AÑO 0, TOTAL 11,800,000

Acondicionamiento del predio 3,000,000

invernadero 3,000,000
Sistema de riego 800,000
Compra de insumos 1,000,000
Vehículo de transporte 4,000,000
 AÑO 1 Die GRUNE
mes 1 mes 2 mes 3
Ingreso 1350000 1350000 1350000
Precio 1500 1500 1500
Cantidad 520 520 520
Total Hortalizas (Unidad) 780000 780000 780000

Precio 1700 1700 1700

Cantidad 300 300 300
Total Frutas (kilogramos) 510000 510000 510000

Precio 2000 2000 2000

total 30 30 30
TOTAL Productos agricolas 60000 60000 60000

Egreso 1257000 1257000 1257000

CV Total CV 502000 502000 502000
Precio 15000 15000 15000
Cantidad 30 30 30
Total biofertilizantes, sustratos, bi 450000 450000 450000

Precio 100 100 100

Cantidad 520 520 520
Total Costos hortalizas 52000 52000 52000

CF Total CF 755000 755000 755000

Gastos básicos 150000 150000 150000
Sueldo 320000 320000 320000
Publicidad 100000 100000 100000
Mantencion 100000 100000 100000
Arriendo 50000 50000 50000
Contador 35000 35000 35000

Flujo de caja 93000 93000 93000

mes 4 mes 5 mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11
1350000 1350000 1298000 1298000 1298000 1298000 1298000 1350000
1500 1500 1400 1400 1400 1400 1400 1500
520 520 520 520 520 520 520 520
780000 780000 728000 728000 728000 728000 728000 780000

1700 1700 1700 1700 1700 1700 1700 1700

300 300 300 300 300 300 300 300
510000 510000 510000 510000 510000 510000 510000 510000

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

30 30 30 30 30 30 30 30
60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000 60000

1257000 1257000 1257000 1257000 1257000 1257000 1257000 1257000

502000 502000 502000 502000 502000 502000 502000 502000
15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000
30 30 30 30 30 30 30 30
450000 450000 450000 450000 450000 450000 450000 450000

100 100 100 100 100 100 100 100

520 520 520 520 520 520 520 520
52000 52000 52000 52000 52000 52000 52000 52000

755000 755000 755000 755000 755000 755000 755000 755000

150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000
320000 320000 320000 320000 320000 320000 320000 320000
100000 100000 100000 100000 100000 100000 100000 100000
100000 100000 100000 100000 100000 100000 100000 100000
50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000
35000 35000 35000 35000 35000 35000 35000 35000

93000 93000 41000 41000 41000 41000 41000 93000

mes 12 AÑO 2 mes 1 mes 2 mes 3
1350000 Ingreso 1648000 1648000 1648000
1500 Precio 1600 1600 1600
520 Cantidad 530 530 530
780000 Total Hortalizas (Unid 848000 848000 848000

1700 Precio 1800 1800 1800

300 Cantidad 400 400 400
510000 Total Frutas (kilogram 720000 720000 720000

2000 Precio 2000 2000 2000

30 total 40 40 40
60000 TOTAL Productos agric 80000 80000 80000

1257000 Egreso 1418300 1338300 1338300

502000 Total CV 583300 583300 583300
15000 Precio 15000 15000 15000
30 Cantidad 35 35 35
450000 Total biofertilizantes, 525000 525000 525000

100 Precio 110 110 110

520 Cantidad 530 530 530
52000 Total Costos hortalizas 58300 58300 58300

755000 Total CV 835000 755000 755000

150000 Gastos básicos 150000 150000 150000
320000 Sueldo 350000 350000 350000
100000 Publicidad 150000 150000 150000
100000 Mantencion 100000 20000 20000
50000 Arriendo 50000 50000 50000
35000 Contador 35000 35000 35000
AÑO 1

93000 856000 Flujo caja 229700 309700 309700

mes 4 mes 5 mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11
1648000 1648000 1595000 1595000 1595000 1595000 1595000 1648000
1600 1600 1500 1500 1500 1500 1500 1600
530 530 530 530 530 530 530 530
848000 848000 795000 795000 795000 795000 795000 848000

1800 1800 1800 1800 1800 1800 1800 1800

400 400 400 400 400 400 400 400
720000 720000 720000 720000 720000 720000 720000 720000

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

40 40 40 40 40 40 40 40
80000 80000 80000 80000 80000 80000 80000 80000

1338300 1338300 1338300 1338300 1338300 1338300 1338300 1338300

583300 583300 583300 583300 583300 583300 583300 583300
15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000
35 35 35 35 35 35 35 35
525000 525000 525000 525000 525000 525000 525000 525000

110 110 110 110 110 110 110 110

530 530 530 530 530 530 530 530
58300 58300 58300 58300 58300 58300 58300 58300

755000 755000 755000 755000 755000 755000 755000 755000

150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000
350000 350000 350000 350000 350000 350000 350000 350000
150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000
20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000
50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000
35000 35000 35000 35000 35000 35000 35000 35000

309700 309700 256700 256700 256700 256700 256700 309700

 AÑO 3
mes 12 mes 1 mes 2
1648000 Ingreso 2075000 2075000
1600 Precio 1700 1700
530 Cantidad 550 550
848000 Total Hortalizas (Unidad) 935000 935000

1800 Precio 2000 2000

400 Cantidad 500 500
720000 Total Frutas (kilogramos) 1000000 1000000

2000 Precio 2000 2000

40 total 70 70
80000 TOTAL Productos agricolas 140000 140000

1338300 Egreso 1667500 1587500

583300 Total CV 682500 682500
15000 Precio 15000 15000
35 Cantidad 40 40
525000 Total biofertilizantes, sustrat 600000 600000

110 Precio 150 150

530 Cantidad 550 550
58300 Total Costos hortalizas 82500 82500

755000 Total CV 985000 905000

150000 Gastos básicos 150000 150000
350000 Sueldo 350000 350000
150000 Publicidad 300000 300000
20000 Mantencion 100000 20000
50000 Arriendo 50000 50000
35000 Contador 35000 35000

AÑO2
309700 3371400 Flujo caja 407500 487500
mes 3 mes 4 mes 5 mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10
2075000 2075000 2075000 2020000 2020000 2020000 2020000 2020000
1700 1700 1700 1600 1600 1600 1600 1600
550 550 550 550 550 550 550 550
935000 935000 935000 880000 880000 880000 880000 880000

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

500 500 500 500 500 500 500 500
1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

70 70 70 70 70 70 70 70
140000 140000 140000 140000 140000 140000 140000 140000

1587500 1587500 1587500 1587500 1587500 1587500 1587500 1587500

682500 682500 682500 682500 682500 682500 682500 682500
15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000
40 40 40 40 40 40 40 40
600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000

150 150 150 150 150 150 150 150

550 550 550 550 550 550 550 550
82500 82500 82500 82500 82500 82500 82500 82500

905000 905000 905000 905000 905000 905000 905000 905000

150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000
350000 350000 350000 350000 350000 350000 350000 350000
300000 300000 300000 300000 300000 300000 300000 300000
20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000
50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000
35000 35000 35000 35000 35000 35000 35000 35000

487500 487500 487500 432500 432500 432500 432500 432500

mes 11 mes 12 AÑO 4 mes 1 mes 2 mes 3
2075000 2075000 Ingreso 2075000 2075000 2075000
1700 1700 Precio 1700 1700 1700
550 550 Cantidad 550 550 550
935000 935000 Total Hortali 935000 935000 935000

2000 2000 Precio 2000 2000 2000

500 500 Cantidad 500 500 500
1000000 1000000 Total Frutas 1000000 1000000 1000000

2000 2000 Precio 2000 2000 2000

70 70 total 70 70 70
140000 140000 TOTAL Product 140000 140000 140000

1587500 1587500 Egreso 1667500 1587500 1587500

682500 682500 Total CV 682500 682500 682500
15000 15000 Precio 15000 15000 15000
40 40 Cantidad 40 40 40
600000 600000 Total bioferti 600000 600000 600000

150 150 Precio 150 150 150

550 550 Cantidad 550 550 550
82500 82500 Total Costos h 82500 82500 82500

905000 905000 Total CV 985000 905000 905000

150000 150000 Gastos básico 150000 150000 150000
350000 350000 Sueldo 350000 350000 350000
300000 300000 Publicidad 300000 300000 300000
20000 20000 Mantencion 100000 20000 20000
50000 50000 Arriendo 50000 50000 50000
35000 35000 Contador 35000 35000 35000
AÑO 3

487500 487500 5495000 Flujo caja 407500 487500 487500

mes 4 mes 5 mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11
2075000 2075000 2020000 2020000 2020000 2020000 2020000 2075000
1700 1700 1600 1600 1600 1600 1600 1700
550 550 550 550 550 550 550 550
935000 935000 880000 880000 880000 880000 880000 935000

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

500 500 500 500 500 500 500 500
1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

70 70 70 70 70 70 70 70
140000 140000 140000 140000 140000 140000 140000 140000

1587500 1587500 1587500 1587500 1587500 1587500 1587500 1587500

682500 682500 682500 682500 682500 682500 682500 682500
15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000
40 40 40 40 40 40 40 40
600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000

150 150 150 150 150 150 150 150

550 550 550 550 550 550 550 550
82500 82500 82500 82500 82500 82500 82500 82500

905000 905000 905000 905000 905000 905000 905000 905000

150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000
350000 350000 350000 350000 350000 350000 350000 350000
300000 300000 300000 300000 300000 300000 300000 300000
20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000
50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000
35000 35000 35000 35000 35000 35000 35000 35000

487500 487500 432500 432500 432500 432500 432500 487500

mes 12 AÑO 5 mes 1 mes 2 mes 3 mes 4
2075000 Ingreso 2075000 2075000 2075000 2075000
1700 Precio 1700 1700 1700 1700
550 Cantidad 550 550 550 550
935000 Total Hortali 935000 935000 935000 935000

2000 Precio 2000 2000 2000 2000

500 Cantidad 500 500 500 500
1000000 Total Frutas 1000000 1000000 1000000 1000000

2000 Precio 2000 2000 2000 2000

70 total 70 70 70 70
140000 TOTAL Product 140000 140000 140000 140000

1587500 Egreso 1667500 1587500 1587500 1587500

682500 Total CV 682500 682500 682500 682500
15000 Precio 15000 15000 15000 15000
40 Cantidad 40 40 40 40
600000 Total bioferti 600000 600000 600000 600000

150 Precio 150 150 150 150

550 Cantidad 550 550 550 550
82500 Total Costos h 82500 82500 82500 82500

905000 Total CV 985000 905000 905000 905000

150000 Gastos básico 150000 150000 150000 150000
350000 Sueldo 350000 350000 350000 350000
300000 Publicidad 300000 300000 300000 300000
20000 Mantencion 100000 20000 20000 20000
50000 Arriendo 50000 50000 50000 50000
35000 Contador 35000 35000 35000 35000
AÑO 4

487500 5495000 Flujo caja 407500 487500 487500 487500

mes 5 mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11 mes 12
2075000 2020000 2020000 2020000 2020000 2020000 2075000 2075000
1700 1600 1600 1600 1600 1600 1700 1700
550 550 550 550 550 550 550 550
935000 880000 880000 880000 880000 880000 935000 935000

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

500 500 500 500 500 500 500 500
1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000 1000000

2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000

70 70 70 70 70 70 70 70
140000 140000 140000 140000 140000 140000 140000 140000

1587500 1587500 1587500 1587500 1587500 1587500 1587500 1587500

682500 682500 682500 682500 682500 682500 682500 682500
15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000
40 40 40 40 40 40 40 40
600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000 600000

150 150 150 150 150 150 150 150

550 550 550 550 550 550 550 550
82500 82500 82500 82500 82500 82500 82500 82500

905000 905000 905000 905000 905000 905000 905000 905000

150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000 150000
350000 350000 350000 350000 350000 350000 350000 350000
300000 300000 300000 300000 300000 300000 300000 300000
20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000 20000
50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000
35000 35000 35000 35000 35000 35000 35000 35000

487500 432500 432500 432500 432500 432500 487500 487500

AÑO 5

5495000
AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO5
-11,800,000 856,000 3,551,400 5,495,000 5,495,000 5,495,000

TASA 14%
VAN 1,499,945
TIR 18%