MUNICÍPIO DE FORMIGA – MG.

PROCURADORIA MUNICIPAL

Rua Barão de Piumhi, 92 A - Centro - CNPJ n.º 16.784.720/0001-25

CEP: 35570-000 - E-mail: procuradoriafga@gmail.com - FORMIGA-MG

CONTRATO DE COMODATO DE IMÓVEL

PARTES CONTRATANTES:

COMODANTE:

DI LUIGI REZENDE LOCAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA, sociedade empresária

limitada, inscrita sob CNPJ n° 32.753.911/0001-86, sediada na Alameda Hum, 92 –
Condomínio Morada do Sol, CEP: 35.574-124, em Formiga-MG, representado por
seu administrador GUSTAVO DI LUIGI REZENDE,

COMODATÁRIO:

MUNICÍPIO DE FORMIGA, Pessoa Jurídica de Direito Público Interno, regularmente

inscrito no CNPJ sob o n° 16.784.720/0001-25, com sede administrativa na Rua
Barão de Piumhi, 121, Centro, Formiga-MG, CEP 35570-000, neste ato
representado pelo Sr. Eugênio Vilela Júnior - Prefeito Municipal de Formiga-MG

No presente instrumento de Contrato de Comodato de Imóvel, as partes

previamente qualificadas têm entre si, como justo e contratado, o quanto
segue:

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Fundamento legal e justificação de ausência de licitação

CLÁUSULA 1ª: O presente contrato tem por fundamento legal o art. 579 até art.
585, CC/02.

Parágrafo primeiro: Conforme doutrina majoritária, a Administração Pública pode

celebrar contrato sob regime de direito privado, como é o caso de comodato. (DI
PIETRO, Maria Sylvia Zanella, Direito Administrativo, 138 Ed., São Paulo: Atlas.
200l, p. 232. E 237)

Parágrafo segundo: O presente contrato não necessita de licitação pública.

Segundo Justen Filho, “quando o contrato importar benefício em favor da
administração, produzido por liberalidade de outro contratante, não se cogitará de
licitação. A Administração receberá um 'presente', sendo impossível cogitar de uma
outra alternativa mais vantajosa”. (JUSTEN fILHO, Marçal, Comentários à Lei de
Licitações e Contratos, 10"Ed., São Paulo: Dialética, 2004, p.42)

Objeto e finalidade

CLÁUSULA 2ª: O objeto do presente contrato é a cessão gratuita , sem

transferência de domínio, pelo Comodante ao Comodatário, de um terreno vago,
que mede a área de 00,44,28 há (quarenta e quatro ares e vinte e oito centiares) de
terras, ou seja, 4.428,00 metros quadrados ( quatro mil, quatrocentos e vinte e oito
metros quadrados), situado no lugar Quilombinho, perímetro urbano de Formiga-
MG, às margens da rodovia MG-050 –área remanescente, confrontando com
Baltazar Ferreira Filpi, Rodovia MG-050, Rua T. O referido imóvel está registrado no
CRI local sob o n° 47-49-20.723.

CLÁUSULA 3ª: A finalidade do presente contrato é a utilização, pelo Comodatário,

do terreno mencionado para colocação de pedras moídas e outros objetos similares.

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Valor

CLÁUSULA 4ª: O presente contrato é a título gratuito, não gerando quaisquer ônus
financeiros para o Comodatário.

Prazo e rescisão

CLÁUSULA 5ª: O presente contrato é por prazo indeterminado, sendo que o

Comodatário poderá utilizar o espaço pelo tempo que for necessário.

CLÁUSULA 6ª: O contrato poderá ser rescindido a qualquer tempo por interesse de
ambos os contratantes, sem exigência de quaisquer multas ou ônus financeiro,
sendo bastante que o interessado notifique, por escrito, a outra parte, no prazo de
30 dias.

Impostos, taxas e despesas de consumo

CLÁUSULA 7ª: Caberão, ao Comodante, a obrigações referentes a impostos, taxas

e despesas de referido imóvel (água, energia elétrica, limpeza, etc), não ficando o
Comodatário encarregado por qualquer tipo de ônus financeiro.

Demais obrigações

CLÁUSULA 8ª - Incumbe ao Comodante a conservação geral do imóvel objeto

deste contrato, sem qualquer transferência do ônus financeiro para o Comodatário.

CLÁUSULA 9ª – O Comodante, desde já, autoriza o Comodatário a examinar o

imóvel, quando entender conveniente, em horário a ser previamente combinado.

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CLÁUSULA 10ª: Não é permitida a transferência, cessão ou empréstimo no todo ou

em parte do objeto deste contrato, sem prévio consentimento do Comodante.

CLÁUSULA 11ª: O Comodatário ficará encarregado de publicação deste contrato,

quando assinado, em observância ao princípio da publicidade.

Penalidades

CLÁUSULA 12ª : A parte que infringir o presente contrato, em qualquer de suas

cláusulas e condições, dará o direito a outra parte de exigir o cumprimento do
contrato. Não haverá qualquer multa ou ônus financeiro em relação ao Comodatário.

Foro

CLÁUSULA 13ª: As partes elegem o foro da cidade de FORMIGA-MG para

conhecer das questões porventura emergentes da presente relação contratual, com
a expressa renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que possa vir a ser.

E assim por estarem as partes ,justas e contratadas, assinam o presente, em duas

vias.

Formiga, 14 de abril de 2020

COMODANTE: _______________________________________
GUSTAVO DI LUIGI REZENDE – CPF 103.154.916-12

COMODATÁRIO: _______________________________________
EUGÊNIO VILELA JÚNIOR - CPF 799 . 185. 496.53

Testemunha 1 –
Testemunha 2 -
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