ECIL EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS,

INDUSTRIAIS E IMOBILIARIOS LTDA.

SEDE – Av. Guaxenduba, 34 - Centro - Fone: 3246-5277 / 3231-3686
CNPJ (MF) 06.062.012/0001-27 INSC. EST. 12054 188-2 – ALVARÁ 09.131
São Luís – Maranhão - Brasil

CONTRATO Nº
17.001

CONTRATO DE CONCESSÃO ONEROSA DE JAZIGO

ECIL - Empreendimentos Comerciais, Industriais e Imobiliários Ltda, com sede nesta Capital, à Av. Guaxenduba, nº
34 - Centro, São Luís – MA, registrada no C.G.C., sob o nº 06.062.012/0001-27, Inscrição Estadual nº 120541882
– 2, representada neste ato por um de seus sócios-administradores, adiante chamada CONCEDENTE, pelo presente e
na melhor forma de direito, ajusta e contrata com VALERIA CUNHA MOTA ARANTES , BRAS. SEPARADA,.
RECEPCIONISTA, CPF. 351.297.513-53 E RG. 35913 SSP.PI. domiciliado A RUA 19, QUADRA M,
CASA 22, COHASERMA, SÃO LUIS, MA . doravante chamado de CONCESSIONÁRIO, o seguinte:1 – De
conformidade com autorização concedida pela Prefeitura Municipal de São Luís, nos Processos nº 1697/78,
485/79, ofício 245/78; alvará de construção nº 0966 e alvará de funcionamento nº 008281 a CONCEDENTE construiu
o cemitério particular denominado “CEMITÉRIO PARQUE DA SAUDADE”, em terreno situado no bairro do Vinhais,
desta Capital.
2 - De acordo com o que consta das plantas e memoriais aprovados pela Prefeitura Municipal de São Luís, o aludido
cemitério, administrado e mantido pela CONCEDENTE, contém: capela ecumênica, arborização, meio-fios, muros de
proteção, entre outras benfeitorias.
3 - A fim de ser usado exclusivamente para sepultamentos, na forma da legislação vigente e obedecidos os princípios
estatutários da CONCEDENTE, esta autoriza o CONCESSIONÁRIO a usar o jazigo 20 , QUADRA 33 ,
SETOR DOS LIRIOS II, para o exclusivo efeito de nele ser sepultado em, a qualquer tempo , for designado como
beneficiário pelo CONCESSIONÁRIO.
4 - Aos efeitos da cláusula anterior, SÓ SERÁ PERMITIDO O SEPULTAMENTO DESDE QUE:
a) Sejam cumpridas pelo CONCESSIONÁRIO as disposições legais vigentes, as dos Estatutos da CONCEDENTE, o
Regimento Interno da necrópole e todas as obrigações constantes deste contrato.
b) Tenha sido pago o preço da Concessão;
c) Esteja o CONCESSIONÁRIO em dia com o pagamento das remunerações relativas à administração e à
manutenção.
5 - O CONCESSIONÁRIO fica obrigado, a pagar à CONCEDENTE, em sua sede social, ou onde por ela for indicado
por escrito, as remunerações anuais correspondentes aos serviços de administração e manutenção da necrópole, no
percentual de 6% (seis por cento) dos valores de aquisição dos referidos jazigos.

Parágrafo Único: Serão cobrados os valores de aquisição dos jazigos de R$3.600,00 (três mil e seiscentos reais) para
um lugar, R$4.800,00 (quatro mil e oitocentos reais) para dois lugares e R$6.000,00 (seis mil) reais para três lugares,
valores estes a serem atualizados anualmente pelo IGPM-FGV, tendo por data base 1º de fevereiro de 2013, a ser
pago DA SEGUINTE FORMA : Á VISTA : R$ 5.000,00 ( CINCO MIL REAIS ) 01 JAZIGO COM 02
( DOIS ) LUGARES.

. . . . .
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§ 1° - Os valores de aquisição e manutenção poderão ser revistos anualmente, conforme avaliação de mercado a ser
realizado pela CONCEDENTE.
§ 2º- Sem prejuízo do avençado nesta cláusula, a CONCEDENTE, a seu critério, poderá receber as remunerações ou
taxas em atraso, acrescidos de juros de 1% (um por cento) ao mês e multa moratória de 2% (dois por cento).
§ 3º- Tais valores de manutenção poderão ser pagos parceladamente dentro do período de referência em até duas
parcelas semestrais.
6 - FICA EXPRESSAMENTE VEDADA qualquer construção acima ou no nível da superfície do jazigo, uma vez que o
parque consta de jardim, contendo sobre os jazigos apenas uma lápide para cada um, padronizada no tamanho de 30
cm x 60 cm, exclusivamente no modelo adotado pela CONCEDENTE.
7 – O CONCEDENTE se encarregará de mandar construir no subsolo as benfeitorias correspondentes às gavetas, e na
superfície a lápide identificadora, as quais, uma vez concluídas e colocadas, ficarão fazendo parte integrante e
acessória do jazigo e estarão subordinadas vigência deste Contrato de Concessão, tudo de acordo com os tipos
padrão adotados pela CONCEDENTE.
8 - O CONCESSIONÁRIO não poderá praticar atos, quer em relação ao jazigo objeto desta Concessão, quer em
qualquer recinto do Cemitério, que importem desobediência aos princípios cristãos, aos bons costumes e ao
Regimento Interno do Cemitério.
9 - A presente Concessão perdurará enquanto o CONCESSIONÁRIO cumprir rigorosamente as obrigações assumidas
neste instrumento, em seu regimento interno e aquelas impostas pela legislação.
10 - O inadimplemento pelo CONCESSIONÁRIO de quaisquer das obrigações referidas neste contrato DÁ À
CONCEDENTE O DIREITO DE CONSIDERAR EXTINTA A PRESENTE CONCESSÃO, independentemente de aviso
ou interpelação. Neste caso, a CONCEDENTE fica expressa e irrevogavelmente autorizada a proceder à exumação
dos despojos mortais que existirem no jazigo, respeitadas as disposições legais vigentes, trasladando-os para onde for
conveniente, restabelecendo-se o direito da CONCEDENTE de contratar com outrem a concessão do jazigo.
11 - A presente Concessão é inalienável e inegociável sob qualquer forma, mesmo gratuita, o que não exclui a
possibilidade de o CONCESSIONÁRIO indicar os beneficiários que poderão ser sepultados no jazigo.
12 - Falecendo o CONCESSIONÁRIO, os direitos e obrigações deste contrato transferem-se ao herdeiro ou a quem de
direito, conforme determine a autoridade judicial competente.
13 - Tão logo o CONCESSIONÁRIO receba o presente Contrato de Concessão Onerosa de Jazigo, fica obrigado a, de
imediato, registrar dito documento nos escritórios da administração do “CEMITÉRIO PARQUE DA SAUDADE”.
§ Único - Obriga-se o CONCESSIONÁRIO, sob pena de inadimplemento contratual, a comunicar por escrito à
CONCEDENTE qualquer mudança de seu endereço comercial ou residencial.
14 – A CONCEDENTE fará os atendimentos em horário comercial, comprometendo-se a manter a ordem, segurança e
conservação do Cemitério Parque da Saudade.
15 – O Cemitério Parque da Saudade e o CONCESSIONÁRIO obedecerão a um regimento interno, parte integrante do
presente instrumento.
16 - As partes elegem o Foro Central da Comarca da Capital do Estado de São Luís para todas as questões oriundas
deste instrumento.
E, assim, por estarem justos e acertados, assinam o presente em duas (2) vias, com as testemunhas abaixo
apresentadas.

São Luís, MA. 09 de novembro de 2018.

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CONCESSIONÁRIO TESTEMUNHA

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CONCEDENTE TESTEMUNHA