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Recife, 19.IX.2018
A+R 2018-40

Att. Senhor,
Nesta.

Cumprimentando-o cordialmente adianto informações sobre os

Princípios que norteiam o trabalho de Andrade+Raposo arquitetos, os
Trabalhos que cumpre no campo da Arquitetura e Urbanismo e os Modelos
usuais de remuneração praticados.
Diante deste largo espectro estou seguro de que Andrade+Raposo
arquitetos poderá apoia-lo em suas atividades imobiliárias no Brasil.

PRINCÍPIOS

• A+R está orientado para a produção de uma arquitetura e

urbanismo culturalmente relevantes, numa prática realista
orientada pelas necessidades do cliente, da sociedade e do ambiente,
• A+R formula e dissemina ideias inovadoras para excelência em
arquitetura e urbanismo,
• A+R organiza coalizões de talentos para otimizar oportunidades,
• A+R facilita diálogo e consenso entre stakeholders e instituições,
para a viabilização estratégica de projetos e empreendimentos,
• A+R tem experiência comprovada na aprovação institucional de
projetos,
• A+R tem expertise em todas etapas do ciclo projeto/execução,
• A+R desenvolve estratégias de negócio inovadoras para otimizar a
interface empreendimento/arquitetura/urbanismo e mercado, e
• A+R prioriza a viabilização de negócios.

TRABALHOS CUMPRIDOS

A+R + corretores Prospecção de terreno,

A+R Relatório de Desempenho Imobiliário do Terreno em
função da legislação do uso do solo,
A+R + Levantamento Topográfico (via satélite e outros meios),
A+R + MapMart Foto Aérea de alta resolução e de recente data,
A+R Relatório de identificação das partes urbanizáveis e não
urbanizáveis em função das restrições federais, estaduais
e municipais,

A+R Projeto Conceitual de Urbanismo e Arquitetura

(VISIONPLAN) contemplando o tratamento das
diretrizes, demandas e necessidades formuladas pelo
Contratante, a identificação de padrões de viabilidade, a
especificação das qualidades que a solução deverá
apresentar e a modelação do zoneamento com a
qualificação e quantificação da ocupação do território.
A+R+ emp associada Sondagem e Geotecnia.
A+R + Projeto Básico de Urbanismo contemplando a mostra do
empreendimento através de plantas de topografia,
arruamento, drenagem, uso e ocupação do solo, perfis
viários, planilhas de quadras e lotes, memorial descritivo,
quadros de faseamento e cronograma, incluindo-se a
obtenção de certidões de aprovação e de licenciamento
emitidas pelas instituições Federais, Estaduais e
Municipais, e quando necessário, a elaboração de
relatório EIA— Estudo de Impacto Ambiental e relatório
RIMA — Relatório de Impacto sobre o Meio Ambiente e,
por fim, a organização dos documentos imprescindíveis
para o registro cartorial.
A+R+ emp associada Projeto Executivo de Urbanismo contemplando o
detalhamento do Projeto Básico de Urbanismo com a
inserção compatibilizada dos Projetos Complementares
de Engenharia — meio fio, linha d’água, pavimentação,
redes de drenagem, água, saneamento e eletricidade,
sinalização e paisagismo, caderno de especificação de
materiais e equipamentos, quantitativos, orçamento e
quadros de faseamento e cronograma.
A+R Projeto Básico de Arquitetura contemplando a produção
de documentos orientados para aprovação pelas
instituições municipais, estaduais e federais.
A+R Projeto de Paisagismo
AR + emp associadas Projetos Complementares de Engenharia:
Fundação e Infra e Super Estrutura,
 Rede de Instalações Água, Drenagem, Saneamento,
Eletricidade,
Instalações Telecomunicação (telefone, dados e som),
Instalações de Segurança Predial (CFTV),
Instalações de prevenção e combate a incêndio, alarme,
detecção de fumaça e calor,
Instalações de Ar Condicionado e Climatização,
Instalações de Transporte vertical,
Cadernos de Especificações Técnicas,
Caderno de Quantitativos,
Caderno de Orçamentos,
Planilhas de Faseamento e Cronograma,
A+R Projeto Executivo de Arquitetura e Engenharia e
Paisagismo contemplando o detalhamento do Projeto
Básico de Arquitetura com a inserção compatibilizada
dos Projetos Complementares de Engenharia e de
paisagismo e especificamente voltado para a obra.
A+R Projeto ‘AsBuilt’
A+R Produção de Manual do Proprietário de Imóvel
A+R Produção de Maquete 3D digital de Projeto de
Urbanismo, Arquitetura e Paisagismo orientada para o
trabalho de divulgação, publicidade e promoção de
vendas.
A+R Modelos de Remuneração aplicados em acordo com as
caraterísticas do trabalho:
% sobre o valor de venda da obra,
R$ por m2 de obra,
R$ por unidade projetada (Lote, Unidade Imobiliária),
R$ por tempo dispendido.

Cordialmente,

MOISÉS ANDRADE
Professor Arquiteto, M.Sc., C.A.U. A 0238.0
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