INFORME DE MARÇO DE 2020

SUMÁRIO

 DESTAQUES DO MÊS Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,

 ÚLTIMOS RESULTADOS o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados

acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50

 PREÇO MÉDIO POR CIDADE cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
 EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
 VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
 VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
 RESUMO POR CIDADE:
o SÃO PAULO (SP) o RECIFE (PE) o JOÃO PESSOA (PB)
o RIO DE JANEIRO (RJ) o PORTO ALEGRE (RS) o CAMPO GRANDE (MS)
o BELO HORIZONTE (MG) o CURITIBA (PR) o MACEIÓ (AL)
o BRASÍLIA (DF) o FLORIANÓPOLIS (SC) o MANAUS (AM)
o SALVADOR (BA) o VITÓRIA (ES) o OUTRAS CIDADES
o FORTALEZA (CE) o GOIÂNIA (GO)

 INFORMES ANTERIORES

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

DESTAQUES DO MÊS

Índice FipeZap acelera a 0,18% em março e encerra trimestre com alta acumulada de 0,49%
Individualmente, 12 das 16 capitais monitoradas pelo índice apresentaram elevação do preço médio de venda de imóveis residenciais no trimestre

■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, apresentou alta
nominal de 0,18% em março, resultado ligeiramente superior ao observado no mês anterior (+0,15%). Comparativamente, a variação mensal do índice também
superou o comportamento esperado do IPCA/IBGE para março (+0,11%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil*.
Uma vez confirmada essa variação dos preços ao consumidor, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o referido mês com alta
real de 0,07%. Individualmente, dentre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, aquelas que apresentaram maior elevação de preço médio no último mês
foram: Florianópolis (+0,90%), Curitiba (+0,72%) e Manaus (+0,65%). Em contraste, Recife exibiu o maior recuo no preço médio entre as capitais monitoradas
(-0,55%), sendo acompanhada por Fortaleza (-0,33%) e Goiânia (-0,21%). Considerando as duas cidades de maior representatividade no Índice FipeZap, São
Paulo apresentou alta de 0,29% em março, superando a variação observada no Rio de Janeiro, onde os preços permaneceram estáveis (+0,03%).

■ Balanço do 1º trimestre de 2020: ao final do primeiro trimestre no, o Índice FipeZap acumulou alta nominal de 0,49%, face à inflação de 0,57% esperada para
o período*. Na comparação direta entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada ao consumidor, a expectativa é que o preço médio de
venda dos imóveis residenciais encerre o trimestre com ligeira queda real (-0,08%). Na ótica por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou
avanço no preço médio de venda de imóveis residenciais no período, com destaque para: Florianópolis (+2,23%), Maceió (+1,29%) e Brasília +(1,29%). Em
contraste, apenas 4 das capitais monitoradas exibiram queda nominal no preço : Fortaleza (-1,19%), Recife (-0,87%), Manaus (-0,39%) e João Pessoa (-0,21%).

■ Últimos 12 meses: nesse horizonte temporal, o Índice FipeZap de Venda Residencial acumula avanço nominal de 0,25%. Comparando-se com a inflação
acumulada em últimos 12 meses (+3,34%), de acordo com o IPCA (IBGE)*, o índice exibe queda real de 2,99%. Entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice
FipeZap, Vitória conserva o maior aumento nominal no preço médio (+3,79%), seguida por Maceió (+3,12%) e Florianópolis (+3,12%). Em contraste, Fortaleza
acumula a maior queda no preço médio de venda residencial entre as capitais (-9,00%), sendo acompanhada pelo Rio de Janeiro (-2,02%) e por Recife (-1,55%)

■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em março de 2020, o preço médio calculado
foi de R$ 7.262/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m²
mais elevado (R$ 9.297/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.059/m²) e Brasília (R$ 7.412/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda
residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.173/m²), Goiânia (R$ 4.300/m²) e João Pessoa (R$ 4.320/m²).

Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil (30/03/20). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

Variação Mensal Variação em 2020 Variação Anual Preço médio

Cidade
março/2020 fevereiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses) (R$/M²)

IPCA * IBGE +0,11% +0,25% +0,57% +3,34% -

IGP-M FGV +1,24% -0,04% +1,69% +6,81% -
Índice FipeZap +0,18% +0,15% +0,49% +0,25% 7.262
São Paulo SP +0,29% +0,15% +0,78% +2,26% 9.059
Rio de Janeiro RJ +0,03% +0,08% +0,10% -2,02% 9.297
Belo Horizonte MG +0,57% +0,24% +0,97% +1,06% 6.677
Brasília DF +0,39% +0,57% +1,29% -1,51% 7.412
Salvador BA +0,18% +0,08% +0,43% +1,52% 5.050
Fortaleza CE -0,33% -0,08% -1,19% -9,00% 5.720
Recife PE -0,55% -0,32% -0,87% -1,55% 6.182
Porto Alegre RS -0,13% +0,42% +0,56% +0,91% 5.926
Curitiba PR +0,72% -0,06% +0,67% -0,63% 6.052
Florianópolis SC +0,90% +0,74% +2,23% +3,12% 7.086
Vitória ES +0,34% +0,33% +1,28% +3,79% 6.700
Goiânia GO -0,21% +0,15% +0,52% -0,66% 4.300
João Pessoa PB -0,18% -0,03% -0,21% +0,51% 4.320
Campo Grande MS -0,01% +0,38% +0,98% +1,93% 4.173
Maceió AL +0,33% +0,61% +1,29% +3,12% 4.877
Manaus AM +0,65% -0,42% -0,39% +0,27% 4.622

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (30/03/20).

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

Variação Mensal Variação em 2020 Variação Anual Preço médio

Cidade
março/2020 fevereiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses) (R$/M²)

IPCA * IBGE +0,11% +0,25% +0,57% +3,34% -

IGP-M FGV +1,24% -0,04% +1,69% +6,81% -
Índice FipeZap +0,18% +0,15% +0,49% +0,25% 7.262
Barueri SP -0,44% +0,11% +1,08% +4,31% 6.769
Campinas SP +0,09% -0,00% +0,30% +0,55% 5.382
Diadema SP +0,63% +0,54% +1,90% +4,82% 4.883
Guarujá SP +0,00% +0,01% -1,13% -1,68% 4.726
Guarulhos SP +0,36% +0,01% +0,06% -0,71% 4.913
Osasco SP +0,20% +0,24% +0,60% +3,17% 5.645
Praia Grande SP +0,08% +0,00% -0,08% +1,18% 3.876
Ribeirão Preto SP +0,28% -0,02% +0,11% +3,58% 4.113
Santo André SP -0,21% -0,13% -0,47% -0,42% 5.402
Santos SP +0,01% +0,28% +0,61% -1,24% 5.342
São Bernardo do Campo SP +0,04% -0,11% -0,05% +0,61% 4.940
São Caetano do Sul SP +0,37% +0,22% +0,84% +1,40% 6.191
São José do Rio Preto SP +0,59% +0,96% +2,03% -0,66% 4.108
São José dos Campos SP +0,19% +0,34% +1,13% +3,71% 4.772
São Vicente SP -0,01% +0,25% +0,40% +0,02% 3.978
Betim MG +0,64% +0,95% +2,26% +1,84% 3.073
Contagem MG +0,85% +0,50% +2,49% +3,17% 3.777

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (30/03/20).

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

Variação Mensal Variação em 2020 Variação Anual Preço médio

Cidade
março/2020 fevereiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses) (R$/M²)

IPCA * IBGE +0,11% +0,25% +0,57% +3,34% -

IGP-M FGV +1,24% -0,04% +1,69% +6,81% -
Índice FipeZap +0,18% +0,15% +0,49% +0,25% 7.262
Londrina PR +0,14% -0,25% -0,51% -0,29% 3.972
São José dos Pinhais PR +0,08% -0,12% -0,29% -0,29% 3.405
Canoas RS +0,19% +0,02% +0,30% -0,54% 4.572
Caxias do Sul RS +0,64% +0,33% +1,73% +1,45% 4.045
Novo Hamburgo RS +0,08% +0,02% +0,52% +3,85% 3.857
Pelotas RS -0,26% -0,24% -0,68% +0,38% 3.611
Santa Maria RS -0,22% -0,50% -1,80% +2,57% 4.234
São Leopoldo RS +0,50% +0,86% +2,41% +4,85% 4.009
Niterói RJ -0,09% +0,21% +0,07% -1,75% 6.770
Balneário Camboriú SC +0,10% +0,27% -0,19% +1,82% 7.281
Blumenau SC +0,71% +0,20% +0,88% +3,75% 4.020
Itajaí SC +0,41% +0,50% +0,74% +4,33% 6.083
Itapema SC +1,82% +1,57% +3,86% +7,92% 6.547
Joinville SC -0,01% +0,10% +0,59% +0,34% 4.715
São José SC +0,54% +0,17% +0,66% +2,24% 4.081
Vila Velha ES +0,49% +0,19% +0,47% +4,96% 4.665
Jaboatão dos Guararapes PE -0,57% -0,72% -1,31% -2,14% 4.581

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (30/03/20).

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

 Rio de Janeiro (RJ) 9.297
São Paulo (SP) 9.059
Brasília (DF) 7.412
Balneário Camboriú (SC) 7.281
● Média ponderada* (50 cidades) 7.262
Florianópolis (SC) 7.086
Niterói (RJ) 6.770
Barueri (SP) 6.769
Vitória (ES) 6.700
Belo Horizonte (MG) 6.677
Itapema (SC) 6.547
São Caetano do Sul (SP) 6.191
Recife (PE) 6.182
Itajaí (SC) 6.083
Curitiba (PR) 6.052

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL

Porto Alegre (RS) 5.926
Fortaleza (CE) 5.720
Osasco (SP) 5.645
Santo André (SP) 5.402
Campinas (SP) 5.382
Santos (SP) 5.342
Salvador (BA) 5.050
São Bernardo do Campo (SP) 4.940
Guarulhos (SP) 4.913
Diadema (SP) 4.883
Maceió (AL) 4.877
São José dos Campos (SP) 4.772
Guarujá (SP) 4.726
Joinville (SC) 4.715
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE

Vila Velha (ES) 4.665

Manaus (AM) 4.622
Jaboatão dos Guararapes (PE) 4.581
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)

Canoas (RS) 4.572

João Pessoa (PB) 4.320
Goiânia (GO) 4.300
Santa Maria (RS) 4.234
Campo Grande (MS) 4.173
Ribeirão Preto (SP) 4.113
São José do Rio Preto (SP) 4.108
São José (SC) 4.081
Caxias do Sul (RS) 4.045
Capitais

Blumenau (SC) 4.020

São Leopoldo (RS) 4.009
São Vicente (SP) 3.978
Londrina (PR) 3.972
Praia Grande (SP) 3.876
Novo Hamburgo (RS) 3.857
Contagem (MG) 3.777
Pelotas (RS) 3.611
Demais cidades

São José dos Pinhais (PR) 3.405

Betim (MG) 3.073
INFORME DE MARÇO/2020
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 mar/20*

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,25%

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +3,34%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,81%

35%

30%

25%

20%

15%

10%

5%

mar/20
0%
+0,25%

-5%
mai/09

mai/10

mai/11

mai/12

mai/13

mai/14

mai/15

mai/16

mai/17

mai/18

mai/19
jan/09

set/09

jan/10

set/10

jan/11

set/11

jan/12

set/12

jan/13

set/13

jan/14

set/14

jan/15

set/15

jan/16

set/16

jan/17

set/17

jan/18

set/18

jan/19

set/19

jan/20
Legenda Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 mar/20*

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +3,34%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,81%

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,25%

São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +2,26%

Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% -2,02%

Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +1,06%

Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% -1,51%

Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +1,52%

Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -9,00%

Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -1,55%

Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +0,91%

Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% -0,63%

Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +3,12%

Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +3,79%

Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% -0,66%

João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +0,51%

Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +1,93%

Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +3,12%

Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +0,27%

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
■ Variação no último mês ■ Variação acumulada no ano (2020) ■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%) Comparativo entre capitais no período (%) Comparativo entre capitais no período (%)

alta real
-2% -1% 0% 1% 2% -3% -2% -1% 0% 1% 2% 3% -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%

Florianópolis (SC) +0,90% Florianópolis (SC) +2,23% Vitória (ES) +3,79%

Curitiba (PR) +0,72% Maceió (AL) +1,29% IPCA (IBGE) *

IPCA +3,34%

Manaus (AM) +0,65% Brasília (DF) +1,29% Maceió (AL) +3,12%

queda real
Belo Horizonte (MG) +0,57% Vitória (ES) +1,28% Florianópolis (SC) +3,12%

Brasília (DF) +0,39% Campo Grande (MS) +0,98% São Paulo (SP) +2,26%

Vitória (ES) +0,34% Belo Horizonte (MG) +0,97% Campo Grande (MS) +1,93%

alta real
Maceió (AL) +0,33% São Paulo (SP) +0,78% Salvador (BA) +1,52%

São Paulo (SP) +0,29% Curitiba (PR) +0,67% Belo Horizonte (MG) +1,06%
alta real

● Índice FipeZap +0,18% IPCA (IBGE)*

IPCA(IBGE) +0,57% Porto Alegre (RS) +0,91%

Salvador (BA) +0,18% Porto Alegre (RS) +0,56% João Pessoa (PB) +0,51%

queda real
IPCA (IBGE) *
IPCA +0,11% Goiânia (GO) +0,52% Manaus (AM) +0,27%

Rio de Janeiro (RJ) +0,03% ● Índice FipeZap +0,49% ● Índice FipeZap +0,25%
queda real

Campo Grande (MS) -0,01% Salvador (BA) +0,43% Curitiba (PR) -0,63%

Porto Alegre (RS) -0,13% Rio de Janeiro (RJ) +0,10% Goiânia (GO) -0,66%

João Pessoa (PB) -0,18% João Pessoa (PB) -0,21% Brasília (DF) -1,51%

Goiânia (GO) -0,21% Manaus (AM) -0,39% Recife (PE) -1,55%

Fortaleza (CE) -0,33% Recife (PE) -0,87% Rio de Janeiro (RJ) -2,02%

Recife (PE) -0,55% Fortaleza (CE) -1,19% Fortaleza (CE) -9,00%

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus divulgado pelo Banco Central do Brasil (30/03/20).

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

SÃO PAULO (SP)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 12.252 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 1.521 km²
35%
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios 30%
Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos
25%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita
Fonte: IBGE. 20%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 15%

Amostra FipeZap 1.709.254 anúncios 10%

Variação no mês (março/2020) +0,29% ▲
5%
Variação acumulada no ano (2020) +0,78% ▲ mar/20
Variação acumulada em 12 meses +2,26% ▲ 0% +2,26%
Preço médio (março/2020) R$ 9.059 / m²
Fonte: FipeZap -5%

jun/09

jun/14

jun/19
nov/09

dez/11
mai/12

mar/13

nov/14

dez/16
mai/17

mar/18

nov/19
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■ Mapa

IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
CIDADE JARDIM 22.799
VILA NOVA CONCEICAO 18.258
JARDIM EUROPA 15.881
VILA OLIMPIA 14.786
IBIRAPUERA 14.463
Preço médio ● SÃO PAULO (média em mar/20) 9.059
mais alto (R$/m²)
JARDIM ROMANO 3.127
TIRADENTES 2.946
Preço médio IGUATEMI 2.871
mais baixo (R$/m²)
BANCARIOS 2.617
Sem informação
CIDADE TIRADENTES 2.392

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

RIO DE JANEIRO (RJ)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 6.719 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 1.200 km²
50%
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2018) 2.577 mil domicílios
40%
Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.373 per capita
30%
Fonte: IBGE.

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 20%

Amostra FipeZap 360.818 anúncios

10%
Variação no mês (março/2020) +0,03% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,10% ▲
0% mar/20
Variação acumulada em 12 meses -2,02% ▼
-2,02%
Preço médio (março/2020) R$ 9.297 / m²
Fonte: FipeZap
-10%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
LEBLON 21.076
IPANEMA 18.190
GAVEA 15.672
LAGOA 15.622
JARDIM BOTANICO 14.428
● RIO DE JANEIRO (média em mar/20) 9.297
COELHO NETO 2.461
TURIACU 2.437
SENADOR VASCONCELOS 2.394
Preço médio Preço médio GUARATIBA 2.313
Sem informação
mais alto mais baixo PAVUNA 2.140
(R$/m²) (R$/m²)

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

BELO HORIZONTE (MG)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 2.512 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 331 km²
35%
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2018) 915 mil domicílios 30%
Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos
25%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.174 per capita
Fonte: IBGE. 20%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 15%

Amostra FipeZap 238.049 anúncios 10%

Variação no mês (março/2020) +0,57% ▲
5%
Variação acumulada no ano (2020) +0,97% ▲
mar/20
Variação acumulada em 12 meses +1,06% ▲ 0% +1,06%
Preço médio (março/2020) R$ 6.677 / m²
Fonte: FipeZap -5%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
SAVASSI 12.413
FUNCIONARIOS 11.241
SANTO AGOSTINHO 10.572
LOURDES 10.150
BOA VIAGEM 10.065
Preço médio ● BELO HORIZONTE (média em mar/20) 6.677
mais alto (R$/m²) SAO CRISTOVAO 2.597
CONJUNTO CALIFORNIA II 2.546
Preço médio JOAO PAULO II 2.533
mais baixo (R$/m²)
FLAVIO DE OLIVEIRA 2.374
Sem informação
RIBEIRO DE ABREU 2.158

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

BRASÍLIA (DF)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 3.015 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 5.761 km²
35%
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2018) 1.015 mil domicílios 30%
Apartamentos (2018) 308 mil apartamentos
25%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.463 per capita
Fonte: IBGE.
20%

15%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
10%
Amostra FipeZap 8.699 anúncios
5%
Variação no mês (março/2020) +0,39% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,29% ▲ 0% mar/20
Variação acumulada em 12 meses -1,51% ▼ -1,51%
-5%
Preço médio (março/2020) R$ 7.412 / m²
Fonte: FipeZap -10%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
SETOR NOROESTE 10.314
VILA PLANALTO 10.228
PARK SUL 10.059
SETOR SUDOESTE 9.012
ASA NORTE 8.790
● BRASÍLIA (média em mar/20) 7.412
RECANTO DAS EMAS 3.636
SOBRADINHO 3.529
CEILANDIA SUL 3.313
Preço médio Preço médio
Sem informação VICENTE PIRES 2.853
mais alto mais baixo
(R$/m²) (R$/m²) SANTA MARIA 2.771

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

SALVADOR (BA)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
População residente (2019) 2.872 mil pessoas
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 694 km²
30%
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2018) 1.041 mil domicílios
25%
Apartamentos (2018) 360 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.618 per capita 20%
Fonte: IBGE.
15%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
10%
Amostra FipeZap 48.681 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,18% ▲ 5%
Variação acumulada no ano (2020) +0,43% ▲ mar/20
Variação acumulada em 12 meses +1,52% ▲ 0% +1,52%
Preço médio (março/2020) R$ 5.050 / m²
Fonte: FipeZap -5%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
COMERCIO 10.360
VITORIA 7.591
BARRA 6.877
JAGUARIPE I 6.866
PATAMARES 6.439
Preço médio
mais alto (R$/m²) ● SALVADOR (média em mar/20) 5.050
SAO MARCOS 2.641
Preço médio
BONFIM 2.530
mais baixo (R$/m²) MUSSURUNGA 2.527
Sem informação MATA ESCURA 2.511
VILA RUY BARBOSA 1.830

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

FORTALEZA(CE)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
População residente (2019) 2.669 mil pessoas
Área territorial (2018) 312 km²
35%
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2018) 908 mil domicílios 30%

Apartamentos (2018) 180 mil apartamentos 25%

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.463 per capita 20%
Fonte: IBGE.
15%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 10%

Amostra FipeZap 25.912 anúncios 5%

Variação no mês (março/2020) -0,33% ▼ 0%
Variação acumulada no ano (2020) -1,19% ▼
-5%
Variação acumulada em 12 meses -9,00% ▼ mar/20
-10% -9,00%
Preço médio (março/2020) R$ 5.720 / m²
Fonte: FipeZap -15%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
MEIRELES 7.274
MUCURIPE 6.990
GUARARAPES 6.813
COCO 6.549
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE 6.522
Preço médio ● FORTALEZA (média em mar/20) 5.720
mais alto (R$/m²)
HENRIQUE JORGE 2.721
PRAIA DO FUTURO I 2.684
Preço médio
FARIAS BRITO 2.640
mais baixo (R$/m²)
BELA VISTA 2.555
Sem informação
JANGURUSSU 2.453

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

RECIFE (PE)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 1.646 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 219 km²
40%
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2018) 578 mil domicílios 35%
Apartamentos (2018) 176 mil apartamentos
30%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.535 per capita
Fonte: IBGE.
25%

20%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
15%
Amostra FipeZap 29.177 anúncios
10%
Variação no mês (março/2020) -0,55% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,87% ▼ 5%
Variação acumulada em 12 meses -1,55% ▼
0% mar/20
Preço médio (março/2020) R$ 6.182 / m²
-1,55%
Fonte: FipeZap -5%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
PINA 7.932
JAQUEIRA 7.345
PARNAMIRIM 6.961
BOA VIAGEM 6.787
ROSARINHO 6.667
Preço médio
mais alto (R$/m²) ● RECIFE (média em mar/20) 6.182
MACAXEIRA 3.610
Preço médio
JARDIM SAO PAULO 3.590
mais baixo (R$/m²) SAN MARTIN 3.492
Sem informação BONGI 3.456
ENGENHO DO MEIO 3.377

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

PORTO ALEGRE (RS)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 1.484 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 495 km²
16%
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2018) 581 mil domicílios 14%
Apartamentos (2018) 280 mil apartamentos 12%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.946 per capita
10%
Fonte: IBGE.

8%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
6%
Amostra FipeZap 367.189 anúncios
4%
Variação no mês (março/2020) -0,13% ▼
Variação acumulada no ano (2020) +0,56% ▲ 2%
mar/20
Variação acumulada em 12 meses +0,91% ▲
0% +0,91%
Preço médio (março/2020) R$ 5.926 / m²
Fonte: FipeZap -2%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²) TRES FIGUEIRAS 10.848
JARDIM EUROPA 10.089
PEDRA REDONDA 9.110
Preço médio
mais baixo (R$/m²) VILA JARDIM 8.253
Sem informação PRAIA DE BELAS 7.945
● PORTO ALEGRE (média em mar/20) 5.926
JARDIM LEOPOLDINA 3.171
CAMPO NOVO 3.154
RUBEM BERTA 2.784
SANTA ROSA DE LIMA 2.482
RESTINGA 2.326

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

CURITIBA (PR)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 1.933 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 435 km²
40%
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2018) 691 mil domicílios 35%

Apartamentos (2018) 187 mil apartamentos 30%

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.515 per capita
25%
Fonte: IBGE.
20%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 15%

Amostra FipeZap 80.384 anúncios 10%

Variação no mês (março/2020) +0,72% ▲ 5%
Variação acumulada no ano (2020) +0,67% ▲ mar/20
0%
Variação acumulada em 12 meses -0,63% ▼ -0,63%
-5%
Preço médio (março/2020) R$ 6.052 / m²
Fonte: FipeZap -10%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
BATEL 8.393
AHU 7.323
MERCES 7.314
CAMPINA DO SIQUEIRA 7.251
JUVEVE 7.112
Preço médio
mais alto (R$/m²)
● CURITIBA (média em mar/20) 6.052
SITIO CERCADO 3.156
TATUQUARA 2.998
Preço médio
mais baixo (R$/m²) AUGUSTA 2.880
Sem informação
CAMPO DE SANTANA 2.804
CACHOEIRA 2.438

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

FLORIANÓPOLIS (SC)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
População residente (2019) 501 mil pessoas
Área territorial (2018) 675 km²
20%
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
18%
Domicílios (2018) 190 mil domicílios
Apartamentos (2018) 71 mil apartamentos 16%

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.691 per capita 14%
Fonte: IBGE. 12%
10%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
8%
Amostra FipeZap 55.749 anúncios 6%
Variação no mês (março/2020) +0,90% ▲
4% mar/20
Variação acumulada no ano (2020) +2,23% ▲
2% +3,12%
Variação acumulada em 12 meses +3,12% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 7.086 / m² 0%
Fonte: FipeZap -2%

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■ Mapa
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
JURERE INTERNACIONAL 9.973
JURERE 8.896
AGRONOMICA 8.885
CAMPECHE 8.436
CENTRO 8.083
Preço médio
mais alto (R$/m²) ● FLORIANÓPOLIS (média em mar/20) 7.086
RIBEIRAO DA ILHA 4.900
Preço médio
VARGEM PEQUENA 4.234
mais baixo (R$/m²) CAPOEIRAS 4.140
Sem informação VARGEM DO BOM JESUS 3.727
SAO JOAO DO RIO VERMELHO 2.187

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

VITÓRIA (ES)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 362 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 97 km²
18%
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2018) 139 mil domicílios 16%

Apartamentos (2018) 73 mil apartamentos 14%

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 3.048 per capita 12%
Fonte: IBGE.
10%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 8%

Amostra FipeZap 11.004 anúncios 6%

Variação no mês (março/2020) +0,34% ▲ mar/20
4%
Variação acumulada no ano (2020) +1,28% ▲ +3,79%
2%
Variação acumulada em 12 meses +3,79% ▲
0%
Preço médio (março/2020) R$ 6.700 / m²
Fonte: FipeZap -2%

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dez/19
set/13

set/14

set/15

set/16

set/17

set/18

set/19
■ Mapa

IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

SANTA LUIZA 8.501

MATA DA PRAIA 7.975
BARRO VERMELHO 7.793
PRAIA DO CANTO 7.427
AEROPORTO 7.152
● VITÓRIA (média em mar/20) 6.700
PRAIA DO SUA 5.861
MORADA DE CAMBURI 5.444
SANTA LUCIA 5.394
Preço médio Preço médio
Sem informação JARDIM CAMBURI
mais alto mais baixo 5.376
(R$/m²) (R$/m²) CENTRO 2.579

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

GOIÂNIA (GO)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 1.516 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 729 km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita 14%

Domicílios (2018) 550 mil domicílios 12%

Apartamentos (2018) 102 mil apartamentos
10%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.907 per capita
Fonte: IBGE. 8%

6%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
4%
Amostra FipeZap 24.724 anúncios
Variação no mês (março/2020) -0,21% ▼ 2%
Variação acumulada no ano (2020) +0,52% ▲
0% mar/20
Variação acumulada em 12 meses -0,66% ▼
-0,66%
Preço médio (março/2020) R$ 4.300 / m² -2%
Fonte: FipeZap
-4%

■ Mapa
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
MARISTA 5.772
JARDIM GOIAS 5.413
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES 5.302
BUENO 5.201
Preço médio COIMBRA 4.859
mais alto (R$/m²) ● GOIÂNIA (média em mar/20) 4.300
VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL… 2.945
Preço médio CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE 2.939
mais baixo (R$/m²)
URIAS MAGALHAES 2.577
Sem informação
CENTRAL 2.473
JOAO BRAZ 2.383

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

JOÃO PESSOA (PB)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
População residente (2019) 809 mil pessoas
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 211 km²
12%
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2018) 262 mil domicílios 10%
Apartamentos (2018) 88 mil apartamentos Série
8% disponível a
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.744 per capita partir de
6% janeiro/19
Fonte: IBGE.

4%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
2%
Amostra FipeZap 15.612 anúncios mar/20
0% +0,51%
Variação no mês (março/2020) -0,18% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,21% ▼ -2%
Variação acumulada em 12 meses +0,51% ▲
-4%
Preço médio (março/2020) R$ 4.320 / m²
Fonte: FipeZap -6%

mar/15
mai/15

nov/15

mar/16
mai/16

nov/16

mar/17
mai/17

nov/17

mar/18
mai/18

nov/18

mar/19
mai/19

nov/19

mar/20
jul/15

jul/16

jul/17

jul/18

jul/19
jan/15

jan/16

jan/17

jan/18

jan/19

jan/20
set/15

set/16

set/17

set/18

set/19
■ Mapa

IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
CABO BRANCO 6.723
TAMBAU 6.179
ALTIPLANO CABO BRANCO 5.718
BRISAMAR 5.331
Preço médio ESTADOS 5.159
mais alto (R$/m²) ● JOÃO PESSOA (média em mar/20) 4.320
CUIA 2.506
Preço médio PLANALTO DA BOA ESPERANCA 2.375
mais baixo (R$/m²)
GRAMAME 2.357
Sem informação
PARATIBE 2.310
MUCUMAGRO 2.291

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

CAMPO GRANDE (MS)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
População residente (2019) 10 mil pessoas
Área territorial (2018) 8.093 km²
12%
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2018) 306 mil domicílios 10%
Apartamentos (2018) 16 mil apartamentos Série
8% disponível a
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.782 per capita partir de
janeiro/19
Fonte: IBGE. 6%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 4%

mar/20
Amostra FipeZap 1.237 anúncios 2%
+1,93%
Variação no mês (março/2020) -0,01% ▼
0%
Variação acumulada no ano (2020) +0,98% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,93% ▲ -2%
Preço médio (março/2020) R$ 4.173 / m²
Fonte: FipeZap -4%

mar/15
mai/15

nov/15

mar/16
mai/16

nov/16

mar/17
mai/17

nov/17

mar/18
mai/18

nov/18

mar/19
mai/19

nov/19

mar/20
jul/15

jul/16

jul/17

jul/18

jul/19
jan/15

jan/16

jan/17

jan/18

jan/19

jan/20
set/15

set/16

set/17

set/18

set/19
■ Mapa

IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

PROSA 5.607

● CAMPO GRANDE (média em mar/20) 4.173

BANDEIRA 3.373
Preço médio
mais alto (R$/m²) SEGREDO 3.081

LAGOA 3.043
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
ANHANDUIZINHO 2.580
Sem informação
IMBIRUSSU 2.355

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

MACEIÓ (AL)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
População residente (2019) 1.019 mil pessoas
Série
Área territorial (2018) 509 km² disponível a
10% partir de
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
janeiro/19
Domicílios (2018) 378 mil domicílios 8%
Apartamentos (2018) 66 mil apartamentos 6%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.069 per capita
4% mar/20
Fonte: IBGE.

2% +3,12%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
0%
Amostra FipeZap 4.141 anúncios
-2%
Variação no mês (março/2020) +0,33% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,29% ▲ -4%
Variação acumulada em 12 meses +3,12% ▲
-6%
Preço médio (março/2020) R$ 4.877 / m²
Fonte: FipeZap -8%

mar/15

mar/16

mar/17

mar/18

mar/19

mar/20
mai/15

nov/15

mai/16

nov/16

mai/17

nov/17

mai/18

nov/18

mai/19

nov/19
jul/15

jul/16

jul/17

jul/18

jul/19
jan/15

jan/16

jan/17

jan/18

jan/19

jan/20
set/15

set/16

set/17

set/18

set/19
■ Mapa

IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
PAJUCARA 6.009
GUAXUMA 5.965
JACARECICA 5.764
JATIUCA 5.383
Preço médio PONTA VERDE 5.274
mais alto (R$/m²) ● MACEIÓ (média em mar/20) 4.877
FEITOSA 2.314
Preço médio CIDADE UNIVERSITARIA 2.292
mais baixo (R$/m²)
JARDIM PETROPOLIS 2.115
Sem informação
PETROPOLIS 2.079
BENEDITO BENTES 1.973

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

MANAUS (AM)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 2.183 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 11.401 km²
10%
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2018) 670 mil domicílios 8%
Apartamentos (2018) 115 mil apartamentos Série
disponível a
6%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.078 per capita partir de
janeiro/19
Fonte: IBGE.
4%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 2%

mar/20
Amostra FipeZap 2.662 anúncios 0%
+0,27%
Variação no mês (março/2020) +0,65% ▲
Variação acumulada no ano (2020) -0,39% ▼ -2%

Variação acumulada em 12 meses +0,27% ▲

-4%
Preço médio (março/2020) R$ 4.622 / m²
Fonte: FipeZap -6%

■ Mapa

IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
PRACA 14 DE JANEIRO 6.967
ADRIANOPOLIS 6.642
NOSSA SENHORA DAS GRACAS 5.163
PONTA NEGRA 5.149
Preço médio SAO JORGE 5.101
mais alto (R$/m²) ● MANAUS (média em mar/20) 4.622
DISTRITO INDUSTRIAL I 3.120
Preço médio TARUMA ACU 3.050
mais baixo (R$/m²)
TARUMA 2.911
Sem informação
JAPIIM 2.891
LAGO AZUL 2.751

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

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contato: fipezap@fipe.org.br