O QUE NINGUÉM

TE CONTOU
SOBRE PROJETOS
EM IMÓVEIS
ALUGADOS
As melhores dicas de como criar projetos
inteligentes em imóveis alugados.
INTRODUÇÃO
Muita gente, quando pensa em projeto de interiores,
logo associa a um projeto completo para casa
própria. Mas… qual a definição de casa própria para
você? É uma casa que você comprou, ou a casa onde
você vive?

Imagine uma situação em que você aluga um

apartamento. Quando você fosse se referir a ele, o
que você falaria? Seria “ ah, lá na minha casa” ou
diria “ ah, lá no apartamento que eu aluguei, que é
onde eu moro por enquanto..”? Tenho certeza que é
a primeira opção! Pois é!

Um apartamento ou casa alugada é um lar e precisa

refletir a personalidade e atender as necessidades
de quem mora lá. Cuidar de um espaço alugado é
necessário para que quem ali viva, viva bem,
independente do tempo. Guarde essa frase com
você: Qualquer tempo, é tempo de vida, e é um
tempo que não voltará.

Meu nome é Mariana Nienow, sou designer de

interiores e resolvi ajudar você. Seja cliente,
locatário, estudante da área, profissional ou apenas
curioso! As dicas que separei aqui são indispensáveis
para qualquer projeto em um imóvel alugado. Vou
separar as estratégias em tópicos, para facilitar a sua
leitura.

Vamos lá?
OS ITENS QUE VOCÊ
ACHA QUE SÃO FIXOS
Existem duas categorias dentro de um projeto de
interiores que são considerados itens de alto
investimento e considerados fixos: marcenaria e
marmoraria. Mas sim, você tem como investir,
fazer do seu jeito e ainda levar eles com você
quando necessário!

ARMÁRIOS
O primeiro ponto na concepção de um armário
para um imóvel alugado é ele ser feito de forma
modulada, seja com lojas ou marceneiros. Dividi-
lo de forma padrão também é importante, para
poder remontá-lo mais facilmente quando
necessário. Opte por módulos de no máximo
duas portas e se possível, sem espelhos (caso
precise cortar alguma porta).

Outra característica importante que armários

para imóveis alugados precisam ter é um
rodateto maior que o padrão. De forma geral,
usamos 10cm para rodapé e rodateto de
armários. Mas a estratégia de aumentar o
rodateto é importante pelas diferenças de pé
direitos de imóveis no caso de mudança. Dessa
forma, se necessário, você consegue diminuir ele
para adaptar o móvel a um novo espaço sem
nenhuma perda ou grande interferência.
BANCADAS
Existem duas estratégias para melhor
aproveitamento futuro de bancadas. A primeira é
fazer as bancadas de forma “modulada” também.
Como? Fazer a bancada com mais recortes
mesmo, e não considerando uma pedra inteira,
como em cozinhas com formato de "L" por
exemplo.
Outra opção super viável são as bancadas
prontas e removíveis, disponíveis em algumas
lojas específicas, e que possuem instalações
super simples e rápidas, assim como a
desmontagem.

Na foto abaixo, como exemplo, trouxe o modelo

de bancada pronta da linha de mobiliário em
porcelanato da Portobello.
TÊXTEIS
Tecidos são elementos indispensáveis para deixar
uma casa mais aconchegante, certo? Investir em
almofadas, mantas e jogos de camas incríveis faz
toda a diferença. Além desses, cortinas e tapetes
são elementos especialmente importantes em
um imóvel alugado e que devem ter atenção
especial.

CORTINAS
Na hora de mandar fazer uma cortina opte por
barras altas, pelo mesmo motivo dos rodatetos
dos armários. Em uma futura mudança para uma
casa com pé direito mais alto, você pode
simplesmente regular a altura da barra e
continuar usufruindo da sua cortina.
TAPETES

Esse item é um ótimo artifício para disfarçar

pisos, que muitas vezes estão velhos, mal
cuidados ou até que você simplesmente não
gosta. Nesse caso, você pode até escolher um
super tapete que ocupe boa parte do espaço.

Lá no eBook “7 Ideias de decoração que vão

transformar sua casa” tem também várias dicas
para a escolha do tapete perfeito!
MÓVEIS SOLTOS
Investir em móveis soltos de qualidade é crucial
e vai muito além da estética. Um móvel de
qualidade vai te proporcionar durabilidade,
acompanhando você por anos e independente
de quantas mudanças, as novas casas terão
sempre a sensação de lar, afinal, você já estará
habituada às peças.

Outro ponto importante na escolha de móveis

soltos é optar por móveis de tamanho e formato
padrão. Evite escolher camas tamanho King ou
sofás que tenham aquele formato “u”, por
exemplo.

Móveis com multifunções também serão um

facilitador pra você! Cama box com baú, rack
para tv com gavetas. Porque vamos combinar:
Otimização de espaço é sempre bem vinda, né?
PAREDES
Você já parou para pensar que muitos dos itens
que compramos e pensamos, são peças “de
chão”? Sofás (e suas almofadas), tapetes, mesas,
cadeiras, plantinhas, colchão (e seu jogo de
cama), etc. Pois é! Mas investir nas paredes é uma
ótima estratégia para ter um espaço super bem
decorado, aconchegante e ainda com um preço
ótimo!

PINTURA
Pintura é uma das intervenções mais baratas e
reversíveis que existem e uma ótimo item para
ousar sem medo, afinal, na hora de entregar o
apartamento você precisará pintá-lo de qualquer
jeito, certo? Pode ser parede colorida, geométrica
ou só um toque de cor neutrinha para trazer
aquele calorzinho pro espaço! E que não faltam
são referências incríveis. Dá uma olhada:
Outro uso super bacana da pintura é para
disfarçar aqueles azulejos antigos e mal
cuidados. Você pode acordar com o proprietário
do apartamento ou usar uma tinta mais fácil de
ser removida posteriormente, como a tinta epox!
Ps.: Outra forma de disfarçar esses azulejos são
com adesivos. Você conhece?

OUTRAS IDEIAS PARA PAREDE

Além da pintura, quero comentar mais duas
estratégias ótimas para decoração de paredes. A
A primeira é o uso de prateleiras e nichos como
aliadas de, além da decoração, organização
também! E a segunda é o uso de quadros. Você
pode mesclar formatos, tamanho, cores, enfim:
infinitas possibilidades!
 E AÍ, VAMOS
CUIDAR DO SEU
LAR ?
Você acabou de receber dicas incríveis para deixar
um imóvel alugado sempre com cara de lar!
Lembre-se que, caso precise fazer reformas ou
alguma melhoria no imóvel, é possível negociar
com o proprietário para abater do valor no
aluguel. Assim, se torna mais viável a troca de
pisos, azulejos, etc.

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mariana@mariananienow.com.br