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LAUDO DE USO INTERNO - NÃO DEVE SER DISPONIBILIZADO A TERCEIROS Versão SET/2018
Nº
NÃO do Laudo: Data do Laudo: da Vistoria:
1. SOLICITAÇÃO:
NÃO PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
Prefixo/Dep.Solicit.: Ordem Serviço nº: Data da O.S.
Proponente: CPF:
Finalidade: Progr.Minha Casa M.Vida: Objetivo:
2. IDENTIFICAÇÃO:
NÃO PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
Endereço do imóvel: nº: Complemento:
Nome Condom./Empreend.: Bairro:
Cidade: UF: CEP:
Cartório: Matrícula nº: Data Emissão:
3. MICRORREGIÃO
NÃO DO AVALIANDO: PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
Uso predominante: Padrão construt. predominante: Acesso:
Infraestrutura urbana: abastecimento de água energia elétrica telefonia iluminação pública (na via do lote)
4. DADOS
NÃO DO TERRENO: PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
Área Total (m²): Nº de frentes: Testada (m):
Situação: Fração Ideal: Topografia:
Superfície: Cota do Greide: Formato:
5. DADOS
NÃO DA UNIDADE AVALIANDA: PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
Tipo do imóvel: APARTAMENTO Tipo do apart.: Tipo Implantação:
Posição na edificação: Ocupação: Andar:
Nº quartos (não contar suíte): Nº de suítes: Qtde. dormitórios:
Nº banheiros sociais: Nº de lavabos: Total banheiros:
Solução de abastec. de Água: Solução sanitária: Uso:
Estado conservação do imóvel: Padrão acabamento: Idade aparente:
Fechamento de paredes: Nº de pavimentos da unidade:
Proteção contra incêndio não possui alarme escada emergênc. hidrantes extintor iluminação de emergência
7.3 - O imóvel apresenta vícios de construção aparentes? Em caso afirmativo, relatar problemas:
7.5 - O imóvel é afetado significativamente por fatores ambientais, climáticos, localização, etc.?
Valorizantes: nenhum vista p/ o mar vista p/ parques vista permanente metrô outros:
Depreciação: nenhum córregos rede alta tensão presídio feira-livre favelas outros:
8. AVALIAÇÃO:
NÃO PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
10.
NÃO MANIFESTAÇÃO SOBRE A GARANTIA
Considerando as informações anteriores, a vistoria ao imóvel, a documentação apresentada e as atuais condições do mercado imobiliário local (liquidez), o
bem avaliando pode ser aceito em garantia? Em caso negativo, justifique no item "13. Observações".
11. RESULTADO: PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
NÃO
Valor de mercado(Apartam.+garagem(s)) (R$).:
Limite Superior
Resultado Intervalar
Limite Inferior
Área de referência (m²): Valor unitário adotado(R$/m²): Preencher área
12. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES DA VAGA DE GARAGEM AUTÔNOMA INCLUÍDA NA TRANSAÇÃO (EXCLUSIVO PARA FINS CARTORÁRIOS):
Estimativa de valor p/vaga(s) de garagem(ns) (R$):
Cartório: Matrícula(s) nº: Data Emissão:
13. OBSERVAÇÕES: ESCREVER TAMBÉM OS MOTIVOS DA MANIFESTAÇÃO NEGATIVA SOBRE A GARANTIA
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14. ANEXOS:
Documentação da unidade avalianda fornecida pelo BB
Outros documentos que fundamentam o trabalho
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO
Logradouro Fachada
-
, 28/10/Shabbat
Local e data
ALGUMA CÉLULA DA SEGUNDA PÁGINA FICOU SEM PREENCHIMENTO
BANCO DO BRASIL S.A. NOME 0 NOME / CAU /
Laudo Nº: CPF 000000000-00 CPF 000000000-00
Identificação do contratante e nº do laudo Representante Legal da Empresa Responsável Técnico
MEMÓRIA DE CÁLCULO
-
, 28/10/Shabbat
Local e data
Data do Relatório:
1. SOLICITAÇÃO:
NÃO PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
Prefixo/Dep.Solicit.: Ordem Serviço nº: Data da O.S.
Proponente: CPF:
2. IDENTIFICAÇÃO:
NÃO PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
Endereço do imóvel: nº: Complemento:
Nome Condom./Empreend.: Bairro:
Cidade: UF: CEP:
Cartório: Matrícula nº: Data Emissão:
3. MICRORREGIÃO
NÃO DO AVALIANDO: PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
Uso predominante: Padrão construt. predominante: Acesso: DIFÍCIL
Infraestrutura urbana: abastecimento de água energia elétrica telefonia iluminação pública (na via do lote)
solução de
solução de drenagem de águas solução de esgotamento gás canalizado
pavimentação
pluviais sanitário
definitiva
Serv. e eq. comunitários: Comércio rede bancária saúde lazer
4. INFORMAÇÕES
NÃO SOBRE O AGENDAMENTO DA VISTORIA: PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
Nome do contato: Telefone: Data do contato:
Data agendada: Hora agendada:
5. INFORMAÇÕES SOBRE A VISTORIA: PREENCHA TODAS AS CÉLULAS PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
NÃO
Data da vistoria: Hora de chegada: Hora de saída:
Nome e telefone de pessoa que possa atestar o fato, se possível:
6. HISTÓRICO
NÃO DA VISTORIA INFRUTÍFERA: PREENCHA O HISTÓRICO PARA A TARJA VERMELHA DESAPARECER
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO
Logradouro Fachada
-
, 28/10/Shabbat
Local e data
Hora de chegada
Data da Vistoria: Ordem Serviço nº: ao imóvel:
Proponente: CPF:
nº:
Endereço do imóvel: Complemento:
Solução de abastec. de Água: Solução sanitária: Uso: Estado conservação do imóvel: Padrão acabamento:
REDE DE ÁGUA POTÁVEL REDE DE ESGOTO RESIDENCIAL BOM MÍNIMO
POÇO FOSSA SÉPTICA E SUMIDOURO COMERCIAL REGULAR BAIXO
NÃO POSSUI NÃO POSSUI MISTO RUIM NORMAL/MÉDIO
EM CONSTRUÇÃO ALTO
Infraestrutura / serviços / piscina playground salão de festas portaria 24 horas gás canalizado quadra gerador
equipamentos:
sauna interfone churrasqueira portão eletrônico poço artesiano cftv hidrômetro individ.
Proteção contra incêndio não possui alarme escada emergênc. hidrantes extintor iluminação de emergência
Padrão de acabamento: Estado conserv. condomín.: Localização: Fachada Principal - Esquadrias Fachada Principal - Revestimento
MÍNIMO BOM ÓTIMA FERRO ALUMÍNIO PINTURA MÁRMORE
BAIXO REGULAR BOA MADEIRA PVC CERÂMICA ALUMÍNIO
NORMAL/MÉDIO RUIM REGULAR VIDRO TEMPERADO TEXTURA LÂMINA DE VIDRO
ALTO EM IMPLANTAÇÃO RUIM GRANITO
7.1 - As informações apresentadas na documentação correspondem às verificadas na vistoria? Em caso SIM NÃO
negativo, justifique.
7.2 - O imóvel aparenta condições de estabilidade e solidez? Em caso negativo, justifique. SIM NÃO
7.3 - O imóvel apresenta vícios de construção aparentes? Em caso afirmativo, relatar problemas: SIM NÃO
7.4 - O imóvel aparenta condições de habitabilidade? Em caso negativo, justifique. SIM NÃO
7.5 - O imóvel é afetado significativamente por fatores ambientais, climáticos, localização, etc.?
Valorizantes: nenhum vista p/ o mar vista p/ parques vista permanente metrô outros:
Depreciação: nenhum córregos rede alta tensão presídio feira-livre favelas outros:
Hora de saída
Latitude (S): Longitude (W): do imóvel:
Divisão interna:
DADOS DA EMPRESA (utilize somente letras maiús
CIDADE:
NOME DA EMPRESA:
CNPJ:
NOME DO REPRESENTANTE LEGAL DA EMPRESA:
CPF:
NOME DO REPRESENTANTE TÉCNICO DA EMPRESA:
CPF:
CREA:
CAU:
PRESA (utilize somente letras maiúsculas)