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As patogenias são defeitos que se instalam nas edificações e que a tornam doentia. Na sua
evolução, pode ocorrer uma deterioração das partes afetadas e até mesmo a ruptura,
comprometendo a estabilidade da edificação.
Em outras palavras, às vezes, uma simples trinca pode ser o sinal de que algo grave está
acontecendo com o prédio.
Certas patogenias causam, nas pessoas, sensações desagradáveis do tipo: mal cheiro, aspecto
desagradável, sensação de insegurança, falta de ar, calor, etc.
Podem também provocar noites mal dormidas. Você acorda com dores pelo corpo todo e acha que
o culpado é o colchão.
A Lixiviação
As trincas, em geral, são ocorrências muito comuns nas casas e prédios. Surgem em função de
muitas causas diferentes e são conhecidas também como fissuras ou rachaduras.
Tem gente falando que fissura é um trinca bem pequenininha e que rachadura é uma trinca
grande. Quem fala essas coisas não sabe o que está falando. Quer ver quais são as diferenças?
FISSURA
Estado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta aberturas finas e alongadas na sua
superfície. Exemplo: A aplicação de uma argamassa rica em cimento apresentou, após a cura,
muitas fissuras em direções aleatórias. Veja um caso típico:
Como a laje está solidamente engastada nas paredes, ao dilatar ela leva junto parte da parede.
Então surgem trincas inclinadas nos cantos das paredes.
As trincas, por representar a ruptura dos elementos, podem diminuir a segurança de componentes
estruturais de um edifício, de modo que mesmo que seja quase imperceptível deve ter as causas
minuciosamente pesquisada.
Lembre-se: no caso do Edifício Pálace II, no Rio de Janeiro, que caiu matando diversas pessoas.
Um dos moradores havia solicitado a opinião de um engenheiro uma semana antes e este havia
dito: "Isto é normal".
RACHADURA
Estado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta uma abertura de tal tamanho que
ocasiona interferências indesejáveis. Exemplo: Pela rachadura da parede entra vento e água da
chuva. Veja um caso típico:
Fundação (estacas, alicerces, sapata,
broca) são coisas sérias. Um
pequeno descuido põe toda a
construção a perder.
Não inicie uma obra sem contratar
um bom seguro de obra. O seguro
de obra é conhecido como Seguro de
Risco de Engenharia.
As rachaduras, por proporcionar a manifestação de diversos tipos de interferências, deve ser
analisada caso a caso e serem tratadas antes do seu fechamento.
1 - RETRAÇÃO:
A argamassa de revestimento, a tinta e outros materiais que são aplicados úmidos, diminuem de
tamanho (retração) ao secar.
2 - ADERÊNCIA:
As pinturas e os revestimentos que precisam ficar
bem "grudados" na parede, por algum motivo,
apresentam perda de aderência e começam a
descascar.
Mas se estamos falando do revestimento de uma fachada de prédio, então o caso é sério,
complicado e caro. Veja a foto de um caso real:
3 - DILATAÇÃO:
Os materiais aumentam e diminuem de tamanho em função da variação da temperatura do meio
ambiente.
Os materiais
possuem
coeficiente de
dilatação
diferentes. Isto
quer dizer que ao
receberem o calor
do sol, um deles
vai dilatar mais
que o outro.
Enão, devemos
levar em
consideração este
fato e permitir
que os materiais
tenham
comportamentos
independentes
sem que um afete
o outro.
4 - MUITO CIMENTO:
A argamassa de revestimento, quando tiver muito cimento sofre uma grande retração.
5 - AMARRAÇÃO:
As paredes devem ficar bem "amarradas" na estrutura do prédio.
Veja a foto de um caso real em que foram colocados ferros para amarrar a parede à viga superior:
6 - DILATAÇÃO:
Os materiais em geral aumentam e diminuem de tamanho em função da variação da umidade do
meio ambiente
Muitas vezes se erra na dosagem do concreto. Muitas vezes se coloca água de mais (para facilitar a
concretagem). Outras vezes se deseja economizar e coloca-se menos cimento. Há casos também
em que usaram um cimento já vencido. O cimento não dura mais que 4 meses depois de fabricado.
Veja um caso de parede - Trincas por porta que bate
8 - RECALQUE:
O excesso de peso, a acomodação do prédio, a fraqueza do material ou do terreno fazem com que
a peça se deforme ou afunde.
Cuidado com o barranco, com o talude. Não basta fazer uma parede grossa para segurar o
barranco. É necessário um Muro de Arrimo (calculado por um engenheiro de estruturas) com uma
boa Drenagem.
9 - CAPACIDADE:
Por erro de cálculo ou por deficiência na hora da confecção, as peças podem ficar fracas.
14 - DESTACAMENTOS:
Azulejos, pisos e revestimentos podem se soltar.
15 - INFILTRAÇÃO:
Água e outros elementos podem se infiltrar causando danos.
19 - CORROSÃO:
Saiba o que é Corrosão eletroquímica ou corrosão catódica.
Corrosão da armadura ocorrem por causa de um fenômeno conhecido com Corrosão Eletroquímica.
O FENÔMENO:
Como resultado dessa atração, o metal perde o elétron positivo, isto é, ocorre uma reação química
em que o metal (duro) é transformado em um sal solúvel.
COMO RESOLVER?
MAS ...
20 - ÁLCALI - AGREGADO:
Conheça o fenômeno chamado de Reação Álcali-Agregado e veja os danos.
São reações químicas muito lentas (mais e dez anos) e produzem depois de muitos anos, a
expansão de certos produtos causando o surgimento de trincas. Foram constatados tensões
elevadíssimas, coisa da ordem de 400 MPa, isto é, 4.000 kg/cm2.
A sua detecção é complexa, envolve análises petrográficas e muitos ensaios laboratoriais.
O fenomenmo é potencializado com a presença de água. Assim, obras em contato com a água
como fundações de pontes, reservatórios de água, chuvas intensas e locais de alta concentração de
umidade são as que têm maior tendência de surgimento desse fenômeno.
COMO EVITAR:
As soluções mais práticas para se evitar a ocorrênia do fenômeno são:
Usar um outro agregado, menos propenso para essa reação;
Usar cimento do tipo Alto Forno ou Pozolânico;
Impedir o acesso de água ou umidade até o componentes estrutural por meio de isolamentos.
21 - CIMENTO:
Veja quais são os tipos de cimentos produzidos no Brasil
Veja -O que é o CIMENTO e quais são os seus tipos.
NOTA: Os números 25, 32 e 40 são as resistências mínimas que o cimento deve ter aos 28 dias. A
unidade de medida da resistência é o MPa (mega pascal) e é indicada assim: 25 MPa e lê-se vinte e
cinco mega pascais. Os leigos podem multiplicar esse número por 10 e entender em quilogramas
por centímetros quadrados, ou seja, 25 MPa = 250 kg/cm2. O cimento CP-40 é mais caro que o
cimento CP-25 mas é altamente vantajoso pois as peças podem ser mais delgadas (finas)
melhorando a aparência das obras.
Para facilitar a identificação e a diferenciação, a norma brasileira recomenda colocar, além da sigla
do cimento, uma tarja colorida. Assim, o CP-25 não tem tarja, o CP-32 tem uma tarja verde e o
CP-40 uma tarja azul.
As siglas E, Z e F dizem respeito, respectivamente a: Escória granulada de alto-forno, com adição
de Pozolana, com adição de Filer calcário.
COMPONENTES DO CIMENTO:
Cal: Componente indesejável pois a sua hidratação é expansível e produz fissurações superficiais
no concreto. A cal é produzida durante a reação de hidratação.
Álcalis: Os álcalis criam problemas com os agregados que contém sílica resultando em expansão e
produtos lixiviáveis. Nas obras em contato com a agua como piscinas, caixas d´água e fundações
de pontes evita-se o emprego de cimento com alto teor de álcalis. Os alcalis mais comuns são o de
sódio [Na2O] e o de potássio [K2O].
Pozolana: A pozolana é o material adicionado ao cimento para dar liga pois ela é muito pegajosa. A
pozolana natural é a Cinza de Vulcões e a pozolana artificial é aquela fabricada. Cinzas Volantes
são aquelas produzidas pela queima de carvão mineral e Cinzas Ativas são aqueles produzidas na
queima de, por exemplo, casca de arroz, bagaço de cana e outros produtos.
A pozolana aumenta a resistência química do cimento.Reage também com alguns produtos
intermediários da reação de hidratação e ajudam a retardar a pega e a diminuir o calor produzido.
Por isso, a sua adição ao cimento, é indicada para concreto de grandes massas como barragens.
É indicada também quando o agregado tiver tendência a reagir com os álcalis pois a pozolana
reage com os álcalis.
Escória de Alto Forno: Sua função é muito parecida com a da pozolana com a vantagem de conferir
maior resistência mecânica e principalmente maior durabilidade ao concreto. Isso é facilmente
compreensível pois a pozolana é um produto de origem orgânica.
Entretanto, há desconfiança (pesquisa em andamento) de que os sulfetos existentes na escória
venham a atacar a armadura, de modo que, não se recomenda o emprego de cimento com este
componente em injeções nas bainhas de cabos de protensão.
Filer: São finos de calcário. Tem a propriedade de aumentar o teor de hidratos e aceleram a pega.
Como não alteram muito as propriedades do cimento e são muito baratos, é utilizado em
abundância para baratear o custo do cimento.
DURABILIDADE DO CIMENTO:
Antes de pensar em "tampar" uma trinca, é importante descobrir e eliminar a causa, o que está
causando a trinca, pois a trinca é apenas uma conseqüência, um sintoma de alguma coisa ruim que
está acontecendo com a sua casa ou prédio. Se você apenas tampar a trinca sem eliminar a causa,
a trinca vai voltar.
1 - Trinca horizontal próximo do teto pode ser devido ao adensamento da argamassa de
assentamento dos tijolos ou falta de amarração da parede com a viga superior.
2 - Fissuras nas paredes em direções aleatórios pode ser devido à falta de aderência da pintura,
retração da argamassa de revestimento, retração da alvenaria ou falta de aderência da argamassa
à parede.
3 - Trincas no piso podem ser produzidas por vibrações de motores, excesso de peso sobre a laje
ou fraqueza da laje. Verificar se há trincas na parte de baixo (ver ítem 4). Se tiver é grave. Peça o
PARECER de um engenheiro de estruturas.
4 - Trincas no teto podem ser causadas pelo recalque da laje, falta de resistência da laje ou
excesso de peso sobre a laje. Pode ser grave. Peça o PARECER de um engenheiro de estruturas.
5 - Trincas inclinadas nas paredes é sintoma de recalques. Um dos lados da fundação não
agüentou ou não está agüentando o peso e afundou ou está afundando. Geralmente é grave. Peça
o PARECER de um engenheiro de estruturas.
6 - O abaulamento do piso pode ser causado por recalque das estruturas, por expansão do sub-
solo ou colapso do revestimento.
Quando causados por recalques, são acompanhados por trincas inclinadas nas paredes.
Os solos muito compressível, com a presença da água, se expandem e empurram o piso para cima.
7 - As trincas horizontais próximas do piso podem ser causadas pelo recalque do baldrame ou
mesmo pela subida da umidade pelas paredes, por causa do colapso ou falta de impermeabilização
do baldrame.
8 - Trinca vertical na parede é causada, geralmente pela falta de amarração da parede com algum
elemento estrutural como pilar ou outra parede que nasce naquele ponto do outro lado da parede.
Esses são apenas ALGUNS exemplos de fenômenos que causam o surgimento de trincas nas casas,
apartamentos e fábricas.