Rio de janeiro, 12 de abril de 2019

ESCOPO
1. Objetivo
Aquisição de materiais e serviços de instalação de válvulas de duas vias (fornecimento do
Contratante) nos cavaletes das unidades evaporadoras de ar condicionado nas áreas comuns
do Condomínio Edifício Riosul Center.

2. Informações Gerais

Instalação de 27 válvulas esfera 1.1/4” polegadas, com remoção de isolamento térmico antigo,
instalação das unidades entregues pelo contratante (vide abaixo), ligação das conexões
elétricas ao sistema de automação, testes em conjunto com a JCI e instalação de novo
isolamento em com fitas e cola em todo o conjunto da intervenção até o ponto da picagem na
prumada;

VÁLVULAS JCI de código VG1241CP + 910HGC – 24 unidades

VÁLVULAS JCI de código VG1241DR + 910HGC – 03 unidades

A instalação se dará em unidades condicionadoras de ar tipo “Fancoils”, em sistema em

operação com pressão de trabalho nominal de 300 psig;

Considerar todos os componentes e acessórios a serem instalados adequados ao trabalho na

pressão indicada.

A interligação da mesma deverá ocorrer em conjunto com a equipe de integração da Johnson

Controls em data a ser planejada junto a contratada em cronograma a ser apresentado pelo
proponente;

Todos os testes de comissionamento deverão estar registrados por ambas as partes (JCI e
Proponente) de forma a comprovar a perfeita atuação das mesmas através do sistema de
automação existente e em operação.

A aceitação e faturamento dos serviços somente será liberada após a validação técnica do item
acima pelo responsável técnico designado pela Adm. condomínio.

As atividades somente poderão ser realizadas em horário agendado com cada unidade afetada
sendo o período de trabalho em janela de manutenção das 20 h às 06:00 h sendo previamente
agendado junto a ADM do condomínio;

É obrigatória uma visita técnica aos locais para a apresentação das propostas;

Agendamento deve ser feito por e-mail junto a compradora Adriana

adriana.rocha@riosul.com.br .

A empresa deverá apresentar documentos que comprovam que os funcionários estão aptos
para realizar os trabalhos, são estes:

 Ficha de EPI (individual para cada colaborador)

  EPIS em condição de uso
 Uniforme da empresa em condições de uso e com identificação do funcionário
 Caso seja necessário a utilização de andaime ou plataforma as mesmas deverão
constar no custo da proposta.
 Credenciamento junto a JCI para trabalhos com equipamentos Johnson Controls;

Todo transporte de equipamentos e funcionários que for necessário é de responsabilidade do

contratado;

É de responsabilidade da contratada retirar e descartar o isolamento, limpar a tubulação,

aplicar pintura antiferrugem e retirar as válvulas antigas presentes nas instalações existentes,
instalando novas com materiais adequados a pressão nominal de trabalho.

Favor considerar todo o ferramental necessários incluindo, maçaricos ou outro eventual

material necessário.

Em hipótese alguma, será tolerada a permanência de resto de obra nas casas de máquinas do
ar condicionado, considerar caçambas com manifesto de descarte na sua proposta técnica;

O seguro de obras / risco de engenharia é obrigatório à contratação.

A garantia de serviço, deverá estar declarada na proposta técnica.

3. Abaixo Fotos das Válvulas (V2V)

 4. Foto indicativa de um dos locais de instalação:

5. Apresentação da Proposta

O proponente deve encaminhar a proposta através do sistema de compras Outplan, conforme

descrição abaixo:
Recomendamos a apresentação da proposta em dois documentos distintos, um de conteúdo
estritamente técnico onde deverão constar as seguintes informações:
A. Experiência e referências da empresa neste tipo de atuação;
B. Metodologia a ser aplicada;
C. Cronograma e histograma;
D. Currículo do profissional responsável pela instalação mecânica;
 E. Modelo base do relatório de obras a ser entregue (para acompanhamento e registro dos
serviços em campo);
F. Lista da documentação necessária para o início dos serviços em campo;
G. Desvios e omissos em relação ao escopo solicitado;
H. Declarações de conformidade:
1. Deve ser apresentada declaração expressa da empresa de que a proposta
apresentada é o resultado da análise efetuada, baseada nos documentos
fornecidos junto a este edital, bem como de visita ao local e às instalações do
empreendimento;
2. Deve ser apresentada declaração que a proponente tem plenas condições de
apresentar todos os documentos relacionados nessa concorrência, uma vez
decidida pela sua contratação;

O documento denominado Proposta Comercial, deverá contemplar, no mínimo, o abaixo

descrito:
I. Deve ser apresentada uma proposta através de arquivo eletrônico anexado ao Outplan,
devendo constar o nome: “Instalação Válvulas JCI - Condomínio do Edifício Rio Sul
Center”;
J. Deve ser apresentada declaração que a proponente aceita todas as condições de
pagamento e obrigações indicadas nessa concorrência, que automaticamente serão
parte integrante do contrato a ser assinado, uma vez decidida sua contratação;
K. Deve indicar todos os entregáveis que serão fornecidos, inclusive com indicação de meio
e características técnicas com seus custos totais associados, incluindo impressões em
suas vias e todos os demais custos diretos e indiretos associados a plena e perfeita
execução dos serviços;
L. O preço apresentado deve levar em conta a obtenção de cópias dos documentos caso
necessários a análise técnica dentro do escopo relacionado nesse edital de
concorrência;
M. O CONTRATANTE entenderá que os valores apresentados na proposta contemplarão em
sua plenitude todos os pontos/itens descritos neste edital e seus anexos;
N. Os valores a serem apresentados na proposta comercial (sempre em Reais) deverão
contemplar todos os impostos e taxas incidentes, fretes, bem como quaisquer outros
custos decorrentes do fornecimento;
O. Após apresentação das propostas, fica facultado ao “Condomínio Edifício Riosul Center”
o direito de negociar pontualmente com cada participante desta concorrência e/ou em
conjunto através de ferramentas eletrônicas, do tipo “negociação eletrônica”.
P. A Proposta deverá ser válida por um período mínimo de 60 (sessenta) dias.