Direito Agr Rio

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SUMÁRIO
INTRODUÇÃO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Conceito.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5
Fundamento do Direito Agrário . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5
Princípios do Direito Agrário . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6
Princípio da primazia do uso sobre o título. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Princípio do acesso à propriedade rural . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6
Princípio da busca pela justiça social.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6
Princípio da proteção ao pequeno produtor rural . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Princípio da proteção ao meio ambiente. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Princípio da proteção ao trabalhador rural . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Princípio do comunitarismo.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
TERRAS PÚBLICAS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8
Terras devolutas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Conceito. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8
Classificação e titularidade. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Usucapião de terras devolutas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Terras tradicionalmente ocupadas pelos índios.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9
Remanescentes dos antigos quilombos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
REGIME JURÍDICO DA PROPRIEDADE RURAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10
Conceito.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Classificação . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10
Proteção às pequenas e médias propriedades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Aquisição de terras por estrangeiros . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Usucapião.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Desapropriação Judicial. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
POLÍTICA AGRÍCOLA E REFORMA AGRÁRIA.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Política agrícola na Constituição Federal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Reforma agrária . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Desapropriação para fins de reforma agrária . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13
TRIBUTAÇÃO DA ATIVIDADE AGRÁRIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Imposto Territorial Rural - ITR. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Contribuições previdenciárias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
Empregado rural . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Contribuinte individual rural . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16
Segurado especial.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16
Produtor rural pessoa jurídica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16
Produtor rural pessoa física. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
Agroindústria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
CONTRATOS AGRÁRIOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18
Classificação . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18
Arrendamento rural . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
Conceito. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18
Prazo.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18
Espécies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
Parceria rural.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
Conceito. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
Parceria rural x Locação de serviço.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
Penhor rural.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
Conceito. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
Espécies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
TÍTULOS DE CRÉDITO VINCULADOS À ATIVIDADE AGRÁRIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Conceito.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Atributos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Especificidades . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Títulos em espécie.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
Cédula rural pignoratícia. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Cédula rural hipotecária. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
Cédula rural pignoratícia e hipotecária.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
Nota de crédito rural.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
Nota promissória rural. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
Duplicata rural. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22

INTRODUÇÃO
Conceito
Direito agrário é o conjunto de princípios e normas de direito público e de direito privado que visa
disciplinar as relações emergentes da atividade agrária, com base na função social da propriedade.
Fundamento do Direito Agrário
O Direito Agrário tem como fundamento e objetivo a consagração da função social da propriedade
rural. A função social da propriedade em geral é a relativização do direito à propriedade privada, definida
como o dever de usar e fruir a propriedade de forma a maximizar sua utilidade para a sociedade.
A função social da propriedade rural vem especificamente prevista no art. 186 da CF, que traz os
requisitos para sua concretização:
Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo
critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos:
I - aproveitamento racional e adequado;
II - utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e preservação do meio ambiente;
III - observância das disposições que regulam as relações de trabalho;
IV - exploração que favoreça o bem-estar dos proprietários e dos trabalhadores.

Princípios do Direito Agrário
Princípio da primazia do uso sobre o título
O título de propriedade não é suficiente para garantir a regularidade e a manutenção do domínio

sobre a terra. Prevalecem, para fins de determinação da propriedade, os critérios de produtividade da área
rural, razão pela qual as terras improdutivas podem ser desapropriadas.
Princípio do acesso à propriedade rural
Visa a garantir amplas oportunidades de uso e fruição das áreas rurais pela população, sendo vedada
a estipulação de exigências desarrazoadas para a aquisição da propriedade ou do direito de uso, sempre
atendida a função social.
Princípio da busca pela justiça social
Trata-se do respeito aos direitos fundamentais da pessoa, com uma melhor distribuição de renda e
garantia do mínimo necessário a uma existência digna.
Princípio da proteção ao pequeno produtor rural
Devem ser estabelecidas normas de proteção à atividade realizada pelo pequeno produtor,
garantindo-lhe sua permanência no mercado.
Princípio da proteção ao meio ambiente
A propriedade rural somente atinge sua função social quando sua exploração é conduzida com
respeito às normas que protegem o meio ambiente e valendo-se do uso racional e adequado dos bens
naturais.
Princípio da proteção ao trabalhador rural
Além da inclusão da observância dos direitos trabalhistas para caracterização da função social da
propriedade rural, tem-se a extensão aos rurícolas dos direitos previstos no art. 7° da CF e seu acolhimento
no Regime Geral de Previdência Social, sejam como empregados rurais, contribuintes individuais ou
segurados especiais.
Princípio do comunitarismo
Deve ser incentivada a constituição de cooperativas de trabalho agrícola e de associações voltadas

à manutenção do bem-estar da população rural.
TERRAS PÚBLICAS
Terras devolutas
Conceito
Terras devolutas são imóveis rústicos de natureza pública sem destinação específica, os quais nunca
integraram o domínio particular - ainda que irregularmente ocupados - ou voltaram ao patrimônio do Estado
por meio da edição de normas específicas ou como resultado de ações discriminatórias.
Classificação e titularidade
As terras devolutas são classificadas, portanto, como bens dominicais e pertencem ou à União ou
aos Estados. Elas podem, em regra, ser alienadas conforme o juízo de conveniência e oportunidade da
Administração Pública, mas, para a alienação ou concessão de uso de terras públicas de grande extensão,
exige-se aprovação prévia do ato pelo Congresso Nacional, exceto se forem destinadas à reforma agrária.
Usucapião de terras devolutas
SÚMULA 477 DO STF
As concessões de terras devolutas situadas na faixa de fronteira, feitas pelos Estados, autorizam,
apenas, o uso, permanecendo o domínio com a União, ainda que se mantenha inerte ou tolerante, em
relação aos possuidores.
Terras tradicionalmente ocupadas pelos índios
A CF confere às populações indígenas o direito de posse permanente sobre a terra que

tradicionalmente ocupem, mesmo que tenham sido, originariamente, terras públicas.
Assim, são reconhecidos aos índios sua organização social, costumes, línguas, crenças e tradições, e
os direitos originários sobre as terras que tradicionalmente ocupam, competindo à União demarcá-las,
protegê-las e fazer respeitar todos os seus bens.
São terras tradicionalmente ocupadas pelos índios as por eles habitadas em caráter permanente, as
utilizadas para suas atividades produtivas, as imprescindíveis à preservação dos recursos ambientais
necessários a seu bem-estar e as necessárias à sua reprodução física e cultural, segundo seus usos,
costumes e tradições.
Usucapião indígena: garante ao índio, integrado ou não, a aquisição da propriedade menor que 50
hectares que possua com ânimo de dono pelo prazo de 10 anos consecutivos.
Remanescentes dos antigos quilombos
Aos remanescentes das comunidades dos quilombos que estejam ocupando suas terras é
reconhecida a propriedade definitiva, devendo o Estado emitir os títulos respectivos.
Consideram-se remanescentes das comunidades dos quilombos, os grupos étnicos-raciais, segundo

critérios de auto atribuição, com trajetória histórica própria, dotados de relações territoriais específicas, com
presunção de ancestral idade negra relacionada com a resistência à opressão histórica sofrida.
A caracterização dos remanescentes das comunidades dos quilombos será atestada mediante auto
definição da própria comunidade.
Vale destacar, que as terras quilombolas, desde que oficialmente reconhecidas e exploradas
diretamente pelos membros dessas comunidades, ficam isentas do pagamento do Imposto Territorial Rural.
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REGIME JURÍDICO DA PROPRIEDADE RURAL
Conceito
Rural é o terreno que se localiza distante da cidade, isto é, aquele que não é urbano.
Classificação
A unidade de medida adotada é o módulo fiscal: uma medida expressa em hectares, determinada
para cada município individualmente, levando-se em conta os seguintes fatores:
o Tipo de exploração agrícola predominante no município.

o Renda obtida no tipo de exploração predominante.
o Outras explorações expressivas existentes no município.
o Conceito de propriedade familiar.
Proteção às pequenas e médias propriedades
Enquanto as grandes propriedades são alvos da política agrícola, principalmente para fins de reforma
agrária, as pequenas e médias propriedades gozam de proteção constitucional e legal.
A pequena propriedade rural, assim definida em lei, DESDE QUE TRABALHADA PELA FAMÍLIA, não
será objeto de penhora para pagamento de débitos decorrentes de sua atividade produtiva, dispondo a
lei sobre os meios de financiar o seu desenvolvimento.
É insuscetível de desapropriação para fins de reforma agrária a pequena e média propriedade rural,
assim definida em lei, desde que seu proprietário não possua outra.
Aquisição de terras por estrangeiros
A lei regulará e limitará a aquisição ou o arrendamento de propriedade rural por pessoa física ou
jurídica estrangeira e estabelecerá os casos que dependerão de autorização do Congresso Nacional. Nesse
sentido, apenas estrangeiros residentes e pessoa jurídica estrangeira autorizada a funcionar no Brasil
poderão adquirir imóveis rurais no país.
Limites:
o Área máxima do imóvel de 50 módulos de exploração indefinida (MEl).

o Ocupação mínima de 30% da área total por brasileiros em loteamentos rurais efetuados por
empresas particulares de colonização.
o A soma das áreas rurais pertencentes a estrangeiros não poderá ultrapassar 25% da área total do
município.
o Estrangeiros de mesma nacionalidade não poderão ser proprietários de mais de 40% do limite fixado
no item anterior.
o Vedação de doação de terras da União ou dos Estados a pessoas estrangeiras.
Usucapião
A usucapião, também chamada de prescrição aquisitiva, determina a perda da propriedade de seu

titular desidioso, ou seja, que não exerceu seu direito em tempo hábil fixado em lei, e a consolidação em
nome daqueles que tenham exercido a posse sobre o bem pelo mesmo período.
Desapropriação Judicial
O proprietário também pode ser privado da coisa se o imóvel reivindicado consistir em extensa área,
na posse ininterrupta e de boa-fé, por mais de cinco anos, de considerável número de pessoas, e estas
nela houverem realizado, em conjunto ou separadamente, obras e serviços considerados pelo juiz de
interesse social e econômico relevante. Nesse caso, o juiz fixará a justa indenização devida ao proprietário
e, pago o preço, valerá a sentença como título para o registro do imóvel em nome dos possuidores.
Não é usucapião porque deve ser sucedido de justa indenização e não é desapropriação pura e
simples, porque não é determinada pelo Poder Executivo. Daí o nome desapropriação judicial, indicando que
é hipótese de perda de propriedade imposta por sentença judicial que atende ao princípio da função social
da propriedade.
POLÍTICA AGRÍCOLA E REFORMA AGRÁRIA
Política agrícola na Constituição Federal
Trata-se do plano de atuação do Estado, concretizado através de atos administrativos de diversas

naturezas, cujo fim último é a maximização dos resultados do setor agrário na economia nacional.
A política agrícola será planejada e executada na forma da lei, com a participação efetiva do setor
de produção, envolvendo produtores e trabalhadores rurais, bem como dos setores de comercialização,
de armazenamento e de transportes, levando em conta, especialmente:
o Os Instrumentos creditícios e fiscais.

o Os preços compatíveis com os custos de produção e a garantia de comercialização.
o O incentivo à pesquisa e à tecnologia.
o A assistência técnica e extensão rural.
o O seguro agrícola.
o O cooperativismo.
o A eletrificação rural e irrigação.
o A habitação para o trabalhador rural.
As ações se dividem em três grandes linhas de atuação: gestão do risco rural, crédito rural e garantia
de comercialização.
Reforma agrária
Trata-se de um conjunto de medidas que visam a promover melhor distribuição da terra, mediante
modificações no regime de sua posse e uso, a fim de atender aos princípios de justiça social e ao aumento
de produtividade. Atualmente, o único instrumento regulamentado nessa seara é a desapropriação para fins
de reforma agrária.
Desapropriação para fins de reforma agrária
A lei estabelecerá o procedimento para desapropriação por necessidade ou utilidade pública, ou por
interesse social, mediante justa e prévia indenização em dinheiro, ressalvados os casos previstos na
Constituição.
Outrossim, compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel
rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização em títulos da dívida
agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até vinte anos, a partir do
segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei. Ressalve-se que benfeitorias úteis e
necessárias eventualmente existentes no imóvel serão pagas, apenas elas, em pecúnia.
Entretanto, há imóveis que não se submetem à reforma agrária, nem mesmo por meio da
desapropriação, sob dois fundamentos diferentes:
Imunidade: decorre da CF, no caso das pequena e média propriedades rurais, desde que o
proprietário não possua outra, e a propriedade produtiva.
Proteção legal: decorre de lei ordinária e protege o imóvel que tenha sido objeto de esbulho
possessório ou invasão motivada por conflito agrário ou fundiário pelo prazo de dois anos contados da
desocupação, ou pelo dobro do prazo em caso de reincidência.
TRIBUTAÇÃO DA ATIVIDADE AGRÁRIA
Imposto Territorial Rural - ITR
FATO GERADOR Ser proprietário, titular do domínio útil ou possuidor de imóvel rural,
considerado o critério da localização.
CONTRIBUINTE O proprietário, o titular do domínio útil ou o possuidor.
RESPONSÁVEL O sucessor a qualquer título.
BASE DE CÁLCULO O valor da terra nua tributável – VTN.
IMUNIDADES É imune a pequena propriedade de terra, desde que seu proprietário não
possua outra.
ISENÇÃO As terras ocupadas por remanescentes de antigos quilombos oficialmente

reconhecidas, desde que exploradas diretamente pelos membros dessas
comunidades, são isentas do ITR.
Contribuições previdenciárias
Empregado rural
FATO GERADOR Auferir remuneração como empregado rural (registro em CTPS).
CONTRIBUINTE O próprio empregado, sendo a contribuição descontada pela fonte pagadora.
RESPONSÁVEL A fonte pagadora.
BASE DE CÁLCULO O salário de contribuição do empregado.

Contribuinte individual rural
FATO GERADOR Auferir remuneração como contribuinte individual rural (prestação de

serviços sem registro em CTPS).
CONTRIBUINTE O próprio contribuinte individual, sendo a contribuição descontada pela

fonte pagadora.
BASE DE CÁLCULO O salário de contribuição do empregado.
Segurado especial
FATO GERADOR Comercialização da produção.
CONTRIBUINTE O próprio segurado especial.
RESPONSÁVEL A fonte pagadora, se for o caso.
BASE DE CÁLCULO Receita bruta oriunda da comercialização da produção.
Produtor rural pessoa jurídica
CONTRIBUINTE A pessoa jurídica que se dedique exclusivamente à atividade rural

(agricultura e pecuária).
RESPONSÁVEL Não há.

Produtor rural pessoa física
CONTRIBUINTE A pessoa física que se dedique exclusivamente à atividade rural.
Agroindústria
CONTRIBUINTE A agroindústria, assim definida como o produtor rural pessoa jurídica

que se destina à industrialização de produção própria e adquirida de
terceiros.

CONTRATOS AGRÁRIOS
Classificação
Arrendamento rural
Conceito
É contrato agrário típico, no qual uma parte (arrendador) se obriga a ceder a outra (arrendatário),
por tempo determinado ou não, o uso e gozo de imóvel rural, integral ou parcialmente, incluindo ou não
outros bens, benfeitorias e utilidades, com objetivo de nele ser exercida atividade agrária, mediante
pagamento de retribuição ou aluguel.
Prazo
Prazo determinado: quando as partes expressamente indicam termo para a resolução da avença.
Prazos mínimos:
o 3 anos, para exploração de lavoura temporária e/ou pecuária de pequeno e médio porte
o 5 anos, para exploração de lavoura permanente e/ou pecuária de grande porte para cria, recria,
engorda ou extração de matérias-primas de origem animal.
o 7 anos, para atividade de exploração florestal.
Prazo indeterminado: quando não houver indicação expressa de termo para sua resolução.
Prazo mínimo de 3 anos.
Espécies
Parceria rural
Conceito
É contrato agrário típico, no qual urna parte (parceiro-outorgante ou proprietário) se obriga a ceder
a outra (parceiro--outorgado ou simplesmente parceiro), por tempo determinado ou não, o uso e gozo de
imóvel rural, integral ou parcialmente, incluindo ou não outros bens, benfeitorias e utilidades, com o objetivo
de nele ser exercida atividade agrária, mediante partilha, isolada ou cumulativamente, dos seguintes riscos:
o De caso fortuito ou força maior do empreendimento rural.

o Dos frutos, produtos ou lucros havidos nas proporções que estipularem.
o Variações de preço dos frutos obtidos na exploração do empreendimento rural.
Parceria rural x Locação de serviço
PARCERIA LOCAÇÃO DE SERVIÇOS
REGIME JURÍDICO Estatuto da Terra CLT
PAGAMENTO Rateio da Produção Dinheiro + Percentual
DIREÇÃO DOS TRABALHOS Parceiro + Proprietário Proprietário
RISCO Dividido Proprietário
Penhor rural
Conceito
É contrário agrário típico, no qual uma pessoa (devedor pignoratício) entrega a outra (credor
pignoratício) determinado bem como garantia de uma dívida.
Espécies
TÍTULOS DE CRÉDITO VINCULADOS À ATIVIDADE AGRÁRIA
Conceito
As cédulas rurais são títulos de crédito emitidos por instituições financeiras com objetivo de financiar
a atividade agrária.
Atributos
Especificidades
Títulos em espécie
Cédula rural pignoratícia
Título de crédito emitido para representar uma obrigação decorrente de financiamento da atividade
agrária garantida por penhor rural, permitindo ao credor a negociação do crédito antes de seu vencimento.
Cédula rural hipotecária
agrária garantida por hipoteca, permitindo ao credor a negociação do crédito antes de seu vencimento.
Cédula rural pignoratícia e hipotecária
agrária garantida por penhor rural e hipoteca, permitindo ao credor a negociação do crédito antes de seu
vencimento.
Nota de crédito rural
agrária sem garantia real, permitindo ao credor a negociação do crédito antes de seu vencimento.
Nota promissória rural
Título de crédito utilizado nas vendas a prazo de bens de natureza agrícola, extrativa ou pastoril,
quando efetuadas diretamente por produtores rurais ou por suas cooperativas; nos recebimentos, pelas
cooperativas, de produtos da mesma natureza entregues pelos seus cooperados; e nas entregas de bens
de produção ou de consumo, feitas pelas cooperativas aos seus associados.
O devedor é, normalmente, pessoa física.
Duplicata rural
Pode ser utilizada nas mesmas hipóteses acima, com a diferença que a duplicata é emitida pelo
vendedor, que deverá remetê-la ao comprador para aceite, nos mesmos moldes da duplicata ordinária.
Nesses casos, o devedor é, normalmente, pessoa jurídica.

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TÍTULOS DE CRÉDITO VINCULADOS À ATIVIDADE AGRÁRIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21

Fundamento do Direito Agrário

I - aproveitamento racional e adequado;

II - utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e preservação do meio ambiente;

III - observância das disposições que regulam as relações de trabalho;

IV - exploração que favoreça o bem-estar dos proprietários e dos trabalhadores.

Princípios do Direito Agrário

Princípio da primazia do uso sobre o título

O título de propriedade não é suficiente para garantir a regularidade e a manutenção do domínio

Princípio do acesso à propriedade rural

Princípio da busca pela justiça social

Princípio da proteção ao pequeno produtor rural

Princípio da proteção ao meio ambiente

Princípio da proteção ao trabalhador rural

Deve ser incentivada a constituição de cooperativas de trabalho agrícola e de associações voltadas

Usucapião de terras devolutas

SÚMULA 477 DO STF

Terras tradicionalmente ocupadas pelos índios

A CF confere às populações indígenas o direito de posse permanente sobre a terra que

Remanescentes dos antigos quilombos

Consideram-se remanescentes das comunidades dos quilombos, os grupos étnicos-raciais, segundo

REGIME JURÍDICO DA PROPRIEDADE RURAL

o Tipo de exploração agrícola predominante no município.

Proteção às pequenas e médias propriedades

Aquisição de terras por estrangeiros

o Área máxima do imóvel de 50 módulos de exploração indefinida (MEl).

A usucapião, também chamada de prescrição aquisitiva, determina a perda da propriedade de seu

POLÍTICA AGRÍCOLA E REFORMA AGRÁRIA

Política agrícola na Constituição Federal

Trata-se do plano de atuação do Estado, concretizado através de atos administrativos de diversas

o Os Instrumentos creditícios e fiscais.

Desapropriação para fins de reforma agrária

TRIBUTAÇÃO DA ATIVIDADE AGRÁRIA

Imposto Territorial Rural - ITR

CONTRIBUINTE O proprietário, o titular do domínio útil ou o possuidor.

RESPONSÁVEL O sucessor a qualquer título.

BASE DE CÁLCULO O valor da terra nua tributável – VTN.

ISENÇÃO As terras ocupadas por remanescentes de antigos quilombos oficialmente

FATO GERADOR Auferir remuneração como empregado rural (registro em CTPS).

CONTRIBUINTE O próprio empregado, sendo a contribuição descontada pela fonte pagadora.

RESPONSÁVEL A fonte pagadora.

BASE DE CÁLCULO O salário de contribuição do empregado.

Contribuinte individual rural

FATO GERADOR Auferir remuneração como contribuinte individual rural (prestação de

CONTRIBUINTE O próprio contribuinte individual, sendo a contribuição descontada pela

BASE DE CÁLCULO O salário de contribuição do empregado.

FATO GERADOR Comercialização da produção.

CONTRIBUINTE O próprio segurado especial.

RESPONSÁVEL A fonte pagadora, se for o caso.

BASE DE CÁLCULO Receita bruta oriunda da comercialização da produção.

Produtor rural pessoa jurídica

FATO GERADOR Comercialização da produção.

CONTRIBUINTE A pessoa jurídica que se dedique exclusivamente à atividade rural

RESPONSÁVEL Não há.

BASE DE CÁLCULO Receita bruta oriunda da comercialização da produção.

Produtor rural pessoa física

FATO GERADOR Comercialização da produção.

CONTRIBUINTE A pessoa física que se dedique exclusivamente à atividade rural.

RESPONSÁVEL Não há.

BASE DE CÁLCULO Receita bruta oriunda da comercialização da produção.

FATO GERADOR Comercialização da produção.

CONTRIBUINTE A agroindústria, assim definida como o produtor rural pessoa jurídica