
refresca o jardim, garantindo espaços mais agradáveis.

Como algumas construções ficam desocupadas por

longos períodos, o ideal é investir em um paisagismo
que demande pouca manutenção. Espécies ornamentais,
como palmeiras, agaves, bromélias, dracenas, crótons e
helicônias se adaptam muito bem ao clima litorâneo.

Dica: para regar as flores, o proprietário deve considerar

a possibilidade de instalar uma cisterna que faça a
captação da água da chuva. O sistema também pode
abastecer a ducha externa usada por banhistas na hora
de remover o excesso de areia da praia.

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A escolha do traço
de concreto ideal
 A maresia é inimiga de qualquer casa na
praia. Ela é formada por partículas de sal
que, em contato com a estrutura, agridem
e corroem o aço. A ação da maresia é
ainda mais prejudicial quando o concreto
que recobre a armadura não possui as
características adequadas para suportar
a agressividade do meio.

Nesse sentido, é extremamente importante

usar o concreto ideal. O cuidado vale
principalmente para obras muito próximas
da praia ou que tenham grandes fachadas
expostas aos ventos provenientes do mar.
Veja o que usar:

www.pointer.com.br A escolha do traço de concreto ideal

Concreto menos permeável

Um concreto menos poroso evita que a maresia

e umidade entrem em contato com o aço da
estrutura. Para obter essa característica, é preciso
alterar a relação água/cimento: aumentando
o consumo de cimento por m³ e diminuindo a
quantidade de água por m³.

Camada mais espessa de concreto

Em construções no litoral, o projeto das

estruturas de concreto armado deve garantir um
recobrimento maior da armadura. Uma camada
mais espessa sobre o aço das vigas e pilares vai
dificultar o acesso de agentes agressivos externos.

www.pointer.com.br A escolha do traço de concreto ideal

 Especificação adequada
do cimento

A especificação do cimento varia de

acordo com o tipo de obra e, portanto,
deve ser feita corretamente. Para
construções em regiões litorâneas, os
cimentos pozolânico, de alto-forno ou
resistente a sulfatos são boas opções.

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O uso de aditivos
plastificantes
 O uso de aditivos plastificantes é outra
estratégia adotada para diminuir a
permeabilidade do concreto e, de quebra,
aumentar a proteção das construções
localizadas em regiões litorâneas.
Essas substâncias modificam
o estado fresco e endurecido
do concreto, influenciando
as proporções de mistura e
reduzindo custos. O uso é
feito em conjunto com a água,
cimento, areia e brita para
proporcionar características
especiais ao material final.
Em projetos de fachadas, quanto mais
aditivos plastificantes são usados, mais
liso fica o concreto.
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Isso diminui a aderência da argamassa na
hora de aplicar um porcelanato ou cerâmica
na superfície. Especialmente nesses casos, é
importante tomar cuidado com a quantidade
de aditivos adicionados à mistura.
O concreto aditivado é composto de
superplastificantes, retardadores de pega,
aceleradores de pega e incorporadores
de ar. Ele pode ter propriedades de
resistência, trabalhabilidade e compacidade
melhoradas e, ainda, retração e absorção de
água reduzidas. Novamente, é preciso ter
cuidado com a quantidade de substância
aplicada. Em algumas construções,
principalmente lajes, o concreto pode
ficar mais frágil se tiver excesso de
incorporadores de ar. Confira outras
vantagens do uso de aditivos:
O uso de aditivos plastificantes
Redução de custos

A relação custo-benefício do uso de aditivos na

fabricação do concreto é percebida no corte de
água. Com menores relações de água/cimento, o
preço do metro cúbico de concreto diminui sem que
isso interfira na consistência e no desempenho do
material. Em alguns casos, pode-se incorporar mais
água sem perder a resistência e, ao mesmo tempo,
obter economia.

Baixa permeabilidade Isolamento térmico e acústico

Aditivos que reduzem a relação água/cimento, O concreto celular (feito com aditivo surfactante
como redutores de água, superplastificantes e incorporador de ar e que pertence à família de concretos
hiperplastificantes são usados para fabricar o concreto leves) é um bom exemplo de material que contribui para
impermeabilizante, que apresenta baixa permeabilidade. o isolamento térmico e acústico da construção.

www.pointer.com.br O uso de aditivos plastificantes

A necessidade de evitar
materiais metálicos
 Assim como as estruturas de aço, os elementos metálicos também são prejudicados pela maresia e
devem ser evitados em construções no litoral. Quanto menos detalhes e peças feitas de ferro, menos
problemas o proprietário terá com a ferrugem e serviços de manutenção. A seguir, listamos algumas
alternativas de materiais para diferentes áreas e componentes da casa:

www.pointer.com.br A necessidade de evitar materiais metálicos

Materiais para as esquadrias

As esquadrias mantêm contato direto com

a área externa e, consequentemente, com
a maresia. Se você faz questão de que o
acabamento desses elementos seja metálico,
a dica é optar por modelos fabricados em
alumínio ou aço inox.

As duas opções são resistentes e podem ser

encontradas em portas, portões e janelas
de diferentes tamanhos e formatos. Outra
alternativa é a esquadria de PVC ou de
madeira. No caso da madeira, é interessante
tratá-la com um verniz impregnante para
proteger o material da umidade e maresia.

www.pointer.com.br A necessidade de evitar materiais metálicos

 Materiais para os móveis

Embora fiquem guardados dentro de casa, os

móveis de ferro também sofrem com a ação da
maresia. Uma alternativa ao material está nas
peças de madeira que, além de combinarem
com o clima praiano, são mais resistentes.

Apenas evite os móveis de madeira na área

externa, afinal, eles tendem a desbotar em
contato direto com o sol. Nesses espaços, o ideal
é optar por cadeiras, mesas e espreguiçadeiras
fabricadas em plástico ou alumínio.

Peças macias, como sofás e cadeiras estofadas

devem ser revestidas com fibras sintéticas. O
mesmo cuidado vale para o tecido que cobre as
capas de almofadas e futons.

www.pointer.com.br A necessidade de evitar materiais metálicos

 Materiais para grades,
cercas e escadas
Elementos construtivos em ferro têm seu
charme, mas não compensa incluí-los nas
construções do litoral. Cercas e grades com
função de proteger o patrimônio podem ser
adquiridas em alumínio ou aço inox. Já as
escadas internas ou externas aceitam uma
infinidade de materiais alternativos. Para fazê-
las, é necessário uma estrutura de concreto
armado ou de madeira que possa ser revestida
com pedras naturais, cerâmicas, porcelanatos
ou peças de madeira. Nos guarda-corpos e
corrimãos é que costumam aparecer os detalhes
em ferro, mas você pode substitui-los por
modelos em vidro e alumínio, respectivamente.
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Materiais para itens decorativos
Apesar de muita gente não perceber, existem
vários objetos decorativos que trazem detalhes
em ferro aparente: molduras de quadros e
espelhos, esculturas, ganchos, porta-chaves,
gaiolas, fruteiras, luminárias, entre outros.
Se você possui muitos exemplares
com acabamento metálico,
aproveite para substituí-los
por peças de acrílico, madeira,
cerâmica, vidro e palha. Os
materiais alternativos podem
aparecer em louças decorativas,
nichos, vasos de flores, recipientes
e quadros.
A necessidade de evitar materiais metálicos
A seleção dos
revestimentos do
piso e paredes
 Pisos e paredes de cores claras são perfeitos para construções no litoral porque trazem sensação de
amplitude e frescor. Além de escolher a tonalidade correta, você precisa ter cuidado com os materiais
que vão revestir essas superfícies. Veja os mais indicados:

www.pointer.com.br A seleção dos revestimentos do piso e paredes

Opções para pisos

Uma casa na praia tem contato frequente

com partículas de areia que desgastam os
materiais do piso. Por esse motivo, a orientação
é investir em peças resistentes ao risco. Evite
peças com brilho, como o porcelanato polido
ou a cerâmica brilhante, pois elas riscam com
mais facilidade na presença de areia.

Na área externa, dê preferência a pisos revestidos

com pedras naturais, cimento queimado ou
cerâmicas e granitos com maior coeficiente de
atrito. Eles contêm rugosidades que evitam
acidentes com quedas. Se quiser um deck,
a dica é optar por revestimentos cerâmicos
que reproduzem a aparência da madeira.

www.pointer.com.br A seleção dos revestimentos do piso e paredes

 Isso porque a própria madeira dá muito trabalho
com manutenção, exigindo reaplicações de
impermeabilização com verniz a cada ano.

Entre as melhores opções de piso para áreas

internas estão o granito e a cerâmica que,
além de duráveis, trazem charme a qualquer
ambiente. Mais uma vez, evite modelos
com brilho ou polidos que arranham
facilmente em contato com a areia.

Além da estética, outra característica que deve ser

pensada nos pisos para construções na praia é a
praticidade. A cerâmica e o granito atendem essa
proposta porque são fáceis de limpar. Quando
quiser quebrar a frieza desses materiais, basta
combiná-los com jogos de tapetes coloridos.

www.pointer.com.br A seleção dos revestimentos do piso e paredes

Opções para paredes
Ao contrário dos pisos, as paredes permitem maior
flexibilidade no uso dos revestimentos. Os mais
comuns são as tintas, que devem ser adequadas ao
tipo de superfície onde serão aplicadas.
A pintura de paredes externas e fachadas deve
garantir proteção contra maresia. Nessas áreas, as
tintas emborrachadas e elásticas são ideais porque
duram mais do que as tintas comuns. Nas paredes
internas, a tinta acrílica semibrilho é suficiente.
Apesar da variedade de cores disponíveis para pintura,
muitas pessoas preferem decorar as paredes com
peças texturizadas ou estampadas. Veja algumas
possibilidades:
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»» porcelanato: pode ser usado nas paredes de
todos os cômodos internos de uma residência, e
também nas áreas externas;
»» cerâmica: ideal para paredes de todos os
ambientes internos como quartos, salas,
cozinhas, varandas, lavanderias;
»» azulejos e pastilhas: também podem ser usados
dentro de qualquer ambiente, considerando que
existem modelos adequados para diferentes
necessidades.
Todos esses materiais podem ser encontrados
em diferentes tonalidades, tamanhos e tipos de
acabamento para harmonizar com qualquer estilo ou
tema decorativo.
A seleção dos revestimentos do piso e paredes
Conclusão
 Ainda que pareçam complexas, as orientações para construir no litoral existem para garantir total
conforto e segurança aos futuros moradores. Pense nisso e não deixe que qualquer detalhe passe em
branco hora de investir nesse tipo de projeto. A inclusão de itens importantes desde o início da obra evita
a necessidade de reformas que, de qualquer maneira, pesam no bolso do proprietário.

www.pointer.com.br Conclusão
 E para quem vai desfrutar
dos ambientes prontos,
nada melhor do que poder
curtir os amigos e a família
livre de preocupações.
A Pointer é especialista na produção de revestimentos cerâmicos
e seu principal objetivo é possibilitar que pessoas reformem e
construam tendo acesso a revestimentos de qualidade, aliando o
bom design a um preço acessível. Para isso, conta com uma equipe
de colaboradores, parceiros e fornecedores que aceitaram o desafio
de empreender e que acreditam na proposta da empresa.

A criação dos produtos da Pointer é acompanhada da mais avançada

tecnologia, que garante uma operação enxuta e livre de desperdícios.
Esse é mais um diferencial da empresa: transformar recursos
naturais em espaços de viver sem deixar de lado a preocupação com
o meio ambiente e a sustentabilidade.

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