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 Leandro Ávila

Orçamento familiar para

comprar

IMÓVES
Versão 1 / 2017

www.livronegro.com

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 Copyright © 2017 Leandro Ávila

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O conteúdo desta obra ampara-se no direito fundamental à manifestação do pensamento,

previsto nos arts. 5º, IV e 220 da Constituição Federal de 1988. Vale-se do “animus
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A958l Ávila, Leandro

Orçamento familiar para comprar Imóveis,
Leandro Ávila. –- Fortaleza, CE : Ed do Autor, 2017.

1. Compra e venda de imóveis. 2. Mercado Imobiliário .

3. Imóveis. I. Título.

CDD-333.3322
CDU-332.72

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 Você enfrenta dificuldades para gastar só aquilo que você
ganha?

Você já consegue poupar um pouco de dinheiro todos os

meses, mas acredita que poderia economizar mais se
tivesse um controle maior sobre suas despesas?

Esta planilha de orçamento gratuita vai te ajudar a

planejar quanto pretende gastar com lazer, saúde,
educação, alimentação, habitação, etc. em cada mês do
ano.

Depois de orçar cada despesa basta informar para a

planilha, todos os meses, quanto você realmente gastou.

A planilha vai comparar o que você orçou (planejou) e o

que você realmente gastou. Vai exibir a diferença entre
suas projeções e a realidade através de números e gráficos.

Com isto, você poderá prever todas as receitas que você

terá durante o ano e planejar toda as suas despesas. Você
poderá acompanhar se conseguiu atingir o principal
objetivo de todo orçamento familiar que é gastar só aquilo
que você ganha.

Se necessário, os exageros do mês anterior podem ser

compensados economizando no mês seguinte. Tudo fica
mais fácil quando você pode visualizar o que está
acontecendo através da planilha.

Com aquilo que sobrar você pode iniciar investimentos

capazes de oferecer boa rentabilidade. Você poderá utilizar

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 esse dinheiro para comprar um imóvel para morar ou
investir, comprar um carro, viajar ou realizar outros
sonhos. Para se tornar um investidor leia esses livros
(clique aqui).

Passo 1: Edite as categorias e subcategorias livremente.

Todas as categorias de renda, poupança e despesas podem
ter seus nomes modificados. As que existem na planilha
são apenas sugestões.

Passo 2: Opcionalmente você pode preencher o campo

"Fundo de Emergência" que seria aquele dinheiro que você
possui na sua conta ou na poupança que serve para te
socorrer caso suas despesas sejam maiores do que suas
receitas em um determinado mês. Se você não possui um
fundo de emergência e já está no vermelho (saldo negativo
usando cheque especial) pode colocar um valor negativo
neste campo.

Passo 3: Crise seu orçamento. Preencha todos os campos

de orçamento (das colunas: Orçado) com a previsão de
quanto você pretende gastar naquele mês e nos meses
seguintes com relação a cada categoria. É muito
importante que você estabeleça valores compatíveis com a
sua realidade. Se você sabe que todos os meses gasta R$
300,00 de energia, não adianta estabelecer com
orçamento R$ 100,00. Fracassar será desestimulante. Se
você gasta R$ 300,00 de energia pode começar o mês
orçando R$ 280,00. Se conseguir economizar mais do que
isso, parabéns! Metas possíveis de serem cumpridas são
mais estimulantes. Reduza o orçamento do mês seguinte
para R$ 270,00. Caso tenha conseguido atingir o que foi

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 orçado no mês anterior com facilidade modifique o
orçamento do próximo mês. Isto vale para todas as
despesas que você pode reduzir cortando desperdícios ou
fazendo uso mais inteligente.

Uma boa forma de estabelecer um valor no campo

"orçado" seria descobrir qual foi sua média de gastos
naquele item nos últimos 3 meses. Exemplo: Descubra
quanto você gastou com alimentação comprada no
supermercado nos últimos 3 meses, some e divida o valor
por 3. Você encontrará um valor médio que pode ser usado
como base para estabelecer um objetivo igual ao da média
ou até menor caso você acredite que é possível economizar
alguma coisa nas compras do supermercado.

É importante que você termine o mês gastando só aquilo

que você planejou (orçou). Se você gastar mais do que o
orçado, terminará um mês com um déficit e não terá

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 cumprido com o que foi planejado. Se sobrou algum
dinheiro use esta sobra na categoria "Poupança" de tal
forma que o seu resultado final entre as entradas e saídas
de dinheiro fiquem iguais a zero.

Desta forma o campo "Entradas - Saídas=" deve ter uma

variação zero. Se sobrou dinheiro use nos campos de
poupança ou reduza suas dívidas. Para cobrir resultados
negativos você terá que cortar despesas ou aumentar sua
renda.

Você é livre para editar todos os campos e fórmulas desta

planilha. Não existe nenhum tipo de bloqueio. Ela é
apenas um exemplo, um modelo que você pode utilizar

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 como base para criar a sua própria planilha. Se você não
tem conhecimentos sobre como usar planilhas, como
editar e utilizar o Excel, eu recomendo que você pense na
possibilidade de fazer um curso sobre Excel.

Planilhas de Excel serão importantes por toda sua vida,

principalmente se você aprender a criar suas próprias
planilhas.

Livros que você deveria ler

O mercado imobiliário brasileiro está
repleto de armadilhas e pessoas que
se aproveitam da ignorância e
inexperiência daqueles que estão
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pensando em ajudar todos que
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Veja uma seleção de livros que você deveria ler antes de

comprar um imóvel.

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 Este livro é leitura obrigatória para
quem planeja comprar imóveis
para investir. Conheça dezenas de
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meio da compra, venda ou locação
de imóveis como casas,
apartamentos, terrenos e imóveis
comerciais. O mercado está
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