Audiência Pública

Plano de Revitalização da Área Central

28/01/2019

Secretaria de
Planejamento e Projetos
 Apresentação
Desenvolvimento do Plano de Revitalização da Área Central.

As propostas atendem às diretrizes do Plano Diretor vigente, que

define como perímetro inicial a área compreendida como Anel
Central.

Utilização de Câmaras Temáticas para desenvolvimento dos

estudos e propostas.

Os dados utilizados no diagnóstico prévio foram coletados na

base de dados municipal e no portal do IBGE.

As imagens de referência foram retiradas da rede mundial de

computadores.

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Planejamento e Projetos
 Princípios
Centro Plural: preservação do Patrimônio Histórico e da paisagem da cidade,
além de requalificar espaços públicos, com diversidade sociocultural, priorizando
transporte público e pedestres;

Desenvolvimento inclusivo e sustentável: estímulo ao adensamento populacional

compatível, fomento de atividades turísticas, criativas e tecnológicas;

Eixos ambiental, social e cultural: promoção de energias limpas, espaços mais

arborizados, cumprimento da função social do espaço urbano e incentivo as
atividades culturais, de convivência, permanência e atratividade;

Atuação democrática e transparente.

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HISTÓRICO

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Pça. Cel. Fernando Prestes
1661 Demarcação da área como Largo da Matriz
1771 Construção da Catedral
1886 Registro da primeira foto do Largo da Matriz
Transferência do chafariz para Aparecidinha (posteriormente para o
1903
Museu Histórico Sorocabano)
1911 Aterro e arrimo da área
1916 Implantação de jardins, cascata, banheiro, coreto
1944 Implantação do busto em homenagem a Monsenhor João Soares
Demolidos muro de arrimo, cascata, coreto. Jardins eliminados. Piso de
1946
pedra portuguesa, luminárias, bancos, árvores apenas no contorno
1947 Inauguração da pérgola, construída em substituição ao antigo coreto
1985 Inauguração do chafariz na gestão Flávio Chaves
2003 Remoção do busto em homenagem a Monsenhor João Soares
2004 Chafariz eliminado na revitalização da praça na gestão Renato Amary
2011 Reimplantação do busto em homenagem a Monsenhor João Soares
2011 Implantação do banheiro público
2017 Feira de artesanato volta para a praça

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Secretaria de
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 1999
Estatuto da Cidade

2001
Decreto de padronização
das fachadas do centro

Plano Diretor

Lei da Outorga
Onerosa

Plano Diretor
2003 2004 2006 2007

Substituição do piso do
centro

Banheiro público
2011 2012

Secretaria de

Plano Diretor
2014

Planejamento e Projetos

Audiência Pública
2019
CONTEXTO

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Gradiente de Densidade

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Razão Mulheres x Homens

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Planejamento e Projetos
Residentes acima de 60 anos

Secretaria de
Planejamento e Projetos
Residentes 06 a 15 anos

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Planejamento e Projetos
Residentes 06 a 15 anos

Secretaria de
Planejamento e Projetos
Domicílios Ocupados

Secretaria de
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Mapeamento Seção Cartografia

Secretaria de
Planejamento e Projetos
Domicílios Não Ocupados

Secretaria de
Planejamento e Projetos
 Trânsito

automóveis
ônibus
Waze IBGE
Secretaria de
Planejamento e Projetos
Estacionamentos

Secretaria de
Planejamento e Projetos
 População estimada - 2050

IBGE

Secretaria de SAAE
Planejamento e Projetos
 População estimada - 2050

SAAE Secretaria de
Planejamento e Projetos
 População estimada - 2050

SAAE
Secretaria de
Planejamento e Projetos
População estimada - 2050

Secretaria de
Planejamento e Projetos
População estimada - 2050

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DADOS

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Planejamento e Projetos
Perímetro - Zoneamento

Secretaria de
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Perímetro – Sistema Viário

Secretaria de
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Perímetro – Equipamentos

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PROPOSTA

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Estrutura

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 Câmaras Temáticas

Patr. Histórico Espaço Público Mobilidade Habitação

Chalé Francês Biblioteca Infantil URBES Palacete Scarpa
Fevereiro/2019 Março/2019 Abril/2019 Maio/2019

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 Painel

Audiência CT CT
JAN FEV MAR

CT CT
MAI ABR

1ª Apresentação 2ª Apresentação Relatório

Compilação CT Consulta Pública Final
JUN JUL AGO

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 Estratégia

Curto Prazo: até 06 meses

- Início dos Estudos com participação pública, através de Câmaras
Temáticas, sendo previsto a conclusão do Relatório Final até agosto de 2019;

Médio Prazo: 06 meses a 24 meses

- Projeto de Lei, Aprovação na Câmara e respectiva Regulamentação, para
início da aplicação das Leis propostas;
- Concursos para os Projetos das Intervenções Urbanísticas;
Longo Prazo: 24 meses a 48 meses
- Execução das obras propostas;
- Monitoramento dos indicadores e prazos, com atualização do Plano e
divulgação pública;
- Previsão para início da revisão do Plano Diretor, a fim de integrar o Plano
à uma escala macro.
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PROPOSIÇÕES

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 Desenvolvimento Orientado ao
Transporte Sustentável

ITDP

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 Desenvolvimento Orientado ao
Transporte Sustentável

ITDP

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Arquitetura Efêmera

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Via Compartilhada

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Autobonde / VLP / Trólebus

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Tótens Orientativos

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Identidade no Mobiliário

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Secretaria de
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 Legislações
Entre os instrumentos urbanísticos previstos no Plano Diretor, destacamos os
que pretende-se regulamentar a fim de Revitalizar a Área Central:
 Transferência do Direito de Construir (TDC): Incentivo à preservação de bens
tombados, pela atribuição de potencial construtivo transferível proporcional à
área construída do imóvel; (imóveis históricos públicos e privados).
Discussão na Câmara Temática de Patrimônio Histórico;
 Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios e Imposto Progressivo
(PEUC): Estímulo à ocupação de áreas não edificadas ou subutilizadas,
destinando imóveis ao Programa de Habitação Social do Município.
Discussão na Câmara Temática de Habitação;
 Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC): Incentivo ao adensamento
local priorizando sua aplicação, mediante recolhimento ou não, à
empreendimentos da Área Central e Corredores.
Discussão na Câmara Temática de Espaço Público;
Para aplicação inicial, propõe-se o perímetro do anel central dado pelo PD.
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 Grupo de Trabalho
Equipe técnica multidisciplinar:
Arq. André Dias Gonsalvez – SEPLAN
Arq. Angela Cristina Santos de Jesus– SEPLAN
Eng. Clebson Ribeiro – SERPO
Arq. Isalberto Boff – SEPLAN
Eng. José Carlos de Almeida – SEMOB
Geógrafo Marcelo Visentin – SEPLAN
Arq. Maria Elisa Crisp Fonseca– SEPLAN
Arq. Maria Grasiela Prado Dória – SEPLAN
Tec. Ambiental – Sara Regina de Amorim – SEMA

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Formulário de Pesquisa

Endereço: planejamento.sorocaba.sp.gov.br
Período de 28/01/2019 a 28/02/2019

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